住宅樓供暖系統(tǒng)存在的問題與處理措施

1、住宅樓供暖系統(tǒng)存在的問題與處理措施經(jīng)濟(jì)與社會lchinascienceandtechnologyreview住宅樓供暖系統(tǒng)存在的問題與處理措施黃伯勛(七臺河礦業(yè)精煤集團(tuán)有限責(zé)任公司煤氣廠黑龍江七臺河154600)摘要本文主要闡述了新建住宅樓的供熱調(diào)節(jié),關(guān)鍵詞住宅樓供暖系統(tǒng)處理措施中圖分類號:tu995文獻(xiàn)標(biāo)識碼:a供熱系統(tǒng)的末端排氣裝置以及住宅供暖不熱處理方法等問題.文章編號:1009914x(2010)33039401在東北地區(qū),住宅樓供暖系統(tǒng)運行狀態(tài)直接影響人們的家庭生活和身體健康.供暖系統(tǒng)的運行狀態(tài)取決于系統(tǒng)的設(shè)計,施工和運行管理等指標(biāo),管理人員應(yīng)掌握供暖系統(tǒng)的設(shè)計結(jié)構(gòu)和施工中的各種情況

2、,以便在運行管理中妥善解決出現(xiàn)的問題,達(dá)到最佳供熱狀態(tài).1新建住宅樓的供熱調(diào)節(jié)11設(shè)計上存在的問題供暖系統(tǒng)設(shè)計時要準(zhǔn)確掌握整個供熱網(wǎng)和本樓局部位置的各種技術(shù)參數(shù)和運行狀態(tài),需要進(jìn)行實地測量以獲得精確數(shù)據(jù).主觀地估計數(shù)據(jù)進(jìn)行住宅樓供熱管線的設(shè)計是較難保證會有良好效果的.設(shè)計時必須考慮熱源距離,管網(wǎng)阻力,水溫,水壓,水質(zhì)進(jìn)戶條件等多種因素進(jìn)行綜合計算與配置,有時稍有疏忽便會造成運行管理上的困難.例如某小區(qū)a號住宅樓在供熱設(shè)計中忽視了水質(zhì)的影響,將外網(wǎng)連接管路和本樓供熱管線的管徑設(shè)計得太小,導(dǎo)致該樓供熱系統(tǒng)運行一年后就出現(xiàn)散熱器不熱,供暖無效的狀態(tài).原因在于使用的供熱水含有大量泥砂,大量沉積在管道和

3、散熱器內(nèi)的泥砂導(dǎo)致了散熱效果的顯著降低.因此,該樓供暖系統(tǒng)必須經(jīng)常對散熱器中的泥砂進(jìn)行沖洗.12樓外網(wǎng)系統(tǒng)的調(diào)整由于整個供熱網(wǎng)中各住宅樓所處位置,管網(wǎng)配置及水力條件的不同,不利位置建筑物的供熱便會出現(xiàn)冷熱不均現(xiàn)象.要依靠適當(dāng)配置在各閥門井中的閥門等調(diào)節(jié)裝置進(jìn)行調(diào)節(jié),控制閥門的開啟度以達(dá)到各分支管路供熱均勻.為收到良好的調(diào)節(jié)效果,設(shè)計時需配置足夠數(shù)量的調(diào)節(jié)裝置,根據(jù)待供熱建筑物的增加數(shù)量和位置適當(dāng)調(diào)整管路走向并增加調(diào)節(jié)裝置.1.3樓內(nèi)網(wǎng)的調(diào)節(jié)每幢樓均設(shè)有幾個供熱子系統(tǒng)及其調(diào)節(jié)閥門,應(yīng)合理地調(diào)整各分支流量,使各子系統(tǒng)供熱分配平衡.每組閥門和各進(jìn)戶主管閥門均應(yīng)開啟適當(dāng),以期達(dá)到最佳運行效果,盡量減少

4、水力失調(diào)現(xiàn)象.此外,還應(yīng)根據(jù)采暖期各不同時段的氣溫差異適時地調(diào)整供水流量,盡量避免產(chǎn)生天氣較暖時過熱而天寒時又不太熱的現(xiàn)象.仍以某a號住宅樓為例,在l0月15日左右供熱,因天氣尚暖又供水量過大而使住戶室內(nèi)溫度太高,于是有些主管閥門被關(guān)閉.由于閥門質(zhì)量欠佳,有的關(guān)閉失靈或再開啟時出現(xiàn)漏水,泥砂堵塞現(xiàn)象,造成了最冷時期許多主管不熱.2供熱系統(tǒng)的末螭排氣裝置末端排氣裝置在熱水供暖系統(tǒng)中有很大作用,如使用不當(dāng)大多數(shù)會出現(xiàn)末端幾個主管不熱的現(xiàn)象.目前常用的排氣裝置有自動與手動兩種.2.1自動氣閥自動排氣閥只排氣不排水,屬自動運行的先進(jìn)排氣裝置.但實際上由于產(chǎn)品質(zhì)量,施工與操作等原因,其運行狀態(tài)有時不理想

5、.在水溫和壓力變化下運行不正常,氣孔有時排氣而有時排水.多數(shù)自動排氣裝置均沒有排氣導(dǎo)管,如設(shè)在房間內(nèi)將影響環(huán)境.某小區(qū)a號住宅樓的供暖系統(tǒng)中使用了自動排氣閥,但一個采暖期后均因出現(xiàn)各種問題,最后全部換掉.為了更好地發(fā)揮自動排氣閥的作用,排氣裝置應(yīng)盡量設(shè)在衛(wèi)生間,或加設(shè)排氣導(dǎo)管引到自來水池處:應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)名牌產(chǎn)品并正確施工:應(yīng)在自動排氣閥處增設(shè)控制閥便于維修和更換.2.2手動排氣閥手動排氣閥是當(dāng)前供暖系統(tǒng)使用的末端排氣裝置,它的使用須人工操作排氣排水.采暖期開始通暖或停供檢修后重新供暖時,需要技術(shù)人員操作排氣閥排氣.如果不能按時排氣,將會導(dǎo)致部分住戶暖氣或立管不熱.手動排氣閥簡單實用,但操作費工費

6、時,個別住戶可能利用導(dǎo)管引放出供熱水做他用,導(dǎo)致系統(tǒng)供熱水損失過多,影響供暖效果,應(yīng)加強管理.2.3散熱器選擇散熱器產(chǎn)品更新較快,種類繁多,質(zhì)量上差異較大.一些老產(chǎn)品由于技術(shù)參數(shù)不合格不斷被淘汰,但市場上仍有這類產(chǎn)品存在.如某工程安裝的鋼制柱型或板式散熱器,既有產(chǎn)品合格證書又有旌工試壓記錄,技術(shù)指標(biāo)在書面上是優(yōu)良.然而,運行一段時間后就發(fā)現(xiàn)有腐蝕斑點,砂眼穿孔等缺陷.a住宅樓的采暖散熱器選用了這種型鑄鐵散熱器,因其質(zhì)量不合格,運行中供熱水在85溫度0.4mpa壓力下即有爆裂的散熱器出現(xiàn).因此,在選擇散熱器時要認(rèn)真分析產(chǎn)品質(zhì)量,使用壽命,熱工性能參數(shù),價格,型號,材質(zhì)等,切實做到擇394i科技博

7、克優(yōu)選用.3住宅供暖不熱處理方法3.1住宅小區(qū)大面積暖氣不熱(1)現(xiàn)象.住宅小區(qū)大面積暖氣不熱,大多數(shù)樓的散熱器不熱,室溫普遍達(dá)不到要求.(2)原因.換熱站供熱能力不夠,小區(qū)原設(shè)計的功熱量和供暖面積不相匹配,形成"小馬拉大車系統(tǒng)供回水溫達(dá)不到設(shè)計溫度:循環(huán)水泵容量不足.(3)判斷方法.校該供熱量是否滿足熱負(fù)荷:系統(tǒng)供水溫度比較正常,而回水溫度明顯低于設(shè)計值,形成供,回水溫度溫差過大的現(xiàn)象,表明水泵偏小.(4)處理方法.核算換熱站的功熱量后,如確實為供熱能力不足,與供熱部門協(xié)商,增加一級管網(wǎng)的流量,有條件的增加換熱器:水泵容量不足,可以提高水泵轉(zhuǎn)速或改換大泵.3.2供熱管網(wǎng)末端建筑物暖

8、氣不熱(1)現(xiàn)象.小區(qū)中有部分距換熱站較遠(yuǎn)的建筑物整棟樓暖氣不熱或小區(qū)最遠(yuǎn)端建筑物室溫達(dá)不到要求,而其他樓供熱正常.(2)原因.一般是熱網(wǎng)的水平失調(diào),管網(wǎng)設(shè)計時水力平衡欠考慮,造成離換熱站近的建筑物水量過多,遠(yuǎn)端的樓棟水量過少.(3)判斷方法.檢查熱力入口,如果末端建筑物的供回水壓差很小,回水溫度明顯低于供熱效果好的樓棟,表明系統(tǒng)存在水平失調(diào).(4)處理方法.對離換熱站近的樓棟加平衡閥或壓差控制閥,減少近端樓棟的熱水流量,清理熟力入口處除污器,當(dāng)此方法達(dá)不到效果時,在不熱的建筑物熱力入口回水管上加管道泵.33同一建筑物內(nèi)有部分單元暖氣不熱(1)現(xiàn)象.同一建筑物內(nèi)有部分單元暖氣不熱:同一建筑物內(nèi)

9、有個別或部分單元整個單元暖氣不熱,而其他單元供熱正常.(2)原因.接自主力管的入戶支管供回水閥門未打開或開啟度太小:接自主管的供水支管較長且出現(xiàn)向上拐彎,局部出現(xiàn)最高點形成氣阻,但未設(shè)排氣閥:對于分戶計量系統(tǒng),出現(xiàn)垂直失調(diào)的可能不大,對于項層或建筑物層數(shù)較高的單元,出現(xiàn)暖氣不熱的原因可能是:熱網(wǎng)的運行的失水量大:熱網(wǎng)系統(tǒng)定壓值太低,使最高點不能充滿水:接自主立管的供回水支管有阻塞現(xiàn)象.(3)判斷方法.檢查管井處接入戶支管的閥門,手輪開啟程度:檢查管道是否存在最高處未設(shè)排氣閥:檢查系統(tǒng)定壓(靜壓)是不是滿足該建筑物的頂層條件,通過觀察換熱站定壓補水壓力來判斷(循環(huán)水泵回水管處壓力).定壓補水壓力

10、(mpa)應(yīng)大于建筑物的高度(m)o.o1.處理方法:開啟入戶支管供回水閥門:在管道的最高點加設(shè)自動排氣閥:通過系統(tǒng)補水或提高定壓補水壓力來解決:清洗過濾器網(wǎng)可以解決問題.34同一個單元中有部分暖氣片不熱(1)現(xiàn)象.同一個單元中有部分暖氣片不熱,有一部分暖氣片熱.(2)原因.暖氣片供回水閥門未打開或開啟度較小:暖氣片內(nèi)存有空氣:暖氣片內(nèi)有異物堵塞:單元內(nèi)系統(tǒng)水平失調(diào).(3)判斷方法.檢查暖氣片閥門,手輪開啟程度:暖氣系統(tǒng)時常發(fā)出明顯的水流聲音,說明系統(tǒng)內(nèi)積氣:室內(nèi)暖氣片串聯(lián)組數(shù)較多的用戶,出現(xiàn)暖氣片不熱不是末端的幾組暖氣片,而是前面的幾組或是中間的暖氣片:檢查系統(tǒng)壓力是否足夠大.室內(nèi)暖氣片串聯(lián)組數(shù)較多的用戶,末端的幾組暖氣片通常不