商場委托招商合同協(xié)議書范本精品

1、商場委托招商合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方名稱 :乙方姓名 :根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、 法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商， 自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本 協(xié)議所列條款：第一條 總則甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作， 促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。 經(jīng)共同協(xié)商決定， 甲方授權(quán)乙方 代表甲方在中國臺(tái)灣地區(qū)開展 ( ) 項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。第二條 定義2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下： 協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以 中華人民 共和國法定計(jì)量單位為標(biāo)準(zhǔn)。2.2 各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。第三條 合作方式3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 項(xiàng)

2、目的招商代表，在臺(tái)灣地區(qū)開展相關(guān)招 商合作的事宜。3.2 在協(xié)議有效期內(nèi)， 乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理 人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理， 代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。 如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金， 即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此 合同下的各條。第四條 合作及計(jì)算傭金的期限本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自 ( ) 起至( ) 止。在本期限內(nèi)，雙方 需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。第五條 招商區(qū)域及面積( ) 項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為 平

3、方米。第六條 招商完成日期及效果首次招商乙方須在 ( ) 前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到 ( )%以上。二次招商乙方須在 ( ) 前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到 ( )%以上。第七條 傭金的計(jì)算7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出 部分將作為乙方的傭金， 并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙 方的傭金。7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的

4、租賃金額向甲方提出合作意向， 甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作， 無論合作成功與否都將不向乙方 支付任何費(fèi)用。第八條 甲方的職責(zé)8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求， 并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件， 便于 乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整， 有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前， 乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落 實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)

5、確認(rèn)引薦的投資企業(yè)， 或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企 業(yè)到甲方的食宿安排， 均由甲方官方出面接待， 具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的 實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向， 以及 存在的問題和解決的辦法。8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的、 有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資， 乙方應(yīng)盡力地爭取 機(jī)會(huì)，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。第九條 乙方的職責(zé)9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談， 向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的 投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲

6、方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作 和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng) ;9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜， 或以甲方的信用作擔(dān)保， 或代表甲方做出 任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作 ;9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料， 乙方皆要保守秘密， 僅作為招商工作、 服 務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏。9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、 高標(biāo)準(zhǔn)、 高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè) 到甲方進(jìn)行考察和投

7、資。第十條 終止協(xié)議10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的 權(quán)利和義務(wù)。10.2 乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙 方不能履約， 甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。 終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出 后 10 日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。( ) 日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的 ( )% 的或( ) 日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的 ( )%的，視為乙方招商緩慢。( ) 日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的 ( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過

8、招商總面積的 ( )% 的情形持續(xù)超過( ) 日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。第十一條 使用的法律本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令?條例進(jìn)行了修改， 致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化， 應(yīng)及時(shí)協(xié)商， 并對本 協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。第十二條 爭議的解決12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。12.2 若協(xié)商不能解決，可在 人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由 人民法院進(jìn)行仲裁。第 7頁 共 6頁12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都 必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。12.4 仲裁法院的裁