房屋修繕工程施工組織設(shè)計(jì)

1、 深深深深房屋修繕工程施工組織設(shè)計(jì)萬廈建設(shè)工程有限公司二六年八月二十二日編 制 說 明本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、主施工機(jī)械設(shè)備及人力配備、工期與進(jìn)度計(jì)劃控制、施工總布置、機(jī)械設(shè)備及計(jì)的科學(xué)性、可行性。如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。 2006年8月22日 第一章：工程概況第二章：施工管理組織第三章：工程特征第四章：施工方案第五章：施工準(zhǔn)備第六章：主要項(xiàng)目的施工方法第七章：施工進(jìn)度計(jì)劃第八章：主要材料及半成品采購、保管計(jì)劃第九章：工程質(zhì)量、技術(shù)保證措施第十章：文明安全施工管理及保證措施第一章 工程概況1、本

2、工程為太極洞派出所房屋修繕工程，原八間二層樓房為仿古式建筑，屋面為小青瓦屋面結(jié)構(gòu)，現(xiàn)改建為現(xiàn)代建筑風(fēng)格，屋頂采用琉璃瓦屋面，原門窗皆為木結(jié)構(gòu)，施工將更換為新型材料實(shí)木門，鋁合推拉金窗，對(duì)房屋裝飾部分的墻體抹灰、天棚、地面進(jìn)行拆除，重新施工；對(duì)原廁所拆除后，新建兩間車庫和廁所，新建一條進(jìn)入道路，水泥混凝土路面；原水、電系統(tǒng)已老化，本次予以全部更換、衛(wèi)生潔具全部更新。新增弱電及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。第二章 施工管理組織本工程如我公司中標(biāo)，將由公司挑選管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)規(guī)范化的項(xiàng)目管理，以確保本工程按合同如期竣工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。1.項(xiàng)目部配備人員:項(xiàng)目經(jīng)理人：熊國(guó)軍質(zhì) 量

3、 員：董江洋 施 工 員：裴志斌 安 全 員：楊仕剛 造 價(jià) 員：阮 敏 材 料 員：蘆 燕公司項(xiàng)目組織網(wǎng)絡(luò)圖公司工程項(xiàng)目部技術(shù)科質(zhì)安科財(cái)務(wù)科辦公室保障隊(duì)砼隊(duì)砌筑隊(duì)鋼筋隊(duì)木工隊(duì)裝飾隊(duì)機(jī)械隊(duì)2.工程劃分將工程劃分為屋頂改造工程、新建房屋工程、水電安裝工程、裝飾工程、道路工程。成品保護(hù)。總之，各工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。第三章 工程特征本工程主要是修繕工程，工期要求短。施工過程正處于雨季， 科學(xué)的組織施工特別重要，辦公樓屋頂改造將是本工程的施工重點(diǎn)。1、辦公樓屋頂改造為砼預(yù)空板天棚，磚砌內(nèi)外山墻，木結(jié)構(gòu)屋面基層，琉璃瓦屋面層，現(xiàn)澆頂部雨篷及天溝2、新建車庫

4、40m2。3、新建廁所12m2。第四章 施工方案一、施工方案總體布置根據(jù)本工程特點(diǎn)確定各工種人員，根據(jù)預(yù)算書及材料表進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，掌握市場(chǎng)材料價(jià)格信息，以做好備料統(tǒng)籌。確定施工方案，選擇施工機(jī)械和施工工藝、依據(jù)各分部工程量，確保分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，確保總體目標(biāo)順利實(shí)施。二、項(xiàng)目總目標(biāo) 1、質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程2、安全施工目標(biāo)：貫徹jgj59-99<<建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)>>創(chuàng)建地級(jí)安全文明達(dá)標(biāo)工地，確保施工傷亡事故為零。三、施工程序根據(jù)本工程特點(diǎn)，該建筑施工采用“先辦公樓屋頂，后裝飾、新建車庫、廁所，再道路、室外工程”的大原則進(jìn)行施工，各分項(xiàng)工程施工順序見施工網(wǎng)絡(luò)圖。要

5、材料數(shù)量及供應(yīng)時(shí)本工程自2008年6月30日開工（具體開工時(shí)間以開工令為準(zhǔn)），2008年7月29日竣工驗(yàn)收交付使用。三、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、開工前需完成施工現(xiàn)場(chǎng)的全場(chǎng)性前期準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作包括以下一些內(nèi)容：2、大型臨時(shí)設(shè)施的建造：(1)、施工生活區(qū)，包括宿舍、食堂、廁所、辦公室、門衛(wèi)、倉庫等設(shè)施。(2)、施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)，包括辦公樓、現(xiàn)場(chǎng)木工、鋼筋作業(yè)棚、攪拌機(jī)、水泥倉庫等設(shè)施。3、臨時(shí)用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。四、主要機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃(見附表)主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃(見附表) 主要機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃序號(hào)機(jī)具名稱單位數(shù)量功率(kw)1物料提升機(jī)臺(tái)1152攪拌機(jī)臺(tái)1163砂漿機(jī)臺(tái)144電焊機(jī)臺(tái)1145切割機(jī)臺(tái)1

6、46蛙式打夯機(jī)臺(tái)237圓盤電鋸臺(tái)148平板振動(dòng)器臺(tái)41.89插入振動(dòng)器臺(tái)61.110平刨機(jī)臺(tái)1112經(jīng)緯儀套1主要材料需用量計(jì)劃序號(hào)材料名稱單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間產(chǎn)地備注132.5r水泥t60分批進(jìn)場(chǎng)省廠242.5r水泥t310以內(nèi)鋼筋t10分批進(jìn)場(chǎng)馬鋼410以上鋼筋t6分批進(jìn)場(chǎng)馬鋼5杉木成材m310分批進(jìn)場(chǎng)本地6松木成材m35分批進(jìn)場(chǎng)本地7普通粘土磚千塊30分批進(jìn)場(chǎng)本地8碎 石t600分批進(jìn)場(chǎng)本地9中 砂t600分批進(jìn)場(chǎng)本地第五章 施工準(zhǔn)備配備高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，做好工程建設(shè)的各面準(zhǔn)備工作，組織調(diào)節(jié)好各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)，確保工期按合同、按進(jìn)度完成施工任務(wù)。一、施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備：已配備具有資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理壹名，

7、配專職施工員壹名、質(zhì)檢員壹員、安全員壹員，技術(shù)員壹名，以及其它專業(yè)技術(shù)人員。二、技術(shù)準(zhǔn)備：1、組建項(xiàng)目部：確定項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，嚴(yán)格持證上崗，明確質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)，創(chuàng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的直接責(zé)任人。2、熟悉和審查施工圖紙，拿到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分之間有無矛盾和錯(cuò)誤，通過圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審記要，掌握本工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問題，給工程全面施工創(chuàng)造條件。3、根據(jù)建設(shè)方提供的資料核查工程各項(xiàng)情況，看是否要采取特別的措施。第六章 主要項(xiàng)目的施工方法新建工程基礎(chǔ)部分1、施工定位放線

8、(1)、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)與道路紅線控制線及施工總平面圖，確定本建筑主軸線控制點(diǎn)。根據(jù)主軸線控制點(diǎn)用經(jīng)緯儀測(cè)定出其它軸線的控制點(diǎn)及控制線，確定基礎(chǔ)軸線，突出龍門樁的位置，然后對(duì)龍門樁進(jìn)行固定處理。(2)、根據(jù)建設(shè)單位指定水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00所處位置，將本工程的永久水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置好，這對(duì)以后的軸線、層高控制及沉降觀測(cè)都是十分有用的。2、基礎(chǔ)工程 (1)、水準(zhǔn)基點(diǎn)設(shè)置基點(diǎn)設(shè)置范圍以外，在一個(gè)觀測(cè)區(qū)內(nèi)，水準(zhǔn)點(diǎn)不少于三個(gè)。(2)、水準(zhǔn)點(diǎn)的布置應(yīng)能全面反映建筑物的變化，數(shù)量不宜少于4個(gè)點(diǎn)，本工程設(shè)置4個(gè)點(diǎn)。主體部分施工本工程主要一層結(jié)構(gòu)此處為結(jié)構(gòu)重點(diǎn)控制部位，故對(duì)鋼筋混凝土工程的質(zhì)量控制將直接影響到整個(gè)工

9、程施工方案的實(shí)施。故主體部分的質(zhì)量技術(shù)控制將是本工程質(zhì)量重點(diǎn)。鋼筋工程1、鋼筋選用優(yōu)質(zhì)馬鋼i級(jí)ii級(jí)鋼筋，鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須具備出廠合格證，各類型鋼筋使用前由質(zhì)檢人員現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范抽樣，送試驗(yàn)室試驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)銹蝕嚴(yán)重或機(jī)械性能(外觀)不符合要求的鋼筋拒絕使用。2、鋼筋的加工要嚴(yán)格按配料單下料，鋼筋的制作要符合圖紙尺寸及施工規(guī)范要求進(jìn)行。3、鋼筋在施工過程中，派專人對(duì)鋼筋規(guī)格、品種、間距、尺寸、根數(shù)、搭接位置與長(zhǎng)度進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。對(duì)不合格的應(yīng)及時(shí)派人整改直至合格。4、在砼澆筑過程中，應(yīng)派專人“看筋”，如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、移位、保護(hù)層不符合均應(yīng)及時(shí)修整。模板工程1、材料選擇：本工程選用木模板，選用三級(jí)等材料作為

10、模板材料，對(duì)于造型復(fù)雜的構(gòu)件如樓梯等必須選用新模板提前預(yù)制。2、各型號(hào)定型模板應(yīng)根據(jù)圖紙各砼梁的截面尺寸進(jìn)行制作安裝，模板表面應(yīng)平整、干凈、安裝前應(yīng)刷隔離劑。3、各型號(hào)定型模板應(yīng)根據(jù)圖紙各砼梁的截面尺寸、標(biāo)高及承重件強(qiáng)度情況，安裝前必須彈好500mm線，以控制尺寸。4、模板的構(gòu)造應(yīng)簡(jiǎn)單、裝拆方便，便于鋼筋的綁扎，安裝和砼的養(yǎng)護(hù)要求，模板的接縫不應(yīng)有漏漿現(xiàn)象，安裝前涂刷隔離劑。5、模板安裝完畢后，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)軸線、標(biāo)高、尺寸、支撐系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，澆砼過程中應(yīng)有技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的木工，進(jìn)行“看?！?，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告施工組、技術(shù)組。6、模板拆除：拆模時(shí)砼強(qiáng)度必須符合要求： 混凝土工程1、材料選、

11、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間分別堆放。中砂選用優(yōu)質(zhì)清水中砂。砂子進(jìn)場(chǎng)時(shí)要送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，檢查砂子的極配，細(xì)度模數(shù)及含泥量，含泥量超過標(biāo)準(zhǔn)的砂子不給使用。碎石用本地優(yōu)質(zhì)24cm碎石。碎石的強(qiáng)度、含泥量均應(yīng)符合要求。4、砼的拌合攪拌機(jī)的加料順序?yàn)椋核槭?水泥-砂子。攪拌時(shí)先將攪拌機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)，加入部分水，提升料斗將攪料倒入，經(jīng)短時(shí)間攪拌后，再回入所余的水量，直到攪拌均勻?yàn)橹埂?、砼的計(jì)量：為了保證砼的質(zhì)量，嚴(yán)格采用磅稱計(jì)量制。砼的各種材料必須嚴(yán)格按重量比投料，水泥、水計(jì)量誤差應(yīng)控制在±2%。砂、石計(jì)量控制在±3%內(nèi)。6、砼的澆筑、振搗：砼澆筑前，將模板內(nèi)雜物、泥土和鋼筋上的油污應(yīng)清除干凈，模板的空隙或

12、孔洞應(yīng)堵嚴(yán)。 6.1、振動(dòng)捧操作時(shí)應(yīng)快插慢拔，同時(shí)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看守防止漏振，已振密實(shí)的部位不能強(qiáng)行蠻振，防止爆模，上下層振搗時(shí)必須插入下層混凝土中，保證混凝土振搗密實(shí)。7、砼試塊的留置：試塊留置見證取樣 8、施工縫的處理和留置：一般情況下不留設(shè)施工縫，需留設(shè)施工縫的部位，必須事先確定和滿足設(shè)計(jì)要求的部位，不得隨意留設(shè)。磚砌體工程1、施工順序：從下至上，先承重結(jié)構(gòu)后圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2、材料選擇：紅磚采用標(biāo)號(hào)為mu10以上的紅磚，磚的品種、標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)檢查外觀尺寸。統(tǒng)一建筑尺寸。砂漿用砂采用優(yōu)質(zhì)清水砂，不得含有草根、泥土等雜物。水泥采用省廠32.5r普硅。生石灰熟化時(shí)間必須達(dá)到15天以上。

13、3、砂漿采用機(jī)械拌合，拌合時(shí)間從投料完成算起，不得少于1.5分鐘。嚴(yán)格控制砂漿的配合比及和易性，確保砂漿強(qiáng)度，并按規(guī)范做好砼強(qiáng)度試塊。4、磚應(yīng)提前一天或隔夜(視天氣情況而定)澆水濕潤(rùn)，含水率不得少于20%，同時(shí)含水率不得過高，澆水過濕會(huì)使磚不能吸收砂漿中的多余水份，影響砂漿的密實(shí)性、強(qiáng)度和粘結(jié)力。5、主體工程砌磚前，先根據(jù)磚墻的位置彈出墻身軸線。砌筑前進(jìn)行撂底，排出合適的灰縫寬度。擺磚底時(shí)應(yīng)注意門窗位置，及磚垛對(duì)灰縫的影響。同時(shí)要考慮好窗間墻的寬度，組砌方法，不能有通縫現(xiàn)象。6、磚砌筑前先立數(shù)桿，皮數(shù)桿應(yīng)標(biāo)明磚的厚度，灰縫厚度，門窗位置，樓板、過梁位置，皮數(shù)桿使用時(shí)要用水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平，使皮數(shù)桿

14、上的標(biāo)高、位置能設(shè)計(jì)標(biāo)高位置相符合。7、240墻體砌筑必須單面拉通線，確保墻體平整度及垂直度不超過允許偏差范圍。8、磚砌筑組砌方法必須采用“一順一丁”的方法，按“三一”方法砌筑，(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)，磚墻的全部灰縫均應(yīng)填滿砂漿。9、磚墻每日砌筑高度以不超過1.8m為宜，外墻轉(zhuǎn)角嚴(yán)禁留直槎，內(nèi)墻需要留直搓的，應(yīng)做成退步搓，并設(shè)置2根6鋼筋做為接結(jié)鋼筋。10、拉結(jié)筋設(shè)置為每1/2磚厚不少于二根6鋼筋，每8皮磚設(shè)置一組，末端彎90°彎鉤，伸入墻體內(nèi)不少于1m。11、每層砌磚工作大面積開展前，先由技術(shù)好的工人砌樣板墻、由班組長(zhǎng)對(duì)每個(gè)砌磚人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)后，再大面積展開砌磚工作。屋面工

15、程本工程屋面均為現(xiàn)澆屋面，屋面工程施工順度為：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)-20厚1：3水泥砂漿找平-基層處理劑一道-sbs卷材一層。1、材時(shí)，應(yīng)先彈好標(biāo)準(zhǔn)線的位置，在卷材的一端用煤汽或汽油噴火焰將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用焊接或噴燈火焰對(duì)準(zhǔn)油卷和基層表面的夾角，噴槍距離交界處的左右，邊熔融涂蓋邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪sbs卷材，并用熱風(fēng)焊沿縫焊接牢固。sbs防水卷材沿長(zhǎng)向由低處向高處鋪貼，長(zhǎng)邊搭接80mm，短邊搭接80mm，第二層鋪貼必須與第一層錯(cuò)開1/2寬。卷材在排氣孔、天溝等收頭高度25cm，并用鍍鋅釘每邊三個(gè)或90cm間距釘牢，油膏嵌實(shí)。3、sbs操作要點(diǎn)：基層要清洗干凈，防止打平層空鼓。找平

16、層在天溝轉(zhuǎn)角處和屋面山墻處應(yīng)做成半徑不小于10mm的圓弧形。找平層應(yīng)平整不積水，找平層應(yīng)干燥后方可涂刷冷子油，每道施工應(yīng)待上道干燥后方可進(jìn)行下道施工。樓地面工程本工程地面主要為塊料塊料面層。1、施工順序：總體施工順序?yàn)橄鹊孛婧髽敲?，先房間后過道大廳。地面做法為地：素土夯實(shí)-碎石墊層-砂漿灌縫-一砼面層-面層。樓面做法是：地面清理-沖筋貼灰餅-刷素水泥漿結(jié)合層-30厚水泥砂漿面層。2、施工操作要求：施工應(yīng)將地面清洗干凈，地面上凸出部位應(yīng)剔除平整，落地砂漿應(yīng)清理干凈。貼瓶，沖筋應(yīng)根據(jù)50cm標(biāo)高線按施工規(guī)定提前做好，需要放坡的要在沖筋時(shí)就做好尺寸控制。素水泥砂漿結(jié)合層應(yīng)掃除均勻，不得有漏掃情況。且

17、隨刷隨鋪水泥砂漿。對(duì)需要大面積同時(shí)施工的應(yīng)嚴(yán)控制好地面的收光時(shí)間，不得早收也不得晚收，以免影響地面質(zhì)量出現(xiàn)起砂現(xiàn)象。3、1：3所用的水泥應(yīng)用32.5r普通硅酸鹽水泥，以免水泥的性能不同引響地面工程的質(zhì)量。裝飾工程(一)、內(nèi)外墻裝飾灰餅、拉線、沖筋、四角護(hù)角、立線吊直。4、對(duì)于綠色內(nèi)廊外墻面應(yīng)用黑色pvc條分格；分格條兼起沖筋作用。5、抹灰前應(yīng)清理墻面、基體表面的灰塵、污垢及油漬，并灑水濕潤(rùn)。6、抹灰的中層面應(yīng)平整不光，養(yǎng)護(hù)一、二天后再罩面，二次灑水養(yǎng)護(hù)。7、面層施工接頭留設(shè)應(yīng)在墻面陽角，水落管背后，或不同裝飾組成部分的接縫處。8、外墻抹灰施工前，應(yīng)將各種孔洞塞密實(shí)，凡是有滴水的地方均要做“老鷹

18、咀”處理，并做上一道“u”型pvc滴水槽，起雙重防水效果，需做這種處理的部位有：外墻窗臺(tái)、窗臺(tái)上口、雨蓬、陽臺(tái)、壓頂邊、裝飾線以及檐口部位。 (二)、門窗工程一、實(shí)木門制安1、實(shí)木門采取外購，質(zhì)量必須符合要求。2、防盜鋼門及卷閘門必須具備產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。3、鋁合金窗在安裝前應(yīng)將薄膜將鋁合金窗保護(hù)好，以免與堿性強(qiáng)的抹灰面接觸而腐蝕。5、門窗安裝時(shí)，應(yīng)檢查門窗有無變形、堯曲現(xiàn)象，如有變形及損傷情況，應(yīng)立即更換。安裝時(shí)在外墻上彈出窗框位置線。窗框采用射釘、間距400-500，固定鐵卡厚度不得小于1.5mm厚。6、窗框與墻體間的縫隙處用防水填料填實(shí)。 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)：施工進(jìn)度計(jì)劃 見

19、進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖第二節(jié) 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的主要措施一、確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的有針對(duì)性的管理 及組織措施1、在實(shí)行“項(xiàng)目管理”的基礎(chǔ)上實(shí)行“目標(biāo)管理”，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)實(shí)行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時(shí)隨地按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查，力爭(zhēng)一次成功，確保各分項(xiàng)分塊的施工任務(wù)按期完成。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保主要工序、關(guān)鍵線路按期或提前完成。2、工程的如期完工，除科學(xué)完善的管理方式外，很大一部分取決于工人的勞動(dòng)工效。而勞動(dòng)工效的提高，所有施工任務(wù)的計(jì)劃時(shí)間均以日歷天計(jì)，任何班組在接受計(jì)劃施工任務(wù)書時(shí)，均要做到無條件完成，施工任務(wù)的實(shí)際完成拖延時(shí)間不得大于1個(gè)日歷天，若大于

20、1個(gè)日歷天，項(xiàng)目部將給予嚴(yán)歷的處罰。4、選派在類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子組建施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。5、在確保施工質(zhì)量、施工安全的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施工、立體交叉施工。6、本工程施工時(shí)，原則上取消任何的法定節(jié)假日和休息日，施工高潮時(shí)擬采用12班制，12小時(shí)以上作業(yè)的組織措施確保工程工期。7、配備足夠的勞動(dòng)力，勞動(dòng)力的需要量計(jì)劃詳細(xì)見資源需要用量度劃章節(jié)的相關(guān)內(nèi)容。8、精心編制分部分項(xiàng)工程計(jì)劃，加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)節(jié)器度，結(jié)合工程的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)調(diào)整。二、確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施1、公司在人力、物力、財(cái)力上對(duì)本工程全力支持，確保本工程近期完成。2、作好安全防護(hù)工即指定主要技術(shù)負(fù)

21、責(zé)人根據(jù)合同內(nèi)容和建設(shè)單位要求編制好施工組織設(shè)計(jì)，公司審查后，送建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查同意后實(shí)施。5、建立和健全現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度(包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等)，確保工程順利進(jìn)行。6、按計(jì)劃并在主業(yè)同意下以最快的速度組織落實(shí)必須的建筑材料和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，避免因某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。7、與各有關(guān)單位(包括建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位等)及早進(jìn)行聯(lián)系，建立必須的工作程序。三、確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的具體措施：1、積極推廣和采用新技術(shù)、新材料、新工藝以提高施工質(zhì)量與效率。2、全面熟悉設(shè)計(jì)圖紙、及時(shí)與業(yè)主和相關(guān)單位聯(lián)系，及時(shí)確定裝飾施工施工作法與樣板間隔的施工作法，經(jīng)業(yè)主和相關(guān)單位的同意并及進(jìn)進(jìn)行技

22、術(shù)交底全面開展施工。3、開展qc攻關(guān)活動(dòng)、努力消除工程質(zhì)量通病。4、加強(qiáng)上、下工序，各工種之間的協(xié)調(diào)配合。第八章 主要材料及半成品采購、保管計(jì)劃一、材料的計(jì)劃和供應(yīng)1、材料員的資格要求(1)、材料員應(yīng)熟悉材料的性能、規(guī)格、圖樣、質(zhì)量要求及檢驗(yàn)規(guī)格。(2)、材料員必須持(2)、根據(jù)工程施工進(jìn)度，編制采購計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。業(yè)主和設(shè)計(jì)有要求需經(jīng)其確認(rèn)的材料，需報(bào)請(qǐng)業(yè)主與設(shè)計(jì)認(rèn)可，對(duì)所有采購材料必須接受業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督。采購計(jì)劃編制要求：a、工程名稱及物資預(yù)算用量；b、根據(jù)施工計(jì)劃、進(jìn)度確定進(jìn)場(chǎng)物資的時(shí)間及數(shù)量c、所需物資的名稱、類別、型號(hào)、等級(jí)、式樣或圖樣、數(shù)量以及質(zhì)量要求檢驗(yàn)

23、方法及規(guī)程。d、根據(jù)場(chǎng)地大小計(jì)算進(jìn)料數(shù)量和庫存數(shù)量。避免積壓影響資金周轉(zhuǎn)。e、每周進(jìn)行清盤，根據(jù)存量大小、進(jìn)度需要和工程的變更提出增補(bǔ)計(jì)劃。3、材料的供應(yīng)(1)、項(xiàng)目部專職采購員根據(jù)計(jì)劃，貨比三家，提供出分承包的評(píng)價(jià)資料，資料應(yīng)包括生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備能力、產(chǎn)品的質(zhì)量史、質(zhì)量體系和各種證書、價(jià)格等。(2)、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)資料，選擇合格分承包方。優(yōu)先選擇質(zhì)量穩(wěn)定、價(jià)格合理、供貨及時(shí)、服務(wù)周到的國(guó)家定點(diǎn)廠家。如發(fā)現(xiàn)分承包方的產(chǎn)品有質(zhì)量問題，項(xiàng)目部可根據(jù)其嚴(yán)重程輸方式、違約和索賠、付款方式等條款。材料價(jià)款原則上不得預(yù)付，應(yīng)明確貨到驗(yàn)收合格后，賃有效的稅務(wù)發(fā)票付款。不準(zhǔn)托收承付或委托收款。(4)、對(duì)市場(chǎng)高

24、于預(yù)算價(jià)差必須事先取得建設(shè)單位的簽證認(rèn)可。三、材料的使用(1)、材料的使用應(yīng)掌握“節(jié)約用料、降低損耗”的原則，各級(jí)管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查材料的合理使用情況，掌握班組用料的節(jié)約或超耗情況，以便采取措施。(2)、工程竣工后，剩余材料由工地負(fù)責(zé)人會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理共同研究解決，材料出售收入必須記入公司財(cái)務(wù)帳。凡虧損或未完成上交費(fèi)用的工程，未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)務(wù)部門同意，一律不準(zhǔn)出售材料，否則作貪污論處。第九章 工程質(zhì)量、技術(shù)保證措施第一節(jié)從上到下，從先到后，每一個(gè)施工過程的質(zhì)量控制好壞均會(huì)影響到下一過程的質(zhì)量控制，要控制好一個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量，必須從先到后控制好每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量，以上幾個(gè)過程中，最關(guān)鍵的是應(yīng)做好工作

25、質(zhì)量的工序質(zhì)量的控制。控制過程：工作質(zhì)量的控制-工序質(zhì)量的控制-分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制-分部工程質(zhì)量的控制-單位工程的質(zhì)量控制-整體建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制四、目標(biāo)實(shí)施的保證措施1、項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工前必須組織有關(guān)施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙。首先在內(nèi)部進(jìn)行圖紙會(huì)審，以便把設(shè)計(jì)存在問題，在圖紙會(huì)審時(shí)，以書面形式向建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位三方會(huì)審后，再打印下發(fā)有關(guān)施工人員指導(dǎo)施工。2、該工程自施工即日起現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一名專職質(zhì)檢員，從組織上確保質(zhì)量預(yù)控專職人員負(fù)責(zé)。公司質(zhì)檢科每月定期巡回檢查一次，公司質(zhì)檢科每月不定期檢查二次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。3、項(xiàng)目嚴(yán)格按照施工程序組織施工，并對(duì)主要公部分項(xiàng)工程編制具

26、體的施工方案來指導(dǎo)施工。實(shí)行分階段各級(jí)技術(shù)交底制度對(duì)工期、工程質(zhì)量、勞動(dòng)力組織、操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵部位的質(zhì)量保證措施、作業(yè)安全事項(xiàng)及措施進(jìn)行詳細(xì)交底。4、切實(shí)做好分部分項(xiàng)工程施工前的施工準(zhǔn)備工作，施工人員、質(zhì)量人員必須熟悉圖紙，掌握?qǐng)D紙，配合有關(guān)工各測(cè)量定位、放線、定標(biāo)高，確保結(jié)構(gòu)軸線、幾何尺寸、形狀、標(biāo)高 、位置等正確。6、認(rèn)真做好各種翻樣圖、表、單，并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，方可下達(dá)班長(zhǎng)，進(jìn)行配料及施工。 7、認(rèn)真做好工種與工種、工序與工序之間的自檢、互檢、交接工作，并做記錄，若前道工序不合格，必須經(jīng)處理符合要求后，材料進(jìn)行下一道工序施工。8、材料及半成品必須有產(chǎn)品合格證，材料抽樣試

27、驗(yàn)后必須按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。經(jīng)驗(yàn)收合格后材料才能用。9、工長(zhǎng)及有關(guān)管理人員對(duì)各種施工材料(設(shè)計(jì)變更資料、圖紙會(huì)審記錄、測(cè)量定位、驗(yàn)線、隱患工程記錄、技術(shù)復(fù)核、自檢記錄、質(zhì)量檢評(píng)定表、施工日記、砼配合比單、砂漿配比單。砼澆灌許可證及砼強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告、沉降觀測(cè)記錄、材料質(zhì)量保證書、材料試驗(yàn)資料等)進(jìn)行管理和收集，必須與施工進(jìn)度同步，確保工程技術(shù)資料的完整、正確。10、嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖工序組織施工質(zhì)量檢測(cè)，確保工程施工質(zhì)量。11、切實(shí)做好技術(shù)觀測(cè)(1)、做好分項(xiàng)工程預(yù)檢，預(yù)檢后辦理簽字手續(xù)，列入檔案：a、認(rèn)真做好測(cè)量定位復(fù)核及水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線、標(biāo)高技術(shù)復(fù)核。b、復(fù)核所需構(gòu)件的尺寸、標(biāo)高、埋件、留孔

28、。(2)、由項(xiàng)目經(jīng)理主持、設(shè)計(jì)、甲方代表及施工人員、質(zhì)檢員參加分部分項(xiàng)工程隱患驗(yàn)收檢查。a、鋼筋工程證明及抽樣試驗(yàn)報(bào)告。b、焊接件：驗(yàn)收檢查焊條品種，焊口規(guī)格、焊接長(zhǎng)度及寬度、焊縫外觀及焊接質(zhì)量。c、做好結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的驗(yàn)收：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位。設(shè)計(jì)單位、當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門及本單位的質(zhì)檢人員、施工員對(duì)工程進(jìn)行一次性驗(yàn)收，驗(yàn)收施工的分部工程是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并對(duì)有關(guān)施工的技術(shù)資料檢查，檢查各種原材料試驗(yàn)及產(chǎn)品質(zhì)量合格證和質(zhì)量保證書、砼配比、強(qiáng)度的試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收評(píng)定記錄、技術(shù)復(fù)核單、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審記錄、分項(xiàng)分部質(zhì)量評(píng)定記錄、測(cè)量資料等。12、施工過程中實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)

29、督管理制度(1)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高質(zhì)量水平，堅(jiān)決杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。(2)、經(jīng)常監(jiān)督檢查材料、成品、半成品試驗(yàn)報(bào)告及合格證書，如發(fā)現(xiàn)有不合格的產(chǎn)品或未抽樣檢查的產(chǎn)品，堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。(3)、在施工中質(zhì)檢人員發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違反技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量問題時(shí)，要立即制止和限期糾正或處理。(4)、在施工中質(zhì)檢人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，做到“腳勤、眼勤、嘴勤”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。(5)、做到分項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)有復(fù)核，隱蔽驗(yàn)收不遺漏。(6)、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，充分調(diào)動(dòng)管理人員及施工人員抓質(zhì)量的自覺性、積極性、質(zhì)檢部門對(duì)不重視質(zhì)量、粗制濫造及隱瞞事故、弄虛作假的項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人，有權(quán)要求行政領(lǐng)導(dǎo)給予嚴(yán)格處理，情

30、節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分，直至追究刑事責(zé)任。第二節(jié)：工程質(zhì)量控制措施一個(gè)工程質(zhì)量的優(yōu)劣，質(zhì)量控制措施是一個(gè)重要的必不可少的因素，而工程質(zhì)量的控制也就是工程施工階段的質(zhì)量控制，施工階段是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的階段，是形成項(xiàng)目使用過程，分三個(gè)控制：即事前控制、事中控制、事后控制。 一、事前質(zhì)量控制事前質(zhì)量控制是正式施工前的質(zhì)量控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作(1)、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)貫穿于施工的全過程，包括全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備、單位工程施工準(zhǔn)備、分項(xiàng)、分部工程施工準(zhǔn)備，項(xiàng)目開工前的施工準(zhǔn)備、項(xiàng)目開工后施工準(zhǔn)備。(2)、所有的施工準(zhǔn)備工作均由專人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目管理人員集體參加編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃件和制品加工準(zhǔn)備、施工機(jī)具準(zhǔn)備、

31、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備等。c、組織準(zhǔn)備工作：針對(duì)各階段參加的施工人員進(jìn)行包括各項(xiàng)施工內(nèi)容在內(nèi)的入場(chǎng)教育。d、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：針對(duì)各階段施工情況的變化，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做出相應(yīng)的調(diào)整，并制定相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理措施。1、鋼筋保護(hù)層控制措施根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)件混凝土的強(qiáng)度等級(jí)決定，保護(hù)層最小厚度，先預(yù)制好水泥砂漿墊層。柱子：對(duì)混凝土中受力鋼筋保護(hù)層厚度滿足規(guī)范要求，現(xiàn)澆梁板與天溝雨蓬，將預(yù)制好的水泥砂漿墊好底層鋼筋，上層鋼筋采用8600彎成鋼筋撐架空綁牢，使保證上層鋼筋塌落和位置正確。二、過程質(zhì)量控制(1)、本工程事中質(zhì)量控制策略是：全面控制施工過程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量，對(duì)各施工工序之間的交接檢查均由專職質(zhì)量員參加監(jiān)督。使各

32、專業(yè)隊(duì)伍之間的交接檢查成一種習(xí)慣。(2)、對(duì)可能產(chǎn)生質(zhì)量問題的重點(diǎn)工作：如鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌磚工程等均編制質(zhì)量預(yù)控對(duì)策，做到“預(yù)防為主”的原則(見質(zhì)量控制程序表)。(3)、重點(diǎn)施工項(xiàng)目，均在施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)單獨(dú)編制方案及單獨(dú)的質(zhì)量保證措施。任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由技術(shù)員負(fù)責(zé)進(jìn)行書面技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物交底。(4)、所有材料的配合比均由質(zhì)監(jiān)站指定的試驗(yàn)室配制。(5)、隱蔽工程的驗(yàn)收，提前一天通知監(jiān)理方及建設(shè)方，做到有一定的回旋余地。(6)、計(jì)量、測(cè)量器具等定期送到檢測(cè)站檢測(cè)，每次使用前均由測(cè)量員仔細(xì)復(fù)核，做好復(fù)核記錄。(7)、任何質(zhì)量問題的處理均要由責(zé)任人填寫質(zhì)量問題處理單，并

33、由專人進(jìn)行復(fù)查，填寫復(fù)查結(jié)果。(8)、各成品的保護(hù)均制定專項(xiàng)的方案，派專人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護(hù)措施的情況。錄、隱蔽工程記錄、設(shè)計(jì)變更記錄、水電安裝調(diào)試、試壓運(yùn)行記錄、竣工圖等)均編目建檔，由資料員專門負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。工程竣工驗(yàn)收后，按合同要求進(jìn)行移交歸檔。三、事后質(zhì)量控制(1)、每一分部分項(xiàng)完成后，先組織自檢、用目測(cè)法(看、模、敲、照)，實(shí)測(cè)法(靠、吊、量、套)進(jìn)行檢查，自檢之后再由監(jiān)理、建設(shè)方進(jìn)行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢查與評(píng)等級(jí)。(2)、對(duì)質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進(jìn)行返工修整直至達(dá)到要求為止。第三節(jié) 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及保護(hù)措施1、鋼筋工程(1)、按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行材料的取樣送驗(yàn)，

34、施工前全數(shù)檢查材料的保證資料。(2)、鋼筋綁扎完成后，按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，對(duì)鋼筋的規(guī)格、各類、形狀、數(shù)量、搭接及彎鉤等情況進(jìn)行目測(cè)檢查，搭接的長(zhǎng)度、位置用尺、線等工具量測(cè)。(3)、鋼筋的焊接接頭隨機(jī)進(jìn)行抽測(cè)，確保焊接的質(zhì)量。(4)、砼施工完成后，用鋼筋探測(cè)儀對(duì)砼澆筑后的鋼筋保護(hù)層進(jìn)行抽查，以便及時(shí)調(diào)整施工工藝。2、模板(2)、施工中隨機(jī)抽查混凝土的級(jí)配和坍落度，并按要求檢查試塊的養(yǎng)護(hù)，制作和試壓結(jié)果。(3)、混凝土構(gòu)件采用尺寸和方格網(wǎng)全數(shù)檢查。4、屋面工程(1)、檢查防水材料各項(xiàng)指標(biāo)和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，隨機(jī)抽取試樣送檢。全部合格后方可用于本項(xiàng)目。(2)、檢查各個(gè)基層的情況，要求堅(jiān)硬平整干燥。(3)(1)、各裝飾原材料按要求抽樣復(fù)試，特別檢查材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。(2)、裝飾面層的施工質(zhì)量以自測(cè)和工具檢測(cè)為主。(3)、計(jì)量器具和管理和配備。(4)、不定期進(jìn)行器具校正，并派專人管理隨機(jī)抽查，配備專門的檢測(cè)工具。(5)、定期送檢測(cè)單位復(fù)核，明確