銀行抵押合同協(xié)議(范本模板)

1、編號： 銀行抵押協(xié)議抵押人： 抵押權人： 簽訂日期： 年 月日抵押人：抵押權人:為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)中華人民共和國經濟合同法等有關法律、法規(guī)和中華人人建設銀行貸款抵押管理規(guī)定（試行），特簽定本抵押協(xié)議，以茲共同遵守。一、 抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權， 擔保借款人與中國人民建設銀行 行于年月日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為 ，金額萬元，用于。貸款期限為年月至年月。借款合同編號為 。二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。三、 抵押人

2、對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規(guī)定擁有（所 權或經營管理權）。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。四、抵押在此之前已設有抵押。抵押額為： 萬元；抵押期限為：。五、 經雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為 萬元，抵押率為 %，抵押期限為 _年。隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：1.下列抵押物由抵押人占管、使用：2 下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：3 下列抵押物就地封存，不得使用：七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負

3、責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以岀租、岀售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。由抵八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的, 押權人承擔責任并賠償損失。九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費元，本協(xié)議生效后日內結清。十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人

4、未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產保險， 保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押 人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。十四、其他約定：十五、雙方當事人必須全面履行本抵押協(xié)議所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變 更或者解除。十六、本抵押協(xié)議為 號借款合同的補充文件。一式 份，