測(cè)繪工作基本知識(shí)培訓(xùn)

1、測(cè)繪工作業(yè)務(wù)測(cè)繪工作業(yè)務(wù)基本知識(shí)培訓(xùn)基本知識(shí)培訓(xùn)2015年年06月月第一篇第一篇公司資質(zhì)范圍公司資質(zhì)范圍測(cè)繪基本知識(shí)測(cè)繪基本知識(shí)前言前言 測(cè)繪，是指對(duì)自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、測(cè)繪，是指對(duì)自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集、表述以及大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集、表述以及對(duì)獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的活動(dòng)。對(duì)獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的活動(dòng)。 測(cè)繪是以計(jì)算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間測(cè)繪是以計(jì)算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)(GPS

2、)、遙感、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，致力于獲取、處為技術(shù)核心，致力于獲取、處理、管理和分發(fā)地球上各種與地理位置有關(guān)的自然、社理、管理和分發(fā)地球上各種與地理位置有關(guān)的自然、社會(huì)和人文地理空間信息，為國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)。會(huì)和人文地理空間信息，為國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)。測(cè)量學(xué)的任務(wù)、分類測(cè)量學(xué)的任務(wù)、分類 研究地球的形狀和大小。研究地球的形狀和大小。 確定地球表面（包括空中、地面和海底）點(diǎn)位關(guān)系。確定地球表面（包括空中、地面和海底）點(diǎn)位關(guān)系。 對(duì)這些空間位置信息進(jìn)行處理、存儲(chǔ)和管理。對(duì)這些空間位置信息進(jìn)行處理、存儲(chǔ)和管理。 測(cè)量學(xué)的分類：大地測(cè)量學(xué)、普通測(cè)量學(xué)

3、、攝影測(cè)量測(cè)量學(xué)的分類：大地測(cè)量學(xué)、普通測(cè)量學(xué)、攝影測(cè)量學(xué)、地圖制圖學(xué)、海洋測(cè)量學(xué)、工程測(cè)量學(xué)。學(xué)、地圖制圖學(xué)、海洋測(cè)量學(xué)、工程測(cè)量學(xué)。 測(cè)量學(xué)在工程建設(shè)中的重要性：在工農(nóng)業(yè)建設(shè)、各類測(cè)量學(xué)在工程建設(shè)中的重要性：在工農(nóng)業(yè)建設(shè)、各類土木工程建設(shè)中，從勘測(cè)設(shè)計(jì)階段到施工、竣工階段，土木工程建設(shè)中，從勘測(cè)設(shè)計(jì)階段到施工、竣工階段，以及大型建筑物的后期管理都需要進(jìn)行大量的測(cè)繪工作，以及大型建筑物的后期管理都需要進(jìn)行大量的測(cè)繪工作，測(cè)繪工作貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段。測(cè)繪工作貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段。高程基準(zhǔn)高程基準(zhǔn) 1954年，我國確定用青島驗(yàn)潮站計(jì)算的黃海平均年，我國確定用青島驗(yàn)潮站計(jì)算的黃海平均海水

4、面作為高程基準(zhǔn)，并在青島市觀象山修建了海水面作為高程基準(zhǔn)，并在青島市觀象山修建了國家水準(zhǔn)原點(diǎn)。國家水準(zhǔn)原點(diǎn)。1956年，通過對(duì)青島驗(yàn)潮站年，通過對(duì)青島驗(yàn)潮站7年的年的驗(yàn)潮資料的計(jì)算，求出我國青島水準(zhǔn)原點(diǎn)的高程驗(yàn)潮資料的計(jì)算，求出我國青島水準(zhǔn)原點(diǎn)的高程為為72.289米米。1976年，我國進(jìn)行了國家二期水準(zhǔn)網(wǎng)年，我國進(jìn)行了國家二期水準(zhǔn)網(wǎng)布測(cè)工作，同時(shí)建立布測(cè)工作，同時(shí)建立“1985國家國家高程基準(zhǔn)國家國家高程基準(zhǔn)”， “1985國家國家高程基準(zhǔn)國家國家高程基準(zhǔn)” 水準(zhǔn)原點(diǎn)高程為水準(zhǔn)原點(diǎn)高程為72.260米米，為零點(diǎn)的起算高程，是我國高程控制的，為零點(diǎn)的起算高程，是我國高程控制的起算點(diǎn)。起算點(diǎn)。國

5、家坐標(biāo)系國家坐標(biāo)系 建國初期，為了迅速開展我國的測(cè)繪事業(yè)，鑒于當(dāng)時(shí)的建國初期，為了迅速開展我國的測(cè)繪事業(yè)，鑒于當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況，我國的坐標(biāo)系是以蘇聯(lián)的實(shí)際情況，我國的坐標(biāo)系是以蘇聯(lián)的1942年普爾科沃坐年普爾科沃坐標(biāo)系的坐標(biāo)為起算數(shù)據(jù)，平差我國東北及東部地區(qū)一等標(biāo)系的坐標(biāo)為起算數(shù)據(jù)，平差我國東北及東部地區(qū)一等鎖，這樣傳算下來的坐標(biāo)系就定名為鎖，這樣傳算下來的坐標(biāo)系就定名為“1954年北京坐標(biāo)年北京坐標(biāo)系系”。 隨著我國測(cè)繪技術(shù)水平的不斷提升，控制點(diǎn)標(biāo)志也不斷隨著我國測(cè)繪技術(shù)水平的不斷提升，控制點(diǎn)標(biāo)志也不斷更新?lián)Q代，變得更加精確、堅(jiān)固、耐用。而以前所用的更新?lián)Q代，變得更加精確、堅(jiān)固、耐用。而以前所

6、用的北京北京54坐標(biāo)系也由于具有一些缺點(diǎn)而無法準(zhǔn)確進(jìn)行測(cè)量坐標(biāo)系也由于具有一些缺點(diǎn)而無法準(zhǔn)確進(jìn)行測(cè)量工作，因此，我國在經(jīng)過會(huì)議研討之后，建立了西安工作，因此，我國在經(jīng)過會(huì)議研討之后，建立了西安80坐標(biāo)系，大地原點(diǎn)在陜西省涇陽縣永樂鎮(zhèn)。坐標(biāo)系，大地原點(diǎn)在陜西省涇陽縣永樂鎮(zhèn)。本公司測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍本公司測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍 測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)：甲、乙、丙、丁測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)：甲、乙、丙、丁4級(jí)；級(jí)； 我公司測(cè)繪資質(zhì)為：丙級(jí)；我公司測(cè)繪資質(zhì)為：丙級(jí)； 測(cè)繪專業(yè)包括：大地測(cè)量、測(cè)繪專業(yè)包括：大地測(cè)量、（工程測(cè)量、地籍測(cè)量、房工程測(cè)量、地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量產(chǎn)測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感、地理信息工程、海洋測(cè)量）、攝

7、影測(cè)量與遙感、地理信息工程、海洋測(cè)量）行政區(qū)域界線測(cè)繪、測(cè)繪航空攝影、地圖制圖、導(dǎo)航電行政區(qū)域界線測(cè)繪、測(cè)繪航空攝影、地圖制圖、導(dǎo)航電子地圖、互聯(lián)網(wǎng)地理信息服務(wù)。測(cè)繪單位可以申請(qǐng)很多子地圖、互聯(lián)網(wǎng)地理信息服務(wù)。測(cè)繪單位可以申請(qǐng)很多專業(yè)的丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，業(yè)務(wù)很全面的單位估計(jì)很少，測(cè)專業(yè)的丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)，業(yè)務(wù)很全面的單位估計(jì)很少，測(cè)繪局只會(huì)批準(zhǔn)部分測(cè)繪資質(zhì)，一般不能超過繪局只會(huì)批準(zhǔn)部分測(cè)繪資質(zhì)，一般不能超過4項(xiàng)，只有批項(xiàng)，只有批準(zhǔn)了才可以做。準(zhǔn)了才可以做。 我公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍：我公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍：工程測(cè)量工程測(cè)量（控制測(cè)量、地形（控制測(cè)量、地形測(cè)量、規(guī)劃測(cè)量、建筑工程測(cè)量、變形形變與精密測(cè)量、

8、測(cè)量、規(guī)劃測(cè)量、建筑工程測(cè)量、變形形變與精密測(cè)量、市政工程測(cè)量、水利工程測(cè)量、線路與橋隧測(cè)量、地下市政工程測(cè)量、水利工程測(cè)量、線路與橋隧測(cè)量、地下管線測(cè)量、礦山測(cè)量）；不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量（管線測(cè)量、礦山測(cè)量）；不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量（地籍測(cè)量、房產(chǎn)地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量測(cè)量）。）。 我公司現(xiàn)所做業(yè)務(wù)：控制測(cè)量、地形測(cè)量、規(guī)劃竣工測(cè)我公司現(xiàn)所做業(yè)務(wù)：控制測(cè)量、地形測(cè)量、規(guī)劃竣工測(cè)量、建筑工程測(cè)量、地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量。量、建筑工程測(cè)量、地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 1.控制測(cè)量：控制測(cè)量：. .測(cè)圖控制網(wǎng)（工程規(guī)劃階段，測(cè)圖控制網(wǎng)（工程規(guī)劃階段，以服務(wù)地形圖測(cè)繪為目的

9、而建立的工程控制網(wǎng)）；以服務(wù)地形圖測(cè)繪為目的而建立的工程控制網(wǎng)）；. .施工控制網(wǎng)（工程建設(shè)階段，以服務(wù)施工放施工控制網(wǎng)（工程建設(shè)階段，以服務(wù)施工放樣為目的而建立的工程控制網(wǎng)）；樣為目的而建立的工程控制網(wǎng)）；. .安裝控制安裝控制網(wǎng)（工程建設(shè)階段后期，以服務(wù)大型設(shè)備構(gòu)建安網(wǎng)（工程建設(shè)階段后期，以服務(wù)大型設(shè)備構(gòu)建安裝定位為目的而建立的工程控制網(wǎng)，本質(zhì)上也屬裝定位為目的而建立的工程控制網(wǎng)，本質(zhì)上也屬于施工控制網(wǎng)）；于施工控制網(wǎng)）；. .變形監(jiān)測(cè)網(wǎng)（工程建設(shè)和變形監(jiān)測(cè)網(wǎng)（工程建設(shè)和運(yùn)營階段，以服務(wù)工程對(duì)象變形監(jiān)測(cè)為目的而建運(yùn)營階段，以服務(wù)工程對(duì)象變形監(jiān)測(cè)為目的而建立的工程控制網(wǎng)）。立的工程控制網(wǎng)）。

10、本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 2.地形測(cè)量地形測(cè)量:是指按一定程序和方法，將地物、地是指按一定程序和方法，將地物、地貌及其他地理要素記錄在載體上的測(cè)量工作。然貌及其他地理要素記錄在載體上的測(cè)量工作。然后按一定程序和方法，用符號(hào)、注記及等高線表后按一定程序和方法，用符號(hào)、注記及等高線表示地物地貌及其他地理要素平面位置和高程的正示地物地貌及其他地理要素平面位置和高程的正射投影圖得到地形圖。射投影圖得到地形圖。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 3. 規(guī)劃測(cè)量：規(guī)劃測(cè)量是為服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管規(guī)劃測(cè)量：規(guī)劃測(cè)量是為服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理而進(jìn)行

11、的工程測(cè)量工作。其工作內(nèi)容主要包括理而進(jìn)行的工程測(cè)量工作。其工作內(nèi)容主要包括定線測(cè)量、撥地測(cè)量、日照測(cè)量、規(guī)劃監(jiān)督測(cè)量。定線測(cè)量、撥地測(cè)量、日照測(cè)量、規(guī)劃監(jiān)督測(cè)量。 4. 建筑工程測(cè)量：是為了工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)、建筑工程測(cè)量：是為了工業(yè)與民用建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝等而開展的測(cè)量活動(dòng)。其工作內(nèi)施工、設(shè)備安裝等而開展的測(cè)量活動(dòng)。其工作內(nèi)容主要包括地形圖測(cè)繪、施工控制網(wǎng)建立、建筑容主要包括地形圖測(cè)繪、施工控制網(wǎng)建立、建筑施工放樣和建筑變形監(jiān)測(cè)。施工放樣和建筑變形監(jiān)測(cè)。 5. 線路工程測(cè)量：是指鐵路、公路、架空索道、線路工程測(cè)量：是指鐵路、公路、架空索道、自流和壓力管線、輸電線路等建設(shè)工程的測(cè)量。自

12、流和壓力管線、輸電線路等建設(shè)工程的測(cè)量。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 6. 橋梁工程測(cè)量：任務(wù)主要包括在規(guī)劃階段的地形橋梁工程測(cè)量：任務(wù)主要包括在規(guī)劃階段的地形圖（包括水下地形圖測(cè)量）測(cè)繪，在建設(shè)階段的橋圖（包括水下地形圖測(cè)量）測(cè)繪，在建設(shè)階段的橋墩橋臺(tái)和跨越結(jié)構(gòu)放樣，在運(yùn)營階段的變形監(jiān)測(cè)。墩橋臺(tái)和跨越結(jié)構(gòu)放樣，在運(yùn)營階段的變形監(jiān)測(cè)。 7. 水利工程測(cè)量：水利工程是對(duì)自然界的地表水和水利工程測(cè)量：水利工程是對(duì)自然界的地表水和地下水進(jìn)行控制、治理、調(diào)配、保護(hù)，開發(fā)利用，地下水進(jìn)行控制、治理、調(diào)配、保護(hù)，開發(fā)利用，以達(dá)到除害興利目的而修建的工程。按目的或服務(wù)以達(dá)到

13、除害興利目的而修建的工程。按目的或服務(wù)對(duì)象，水利工程分為防洪工程、農(nóng)田水利工程、水對(duì)象，水利工程分為防洪工程、農(nóng)田水利工程、水力發(fā)電工程、航道和港口工程、供水和排水工程、力發(fā)電工程、航道和港口工程、供水和排水工程、環(huán)境水利工程、海涂圍墾工程等。橋梁工程測(cè)量是環(huán)境水利工程、海涂圍墾工程等。橋梁工程測(cè)量是各種水利工程在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理階段各種水利工程在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理階段中的測(cè)量工作。中的測(cè)量工作。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 8. 市政工程測(cè)量：市政工程即城市基礎(chǔ)設(shè)施，是市政工程測(cè)量：市政工程即城市基礎(chǔ)設(shè)施，是指市政設(shè)施建設(shè)工程。市政設(shè)施指在

14、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)指市政設(shè)施建設(shè)工程。市政設(shè)施指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由政府投資建設(shè)的，為居民提供公共產(chǎn)品和內(nèi)，由政府投資建設(shè)的，為居民提供公共產(chǎn)品和服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等城市公共設(shè)服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等城市公共設(shè)施。市政工程分為道路交通工程、河湖水系工程、施。市政工程分為道路交通工程、河湖水系工程、地下管線工程、架空桿線工程、街道綠化工程等。地下管線工程、架空桿線工程、街道綠化工程等。市政工程測(cè)量是指市政工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、市政工程測(cè)量是指市政工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工和運(yùn)營各階段的測(cè)量工作。施工、竣工和運(yùn)營各階段的測(cè)量工作。 9. 隧道工程測(cè)量：隧道是修建在地下或水下供作隧道

15、工程測(cè)量：隧道是修建在地下或水下供作運(yùn)輸或輸送管道的建筑物。隧道工程測(cè)量是在隧運(yùn)輸或輸送管道的建筑物。隧道工程測(cè)量是在隧道工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工和運(yùn)營各道工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工和運(yùn)營各階段的測(cè)量工作。階段的測(cè)量工作。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 8. 礦山測(cè)量：礦山是開采礦石或生產(chǎn)礦物原料的場所。礦山測(cè)量：礦山是開采礦石或生產(chǎn)礦物原料的場所。礦山測(cè)量是為地質(zhì)勘探、礦山設(shè)計(jì)、礦石建設(shè)、運(yùn)營及礦山測(cè)量是為地質(zhì)勘探、礦山設(shè)計(jì)、礦石建設(shè)、運(yùn)營及礦山報(bào)廢等各階段所進(jìn)行的測(cè)量工作。礦山報(bào)廢等各階段所進(jìn)行的測(cè)量工作。 9. 隧道工程測(cè)量：隧道是修建在地下

16、或水下供作運(yùn)輸或隧道工程測(cè)量：隧道是修建在地下或水下供作運(yùn)輸或輸送管道的建筑物。隧道工程測(cè)量是在隧道工程建設(shè)在輸送管道的建筑物。隧道工程測(cè)量是在隧道工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工和運(yùn)營各階段的測(cè)量工作。規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工和運(yùn)營各階段的測(cè)量工作。 10. 地下管線測(cè)量：地下管線是指埋設(shè)于地下的地下管地下管線測(cè)量：地下管線是指埋設(shè)于地下的地下管道和電纜，主要包括給水、排水、燃?xì)?、熱力、工業(yè)管道和電纜，主要包括給水、排水、燃?xì)?、熱力、工業(yè)管道及電力、電信電纜等。地下管線測(cè)量是在地下管線工道及電力、電信電纜等。地下管線測(cè)量是在地下管線工程建設(shè)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工和運(yùn)營各階段的測(cè)量程建設(shè)在規(guī)劃

17、、設(shè)計(jì)、施工、竣工和運(yùn)營各階段的測(cè)量工作。從工程對(duì)象看，它屬于線路工程測(cè)量；從業(yè)務(wù)范工作。從工程對(duì)象看，它屬于線路工程測(cè)量；從業(yè)務(wù)范圍看屬于市政工程測(cè)量。圍看屬于市政工程測(cè)量。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 11. 變形與形變測(cè)量：變形監(jiān)測(cè)是利用測(cè)量儀器變形與形變測(cè)量：變形監(jiān)測(cè)是利用測(cè)量儀器或?qū)Ｓ脙x器對(duì)變形體的變化狀況進(jìn)行監(jiān)視、監(jiān)測(cè)或?qū)Ｓ脙x器對(duì)變形體的變化狀況進(jìn)行監(jiān)視、監(jiān)測(cè)的測(cè)量工作。其目的是要獲得變形體的空間位置的測(cè)量工作。其目的是要獲得變形體的空間位置隨時(shí)間變化的特征，同時(shí)還要解釋變形的原因。隨時(shí)間變化的特征，同時(shí)還要解釋變形的原因。 形變監(jiān)測(cè)是指對(duì)地殼或地

18、面的水平和垂直運(yùn)動(dòng)所形變監(jiān)測(cè)是指對(duì)地殼或地面的水平和垂直運(yùn)動(dòng)所進(jìn)行的變形監(jiān)測(cè)工作。其目的進(jìn)行的變形監(jiān)測(cè)工作。其目的 是監(jiān)測(cè)地震前兆或是監(jiān)測(cè)地震前兆或評(píng)價(jià)區(qū)域構(gòu)造的穩(wěn)定性。評(píng)價(jià)區(qū)域構(gòu)造的穩(wěn)定性。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 工程測(cè)量工程測(cè)量 12. 精密工程測(cè)量：精密工程測(cè)量是指采用的設(shè)精密工程測(cè)量：精密工程測(cè)量是指采用的設(shè)備和儀器，其絕對(duì)精度達(dá)到毫米量級(jí)，相對(duì)精度備和儀器，其絕對(duì)精度達(dá)到毫米量級(jí)，相對(duì)精度達(dá)到達(dá)到10量級(jí)的精確定位和變形監(jiān)測(cè)等所進(jìn)行的量級(jí)的精確定位和變形監(jiān)測(cè)等所進(jìn)行的測(cè)量工作。精密工程測(cè)量主要應(yīng)用于大型工程測(cè)量工作。精密工程測(cè)量主要應(yīng)用于大型工程（如大型隧道、大

19、型橋梁）、科學(xué)技術(shù)工程（如（如大型隧道、大型橋梁）、科學(xué)技術(shù)工程（如射電天文望眼鏡）和特種工程（如核電站）等精射電天文望眼鏡）和特種工程（如核電站）等精密工程建設(shè)中。密工程建設(shè)中。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 房產(chǎn)測(cè)繪房產(chǎn)測(cè)繪 1. 房產(chǎn)測(cè)繪的基本概念：房產(chǎn)測(cè)繪，通常也稱為房房產(chǎn)測(cè)繪的基本概念：房產(chǎn)測(cè)繪，通常也稱為房產(chǎn)測(cè)量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)產(chǎn)測(cè)量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。交易、征收稅費(fèi)及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料

20、。 2. 房產(chǎn)測(cè)繪的作用：房產(chǎn)測(cè)繪的作用：. .法律方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪法律方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪為房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)提供房屋和為房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)提供房屋和房屋用地的權(quán)屬界址、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)來源及產(chǎn)權(quán)房屋用地的權(quán)屬界址、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)來源及產(chǎn)權(quán)糾紛等資料，是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)糾糾紛等資料，是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)糾紛裁決的依據(jù)。經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)以后的房紛裁決的依據(jù)。經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)以后的房產(chǎn)成果資料具有法律效力。產(chǎn)成果資料具有法律效力。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 房產(chǎn)測(cè)繪房產(chǎn)測(cè)繪 . .財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪的成果

21、包括房地財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪的成果包括房地產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、利用狀況等資料，為進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、利用狀況等資料，為進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估、征收房地產(chǎn)稅費(fèi)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、評(píng)估、征收房地產(chǎn)稅費(fèi)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)抵押以及保險(xiǎn)服務(wù)等方面提供數(shù)據(jù)成果。房地產(chǎn)抵押以及保險(xiǎn)服務(wù)等方面提供數(shù)據(jù)成果。 . .社會(huì)服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪不僅為房地產(chǎn)業(yè)社會(huì)服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪不僅為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)，也為城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、市政工程、公共事業(yè)、服務(wù)，也為城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、市政工程、公共事業(yè)、環(huán)保、綠化、治安、消防、文教衛(wèi)生、水利、交通、環(huán)保、綠化、治安、消防、文教衛(wèi)生、水利、交通、財(cái)政稅收、

22、金融、工商管理、旅游、街道照明、上財(cái)政稅收、金融、工商管理、旅游、街道照明、上下水工程、通信、燃?xì)夤?yīng)等城鎮(zhèn)事業(yè)提供基礎(chǔ)資下水工程、通信、燃?xì)夤?yīng)等城鎮(zhèn)事業(yè)提供基礎(chǔ)資料和有關(guān)數(shù)據(jù)，是保證信息共享、避免重復(fù)測(cè)繪、料和有關(guān)數(shù)據(jù)，是保證信息共享、避免重復(fù)測(cè)繪、重復(fù)投入的重要措施。重復(fù)投入的重要措施。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 房產(chǎn)測(cè)繪房產(chǎn)測(cè)繪 . .測(cè)繪服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪屬大比例尺地圖測(cè)繪服務(wù)方面的作用：房產(chǎn)測(cè)繪屬大比例尺地圖測(cè)繪，具有更多的信息源，量大，涉及面廣，內(nèi)容測(cè)繪，具有更多的信息源，量大，涉及面廣，內(nèi)容繁多，圖表復(fù)雜，是建立現(xiàn)代化城市地理信息系統(tǒng)繁多，圖表復(fù)雜，是建

23、立現(xiàn)代化城市地理信息系統(tǒng)重要的基礎(chǔ)信息，同時(shí)也是城市大比例圖更新的重重要的基礎(chǔ)信息，同時(shí)也是城市大比例圖更新的重要基礎(chǔ)資料。要基礎(chǔ)資料。 3. 3. 房產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容：房產(chǎn)測(cè)繪的主要工作是確房產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容：房產(chǎn)測(cè)繪的主要工作是確定房屋的位置、界線、質(zhì)量、數(shù)量、屬性和現(xiàn)狀等，定房屋的位置、界線、質(zhì)量、數(shù)量、屬性和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來。其基本內(nèi)容包括并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來。其基本內(nèi)容包括房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量，成果資料的產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量，成果資料的檢查與驗(yàn)收

24、等檢查與驗(yàn)收等本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 地籍測(cè)繪地籍測(cè)繪 1. 地籍制度概述：地籍，簡單的講，就是為征收土地稅建地籍制度概述：地籍，簡單的講，就是為征收土地稅建立的土地登記簿冊(cè)，這是最古老、最基本的含義。立的土地登記簿冊(cè)，這是最古老、最基本的含義。 隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)代地籍的主要功能已轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｗo(hù)土地隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)代地籍的主要功能已轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｗo(hù)土地產(chǎn)權(quán)和課稅服務(wù)，成為國土資源管理、城市建設(shè)管理決策產(chǎn)權(quán)和課稅服務(wù)，成為國土資源管理、城市建設(shè)管理決策的依據(jù)。地籍是記載宗地權(quán)利人、土地權(quán)利內(nèi)容及來源、的依據(jù)。地籍是記載宗地權(quán)利人、土地權(quán)利內(nèi)容及來源、權(quán)屬界址、面積、用途、質(zhì)量等級(jí)

25、、價(jià)值和土地使用條件權(quán)屬界址、面積、用途、質(zhì)量等級(jí)、價(jià)值和土地使用條件等土地登記要素的簿冊(cè)。國家為取得有關(guān)地籍資料和全面等土地登記要素的簿冊(cè)。國家為取得有關(guān)地籍資料和全面研究土地權(quán)屬、自然和經(jīng)濟(jì)狀況，采取以地籍調(diào)查、土地研究土地權(quán)屬、自然和經(jīng)濟(jì)狀況，采取以地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)、土地價(jià)值評(píng)估和地籍檔案信息管理為主要內(nèi)容的經(jīng)統(tǒng)計(jì)、土地價(jià)值評(píng)估和地籍檔案信息管理為主要內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和法律措施。其中地籍調(diào)查是最重要的一項(xiàng)基礎(chǔ)濟(jì)、技術(shù)和法律措施。其中地籍調(diào)查是最重要的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。工作。本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋本公司測(cè)繪資質(zhì)業(yè)務(wù)解釋 地籍測(cè)繪地籍測(cè)繪 2. 地籍調(diào)查概述：地籍調(diào)查是指依照國家規(guī)定，通地籍調(diào)

26、查概述：地籍調(diào)查是指依照國家規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)繪，查清宗地權(quán)屬、界址線、過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)繪，查清宗地權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖表、表冊(cè)面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖表、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的基礎(chǔ)工作。地籍調(diào)查時(shí)土地登記的法定程序，是的基礎(chǔ)工作。地籍調(diào)查時(shí)土地登記的法定程序，是土地登記的基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，土地登記的基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。具有法律效力。 3. 地籍調(diào)查分類：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。地籍調(diào)查分類：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始

27、地籍調(diào)查起到了地籍管理的基礎(chǔ)建設(shè)作用，變初始地籍調(diào)查起到了地籍管理的基礎(chǔ)建設(shè)作用，變更地籍調(diào)查時(shí)利用初始地籍調(diào)查成果對(duì)因土地權(quán)屬、更地籍調(diào)查時(shí)利用初始地籍調(diào)查成果對(duì)因土地權(quán)屬、土地用途等地籍要素發(fā)生變化的宗地進(jìn)行地籍調(diào)查。土地用途等地籍要素發(fā)生變化的宗地進(jìn)行地籍調(diào)查。第二篇第二篇公司所做測(cè)繪業(yè)務(wù)公司所做測(cè)繪業(yè)務(wù)基本知識(shí)基本知識(shí)1、第一部分：測(cè)繪工作流程2、第二部分：房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)3、第三部分：房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4、第四部分：土地測(cè)繪業(yè)務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：測(cè)繪工作流程測(cè)繪工作流程第二部分：房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù) 1、私人測(cè)繪業(yè)務(wù)、私人測(cè)繪業(yè)務(wù) （1）、委托書的填寫 （2）、各種產(chǎn)權(quán)來源所需收集資料委托書的填

28、寫各種產(chǎn)權(quán)來源所需提供資料第二部分：房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù) 1、開發(fā)商測(cè)繪業(yè)務(wù)、開發(fā)商測(cè)繪業(yè)務(wù) 合同簽訂及測(cè)繪所需提供資料合同簽訂及測(cè)繪所需提供資料第三部分：房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三部分：土地測(cè)繪業(yè)務(wù) 1、規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪業(yè)務(wù)、規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪業(yè)務(wù) （1）、規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪所需資料）、規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪所需資料 （2）、規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪委托書）、規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪委托書 （3）、規(guī)劃竣工測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）、規(guī)劃竣工測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪所需資料所需資料規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪委托書委托書規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪收費(fèi)原則上最好不要低于五千元每宗，所以小面積一般按規(guī)劃竣工驗(yàn)收測(cè)繪收費(fèi)原則上最好不要低于五千元每宗，所以小面積一般按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，一般情況下按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，一般情況下按一千至一千五每畝收取，如果面積較大的一千至一千五每畝收取，如