商品房認購合同協(xié)議書范本(20201013173026)

1、編號：商品房認購書出賣人：認購人：簽訂日期：年月日第1頁共5頁出賣人： 通訊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質證書號：法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 委托銷售代理機構：通訊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：認購人： 【法定代表人】 【負責人】：國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 【】： 出生日期： 年月 日，性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【法定代理人】 【委托代理人】 ：國籍： 【身份證】【護照】【】：出生日期：年_月_ 日，性別： 通訊地址：郵政編碼：_ 聯(lián)系電話： 第一條基本情況（一）認購人所認購的商品房 （以下簡稱該商品房 ） 為出

2、賣人所開發(fā)的位于 市區(qū)項目中的第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房，朝向為： 。（二）該商品房的用途為： ，建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積 平方米。第二條銷售依據【1】該商品房為預售商品房的， 預售商品房批準機關為： ，預售許可證號為：2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為： ，國有土地使用證號為：第三條價款與付款方式（一）該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為 元/ 平方米，總房價款為 元人民幣（大寫） 。該商品房按照【建筑面積】計價，單價為 元/ 平方米，總房價款為 元人民幣（大寫） 。該商品房按照【套】計價，總房價款為 元人民幣（大寫）

3、 。（二）出賣人同意認購人按照下列第 種方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認購人選擇第 3 種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的 ，其余價款可以向銀行或住房公積金管理機構借款支付。第四條認購定金 認購人應當自簽訂本認購書之日起 日內，向出賣人支付認購定金 元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾 期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起 日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限） 。第五條

4、認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的， 出 賣人有權解除本認購書。 出賣人解除本認購書的， 認購人已支付的定金不予退還， 出賣人有 權將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款， 但雙 方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過 _日的，本認購書自動 解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起 _日內將已收取 的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止， 將該商品房另行出賣給 第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】 【同一戶籍內親屬】 【】： 。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他約定第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效， 雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終第 7 頁共 5 頁止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】抵作商品房價款】第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人 （簽章 ）：【法定代表人】 ：【委托代理人】 （ 簽章） ：【委托銷售代理機構】 （簽章 ）：簽訂時間