自建房施工合同協(xié)議書范本最新版

1、編號： 自建房施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：甲方將 位于縣鎮(zhèn)區(qū) 路號自用 住房建 設施工工 程 承包給乙方施工，雙方本著平等互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質、高效、低耗，現(xiàn) 經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵守。一、承包方式及工價1甲方房屋建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。 2全部工價按實際施工面積每平方米價格 元計算，完工后以雙方實際丈量面積為準。二、付款方式乙方先墊付施工工價款， 待整個工程完工， 房屋經(jīng)過甲方驗收合格后， 甲方在 天內(nèi)付清乙方工錢。三、工程內(nèi)容 乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂。負責房

2、屋主體建設，包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi) 外墻水泥砂漿批灰刮平， 內(nèi)墻刮雙飛粉，外墻貼磁磚，地面清光并鋪地板磚， 布好屋頂落水管和 衛(wèi)生間水管等。四、施工要求 1甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電 費由甲方負責。2乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、 釘子、鐵絲等，費用由乙方自理。3所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。4乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。 5乙方應節(jié)約用水用電，合理使用材料，不能浪費甲方的建筑材料。五、工程質量 1乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并

3、隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān) 督檢查。2乙方施工時要保證質量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照 甲方及其委派人員的要求返工修改的。 返工修改后仍不能達到約定使用條件的， 乙方應當承擔工 程質量違約責任。六、施工工期 除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工。七、建房工期建房工期自 年月日起至 年月日止。八、施工安全 1乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中， 乙方要特別注意安全， 杜絕一切安全事故， 并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的 事故責任和由此發(fā)生的一切費用。 如有此類情況出現(xiàn)， 責

4、任與甲方一概無關。 如果施工人員需要 意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。2乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種 可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患， 隨時對工程安全、 進度、 質量三大要素加強全面檢 查和督促，確保安全和工程質量。九、違約責任和爭議的解決辦法 1工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同， 辭退乙方， 并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的 %給乙方。3在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。十、合同的生效與終止1本合同自簽訂之日起生效。2本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。3在工程驗收合格，甲方付清工錢后