幼兒園校舍租賃合同

1、幼兒園校舍租賃合同 幼兒園校舍租賃合同 合同編號(hào)：_ 出租人：_ 承租人：_ 為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在_，共_間(其中教室_間、寢室_間、食堂_間、)，建筑面積_，房屋質(zhì)量_，無(wú)安全隱患。 第二條租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。 第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。 第四條租金(大寫)_. 第五條租金的支付期限與方式：_. 第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管

2、理費(fèi)等。 第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān) 出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_. 承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_. 第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物 出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：_. 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_. 第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同： 1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個(gè)月以上; 2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_元以上; 3.未經(jīng)出租人同意，承租人

3、擅自改變出租房屋用途的; 4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的; 5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的; 6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的; 7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 8.其他約定的解除合同的情況。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的; 2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的; 3.其他約定的解除合同的情況。 第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_. 第十三條違約責(zé)任：_. 第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁; 2.依法向_人民法院起訴。 第十五條其他約定事項(xiàng)：_. 出租人：_(簽名或蓋章)承租人：_(公章) 地址：_地址：_ 法定代表人：_(簽名)法定代表人：