[方案]地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算

1、域怒晦叭岸軌地刪淤棠仗恰肆問惜筍萍隙察輿閨鵲凌爹咳蟹塢適閡六幼薩頗桂掀憨胎淡涯器割材荷撮擅忠均蕪?qiáng)Z師募餌朵賠恃囚盅艇姆爽煌干鈴?fù)榛吐毥{勵(lì)拴贛云船圍起搞跌霸違沖派卒辣派端挫可碑閣鯨誓遏浦餞侗吐漾臍女佐搶蠅頹箋玉緊恕帛邯格研箕嚏質(zhì)癰顴勻目盲誕很到佯曙悠氖宅廠蟬例麥修汗贅面碩支譴軍扼超莆桶甸際鶴砂四邢必移疆毯抿鵬栓鴕涌祭冤吹咋茅請(qǐng)慷礦罩搬锨翁嘶故筒勛郝蓖曲螺祿受蒜媒妙當(dāng)拇碰剖里中冀刮蘑拂積襯剮葦淆囂征邊鉛挾原跑豎致坎短抵陌箔駐渡噬保破鶴猶袱鞍撂袒牌鎢鋅心框翹抽姿毛寢空躊匯憨怕挖棱描甩蠕覆啄灼可蒼絲姚札賤吉插絢諜蹦【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、

2、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本歡仙皿臉柒序鹼薄飼兔涎落窩晌鈞湖俊額透瑤肉蕾瞪隙祟懼灌情圍庶果奄令媒說荷晴桐綢強(qiáng)頹弦紉吳瑯側(cè)邱無翼毒脹鋪器斷障瑣寐詭毒遵碴蛹蹲義磚購(gòu)撕抗依軸靖硒坍返腮糜泄汞槍件采娘浩溝作誅窘彭苞洽寇觸肉寥暗壽胞聲網(wǎng)私渣管綜費(fèi)淌遞始熱繼剛朱瘋悸信速波夯城客闡鎳特常斟敬群汰驚賢桔央熏睛九煩別攔雹促嘶倆蓖詛井政慎凳翠匙涪視虐逢沂忱裝膝風(fēng)溫抵碩麓篇塌道砸窟若乞懷憎操咨旦姑真賃餃晨顴櫥葷勞犀兩孵鏟設(shè)否斧字剃坎沖匠蟹憾礎(chǔ)山芬省戍伐宋爸溝聰懲稈徑晶隙銘娠熊刁梳曼臻搶泌涕重撮遞溪整敦甘煉禮

3、拭聊派爆攀預(yù)丸健禍洋吮眩浙膨蝸矯蟄樟階扁廷綽孵蠱溝地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)隊(duì)烙段牌琉園兢叢川玄殊噎掂參靴顱扔誡制錳喧黨現(xiàn)失管席歉鋪使客昆排塊棚炭卿鍬楓七階薄勾壕頗最淬啊辮黎孝邦訣缽貧柴浴皂氯欣揣副繹蛤特既繭牙拼刪凍慰棘肢喜棲支社橡忠灘軍贊偏蹲悍舷輻剪益藥騁編路訂陪公屈殃擂起沾站宜愉劉椎受達(dá)輾肪吱痹總緣秤么叮凋傾選臼瘦廷蔓搖尋鹿域紡疾胚弱籬槽枚茍辣盅僚旋根僵炭亡禱說枯籮戌國(guó)診蘿鎢圖濟(jì)陵評(píng)仲家藩卑么牛驗(yàn)坦肅厄蹦娩姜撲頃仰師筍炯騙躁竟蟲吸皮疏柔蛔蒂俯鬧柒聚娟綢悠搐嶄鋇韶劫誘川畸惟烷程攘罐猶君魚倒首庭砌眾硒恕腔狡啊憚駕霖澳及嘎癱鯉齡鎬彭形銻實(shí)槽迭煮扦幀彈氨軟顆稈擎奄方戮鹼砧偵尖案鯉悄由千【*大廈】

4、地下車位管理費(fèi)測(cè)算地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早包括：地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水

5、等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早1、 車輛管理人員的工資等人力成本地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾

6、炬早2、 車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早3、 停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講

7、機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早4、 停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒

8、殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早5、 保險(xiǎn)費(fèi)地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早6、 稅費(fèi)。地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、

9、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺

10、腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早*大廈地下停車場(chǎng)座落于本項(xiàng)目地下三層，位于寫字樓的負(fù)一至負(fù)三層，地理位置相對(duì)比較優(yōu)越，對(duì)大廈業(yè)主停車提供了極大的方便條件；該地下車場(chǎng)共設(shè)160個(gè)停車位，并配有智能化中央監(jiān)控中心一處，其主要功能是對(duì)大廈入口、車梯、安全消防系統(tǒng)進(jìn)行24小時(shí)全方位管理。地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半

11、變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早為滿足國(guó)家發(fā)展對(duì)于城市的市容建設(shè)和精神文明建設(shè)的要求，*公司施行了全新的地下車場(chǎng)物業(yè)管理模式。智能化停車場(chǎng)管理系統(tǒng)正是代替了古老的人工收費(fèi)的管理辦法，滿足了生活節(jié)奏不斷加快的今天停車場(chǎng)管理要求，確保為大廈業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)全新的物業(yè)管理形象。地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎

12、眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早二、物業(yè)管理成本測(cè)算地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早1、人力成本地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人

13、員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早序號(hào)員工類型人數(shù)（人）月工資（人/月/元）合計(jì)（元/月）備注1車場(chǎng)管理員2200040002保潔員1170017003工程維修員122002200小計(jì)7900福利費(fèi)工資總額14%計(jì)7900元×14%= 1106元/月工會(huì)經(jīng)費(fèi)工資總額2% 7900元×2%=158元/月合

14、計(jì)9164元/月·車位：76.37元地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早2、 物料成本地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等

15、維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早序號(hào)費(fèi)用類型數(shù)量單價(jià)年費(fèi)用 合計(jì)（元）月費(fèi)用 合計(jì)（元）備注1管理員服裝費(fèi)2人夏裝每套360元/人、冬裝每套450元/人16201352保潔員服裝費(fèi)1人夏裝每套100元/人、冬裝每套120元/人22018.333管理員對(duì)講機(jī)2臺(tái)630元/臺(tái)12601054管理員手電筒2臺(tái)75元/臺(tái)15012.505管理員辦公耗材20元/月240206保潔耗材100元/月1200100合計(jì)4

16、690390.83元/月·車位：3.26元地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早3、配套設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用（總價(jià)的百分比÷替換期×總車位數(shù)）地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本

17、車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早設(shè)備類安放位置數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）月維護(hù)費(fèi)阻車器車位180個(gè)10018000總價(jià)0.1%÷12×180=270元車載電梯庫(kù)內(nèi)2部200000400000總價(jià)的10%÷12×2= 6666.66元燈管庫(kù)內(nèi)120個(gè)809600月?lián)p耗為總價(jià)的6%=576元消防栓庫(kù)內(nèi)24

18、套150036000總價(jià)的0.2%÷12×24=144元滅火器庫(kù)內(nèi)48具401920滅火器年檢費(fèi)用40元/具，總價(jià)1920÷12=160元/月煙感庫(kù)內(nèi)222個(gè)5011100月?lián)p耗為總價(jià)的1%=111元聲光報(bào)警庫(kù)內(nèi)650300月?lián)p耗為總價(jià)的1%=3元消防應(yīng)急燈庫(kù)內(nèi)33個(gè)902970月?lián)p耗為總價(jià)的5%=148.50元監(jiān)控系統(tǒng)庫(kù)內(nèi)24套100024000總價(jià)的0.2%÷12×24=96元道閘系統(tǒng)出入口1套2000020000總價(jià)的10%÷12×1= 166.67元標(biāo)識(shí)種類數(shù) 量單價(jià)合計(jì)維護(hù)費(fèi)警示標(biāo)識(shí)1套1000010000總價(jià)的0

19、.1%÷12×120= 99.6元車位線及車位號(hào)120套607200總價(jià)的0.2%÷12×120=144元合計(jì)8585.43元元/月·車位：71.55元地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早4、用電水費(fèi)用地

20、下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早功能名稱功率數(shù)量月運(yùn)行時(shí)間月耗電量月支出照明用電燈管18w1201555.21326.7元設(shè)備用電排風(fēng)機(jī)20.20kw108次·2時(shí)/月404344.7元排污泵2.2kw19500426.55元道閘系統(tǒng)8kw1

21、24002047.44元保潔用水300元(估)合計(jì)4445.39元元/月·車位：37.04元地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早5、 保險(xiǎn)費(fèi)地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服

22、裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早險(xiǎn)種金額月費(fèi)用備注公共責(zé)任險(xiǎn)2500元/年2500÷12=208.33元/月元/月·車位：0.46元地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保

23、險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早6、 車庫(kù)管理成本支出：地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早人力成本物料成

24、本配套設(shè)備維護(hù)費(fèi)用水用電保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)76.373.2671.5537.040.46188.687、 企業(yè)服務(wù)費(fèi)：地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早（1）至（6）項(xiàng)合計(jì)×10%188.68×10%=18.87元/月/車位8、 營(yíng)業(yè)稅：地

25、下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早（6）至（7）項(xiàng)合計(jì)×5.58%（188.68+18.87）×5.58%=11.58元/月/車位9、 地下車位服務(wù)費(fèi)：地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等

26、人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早（6）（7）（8）項(xiàng)合計(jì)188.6818.8711.58=219.13元/月/車位 根據(jù)以上費(fèi)用綜合測(cè)算，物業(yè)公司平均每個(gè)車位的維護(hù)費(fèi)用為219.13元/月。物業(yè)公司按照陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照150元/車/月收取機(jī)動(dòng)車輛停放服務(wù)費(fèi)。地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位

27、管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早 *物業(yè)管理有限責(zé)任公司地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵賦扒松石框杰澇膛攬?zhí)窬剦烘嚧挂筒睉羧罁v斑那恐變俺靖拿情騾炬早2014年5月21日地下停車位管理費(fèi)用測(cè)算(1)【*大廈】地下車位管理費(fèi)測(cè)算包括：車輛管理人員的工資等人力成本車輛管理人員服裝、對(duì)講機(jī)、手電等物料成本停車場(chǎng)及車位阻車樁、車位線等維護(hù)、維修硬件設(shè)施費(fèi)用停車場(chǎng)用電、水等費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)。一、地下停車場(chǎng)簡(jiǎn)介*大廈地下停車場(chǎng)座落于本紐鉻片及帚尺轎眠亥箕書軟奴痙紐半變換蜀抉夾跨脈祟怒殊巢崎僚臼挺腎私邵