商業(yè)演出場地租賃合同范本(文藝活動(dòng))

1、編號： 商業(yè)演出場地租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方：乙方： 乙方租賃甲方文體活動(dòng)中心籃球館場地舉辦文藝活動(dòng)（經(jīng)營）， 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 達(dá)成以下 協(xié)議。第一條 租賃內(nèi)容及場地使用要求1、租賃內(nèi)容：乙方租賃 。2、場地使用：甲方僅提供現(xiàn)有場地及設(shè)施的租賃，舉辦文藝活動(dòng)若需要增加其他設(shè)施或設(shè)備由 乙方負(fù)責(zé)。3、乙方舉辦的文藝活動(dòng)必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、 政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動(dòng)產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任。第二條 租賃期限1. 年月日至 年月日，在此期間共進(jìn)行十場文藝活動(dòng)，具體日期及時(shí)間由甲乙雙方按每次活動(dòng)情況協(xié)商確定。2. 每次活

2、動(dòng)前，乙方可提前 天進(jìn)場布置舞臺、調(diào)試燈光和音響。在活動(dòng)結(jié)束后 1 天內(nèi)乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺、燈光和音響。3. 本租賃期限是指：乙方在 年月日至 年月日之間舉辦每場文藝活動(dòng)的時(shí)間（ 天）、每場文藝舞臺燈光的布置時(shí)間（ 天）、每場文藝活動(dòng)舞臺燈光的拆除時(shí)間（ 天）。租賃場地在剩余時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有。第三條 租金、衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi)與支付期限和方式1. 租金按場次進(jìn)行支付，每場文藝活動(dòng)的場地租賃費(fèi)用為 元人民幣（大寫： 整）。在文藝活動(dòng)前 日內(nèi)付清。如需增加場次，則費(fèi)用另計(jì)。2. 每場文藝活動(dòng)的衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi) 元人民幣（大寫： 元整）；3. 押金 人民幣（大寫： 元整）；3.1 合同押

3、金主要用于逾期未撤除離場、破壞場地設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生清理未完成等產(chǎn)生的費(fèi)用。合 同期滿或解除合同， 甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù)。 保證金只退本金， 不計(jì)利息。3.2 合同簽訂之日即支付押金 元人民幣（大寫： 元整）。待乙方辦理完文藝活動(dòng)相關(guān)的前置法律行政許可手續(xù)后，再支付剩余的押金 元（大寫： 元整）。4. 乙方若需使用文藝活動(dòng)場地及照明燈光以外的設(shè)施設(shè)備，則費(fèi)用另計(jì)。第四條 甲方權(quán)利乙方應(yīng)提供給甲方備案，1. 甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)場前必須辦理完并取得文化、治安、 消防、 工商等部門的許可手續(xù)， 保證 文藝活動(dòng)的依法合規(guī)。 相關(guān)安全預(yù)案及許可手續(xù)經(jīng)主管部門審批同意后，否則甲方有權(quán)中止合

4、同，押金不予退還。2. 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。 乙方在使用場地過程中， 可根據(jù)活動(dòng) 需要對場地進(jìn)行布置、增設(shè)燈光、音響、舞臺等活動(dòng)設(shè)施，乙方應(yīng)將相關(guān)活動(dòng)設(shè)施布置方案在布 置前 天提交甲方， 增設(shè)的活動(dòng)布置設(shè)施必須要符合甲方的安全要求， 經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行布置。 甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、 增設(shè)設(shè)施造成場地的磨損或損壞， 以及要求乙方使用后 將場地恢復(fù)原狀。3. 甲方有權(quán)要求乙方每場文藝活動(dòng)結(jié)束后 1 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、 適 租的狀態(tài)交還甲方。 乙方未按照約定交還的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回， 由此造成的衛(wèi)生 清理費(fèi)、修理費(fèi)等損失由

5、乙方承擔(dān)。4. 甲方有權(quán)對乙方提交的租賃場地的布置方案、 活動(dòng)方案等涉及租賃場地安全的內(nèi)容提出修改建 議，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方約定的期限內(nèi)予以調(diào)整，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。5. 甲方有權(quán)對乙方在本協(xié)議約定的活動(dòng)過程中， 涉及到的不安全行為予以糾正， 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲 方的要求予以調(diào)整。6. 租賃期間甲方若需使用租賃場地，與乙方文藝活動(dòng)時(shí)間發(fā)生沖突的，乙方須無條件配合甲方， 讓出場地， 并根據(jù)實(shí)際情況， 甲乙雙方協(xié)商調(diào)整乙方的文藝活動(dòng)時(shí)間， 甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)由此對乙 方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。7. 甲方有權(quán)在乙方未舉辦活動(dòng)的期間， 將場地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出、 音樂會、 話劇等商業(yè)活動(dòng)。第

6、五條 甲方義務(wù)1. 甲方為乙方提供必要的電源供應(yīng)。2. 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正?；顒?dòng)。第六條 乙方權(quán)利1. 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2. 乙方有權(quán)要求必須由甲方提供的必要服務(wù)和幫助。第七條 乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并按照文化、治安、消防、 工商等行政管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目 舉辦活動(dòng)。2. 乙方應(yīng)在合同約定的租賃期開始前， 按照相關(guān)部門要求， 辦好各項(xiàng)審批手續(xù)。 否則， 甲方將不 提供場地，并視此情況為乙方單方終止合同，甲方所收押金不予退還。3. 乙方在舉辦文藝活動(dòng)期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)、消防工作，4. 乙方應(yīng)按照約定的用途開展活動(dòng)， 自覺

7、遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索要索證制度， 服 從甲方的監(jiān)督管理。5. 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并承擔(dān)因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6. 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材， 使用完畢后應(yīng)及時(shí)拆除相應(yīng)設(shè)施設(shè)備， 按原 樣交還甲方。7. 乙方搭建、 布置租賃場地所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)， 且乙方所使用之材料必須全部為 防火材料。8. 乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管甲方提供的包括租賃場地配套設(shè)備設(shè)施在內(nèi)的全部設(shè)備設(shè)施， 對甲方 及租賃場地的各項(xiàng)建筑、固定設(shè)備不得擅自毀壞或拆改。門、窗、墻、柱、地面不得釘釘、鑿洞 或涂寫， 如需要張貼的， 應(yīng)保證不損害甲方相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施。 否則應(yīng)賠償甲方因此而受到的實(shí)

8、際 損失。9. 乙方應(yīng)本著公平合理、 誠實(shí)信用的原則使用場地， 如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意， 造成損壞的還 應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10. 舉辦文藝活動(dòng)期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)文藝活動(dòng)的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理機(jī) 關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員，確?；顒?dòng)安全。 若在文藝活動(dòng)期間發(fā)生事故， 由 乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。11. 因在本合同簽訂時(shí)，乙方無法確認(rèn)每場的時(shí)間，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)在舉辦每場活動(dòng)前 向甲方書面提出舉辦活動(dòng)的申請，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。12. 舉辦文藝活動(dòng)期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)活動(dòng)的治安、 消防等安全管理工作， 并按照行政管理機(jī)關(guān)要 求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保

9、人員， 負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作， 必須在各個(gè)門和通道 配置安全保衛(wèi)人員，在活動(dòng)期間保證人員進(jìn)出有序，文明觀看，防止發(fā)生踩踏、騷亂、喧鬧、向 場內(nèi)投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為，確?；顒?dòng)安全。若在活動(dòng)期間發(fā)生相關(guān)安全事故， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。第八條 違約責(zé)任1. 舉辦文藝活動(dòng)期間， 甲方未按本合同約定提供場地， 致使乙方不能正常進(jìn)行活動(dòng)的， 甲方應(yīng)當(dāng) 賠償乙方單場租金價(jià)款 %的違約金。因不可抗因素如：自然災(zāi)害、緊急搶修、搶險(xiǎn)造成的供水、供電影響除外。2. 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使場地不適于使用或租用時(shí)， 本合同自動(dòng)解除， 應(yīng) 退還定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

10、任。第九條 合同的解除、變更、終止1. 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前 2 日書面通知對方， 經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租 賃手續(xù)，按照乙方單場租金價(jià)款 %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同簽訂后甲方要確保乙方的場地使用權(quán)。3. 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照乙方單場租金價(jià)款 %標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.1 因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門命令停止的；第 4 頁 共 5 頁3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的；3.3 利用場地進(jìn)行違法活動(dòng)的；3.4 被新聞媒體暴光造成惡劣影響的；3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人，或和其他人交換場地的；3.6 逾期日未支付租金的；3.7 未按照轄區(qū)公安機(jī)關(guān)和轄區(qū)消防管理部門要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員的;3.8 未按照本合同約定，足額舉辦十場文藝活動(dòng)的；3.9 違反協(xié)議的有關(guān)約定的。第十條有效期和終止：本合冋自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合冋終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。第一條 爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，