花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3

1、大圣花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目承辦單位：右玉縣大圣農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目開發(fā)有限公司1.3 項(xiàng)目法人代表：孫平1.4 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：打深井一眼，建水窖一個(gè)；新修及維修防滲渠2000米，噴灌設(shè)施一套；輸變電線路1000米,硬化道路1387米。（2）圃地綠化10公里，栽植大苗20000株。（3）苗木培育211.5畝（包括針葉樹、闊葉樹造林用苗，園林綠化苗木新品種引進(jìn)、培育、馴化、推廣等）（4）育苗大棚26.5畝；（5） 土豆盆景窖1.5畝;以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于2011年4月開工，2011年5月竣工。1.5 項(xiàng)目承擔(dān)

2、單位簡介：右玉縣大圣農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目開發(fā)有限公司綜合實(shí)力雄厚，下設(shè)辦公室、工程部、銷訓(xùn)部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部五個(gè)部門。擁有園林、建筑、給排水、電氣等專業(yè)工程技術(shù)人員。公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設(shè)。為此，公司贏得了社會(huì)各界的良好信譽(yù)。公司堅(jiān)持“以市場為導(dǎo)向，以誠信為根本”的經(jīng)營思想，建一流園林，創(chuàng)企業(yè)信譽(yù)。將以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，樹立企業(yè)良好的社會(huì)形象，開創(chuàng)企業(yè)更加燦爛輝煌。第二章 項(xiàng)目背景2.1 項(xiàng)目由來：隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生

3、活質(zhì)量的重要組成部分。花卉、園林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。右玉縣大圣農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目開發(fā)有限公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會(huì)日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。2.2 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。因

4、此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。（2）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。右玉縣是朔州重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項(xiàng)目的建設(shè)也正是改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進(jìn)右玉旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。（3）項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對(duì)人們的身心健康十分重要。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足社會(huì)對(duì)花卉苗木的需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍?/p>

5、年創(chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。近年來，右玉縣委、縣政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)村綠化，以此作為解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容，研究制定了城市綠化規(guī)劃、退耕還林發(fā)展規(guī)劃等文件，在政策、資金、技術(shù)等方面給予傾斜、扶持，對(duì)花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進(jìn)作用。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場需求，存在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問題，需要在今后的發(fā)展中擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)企業(yè)的市場供應(yīng)能力。該項(xiàng)目建設(shè)符合綠色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極的推動(dòng)作用。第三章 項(xiàng)目區(qū)基本概況項(xiàng)目區(qū)位于右玉縣高家堡鄉(xiāng)高家堡村東北

6、角，東靠朔州至右玉的旅游專線，南臨鄉(xiāng)村公路，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。通訊暢達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無線通訊，長途程控電話普及，并實(shí)現(xiàn)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，開通了傳真業(yè)務(wù)；3.1 自然條件右玉縣地處晉北邊陲，東、南與山西的左云、山陰、平魯三縣（區(qū)）毗連，北、西以長城為界與內(nèi)蒙古自治區(qū)的涼城、和林格爾縣相接。地理坐標(biāo)為東經(jīng)112°10´113°06´,北緯39°40´40°26´,屬溫帶大陸性氣候，冬春風(fēng)大，夏秋風(fēng)小，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)和東風(fēng)。夏季東風(fēng)盛行，其他季多西北風(fēng)，年平均風(fēng)速為2.6ms,多年平均出現(xiàn)8級(jí)大風(fēng)日數(shù)為29.3天,最多年

7、達(dá)52天,最少年8天.多年平均氣溫3.7,一月份平均氣溫-15,七月份平均氣溫19.4,年極端最高氣溫36,極端最低氣溫-40.4,平均氣溫日較差為15.4。穩(wěn)定通過0平均初日為4月10日，穩(wěn)定通過10平均初日顯5月10日，10積溫多年平均為2224.4,生長期110d左右,一般在9月份下旬霜凍,翌年3月中旬解凍,最大凍寺深度1.2-1.5m,10cm土壤解凍平均為3月19日是,30cm解凍平均在3月28日.圃區(qū)光照充足,全年日照時(shí)數(shù)為2916.62小時(shí),多年平均降水量為414.0mm,年蒸發(fā)量為1787.9mm。全縣土地總面積1964平方千米，現(xiàn)有人工造林面積903.44平方千米，占總土地面

8、積的46%。3.2項(xiàng)目環(huán)境本項(xiàng)目苗圃地屬高家堡村北閑置地，地勢平坦，排水享受好，經(jīng)土壤剖面調(diào)查，圃地多為砂壤土，土層厚度大于80cm，ph值7-83之間，有機(jī)璺、氮含量偏低,速效磷含量較高,而全鉀含量達(dá)到中等水平以上,土壤機(jī)械組成顯示,物理性粘粒小于0.01mm為18.38%,田間持水量為28.5%,土壤偏緊實(shí),雜草較多,雜草主要有披堿草、狗尾草、白羊草等。第四章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 4.1 省委、省政府啟動(dòng)實(shí)施通道綠化、交通沿線荒山綠化、村鎮(zhèn)綠化、廠礦區(qū)綠化、環(huán)城綠化和城市綠化六大造林綠化工程。右玉縣委、縣政府以六大造林工程為契機(jī)，大搞綠化造林。2007年鋪開程9大類36項(xiàng)，其中交通沿線荒山

9、造林2.5萬畝,水保造林2.2萬畝,退耕還林項(xiàng)目荒山造林2萬畝,“三北”工程2萬畝，封山育林0.3萬畝,農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)項(xiàng)目0.5萬畝；通道綠化200公里,栽植各類大苗木338萬株；完成村莊綠化44個(gè)村，栽植各類大苗35萬株；完成城市、環(huán)城綠化栽植各類大苗27.1萬株,完成11個(gè)廠礦區(qū)綠化、標(biāo)植各類大苗10.1萬株。隨著六大造林工程的實(shí)施，造林苗木需求量也隨之增加。4.2 右玉全縣僅有國營苗圃和縣辦苗圃兩處。由于常年干燥多風(fēng)，氣溫較低，降雨稀少，特別是造林季節(jié)的春天，更是干旱少雨，這樣給不到兩個(gè)月時(shí)間的造林期增加了難度，造林成活率低。由于本地苗圃少，造林苗木滿足不了當(dāng)年造林的要求，造林苗木大部

10、分從外地調(diào)運(yùn)，而外地苗木又不適應(yīng)當(dāng)?shù)氐乃藕颦h(huán)境，再加上長途運(yùn)輸，造林成活率低，造林成本高。用本地苗木造林，環(huán)境適宜，造林成活率明顯高于外地調(diào)來的苗木，這已成為大家的共識(shí)。隨著全縣生態(tài)旅游事業(yè)的發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，建設(shè)經(jīng)濟(jì)林、增加農(nóng)民收入都要求本地苗木自給率大幅度提高。第五章 市場前景分析從國際社會(huì)來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1985年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)

11、都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。從山西省來看，省委、省政府根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國綠色通道建設(shè)的通知精神，制定了全省貫徹實(shí)施的目標(biāo)：全省所有可綠化國道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達(dá)到90%以上。中央提出了建設(shè)社會(huì)主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應(yīng)完全呈日趨增長之勢。第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地，土豆窖一座?？偼顿Y300萬元。具體建設(shè)內(nèi)容包括：6.

12、1 管理區(qū)房屋、圍墻及物院建設(shè)：房屋建筑108平方米，場院硬化184，圍院墻92米。6.2灌溉系統(tǒng)：打40米機(jī)井2眼，蓋井房2間，配套渠系3200米。6.3配電系統(tǒng)：配備50kva變壓器一臺(tái)，高壓線0.5km,低壓線0.5km。6.4 主干道修筑：修筑主干道1.8km。6.5農(nóng)業(yè)機(jī)具購置:購置40kw拖拉機(jī)等苗圃日用農(nóng)機(jī)具。6.6培育果樹、杏樹、松樹、花卉大棚。6.7地下土豆窖一座，儲(chǔ)存量1000噸。6.8鋼絲網(wǎng)2000米。第七章 項(xiàng)目效益分析7.1 經(jīng)濟(jì)效益分析：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，苗木市場潛力巨大，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。（1）項(xiàng)目成本（每畝）：購買苗木種苗3500元，設(shè)備析舊6

13、75元，其他425元，合計(jì)每畝成本元4600。（2）項(xiàng)目測算：平均年銷售總額200*0.6*8500=1020000元，凈利60萬元,凈利率20%；投資回收期5年。7.2 生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染,促進(jìn)右玉旅游業(yè)的發(fā)展.（2）吸收和降低噪音。7.3 社會(huì)效益：通過苗木基地帶動(dòng)周邊農(nóng)戶500戶，發(fā)展苗木5000畝，增加青年就業(yè)500個(gè)，使農(nóng)民人均純收入每年增加1200元，農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用；通過推動(dòng)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動(dòng)能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。第八章 組織管理與勞動(dòng)定員8.1 組織管理：該項(xiàng)目建成后，實(shí)行合作讓領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

14、根據(jù)項(xiàng)目的組成，合作社下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開發(fā)部、市場部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部?？偨?jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn)；市場部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場開拓、銷售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；生產(chǎn)部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。8.2 工作制度：除試驗(yàn)基地部分年工作時(shí)間為365天外，其余崗位年工作時(shí)間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時(shí)。8.3 勞動(dòng)定員：本項(xiàng)目勞動(dòng)員共計(jì)36人，具體定員見下表：項(xiàng)目勞動(dòng)定員表序號(hào)部門管理人員技術(shù)人員生產(chǎn)工人合計(jì)1總經(jīng)理辦公室112財(cái)務(wù)部1123技術(shù)開發(fā)部12364市場部1125生產(chǎn)部142025合計(jì)5823368.4 勞動(dòng)力來源：本項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘解決，生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村青年中招收。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議9.1 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)本著