資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)協(xié)會模擬題

1、一、單項選擇題1、按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。 A、價值并非商品內(nèi)在的屬性，商品的價值取決于人們對它效用的評價  B、人們可以用邊際效用的大小衡量商品的價值  C、效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，衡量價值的尺度是客觀的  D、物品僅有效用，并不代表其具有價值  【正確答案】 C 【答案解析】 勞動價值論認(rèn)為，價值實體是客觀的，衡量價值的尺度也是客觀的。因此，勞動價值論又被稱為客觀價值論。效用價值論是一種用人們對物品的主觀心理評價來解釋價值形成過程的經(jīng)濟理論，以主觀心理感受解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度，因此又被稱為主觀價值論。 【

2、您的答案】 D 2、下列關(guān)于成本法主要參數(shù)的說法中，錯誤的是（）。 A、更新重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用  B、重置核算法可以用來估算更新重置成本  C、資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失  D、價格指數(shù)法不能確定更新重置成本  【正確答案】 A 【答案解析】 復(fù)原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用。更新重置成本是

3、指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用。 3、國際評估準(zhǔn)則105評估路徑和方法中，不屬于成本途徑包括的具體評估方法是（）。 A、更新重置成本法  B、成本加和法  C、復(fù)原重置成本法  D、成本逼近法  【正確答案】 D 【答案解析】 成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法。（教材為國際評估準(zhǔn)則105評估途徑和方法） 4、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。 A、六年  B、二年  C、一年  D、永久 

4、 【正確答案】 B 【答案解析】 根據(jù)我國行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。 5、按照供求理論的觀點，下列說法中正確的是（）。 A、供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本減少時，供給曲線將向左移動  B、供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本減少時，供給曲線將向右移動  C、供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本增加時，供給曲線將向右移動  D、供給曲線

5、是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本增加時，供給曲線將向左移動  【正確答案】 D 【答案解析】 由于供給量與市場價格成正比，“供給曲線”是一條向右上方傾斜的曲線。商品價格不變的情況下，隨著生產(chǎn)成本提高，生產(chǎn)者因利潤空間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向左移動。反之，生產(chǎn)成本降低，生產(chǎn)者增加供給，供給曲線向右移動。 6、資產(chǎn)評估報告日一般是指（）。 A、資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日  B、評估結(jié)論形成的日期  C、經(jīng)濟行為實現(xiàn)日  D、評估報告通過審核的日期  【正確答案】 B 【答案解析】 按照資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估報告的規(guī)定

6、，資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期。 7、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。 A、獨立性分析與評價  B、評估假設(shè)的合理性  C、業(yè)務(wù)風(fēng)險分析與評價  D、專業(yè)勝任能力分析與評價  【正確答案】 B 【答案解析】 資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項，對本機構(gòu)專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險進行綜合分析與評價。受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險控制的要求，否則不得受理。 8、我國資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的制定部門為（）。 A、財政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會  B、財政部和中

7、國資產(chǎn)評估協(xié)會  C、財政部  D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會  【正確答案】 D 【答案解析】 財政部作為資產(chǎn)評估行業(yè)的行政管理部門，負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則。中國資產(chǎn)評估協(xié)會作為資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理組織，負(fù)責(zé)依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則。 9、在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。 A、能否得到委托人同意評估機構(gòu)不承擔(dān)繼續(xù)執(zhí)行業(yè)務(wù)所產(chǎn)生后果的書面文件  B、能否采取必要的替代措施彌補不能實施調(diào)查的缺失  C、所受限制對評估結(jié)論的影響是否無

8、法判斷  D、判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響  【正確答案】 A 【答案解析】 當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或者無法判斷其影響程度；二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失。（此題涉及的內(nèi)容在2020年教材中已經(jīng)刪除，僅供了解。） 10、下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是（）。 A、以財務(wù)報告為目的的評估指南  B、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則森林資源資產(chǎn)  C、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則不動產(chǎn)  D、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估檔案&

9、#160; 【正確答案】 D 【答案解析】 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見。資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則，資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估檔案屬于程序性準(zhǔn)則，資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則森林資源資產(chǎn)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則不動產(chǎn)屬于實體性準(zhǔn)則。 11、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯誤的是（）。 A、評估基準(zhǔn)日可以不是會計主體的結(jié)賬日  B、國有資產(chǎn)項目評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求  C、評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟行為的發(fā)生日盡可能接近  D、評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)聽取評估專業(yè)人員的建議  【正確答案】 D 【答案解析】

10、 評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評估專業(yè)人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議。選項D表述過于絕對。 12、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。 A、商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，但價值和使用價值是不能兼得的  B、凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動是商品價值的主要來源  C、商品的價值量與勞動生產(chǎn)率無關(guān)  D、商品的價值只能在其使用過程中才可以表現(xiàn)出來  【正確答案】 A 【答案解析】 凝結(jié)在商品中無差別的一般人類勞動，就是商品的價值。選項B錯誤。商品價值作為一定的社會關(guān)系，只能在交換過程中表現(xiàn)出來，即表現(xiàn)為交換價值。選項D不正確。勞動生產(chǎn)率和商品的價值量有著

11、密切的關(guān)系。選項C不正確。商品的使用價值和價值，二者不能兼得，要得到一方，必須以放棄另一方為前提。選項A正確。 13、在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。 A、折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成  B、折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率  C、無風(fēng)險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的  D、市場風(fēng)險是非系統(tǒng)性風(fēng)險  【正確答案】 D 【答案解析】 市場風(fēng)險是系統(tǒng)性風(fēng)險。 14、下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。 A、優(yōu)良環(huán)境使房地產(chǎn)價值提高體現(xiàn)了外在性原則  B、替代原則指在同一市場上，如果具有相同

12、使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，賣方會選擇較高價格出售產(chǎn)品  C、預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值由其未來收益預(yù)期決定  D、供求原則顯示，商品的價格會隨供求關(guān)系成比例變化  【正確答案】 D 【答案解析】 供求原則是經(jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。 15、下列關(guān)于獨立性要求的說法中，錯誤的是（）。 A、利益沖突雙方可以共同委托評估機構(gòu)對同一對象進行評估  B、資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

13、過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，當(dāng)所采取的措施無法消除其影響時，資產(chǎn)評估機構(gòu)和專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務(wù)  C、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形  D、除了所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)  【正確答案】 D 【答案解析】 資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預(yù)。選項D錯誤。注意選項A，資產(chǎn)評估法第二十條規(guī)定，評估機構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。但是對于委托方?jīng)]有要求。 16、根據(jù)有效市場假說，下列關(guān)于有效市場形態(tài)的說法

14、中，正確的是（）。 A、在強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者已無法利用這些信息獲取超額收益  B、在弱式有效市場，股票的市場價格基本反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來價格仍然有效  C、在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來價格已不再有效  D、在強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部的已公開信息，投資者可以使用基本分析技術(shù)獲得超額收益  【正確答案】 A 【答案解析】 在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，歷

15、史資料無法影響股票的未來價格，也無法準(zhǔn)確預(yù)測股票價格，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助。在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲得超額收益，技術(shù)分析和基本分析都不再有效，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤。在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用任何已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內(nèi)幕信息也無法獲取超出投資對象風(fēng)險水平之上的收益。 17、以下有關(guān)對市場參照物可比性要求的說法中，錯誤的是（）。 A、在功能上與被評估資產(chǎn)具有可比性

16、  B、在成交時間方面與評估基準(zhǔn)日不宜間隔過長  C、在市場條件方面與被評估資產(chǎn)具有可比性  D、在價值類型方面與被評估資產(chǎn)具有相似性  【正確答案】 D 【答案解析】 資產(chǎn)及其交易的可比性具體體現(xiàn)在以下幾個方面：參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。參照物與被評估資產(chǎn)面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關(guān)系、競爭狀況和交易條件等。參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日間隔時間不宜過長，應(yīng)在一個適度時間范圍內(nèi)；同時，時間對資產(chǎn)價值的影響是可以調(diào)整的。（此題涉及的內(nèi)容在2020年教材中已經(jīng)刪除，僅供了解。） 18、下列工作底稿資料中，屬

17、于操作類工作底稿的是（）。 A、項目風(fēng)險評價記錄  B、專家鑒定報告  C、資產(chǎn)評估計劃  D、評估過程中重大問題處理記錄  【正確答案】 B 【答案解析】 選項ACD屬于管理類工作底稿。選項B屬于操作類工作底稿。 19、根據(jù)金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告。如新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結(jié)果的（），應(yīng)重新報批。 A、80  B、85  C、90  D、95 

18、; 【正確答案】 C 【答案解析】 如新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結(jié)果的90，應(yīng)當(dāng)重新報批。 20、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，正確的是（）。 A、資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟資源的所有權(quán)為依據(jù)  B、資產(chǎn)的所有權(quán)通常包括對其使用、收益和處分的所有權(quán)利  C、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)具有不可分割性  D、對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確立使特定主體對資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利具有了排他性  【正確答案】 D 【答案解析】 資產(chǎn)評估中界定資產(chǎn)的邊界是資產(chǎn)的控制權(quán)而非所有權(quán)。選項A不正確。資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，是基于所有權(quán)派生的一系列權(quán)利，通常包括對資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。這種“權(quán)利

19、束”一方面可以表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，即包括對其占有、使用、收益和處分的所有權(quán)利；另一方面，“權(quán)利束”還具有可分解性，可以從中分離設(shè)定不同類型的權(quán)利。選項BC不正確。對資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護上。對資產(chǎn)所有權(quán)或?qū)嵤┛刂频臋?quán)利的確立使特定主體對資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利具有了排他性，其他主體要取得相關(guān)權(quán)利要付出相應(yīng)的代價。選項D正確。 21、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，下列不屬于評估專業(yè)人員所享有從業(yè)權(quán)利的內(nèi)容是（）。 A、依法向國家機關(guān)查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和材料  B、依法簽署評估報告  C、拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)

20、0; D、可以同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)  【正確答案】 D 【答案解析】 評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)，屬于從業(yè)禁止行為。 22、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。 A、資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以單方面解除資產(chǎn)評估委托合同  B、承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)允許以符合法律規(guī)定的其他形式建立評估委托關(guān)系  C、資產(chǎn)評估委托合同訂立后，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以通過簽署補充合同、重新訂立合同或依法采取其他方式對已約定事項進行補充或變更  D、未訂立資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機構(gòu)不得先行開展評估業(yè)務(wù)  【正確答案】 D 【答案解析】 選

21、項D錯誤。資產(chǎn)評估機構(gòu)可以先執(zhí)業(yè)后簽合同。教材表述：評估實務(wù)中，如果因委托人等原因?qū)е聼o法及時簽訂資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)關(guān)注未及時簽訂資產(chǎn)評估委托合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險，并采取必要的措施。資產(chǎn)評估委托合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項存在遺漏、約定不明確，或者合同履行中約定內(nèi)容發(fā)生變化的，如評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化等，資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人可以協(xié)議訂立補充委托合同或者重新訂立評估委托合同，或者協(xié)商一致以法律允許的其他方式，如傳真、電子郵件等形式，對評估委托合同的相關(guān)條款進行變更。主體是“資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人”，而不僅僅是“資產(chǎn)評估機構(gòu)”，選項C表述不嚴(yán)謹(jǐn)。（協(xié)會本題不

22、嚴(yán)謹(jǐn)） 23、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。 A、被評估單位可以是評估報告使用人  B、評估報告使用人只能是委托人和法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者  C、委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人  D、評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人  【正確答案】 B 【答案解析】 評估報告使用人，是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報

23、告的使用人。選項B表述不完整。 24、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。 A、涉及上市公司并購的評估業(yè)務(wù)，委托方應(yīng)當(dāng)有上市公司  B、委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人  C、企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人不可以是自然人  D、非法定業(yè)務(wù)的委托人可以自愿協(xié)商確定  【正確答案】 C 【答案解析】 委托人可以是一個，也可以是多個，可以是法人，也可以是自然人。 25、某資產(chǎn)評估報告的基準(zhǔn)日為2018年5月31日，資產(chǎn)評估機構(gòu)當(dāng)年6月15日完成現(xiàn)場調(diào)查和資料收集工作，資產(chǎn)評估報告日為當(dāng)年7月29日，下列事項中，屬于資產(chǎn)評估期后事項的是（）。 A、當(dāng)年5

24、月1日的增值稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化  B、當(dāng)年6月19日被評估單位在庫物資遇火焚毀  C、當(dāng)年8月5日被評估單位處置其一批設(shè)備  D、當(dāng)年5月28日銀行調(diào)整存貸款利率政策  【正確答案】 B 【答案解析】 根據(jù)監(jiān)管部門或委托人要求，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以對評估基準(zhǔn)日期后重大事項做出披露。具體包括：說明評估基準(zhǔn)日之后發(fā)生的重大期后事項；特別提示評估基準(zhǔn)日的期后事項對評估結(jié)論的影響。 26、非法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。 A、10年  B、20年  C、15年  D、30年  【正確答案】 C 【答案解

25、析】 根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。 27、根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。 A、五年以上  B、兩年以上五年以下  C、一年以上五年以下  D、六個月以上一年以下  【正確答案】 B 【答案解析】 對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任，終

26、身不得從事評估業(yè)務(wù)。 28、某廠房竣工總造價為1000萬元，由于企業(yè)使用自有資金建設(shè)，所有造價中沒有財務(wù)費用，正常建造該廠房資金成本應(yīng)為50萬元。建設(shè)過程中企業(yè)自身投入了大量人力物力，其造價比正常造價低50萬元，同時，該竣工造價包括了施工中因設(shè)計變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬元，該廠房在竣工時的重置成本應(yīng)當(dāng)為（）。 A、1100萬元  B、1150萬元  C、950萬元  D、1050萬元  【正確答案】 D 【答案解析】 自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費及必要的資金成本和開發(fā)者的合理收益等分析和計算出資產(chǎn)的重置成

27、本。 重置成本10005050501050（萬元） 29、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中系數(shù)的說法，正確的是（）。 A、如果0.6，則說明當(dāng)大盤整體上漲10時，該只股票的報酬率下降0.6  B、如果1.1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10時，該只股票的報酬率上漲11  C、如果1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10時，該只股票的報酬率保持不變  D、如果0.5，則說明當(dāng)大盤整體上漲10時，該只股票的報酬率上漲0.5  【正確答案】 B 【答案解析】 如果1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10時，該只股票的報酬率上漲10；如果0.6，則說明當(dāng)大盤整體上漲10時，該只股票的報酬率上漲6；如

28、果0.5，則說明當(dāng)大盤整體上漲10時，該只股票的報酬率上漲5。 30、某中國境內(nèi)上市公司G收購了香港上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在美國。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評估機構(gòu)采用市場法對L公司的股權(quán)進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是（）。 A、美國的股權(quán)交易市場  B、香港的股權(quán)交易市場  C、中國境內(nèi)的股票交易市場  D、在美國和香港的股權(quán)交易市場中選擇最有利者  【正確答案】 D 【答案解析】 本案例評估L公司的價值，從理論上來說，可以在美國市場轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，也可以在香港市場轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都存在可能性

29、。因此，應(yīng)該選擇L公司在美國市場和在香港市場中的最有利市場，也就是說，應(yīng)該評估L公司在美國市場和香港市場中最有利市場的市場價值。 二、多項選擇題1、確定折現(xiàn)率，通常采用的方法有（）。 A、資本資產(chǎn)定價模型  B、市場法  C、資本成本加權(quán)法  D、加和法  E、剩余技術(shù)法  【正確答案】 ABCD 【答案解析】 確定折現(xiàn)率的方法有加和法、資本資產(chǎn)定價模型、資本成本加權(quán)法和市場法等。 2、以下說法中，屬于法定評估業(yè)務(wù)特點的是（）。 A、應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)評估  B、涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項  C、委托人自愿委托

30、0; D、評估業(yè)務(wù)至少由兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估專業(yè)人員承辦  E、評估報告必須由至少兩名評估師簽署  【正確答案】 ABE 【答案解析】 法定評估業(yè)務(wù)具有以下幾個特點：一是涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項；二是法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估，如證券法企業(yè)國有資產(chǎn)法等都有這方面的規(guī)定；三是應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機構(gòu)評估；四是至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署；五是法定評估檔案保存期限為不少于30年，其他非法定評估檔案保存期限為不少于15年。選項ABE是答案，選項D不是答案。 自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，可以自愿委托評估機構(gòu)評估。

31、涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機構(gòu)評估。選項C不是答案。 3、下列關(guān)于最高最佳使用原則的說法中，正確的有（）。 A、最高最佳應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營為條件  B、最高最佳應(yīng)當(dāng)滿足財務(wù)成本最低的要求  C、最高最佳并不排斥現(xiàn)狀利用  D、最高最佳的前提是依法利用  E、最高最佳針對的是資產(chǎn)的用途和利用方式  【正確答案】 CDE 【答案解析】 最高最佳使用原則依據(jù)價值理論原理，強調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值。這個原則針對的是資產(chǎn)的用途和利用方式，與持續(xù)經(jīng)營無關(guān)，選項E的說法正確，選項A不正

32、確。由于資產(chǎn)的使用受到市場條件的制約，因此最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：（1）確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產(chǎn)使用的法律限制。選項D的說法正確。（2）確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途。（3）確定該用途財務(wù)上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補償資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。選項B的表述不正確。現(xiàn)狀利用也可能是最高最佳用途，因此并不排斥現(xiàn)狀利用，選項C正確。 4、下列組織和人員中，不屬于我國資產(chǎn)評估法規(guī)定的資產(chǎn)評估主體有（）。 A、資產(chǎn)評估專業(yè)

33、人員  B、證券公司專職估值人員  C、外國的資產(chǎn)評估師  D、公司制資產(chǎn)評估機構(gòu)  E、注冊資產(chǎn)評估師  【正確答案】 BC 【答案解析】 從事資產(chǎn)評估活動的主體是評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員。評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)人員。評估師是指通過評估師資格考試的評估專業(yè)人員。（注冊資產(chǎn)評估師屬于過時說法，正確表述應(yīng)該為“資產(chǎn)評估師”） 5、下列關(guān)于引用其他專業(yè)領(lǐng)域單項資產(chǎn)評估報告的要求中，正確的有（）。 A、對擬引用報告所涉及到的資產(chǎn)評估進行全面的現(xiàn)場勘查、核實  B、檢查相關(guān)備案審核文件  C

34、、引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定  D、獲取完整的單項評估報告并充分理解  E、假設(shè)前提與資產(chǎn)評估報告相矛盾的要謹(jǐn)慎引用  【正確答案】 BCD 【答案解析】 資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領(lǐng)域評估報告之前，需要對相關(guān)的專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復(fù)核等核查驗證程序。是“書面審查、查詢、復(fù)核等核查驗證程序”，不是“全面的現(xiàn)場勘查、核實”，選項A不正確。評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成以下工作： （1）引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定。選項C正確。 （2）獲取完整的單項報告并充分理解。選項D正確。 （3）核實報告性質(zhì)、評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估結(jié)論使用有效

35、期與資產(chǎn)評估報告的一致性。如不一致，不得引用。 （4）確認(rèn)評估對象和范圍的適應(yīng)性。 （5）分析評估結(jié)論的內(nèi)涵，并考慮引用方式。 （6）分析評估參數(shù)的匹配性和評估依據(jù)的一致性。 （7）關(guān)注并取得應(yīng)當(dāng)取得的備案審核文件。選項B正確。 （8）關(guān)注假設(shè)前提、特別事項以及報告使用限制，合理引用。對假設(shè)前提與資產(chǎn)評估報告相矛盾的單項資產(chǎn)評估結(jié)論，不得引用。不是“謹(jǐn)慎引用”，選項E不正確。 （9）客觀分析增減值原因。 （10）應(yīng)當(dāng)將所引用單項資產(chǎn)評估報告作為報告附件。（此題涉及的內(nèi)容在2020年教材中已經(jīng)刪除，僅供了解。） 6、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟行為的說法中，正確的有（）。 A、民營企業(yè)對國有企業(yè)增資為目

36、的的資產(chǎn)評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)  B、民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)  C、國有企業(yè)債轉(zhuǎn)股為目的的評估屬于法定評估業(yè)務(wù)  D、民事判決執(zhí)行中的財產(chǎn)拍賣可以以資產(chǎn)評估結(jié)果作為參考依據(jù)  E、公司工商登記不要求提交驗資報告，對某人以房產(chǎn)出資所進行的評估不屬于法定業(yè)務(wù)  【正確答案】 BCD 【答案解析】 涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機構(gòu)評估，稱為法定評估業(yè)務(wù)。公司法規(guī)定，“對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價”。以貨幣或非貨幣資產(chǎn)對公司進行增資擴股時需要對被

37、增資企業(yè)的股權(quán)價值進行評估。資產(chǎn)評估提供的司法服務(wù)包括：（1）司法審判中揭示與訴訟標(biāo)的相關(guān)的財產(chǎn)（權(quán)益）價值及侵權(quán)（損害）損失數(shù)額等；（2）民事判決執(zhí)行中幫助確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標(biāo)的物的處置價值。 7、下列關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。 A、報告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞評估對象資產(chǎn)評估報告”的形式  B、資產(chǎn)評估報告封底或其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等  C、報告文號應(yīng)當(dāng)包括評估機構(gòu)特征字、年份、報告序號  D、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包

38、括評估明細表  E、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容不包括評估說明  【正確答案】 ABD 【答案解析】 國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告由標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構(gòu)成。E：包括評估說明；C：缺少“種類特征字” 8、根據(jù)市場結(jié)構(gòu)特征劃分市場類型的理論，不屬于壟斷競爭市場必備條件的是（）。 A、信息暢通、完全  B、廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品  C、資源能夠自由流動  D、廠商進出比較容易  E、一個生產(chǎn)集團存在眾多的廠商  【正確答案】 ABC 【答案解析】 資源能夠自由流動，信息暢通、完全，屬于

39、完全競爭市場的條件，選項A和選項C是答案。廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品，屬于完全壟斷市場的主要條件，選項B是答案。壟斷競爭市場的主要條件包括：（1）行業(yè)中存在著大量的廠商，無法對市場形成控制。（2）廠商生產(chǎn)有差別的同種產(chǎn)品，產(chǎn)品之間既有差別，又可相互替代。（3）廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，不存在進入和退出障礙。廠商可以比較容易地進入和退出某行業(yè)或生產(chǎn)集團。所以，選項D和選項E不是答案。 9、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規(guī)避其應(yīng)盡努力的有（）。 A、使用不合理的假設(shè)  B、濫用專業(yè)判斷  C、不當(dāng)利用第三方的工作  D、利用專業(yè)機構(gòu)的報告&

40、#160; E、在報告中濫用免責(zé)聲明  【正確答案】 ABCE 【答案解析】 （1）在報告中濫用免責(zé)聲明；（2）不當(dāng)利用第三方的工作，或相關(guān)當(dāng)事人的保證書、承諾函等；（3）使用不合理的假設(shè)；（4）濫用專業(yè)判斷。 10、資產(chǎn)評估報告摘要部分的內(nèi)容通常包括（）。 A、資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型  B、評估對象和評估范圍  C、正文“特殊事項說明”的全部內(nèi)容  D、資產(chǎn)評估報告的結(jié)論和使用有效期  E、提醒報告使用人閱讀報告全文的提示  【正確答案】 ABDE 【答案解析】 資產(chǎn)評估報告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、

41、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。對影響評估結(jié)論的特別事項，無需將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中，而應(yīng)主要反映在已經(jīng)確定評估結(jié)論的前提下，所發(fā)現(xiàn)的可能影響評估結(jié)論但非資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關(guān)重大事項。 11、根據(jù)供求理論，影響商品供給量的因素一般包括（）。 A、對商品價格變動的預(yù)期  B、消費者的選擇偏好  C、消費者的收入水平  D、生產(chǎn)商的數(shù)量  E、商品的價格  【正確答案】 ADE 【答案解析】 商品的自身價

42、格、生產(chǎn)成本、生產(chǎn)技術(shù)水平、與其相關(guān)的其他商品的價格、對商品價格變動的預(yù)期、生產(chǎn)商數(shù)量、政府政策等其他因素。 12、根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，評估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 A、允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的  B、采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的  C、受理與自身有利害關(guān)系業(yè)務(wù)的  D、私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用的 

43、E、未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息  【正確答案】 ABD 【答案解析】 （1）私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用的； （2）同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)的； （3）采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的； （4）允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的； （5）簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的； （6）索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。 13、下列關(guān)于財政部對資產(chǎn)評估職責(zé)的說法中，錯誤的是（）。 A、負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立審批  B、統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行

44、業(yè)的監(jiān)督檢查  C、組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法  D、組織制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則  E、組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機制實施辦法  【正確答案】 DE 【答案解析】 2005年5月11日，財政部發(fā)布資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法（財政部令第22號），對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其分支機構(gòu)的設(shè)立、變更和終止等行為進行規(guī)范。2011年8月11日，財政部發(fā)布資產(chǎn)評估機構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法（財政部令第64號），進一步規(guī)范了資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理。選項A的說法是正確的。財政部統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，選項B的說法是正確的。資產(chǎn)評估法規(guī)定，國務(wù)院有關(guān)評估行政管理部門組

45、織制定評估基本準(zhǔn)則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法；選項C的說法是正確的。財政部作為資產(chǎn)評估行業(yè)的行政管理部門，負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，選項D的說法是錯誤的。鑒于不同的評估專業(yè)都有各自的行業(yè)協(xié)會，為了促進評估行業(yè)的健康有序發(fā)展，各個評估行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立溝通協(xié)作和信息共享機制，并根據(jù)需要制定共同的行為規(guī)范。選項E的說法是錯誤的。 14、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有（）。 A、明確評估風(fēng)險  B、明確價值類型  C、明確資產(chǎn)評估報告使用人  D、明確評估報告的使用范圍  E、明確評估假設(shè)&#

46、160; 【正確答案】 BCD 【答案解析】 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項主要包括：（1）委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）價值類型；（5）評估基準(zhǔn)日；（6）資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟行為的審批情況；（7）評估報告使用范圍；（8）評估報告提交期限和方式；（9）評估服務(wù)費及支付方式；（10）委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。 15、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的說法中，錯誤的有（）。 A、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成  B、資

47、產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則構(gòu)成  C、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系是由基本準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則構(gòu)成  D、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成  E、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由具體準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成  【正確答案】 ACD 【答案解析】 資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則兩個部分。選項A和選項D的說法是錯誤的。選項B的說法是正確的。本教材所稱資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，是指財政部制定的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則。選項C的說法是錯誤的。資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

48、包括具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見三個層次。選項E的說法是正確的。 三、綜合題1、某股權(quán)持有人擬轉(zhuǎn)讓某有限責(zé)任公司股權(quán)，該公司的年凈利潤1.29億，銷售收入82.23億，凈資產(chǎn)28.27億。資產(chǎn)評估師擬采用市場法確定股權(quán)價值，并選擇三個上市公司作為市場參照物，計算得到三個上市公司市盈率的平均值，用該平均值乘以被評估企業(yè)的凈利潤作為被評估企業(yè)的評估值。三個上市公司的數(shù)據(jù)如下：凈利潤凈資產(chǎn)銷售收入PEA上市公司2.0117.5775.0210.04B上市公司4.0627.58134.647.69C上市公司1.94195.58478.2782.00平均值33.24<1> 、按所選擇的市場參

49、照物不同，企業(yè)價值評估的市場法分哪幾種？【正確答案】 價值比率法通常被用作評估企業(yè)價值。根據(jù)所選取的可比參照物不同，分為“上市公司比較法”和“交易案例比較法”。 <2> 、常用的價值比率有哪些？其含義是什么？【正確答案】 在評估實務(wù)中，最常用的有市銷率、市凈率和市盈率。 市銷率每股股價每股銷售額 市凈率每股股價每股凈資產(chǎn) 市盈率每股股價每股收益 <3> 、試分析該案例存在的問題?！菊_答案】 參照企業(yè)不滿足“可比性”要求?？杀刃杂袃蓚€標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。被評估公司為有限責(zé)任公司，不應(yīng)選擇上市公司作為市場參照物。C上市公司的財務(wù)指標(biāo)與被評估公司差異較大，不具有可比性

50、。最終確定評估值時，三個參照公司的市盈率數(shù)值差異較大，直接取平均數(shù)存在問題。如果參照物與評估對象可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評估結(jié)果。但是本題中選取的參照公司與被評估公司的可比性不是很好，所以評估值采用算數(shù)平均法計算是不合適的。 2、國內(nèi)上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權(quán)，委托C資產(chǎn)評估公司為該經(jīng)濟行為進行資產(chǎn)評估。以下為資產(chǎn)評估委托合同約定的部分重要內(nèi)容： （1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產(chǎn)是其在當(dāng)?shù)氐牡V資產(chǎn)，為保證本次資產(chǎn)評估結(jié)論的可靠性，本次資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)果作為評估結(jié)論； （2）A

51、公司另行委托境外的專業(yè)機構(gòu)D評估公司對此次資產(chǎn)評估涉及的B公司擁有的礦山開采權(quán)進行評估，C資產(chǎn)評估公司在資產(chǎn)基礎(chǔ)法中直接引用D評估公司提供的評估結(jié)果； （3）C資產(chǎn)評估公司應(yīng)根據(jù)本次資產(chǎn)評估的引用需要向D評估公司提出對相關(guān)礦山開采權(quán)的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨出具礦山開采權(quán)價值評估報告；如因礦山開采權(quán)評估及披露出現(xiàn)問題對本次股權(quán)收購資產(chǎn)評估產(chǎn)生不利影響，由D評估公司承擔(dān)責(zé)任； （4）本次資產(chǎn)評估的專業(yè)服務(wù)費，在資產(chǎn)評估委托合同訂立7日內(nèi)支付合同款總額的20%，提交資產(chǎn)評估報告征求意見稿7日內(nèi)支付50%，提交正式報告7日內(nèi)支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權(quán)收購合同，A公

52、司將在合同簽署7日內(nèi)支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達成協(xié)議，A公司不再支付剩余合同款。 在C資產(chǎn)評估公司提交正式資產(chǎn)評估報告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權(quán)收購合同。 試問： <1> 、本合同中對資產(chǎn)評估結(jié)論確定方式的約定是否恰當(dāng)？說明理由?！菊_答案】 不恰當(dāng)。 通過合同指定評估方法及評估結(jié)論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責(zé)任；屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容。 <2> 、本項目對資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權(quán)評估結(jié)果的約定是否恰當(dāng)？說明理由?！菊_答案】 不恰當(dāng)。 資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領(lǐng)域評估報告之前，需要對相關(guān)的專業(yè)評估報告履行書面審查、查詢、復(fù)核等核查驗證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔(dān)責(zé)任”而不履行必要的評估程序，屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容。 <3> 、本合同對評估付費條款的內(nèi)容約定是否存在問題？說明理由?！菊?/p>