某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷項(xiàng)目策劃

1、XXX房地產(chǎn)幵發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃畢業(yè)設(shè)計(jì)、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的內(nèi)容和要求（一）畢業(yè)設(shè)計(jì)正文的主要內(nèi)容第一章概述1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱1-1.2項(xiàng)目地塊情況2項(xiàng)目提出的背景1 -3營(yíng)銷策劃的主要依據(jù)14營(yíng)銷策劃的工作步驟第二章市場(chǎng)調(diào)查與分析2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況的調(diào)查與分析2.2消費(fèi)者基本情況調(diào)查與分析2.3消費(fèi)者需求特征調(diào)查與分析2.4消費(fèi)者購(gòu)房信息渠道調(diào)查與分析第三章市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)的選擇3.1市場(chǎng)細(xì)分3.2目標(biāo)市場(chǎng)的選擇3.3目標(biāo)客戶的需求分析第四章房地產(chǎn)產(chǎn)品定位第五章租、售計(jì)劃5.1租、售方式5.2租、售價(jià)格確定5.3租、售周期及租、售比例5.4經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第六章房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略6.1價(jià)格策

2、略6.2促銷策略促銷策略主要包括廣告推廣、活動(dòng)推廣、尖系推廣和人員推廣。6.3市場(chǎng)推廣計(jì)劃第七章租、售工作及租、售后服務(wù)（二）畢業(yè)設(shè)計(jì)的要求1、學(xué)生應(yīng)按照“南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）撰寫規(guī)范”、“工程 管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)書”的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、設(shè)計(jì)的項(xiàng)目應(yīng)是大中型項(xiàng)目，具體類型可以為下列所列四種類型項(xiàng)目中的任意一種。(1)居住類房地產(chǎn)項(xiàng)目(2)與字樓類房地產(chǎn)項(xiàng)目(3)商業(yè)類房地房項(xiàng)目(4)綜合類房地產(chǎn)項(xiàng)目3、設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程營(yíng)銷的思想。4、必須結(jié)合具體項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。5、在幵題之前必須閱讀參考文獻(xiàn)15篇以上。、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）圖紙內(nèi)容及張數(shù)1 項(xiàng)目位置示意圖2項(xiàng)目用

3、地附近競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分布示意圖3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的平面圖三、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容及要求四、其他五、參考文獻(xiàn)1 JGJ/T30-2003.房地產(chǎn)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)S.2 瞿富強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)M北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2006.3 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)M.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2003.4 葉劍平編著房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷M.北京：中國(guó)人民大學(xué)出版社,2000.5 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理M.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版 社,2006.6 中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)局中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒（2006） M北京：中國(guó)統(tǒng)計(jì)出版社,2006.六、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）進(jìn)程安排起訖日期設(shè)計(jì)（論文）各階段工作內(nèi)容備注2013年12月10日前確定畢業(yè)設(shè)計(jì)方向2013年12月17日前導(dǎo)師向?qū)W生下達(dá)畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書2014年1月17日前兀成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開題報(bào)告2014年2月20日4月22日畢業(yè)設(shè)計(jì)初稿2014年4月23日5月4日畢業(yè)設(shè)計(jì)中期檢杳2014年5月5日5月31日修改并定稿2014年6月1日6月4日設(shè)計(jì)及相尖資料打印