一璟苑施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄第一篇 概 述一、編制說(shuō)明6.1、編制依據(jù)62、編制原則63、工程涉及應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)74、適用范圍8二、工程概況.81、工程建設(shè)概況8.2、工程建筑概況8. 3、工程結(jié)構(gòu)概況10.4、建筑給排水及采暖概況125、建筑電氣概況14.6、智能工程概況15.7、通風(fēng)與空調(diào)工程概況158、室外工程概況169、工程特點(diǎn)與控制重點(diǎn)16第二篇 施工組織設(shè)計(jì)一、施工部署181、各施工階段的施工部署192、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)、管理人員的部署223、項(xiàng)目管理目標(biāo)30二、施工準(zhǔn)備331、技術(shù)準(zhǔn)備342、勞動(dòng)力準(zhǔn)備363、物資準(zhǔn)備364、施工機(jī)具準(zhǔn)備375、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備37三、施工總平

2、面布置381、施工總平面策劃382、平面布置原則38.3、施工臨時(shí)用電布置38.4、施工臨時(shí)用水布置45.四、施工總進(jìn)度計(jì)劃48.1、施工段的劃分482、進(jìn)度計(jì)劃安排483、計(jì)劃進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖50五、主要施工方案、技術(shù)措施施工程序501、施工測(cè)量放線502、防水工程51.3、土方工程554、模板工程61.5、鋼筋工程726、混凝土工程797、砌筑工程88.8、裝飾裝修工程919、屋面工程101.10、腳手架工程10611.建筑給排水及采暖工程11412、建筑電氣工程118六、 質(zhì)量保證及質(zhì)量管理措施1221、質(zhì)量目標(biāo)1222、質(zhì)量保證體系1233、質(zhì)量全面管理措施1244、質(zhì)量預(yù)控措施1245、建

3、立質(zhì)量控制制度1266、鋼筋、模板混凝土等工程質(zhì)量控制程序1267、質(zhì)量通病防治措施132七、安全保證措施136.1、安全生產(chǎn)管理體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制1362、安全管理制度1433、分析安全難點(diǎn)，確定安全管理重點(diǎn)1454、工地機(jī)電安全管理措施1455、臨邊作業(yè)安全防護(hù)1476、塔式起重機(jī)安全技術(shù)措施147八、 工期保證措施1481、組織管理保證措施1482、技術(shù)保證措施1493、人力和資源保證措施1504、機(jī)械設(shè)備保證措施1505、資金及其它方面保證措施151九、文明施工管理措施1521、文明工地建設(shè)管理機(jī)構(gòu)1522、文明施工管理措施152十、季節(jié)性施工措施1581、冬期施工措施1582、雨期

4、施工措施160十一、環(huán)境保護(hù)措施1611、環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)1612、環(huán)境保護(hù)的措施161十二、使用新技術(shù)、新工藝的可行性164十三、 各種計(jì)劃一覽表169附表：施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖一璟苑施工組織設(shè)計(jì)第一篇 概 述一、 編制說(shuō)明1、編制依據(jù)1.1、一璟苑1#、2#、3#住宅樓工程施工招標(biāo)文件1.2、一璟苑1#、2#、3#住宅樓工程施工設(shè)計(jì)圖及圖紙答疑紀(jì)要1.3、工程勘察報(bào)告（詳勘階段）1.4、自然環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)條件（自然地況地貌、供水供電、交通運(yùn)輸條件等）1.5、質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)（iso9001:20）、環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)（iso14001:2004）、職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)（gb/t

5、28001-2001）及陜西建工集團(tuán)第五建筑工程有限公司三合一的程序和管理手冊(cè)1.6、類似工程施工經(jīng)驗(yàn)2、編制原則2.1、認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。2.2、嚴(yán)格遵守投標(biāo)承偌的工期目標(biāo)。2.3、遵守建筑施工工藝及技術(shù)規(guī)范，合理安排工程程序和施工順序。2.4、采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法、組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。2.5、科學(xué)安排冬季和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。2.6、貫徹多層次技術(shù)結(jié)構(gòu)的技術(shù)政策，因時(shí)、因地制宜的促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和建筑工業(yè)化的發(fā)展。2.7、從實(shí)際出發(fā)，做好人力、物力的綜合平衡，組織均衡施工。2.8、盡量

6、利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲(chǔ)存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸量，避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，做到文明施工。2.9、采用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保施工安全；努力縮短工期，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。2.10、實(shí)施目標(biāo)管理；使目標(biāo)分解得當(dāng)，決策科學(xué)，實(shí)施有法。3、工程涉及應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序 號(hào)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)名稱類別編號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家gb50300-20012建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收范國(guó)家gb50202-20023砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家gb50203-20024混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家gb50204-20025地

7、下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家gb50208-20026建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家gb50209-20027混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家gbj107-878混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家gb50164-929砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家gb/t50315-20000鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家jgj18-9611建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家gb50303-200212建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家gb50242-200213工程測(cè)量規(guī)范國(guó)家gb50026-199314建筑地基處理技術(shù)規(guī)范國(guó)家jgj79-9115鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范國(guó)家jgj107-9616普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程國(guó)家j

8、gj55-200017建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范國(guó)家gb50319-200018建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范國(guó)家gb/t50326-200119建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范國(guó)家gb/t50328-200120工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程國(guó)家jgj/t122-99國(guó)家、地方法律法規(guī)以及上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的主要規(guī)定規(guī)程:序號(hào)法規(guī)、法律和規(guī)定名稱類別編號(hào)1中華人民共和國(guó)建筑法國(guó)家2中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法國(guó)家3中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法國(guó)家4中華人民共和國(guó)安全法國(guó)家5建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家gb12523-906建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范國(guó)家gb50104-937建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程行業(yè)jgj33-20018施

9、工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)jgj46-20059建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)jgj59-9910安全帽國(guó)家gb2811-198911安全網(wǎng)國(guó)家gb5725-199712密目式安全立網(wǎng)國(guó)家gb16909-19974、適用范圍本施工組織設(shè)計(jì)適用于陜西紡織工業(yè)供銷(xiāo)公司一璟苑1#、2#、3#住宅樓施工全過(guò)程中的質(zhì)量管理活動(dòng)；適用于對(duì)質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、安全、文明施工管理和控制。二、工程概況1、工程建設(shè)概況陜西紡織工業(yè)供銷(xiāo)公司一璟苑1#、2#、3#住宅樓位于西安市灞橋區(qū)半引路北口十字路口。紡南路以北，臨國(guó)棉六廠倉(cāng)庫(kù)，西在浐河?xùn)|岸，緊臨東三環(huán)，交通便利，是單位職工自己集資使用的普通住宅樓。經(jīng)西安市規(guī)劃局規(guī)劃

10、（西規(guī)地【2007】153#）、西安市單位集資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房戶型建筑面積審查（db【09】11）、西安市規(guī)劃局建審（西規(guī)建【2009】005# ）、西安市人防辦公室審查、陜西省公安廳消防局審核。圖紙由西安市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。工程公開(kāi)招標(biāo)，由陜西建工集團(tuán)第五建筑工程有限公司中標(biāo)施工承建，施工合同已簽訂，開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。2、工程建筑概況 陜西紡織工業(yè)供銷(xiāo)公司一璟苑1#、2#、3#住宅樓總建筑面積25063。 1#、2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層（地下室為核六級(jí)常六級(jí)甲類二等人員掩蔽所人防地下室，平時(shí)為自行車(chē)庫(kù)）、地上18層；建筑高度均為52.7m，地下室層高3.4m,架空層層高1.7m ，

11、一至十八層層高2.9m；設(shè)計(jì)使用年限：50年；抗震設(shè)防烈度：八度；建筑防火類別：二類；建筑耐火等級(jí)：地上二級(jí)、地下一級(jí)；人防工程防護(hù)等級(jí)：核六級(jí)常六級(jí)；地下室、屋面工程防水等級(jí)：二級(jí)；建筑節(jié)能體系=0.28；安全設(shè)計(jì)底層外窗設(shè)置鐵藝欄桿，由二次裝修設(shè)計(jì)；門(mén)由人防門(mén)、防火門(mén)、防盜門(mén)、塑鋼門(mén)組成，戶內(nèi)木門(mén)建設(shè)單位取消；窗是鋁合金窗；電梯設(shè)計(jì)為每單元一臺(tái)。3#樓為框架結(jié)構(gòu)，地下一層、地上2層；建筑高度9.3m，地下為設(shè)備間，層高5.1m,一層為活動(dòng)室，層高4.2m,二層為辦公用房，層高3.3m；設(shè)計(jì)使用年限：50年；抗震設(shè)防烈度：八度；建筑防火類別：二類；室內(nèi)外高差300.1#樓建筑面積12083(

12、其中地下650，地上12656)，建筑基地面積677.89；2#樓建筑面積12656.8(其中地下712，地上11944.8)，建筑基地面積681.5；3#樓建筑面積817.31(其中地下350，地上467.31)，建筑基地面積253.43。1#樓相對(duì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)高程416.10（黃海系），2#樓絕對(duì)高程415.75（黃海系），3#樓絕對(duì)高程416.20（黃海系）；平面呈“一”字型布置，1#樓東西長(zhǎng)53.17m,南北長(zhǎng)12.8m; 2#樓東西長(zhǎng)60.37m,南北長(zhǎng)15.1m；3#樓東西長(zhǎng)18.5m,南北長(zhǎng)13.7m; 工程作法如下項(xiàng) 目適用范圍做法名稱圖集編號(hào)附注散水全

13、部混凝土散水散3寬1500室外踏步及平臺(tái)單元入口處花崗巖板材臺(tái)階臺(tái)9a麻面，顏色，規(guī)格待定殘疾人輪椅坡道單元入口處花崗巖坡道坡8麻面，顏色，規(guī)格待定外墻面貼瓷磚墻面外21，22、23白色，淺棕色磚規(guī)格為45*150內(nèi)墻面地下室墻面水泥砂漿墻面內(nèi)4衛(wèi)生間，廚房貼瓷磚墻面內(nèi)38面層用戶自理其他乳膠漆墻面內(nèi)18，19白色亞光±0.000以下2，遍±0.000以上3遍地面地下室地面水泥砂漿地面地5樓面樓梯間鋪地轉(zhuǎn)樓面樓39顏色待定磚規(guī)格600*600電梯機(jī)房水泥砂漿樓面樓3水箱間水泥砂漿樓面樓5衛(wèi)生間，廚房鋪地磚樓面樓41面層用戶自理其他鋪地磚樓面樓40顏色規(guī)格待定，住宅內(nèi)用戶自理

14、踢腳同樓地面高150 做法同相應(yīng)房間的樓樓地面做法頂棚地下室頂棚板底噴涂頂棚棚3衛(wèi)生間、廚房鋁合金板吊頂棚31吊頂用戶自理其他板底乳膠漆頂棚棚6白色亞光油漆欄桿扶手木門(mén)調(diào)和漆油6顏色為白色預(yù)埋件 管道外露部分調(diào)和漆油23顏色為白色屋面上人屋面鋪地轉(zhuǎn)層屋面屋3（f60）3.0厚聚酯胎sbs 改性瀝青防水水卷材兩道磚規(guī)格300*300不上人屋面水泥砂漿保護(hù)層屋面屋4（f60）3.0厚聚酯胎sbs 改性瀝青防水水卷材兩道7.250標(biāo)高處水泥砂漿保護(hù)層屋面屋4（f60）3.0厚聚酯胎sbs 改性瀝青防水水卷材兩道3、工程結(jié)構(gòu)概況陜西紡織工業(yè)供銷(xiāo)公司一璟苑1#、2#住宅樓是全現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑物

15、場(chǎng)地類別為類。設(shè)計(jì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為2級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度為8度（設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.20g），結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)剪力墻為二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙類，地下室防水等級(jí)為一級(jí)；樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：衛(wèi)生間、樓梯、走道、客廳、臥室、上人屋面2kn/、陽(yáng)臺(tái)3.5kn/、電梯機(jī)房7kn/、不上人屋面是0.5kn/、疏散樓梯3.5kn/；人防等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值：頂板55 kn/、板底kn/、土中外墻25kn/.住宅樓層墊層材料容重14 kn/m3。3#多層綜合樓是全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。建筑物場(chǎng)地類別為類。設(shè)計(jì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為2級(jí)，建筑抗震設(shè)

16、防烈度為8度（設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.20g），結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí)；樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：衛(wèi)生間、樓梯、走道、活動(dòng)室、消防控制室、辦公室、上人屋面2kn/、不上人屋面是0.5kn/、疏散樓梯3.5kn/。1#、2#住宅樓地基工程根據(jù)中國(guó)兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計(jì)研究院西安分院2008年4月巖土工程勘察報(bào)告和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求：基坑底挖至巖土第層土（卵石層）持力層，承載力特征值240kpa,然后用人工級(jí)配礫卵石回填至-6.350,回填后基地承載力fak350 kpa。3#多層綜合樓基地為3：7灰土基地，壓實(shí)系數(shù)0，97，回填后基地承載力fak200 kpa。1#、2#住

17、宅樓基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土筏板、筏板梁基礎(chǔ)，筏板底標(biāo)高為-6.200m,筏板梁頂標(biāo)高-5.300m，筏板厚度600mm，筏板梁是450*900. 3#多層綜合樓基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土筏板、筏板梁基礎(chǔ)，筏板底標(biāo)高為-6.300m,筏板梁頂標(biāo)高-6.000m，筏板厚度300mm，筏板梁是600*500、600*700、600*800。1#、2#住宅樓砼墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為c15；構(gòu)造柱、預(yù)制過(guò)梁砼強(qiáng)度等級(jí)為c25，基礎(chǔ)以下墻體砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)為c40抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)為s6,頂板、梁板砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)為c40;其余按照層數(shù)不同其剪力墻、暗柱、梁、板、樓梯砼強(qiáng)度等級(jí)劃分見(jiàn)下表。3#多層綜合樓砼墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為c15；構(gòu)造

18、柱、預(yù)制過(guò)梁砼強(qiáng)度等級(jí)為c25，基礎(chǔ)及地下室砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)為c35抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)為s8,剩余砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)為c30。層數(shù)標(biāo)高砼強(qiáng)度等級(jí)地下室-6.200至-1.700以下c40架空設(shè)備層-1.700以上至-0.110以下c401層至8層-0.110以上至23.09以下c359層至塔一層-23.09以上至56.3c301#、2#住宅樓砼砼強(qiáng)度等級(jí)表本項(xiàng)目鋼筋采用hpb235、hpb335、hpb400級(jí)。施工中鋼筋的制作、連接、綁扎、保護(hù)層等按照03g101-1砼結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和結(jié)構(gòu)詳圖和gb50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。1#、2#樓±0.000以

19、下剪力墻厚度250；框梁尺寸是250*350690；地下室頂板厚度是200，架空層頂板厚度是180。±0.000以上除1-4層伸出主體外的門(mén)廳處剪力墻厚度250，剩余剪力墻厚度全部是200；梁尺寸是200*390690；1-17層頂板除設(shè)備間厚度是120剩余板厚度是100，18層頂板厚度是120。3#多層綜合樓±0.000以下剪力墻厚度250，地下室頂板厚度是180；框架柱尺寸全部是500*500，框梁尺寸是250*500650；1層頂板厚度是100，屋面頂板厚度是120。1#樓在1617軸間、2#樓在2122軸間、3#樓在（1/01）(1)均設(shè)800寬的a型后澆帶，該后澆

20、帶沿地下室底板、外墻、頂板均設(shè)。地下室施工縫處理采用遇水膨脹止水條和橡膠止水帶進(jìn)行防水處理。4、建筑給排水及采暖概況設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法、管線類別備注給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)分兩個(gè)區(qū)，一至五層是低區(qū)，由自來(lái)水管網(wǎng)直接供給，六至十八層為高區(qū)，由一套無(wú)負(fù)壓增壓穩(wěn)流給水設(shè)備供給橫干管、立管管材為薄壁不銹鋼管，dn100采用卡壓式不銹鋼管件連接，dn100采用溝槽式管件連接。支管采用耐熱增強(qiáng)聚乙烯，連接采用專用管件熱熔。低區(qū)管網(wǎng)為下行上給式，高區(qū)管網(wǎng)為上行下給式。熱水系統(tǒng)采用戶式壁掛式小鍋爐供應(yīng)。熱水管采用耐熱增強(qiáng)聚乙烯管地埋，專用管件熱熔連接。外壁掛式小鍋爐排水系統(tǒng)接入立管的管件必須采用旋轉(zhuǎn)進(jìn)水型三通或

21、四通。立管檢查口高度為樓板面上一米，坡度為：dn75、i0.015，dn100、i0.012，dn125、i0.010，dn150、i0.007.立管管材為ppi型upvc螺旋低噪音抗震柔性管，連接采用配套的螺母擠壓密封圈管件連接。橫管、支管管材為ppi型低噪音upvc排水管，連接采用配套管件專用膠粘接。潛污泵提升管道采用焊接管道焊接。生活污水采用合流方式排出。地下室廢水、消防電梯底部消防廢水采用潛污泵提升排出雨水系統(tǒng)采用外排水系統(tǒng)排出。管道清掃口設(shè)于立管最底層采用ppi型專用雨水排水管，采用配套專用的承插膠圈連接。消防系統(tǒng)室內(nèi)豎向?yàn)橐粋€(gè)區(qū)，豎向成環(huán)狀，地下一層至十層采用減壓穩(wěn)壓型消火栓，火災(zāi)

22、初期消防水量由本樓屋頂消防水箱供給，火災(zāi)期間由辦公樓地下室消防水泵及消防水池供給，每根豎管最小水量為10升秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)，消火栓管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，絲接或卡箍連接（dn80）。每套消防箱選配磷酸銨鹽干粉手提滅火器兩具。屋頂消防水箱容積為12m3,樓內(nèi)消火栓的設(shè)置依照同層兩股水柱同時(shí)到達(dá)任何部位的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。人防系統(tǒng)人防水源來(lái)自城市自來(lái)水，內(nèi)設(shè)生活及飲用組合式不銹鋼水箱各一座，容積為12.4m3、16.5m3，穿過(guò)人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的壓力管道均在人防內(nèi)側(cè)銅芯防護(hù)閥，濾毒室、擴(kuò)散室、密閉通道、排風(fēng)豎井內(nèi)均設(shè)防爆地漏， 給水管道采用鋼襯塑管，絲接。消防排水管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲接。

23、采暖系統(tǒng)住宅設(shè)分戶計(jì)量，采暖系統(tǒng)分室調(diào)節(jié)，采暖形式為地板輻射，敷設(shè)形式采用回字型，嚴(yán)禁出現(xiàn)接頭，小區(qū)設(shè)熱交換站，一至十層位低區(qū)，十一至十八層為高區(qū)，戶外系統(tǒng)為下供下回式雙管系統(tǒng)，供回水管設(shè)于管道井內(nèi)，并設(shè)置軸向型波紋補(bǔ)償器， 明裝管道采用熱鍍鋅鋼管，dn100,螺紋連接，dn100, 卡箍式連接，埋地管和地板熱輻射管采用耐熱聚乙烯阻氧管材，耐熱聚乙烯管與鍍鋅鋼管采用卡套式連接。地輻射管施工順序：1、抹水泥找平層，2、鋪設(shè)保溫材料，3、鋪設(shè)防水材料，4、敷管固定管卡，5、回填豆石混凝土，6、抹水泥砂漿找平層，7、鋪設(shè)地面。5、建筑電氣概況設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法、管線類別備注照明系統(tǒng)采用tn-s

24、保護(hù)系統(tǒng)，事故照明按二級(jí)負(fù)荷供電，雙電源供電，末端自動(dòng)切換。公用部位采用高效節(jié)能燈具，所有熒光燈均配節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，除電梯廳及應(yīng)急照明的公共部位照明開(kāi)關(guān)均采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。強(qiáng)電干線電纜在電氣小間內(nèi)沿墻明敷，支線均為銅線穿ht型套接緊定式鍍鋅鋼管暗敷，未注明照明線為bv-2×2.5-g15,未注明插座線為bv-3×2.5-g20,導(dǎo)線穿管4-5根為g20,6-7根為g25。380220v電源由小區(qū)箱變引來(lái)，備用電源由發(fā)電機(jī)房配電室引來(lái)。動(dòng)力系統(tǒng)采用tn-s保護(hù)系統(tǒng)，電梯等按二級(jí)負(fù)荷供電，雙電源供電，末端自動(dòng)切換。電纜干線在電氣小間內(nèi)沿墻明敷，支線均為銅線穿鋼管暗敷，電動(dòng)機(jī)出

25、線口部分穿金屬軟管保護(hù)，鋼管為ht型套接緊定式鍍鋅鋼管。380v電源由小區(qū)箱變引來(lái)，備用電源由發(fā)電機(jī)房配電室引來(lái)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防用電按二級(jí)負(fù)荷供電，采用雙電源自動(dòng)切換，干線電纜沿弱電橋架敷設(shè)，支線穿ht型套接緊定式鍍鋅鋼管，消防控制室在三號(hào)樓，消防系統(tǒng)由火災(zāi)探測(cè)器，消火栓按鈕，手動(dòng)報(bào)警按鈕，防排煙系統(tǒng)組成，保護(hù)系統(tǒng)防雷按二類設(shè)防，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，采用tn-s保護(hù)系統(tǒng)，屋頂設(shè)一周避雷帶，屋面設(shè)避雷網(wǎng)，設(shè)總等電位連接，共用接地，1，衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道與金屬設(shè)備均與局部等電位端子板連接，接地裝置與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)焊接，避雷帶與結(jié)構(gòu)鋼筋焊接，并與基礎(chǔ)鋼筋焊接，6、智能工程概況設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

26、系統(tǒng)作法、管線類別備注有線電視系統(tǒng)終端電平為64±4db主線沿電纜橋架明敷，支線沿墻穿ht型套接緊定式鍍鋅鋼管暗敷有線電視系統(tǒng)接自生有線電視網(wǎng)，前端箱設(shè)在五層電氣小間，樓宇對(duì)講系統(tǒng)總線制多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)主線沿電纜橋架明敷，支線沿墻暗敷綜合布線系統(tǒng)總配線架設(shè)在單元一層，垂直配線采用星形結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)線采用大對(duì)數(shù)電纜，語(yǔ)音線采用電話電纜，電話和光纖由室外埋地引進(jìn)，接入總配線架，主線沿電纜橋架明敷，支線沿墻沿地采用ht型套接緊定式鍍鋅鋼管暗敷7、通風(fēng)與空調(diào)工程概況設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法、管線類別備注通風(fēng)系統(tǒng)電梯機(jī)房排風(fēng)量10次時(shí)，換氣扇設(shè)溫控開(kāi)關(guān)，風(fēng)管上的所有可拆卸接口不得位于墻體或樓板內(nèi)

27、，管外刷紅丹防銹漆兩邊，刷灰色調(diào)和漆兩邊。無(wú)外窗的衛(wèi)生間由土建變壓式通風(fēng)豎井排風(fēng)，衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)扇，廚房由土建設(shè)豎向通風(fēng)道排油煙，支管均設(shè)有止回裝置，電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板防排煙系統(tǒng)所有合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)多頁(yè)送風(fēng)口，火災(zāi)期間著火區(qū)域的上下兩層的多頁(yè)送風(fēng)口能同時(shí)打開(kāi)，戰(zhàn)時(shí)人防地下室平時(shí)為自行車(chē)庫(kù)，土建豎井排煙風(fēng)道，人防地下室平時(shí)采用自然排煙方式，鍍鋅鋼板風(fēng)道，戰(zhàn)時(shí)機(jī)械加壓送風(fēng)至濾毒室濾毒，再經(jīng)過(guò)擴(kuò)散室。8、室外工程本項(xiàng)目室外工程不包括圍墻。室外道路為混凝土路面，做法為路基碾壓夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.93，200厚卵石灌2.5混合砂漿，20厚粗砂墊層，180

28、厚c25混凝土（商砼）路面，分塊搗室外包括以下內(nèi)容系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法、管線類別備注室外給排水給水管采用dsx內(nèi)襯外包鋼塑復(fù)合管，絲接或卡箍連接給水井防水采用sbs防水涂膜防水層，室外管溝采用防水管溝化糞池選用g13100qf消火栓管道采用內(nèi)外加熱鍍鋅鋼管卡箍連接雨、污水管道采用增強(qiáng)聚丙烯（frpp）力筋管，柔性橡膠圈連接室外暖通管徑50時(shí)為焊接鋼管，管徑50時(shí)為無(wú)縫鋼管，除裝配件處用法蘭連接外，均采用焊接。室外供電線路電力380/220v電力照明電纜線路采用w221kv電纜路燈照明線路采用w225×6電纜直埋敷設(shè)電話線路采用hpw系列電纜電視線路采用sykv75系列電纜寬帶網(wǎng)絡(luò)線路

29、采用光纖敷設(shè)9、工程特點(diǎn)與控制重點(diǎn)9.1、場(chǎng)地條件：現(xiàn)場(chǎng)三通一平已完成，水、電源已接入現(xiàn)場(chǎng)。施工中用電、用水根據(jù)甲方提供的電源、水源，結(jié)合本工程施工用電、用水量，由水電專業(yè)人員根據(jù)國(guó)家的規(guī)范規(guī)定設(shè)計(jì)專項(xiàng)供電、供水的施工方案結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖在現(xiàn)場(chǎng)布置。施工時(shí)從土方開(kāi)挖開(kāi)始做起。9.2、本工程采用的商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只設(shè)置鋼筋、木工加工棚、砂漿攪拌站。采取全封閉及有效的防塵措施，把噪音及污染降至最低。材料堆放、機(jī)械布置及鄰舍規(guī)劃進(jìn)行合理布設(shè)，為達(dá)到西安市級(jí)文明工地奠定基礎(chǔ)。9.3、施工工期：本項(xiàng)目計(jì)劃工期536天。由于本項(xiàng)目包含土方開(kāi)挖、回填、地下室工程，時(shí)間緊迫。施工中所需的人力、物力資源已落

30、實(shí) 。9.4、質(zhì)量要求：合格。主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)實(shí)現(xiàn)混凝土清水無(wú)粉刷。9.5、對(duì)現(xiàn)澆砼樓板的開(kāi)裂控制：近年來(lái)商品砼現(xiàn)澆板開(kāi)裂現(xiàn)象日見(jiàn)增多，為確保本工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，要加強(qiáng)對(duì)樓板砼開(kāi)裂的控制。制定相應(yīng)措施，并實(shí)施在工程中。9.6、建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題，特別是使用功能質(zhì)量問(wèn)題如廚衛(wèi)間滲漏，墻面抹灰開(kāi)裂等已成為當(dāng)前的質(zhì)量通病。本項(xiàng)目為解決這些問(wèn)題，將對(duì)地下室砼密實(shí)度和施工縫的處理，以及廚衛(wèi)間和屋面的防滲漏等作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)。9.7、雨期及冬期的影響：施工總工期經(jīng)歷雨、冬兩季，因此要加強(qiáng)施工中的技術(shù)質(zhì)量管理工作，合理安排和組織是項(xiàng)目部管理中的重中之重。9.8、施工配合：本工程的土建工程、室內(nèi)外裝飾工程、

31、安裝工程等分項(xiàng)工程將分階段進(jìn)行。項(xiàng)目部要加強(qiáng)施工管理，組織與協(xié)調(diào)各工種之間的配合，是本項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。9.9、1#、2#樓各設(shè)一部塔吊。選擇的塔吊型號(hào)、布置的位置必須滿足兩棟樓的施工需要。9.10、本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為1#、2#、3#住宅樓及戶外配套工程施工圖紙的全部工作內(nèi)容。以下內(nèi)容不在本次招標(biāo)范圍：（1）、基坑支護(hù)（2）、電梯（3）、壁掛熱水器熱水鍋爐（用戶自行安裝，中標(biāo)單位預(yù)留管道）（4）、樓宇對(duì)講系統(tǒng)（中標(biāo)單位只做預(yù)留預(yù)埋）（5）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（中標(biāo)單位只做預(yù)留預(yù)埋）（6）、有線電視系統(tǒng)（中標(biāo)單位只做預(yù)留預(yù)埋） 9.11、本項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，資金已到位。本項(xiàng)目按形象進(jìn)度付款，完成到

32、±0.000后經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后按已完成工程量的80%支付。以后按每月支付，承包人每月26日向工程師報(bào)送上月26日至當(dāng)月25日期間經(jīng)工程師驗(yàn)收合格的已完成工程量進(jìn)度表，發(fā)包人于次月15日前按審核進(jìn)度的80%支付給承包人進(jìn)度款，工程進(jìn)度款累計(jì)支付到工程中標(biāo)價(jià)（應(yīng)扣除預(yù)留部分）的80%時(shí)，發(fā)包人停止付款，待工程竣工驗(yàn)收合格后在付10%（應(yīng)扣除預(yù)留部分），結(jié)算審核審計(jì)生效后，扣除5%保修金后一月內(nèi)付清其余部分，保修期滿30日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付剩余保修金。 由于施工的資金能得到有效的保證，我公司在施工中資金的分配上優(yōu)先保證農(nóng)民工工資，絕不拖欠。為實(shí)施合同所規(guī)定的工期、質(zhì)量等創(chuàng)造有利條件

33、。第二篇 施工組織設(shè)計(jì)一、施工部署本項(xiàng)目1#、2#住宅樓為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，3#綜合樓為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。混凝土澆筑工程量較大，施工周期內(nèi)將跨越雨期和冬期季節(jié)性施工期。因此，在施工部署上應(yīng)充分地利用有限的時(shí)間和空間，集中公司總部?jī)?yōu)勢(shì)資源，明確總部各職能部門(mén)與項(xiàng)目部的職責(zé)權(quán)限，完善項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)，明確項(xiàng)目部各崗位人員職責(zé)，建立健全崗位責(zé)任制，確保優(yōu)質(zhì)高效地完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。本項(xiàng)目施工部署原則是：充分考慮時(shí)間計(jì)劃安排、季節(jié)性施工安排、立體交叉施工順序安排，在此基礎(chǔ)上科學(xué)合理的安排施工順序，有效的進(jìn)行資源部署。1、各施工階段的施工部署1.1、±0.000以下土方開(kāi)挖、回

34、填，砂石墊層施工部署根據(jù)建筑物布局特點(diǎn)和施工環(huán)境，結(jié)合公司現(xiàn)有設(shè)施，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境友好要求以及可以使用的場(chǎng)地條件：±0.000以下開(kāi)挖的土方除廢土、垃圾土外運(yùn)，其余土全部堆放到東南角，將來(lái)用作3#的3：7灰土墊層回填和1#、2#、3#樓室內(nèi)外土方回填。砂石墊層所需材料全部外購(gòu)。由于受場(chǎng)地限制，只能在回填時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)料，為保證不影響施工進(jìn)度，到時(shí)項(xiàng)目部多聯(lián)系幾家材料供應(yīng)商。1.2、地下室基礎(chǔ)、混凝土剪力墻、頂板結(jié)構(gòu)施工部署本項(xiàng)目±0000以下結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)墊層、鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)、鋼筋混凝土剪力墻及頂板、梁混凝土，地下室防水等工作內(nèi)容。基礎(chǔ)筏板采用磚胎膜，剪

35、力墻采用60系列新型組合鋼模板，梁模板采用采用18mm厚多層板、頂板模板采用18mm厚覆膜竹膠板，橫檔采用60×80方木，48鋼管支撐；模板數(shù)量配置為：剪力墻鋼模板按一半配置。±0000以下結(jié)構(gòu)施工正值春季，本地區(qū)春季雨水較多，因此，在基礎(chǔ)墊層施工完成以后，應(yīng)立即組織人員，安排好施工程序，搶時(shí)間、搶工期。在施工部署上按照地下室水平層次順序組織施工。1.3、主體結(jié)構(gòu)施工部署主體結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容包括鋼筋工程、模板工程、混凝土澆筑工程等工作內(nèi)容。其主體階段垂直運(yùn)輸、鋼筋加工、模板工程及混凝土澆筑工程施工部署如下：1.3.1、主體施工階段為解決鋼筋、模板等材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題，計(jì)劃1#安

36、裝一臺(tái)qtz-60、2#樓安裝一臺(tái)qtz-50附墻塔吊（塔吊具體位置見(jiàn)平面布置圖）。塔吊基礎(chǔ)隨著土方開(kāi)挖一次開(kāi)挖成型，在砂石墊層施工的同時(shí)即安排塔吊混凝土基礎(chǔ)的施工，待基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求后，立即組織塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝。1.3.2、鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)加工制作。剪力墻鋼筋采用電渣壓力焊接頭 ，當(dāng)受力鋼筋直徑20時(shí),局部可采用閃光對(duì)焊或綁扎連接。 1.3.3、主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置砼攪拌站。1.3.4、剪力墻模板采用全鋼大模板，頂板模板采用18mm厚覆膜竹膠板，梁模板采用采用18mm厚多層板；橫檔采用60×80方木，48鋼管支撐；模板數(shù)量配置為：剪力墻模板按1/2配置，梁、頂板按3層配置。

37、1.3.5、主體結(jié)構(gòu)腳手架采用雙排扣件鋼管腳手架。地下室至四層采用落地式外腳手架，從四層頂開(kāi)始采用型鋼懸挑腳手架。型鋼懸挑腳手架搭設(shè)完成三步架體后，將地下室至一層頂板腳手架及時(shí)拆除。為地下室外墻防水層施工和室外回填土作業(yè)提供工作面。1.3.6、主體結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)備安裝各工種做好電管預(yù)埋敷設(shè)、洞口預(yù)留、電盒安裝等工作內(nèi)容，與土建施工作業(yè)穿插進(jìn)行，不考慮工期占用時(shí)間。1.3.7、主體結(jié)構(gòu)施工階段中各樓層放線測(cè)量、標(biāo)高引測(cè)、過(guò)程控制、班組互檢、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收以及混凝土養(yǎng)護(hù)等輔助工作適時(shí)穿插在工序中合理組織有序安排并嚴(yán)格進(jìn)行。1.4、二次結(jié)構(gòu)施工部署二次結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容包括內(nèi)外墻砌體工程，現(xiàn)澆混凝土過(guò)

38、梁、現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱等工程內(nèi)容。其施工部署如下：1.4.1、二次結(jié)構(gòu)磚砌體工程材料，二次澆注混凝土材料以及其他水電、土建等材料的垂直運(yùn)輸1#、2#樓各采用一臺(tái)施工電梯進(jìn)行運(yùn)輸。1.4.2、為加快工程總進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，主體結(jié)構(gòu)完成9層頂板以后，及時(shí)組織勞動(dòng)力自下而上開(kāi)始內(nèi)外磚墻砌體施工。1.4.3、砌體施工過(guò)程中組織好鋼筋、木工和混凝土工，以砌體為主線，及時(shí)插入過(guò)梁和構(gòu)造柱混凝土作業(yè)施工。1.5、裝修收尾工程施工部署裝修工程內(nèi)容包括室內(nèi)填充墻面抹灰、共用部分墻面刷白；外墻面磚鑲貼；門(mén)窗安裝；樓地面（共用部分）地磚鋪貼、油漆；多水房間防水施工等。室內(nèi)填充墻面抹灰緊跟磚墻砌筑自下而上安排進(jìn)行

39、。外墻面裝飾施工作業(yè)在外墻砌筑完成以后，自上而下安排進(jìn)行。安排外墻面磚施工之前，應(yīng)重點(diǎn)控制好每層外窗窗臺(tái)水平線誤差為“0”；控制好每間外窗立面線條一致，垂直度誤差為“0”。裝修收尾其他工作內(nèi)容應(yīng)隨著室內(nèi)墻面抹灰及時(shí)安排插入進(jìn)行。重點(diǎn)是科學(xué)合理的安排好立體交叉、平行流水作業(yè)，安排好各工種的工作面，并嚴(yán)格辦理班組產(chǎn)品保護(hù)交接手續(xù)，明確產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。做好工完場(chǎng)清，人走料凈。1.6、水電安裝工程施工部署水、暖、電等安裝工程作業(yè)在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮、安排協(xié)調(diào)下與土建密切配合組織施工作業(yè)。安裝各工種工長(zhǎng)及班組長(zhǎng)在做好本職工作內(nèi)容的同時(shí)，重點(diǎn)應(yīng)安排并充分利用土建提供的工作面時(shí)間和空間，抓好工序銜接、產(chǎn)品保護(hù)

40、和產(chǎn)品保護(hù)監(jiān)督工作。設(shè)備安裝工程施工程序部署原則應(yīng)遵循配合土建作業(yè)預(yù)埋管、件套管、洞預(yù)留毛胚安裝上下水管件、電管穿線、暖氣片安裝燈管、潔具、支管等安裝收尾、清洗、調(diào)試等程序組織有序施工。水電安裝工程施工部署的原則是：1.6.1、空間分割原則：主體施工階段與土建密切配合。裝修收尾階段按照樓層、衛(wèi)生間劃分為單元，在工作面上界定出安裝和土建穿插的空間和時(shí)間，組織工序流水作業(yè)。1.6.2、時(shí)間分割原則：在施工階段上隨著土建施工階段工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將設(shè)備安裝工程內(nèi)容以時(shí)間為界線劃分成配合結(jié)構(gòu)預(yù)埋；初安裝；二次、三次安裝和調(diào)試收尾交工節(jié)點(diǎn)，用時(shí)間和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行有效結(jié)合，使土建和安裝施工有機(jī)的結(jié)合在一起。1.6

41、.3、按照以上空間和時(shí)間分割原則，在施工部署上按照先系統(tǒng)、后局部的方法組織施工，即在同一系統(tǒng)中，先施工系統(tǒng)干線，后施工相關(guān)聯(lián)的工作內(nèi)容。1.6.4、在建筑物內(nèi)部，結(jié)構(gòu)施工未封頂時(shí)，先施工地下室。結(jié)構(gòu)封頂后立即組織進(jìn)行豎井、管道井、電纜井道等部位的施工作業(yè)，為土建進(jìn)行精裝修創(chuàng)造條件。2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)、管理人員的部署我公司通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證之后，公司及時(shí)對(duì)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，出臺(tái)了一系列適應(yīng)市場(chǎng)、符合公司情況的管理制度，重點(diǎn)突出了最高管理者的作用以及顧客為焦點(diǎn)的思想。項(xiàng)目管理即按照公司標(biāo)準(zhǔn)式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化

42、管理體制。2.1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目施工管理組織體系由三部分組成：1、公司法人授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程的實(shí)施。2、公司職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部提供總體策劃和優(yōu)質(zhì)的過(guò)程服務(wù)3、專業(yè)公司通力協(xié)作提供充足的社會(huì)資源保證。2.2項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)、管理人員的配置結(jié)合我公司在多個(gè)同類型項(xiàng)目建設(shè)施工中取得的成功經(jīng)驗(yàn)，為是本項(xiàng)目的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、文明施工等方面進(jìn)行全面有效的控制，順利完成預(yù)期指定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等目標(biāo)，我公司選派具有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的曹恒星同志擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。按照公司有關(guān)規(guī)章制度，成立項(xiàng)目經(jīng)理部。2.2.1、項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成:姓 名職 務(wù)職 稱職 責(zé)曹恒星項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程

43、師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目曹西安商務(wù)經(jīng)理工程師工程合同管理、對(duì)外關(guān)系處理白雄剛項(xiàng)目副經(jīng)理工程師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作景利鋒技術(shù)總負(fù)責(zé)助理工程師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)王根發(fā)總工長(zhǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)總的生產(chǎn)協(xié)調(diào)劉書(shū)恩施工員工程鋼筋徐建軍施工員工程師工程砼李忠強(qiáng)施工員工程電氣安裝郭昌林施工員工程給排水及采暖王寬來(lái)安全員工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理李虎良質(zhì)量員工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查工作蔡金倉(cāng)測(cè)量員工程測(cè)量、放線夏 杉測(cè)量員工程測(cè)量、放線蘭燕姣資料員助理工程師工程資料的上報(bào)、收集、整理陳富利造價(jià)員工程造價(jià)管理、日常施工報(bào)表?xiàng)钊敛牧蠁T工程材料的采購(gòu)張 萍行政后勤工程后勤管理2.2.2、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)核算及財(cái)務(wù)部門(mén)項(xiàng)目工程師項(xiàng)

44、目副經(jīng)理材料員專業(yè)工長(zhǎng)后勤部門(mén)質(zhì)量、安全員現(xiàn)場(chǎng)材料消耗管理計(jì)劃統(tǒng)計(jì)管理合同工期管理工程施工管理工程質(zhì)量管理工程實(shí)驗(yàn)管理材料計(jì)劃管理材料質(zhì)量管理倉(cāng)庫(kù)管理現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具管理工程技術(shù)管理編制成本實(shí)施計(jì)劃工程成本控制分包合同管理保衛(wèi)管理行政后勤管理衛(wèi)生消防管理工程報(bào)價(jià)2.3、管理人員職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)有關(guān)方針、政策、法規(guī)以及公司頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。（2）組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制定安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施，并組織實(shí)施。（3）根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織

45、編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。據(jù)此與有關(guān)部門(mén)簽訂供需合同，并嚴(yán)格履行。（4）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目的人、財(cái)、物資源，做好人力、物理和機(jī)械設(shè)備的調(diào)整于供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題（5）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司機(jī)關(guān)各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來(lái)，定期向公司經(jīng)理報(bào)告工作。（6）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、集體和個(gè)人四者之間的利益關(guān)系。（7）對(duì)工程項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)決策和生產(chǎn)指揮權(quán)，凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物有統(tǒng)一的調(diào)配使用權(quán)。（8）在與項(xiàng)目部協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，有聘任項(xiàng)目部管理班子成員和施工班組的權(quán)利。（9）有對(duì)與

46、項(xiàng)目部班子及施工班組的工資、獎(jiǎng)金的分配權(quán)以及按合同的有關(guān)規(guī)定對(duì)工地職工辭退、獎(jiǎng)罰權(quán)。（10）有義務(wù)承擔(dān)履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明工地施工等要求。（11）本工程的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理為本工程專職人員，項(xiàng)目經(jīng)理必須保證一周5天現(xiàn)場(chǎng)辦公，不可兼職其它工程項(xiàng)目之任何職務(wù)。項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)（1）主要負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展工作，準(zhǔn)確、及時(shí)地將項(xiàng)目經(jīng)理的管理思路向管理人員傳輸。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各工種之間的配合，合理組織勞動(dòng)力、機(jī)械配置，隨時(shí)檢查并督促施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明工施工負(fù)直接責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)新技術(shù)、新工藝、新材料在項(xiàng)目上推廣和應(yīng)用。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)貫

47、徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)的技術(shù)規(guī)范、制度以及項(xiàng)目的技術(shù)管理制度。（2）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對(duì)圖紙及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門(mén)協(xié)調(diào)解決，并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。（3）組織施工方案的編制，待上級(jí)審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查施工方案的實(shí)施情況。（4）監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗(yàn)記錄及施工試驗(yàn)記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取預(yù)防措施。（5）組織好接到工程后第一次設(shè)計(jì)交底，并做好對(duì)各專業(yè)交叉較多、設(shè)計(jì)要求較高的復(fù)雜部位的交底。（6）工程竣工后，組織項(xiàng)目技術(shù)人員繪制竣工圖，編制施工總結(jié)報(bào)告。（7）處理項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生

48、質(zhì)量缺陷應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)上報(bào)，并制定措施認(rèn)真處理。（8）開(kāi)展新技術(shù)推廣工作，針對(duì)施工項(xiàng)目中所涉及的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計(jì)及使用功能的要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決好施工技術(shù)難題。（9）組織開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于技術(shù)要求復(fù)雜的項(xiàng)目，應(yīng)組織參觀學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，并編制工藝流程。施工員職責(zé)（1）認(rèn)真編制生產(chǎn)計(jì)劃和施工方案，組織落實(shí)施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施。（2）參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)算等，監(jiān)督技術(shù)資料整理歸檔。（3）切實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，成品、半成品的制作上檢查把關(guān)，力求降低消

49、耗。（4）定期召開(kāi)班組質(zhì)量安全動(dòng)態(tài)分析會(huì)，貫徹落實(shí)三級(jí)安全教育和季節(jié)性的施工措施和“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全”的原則。（5）組織腳手架、施工電梯、電器及機(jī)械設(shè)備等安全技術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保養(yǎng)措施。（6）協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項(xiàng)目按質(zhì)按期交付使用。（7）參加半月一次的安全檢查并做好整改工作質(zhì)量員職責(zé)（1）向所有檢查范圍內(nèi)的工種在施工前進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要求技術(shù)交底。（2）及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和復(fù)核，同時(shí)按質(zhì)量評(píng)定要求評(píng)定分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)，做到項(xiàng)目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）對(duì)不合格要求的分項(xiàng)及時(shí)指導(dǎo)返工返修，做到不符合部位不隱蔽、不漏檢并重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。（4）組織管轄區(qū)內(nèi)的質(zhì)量互檢，按細(xì)則實(shí)施獎(jiǎng)罰。（5）負(fù)責(zé)對(duì)砂漿、砼試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢，并負(fù)責(zé)其他原材料的復(fù)試送檢。（6）對(duì)各種材料、成平、半成品使用前進(jìn)行驗(yàn)收，禁止不合格品色使用。安全員職責(zé)（1）貫徹安全的各項(xiàng)規(guī)定并模范遵守。（2）參與施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的制定及審核。（3）深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)安全規(guī)范的落實(shí)，消除事故隱患分析安全動(dòng)態(tài)、不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施，定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全生產(chǎn)具體情況。（4