門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

1、編號(hào)：門面轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租方：承租方：簽訂日期：年月日轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方同意將自己承租的位于 的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，若甲方不再租原房東的房屋并由乙方與原房東按原合同條款重新簽訂租賃合同（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用三方協(xié)商，并與當(dāng)時(shí)市場價(jià)享有優(yōu)惠和優(yōu)先權(quán)）。甲方若繼續(xù)與原房東續(xù)簽訂租賃合同不影響甲乙方租期自動(dòng)順延。二、 乙方與甲方簽訂租賃合同，租期從 到。只要甲方繼續(xù)經(jīng)營及與原房東續(xù)約則乙方與甲方的租期自

2、動(dòng)續(xù)約，月租金為元人民幣，押金為 元三、門面轉(zhuǎn)租給乙方后， 乙方同意代替甲方向原房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。甲方保證水電能正常使用。 甲方需要轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)要提前 2個(gè)月通知乙方，乙方并享有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)和優(yōu)惠市場價(jià)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。四、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，保證水電的正常使用， 應(yīng)該按時(shí)交付門面,超過天乙方有權(quán)解除合同；（2 ）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，超過 天甲方有權(quán)解除合同；（3 ）甲方保證該房屋租期內(nèi)為其合法承租權(quán)進(jìn)行岀租等，否則應(yīng)該賠償乙方裝修費(fèi)用同等的損 失。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān), 門面，需要申請(qǐng)?jiān)繓|按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)比例補(bǔ)償。本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份，