建筑工程合作承包合同

1、建筑工程合作承包合同 建筑工程合作承包合同 甲方：_身份證號碼：_(以下簡稱甲方) 乙方：_身份證號碼：_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方方為共同承包建設(shè)_工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn))，經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：_ 第一章項(xiàng)目概況及合作條件 1.1本工程項(xiàng)目總建筑面積為_平方米，工程總價(jià)為_萬元人民幣。 1.2經(jīng)過雙方方測算，本項(xiàng)目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為_萬元左右，因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資_萬元。 1.3本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：_ 1.3.1甲方_投資_萬元，占_%; 1.3.2乙方_以工程項(xiàng)目及技術(shù)投資，占_%; 1.4業(yè)主所支付的工程款，

2、應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項(xiàng)應(yīng)先歸還甲方的投資本金。 1.5投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用帳戶_上，并且?？顚Ｓ?。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。 第二章工程管理責(zé)任及分工 2.1該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下 2.1.1該項(xiàng)目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_主管; 2.1.3該項(xiàng)目的會計(jì)日常工作由_負(fù)責(zé)管理，出納日常工作由_方負(fù)責(zé)管理。 2.3材料采購及其他 2.3.1在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同意確認(rèn)

3、后方可進(jìn)行。 2.3.2在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。 2.3.3合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。 第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 3.1利潤、風(fēng)險(xiǎn)分配 3.1.該項(xiàng)目的利潤、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔(dān)。 3.2本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。 第四章其他 4.1資金和管理 4.1.1該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。 4.1.2該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來款由_負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開立專用帳戶上，?？顚Ｓ谩?4.1.3該項(xiàng)目運(yùn)營后，每個(gè)月

4、號開一次工程進(jìn)度例會，討論工程相關(guān)事情。 4.2出納與財(cái)務(wù)管理 4.2.1財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東，并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。 4.3合同爭議與免責(zé) 4.3.1該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。 4.3.2建筑工程合作承包合同在該項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于國家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。 4.4本協(xié)議生效、終止及其他 4.4.1與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。 4.4.2本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。 4.4.3本協(xié)議一式二份，合作各方各執(zhí)一份，本協(xié)議自合作雙