超市采購合同協(xié)議范本匯編

1、 超市實用指導工具書超市采購篇采購合同-協(xié)議范本匯編北京東方國泰商業(yè)顧問有限公司二零零九年一月目錄第一章 物業(yè)租賃合同3第二章 商品購銷合同書9第三章 商品代銷協(xié)議書18第四章 聯(lián)營合同26第五章 合作經營合同33第六章 專柜租賃合同39第七章 購置合同44第八章 訂貨合同48第九章 加盟連鎖合同51第十章 超市特許合同54第十一章 鮮蛋購銷合同59第十二章 dm快訊合同62第十三章 反賄賂協(xié)議書64第十四章 dm快訊促銷協(xié)議67第十五章 推展協(xié)議69第十六章 端架堆頭陳列協(xié)議70第十八章 供應商法律認證須知76第十九章 交易條件協(xié)議80第二十章 供應商交易條件變動協(xié)議82第二十一章 設備租賃

2、協(xié)議83第二十二章 修訂合同協(xié)議86第二十三章 租賃保證金協(xié)議87第一章 物業(yè)租賃合同租 賃 合 同出 租 方： （以下簡稱甲方）法定地址： 承 租 方： （以下簡稱乙方）法定地址： 經甲乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，就乙方承租 商業(yè)面積用于開辦超市一事，達成下列條款：1出租物業(yè)甲方愿意將 出租給乙方作為開辦超市使用。出租面積（建筑面積）不小于 m2。物業(yè)狀況：現(xiàn)有供暖系統(tǒng)、上下水、消防噴淋煙感系統(tǒng)、 千瓦變壓器（接至配電箱內，配電箱交由乙方獨自管理）。甲方保證物業(yè)的合法性，經有關部門驗收合格后交付乙方使用。甲方應保證物業(yè)設施的完好及可用性，雙方對物業(yè)設施進行共同

3、驗收。雙方認可后的物業(yè)設備清單、公用事業(yè)線路及房屋平面圖作為本合同的附件1。在合同簽訂之日起3日內，甲方無償提供給乙方“建筑藍圖”一套。2租金、有關費用和付款方式租金為 萬元人民幣每年。從第 年開始，每隔兩年遞增 %。即第三年租金為 萬元，第五年租金為 至租期屆滿為止。在合同簽訂生效后 日內，乙方應向甲方支付 萬元人民幣作為租賃定金，乙方在第一期應繳租金中扣除此項費用。租金支付采取 方式，即 日內繳納 期間租金。由于非甲方原因，乙方無故逾期拖欠甲方租金，乙方應承擔每日 的滯納金。乙方如拖欠甲方租金超過 個月，則甲方有權單方終止合同，乙方交付租金應至交撤出場地之日止。乙方承擔超市經營期間所消耗的

4、水、電、煤氣、電訊、排污、采暖等公用事業(yè)費（按政府有關部門規(guī)定之標準，政府規(guī)定其他費用按照政府規(guī)定執(zhí)行）外，乙方不再交付其他費用。乙方不承擔租金稅、土地使用費，由于乙方對物業(yè)進行管理，故無物業(yè)管理費。甲方收到乙方應付款后的 日內提供稅務部門認可的發(fā)票。3租期 租期為 年。準確日期以合同備忘錄為準，作為合同附件2。甲方給予乙方 個月（ 個日歷天）的免租期供乙方裝修及試營業(yè)期，即從簽訂之日起第 個日歷天為免租期起始日（進場日）、第 個日歷天為起租日。當乙方承租不滿 年時提前終止本合同，甲方不免除 天的裝修試營業(yè)期間的租金。4土地使用權和建筑物所有權所有權的證件：簽定本合同時，甲方提供合法有效的“房

5、屋產權證明”、“出租權證明文件”和“法人營業(yè)執(zhí)照”復印件，乙方提供“法人營業(yè)執(zhí)照” 復印件作為附件3。5所有權的轉讓及出租權在租賃期間，產權人如將出租的財產所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但甲方應以書面形式詳細告知乙方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享受原享有的權利，承擔原承擔的義務，保證合同的合法性，乙方仍享有本合同的權利和義務。乙方如因工作需要，有權將不超過三分之一的租賃物業(yè)轉租給第三方使用，超過三分之一時，應征得甲方同意，否則甲方有權單方終止本合同，乙方還應承付甲方一個季度租金額的違約金。6征收 甲方保證乙方在租賃期內，場地作為超市經營的

6、合法性。如遇政府政策性改變使用功能，雙方應盡量爭取獲得最大的賠償。 7公用事業(yè)甲方已將公用事業(yè)線路及供應（不含煤氣、天線、電話）（詳見附件1）接至乙方使用紅線內，其費用支出由甲方負擔，乙方對其進行驗收認可。如在經營期內，乙方需增加公用事業(yè)供應，費用由乙方負擔，甲方予以協(xié)助。乙方安裝單獨使用的公用事業(yè)計量器，甲方予以協(xié)助，費用由乙方自行承擔。如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在接到通知 小時內加以修復，乙方有權進行修復工作，甲方承擔營業(yè)收入及商品的損失，從下期租金中扣除。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，則由乙方在 小時內修復完畢，否則甲方有權自行修復，相關費用由乙方承擔。如因非甲、乙方的原因造成

7、的公用事業(yè)中斷，則由雙方協(xié)商解決。8保險及建筑物的修復甲方應對其建筑物投保，應在乙方支付定金七個工作日內完成并出具保單。保險賠償金應全數(shù)用于修復或重建建筑物或向相關人士作出補償，如甲方未能及時投?；驅硗侗Ｖ袛啵毺崆巴ㄖ曳?，乙方可代甲方投保，費用從乙方應付的租金中扣除。乙方負責對其商品投保。甲方負責建筑物結構部分的日常維護和修繕，如建筑物或任何部分因甲方原因遭損壞或毀壞而使乙方無法繼續(xù)經營，乙方將在建筑物恢復原狀之前暫停交付租金。如因乙方原因造成的損壞或毀壞，超出保險金額部分，甲方負責配合乙方進行追討，由責任方進行賠償。9招牌和改建甲方同意并協(xié)助乙方在不對建筑物外觀造成負面影響的情況下，可

8、以在該物業(yè)任何位置設立招牌，甲方保證不再收取其他費用。租期屆滿后，若雙方不再續(xù)約，乙方撤離后應無償保留或無償拆除其店標及招牌。乙方依據(jù)功能需要對物業(yè)進行必要的改造，乙方所有改造方案需以書面形式報之甲方，甲方應在三日內以書面形式回復，否則視為同意。10登記、印花稅及其它稅款 甲、乙雙方各自負責辦理合同的印花事宜及登記手續(xù)；辦理登記的時限應符合政府的有關規(guī)定，一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方各自負擔。雙方根據(jù)中華人民共和國法律承擔各自的納稅義務。11提前終止合同權力 乙方提前終止合同的權利：乙方可提前 個月通知甲方，并向甲方另外支付相當于 個月的租金作為補償費而提前終止本合同。 甲方提前終止

9、合同：甲方應提前 個月通知乙方，退回乙方預付的租金，賠償乙方的裝修費用、因停業(yè)搬遷造成的商品和設備等損失，并另行支付乙方相當于 個月的租金作為補償費。12糾紛的解決 與本合同有關的一切糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如某糾紛未能在一方書面通知另一方后的 天得到解決，任何一方有權將此糾紛提交人民法院予以裁決。在糾紛尚未解決前，雙方應繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務，除非雙方同意無附加條件終止本合同。13合同更改 有關本合同的修改必須以書面進行，并由甲、乙雙方合法授權代表簽署后生效。14保密 雙方一致同意不向傳播媒介或公眾透露本合同的內容。15通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地

10、址發(fā)送。上述通知或信件必須由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如由專人傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真紀錄發(fā)出之日為準。更改地址要在7天內以書面通知對方。甲 方： 乙 方：地 址： 地 址： 電 話： 電 話：郵 編： 郵 編：傳 真： 傳 真：收件人： 收件人：16不可抗力 由于無法預見并且對其發(fā)生和后果無法防止或避免的事件，比如地震、臺風、水災、火災和其它自然災害及戰(zhàn)爭等一切人力不可抗拒的原因，包括其他阻止履行本合同的任何不可抗力的原因統(tǒng)稱“不可抗力事件”。遇到上述“不可抗力事件”的一方“受阻方”，不能按本合同約定的條件全部或部分的履行其在本合同中的義務，只要滿足所有下列條件，不

11、應被視為違反本合同：a.受阻方履行其在本合同中的義務時所遇到的停工、障礙或延誤，是由于不可抗力事件直接造成的。b.受阻方已盡其最大的努力履行其在本合同中的義務和減少由于不可抗力事件給雙方造成的損失。c.不可抗力事件發(fā)生時，受阻方立即通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后的15天內提供有關該事件的書面資料，包括陳述延遲履行或部分履行本合同的理由的說明書。 如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據(jù)事件對履行本合同的影響，決定是否修改本合同，以及是否部分或全部的免除受阻方在本合同中的義務。17利益抵觸 雙方聲明沒有任何直接或間接與雙方有關聯(lián)的人士同時出任對方的代理人、雇員、供應商、特許權持牌人或行政人員或任何附

12、屬、聯(lián)營或母公司。執(zhí)行合同的雙方確認這聲明是促使雙方簽訂此合同的條件之一，任何誤導將會構成雙方作為取消此份合同的理由。18不利法律 本合同簽字生效后，如因新生效的中華人民共和國法律、法令或條例使合同任何一方受到不利影響，甲、乙雙方應進行商討并盡最大努力來修改本合同之條款以保障雙方之經濟利益，力求各方在修改后的經濟利益不少于修改前的經濟利益。19唯一合同本合同正式生效執(zhí)行后，雙方于本合同生效前的一切協(xié)議均為本合同所替代，且本合同附件、附圖及生效后雙方達成的補充文件均是本合同不可分割的部分，需雙方簽字蓋章確認。20合同終止合同到期如無法續(xù)約，乙方應保證甲方物業(yè)的完好性（按當時物業(yè)狀況）乙方應于 日

13、內騰空場地。21優(yōu)先權 本合同終止時，在相同條件下乙方有優(yōu)先購買或租賃該物業(yè)的權利。22合同生效 本合同由甲、乙雙方授權代表簽字、加蓋公章，經律師出具出租關系有效的法律意見書并符合附件條件后正式生效。23合同附件1物業(yè)設備清單、公用事業(yè)線路圖、房屋平面圖2合同備忘錄3房屋產權證復印件、出租權證明文件和雙方法人營業(yè)執(zhí)照復印件。 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：蓋章： 蓋章：第二章 商品購銷合同書商品購銷合同書合同編號：供應商編號：供應商類別：供應商名稱：需方名稱：簽訂日期： 年 月 日商品購銷合同書格式文本使用說明1、東方國泰加盟超市系統(tǒng)所屬各公司、各門店

14、均應統(tǒng)一彩本格式合同文本。2、本格式合同廣范適用于東方國泰加盟超市系統(tǒng)所屬各公司、各門店為購進用于銷售的商品而與供應商簽訂的合同，不適用于東方國泰加盟超市自用或作為投資的設備采購。3、供應商類別指生產商、代理商、批發(fā)商、進口商，不同類型的供應商均應具備相應的主體資格的行為能力。4、本合同文本所設空格由雙方協(xié)商一致填寫，不采用的條款應以“”表示。5、本合同文本補充協(xié)議或本合同文本所設定內容調整，應按總公司規(guī)定履行審批程序。6、本合同文本應以鋼筆填寫，涂改無效。7、本合同文本條款由總公司法律顧問室負責解釋和修訂。商品購銷合同書甲方（供方）：住所：法定代表人： 企業(yè)注冊號：聯(lián)系電話： 郵政編碼：乙方

15、（需方）：住所：法定代表人： 企業(yè)注冊號：聯(lián)系電話： 郵政編碼： 甲、乙雙方本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，簽訂本合同。 本合同適用于根據(jù)本合同所簽發(fā)的所有訂貨單項下商品交易。第一條 商品的類型、品名、品牌或商標、規(guī)格型號（或成份配比、質量等級）、原產地及生產廠家、計量單位、產品執(zhí)行標準等。特別約定：1、 上表所列商品指乙方要求甲方供應的商品品種系列。甲方供應的同品名的商品品種系列，如在品牌或商標、規(guī)格型號（或成人配比、質量等級）、原產地或生產廠家、產品執(zhí)行標準等方面有區(qū)別，均應單獨列出。2、 乙方將按甲方所供商品的品種、品牌或商標、規(guī)格型號（

16、或成份配比、質量等級）、原產地或生產廠家、產品執(zhí)行標準的不同組合對商品進行統(tǒng)一編排并給予貨號。訂貨單只標明貨號，不再重復上述內容。3、 產品執(zhí)行標準指該商品原產地依當?shù)胤蓛L有效的標準，如該標準系國際組織、外國或中華人民共和國相關法律管轄范圍外的地區(qū)所制定，則均不得低于中國法律規(guī)定的有效標準并已為中國法律確認有效。4、 甲方所供商品，含甲方免費提供的樣品、附帶品、贈品等。第二條 商品價格1、 甲方向乙方供應本合同第一條項下商品，應向乙方提供報價單。報價單經雙方代表人簽字、加蓋法人印章后，即為有效報價單，作為結算貨款的依據(jù)之一。未經雙方代表人簽字、加蓋法人印章確認的報價單無效，不得作為結算貨款的

17、依據(jù)。2、 如甲方所供商品有價格異動，甲方應即以書面通知乙方并提供新的報價單，并由雙方代表人簽字、加蓋法人印章確認。自雙方確認新的有效報價單之日起，按新報價單結算貨款。3、 商品促銷期間，以雙方區(qū)同書面確認的促銷商品進價為結算依據(jù)。4、 如雙方對價格存在對帳差異，則以雙方共同書面確認的價格為準。第三條 下單訂貨1、乙方要求甲方供貨，應向甲方提供乙方制作統(tǒng)一的訂貨單。訂貨單應標明下列內容：（1）供、需雙方名稱；（2）訂貨單編號、供應商編號；（3）商品名稱、貨號、計量單位、數(shù)量；（4）送貨或提貨日期；（5）送貨地點的名稱、地址、電話、傳真、聯(lián)系人；（6）訂貨日期；（7）雙方共同要求的其他內容。甲方

18、簽署本合同，即表明甲方同意按本合同及有效報價單確定的條件和乙方所下訂貨單的要求向乙方供應商品。2、乙方應在訂貨單規(guī)定的送貨日期到期前向甲方送達訂貨單，提前時間為同城不少于 天、異地不少于 天，但緊急訂單除外。3、乙方可以在訂貨單送達后要求變更或撤消訂貨，但應以書面形式提出，并在原訂貨單規(guī)定的送貨日期到期前通知甲方，提前通知時間為同城不少于 天、異地不少于 天。4、甲方應全面履行訂貨單，如不能在訂貨單規(guī)定的時間內按訂貨單的要求的數(shù)量等內容送貨，乙方有權拒收，甲方應承擔違約責任。5、 因不可抗力導致訂貨單全部或部分不能履行，可變更或終止訂貨單，但發(fā)生不可抗力一方應即時以書面形式通知對方。6、 如雙

19、方對供貨數(shù)量存在對帳差異，則以雙方共同書面確認的數(shù)量為準。第四條 商品的包裝、標識及隨附文件1、商品的內外包裝均應符合中國法律要求的標準。2、甲方同意其商品交貨時在內外包裝上貼上或預印乙方有關的貨號標識及條碼標簽，甲方并同意乙方作特殊包裝的要求。 3、商品及包裝上的標識應全面完整，并符合中國相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。 4、商品的隨附文件，如質量合格證、原產地證明、進口許可證、商檢合格證、中文說明書、保修單等單證應全面完整，并符合中國法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定。第五條 商品的交貨時間、方式及地點1、甲方應按乙方所下訂貨單指定的時間一次性送貨到指定的地點。 2、關于交貨方式的其他約定：第六條

20、 商品驗收商品初步驗收標準如下：1、甲方所供商品符合本合同第一至第五條的規(guī)定。2、甲方所供商品尚存保質期不少于商品明示的保質期的 %。初步驗收合格的商品即可入庫，入庫手續(xù)辦理完畢，甲方確定驗貨清單，即視為甲方已經交貨。第七條 退貨乙方可在下列情況下要求退貨：1、每份訂貨單項下商品被乙方接收并入庫后 天內發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準。2、甲方所供商品在任何時候被乙方或其顧客發(fā)現(xiàn)質量不合格（包括損壞、殘次等）。3、新品滯銷。甲方所供商品之品名、品牌或商標、規(guī)格型號（或成份配比、質量等級）原產地或生產廠家等任何一項與此前已供應商品有區(qū)別，即視為新品。滯銷的標準為自該新品入庫之日起 天內的銷售數(shù)量未達到該批發(fā)商

21、品總數(shù)的 %?；蛘撸p方對滯銷標準作如下界定：退貨由乙方以書面形式通知甲方，甲方在收到書面通知后 天內負責提走商品，否則乙方有權自行處理該批商品。第八條 貨款結算（數(shù)量、價款、付款時間、條件及金額） 1、商品結算數(shù)量以根據(jù)本合同第三條確定的收貨數(shù)量扣除收貨后乙方按本合同第七條約定要求的退貨數(shù)量或甲方主動要求退貨的數(shù)量為準。 2、商品結算價款以根據(jù)本合同第二條確定的商品進價扣減根據(jù)本合同第九條約定給予乙方一定折讓（包括促銷折扣）或返利后的實際價款為準。 3、付款時間： （1）帳期付款：每價訂貨單項下根據(jù)本條第1項確定的應結算商品數(shù)量的貨款（本處指按本條第5項確定的付款金額），自該批商品被乙方接收

22、并入庫后 天（該天數(shù)為本合同所稱帳期）后乙方規(guī)定的最近的結帳期內，乙方根據(jù)本條第4項規(guī)定的條件向甲方一次性付款。但如甲方不能在乙方規(guī)定的時間內書面確認驗貨清單、供應商對帳單、數(shù)量或價格的差異通知單、退貨通知單和付款通知單等確定付款金額所必需的文件，則上述帳期從甲方確認上述文件之日起算。（2）雙方協(xié)商的其他付款方式：4、付款條件：（1）與訂貨單或供應商對帳單相對應的增值稅發(fā)票。（2）經甲方書面確認的驗貨清單、供應商對帳單和付款通知單及雙方共同書面確認的價格、數(shù)量差異或退貨確認文件。（3）乙方要求的其他條件。5、付款金額為本條第4項下增值稅發(fā)票金額扣除截至結帳日根據(jù)本合同第九條項下應扣減的各項金額

23、及根據(jù)本合同第三條、第十二條和第十三條甲方應承擔的違約賠償金額的余額。6、上述付款條件、帳期、貨款結算、增值稅發(fā)票開具、本合同第九條項下各項金額的收取及票據(jù)開具與財務處理等辦法，由乙方依法專項規(guī)定，并以乙方制定的規(guī)定為準。第九條 返利、損耗補償、促銷、贊助和其他費用 1、甲方承諾向乙方返利如下： （1）無條件返利：按乙方銷售甲方所供商品金額（以有效報價單所定價格計算，下同）的%返還乙方。結算方式：月結（或季結、半年結、年結），均于乙方結帳日結算。（2）有條件返利：當乙方月銷（或季銷、半年銷、年銷）甲方所供商品金額有如下情況：達 元時；比去年同期增長 %時、 %時，甲方在上述無條件返利的基礎上按

24、銷售總金額的 %返還乙方。2、甲方同意按報價單所定金額的一定比例或以等值商品作為乙方之銷售損耗補償。 3、甲方承諾快訊促銷如下（包括端架或堆箱）：每年 次，每次 天，快訊費 元/期/店，促銷臺費每端架或堆箱 元/次/店。（快訊促銷中試吃、試用的商品由甲方免費提供或者從其結算金額中扣除。）4、甲方承諾提供贊助如下：元旦促銷活動費 元/店春節(jié)促銷活動費 元/店元宵節(jié)促銷活動費 元/店五一節(jié)促銷活動費 元/店乙方司慶促銷活動費 元/店新店開業(yè)促銷活動費 元/店。5、 甲方承諾負擔其他費用如下：供應商首次入店贊助費 元/店；供應商所供商品品種貨架使用費每種 元；促銷人員管理費 元/人/月。第十條 促銷

25、員管理 1、甲方促銷員為甲方派駐乙方門店并代表甲方負責或協(xié)助商品銷售的專職工作人員，與乙方沒有勞動關系。乙方對甲方促銷員，除提供必要的工作條件外，不承擔與其勞動有關的任何責任或義務。 2、甲方促銷員應遵守乙方各項規(guī)章制度。 3、甲方促銷員違反乙說謊管理規(guī)定或有其他任何違法行為，甲方應根據(jù)乙方要求撤換；如因此給乙方造成經濟損失，由甲方承擔賠償責任。第十一條 甲方保證事項 1、甲方保證其具有簽訂本合同的主體資格，并依法具有經營本合同項下商品的權利能力和行為能力。 2、甲方保證本合同項下的商品交易行為（包括生產行為、銷售行為、進口行為等）均符合國家法律、法規(guī)和有關行政規(guī)章的規(guī)定。 3、甲方保證其商品

26、及其包裝和對商品的交易行為沒有侵犯他人的商標權、專利權、著作權、專有技術、名稱權、名譽權和對其他特殊標識的專有使用權，并不得損害公序良俗。 4、甲方對乙方提供的有關資料、包裝式樣等負有保密義務，與這些資料或包裝式樣有關的知識產權屬乙方所有，甲方不得以任何形式擅自使用。 5、甲方保證其對乙方忍氣吞聲交易條件（包括但不限于商品價格、付款帳期、促銷條件等）不低于甲方對乙方所在城市其他任何采購商的交易條件，否則乙方自動適用甲方給予其他采購商的最優(yōu)惠的交易條件。第十二條 反商業(yè)賄賂 1、本合同商業(yè)賄賂是指甲方或其工作人員為促成交易或從乙方取得比乙方對其他供應商更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予乙方員

27、工個人回扣、退傭、購物折扣、置產、禮品（如紀念品、節(jié)日禮品等）、饋贈、游覽或旅游、娛樂、招待、報銷票據(jù)等價值超過人民幣50元。 2、甲方如有本條第1項規(guī)定的情形之一，經乙方查證屬實，乙方有權停止與甲方的一切商業(yè)合作，甲方并應按乙方查明的行賄金額的兩倍向乙方支付違約金。 3、甲方或其工作人員舉報乙方員工索賄、受賄并查證屬實的，乙方按受賄金額的80%分別獎勵給甲方和甲方舉報的員工個人，并可在同等條件下給予甲方更多的商業(yè)機會。 4、乙方將對受賄或索賄人員按公司規(guī)章制度依法嚴肅查處，并將查處結果通報甲方。第十三條 產品質量責任和違約責任因甲方所供商品存在缺陷給消費者或任何其他第三人造成損害，由甲方承擔

28、全部經濟責任（包括對消費者或受害人的經濟賠償、行政罰款和解決糾紛所發(fā)生的所有費用等）；如導致乙方受到行政處罰或被曝光而造成乙方信譽或商譽的損失，甲方應根據(jù)乙方所受損失的程度每次向乙方支付違約金人民幣3000元至10000元。如違反本合同約定，甲方不能及時按訂貨單履行義務，乙方不能及時支付貨款，均按中華人民共和國合同法、中華人民共和國工礦產品購銷合同條例、中華人民共和國農副產品購銷合同條例的規(guī)定承擔違約賠償責任。如國家法律、法規(guī)有新規(guī)定，從其規(guī)定。具體適用標準由乙方在上述法律、法規(guī)規(guī)定的幅度內確定。第十四條 合同變更、解除 1、雙方協(xié)商一致、可以變更、解除本合同。 2、因發(fā)生不可抗力事件，致使本

29、合同全部或部分不能履行，可以變更或解除合同。但發(fā)生不可抗力一方應即時以書面形式通知對方。 3、因其他原因一方需要解除本合同的，應提前30天通知對方。雙方債權、債務關系清理完畢后，合同解除。第十五條 解決爭議的方法如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。本合同履行地指乙方住所所在地或訂貨單指定的送貨地點。第十六條 其它 1、本合同所涉及的通知，應以書面形式確認，并在通知方通過郵局寄發(fā)掛號函件或被通知方工作人員簽收、或傳真件由被通知方書面確認后，即為送達。因乙方在乙方指定地點為甲方設有供應商專用的投單柜，故如乙方確將對甲方的各種通知投入該

30、柜，亦視為送達。 2、本合同規(guī)定的訂貨單、報價單等作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。3、本合同如有未盡事宜，雙方應在協(xié)商一致的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方法定代表人或委托人代理人簽字并加蓋公章后，與本合同具有同等的法律效力。 4、本合同為無終止期限合同，適用本合同簽訂后所有訂貨單項下交易。補充協(xié)議適用于該補充協(xié)議簽訂后乙方所下訂貨單項下交易。 5、本合同附件： （1）雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）甲方生產、代理、批發(fā)或進口本合同項下商品的有關法定許可證明文件；（3）甲方報價單；（4）訂貨單。上述附件（1）、（2）、（3）應在本合同簽訂時提供，并由提交方加蓋法人印章確認。甲方因

31、價格異動而重新提交的報價單，亦構成本合同附件。附件（3）、（4）雙方均至少應保存至本合同履行期滿及雙方的債權、債務清結完畢后方能銷毀。6、本合同由雙方法定代表人或委托代表人簽字、加蓋法人印章生效，雙方確認已對本合同簽字人正式授權。7、本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽名）： 法定代表人或委托代理人（簽名）：開戶銀行： 開戶銀行：帳戶名稱： 帳戶名稱：帳號： 帳號：簽訂日期： 簽訂日期：簽訂地點： 簽訂地點：第三章 商品代銷協(xié)議書合同編號：商品代銷協(xié)議書xx超市有限公司商品代銷協(xié)議書供方：需方：供方和需方在平等互利的基礎上經協(xié)商一致，達成如下購

32、銷協(xié)議。本協(xié)議是供方與需方進行購銷活動的總體的原則性協(xié)議，雙方都同意本協(xié)議適用于需方與供方的所有訂單，除非另有書面協(xié)議約定。一、 協(xié)議簽約交易條件內容：1、 商品報價：經需方采購部同意之“供應商報價單”上所記載之價格（注：人民幣，含增值稅）。2、 商品促銷條件：每年提供 次促銷，具體促銷形式為： 3、商品退換條件：商品開箱后，若發(fā)生原短原殘，由供方負責解決；商品經營中，供方若按當期結算額（ ）%承擔正常殘損，用以抵扣合理損失，從當期結算中扣除，則需方確保無退殘；商品經營中，若出現(xiàn)過季或滯銷商品，則需方可提請供方給以解決。4、付款方式：（1）交貨后（ ）天付款；（2）實銷實結（ ）天付款；（3）

33、其它方式 。5、結算方式：（注：均以供應商為受款人）（1） 支票轉帳；（2） 銀行轉帳；（3） 其它 。6、返利、損耗補償、促銷、贊助和其他費用 （1）甲方承諾向乙方返利如下： a）無條件返利：按乙方銷售甲方所供商品金額（以有效報價單所定價格計算，下同）的%返還乙方。結算方式：月結（或季結、半年結、年結），均于乙方結帳日結算。b） 有條件返利：當乙方月銷（或季銷、半年銷、年銷）甲方所供商品金額有如下情況：達 元時；比去年同期增長 %時、 %時，甲方在上述無條件返利的基礎上按銷售總金額的 %返還乙方。（2） 甲方同意按報價單所定金額的一定比例或以等值商品作為乙方之銷售損耗補償。（3） 甲方承諾快

34、訊促銷如下（包括端架或堆箱）：每年 次，每次 天，快訊費 元/期/店，促銷臺費每端架或堆箱 元/次/店。（快訊促銷中試吃、試用的商品由甲方免費提供或者從其結算金額中扣除。）（4） 甲方承諾提供贊助如下：元旦促銷活動費 元/店春節(jié)促銷活動費 元/店元宵節(jié)促銷活動費 元/店五一節(jié)促銷活動費 元/店乙方司慶促銷活動費 元/店新店開業(yè)促銷活動費 元/店。（5） 甲方承諾負擔其他費用如下：供應商首次入店贊助費 元/店；供應商所供商品品種貨架使用費每種 元；促銷人員管理費 元/人/月。7、售后服務：供應商同意不論在任何情況均應承擔售后服務之責任，直至商品之售后服務保證期屆滿為止。二、 商品數(shù)量代銷商品的數(shù)

35、量及計量單位以訂單為準，否則供方應承擔退貨的責任，供方也不得多交或分批交貨。對供方所多交的商品，需方有權拒收。供方所少交商品，如需方還需要，供方應按需方另行開立的訂單供貨。三、價格1、 除屬于國家定價的商品外，皆由需方自行定價，并訂明于報價單上。供方凡給需方的價格，應公平合理，不得高于供方銷給需方及其分支機構所在地其它客戶之最低批發(fā)價。2、 需方訂單不另標明交易價格，以保障雙方交易價格之機密性，雙方成交價格應以本條第1項所述之報價為準。四、質量1、供方交貨時，應將商品合格證或質量保證書和必要的資料及證件等隨同商品或運單交需方。需方如發(fā)現(xiàn)沒有合格證等上述資料或發(fā)現(xiàn)商品質量不合格的，有權拒收或退貨

36、。且如因質量問題而退貨者不受時間限制，所有退貨費用皆由供方負擔。2、供方應在其標明的該商品的保質期限及保質條件下對商品的質量全面負責。供方不得提供假冒偽劣商品或已近失效期或保鮮期低于2/3以下甚至超過保鮮期的商品給需方。如因供方的商品質量問題而導致需方或由需方售出的消費者（或經營者）之經濟損失及其它任何損失，全部責任由供方承擔。3、供方應保證其商品符合下列中華人民共和國之法律、法規(guī)之規(guī)定：1產品質量法8食品衛(wèi)生法15消費者權益保護法2合同法9民法通則16涉外經濟合同法3工礦產品購銷合同條例10商業(yè)銀行法17專利法及其實施細則4農副產品購銷合同條例11發(fā)票管理辦法18 加工承攬合同條例5增值稅暫

37、行條例及細則12海關法19保護工業(yè)產權巴黎公約6著作權法及其實施細則13藥品管理法20國境衛(wèi)生檢疫法7商標法及其實施細則14環(huán)境保護法21反不正當競爭法以及其它法律、法規(guī)、規(guī)章、制度、條款和國這專業(yè)部門或主管機關所頒的有關規(guī)定。五、包裝1、商品的包裝應符合國這的規(guī)定或雙方的約定，并確保商品安全、衛(wèi)生的運交需方售給消費者（或經營者）使用。2、商品的包裝之標示應符合中華人民共和國法律法規(guī)等有關標示的說明、產地、原材料、用途、警語、保質期及保質條件、生產期等之規(guī)定，否則需方有權拒收，由此所造成的一切損失及費用皆由供方負擔。3、供方同意其商品在交貨時應貼上或預打上需方之貨號條碼標簽。4、需方可要求供方

38、制作特殊量販包裝，供需方售賣。5、商品的包裝費用由供方負擔。六、檢驗為了更好的履行協(xié)議，維護雙方的合法權益，需方有權和供方一起在該商品的生產、組裝、包裝、儲運等每一環(huán)節(jié)對商品進行全面檢驗。發(fā)現(xiàn)問題時，需方有權提出限期讓供方更換、更改或修復之意見，供方應按照此意見在限期內全面完成。七、商品的交貨1、交貨實行送貨制，即：供方應按訂單所規(guī)定的時間自費將商品運至訂單指定的交貨地點交至需方，所有交貨之運輸費、押運費、搬運費、包裝費、保險費等皆由供方承擔。2、供方同意:（1） 首批訂單直送需方。（2） 平常送貨至：a、 需方。b、 需方配送中心。c、 訂單達到 ，同意送貨至需方。 （3）送貨至需方配送中心

39、的商品，供方同意由供方承擔結算金額 %的配送費用。3、供方交貨時，應將貨品整齊疊放在需方提供之貨板上，運到需方收貨部人員指定之位置，需方收貨部僅點收箱數(shù)或件數(shù)，開箱后發(fā)現(xiàn)殘損，由供方負責。4、供方應按訂單一次交完，不可多交或分批出貨。5、供方交貨時，應提供需方訂單復制本，并在其上注明每一項商品之交貨箱數(shù)或件數(shù)及交貨數(shù)量（以需方訂單上的銷售單位為計量依據(jù)）。八、發(fā)票1、供方應依據(jù)中華人民共和國稅法等法律規(guī)定，在規(guī)定的時間內，根據(jù)雙方書面同意之報價單上的單價扣除雙方同意之銷售折扣后之單價及有償之驗收數(shù)量（不含無償或免費搭贈之數(shù)量）開具有效的增值稅發(fā)票。2、供方應依照需方商品結算管理辦法的規(guī)定開具發(fā)

40、票結帳。九、所有權及知識產權供方應對其所售給需方之商品在銷售給需方之前應具有所有權或合法的支配權、處分權、并不得侵害別人的知識產權（包括專利權、商標權、著作權、商品的裝璜設計或外觀設計權），如果供方售給需方的商品，因所有權存在問題或因侵害別人的知識權，而引起的一切后果及經濟損失，完全由供方承擔。十、保密及專利之申請1、由需方所提供的圖紙、設計、模型、工具、設備及其他資料，供方除執(zhí)行需方之訂單外，不得使用、泄露或復制。2、由供方所提供給需方之資料，除供方另有書面聲明外，不應視為機密或獨占資料。3、在執(zhí)行需方訂單之過程中，若需方直接或間接支付研究開發(fā)經費而產生的各有關之專利申請權及專利權屬于需方。

41、十一、網(wǎng)絡查詢 在雙方另行簽訂需方供應商網(wǎng)絡查詢系統(tǒng)應用協(xié)議書的基礎上，經雙方同意，供方可以使用需方的網(wǎng)絡查詢系統(tǒng)進行供方商品的銷售、庫存查詢，并由供方繳納相關的費用。 十二、需方之自有品牌1、在雙方面同意下，供方應為需方制造、進口、或采購需方之自有品牌商品，或印有需方自有品牌商標之包裝材料。2、需方之自有品牌之商品或其包裝材料之商標權及銷售權專屬需方。十三、訂單的更改1、需方在合理的時間內以書面形式來更改訂單，供方如在收到該通知后七日內未提出書面異議者，則視為其同意按更改后的訂單交貨。2、訂單的更改導致成本或交貨日期之增減，則雙方應在平等互利、協(xié)商一致的基礎上處理。 十四、訂單的終止1、供方

42、在訂單規(guī)定的交貨期限內沒有履行訂單，而在被允許推遲履行的合理期限內仍示履行時，需方可終止訂單。2、供方未履行需方訂單之任何部分義務，或履行義務不符合訂單要求，且在收到需方書面通知后10日內仍未履行或改正者，需方可終止訂單。3、雙方經協(xié)商一致后可修改或終止訂單的全部或一部分。4、雙方在發(fā)生不可抗力事，以致訂單的義務不能履行，訂單可終止。十五、帳款和沖銷雙方同意需方可在應付給供方款項中，扣除供方應支付需方之帳款。十六、法律依據(jù)及其與本協(xié)議、訂單的關系1、除本協(xié)議所約定的條款以及訂單上所規(guī)定的內容外，以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)和執(zhí)行準則。2、本協(xié)議是雙方購銷的原則性約定，雙方每次購銷之具體的權利

43、義務還應以“訂貨單”及“供應商交易條件協(xié)議書”為依據(jù)。3、雙方都同意在變更本協(xié)議的過程中如有爭議，應先通過協(xié)商或調解來解決，如協(xié)商或調解不成，雙方都同意應在合同履行地人民法院訴訟。4、新品滯銷可于一個月內退換商品，退貨商品需在需方發(fā)出通知后10天內取回，否則需方不負保管責任。十七、反商業(yè)賄賂條款1、 雙方都同意堅決拒絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當之商業(yè)行為。2、 若需方任何職員要求供方給其任何形式的不正當利益，供方得提供相當證據(jù)給需方，需方查實后必將公正處理，并為供方保密，同時需方將根據(jù)具體情況，給供方更多的商業(yè)機會。3、 若供方以任何形式的利益（包括給個人的任何回扣、超過50元的餐飲招待、超過

44、50元的紀念品或節(jié)日禮品、瀏覽、娛樂、其他招待或更特殊的商業(yè)待遇者，需方將停止與供方之一切合作，并可依法對供方采取必要措施。但需方經理級以上干部及其指派人員參與供方所舉辦之餐會不被視為商業(yè)賄賂。十八、解釋權本協(xié)議解釋權歸需方所有。十九、通知所有通知或聯(lián)系事項，雙方應以書面確認，并以傳真或郵寄送達，雙方之一如在任何時間更改其地址，應以書面通知另一方。二十、違反合同的責任任何一方違反本協(xié)議及訂單者，應根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定承擔違約責任。二十一、補充協(xié)議之法律效力本協(xié)議書未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后，與本協(xié)議具有同等之法律效

45、力。二十二、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，每份具有同樣法律效力。二十三、雙方需要約定的其它： 需方： 供方： （蓋 章） （蓋 章）聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真號碼： 傳真號碼：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：談判代表： 業(yè)務代表：采購經理： 業(yè)務經理：采購總監(jiān)： 業(yè)務總監(jiān)：總 經 理： 總 經 理：日 期： 日 期：第四章 聯(lián)營合同合同編號： 聯(lián)營合同 xx超市店鋪名稱：_聯(lián)營供應商名稱：_ xx超市 有 限 公 司 聯(lián) 營 合 同甲方：xx超市有限公司乙方：_ 乙方地址：_ 乙方電話/傳真：_乙方廠家編碼：_乙方銷售編碼：_ 經友好協(xié)商，甲乙雙方就xx超市有

46、限公司_店_部組聯(lián)合經營之事宜，達成如下共識。第一條 甲方的責任和權利1、 甲方負責提供營業(yè)場地及基礎設施，保證水、電、暖、空調等資源的正常供應。 2、由于營業(yè)場地及基礎設施質量原因或正常使用導致的設施損壞，由甲方負責無償修繕。因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修或由甲方提供有償服務。 3、甲方負責提供公共的安全保衛(wèi)、通訊及清潔服務。 4、甲方對乙方的裝飾裝修施工方案、廣告制作和經營宣傳有審批權。 5、甲方負責店面銷售管理，包括售價指導、收款、退換貨及落實服務規(guī)范等工作。如乙方促銷，需至少提前一天通知甲方，經甲方核準后方可執(zhí)行。 6、甲方對乙方占用營業(yè)場地的面積、位置、空間及使用基礎設

47、施擁有管理權和進行統(tǒng)一規(guī)劃調整的權利。 7、本合同終止時，甲方對乙方自行裝修改造或自行添置的設施擁有處置權（或為甲方所有，或要求乙方恢復原貌）。 8、甲方負責統(tǒng)一規(guī)劃經營場地及輔助設施的布局、裝飾、裝修改造，和制定統(tǒng)一廣告策劃及宣傳。如需乙方分攤費用和提供協(xié)助的，甲方須事先提出經費預算與乙方協(xié)商并征得乙方書面認可，方可執(zhí)行。乙方須積極參與并認真配合。 9、甲方在合作期間將對乙方經營中的商品質量、服務質量、物價和商品標識、商品陳列、計量用具和計量標準、工作紀律以及衛(wèi)生、消防和安全等狀況進行管理和檢查。如乙方對國家法規(guī)和甲方的規(guī)定有任何違反，甲方有權對乙方進行糾正和施以違約處罰，對情節(jié)特別嚴重的，甲方有權責令乙方停業(yè)整頓或解除合同。 10、為使乙方所售商品出現(xiàn)的質量和售后服務等問題得到及時合理解決，甲方有權代乙方對消費者先行賠付。所需費用將從乙方的銷售貨款或質量保證金中扣除。 11、甲方有權對乙方拖欠的各項管理費、滯納金、違約罰金等所有款項和經濟賠償從乙方的質量保證金中扣除。 12、質量保證金不足部分乙方須在甲方通知后壹周內補足，若乙方未能如期補足質量保證金或拖欠應向甲方支付的任何款項，甲方有權強令乙方停業(yè)并收取滯納金。 第二條 乙方的責任和權利 1、乙方負責向當?shù)卣嘘P部門自行辦理、登記必要的工商、稅務