浙江某辦公樓附屬用房改造工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件

1、浙江省煙草公司麗水市公司辦公樓附屬用房改造工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)序號(hào)：浙大建招 c 2014 039號(hào)招 標(biāo) 單 位：浙江省煙草公司麗水市公司法定代表人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司法定代表人：二零一四年五月目 錄第一章 投標(biāo)須知3前附表一3前附表一續(xù)表4前附表二 -招標(biāo)活動(dòng)日程安排表5前附表三-重要事項(xiàng)說(shuō)明6監(jiān)理招標(biāo)公告7一、總 則8二、招 標(biāo) 文 件10三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)11四、投標(biāo)文件的編制12五、投標(biāo)文件的遞交13六、開 標(biāo)14七、評(píng)標(biāo)15八、授予合同16第二章 合同主要條款18第三章 技術(shù)規(guī)范34第四章 投標(biāo)文件（格式）35附件一 開標(biāo)程序（含資格后審辦法）52

2、附件二 評(píng)標(biāo)辦法53第一章 投標(biāo)須知前附表一工程名稱浙江省煙草公司麗水市公司辦公樓附屬用房改造工程施工監(jiān)理建設(shè)地點(diǎn)麗水市麗青路153號(hào)招標(biāo)聯(lián)系人田先生聯(lián)系電標(biāo)方式邀請(qǐng) 公開組織方式自行委托代理招標(biāo)范圍浙江省煙草公司麗水市公司辦公樓附屬用房改造工程全部工程內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段允許分包內(nèi)容無(wú)投標(biāo)人條件1、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：具有房屋建筑工程丙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)；2、總監(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)注

3、冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），且在投標(biāo)人單位注冊(cè)；3、總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師資格：具有省級(jí)(或計(jì)劃單列市)及以上監(jiān)理工程師崗位證書，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)；4、要求投標(biāo)人是 2013年度麗水市國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理類預(yù)選承包商名錄中的企業(yè)。市外企業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)要求是該預(yù)選承包商名錄中的具有相應(yīng)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的人員。建筑規(guī)模改造原卷煙倉(cāng)庫(kù)用房，總用地面積900平方米，建筑面積2971平方米，綠地面積180平方米。質(zhì)量要求合格概算建安投資610萬(wàn)元人民幣。監(jiān)理服務(wù)期施工階段和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理費(fèi)指導(dǎo)價(jià)16.5682萬(wàn)元人民幣報(bào)價(jià)有效范圍監(jiān)理費(fèi)指導(dǎo)價(jià)下浮5%20%（即：人民幣1

4、3.2546萬(wàn)元人民幣15.7398萬(wàn)元）投標(biāo)保證金金額人民幣叁仟元整。2014年05月30日09：00時(shí)前到達(dá)浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司賬戶。交易席位費(fèi)金額按麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心的相關(guān)規(guī)定支付投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后90日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本肆套副本投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)遞交至： 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳地 址： 麗水市解放街373號(hào)三樓 接收人： 浙江省煙草公司麗水市公司 （招標(biāo)人名稱）投標(biāo)截止時(shí)間：2014年 05 月 30 日09：00時(shí)開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間地 點(diǎn)： 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開標(biāo)大廳評(píng)標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件前附表一續(xù)表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容招標(biāo)文件要求備注1投標(biāo)

5、人履約擔(dān)保金額合同總價(jià)的 10 %其中特別約定監(jiān)理人員到場(chǎng)承諾擔(dān)保金額合同總價(jià)的 2 %檢測(cè)設(shè)備到位承諾擔(dān)保金額合同總價(jià)的 1.5 %未履行工期控制擔(dān)保金額合同總價(jià)的 1.5 %未履行質(zhì)量控制擔(dān)保金額合同總價(jià)的 1.5 %未履行投資控制擔(dān)保金額合同總價(jià)的 1.5 %未履行監(jiān)理竣工驗(yàn)收資料報(bào)送擔(dān)保金額合同總價(jià)的 1 %其它擔(dān)保金額合同總價(jià)的 1 %2監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則提交時(shí)間開工前3天內(nèi)3監(jiān)理月報(bào)及其他監(jiān)理資料提交時(shí)間每月28日45678910注：招標(biāo)文件后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn)前附表二 -招標(biāo)活動(dòng)日程安排表序號(hào)工作內(nèi)容時(shí) 間 安 排地 點(diǎn)1發(fā)布招標(biāo)公告2014年05月20日起麗水采購(gòu)與招標(biāo)

6、網(wǎng)( 2發(fā)放招標(biāo)文件2014年05月20日起獲取方式1、網(wǎng)絡(luò)下載：麗水采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) 2、書面索?。蝴愃姓型稑?biāo)中心（聯(lián)系人：嚴(yán)勇軍；聯(lián)系電話3現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行前往聯(lián)系人：田先生聯(lián)系電話標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間5天前提交方式：1、傳真書面遞交：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司5招標(biāo)文件澄清或修改時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間3日前獲取方式1、網(wǎng)絡(luò)下載：麗水采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) 2、書面索?。赫憬笈d建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司6招標(biāo)人發(fā)布緊急公告時(shí)間和媒介投標(biāo)截止時(shí)間1日前7交納投標(biāo)保證金2014年05月30日09：00時(shí)前到達(dá)浙江大興

7、建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司賬戶具體事宜詳見招標(biāo)文件。8交易席位費(fèi)和招標(biāo)文件工本費(fèi)投標(biāo)截止時(shí)間前以現(xiàn)金形式交納交納地址：麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心9投標(biāo)文件截止時(shí)間2014年05月30日09：00時(shí)止投標(biāo)文件遞交至: 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心10開標(biāo)時(shí)間 同投標(biāo)截止時(shí)間麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心11預(yù)中標(biāo)公示公示3日 麗水采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)12發(fā)中標(biāo)通知書 公示結(jié)束后1、 書面發(fā)送給中標(biāo)單位；2、在麗水采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)告知其他投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。13簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)地點(diǎn)：浙江省煙草公司麗水市公司14投標(biāo)保證金的退還未中標(biāo)的投標(biāo)單位在預(yù)中標(biāo)公示期滿后5日內(nèi)退還，中標(biāo)單位在與招標(biāo)方簽訂合同后5日內(nèi)退還。前附表三-重要

8、事項(xiàng)說(shuō)明 序號(hào)事項(xiàng)解釋說(shuō)明或注意事項(xiàng)備注1資格后審開標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件要求審查投標(biāo)人資格。詳見招標(biāo)文件第五章2開標(biāo)時(shí)必須到場(chǎng)的人員投標(biāo)人法定代表人攜帶有效身份證件參加，法定代表人授權(quán)委托代理人參加的，代理人需攜帶身份證和法定代表人授權(quán)委托書參加開標(biāo)；授權(quán)委托代理人參加開標(biāo)的還需提供代理人投標(biāo)前連續(xù)12個(gè)月（企業(yè)設(shè)立不足12個(gè)月的，從設(shè)立時(shí)起）在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證原件（總經(jīng)理是受委托人的可以不提供）。委托代理人未提供繳納憑證原件的，將被拒絕參加投標(biāo)。詳見招標(biāo)文件 3開標(biāo)時(shí)必須提交的證件原件開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須提交企業(yè)資質(zhì)證書副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、總監(jiān)及總監(jiān)代表的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書原件、專業(yè)監(jiān)理工

9、程師證書原件、項(xiàng)目班子養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。（注：上述原件的復(fù)印件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求裝入投標(biāo)文件中，并加蓋企業(yè)公章。）詳見招標(biāo)文件4投標(biāo)保證金的繳納交納的注意事項(xiàng)：投標(biāo)截止時(shí)間前從投標(biāo)人基本帳戶中以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式交納至：戶名：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司帳號(hào)：9060 0012 0190 0011 35 開戶銀行：溫州銀行麗水分行具體金額詳見前附表一5監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)范圍投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)或低于最低限價(jià)的作廢標(biāo)處理。詳見招標(biāo)文件前附表 6投標(biāo)文件編制注意事項(xiàng)按招標(biāo)文件中投標(biāo)文件的格式編制投標(biāo)文件，內(nèi)容齊全，要求簽字、蓋章的地方，必須按要求簽字、蓋章。詳見招標(biāo)文件監(jiān)理招標(biāo)公告招標(biāo)序號(hào)

10、：浙大建招 c 2014 039號(hào)1、我方：浙江省煙草公司麗水市公司，建設(shè)項(xiàng)目：浙江省煙草公司麗水市公司辦公樓附屬用房改造工程已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來(lái)源是自籌，現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇施工監(jiān)理單位。2、浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司受委托人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。3、工程概況：（1）工程地點(diǎn)：麗水市麗青路153號(hào) （2）建設(shè)規(guī)模：改造原卷煙倉(cāng)庫(kù)用房，總用地面積900平方米，建筑面積2971平方米，綠地面積180平方米。 （3）質(zhì)量要求：合格。（4）監(jiān)理服務(wù)期：施工階段和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。 4、本工程招標(biāo)監(jiān)理標(biāo)共分一個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)范圍如下：浙江省煙草公司麗水市公

11、司辦公樓附屬用房改造工程全部工程內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。5、投標(biāo)申請(qǐng)人條件：（1）投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有房屋建筑工程丙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)；（2）總監(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），且在投標(biāo)人單位注冊(cè)。（3）總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師資格：具有省級(jí)(或計(jì)劃單列市)及以上監(jiān)理工程師崗位證書，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)；（4）要求投標(biāo)人是 2013年度麗水市國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理類預(yù)選承包商名錄中的企業(yè)。市

12、外企業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)要求是該預(yù)選承包商名錄中的具有相應(yīng)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的人員。6、招標(biāo)文件將于2014年05月20日起在“麗水采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：7、本工程采用資格后審的方式確定入圍投標(biāo)人，具體細(xì)則詳見招標(biāo)文件。招標(biāo)人: 浙江省煙草公司麗水市公司 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司地 址：麗水市麗青路153號(hào) 地 址：麗水市麗青路141號(hào)電 話電 話2151491聯(lián)系人：田先生 聯(lián) 系 人：陳偉 朱海軍一、總 則（一）項(xiàng)目概況1、工程概況（1）工程名稱：浙江省煙草公司麗水市公司辦公樓附屬用房改造工程（2）招標(biāo)人：浙江省煙草公司麗水

13、市公司（3）建設(shè)地點(diǎn)：麗水市麗青路153號(hào)（4）建設(shè)規(guī)模：改造原卷煙倉(cāng)庫(kù)用房，總用地面積900平方米，建筑面積2971平方米，綠地面積180平方米。（5）投資性質(zhì)：自籌（6）質(zhì)量要求：合格（7）監(jiān)理服務(wù)期：施工階段和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。（二）對(duì)投標(biāo)人的要求1、資質(zhì)要求：1）投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有房屋建筑工程丙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)；2）總監(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)；3）總監(jiān)代表資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)；4）要求投標(biāo)人是 2013年度麗水市國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理類預(yù)選承包商名錄中的企業(yè)。市外企業(yè)

14、項(xiàng)目總監(jiān)要求是該預(yù)選承包商名錄中的具有相應(yīng)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的人員。2、其它要求：1）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)配備監(jiān)理班子，具體如下：總監(jiān)理工程師：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格且在投標(biāo)單位注冊(cè)；總監(jiān)代表：具有省級(jí)(或計(jì)劃單列市)及以上監(jiān)理工程師崗位證書，且在投標(biāo)人單位注冊(cè)；專業(yè)監(jiān)理工程師：土建專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名，安裝專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名，其它專業(yè)由投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素自行配備。監(jiān)理員：土建監(jiān)理員不少于1名、水電安裝監(jiān)理員不少于1名，造價(jià)員（或造價(jià)工程師）不少于1名，其它專業(yè)由投標(biāo)

15、人根據(jù)本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素自行配備。其它人員：由投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素自行配備。2）投標(biāo)人必須組建擬委派現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，且所派人員男性年齡不超過(guò)60周歲，女性年齡不超過(guò)55周歲，并按附表規(guī)定的格式填報(bào)擬委派的駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員名單。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的日期以前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)展開監(jiān)理工作，按投標(biāo)書及承諾的人數(shù)及名單到位。3）本項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程嚴(yán)格按照麗建發(fā)2010150號(hào)（關(guān)于建立政府投資工程施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位員考核管理制度的通知）執(zhí)行。如總監(jiān)理工程師月到位天數(shù)達(dá)不到要

16、求的，每缺1天罰款1000元；總監(jiān)代表月到位天數(shù)達(dá)不到要求的，每缺1天罰款500元；其它成員月到位天數(shù)達(dá)不到要求的，每缺勤1天罰人民幣300元；監(jiān)理人員連續(xù)7天不到位或累計(jì)1個(gè)月不到位的，建設(shè)單位有權(quán)全部沒(méi)收人員到場(chǎng)承諾違約金。并上報(bào)建設(shè)行政主管部門建議按不良行為處罰。4）擬派監(jiān)理人員應(yīng)執(zhí)證上崗，身體健康，能勝任監(jiān)理工作。5）總監(jiān)及總監(jiān)代表不得兼任專業(yè)監(jiān)理工程師，且不得同時(shí)離開工地現(xiàn)場(chǎng)。6）本項(xiàng)目標(biāo)后監(jiān)理班子成員更換根據(jù)麗水市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)市本級(jí)政府投資項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換管理的通知（麗建發(fā)200953號(hào)）的規(guī)定實(shí)行登記管理，監(jiān)理人未按規(guī)定擅自更換監(jiān)理班子成員的，委托人有權(quán)終止合同并沒(méi)收其履約

17、保證金。7）監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任；委托人要求更換監(jiān)理人員的，委托人提出更換意見后監(jiān)理人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予更換。8）召開工地例會(huì)（每月不少于2次）或施工關(guān)鍵部位驗(yàn)收時(shí)，總監(jiān)及總監(jiān)代表、相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理工程師必須到位，工程關(guān)鍵部位施工時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理，相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須到位。如總監(jiān)理工程師不到位的，監(jiān)理人按2000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金；其它成員不到位的，監(jiān)理人按1000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金。（三）投標(biāo)費(fèi)用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)

18、發(fā)生的費(fèi)用自理。（四） 本工程招標(biāo)不允許投標(biāo)人組織聯(lián)合體投標(biāo)。（五）委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容（包含但不僅限于）：1、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)，糾正設(shè)計(jì)圖紙中明顯錯(cuò)誤；3、參加交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測(cè)結(jié)果和施工圖設(shè)計(jì)；4、督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；5、主持召開第一次工地會(huì)議和工地例會(huì)；6、批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開工報(bào)告；7、初審承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，并報(bào)業(yè)主審查承包人其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；8、審批承包人擬用于本工程的原材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，必要時(shí)報(bào)業(yè)主；9、審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能

19、與數(shù)量；10、審查承包人實(shí)施工程的施工方案及主要方法或工藝；11、審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，（批復(fù)前報(bào)業(yè)主認(rèn)可）檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、核批承包人的修正計(jì)劃；12、要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；13、簽發(fā)中間交工證書；14、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計(jì)、承包人一起提出改進(jìn)措施和方法；15、發(fā)布停（復(fù)）工令；16、對(duì)已完成工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；17、審查初簽中期支付證書，最終支付證書；18、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；19、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作

20、證；20、編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；21、對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，具體負(fù)責(zé)對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；22、簽認(rèn)交工證書。23、完成業(yè)主交付的其他需監(jiān)理承擔(dān)的本職工作。二、招 標(biāo) 文 件（六）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括本文件（第一至五章）及所有按第（八）條發(fā)出的修改澄清通知。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。（七）招標(biāo)文件的澄清1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后按前附表二所列時(shí)間內(nèi)以書面形式（包括傳真）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將通過(guò)麗水市采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)上公告的形式予以解答。2

21、、投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查閱或致電招標(biāo)人代理人詢問(wèn)，無(wú)論何種原因造成不能及時(shí)查閱的后果，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）不予負(fù)責(zé)。（八）招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期3天前，招標(biāo)人通過(guò)麗水采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)上通知方式修改招標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查閱或致電招標(biāo)人代理人詢問(wèn)，無(wú)論何種原因造成不能及時(shí)查閱的后果，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）不予負(fù)責(zé)。修改的招標(biāo)文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。2、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫明。3、當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。（九）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的招

22、標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條件、規(guī)格格式、要求說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范和資料等內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件及其他條件不能滿足本招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)要求，招標(biāo)人在任何環(huán)節(jié)可拒絕其投標(biāo)或作廢標(biāo)處理，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)（十）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)為監(jiān)理人從事本工程監(jiān)理活動(dòng)所需的一切費(fèi)用。包括監(jiān)理人員工資、交通工具、監(jiān)理設(shè)施、測(cè)量?jī)x器、常用試驗(yàn)器具、辦公、通訊等一切費(fèi)用。2、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和建設(shè)單位所提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容，結(jié)合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。3、本項(xiàng)目建安工程概算投資為610萬(wàn)元人民幣。4、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)范圍：經(jīng)計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為16.5682萬(wàn)元，下浮5%即

23、15.7398萬(wàn)元作為最高限價(jià)，下浮20%即13.2546萬(wàn)元作為最低限價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)或低于最低限價(jià)的作廢標(biāo)處理。5、本項(xiàng)目工程造價(jià)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。6、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求：投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件第四章中所提供的投標(biāo)文件格式填寫，內(nèi)容齊全。 四、投標(biāo)文件的編制（十一）投標(biāo)文件組成1、投標(biāo)文件由商務(wù)投標(biāo)文件、資信投投標(biāo)文件和技術(shù)投標(biāo)文件組成（1）商務(wù)投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：1）投標(biāo)函2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)表（2）資信投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：1）基本情況表2）法定代表人授權(quán)委托書和身份證復(fù)印件3）總監(jiān)理工程師授權(quán)委托通知書4）項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成表5）監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表6）2013年度在麗納稅額匯總

24、表（3）技術(shù)投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：1）工程概述 2）監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) 3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員安排 4）監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備儀器的配備5）監(jiān)理工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)分析及應(yīng)采取的措施 6）監(jiān)理工作程序和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的控制措施及安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)工作7）監(jiān)理工作管理制度8）其他建議9）輔助資料。10）根據(jù)招標(biāo)文件中的技術(shù)要求以及投標(biāo)人認(rèn)為需要的其它不顯現(xiàn)任何投標(biāo)人標(biāo)識(shí)的文件和資料。 2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件 第四章 中所提供的投標(biāo)文件格式填寫，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式展開。無(wú)格式的自行設(shè)計(jì)編制。（十二）投標(biāo)擔(dān)保1、投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保證金。2、交納注意事項(xiàng)

25、詳見“前附表三-重要事項(xiàng)說(shuō)明”。4、如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)擔(dān)保將被沒(méi)收：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)擅自撤回其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保或與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議；（3）投標(biāo)人在投標(biāo)期間有串標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)等違法違規(guī)行為。（十三）勘察現(xiàn)場(chǎng)1、投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（十四）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表

26、所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，并按a4紙裝訂成冊(cè)。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。五、投標(biāo)文件的遞交（十五）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件商務(wù)投標(biāo)文件、資信投標(biāo)文件和技術(shù)投標(biāo)文件分開密封提交，商務(wù)投標(biāo)文件、資信投標(biāo)文件在密封處加蓋投標(biāo)人印章和法定代表人印章, 技術(shù)投標(biāo)文件只需密封包裝即可，不得加蓋任何印章,也不得書寫任何文字。將投標(biāo)文件的技術(shù)部

27、分分內(nèi)、外密封袋，技術(shù)標(biāo)封面（正本一份,副本肆份,具體格式見招標(biāo)文件）單獨(dú)密封在技術(shù)投標(biāo)文件的內(nèi)密封袋內(nèi)（內(nèi)密封袋封面上不得加蓋任何印章，空白即可），再將裝訂成冊(cè)的技術(shù)投標(biāo)文件和內(nèi)密封袋一起密封在外密封袋內(nèi)。2、標(biāo)志：商務(wù)標(biāo)、資信標(biāo)密封袋外必須寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人的名稱全稱及在 2014 年 05 月 30 日 09：00 時(shí)（即開標(biāo)時(shí)間）前不得開封。3、本工程技術(shù)部分投標(biāo)文件采用暗標(biāo)方式進(jìn)行評(píng)審，技術(shù)標(biāo)中不得有顯現(xiàn)投標(biāo)人的識(shí)別標(biāo)志，具體規(guī)定為：1）技術(shù)標(biāo)封面和內(nèi)容統(tǒng)一采用白色普通a4紙打印，文字標(biāo)題采用2號(hào)仿宋體，其他采用4號(hào)仿宋體字體。2) 投標(biāo)文件中不得出現(xiàn)明示投標(biāo)單位身份的

28、內(nèi)容、標(biāo)識(shí)。不得出現(xiàn)塑封、黑邊、空白頁(yè)等可能明示或暗示投標(biāo)單位身份的標(biāo)志、記號(hào)。3) 技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)有關(guān)人員名字，人員名字應(yīng)用編號(hào)表示，并將編號(hào)對(duì)應(yīng)的名字寫在資信標(biāo)中，相關(guān)人員資質(zhì)證書復(fù)印件附在資信標(biāo)中。4） 統(tǒng)一編制頁(yè)碼，頁(yè)碼采用4號(hào)仿宋體并不得作任何修飾，編寫在頁(yè)面下方中間位置。特別提醒：若技術(shù)標(biāo)投標(biāo)書未按上述要求或在技術(shù)標(biāo)標(biāo)書中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況有可能造成廢標(biāo)，責(zé)任由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。技術(shù)標(biāo)不得超過(guò)100頁(yè)，否則做廢標(biāo)處理。（十六）投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表一規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。2、招標(biāo)人可以按

29、本文件第（八）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后的投標(biāo)截止期。3、超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。4、提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（十七）投標(biāo)文件的修改與撤回1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件后，在規(guī)定的投標(biāo)截止日期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第（十四）和（十五）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）3、投標(biāo)截

30、止以后，在投標(biāo)有效內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開 標(biāo)（十八）開標(biāo)（開標(biāo)程序詳見第五章附件一）1、開標(biāo)由招標(biāo)人主持，所有投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)參加。2、開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人法定代表人需攜帶有效身份證參加，法定代表人授權(quán)委托代理人參加的，代理人需攜帶身份證和法定代表人授權(quán)委托書參加開標(biāo)；授權(quán)委托代理人參加開標(biāo)的還需提供代理人投標(biāo)前連續(xù)12個(gè)月（企業(yè)設(shè)立不足12個(gè)月的，從設(shè)立時(shí)起）在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證原件（總經(jīng)理是受委托人的可以不提供）。委托代理人未提供繳納憑證原件的，將被拒絕參加投標(biāo)。3、開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須提交企業(yè)資質(zhì)證書副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、總監(jiān)及總監(jiān)代表的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書原件

31、和專業(yè)監(jiān)理工程證書、項(xiàng)目班子養(yǎng)老保險(xiǎn)及招標(biāo)文件中要求提交核對(duì)的其他原件。投標(biāo)人未提交證件或提交的證件不能證明其達(dá)到投標(biāo)資格要求的將被拒絕投標(biāo)。4、開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格內(nèi)容和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。招標(biāo)人做好記錄，并由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)。5、招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的所有有效投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。6、唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行。7、在開標(biāo)后，招標(biāo)人必須先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果由各投標(biāo)人簽證認(rèn)可。檢查時(shí)投標(biāo)文件有下列情形之一的，將作為無(wú)效投

32、標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： （1）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封或者提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的；（2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)法人印章的，或者企業(yè)法定代表人未簽字或加蓋印章的；（3）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；（4）投標(biāo)人未提交證件或者提交的證件不能證明其達(dá)到投標(biāo)資格要求的；（5）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的；（6）投標(biāo)文件無(wú)法區(qū)分正、副本的；（7）投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人未參加開標(biāo)會(huì)議的；（8）投標(biāo)人遞交兩份或以上投標(biāo)文件，內(nèi)容不同又未在投標(biāo)文件中聲明哪一份有效的；七、評(píng)標(biāo)（十九）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，并接

33、受有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)負(fù)責(zé)人一名，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推舉產(chǎn)生或者由招標(biāo)人確定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人與評(píng)標(biāo)委員會(huì)的其他成員有同等的表決權(quán)。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)遵循公正、合理、科學(xué)的原則，用招標(biāo)文件確定的方法對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，向招標(biāo)人按得分高低推薦1名中標(biāo)候選人。（二十）評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人為止，凡屬于投標(biāo)文件審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料和有關(guān)授予合同的信息都應(yīng)保密。（二十一）投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含有含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明。投標(biāo)人

34、的澄清、說(shuō)明應(yīng)以書面方式進(jìn)行，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（二十二）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、不正當(dāng)行為投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)等違法違規(guī)行為或者以弄虛作假和不誠(chéng)實(shí)等方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（二十三）投標(biāo)人和總監(jiān)理工程師資格條件不符合國(guó)家、麗水市有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。（二十四）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。（二十五）評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30日歷天前完成

35、。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30日歷天前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人其投標(biāo)擔(dān)保的有效期相應(yīng)延長(zhǎng)，但在有效期延長(zhǎng)期內(nèi)投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予合理的補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。（二十六）招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行復(fù)核，如果發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，或在企業(yè)和總監(jiān)理工程師資質(zhì)、業(yè)績(jī)、市場(chǎng)行為等方面弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，如該投標(biāo)人為預(yù)中標(biāo)單位的，招標(biāo)人有權(quán)取消該單位的預(yù)中標(biāo)資格并不予返還其投標(biāo)保證金；如該投標(biāo)人不為預(yù)中標(biāo)單位的，在投標(biāo)有效期內(nèi)

36、招標(biāo)人有權(quán)不予返還其投標(biāo)保證金。八、授予合同（二十七）中標(biāo) 1、招標(biāo)人按得分高低確定得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。中標(biāo)人應(yīng)符合國(guó)家、麗水市有關(guān)規(guī)定和實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件。2、 招標(biāo)人確定中標(biāo)人后向有關(guān)部門提交招標(biāo)書面報(bào)告?zhèn)浒?。通過(guò)預(yù)中標(biāo)公示后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在10日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，沒(méi)收投標(biāo)保證金并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。（二十八）合同簽訂 1、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定

37、，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。合同采用gf-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同格式范本。 2、監(jiān)理合同簽訂前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交履約保證金,履約保證金金額為合同價(jià)款的10%，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格并辦理好竣工備案手續(xù)后的一個(gè)月內(nèi)退還。 3、中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。第二章 合同主要條款第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 浙江省煙草公司麗水市公司 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合

38、同。一、工程概況1. 工程名稱： 浙江省煙草公司麗水市公司辦公樓附屬用房改造工程 2. 工程地點(diǎn)： 麗水麗青路153號(hào)3. 工程規(guī)模：4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 610萬(wàn)元 二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書；3. 投標(biāo)文件； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）

39、： （¥ ），費(fèi)率 。包括：1. 監(jiān)理酬金： 。2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 包括在上述監(jiān)理酬金內(nèi) 。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金： / 。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： / 。（3）保修階段服務(wù)酬金： / 。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： / 。六、期限1. 監(jiān)理期限：施工階段和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限 / 。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限 / 。（3）保修階段服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿之日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾

40、，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。2. 訂立地點(diǎn)： 。3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件本部分全文引用gf-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同第二部分通用條件。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 1.2 解釋1.2

41、.1 本合同文件使用中文。1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l件執(zhí)行2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍包括：浙江省煙草公司麗水市公司辦公樓附屬用房改造工程全部工程內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核等。2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： （1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（）督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工；核查施工過(guò)程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)

42、收簽證，控制工程質(zhì)量，關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理制度；（）分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；（）根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對(duì)已完合格工程計(jì)量，簽訂付款憑證；工程竣工后，參與配合及協(xié)助工程結(jié)算價(jià)款的審查；（）對(duì)于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得業(yè)主意見，在可行的情況下，原則上由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改或確認(rèn)；（）協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的分析，提出處理意見；督促檢查承包商按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理，審核其事故報(bào)告；（）協(xié)助業(yè)主定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭(zhēng)議，合同糾紛和索賠事項(xiàng)；（）督促檢查承包商的安全生產(chǎn)，文明施工；（）組織承包商

43、對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)；督促整改，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；（）及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期向業(yè)主編報(bào)監(jiān)理月報(bào)；()協(xié)助業(yè)主整理審核承包商合同文件、工程技術(shù)文件及竣工驗(yàn)收資料的歸檔；（）提供其他應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)或業(yè)主要求另行增加的其他咨詢服務(wù)；()監(jiān)理人應(yīng)每月不少于二次或委托人認(rèn)為需要時(shí)向委托人以書面形式報(bào)告監(jiān)理情況；(4). 未盡事宜按監(jiān)理的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）、適用法規(guī)：國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及浙江省、麗水市相關(guān)的法律、法規(guī)。（2）、經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目

44、建議書、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、概預(yù)算書、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；（3）、國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、建筑安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（4）、工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料；（5）、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理辦法；（6）、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；（7）、依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同（或協(xié)議）2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： / 。 2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條件執(zhí)行 。2.4 履行職責(zé)2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 按通用條件執(zhí)行 。2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)

45、換其人員的限制條件： / 。 2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：（一）定期的信息文件監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容：1、項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡(jiǎn)介。2、大事記。3、工程進(jìn)度與形象面貌。4、資金到位和使用情況。5、質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。6、合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。7、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和往來(lái)信函：包括會(huì)議記錄、往來(lái)信函。8、監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問(wèn)題和其他事項(xiàng)。9、施工人情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、投入的設(shè)備

46、、組織管理和存在的問(wèn)題。10、安全和環(huán)境保護(hù)。11、進(jìn)度款支付情況。12、工程進(jìn)展圖片。13、其他。（二）不定期的監(jiān)理工作報(bào)告1、關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。2、投資情況分析預(yù)測(cè)及資金、資源的合理配置和投入的建議。3、工程進(jìn)度預(yù)測(cè)分析報(bào)告。（三）日常監(jiān)理文件1、監(jiān)理日記及施工大事記。2、施工計(jì)劃批復(fù)文件。3、施工措施批復(fù)文件。4、施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。5、進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。6、索賠受理、調(diào)查及處理文件。7、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。8、其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。（四）文件報(bào)送份數(shù)：根據(jù)委托人的需要另定。2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄b中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于 。監(jiān)理人應(yīng)在本合

47、同終止后 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 。3. 委托人義務(wù) 3.4 委托人代表委托人代表為： 。3.6 答復(fù)委托人同意在 7 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）4.2 委托人的違約責(zé)任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5. 支付 5.1 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： /

48、 。 5.3 支付酬金（1）監(jiān)理酬金計(jì)算方法：監(jiān)理酬金采用總價(jià)承包，金額為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)。（2）付款方式：1）合同生效，監(jiān)理人員按投標(biāo)承諾到位后一個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)30%的預(yù)付款；該預(yù)付款作為合同價(jià)支付，不扣回。2）工程完工，經(jīng)交工驗(yàn)收合格后支付到合同價(jià)的85%，提供全套監(jiān)理資料后退還履約保證金，審計(jì)結(jié)算后支付到合同價(jià)的100%。委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：監(jiān)理工作的額外工作時(shí)間、附加工作時(shí)間、夜班施工、節(jié)假日休息時(shí)間加班費(fèi)不再另計(jì)（在監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)中自行考慮）。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件： 按通用條件執(zhí)行 。7. 爭(zhēng)議解決7

49、.2 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 市建設(shè)行政主管部門 進(jìn)行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 （1） 種方式：（1）提請(qǐng) 麗水 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向 工程所在地 人民法院提起訴訟。8. 其他 8.2 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 8.3 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。8.4 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為： / 。獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。8.6 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后

50、兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 。9. 補(bǔ)充條款（1）除因管理原因發(fā)生重大質(zhì)量安全事故不適合再任，因生病住院、終止勞動(dòng)合同關(guān)系（需提供相關(guān)部門或單位的證明材料）等無(wú)法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑外，總監(jiān)理工程師不得更換。符合規(guī)定確需更換的，應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)行政主管部門備案，且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和業(yè)績(jī)條件，同時(shí)每更換一人處以20000元人民幣的罰款。（2）本項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換根據(jù)麗水市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)市本級(jí)政府投資項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換管理的通知（麗建發(fā)200953號(hào)）的規(guī)定實(shí)行登記管理。監(jiān)理人須更換監(jiān)理班子其他成員的，應(yīng)征得建設(shè)單位同意，且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和業(yè)績(jī)條件，同時(shí)總監(jiān)代表每更換一人處以20000元人民幣的罰款，監(jiān)理班子其它成員每更換一人處以3000元人民幣的罰款。（3）本項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程嚴(yán)