汽車城投資建設(shè)合同合同書范本模板

1、編號： 汽車城投資建設(shè)合同書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁共 4 頁甲方:乙方:為發(fā)展壯大縣經(jīng)濟，乙方積極響應(yīng)甲方號召，在平等自愿、互利共贏、誠實信用的基礎(chǔ)上，同意在_縣規(guī)劃區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)“ 陽光國際汽車城”項目。為使項目盡快落地見到效益，促進和帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目投資建設(shè)事宜達成以下一致意見：第一條 甲方歡迎和支持乙方來 縣投資興業(yè)。在“ 陽光國際汽車城”項目的建設(shè)過程中，甲方將給予大力支持和幫助。第二條 乙方承諾：在 縣各級黨委、政府的堅強領(lǐng)導下，按照本合同約定，將認真履行“陽光國際汽車城”項目投資建設(shè)義務(wù)，為發(fā)展壯大 經(jīng)濟做出積極的貢獻。第三條

2、項目概況“陽光國際汽車城”項目由多個專業(yè)市場組團而成，主要有4S店組團（小中大）、汽車配件市場組團、工程（特種）車輛組團、摩托車（自行車、電動車）組團、物流中心組團，以及大型會展中心、星級 酒店組團等，通過提供展示展覽、流通中轉(zhuǎn)、配件銷售、維修美容等各種服務(wù)，近期目標是快速形成黔西北 最大的汽車、摩托車（自行車）交易、流通和服務(wù)市場。中遠期目標是成為輻射黔中經(jīng)濟區(qū)、成渝經(jīng)濟圈、 泛珠三角經(jīng)濟圈，具有重要影響力的專業(yè)商品集散地。第四條項目投資概算“陽光國際汽車城”項目計劃總投資萬元；可容納業(yè)戶 家，安置就業(yè)人員._億元。項目達成后，將實現(xiàn)年交易額 人。億元，實現(xiàn)稅收第五條 項目選址與用地（一）“

3、 陽光國際汽車城”項目初步選址在 縣，規(guī)劃用地面積約 畝,扣除道路以及道路綠化帶用地等公共用地，凈用地約 畝（具體以實際測繪面積為準）。（二）該項目的土地用途為綜合用地，岀讓年限為 年。乙方支付建設(shè)用地地價款并提供相應(yīng)的文件材料后，由甲方負責協(xié)調(diào)有關(guān)部門依法辦理國有土地使用權(quán)岀讓等相關(guān)手續(xù)。（三）雙方同意按凈用地面積計算（凈用地指扣除道路以及道路綠化帶用地等公共用地后的土地），綜合用地岀讓價格為每畝 萬元。若“招拍掛"價格高于前述土地價格，高岀部分由甲方財政部門給予等額補齊，乙方僅支付本合同中雙方約定的地價款。該土地價格包括與征地、用地、辦理土地使用證等相關(guān)的所有稅費款項。（四）甲方

4、在辦理完土地“招拍掛”手續(xù)后三個月內(nèi)向乙方移交土地。移交土地時應(yīng)當具備以下條件：完成地上附屬物的拆遷（包括但不限于建筑物、青苗、樹木、墳塋、高低壓供電線路、通訊線纜等），完成周圍基礎(chǔ)設(shè)施的配套（包括但不限于給排水、供電、道路、通訊和土地平整等）。（五）乙方在土地“招拍掛”手續(xù)辦理完成后，即獲得項目地塊土地的規(guī)劃、設(shè)計、施工和建設(shè)等權(quán)利，乙第2頁共4頁 方在規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)方案報經(jīng)有關(guān)部門批準后開工建設(shè)。（六）甲方承諾：本宗土地的征用岀讓手續(xù)，在乙方支付首期土地價款之日起六個月內(nèi)辦理完成。根據(jù)乙方實際交付資金數(shù)額（總地價款的%以上），為乙方辦理相應(yīng)面積的土地使用證；在乙方全部地價款支付完畢后，辦理

5、本宗土地的全部登記手續(xù)。（七）甲方負責“ 陽光國際汽車城”項目外圍的主干道路、橋梁、綠化等市政公用設(shè)施建設(shè)，且不影響乙方的進場施工，并須與工程同步交付使用。第六條 土地價款支付乙方分三期支付土地價款。第一期付款：本合同生效后 日內(nèi)，乙方交納 萬元的項目訂金，在土地“招拍掛”時轉(zhuǎn)為土地款第二期付款：甲方在上報征地手續(xù)時，乙方按每畝 萬元交納相應(yīng)面積的預(yù)申請用地履約保證金；省政府批準征地后，甲方兩個月內(nèi)完成土地“招拍掛”。第三期付款：土地“招拍掛”結(jié)束 個月內(nèi)，乙方支付全部剩余地價款。第七條成立項目公司為順利完成“ 陽光國際汽車城”項目的建設(shè)，乙方可以采取獨資或聯(lián)合投資的方式，在縣注冊成立具有獨立

6、法人資格的子公司或分公司（以下簡稱“項目公司”），由該項目公司具體運作建設(shè) “陽光國際汽車城”項目。在該項目公司成立并取得法人營業(yè)執(zhí)照以后，本合同約定的乙方的權(quán)利和義務(wù)由該項 目公司享有和承擔，乙方承擔連帶責任。第八條 甲方對本項目的優(yōu)惠和扶持政策（一）享受各級政府對專業(yè)市場開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠和扶持政策，享受重點產(chǎn)業(yè)投資優(yōu)惠和扶持政策，享受_縣政府出臺的各項招商引資優(yōu)惠和扶持政策。（二）甲方將“ 陽光國際汽車城”項目列為 縣重點項目（工程），積極申報本項目列為上級政府的重點項目（工程）。（三）在“陽光國際汽車城”項目建設(shè)期間，以及建成后的三年培育期內(nèi)，對乙方房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)稅、土地增值稅、建筑營業(yè)稅、租賃營業(yè)稅和商品房交易契稅等稅收地方留成部分給予等額補助，由甲方財政部門每半年返還一次。（四）在“陽光國際汽車城”項目開始建設(shè)五年內(nèi)，在攤位沒有達到飽和的前提下，甲方不再規(guī)劃建設(shè)與乙方主營門類相同或類似的市場，在城區(qū)內(nèi)不再新增與本項目主營門類相同的業(yè)戶。（五）為劃行規(guī)市良性發(fā)展，甲方通過有效地服務(wù)措施，支持乙方將本地現(xiàn)有的同門類經(jīng)營業(yè)戶、商業(yè)街等吸引到“陽光國際汽車城”內(nèi)經(jīng)營，乙方為整合行業(yè)業(yè)戶將提供一定的優(yōu)惠政策。（六）甲方成立由一名縣級主要領(lǐng)導為組長的領(lǐng)導小組，具體負責本項目開發(fā)建設(shè)的組織、領(lǐng)導、協(xié)調(diào)工作本項目建成后，組建由縣直各部門