工程承包中合同的誠信原則的探討(doc7頁)

1、工程承包中合同的誠信原則的探討（doc 7頁）工程承包中合同的誠信原則的探討1.概述建筑業(yè)是我國的產(chǎn)業(yè)之一它的健康運轉(zhuǎn)直接關系到國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。近年來，隨著市場化在我國的逐步建立和完善，建筑業(yè)也得到了空前的發(fā)展。我國從80年 代初在建設項目管理領域推行招標投標制建設監(jiān)理制.項 目法人責任制以來在項目管理過程中，合同管理的地位越來 越受到項目管理工作者的重視合同成為各方權(quán)益的基礎保 證任何一方違背合同的約定，都要承擔相應的違約責任。工程 承包合同就是業(yè)主與承包商以完成建筑工程為目的明確相 互權(quán)利和義務關系而訂立的合同是在招標投標制度下簽訂原則。前 我國信任危機十分嚴重，在工程項目建設過程中程

2、不能順利實施合同一方或雙方蒙受損失。2.精心努力的承擔合同規(guī)走的 全部責任；解釋合同時也姜按當事人簽訂合同時的真實想法 來解釋。將合同雙方簽訂合同的真實意思歸結(jié)為一點：業(yè)主 付錢得到一個工程；承包商修建工程得到酬金。這也是雙方 權(quán)利義務的核心。如某建設項目的承包合同草案基本包含了 工程承包合同所必須的主要條款明確了雙方的權(quán)利和義務。但是整個合同條件的風險分配明顯不合理業(yè)主基本不愿承 擔風險，希望把風險都轉(zhuǎn)嫁給承包商。另外合同條款對承包商 的義勢要求限制也較為苛刻又刪除了許多對承包商有利或 者說是體現(xiàn)承包權(quán)利的條款如變更條款.索賠條款等。這就 造成了不平等違背合同的誠實信用原則。這些問題都直接

3、關系到承包商的合理權(quán)益對于不合理的苛刻制約性條款承 包商必須采用對合同草案進行修改的方法維護自己應有 的權(quán)益。根據(jù)風險分配的原則“誰能更有效的防止和控制風 險，或減小該風險引起的損失，則由誰承擔此風險” 承包商風 險引起的工程變更完全應由承包商承擔；非承包商原因引起 的風險的費用應由業(yè)主承擔而工程變更所引起的變化的工作應由承包商承擔也是合情合理的同時也體現(xiàn)了誠實信用 原則。3.合同雙方都應遵循誠實信用原則合同是在雙方誠實 信用上簽訂的合同目標的實現(xiàn)必須依靠合同雙方的真誠合 作。如果雙方都缺乏誠實信用或在合同簽訂和實施中出現(xiàn) “信任危機” 則合同不可能順利實施。不可否認在我國目前 業(yè)主和承包商之

4、間的“信任危機”是十分嚴重的姜改變這 一點合同雙方都應遵循誠實信用原則。3.1合同簽訂前1資 信調(diào)查合同簽訂前合同雙方要全面考察對方資信對對方或 外界提供的小道消息，非正規(guī)信息要認真分析不可盲目輕 信。資信調(diào)查是目前合同簽訂過程中一個很重要的問題是基 于合同能得以實施和安全的履行以保證合同目的實施達成 的要求;同時又因其在習慣上是一個最易被忽視的問題。2積 極爭取自己的正當權(quán)益合同法和其他經(jīng)濟法規(guī)賦予合同雙方 以平等的法律地位和權(quán)力。按公平原則合同當事人雙方應享 有平等的權(quán)利和應盡的義勢任何一方得到的利益應與支付 給對方的代價之間平衡。所以合同雙方在合同談判中應積極 地爭取自己的正當權(quán)益雙方應

5、對每個條款作具體的商討爭 取修改對自己不利的苛刻的條款，増加雙方權(quán)益的保護條款. 達到公平合理。3重視合同的法制性質(zhì)重視合同的法律性質(zhì) 培養(yǎng)合同意識。合同一經(jīng)簽訂即成為合同雙方的最高法律它 不是道貍規(guī)范。合同中的每一條都與雙方利害相關。簽訂合 同是個法律行為所以在合同談判和簽訂中既不能用道德觀念和標準要求和指望對方,也不能用它們來束縛自己。4重視 合同的審查和風險分析在合同簽訂前承包商應認真.全面地 進行合同審查和風險分析弄清莖自己的權(quán)益和責任以及完 不成合同責任的法律后果。如果業(yè)主在合同中過于回避風險, 壓低價格則通常承包商報價中的不可預見風險費加大承包 商會對工程缺乏信心和缺乏履約的積極性

6、不僅損害工程的 整體效益而且損害了業(yè)主的利益工程也不可能順利實施所 以在合同談判中雙方應對和合同條款和分析岀來的風險進 行認真商討特別是對于復雜的合同只有充分地審查.分析風 險，合同談判者才能有的放矢，才能在合同談判中爭取主動。5 加強溝通和了解在招標投標階段，雙方應本著真誠合作的精 神多溝通達到互相了解和理解。實踐證明雙方理解越正確. 趣全面.越深刻合同執(zhí)行中對抗趣少合作越順利項目趣容 易成功。國際工程專家曾指出：“雖然工程項目的范圍.規(guī) 模.復雜性各不相同但一個被業(yè)主.工程師承包商都認為 成功的項目其最主要的原因之一是業(yè)主.工程師3.2合同簽訂中合同一 經(jīng)簽訂合同雙方便結(jié)成了一定的經(jīng)濟關系

7、。合同規(guī)定了雙 方在合同實施過程中的經(jīng)濟責任利益和權(quán)力。簽訂合同則 說明雙方相互信任雙方居于一個統(tǒng)一體中共同完成項目的 總目標雙方的利益是一致的。但從另一個角度上看合同雙方 的利益又是不一致的。因承包商的目標是盡可能多地取得工 程利潤，増加收益，降低成本;業(yè)主的目標是以盡可能少的費用 取得盡可能多的.質(zhì)量盡可能高的工程。由于利益的不一致, 會導致工程過程中的利益沖突造成雙方行為的不_致.不協(xié) 調(diào)甚至產(chǎn)生茅盾，最終妨礙工程順利實施。所以必須使合同體 現(xiàn)雙方經(jīng)濟責權(quán)利關系的平衡,雙方應利用合同保護自己的 權(quán)益限制和約束對方；同時為了確保合同的切實履行合同當 事人雙方能互相制約還應采取一些擔保措施而

8、經(jīng)濟合同的 擔保，就是按國家法律規(guī)定共同商定的，具有法律效力的保 證措施。如果當事人一方不能履行合同這個保證即可實施, 以此保護另一方的正當權(quán)益。經(jīng)濟合同擔保中的預付款保證 金履約保證金就是對業(yè)主和承包商雙方的約束是采用經(jīng)濟手段控制進度保證合同的履行j:程的順利進行。履約保證金 也是在國際經(jīng)濟合同中經(jīng)常采用的一種擔保形式。如果當事 人一方違約"不能履行合同義努或造成對方損失須付給當事 人另一違約金，賠償金等以這種手段對違約不履行合同一方 進行經(jīng)濟制裁這一過程中必然會引起爭議和糾紛既造成工 期拖延又帶來一定經(jīng)濟損失。若是我們大家在合同簽訂及履 行過程中都講誠實信用本著合作的態(tài)度就不會發(fā)

9、生違約等 行為，就能使合同切實履行,工程順利進行，對雙方都十分有 利。3.3合同實施中在訂立合同時要誠實信用，在履行合同義 勢時也要強調(diào)誠實信用，要守信用要善意雙方當事人要互相 協(xié)作，只有這樣合同才能更好地履行。合同的順利實施是基于 承包商的基礎之上。合同各方對自己的合作伙伴.對合同及工程的 正確地公正地解釋和履行合同。在工程施工中互相信任才可 以緊密合作有條不紊地工作。這樣可以從總體上減少雙方心 理上的互相提防和由此產(chǎn)生的不必要的互相制約措施和障 礙。這樣工程會更為順利實施，風險和誤解較少，工程花費較 少。3.44.結(jié)束語從 合同的簽訂及實施"即工程項目的整個過程都應JS循誠實信 用原則。這主姜包括:合同訂立時各方當事人應當誠實協(xié)商, 不詐不霸；合同成立并生效后，義勢人應當重承諾重信用, 自覺履行合同義務。在工程建設過程中循誠實信用原則, 真誠合作，就能順利達到目標，不僅能提高工程質(zhì)量減少人力 物力的投入降低工程造價而且可以使業(yè)主以較低的造價盡 快地獲得較好的使用價值盡早地發(fā)揮投資效益;同時承包商 可以因此獲得良好的信譽.合理的利潤和更多的收益。在現(xiàn) 代國際工程中人們越來趣強調(diào)雙方利益的一致性和雙方的 合作強調(diào)雙方的共同點，也就是說國際工程越來越重視合作。 而誠實信用是達到這種境界的橋梁，是雙方合作