最新融資租賃中的售后回租合同范本

1、融資租賃合同（售后回租）合同編號：合同簽訂地：出租人：承租人：住所地：通訊地址：自然人身份證號：郵編：住所地：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系人：郵編：電話：法定代表人：傳真：聯(lián)系人：電子郵件：電話： 傳真： 電子郵件：特別說明：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知及函件一經(jīng)按上述通訊地址或傳真正常發(fā)送即視為送達(dá)。如本合同一方當(dāng)事人的通訊地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方當(dāng)事人。出租人與承租人依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。本合同一經(jīng)簽訂，對雙方均具有約束力。第一條租賃物的購買、交付和驗(yàn)收1. 本合同項(xiàng)下的融資租賃方式為售后回租。出租人根據(jù)承租人的要求，與承租人簽

2、訂租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議（售后回租）（附件一，下同），向承租人購買其擁有完全所有權(quán)的租賃物，再由出租人出租給承租人使用。租賃物清單（附件三，下同）中列明的租賃物為本合同項(xiàng)下的租賃物。2. 承租人應(yīng)向出租人提供承租人及其主管機(jī)構(gòu)對售后回租業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件、租賃物所有權(quán)歸承租人的權(quán)屬證明（包括但不限于產(chǎn)品買賣合同、產(chǎn)品合格證、設(shè)備發(fā)票及機(jī)動(dòng)車登記證等）。3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款之時(shí)，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人，但租賃物不轉(zhuǎn)移占有，出租人將租賃物出租給承租人，由承租人繼續(xù)占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人出具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，

3、承租人未出具的，不影響出租人取得租賃物的所有權(quán)。4. 除租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款由出租人支付外，轉(zhuǎn)讓及使用租賃物應(yīng)交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于各項(xiàng)稅費(fèi)、購置附 加費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及注冊登記費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)和支付。第二條 首期租金、租賃費(fèi)用1. 本合同簽署后，承租人應(yīng)向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在應(yīng)付的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以扣除。2. 承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起 5日內(nèi)，按照本合同附件合同主要成交條件明細(xì)表(附件二，下同)中約定的金額向出租人支付如下款項(xiàng)(統(tǒng)稱“租賃費(fèi)用”)：租賃手續(xù)費(fèi)、抵押公證費(fèi)、租賃保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)保證金。3. 承租人支付的租賃保證金作為其履行本合同的保證

4、。租賃保證金不計(jì)利息，在最后一期租金到期時(shí)，自動(dòng)沖抵該 期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的部分或者全部，如有剩余則退還給承租人。4. 若承租人在起租日前，未經(jīng)出租人書面同意，提出撤銷本合同或在租賃期限內(nèi)因承租人違約而導(dǎo)致本合同提前終 止，則租賃保證金不予退還。5. 如承租人將上述租賃費(fèi)用支付給出租人認(rèn)可的第三人，承租人應(yīng)向出租人出具相關(guān)支付憑證，則出租人視同承租人向出租人支付了該款項(xiàng)。第三條 起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付日、租金支付方式及提前履行1. 本合同的租賃起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付方式等詳見合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定。2. 每期租金的金額及租金支付日詳見合同主要成交條件明細(xì)表及租

5、金支付表(附件四，下同)中的相關(guān)約定。3. 若承租人在租賃期限屆滿前要求提前履行完畢，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并支付完租賃本金余額、以租賃 本金余額為基數(shù)根據(jù)租賃年利率計(jì)算所得的為期一個(gè)月的利息、以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租人履行完前述義務(wù)后雙方 可提前終結(jié)本合同。第四條租賃本金、租金及其計(jì)算方法1. 本合同中租賃本金=租賃物總價(jià)-首期租金。(具體金額詳見合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定)2. 本合同租賃年利率=起租日當(dāng)日中國人民銀行頒行的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率X(1+利率上浮百分比)，利率上浮百分比以合同主要成交條件明細(xì)表中的約定為準(zhǔn)。若中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，則對租賃年利率按上述公

6、式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，分段計(jì)算租金。租賃年利率的調(diào)整時(shí)間選擇適用以下任一方式，具體適用方式以合同主要 成交條件明細(xì)表中選定的方式為準(zhǔn)：(1) 自中國人民銀行調(diào)整后的第一個(gè)租金支付日的次日起調(diào)整；(2) 自中國人民銀行調(diào)整后的次年的一月一日起調(diào)整；(3) 自中國人民銀行調(diào)整后的次日起調(diào)整。3. 租金根據(jù)租賃年利率、租賃本金、租賃期限等條件，按照下述任一方法計(jì)算，具體方法以合同主要成交條件明 細(xì)表中的約定為準(zhǔn)：(1) 等額年金法：每期租金=租賃本金X期租息率1 .期租息率期(1+期租息率租賃期數(shù)-1(2) 等額本金法：每期租金=租賃本金+期租息率X租賃本金X 錯(cuò)誤！未找到引用源。租賃期數(shù)注：期租息率=租

7、賃年利率/年租賃期數(shù)； 年租賃期數(shù) =租賃期數(shù) / 租賃年限； n為期數(shù)（如，第1期，n=1;第2期，n=2）。4. 出租人以合同主要成交條件明細(xì)表中約定的起租日為基礎(chǔ)，按照上述租金計(jì)算方法，制作租金支付表，列明每期租金金額及租金支付日，在起租后及時(shí)通知承租人。如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，出租人按照本條第 2 款、第 3 款的約定，相應(yīng)調(diào)整租賃年利率制作新的租金支付表通知承租人即可，無需征得承租人同意， 如計(jì)算公式、數(shù)據(jù)、日期等確有錯(cuò)誤，承租人需及時(shí)通知出租人予以更改。5. 承租人應(yīng)按本合同及租金支付表所約定的金額、時(shí)間和支付方式向出租人支付租金。同時(shí)承租人應(yīng)自行負(fù)擔(dān) 支付租金時(shí)所發(fā)

8、生的費(fèi)用。6. 承租人應(yīng)在每期租金支付日之前或者當(dāng)日（如遇節(jié)假日則提前至前一個(gè)工作日）將租金足額支付到出租人或出租 人指定的收款人賬戶，否則視為逾期支付。第五條 租賃物的所有權(quán)1. 在承租人清償本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)前，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。出租人可以在租賃物上附設(shè)標(biāo)明出租人所 有權(quán)的標(biāo)志。2. 非經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物的整體或部分予以轉(zhuǎn)讓、贈與、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出資、放棄占有 或采取其他侵犯出租人所有權(quán)的行為。3. 租賃物附著于其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)上時(shí)，不改變出租人就租賃物享有的權(quán)利。4. 如承租人已在租賃物上添加、更換零部件或?qū)ψ赓U物進(jìn)行升級、更新，添加物、更換物或更新物為租

9、賃物不可分 割的一部分，在出租人根據(jù)本合同約定或通過司法途徑處置租賃物實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，承租人無權(quán)就添加物、更換物或更 新物主張任何權(quán)利。5. 在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)將一切有損于出租人所有權(quán)和其他權(quán)益的情況立即（24 小時(shí)內(nèi)）向出租人通報(bào)。6. 在租賃期限內(nèi)，出租人或出租人委托的代理人有權(quán)檢查租賃物，包括檢查租賃物的存放位置、運(yùn)轉(zhuǎn)情況及承租人 對租賃物的維護(hù)情況和保養(yǎng)記錄等，承租人應(yīng)提供一切方便。第六條 租賃物的占有、使用、保管、維修和維護(hù)1. 在租賃期限內(nèi)，租賃物由承租人占有和使用，因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及運(yùn)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)或罰 款由承租人負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物毀損或發(fā)生事

10、故等，相應(yīng)的后果均由承租人承擔(dān)，承租人仍應(yīng)按時(shí)足額向出租人支付租 金，并應(yīng)將租賃物恢復(fù)至能完全正常使用之狀態(tài)。3. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物被盜、滅失或嚴(yán)重毀損至無法修復(fù)時(shí)，承租人應(yīng)立即向出租人支付到期未付租金、租賃 本金余額、留購價(jià)款等應(yīng)付款項(xiàng) , 出租人收到上述款項(xiàng)后，將租賃物（以其現(xiàn)狀）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。4. 在租賃期限內(nèi)，對租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修由承租人負(fù)責(zé)并直接承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租人應(yīng)按照說明書的規(guī)定合 理使用和操作租賃物，并就任何損壞或不當(dāng)操作及時(shí)通知出租人和維修服務(wù)商；在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，只允許經(jīng)制 造商或原出賣人授權(quán)的維修服務(wù)商維修租賃物，承租人應(yīng)為維修服務(wù)商提供便利，使其能

11、夠在合理的時(shí)間內(nèi)對租賃 物進(jìn)行檢查和維護(hù)。有關(guān)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)或維修所產(chǎn)生的爭議，由承租人自行與租賃物原出賣人、維修服務(wù)商協(xié) 商解決或提起索賠，不論此類爭議是否處于協(xié)商或訴訟中，也不論其協(xié)商或訴訟的結(jié)果如何，承租人均應(yīng)按本合同 約定，按時(shí)足額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5. 因維護(hù)、保養(yǎng)或維修等而安裝或更換于租賃物上的部件為租賃物不可分割的一部分，均屬于出租人所有。6. 因租賃物本身及其設(shè)置、 保管、 使用及運(yùn)營中致使第三者人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因第三者向出租人索賠，導(dǎo)致出租人賠償或其他損失的（包括但不限于出租人因此而支付的賠償金、處理該糾紛 的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)

12、用及其他合理費(fèi)用和支出等） ，則該賠償和損失均由承租人賠償給出租人。第七條 租賃物瑕疵及索賠權(quán)1. 鑒于本合同項(xiàng)下的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人，因此，出租人對租賃物的任何瑕疵均不承擔(dān)責(zé)任。2. 承租人不得以租賃物瑕疵、維修或更換、保養(yǎng)等為由拒付、遲延或不足額支付租金。3. 若租賃物原出賣人遲延交付租賃物、遲延安裝調(diào)試租賃物，或提供的租賃物與產(chǎn)品買賣合同 （注：承租人與原 出賣人簽訂）所約定的內(nèi)容不符，或在安裝、調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，仍由承租人根 據(jù)產(chǎn)品買賣合同的相關(guān)約定向原出賣人提出索賠。索賠產(chǎn)生的費(fèi)用和一切法律后果均由承租人自行承擔(dān)，出租 人對此不承擔(dān)責(zé)任。無論索

13、賠是否正在進(jìn)行中，也無論承租人是否能夠通過索賠得到補(bǔ)償，承租人均應(yīng)按本合同約 定，按時(shí)足額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條 租賃物的登記1. 為方便承租人管理及運(yùn)營租賃物，經(jīng)出租人同意可以將租賃物注冊登記在承租人名下，注冊登記費(fèi)用（包括 但不限于登記費(fèi)、車輛購置附加費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。2. 承租人應(yīng)在起租日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合格證或機(jī)動(dòng)車登記證等權(quán)屬證明交還出租人保存。承租人 如需臨時(shí)借用上述權(quán)屬證明，則需與出租人辦理權(quán)屬證明借用手續(xù)。3. 雙方在此確認(rèn)，即使租賃物登記在承租人名下，在本合同履行完畢以前租賃物所有權(quán)亦屬于出租人，承租人不得 以此登記來對抗出租人的所有權(quán)及收

14、取租金的權(quán)利；承租人不得利用該登記所帶來的便利向第三人轉(zhuǎn)讓、贈與、轉(zhuǎn) 租、抵押、質(zhì)押、出資，或采取其他損害出租人所有權(quán)的行為，否則，由承租人向出租人全額賠償由此導(dǎo)致的一切 損失。第九條 保險(xiǎn)1. 承租人必須為租賃物購買保險(xiǎn)， 保險(xiǎn)第一受益人為出租人或出租人指定的第三人， 保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限， 并延續(xù)至承租人履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人承擔(dān)，承租人可以選擇自行為租賃物購買保險(xiǎn)， 也可以將保險(xiǎn)費(fèi)先行支付給出租人，委托出租人代為購買保險(xiǎn)。2. 承租人選擇自行為租賃物購買保險(xiǎn)的， 承租人應(yīng)向出租人提交 自購保險(xiǎn)承諾書 ，并于租賃物交付之日起 5 個(gè)工 作日內(nèi)向出租人認(rèn)可的保險(xiǎn)公

15、司投保指定的險(xiǎn)種。承租人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險(xiǎn)種之外的其他險(xiǎn)種。3. 承租人委托出租人代購保險(xiǎn)的， 承租人應(yīng)向出租人提交 代購保險(xiǎn)確認(rèn)書 ，并按本合同附件二的約定及時(shí)足額向 出租人支付保險(xiǎn)費(fèi)，且在租賃物交付后及時(shí)向出租人提供購買保險(xiǎn)所必須的資料（包括但不限于設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合 格證等）。出租人在收齊保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)所必須的資料之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)代為投保指定的險(xiǎn)種， 同時(shí)承租人負(fù)有 提示保險(xiǎn)是否辦理、跟進(jìn)保險(xiǎn)辦理進(jìn)展的義務(wù)。4. 由出租人代購保險(xiǎn)時(shí)，由于保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整、承租人怠于支付保險(xiǎn)費(fèi)或者未提供相應(yīng)資料等非出租人原因?qū)е鲁?租人未能及時(shí)代為投?；蛘呃m(xù)保的，因此產(chǎn)生的一切損失由承租人自行承

16、擔(dān)。5. 出租人對于險(xiǎn)種的選擇以及由于險(xiǎn)種選擇不當(dāng)所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任，如承租人認(rèn)為指定險(xiǎn)種不足以覆蓋 全部風(fēng)險(xiǎn)的，承租人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險(xiǎn)種之外的其他險(xiǎn)種。6. 若將原擬定的由出租人代購保險(xiǎn)更改為承租人自購保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的退保等相關(guān)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由承租人承擔(dān)， 并由承租人簽署 自購保險(xiǎn)承諾書 。若將原擬定的由承租人自購保險(xiǎn)更改為出租人代購保險(xiǎn)， 承租人應(yīng)簽署 代購 保險(xiǎn)確認(rèn)書并支付保險(xiǎn)費(fèi)。由于變更保險(xiǎn)購買方式導(dǎo)致保險(xiǎn)未及時(shí)辦理所產(chǎn)生的損失由承租人承擔(dān)。7. 對于上牌類租賃物， 沒有公安交通管理部門及其他相關(guān)管理部門核發(fā)的行駛證、號牌， 或臨時(shí)號牌、 臨時(shí)移動(dòng)證，或未按規(guī)定檢驗(yàn)或檢

17、驗(yàn)不合格的，承租人不得上道路行駛租賃物，否則出險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失由承租人承擔(dān)。8. 在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即（24 小時(shí)內(nèi)）通知出租人和承保的保險(xiǎn)公司，并向出租人提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會同出租人向保險(xiǎn)公司索賠。如因承租人過失而貽誤定損檢驗(yàn)和索賠，由此導(dǎo)致的一切損失由 承租人承擔(dān)。9. 若租賃物發(fā)生尚可修復(fù)的一般保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金可由第一受益人授權(quán)承租人領(lǐng)取，用于將租賃物修復(fù)至能完 全正常使用之狀態(tài)。10. 若租賃物發(fā)生無法修復(fù)的重大保險(xiǎn)事故或全損事故，依照本合同第六條第 3 款的約定處理， 保險(xiǎn)賠償金用以沖抵承租人的應(yīng)付款項(xiàng)，如有剩余則返回給承租人。11. 發(fā)生與保險(xiǎn)有關(guān)的

18、下列情形的，一切后果均由承租人自行承擔(dān)：（1）租賃物發(fā)生已投保范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)公司因?yàn)楦鞣N原因不予理賠的；（2）租賃物發(fā)生已投保險(xiǎn)種承保范圍外的事故的；（3）在租賃物交付后至保單生效前發(fā)生事故的；（4）租賃物在保單到期后至續(xù)保前發(fā)生事故的。12. 在租賃期限內(nèi)， 承租人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)， 否則承租人自行承擔(dān)責(zé)任， 造成出租人及其他方損失的， 由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。13. 保險(xiǎn)保證金作為承租人及時(shí)投保和續(xù)保的保證，保險(xiǎn)保證金不計(jì)利息。承租人未及時(shí)按上述約定投?；蚶m(xù)保的， 保險(xiǎn)保證金不予退還；承租人按上述約定投保和續(xù)保的，則保險(xiǎn)保證金沖抵租金。由出租人代購保險(xiǎn)的，如承租人 支付給

19、出租人的保險(xiǎn)費(fèi)多于實(shí)際投保保險(xiǎn)費(fèi)的，則剩余保險(xiǎn)費(fèi)可沖抵租金。第十條 免責(zé)1. 除本合同有特別約定外，承租人在經(jīng)營中發(fā)生的商業(yè)損失、利潤損失，以及租賃物在供貨、更換、維護(hù)、保養(yǎng)、 維修服務(wù)或保險(xiǎn)理賠過程中導(dǎo)致的經(jīng)營損失，出租人概不承擔(dān)責(zé)任。2. 若承租人占有和使用租賃物過程中發(fā)生交通事故、安全事故，所發(fā)生的一切損失和所有責(zé)任由承租人承擔(dān)，出租 人不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租人因此受到損失，承租人應(yīng)全額賠償給出租人。3. 出租人不受制造商或原出賣人向承租人所作的任何聲明、承諾、擔(dān)保的約束，也不對此承擔(dān)任何責(zé)任。4. 雙方在此確認(rèn)：承租人并未依賴出租人的技能和判斷選擇租賃物，出租人也未干預(yù)承租人選擇租賃物

20、；出租人未 曾對租賃物及其零部件的設(shè)計(jì)、符合規(guī)格、運(yùn)行及狀況、租賃物對特殊目的的適用性、適當(dāng)性、有關(guān)專利侵權(quán)或類 似事項(xiàng)進(jìn)行任何明示或默示的聲明或保證。5. 若承租人享有國家規(guī)定的減免稅待遇，則承租人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)文件并辦理享有減免稅的相關(guān)手續(xù)。為避免疑問， 雙方在此確認(rèn)，由于減免稅是以承租人身份和其提交有關(guān)文件為條件，因此出租人對于承租人能否取得減免稅待遇 不承擔(dān)責(zé)任。6. 無論承租人選擇自行購買保險(xiǎn)還是由出租人代為購買保險(xiǎn)，租賃物在投保前發(fā)生毀損、滅失、被盜、交通事故或 安全事故等，或在投保后發(fā)生投保險(xiǎn)種理賠范圍以外的其他事故，或保險(xiǎn)公司因各種原因不予理賠的，由此產(chǎn)生的 一切風(fēng)險(xiǎn)和后果均由承

21、租人承擔(dān)，出租人對此概不負(fù)責(zé)。第十一條 陳述和承諾1. 出租人作出如下陳述和承諾，該陳述和承諾在本合同終止前持續(xù)有效： （1）出租人是按照我國有關(guān)法律、法規(guī)，正式組建并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽署和履行本合同的資格和能力， 出租人簽署本合同的代表經(jīng)公司正式授權(quán)；（ 2）鑒于出租人出租給承租人的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人，出租人對租賃物的任何狀況， 包括適用性、 是否存在質(zhì)量瑕疵、是否存在權(quán)利瑕疵、是否能為承租人盈利等，不作任何陳述和保證。2. 承租人作出如下陳述和承諾，該陳述和承諾在本合同終止前持續(xù)有效：（ 1）如簽訂本合同、 使本合同生效或履行本合同需要取得有關(guān)部門審批同意并進(jìn)行相關(guān)登記的

22、，承租人承諾辦妥相關(guān)審批和登記手續(xù)；（2）承租人保證對轉(zhuǎn)讓給出租人的租賃物享有完全所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押、被強(qiáng)制執(zhí)行、被 保全、被監(jiān)管、投資入股等權(quán)屬瑕疵或障礙，不存在任何質(zhì)量瑕疵，也未涉及任何爭議或者糾紛；（ 3）承租人保證在本合同履行完畢前， 依出租人要求， 向出租人報(bào)送承租人的資產(chǎn)負(fù)債表、 損益表和現(xiàn)金流量表等 財(cái)務(wù)報(bào)表，并且報(bào)送的報(bào)表符合中國有關(guān)的法律法規(guī)，真實(shí)、客觀地反映了承租人的財(cái)務(wù)狀況；（4）承租人所提供的所有文件、資料和簽名蓋章均是真實(shí)、有效、完整、準(zhǔn)確而無任何隱瞞；（ 5）承租人在本合同有效期間內(nèi)，如發(fā)生公司或企業(yè)名稱、法定代表人變更、法定地址變更等事項(xiàng)應(yīng)提

23、前30 個(gè)工作日書面通知出租人；（6）承租人在本合同有效期間內(nèi)如進(jìn)行承包租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、合資、分立、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)，以及進(jìn)行其他足以引起本合同之權(quán)責(zé)關(guān)系變化或者可能足以影響出租人權(quán)益的行 動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前 30 個(gè)工作日以書面形式通知出租人，并經(jīng)出租人書面同意，落實(shí)提前還款責(zé)任；（ 7）承租人保證在本合同有效期間內(nèi)， 未經(jīng)出租人書面同意不得為其他企業(yè)法人、 其他組織或個(gè)人承擔(dān)足以影響承 租人償還本合同項(xiàng)下租金能力的債務(wù)，或提供足以影響承租人償還本合同項(xiàng)下租金能力的保證擔(dān)保，或以承租人資 產(chǎn)、權(quán)益設(shè)定足以影響其向出租人償還本合同項(xiàng)下租金能力的抵押、質(zhì)押

24、或者其他擔(dān)保。3擔(dān)保人發(fā)生下列情形之一時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)告知出租人并提供經(jīng)出租人認(rèn)可的新的擔(dān)保： （1）經(jīng)營或財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化；（2）在其他金融機(jī)構(gòu)有到期債務(wù)未能償還；（ 3）擔(dān)保人或擔(dān)保人的法定代表人、 主要管理人員卷入或即將卷入刑事案件或其他法律糾紛的； 或擔(dān)保人涉及重大 訴訟、仲裁或行政措施，或者主要資產(chǎn)被采取了財(cái)產(chǎn)保全或其他強(qiáng)制措施； （4）抵（質(zhì)）押物滅失、價(jià)值減少或可能減少的；（5）停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請（被申請）破產(chǎn)、破產(chǎn)、分立、合并等喪失擔(dān) 保能力的情形。4. 在租賃期限內(nèi)，如國家政策變化，租賃物被強(qiáng)制淘汰的，出租人有權(quán)要求提前解除合同或要求承租

25、人提供等值的 經(jīng)出租人認(rèn)可的租賃物。5. 本合同履行完畢之前，出租人可以隨時(shí)通過企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢承租人的信用信息。第十二條 違約和補(bǔ)救措施1. 雙方保證嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，任何一方違反本合同有關(guān)條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2. 若承租人逾期支付本合同項(xiàng)下的租金，則承租人應(yīng)按本合同附件合同主要成交條件明細(xì)表中約定的逾期利率 標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付逾期利息，逾期利息從承租人支付的款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。3. 承租人有下列情形之一的，構(gòu)成嚴(yán)重違約：（1）月付累計(jì)兩期或季付一期未按本合同約定的時(shí)間、金額支付租金，經(jīng)催告仍不及時(shí)支付的；（2）因承租人原因?qū)е鲁鲎馊宋慈〉米赓U物所有

26、權(quán)或所有權(quán)有瑕疵的；（3）提供虛假的租賃申請材料的；（4）非法轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或抽逃注冊資金的；（5）未通過當(dāng)年工商年檢，或因違法經(jīng)營行為被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（6）承租人有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的重大情形，且出租人送達(dá)有關(guān)通知后10 日內(nèi)承租人未能對此等情形提供出租人認(rèn)可的擔(dān)保的；（ 7）承租人向出租人借用租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明（包括但不限于設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合格證、機(jī)動(dòng)車登記證等），經(jīng)催 告 7 日內(nèi)仍未歸還的；（8）違反本合同第五條和第八條的約定侵犯出租人對租賃物的所有權(quán)的；（9）承租人未按本合同約定及時(shí)辦理租賃物保險(xiǎn)的；（10）承租人不配合出租人辦理車輛類租賃物抵押登記手續(xù)的；（11）法律規(guī)定或雙方

27、另有約定的其他情形。4. 承租人發(fā)生本條第 3 款所列舉的嚴(yán)重違約行為之一的，出租人有權(quán)選擇下列任何一種或幾種補(bǔ)救措施：（ 1）出租人有權(quán)采取必要措施控制租賃物的使用和處置（包括但不限于要求制造商或原出賣人停止售后服務(wù)、 停機(jī)、鎖機(jī)等），由此造成的一切損失均由承租人承擔(dān)。（2）要求承租人一次性支付本合同項(xiàng)下的到期未付租金及其逾期利息、未到期租金、留購價(jià)款等應(yīng)付款項(xiàng)。（ 3）出租人單方解除合同， 要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息， 并向出租人返還租賃物。 承 租人未于合同解除之日向出租人返還租賃物的，承租人應(yīng)向出租人支付占有期間給出租人造成的損失（該期間自解 除合同之日起至租賃

28、物實(shí)際返還出租人之日止，損失賠償額按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付） 。5. 承租人應(yīng)賠償出租人因追究承租人違約責(zé)任而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于停機(jī)費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、出租人 所支付的律師費(fèi)用、出租人收回和處分租賃物而發(fā)生的全部費(fèi)用等） 。6. 若租賃期限屆滿時(shí)承租人未支付完全部租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，雖未達(dá)到本條第3 款第一項(xiàng)約定的嚴(yán)重違約情形，但在出租人發(fā)出書面通知后 15 日內(nèi)承租人仍未支付的， 則出租人有權(quán)收回并處分租賃物， 收回和處分租賃物所產(chǎn)生 的全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十三條 租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移 承租人支付完畢全部租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并履行完相關(guān)義務(wù)后，則有權(quán)以人民幣 100 元留購租賃物。在收到留購 價(jià)款后，出租人應(yīng)及時(shí)向承租人出具所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書 ，并移交租賃物相關(guān)權(quán)屬證明（設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合格證或機(jī) 動(dòng)車登記證等） 。租賃物過戶相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。第十四條 不可抗力1. 本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、勞資糾