畢業(yè)設(shè)計（論文）土建工程招投標(biāo)設(shè)計

1、 西南交通大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計 第 39 頁 第1章 緒論1.1 問題的提出本設(shè)計方向是土建工程招投標(biāo)設(shè)計，招標(biāo)投標(biāo)是分配社會資源的重要手段，通過招投標(biāo)發(fā)揮競爭機(jī)制作用，將社會資源分配給管理好、技術(shù)強(qiáng)的企業(yè)，同時企業(yè)為了多中標(biāo)、中好標(biāo)，也必須加強(qiáng)管理，提高技術(shù)水平。通過此次設(shè)計使得在學(xué)完培養(yǎng)計劃所規(guī)定的基礎(chǔ)課、技術(shù)基礎(chǔ)課及各類必修課和選修專業(yè)課程后，通過畢業(yè)設(shè)計這一環(huán)節(jié)，強(qiáng)化培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)得基礎(chǔ)理論，基本知識和基本技能，分析和解決實際問題的能力。此次畢業(yè)設(shè)計在老師的指導(dǎo)下，獨立、系統(tǒng)地完成一個工程的招投標(biāo)書的編制，從而熟悉了解一個單位工程土建施工招投標(biāo)及施工組織設(shè)計的全過程以及能掌握預(yù)算的基

2、本原理、基本計算，熟練使用清單計價軟件，在鞏固已學(xué)課程的基礎(chǔ)上，學(xué)會考慮問題，分析問題和解決問題，并培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)謹(jǐn)求學(xué)、獨立完成任務(wù)的能力和精神。通過本畢業(yè)設(shè)計，我將完整的學(xué)習(xí)到一個房屋建筑工程預(yù)算及施工組織編制的全過程，為將來走上工作崗位做了初步的鋪墊。1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀施工組織設(shè)計是對施工活動實行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實現(xiàn)基本建設(shè)計劃和設(shè)計的要求，提供了各階段的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關(guān)系。在漫長的歷史長河中，建筑的發(fā)展，往往總是伴隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展。建筑的風(fēng)格、形式也是隨著本土的材料、技術(shù)的不

3、同而突出它的特征，例如西方建筑史中，在埃及、希臘時期，建筑的風(fēng)格僅僅反映石結(jié)構(gòu)的特點，柱開間很小而柱身十分粗壯，充分表明，它的體型是從石材的特點而形成，而到羅馬時期有了鋼筋混凝土新的材料，建筑形式開始有了拱券的造型，建筑的風(fēng)格有了新的特點。如天穹頂、拱券窗等。又如我們區(qū)分中國古建筑與西方古建筑的最大特征即是它們的結(jié)構(gòu)體系的差異，西方結(jié)構(gòu)是石結(jié)構(gòu)體系，而中國則是木結(jié)構(gòu)體系。西方的柱式豎向開間和中國傳統(tǒng)的大屋頂橫向開間用斗栱托起大屋檐，這都是材料技術(shù)的差別而形成的形式差異。西方自工業(yè)革命以來，由于有了鋼鐵新的材料，內(nèi)部鋼鐵桁梁框架結(jié)構(gòu)有了進(jìn)一步的發(fā)展，從而有兩個具有革命性的改變，才有可能實現(xiàn)，而這

4、兩個改變已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標(biāo)志，這就是：高大的摩天樓和通透的玻璃幕墻，正如西方建筑大師賴特（flank loyet wight）所說的那樣：“外墻再也不是結(jié)構(gòu)的支撐了，內(nèi)部的鋼鐵框架才是真正的擎柱。”僅這樣一項技術(shù)的進(jìn)步就使得建筑師們把握了現(xiàn)代建筑的精髓。建筑的外墻只剩下“圍”與“透”的作用，如果把建筑看成是“光”和“空間”中的墻壁的勾勒出來型體，設(shè)計者這時則可以不考慮墻體荷載的約束，而自由分隔空間，墻也可以與結(jié)構(gòu)完全分開。這樣既可以帶給建筑的空間布局很大的自由度，對于室內(nèi)設(shè)計來說又有了新的創(chuàng)作的領(lǐng)域。工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價

5、含義不同。由于研究對象不同，工程造價有建設(shè)工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。從20世紀(jì)60年代開始，工業(yè)發(fā)達(dá)國家已經(jīng)開始利用計算機(jī)做估價工作，這比我國要早10年左右。他們的造價軟件一般都重視已完工程數(shù)據(jù)的利用、價格管理、造價估計和造價控制等方面。由于各國的造價管理具有不同的特點，造價軟件也體現(xiàn)出不同的特點，這也說明了應(yīng)用軟件的首要原則應(yīng)是滿足用戶的需求。在已完工程數(shù)據(jù)利用方面，英國的bcis（building cost information service,建筑成本信息服務(wù)部）是英國建筑業(yè)最權(quán)威的信息中心，它專門收集已完工程的資料，存入數(shù)據(jù)庫，并隨時向其成員單位提供

6、。當(dāng)成員單位要對某些新工程估算時，可選擇最類似的已完工程數(shù)據(jù)估算工程成本。價格管理方面，psa（property services agency,物業(yè)服務(wù)社）是英國的一家官方建筑業(yè)物價管理部門，在許多價格管理領(lǐng)域都成功地應(yīng)用了計算機(jī)，如建筑投標(biāo)價格管理。該組織收集投標(biāo)文件，對其中各項目造價進(jìn)行加權(quán)平均，求得平均造價和各種投標(biāo)價格指數(shù)，并定期發(fā)布，供招標(biāo)者和投標(biāo)者參考。類似的，bcis則要求其成員單位定期向自己報告各種工程造價信息，也向成員單位提供他們需要的各種信息。由于國際間工程造價彼此關(guān)系密切，歐洲建筑經(jīng)濟(jì)委員會（ceec）在1980年6月成立造價分委會（cost commission），專

7、門從事各成員國之間的工程造價信息交換服務(wù)工作。造價估計方面，英美等國都有自己的軟件，他們一般針對計劃階段、草圖階段、初步設(shè)計階段、詳細(xì)設(shè)計和開標(biāo)階段，分別開發(fā)有不同功能的軟件。其中預(yù)算階段的軟件開發(fā)也存在一些困難，例如工程量計算方面，國外在與cad的結(jié)合問題上，從目前資料來看，并未獲得大的突破。造價控制方面，加拿大的revay公司開發(fā)的ct4（成本與工期綜合管理軟件）則是一個比較優(yōu)秀的代表。我國造價管理軟件的情況是，各省市的造價管理機(jī)關(guān)，在不同時期也編制了當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r軟件。20世紀(jì)90年代，一些從事軟件開發(fā)的專業(yè)公司開始研制工程造價軟件，如武漢海文公司、?？谏駲C(jī)公司等。北京廣聯(lián)達(dá)公司先后在d

8、os平臺和windows平臺上，研制了工程造價的系列軟件，如：工程概預(yù)算軟件、廣聯(lián)達(dá)工程量自動計算軟件、廣聯(lián)達(dá)鋼筋計算軟件、廣聯(lián)達(dá)施工統(tǒng)計軟件、廣聯(lián)達(dá)概預(yù)算審核軟件等。這些產(chǎn)品的應(yīng)用，基本可以解決目前的概預(yù)算編制、概預(yù)算審核、工程量計算、統(tǒng)計報表以及施工過程中的預(yù)算問題，也使我國的造價軟件進(jìn)入了工程計價的實用階段。1.3 本文研究的主要內(nèi)容、目標(biāo)與方法本文研究的主要內(nèi)容是工程造價的控制，工程造價的控制不單是一個經(jīng)濟(jì)問題，而是與工程的質(zhì)量、工期密切相關(guān)的既相互制約又相互影響的不可分割的有機(jī)整體。工程造價控制是對工期、質(zhì)量、投資三大目標(biāo)組成的目標(biāo)系統(tǒng)地控制。其中一個目標(biāo)的變化勢必影響另外二個目標(biāo)的

9、變化，因此，如何控制好工程造價就成了三大目標(biāo)體系中的重中之重。根據(jù)建設(shè)工程工程量計價規(guī)范確定的造價和工程單價的計價構(gòu)成內(nèi)容，如下式：工程造價=分部分項工程量清單總價+措施項目清單總價+其它項目清單總價+規(guī)費(fèi)+稅金；綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險費(fèi)用。為了取得工程造價控制的理想成果，應(yīng)從多方面采取措施，包括組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟(jì)措施和合同措施4個方面組織措施。設(shè)置專門的工程造價控制管理機(jī)構(gòu)和選配專職人員，制定目標(biāo)控制的工作制度，明確各層次目標(biāo)控制人員的職權(quán)、任務(wù)和管理職責(zé) ；制定工作考核標(biāo)準(zhǔn)，力求使之一體化運(yùn)行；充實控制機(jī)構(gòu)，挑選與其工作相稱的管理人員 ；建立激勵機(jī)制，調(diào)

10、動員工們實現(xiàn)目標(biāo)的積極性、創(chuàng)造性，加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，人員培訓(xùn)等。這些都是在控制過程中需要考慮采取的措施。只有采取適當(dāng)?shù)慕M織措施，保證目標(biāo)控制的組織工作明確、完善，才能使目標(biāo)控制取得良好的效果；技術(shù)措施。工程造價控制在很大程度上要通過技術(shù)來解決問題。實施有效技術(shù)控制的主要措施有：對多個可能的主要技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)可行性分析；審核、比較各種技術(shù)數(shù)據(jù)；確定設(shè)計方案的評審原則；通過科學(xué)試驗確定新材料、新工藝、新設(shè)備、新結(jié)構(gòu)的適用性；對各投標(biāo)文件中的主要技術(shù)方案做必要的評比論證；審查施工組織設(shè)計；優(yōu)化資源配置，想方設(shè)法在整個項目實施階段尋求節(jié)約投資、保障工期和質(zhì)量的技術(shù)措施等，才能實現(xiàn)項目目標(biāo)的有效控制。經(jīng)濟(jì)

11、措施。經(jīng)濟(jì)措施是實現(xiàn)項目工程造價目標(biāo)的資金保證措施。為了理想的實現(xiàn)目標(biāo)，工程造價管理人員要深入實際跟蹤檢查，收集、加工、整理工程經(jīng)濟(jì)信息和數(shù)據(jù)；要對各種實現(xiàn)目標(biāo)的計劃進(jìn)行資源、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)諸多方面的可行性分析；要對經(jīng)常出現(xiàn)的各種設(shè)計變更和其它工程變更方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，以力求減少對計劃目標(biāo)實現(xiàn)的影響；要對工程概、預(yù)算進(jìn)行審核，要編制資金使用計劃；要對工程付款進(jìn)行審查等。在項目控制過程中忽略了經(jīng)濟(jì)措施，不但會使工程造價目標(biāo)難以實現(xiàn)，而且會影響到工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。合同措施。參加工程建設(shè)的有設(shè)計單位、工程承建單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位、監(jiān)理單位和結(jié)算審核單位。他們分別與業(yè)主簽訂了設(shè)計合同、施工合同

12、、供銷合同和工程咨詢合同，與業(yè)主構(gòu)成了承發(fā)包關(guān)系。設(shè)計的單位要保證項目設(shè)計工期、項目設(shè)計的安全可靠性，提高項目的適用性和經(jīng)濟(jì)性；施工單位要在施工合同規(guī)定的工期、造價范圍內(nèi)保質(zhì)保量完成建設(shè)施工任務(wù) ；材料和設(shè)備供應(yīng)的單位要保證按照合同約定的材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、保質(zhì)保量按時供應(yīng)材料和設(shè)備。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定尋建設(shè)工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安裝進(jìn)行全方位的有效控制，嚴(yán)格控制設(shè)計變更各現(xiàn)場簽證。為了對這些建設(shè)工程合同進(jìn)行科學(xué)管理，實現(xiàn)對工程項目目標(biāo)的有效控制 ，業(yè)主應(yīng)委托專業(yè)化、社會化的項目管理單位，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，對建設(shè)合同的履行實施監(jiān)督管理。一切工作都應(yīng)圍繞對目標(biāo)有效控制展開。項

13、目管理單位應(yīng)參加承發(fā)包方式和合同結(jié)構(gòu)的確定、擬訂合同條款、參加合同談判、處理合同執(zhí)行過程中的問題、做好合理規(guī)避索賠和處理索賠工作、做好參建各方的協(xié)調(diào)工作、根據(jù)合同做好對承包商申報文件的審批工作等。第2章 工程概況2.1總體簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱德陽市接待中心土建及安裝工程2工程地址四川省德陽市3建設(shè)單位德陽市建設(shè)局4設(shè)計單位成都xx建筑設(shè)計事務(wù)所5監(jiān)理單位*6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格2.2建筑設(shè)計簡介序號項 目內(nèi) 容1建筑規(guī)模建筑面積2146.66層數(shù)3層層高地下-250mm基礎(chǔ)±0300mm室內(nèi)外高差地上±012900mm地面以上三層建筑2建筑高度建筑總高（m）12.9m室內(nèi)

14、地坪標(biāo)高絕對標(biāo)高±0m；486.27m3建筑類別民用建筑4耐火等級二級抗震設(shè)防烈度: 6度5耐久年限50年6墻體材料頁巖空心磚裝修做法7外墻保溫*8外墻裝飾灰、白色面磚9內(nèi)墻白瓷磚、白色乳膠漆10樓地面防滑、普通地磚11頂棚白色乳膠漆、鋁合金方板12門窗成品門13防水屋 面地 面卷材防水1.5厚k11水泥基滲透結(jié)晶防水涂料2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)2建筑物地基獨立柱基礎(chǔ)3基礎(chǔ)埋深250mm4環(huán)境類別二類5砼強(qiáng)度等級墊層：c15基礎(chǔ)，地基梁，各層梁、板、柱，樓梯：c30墻*梁板c306砼構(gòu)件尺寸墻*柱*框梁*頂板*7抗震設(shè)防丙8結(jié)構(gòu)安全等級二級9耐火等級二級8

15、鋼筋類別及形式類別hpb235、hrb335、crb550連接形式焊接或機(jī)械連接2.4工程承包范圍2.4.1概述德陽市接待中心2.4.2工程內(nèi)容（見下表）±0.000以下工程(1)基坑及基槽開挖；(2)獨立基礎(chǔ)墊層鋪設(shè)；(3)獨立基礎(chǔ)及大放腳施工；(4)地基梁施工；(5)鋼筋工程；(6)防雷接地工程；(7)防水工程（包括找平層、疏水層、防水層及保護(hù)層）；±0.000以上工程(1)結(jié)構(gòu)工程；(2)外墻砌塊墻工程；(3)內(nèi)隔墻工程；(4)外墻保溫工程；(5)屋面工程（包括找平層、防水層、保溫層、保護(hù)層及面層）；(6)金屬工程；(7)除外墻玻璃、石材幕墻及鋁合金窗、玻璃欄板、雨篷

16、、玻璃隔斷及玻璃門、鋁飾面板之外的外墻裝修工程；(8)室內(nèi)單元粗裝修工程：地面找平層、墻面及頂棚底層； 廚房之地面找平層、墻面底層； 衛(wèi)生間之地面找坡層及防潮層、防水層連防水保護(hù)層、墻面底層、墻面防水層連防水保護(hù)層； 陽臺之地面找坡層、防水層、防水保護(hù)層； 風(fēng)道工程；毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)部分：總承包商負(fù)責(zé)裝修工程直至完成所需交房之完成面；(9)公共部分裝修工程： 公共樓梯間及設(shè)備機(jī)房之地面底層及面層、墻面及頂棚裝修底層及面層，包括樓梯欄桿及扶手；走道地面、墻面及頂棚底層；砼中機(jī)電預(yù)埋管工程及防雷接地工程。業(yè)主分包工程的配合、照管(1)土石方、護(hù)坡、降水工程；(2)機(jī)電供應(yīng)及安裝分包工程；(3)外門窗

17、工程； (4)戶內(nèi)裝修設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程； (5)櫥柜連廚房設(shè)備設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程；(6)戶式空調(diào)供應(yīng)及安裝分包工程；(7)消防、報警及聯(lián)動設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程；(8)弱電系統(tǒng)設(shè)計、供應(yīng)及安裝分包工程；(9)室外景觀分包工程；(10)衛(wèi)生潔具供應(yīng)分包工程；(11)入戶門（連門框、油漆、小五金）供應(yīng)及安裝分包工程；(12)防火門（連門框、油漆、小五金）供應(yīng)及安裝分包工程。2.5工程特點、施工管理重點、難點2.5.1總承包管理本工程實施總承包管理，將有眾多的專業(yè)承包商進(jìn)行交叉施工，如何履行總包責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的角度對各專業(yè)承包商進(jìn)行通盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效

18、的控制，是我們在本工程中重要和艱巨的任務(wù)。項目部必須根據(jù)公司的總承包管理手冊，結(jié)合項目的具體情況制定本項目的總承包管理實施細(xì)則，報公司總部批準(zhǔn)后認(rèn)真執(zhí)行。2.5.2氣象概況該項目地處中緯度，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)區(qū)，氣候溫和，四季分明，降水充沛。市境內(nèi)地形地貌多樣，氣候差異大，形成不同的小區(qū)氣候。氣溫沿山體坡面海拔高度升高而降低，立體氣溫顯著，氣候類型多樣，有山地亞熱帶、暖溫帶、溫帶、寒溫帶、亞寒帶等。中部和東南部的平原和丘陵(占全市總面積的80%)，受亞熱帶緯度地帶性影響，氣候溫暖濕潤，四季分明，雨量充沛，大陸性季風(fēng)氣候明顯。 年平均氣溫1517，最冷月(1月)平均氣溫56，最熱月(7月)平均氣溫

19、25。年平均日照時數(shù)10001300小時，日平均氣溫終年高于0，0積溫55006000。 年總降水量900950毫米，降水量自西北向東南逐漸減少，西北部年降水量950毫米以上，中部900950毫米，東南部960毫米以下。降水量多集中在510月，占年降水量的8789%，降水量最多年達(dá)14001500毫米，最少年僅530630毫米。 年平均無霜期270290天。平均每年降雪日數(shù)13天，多出現(xiàn)在隆冬季節(jié)。平原、丘陵盛行偏北風(fēng)，年平均風(fēng)速1.41.6米/秒，春季風(fēng)最大，35月平均風(fēng)速在1.62.0米/秒之間，最大風(fēng)速達(dá)1419米/秒。秋冬季風(fēng)最小，102月平均風(fēng)速0.91.5米/米之間。2.5.3特殊

20、的場地條件(1)施工現(xiàn)場場地狹小，材料機(jī)具不易安排?；A(chǔ)施工階段現(xiàn)場幾乎沒有任何場地，所有材料必須隨到隨用，機(jī)具、模板使用周轉(zhuǎn)基本不能離開作業(yè)面。(2)周邊居民影響。本工程位于四川省德陽市珠江東路，北側(cè)、東側(cè)為居民生活區(qū)，施工時需特別注意環(huán)保降噪，防止發(fā)生擾民現(xiàn)象。(3)現(xiàn)場外道路為天山南路，車輛進(jìn)出時需經(jīng)過潤豐小區(qū)，南通二建、保利公司等三家施工單位都要使用小區(qū)道路，更增大了材料運(yùn)輸?shù)睦щy。2.5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高為達(dá)到四川省結(jié)構(gòu)“長城杯”質(zhì)量目標(biāo)，本工程的核心任務(wù)是在施工中通過嚴(yán)格的程序控制和過程控制，實現(xiàn) “過程精品”，在工期緊張的前提下達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，把本工程建造成一流的建筑精品。2.5.

21、5工程的季節(jié)性施工影響本工程整體施工將按以下幾個階段進(jìn)行控制：a、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段；b、主體結(jié)構(gòu)階段；c、二次結(jié)構(gòu)、初裝修階段；以上各階段將按施工順序流水施工，由于各階段施工的工程量都比較大，總工期內(nèi)逢一個冬期、兩個雨期。其中，基礎(chǔ)施工、二次結(jié)構(gòu)、裝修經(jīng)歷雨期施工； 主體結(jié)構(gòu)要經(jīng)歷冬期施工；裝修工程施工經(jīng)過雨期和冬期施工； 2.5.6工程的工期要求本工程包含總建筑面積達(dá)2146.66m2，工期緊迫，土建、安裝項目多，交叉施工項目多。如何通過人、財、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實施，有效的控制工期，使工程按照業(yè)主的要求按時完成是本工程施工組織中十分重要的內(nèi)容。

22、2.5.7工程的技術(shù)難點整體設(shè)計具有多層住宅建筑特有的功能性和復(fù)雜性，在施工全過程，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實施以及一流的服務(wù)，滿足設(shè)計所要求功能的環(huán)保、節(jié)能型綠色建筑。地下基礎(chǔ)南側(cè)外墻與商業(yè)街建筑物外墻邊線間距太小，西側(cè)緊靠凌云幕墻，基坑開挖后已無場地，給后續(xù)施工造成難度，需考慮特殊的施工工藝。地基工程量大，施工工期長，局部土質(zhì)不一樣，經(jīng)歷雨期施工?；A(chǔ)底板面積較大，后澆帶設(shè)置縱橫交錯，應(yīng)采取有效的措施保證避免鋼筋銹蝕與加強(qiáng)砼后期灌注的質(zhì)量控制，其中后澆帶砼施工對后期施工工序安排影響較大。外檐部分為玻璃幕墻和石材幕墻裝飾，施工工序多，時間跨度大，需投入大

23、量人、機(jī)、物以保證施工質(zhì)量。需重點加強(qiáng)工期進(jìn)度控制，以便早日達(dá)到外檐對外亮相。土方回填量較大，極大影響了地上部分工程施工進(jìn)度。防水分項工程量大，接槎多，后澆帶等特殊節(jié)點比較普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重點。由于業(yè)主要求精裝修盡早進(jìn)場，必須統(tǒng)一安排，確保主體結(jié)構(gòu)盡快完成。第3章 工程量的計算3.1 手算工程量3.1.1 基本算量參數(shù)在工程量計算中有一些反復(fù)使用的參數(shù)。主要包括“三線一面”，即“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內(nèi)墻凈長線”和“建筑面積”。3.1.2 基本參數(shù)應(yīng)用范圍概述建筑面積(s建筑面積)和首層建筑面積(s首層建筑面積)。建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標(biāo)，如腳手架

24、項目、垂直運(yùn)輸項目等，在一般情況下，它們的工程量都為s建筑面積。s首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項目工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場地的工程量按s=1.4s首層建筑面積計算。室內(nèi)凈面積(s室內(nèi)凈面積)。室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意：一是，如果地面是做塊料面層時，地面面層的工程量s應(yīng)在s室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上，加門口處的塊料面積;二是，天棚若為斜天棚，則應(yīng)在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。外墻外邊線的長(l外墻外邊線)。外墻外邊線是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)

25、。(1)散水的計算。按國家預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，散水是按實際面積計算，如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計算的話，則很難計算。在實際工程中，我們可以這樣計算，如散水寬度為b，則散水面積工程量s散水=l外墻外邊線×b+4b2，這個公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。 (2)外墻面(裙)裝飾面積計算。如建筑物外墻面(裙)高度為h，則外墻面(裙)裝飾面積s=l外墻外邊線×h。(3)外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量s=l外墻外邊線×h，h為檐高。外墻中心線(l外墻中心線)。外墻中心線是外墻基礎(chǔ)溝槽土方、外墻基

26、礎(chǔ)體積、外墻基礎(chǔ)防潮層等項目工程量的計算基數(shù)。(1)外墻基礎(chǔ)溝槽土方，v=l外墻中心線×s溝槽橫斷面積。(2)外墻基礎(chǔ)體積，v=l外墻中心線×s溝槽橫斷面積。(3)外墻體積，v=l外墻中心線×h×，h為墻高，為墻厚。(4)外墻基礎(chǔ)防潮層面積，s=l外墻中心線×，為外墻基礎(chǔ)厚。內(nèi)墻凈長線(l內(nèi)墻凈長線)。內(nèi)墻凈長線的作用主要表現(xiàn)在計算內(nèi)墻體積上，內(nèi)墻體積v=l外墻中心線×h×，h為墻高，為墻厚。值得注意的是，我們不能像利用外墻中心線一樣，把內(nèi)墻凈長線用在計算內(nèi)墻溝槽土方體積和內(nèi)墻基礎(chǔ)體積上，原因是內(nèi)墻凈長線不等于內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長線

27、，前者在數(shù)值上較后者大。內(nèi)墻面凈長線(l內(nèi)墻面凈長線)。內(nèi)墻面凈長線不同于內(nèi)墻凈長線，外墻的內(nèi)面也稱為內(nèi)墻面。用內(nèi)墻面凈長線來計算踢腳線和內(nèi)墻面抹灰工程量很方便。(1)踢腳線l的計算。根據(jù)國家定額規(guī)定，踢腳線的工程量為室內(nèi)凈空周長，即房間內(nèi)墻面的長度，即l=l內(nèi)墻面凈長線。不過，防腐耐酸章節(jié)的踢腳線，則不能按此方法計算。(2)內(nèi)墻面抹灰面積s。如前所述，內(nèi)墻面不同于內(nèi)墻墻面，如果僅僅用內(nèi)墻凈長線計算，則會出現(xiàn)工程量漏算的情況。利用內(nèi)墻面凈長線計算內(nèi)墻面抹灰，則s=l內(nèi)墻面凈長線×h，h為內(nèi)墻面凈高。當(dāng)然，我們在計算時，亦可幾種基數(shù)交叉和配合使用。如我們計算出內(nèi)墻面凈長線，則可根據(jù)矩形

28、面積計算公式，算出室內(nèi)凈面積s室內(nèi)凈面積，利用外墻外邊線計算出首層建筑面積等。3.1.3.計算工程的系統(tǒng)方法基本原則（1）盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便原則；（2）先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部的原則；（3）整算零扣原則?；卷樞颍?）計算建筑部分時，應(yīng)按基礎(chǔ)工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序。例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。利用這些數(shù)字時，要注意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計算

29、的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除;二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻厚時，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。同樣，在計算回填土方和土方運(yùn)輸時，磚基礎(chǔ)的體積也可以為后面的計算所利用。當(dāng)然，在計算各分部的各項目工程量時，也有一定的順序技巧。如計算混凝土工程部分時，一般應(yīng)采用由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計算按層統(tǒng)計，最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計算，每層的量可采取“整算零扣”的方法。（2）計算裝飾部分時，要先地面、天棚，后墻面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面

30、積。當(dāng)以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。預(yù)制混凝土構(gòu)件表、門窗表的應(yīng)用（1）預(yù)制混凝土構(gòu)件表。該表主要用于統(tǒng)計和計算預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土工程量以及鋼筋、模板用量。計算時應(yīng)按結(jié)構(gòu)施工圖順序每圖單獨列表，以防漏算。在計算結(jié)構(gòu)工程量時，宜一次算出并填入相應(yīng)表內(nèi)，并注意標(biāo)出對應(yīng)位置，以便在計算相應(yīng)墻體工程量時扣除。其中，相同型號的預(yù)制構(gòu)件只計算一次，另統(tǒng)計出該構(gòu)件的各層數(shù)量和總數(shù)。（2）門窗表。該表應(yīng)在計算主體工程前先行完成。根據(jù)設(shè)計圖特點，列表統(tǒng)計各種門窗的數(shù)量、單個面積、總面積、型號、材質(zhì)、作法，以供列項用，并分別列出各層以及不同墻厚位置的數(shù)量與面積，供計算內(nèi)

31、外墻砌筑工程量和抹灰工程量?；痉椒ɡ霉こ塘坑嬎惚?，按照手算工程量順序進(jìn)行計算(詳見工程量計算表)3.2 機(jī)算工程量本次設(shè)計用到的算量軟件為大連北科公司的工程量&鋼筋二和一軟件，界面如下： 圖 3-1組價軟件使用的是青山公司的清單之星（增強(qiáng)版），界面如下：圖 3-23.2.1 建立工程圖 3-3點擊軟件窗口上方的“新建”按鈕，在彈出的新建窗口中輸入工程名稱，點擊“保存”即可進(jìn)入工程屬性設(shè)置頁面，分別設(shè)置各頁相關(guān)信息。3.2.2 建立軸網(wǎng)圖 3-4圖 3-53.2.3 建立構(gòu)件獨立基礎(chǔ)點擊獨立基礎(chǔ)圖標(biāo)，然后添加圖紙上所有的獨立基礎(chǔ)形式。在每個對應(yīng)的獨立基礎(chǔ)屬性列里設(shè)置尺寸信息。設(shè)置完之

32、后，一定要添加依附關(guān)系：基礎(chǔ)構(gòu)件依附墊層、土方、樁門窗依附過梁房間裝修依附天棚裝修、地面裝修、立面裝修圖 3-6圖 3-7柱在一層樓屬性框里（首層默認(rèn)為一層），點擊柱圖標(biāo)，然后添加圖紙上所有柱形式。在每個對應(yīng)的柱屬性列里設(shè)置尺寸信息。柱子無依附關(guān)系。設(shè)置的時候需要注意，將柱頂標(biāo)高設(shè)為層高，底標(biāo)高設(shè)置為基礎(chǔ)頂。圖 3-8圖 3-9柱的配筋：圖 3-10圖 3-11梁在當(dāng)前層（樓層1）中，點擊梁圖標(biāo)，然后添加圖紙上所有梁形式。在每個對應(yīng)的梁屬性列里設(shè)置尺寸信息。梁無依附關(guān)系。設(shè)置的時候要區(qū)分框架梁與肋梁圖 3-12圖 3-13梁的配筋：圖 3-14圖 3-15墻在當(dāng)前層（樓層1）中，點擊墻圖標(biāo)，然

33、后添加圖紙上所有墻形式。在每個對應(yīng)的墻屬性列里設(shè)置尺寸信息。墻無依附關(guān)系。設(shè)置的時候要注意不同墻厚設(shè)置在不同的區(qū)域。圖 3-16圖 3-17板圖 3-18圖 3-193.2.4 匯總計算圖形繪制完成后，首先應(yīng)匯總計算工程量，操作如下：步驟1：單擊工具欄上“匯總計算”按鈕，彈出“匯總計算”窗口；圖 3-20 步驟2：選中所要計算的區(qū)域及樓層，點擊“計算”，彈出“工程量計算完成”提示窗口；圖 3-21 3.2.5 報表預(yù)覽打印圖 3-22圖 3-233.3手算與機(jī)算結(jié)果的對比分析3.3.1 挖土方圖 3-24 對比可以看出，基坑土方開挖量相差不大；基槽開挖量相差較大，原因是在手算基槽的時候，把基坑

34、放坡的量也一起算進(jìn)去了，導(dǎo)致基槽開挖量增大。3.3.2.墊層圖 3-25對比可以看出，手算墊層量由基礎(chǔ)和基礎(chǔ)梁組成，結(jié)果相差不大。3.3.3.砼基礎(chǔ)圖 3-26砼基礎(chǔ)分為獨立柱砼基礎(chǔ)和砼基礎(chǔ)梁兩項，圖上對比可得出，算量結(jié)果相差不大。3.3.4.基礎(chǔ)模板圖 3-27基礎(chǔ)模板分為獨立基礎(chǔ)模板和基礎(chǔ)梁模板兩項，圖上對比可得出，算量結(jié)果基本一致。3.3.5.砼柱圖 3-28機(jī)算柱工程量分為三層，手算直接采用拉通計算。相加后發(fā)現(xiàn)算量結(jié)果幾乎一致。3.3.6.砼梁圖 3-293.3.7.砼板圖 3-303.3.8.墻體砌筑圖 3-31第4章 施工組織設(shè)計4.1 鋼筋工程：鋼筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的骨架，依靠握

35、裹力與混凝土結(jié)合成整體。鋼筋工程乃混凝土結(jié)構(gòu)工程的三大工程之一。因為混凝土澆筑后，鋼筋的質(zhì)量難以檢查，因此鋼筋工程屬于隱蔽工程，需要在施工過程中嚴(yán)格檢查，并建立起必要的檢查與驗收制度。為了確?；炷两Y(jié)構(gòu)在使用階段正常工作鋼筋工程施工時，鋼筋的規(guī)格和位置必須與結(jié)構(gòu)施工圖一致。一般的鋼筋工程的施工過程如下：結(jié)構(gòu)施工圖繪鋼筋翻樣圖和填寫配料單材料購入、檢查及保管鋼筋加工鋼筋連接與安裝隱蔽工程檢查驗收。鋼筋的安裝對工人的看圖能力要求較高，鋼筋的型號，數(shù)量，位置要求很高，一般應(yīng)和圖紙一致。（鋼筋工程的施工詳見施工組織設(shè)計p42頁鋼筋部分施工方案）。4.2 模板工程：混凝土結(jié)構(gòu)的模板工程，是混凝土成型施工

36、中的一個十分重要的組成部分。我們所說的模板其實包含了兩部分，其一是形成混凝土構(gòu)件形狀和設(shè)計尺寸的模板：其二是保證模板形狀，尺寸及其空間位置的支撐系統(tǒng)。模板應(yīng)具有一定的強(qiáng)度和剛度，以保證混凝土自重、施工荷載及混凝土的側(cè)壓力作用下不破壞，不變形。支撐系統(tǒng)既要保證模板的空間位置的準(zhǔn)確性，又要承受模板、混凝土的自重及施工荷載，因此也應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，以保證在上荷花載的作用下不沉陷，不變形，不破壞。模板在材料與種類上也有很大的區(qū)別。一般可分為本模板、鋼模板、膠合板，本工程多數(shù)使用膠合板模板，在一些細(xì)部上部分使用鋼模板，比如樓梯踏步就使用鋼模板，這樣比較不容易變形。模板的作用便是在結(jié)構(gòu)的施工

37、過程中，剛從攪拌機(jī)中拌和出來的混凝土呈液態(tài)，需要澆筑在與構(gòu)件形狀尺寸相同的模型號內(nèi)，這樣砼凝結(jié)硬化之后，才能形成所需要的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，模板就是使鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件成型的模型。（模板工程的施工詳見施工組織設(shè)計p51頁模板部分施工方案）。4.3 混凝土工程：混凝土工程包括制備、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等施工過程，各施工過程既相互聯(lián)系，又相互影響，任一過程施工不當(dāng)都會影響混凝土工程的最終質(zhì)量?；炷恋闹苽浒嘶炷恋呐渲婆c混凝土的攪拌，每一步都至關(guān)重要?；炷恋呐渲七€包含了混凝土的設(shè)計配合以及混凝土的施工配合比。施工配合比是根據(jù)實驗室的設(shè)計配合比提高一個數(shù)值，并有95的強(qiáng)度保證率。混凝土施工配料計量必須準(zhǔn)確

38、，才能保證所拌制的混凝土滿足設(shè)計和施工的要求。其偏差不得超過規(guī)范規(guī)定。施工配合比與實驗配合比的差別在于含水率的區(qū)別。由于混凝土強(qiáng)度值對水灰比的變化十分敏感。由于實驗室在試配混凝土?xí)r的砂、石實際含水率。為保證現(xiàn)場混凝土準(zhǔn)確的水灰比，應(yīng)按現(xiàn)場砂、石實際含水率對用水量予以調(diào)整?；炷恋臄嚢瑁@得均勻一致的混凝土，必須對其原材料充分?jǐn)嚢?，使原材料徹底混合。工程中混凝土的攪拌一般采用機(jī)械攪拌，一般要注意攪拌時間的控制，以及送料機(jī)時間的控制?；炷恋臐仓腔炷凉こ痰闹刂兄?，也只有合格的澆筑，才能保證混凝土的強(qiáng)度，密實性符合設(shè)計的要求，才能保證結(jié)構(gòu)的整體性和耐久性，尺寸準(zhǔn)確，才能保證拆模后混凝土表面平

39、整光潔?；炷翝仓耙龊秒[蔽工程的驗收，而且還檢查模板的尺寸，軸線及其支架承載力和穩(wěn)定性。澆筑質(zhì)量還以澆筑工人的技術(shù)水平有密切的關(guān)系。若澆筑過程中振搗不夠很容易產(chǎn)生離析現(xiàn)象，而且容易產(chǎn)生蜂窩、麻面，甚至產(chǎn)生露筋現(xiàn)象。（混凝土工程的施工詳見施工組織設(shè)計p59頁砼工程部分施工方案）。第5章 預(yù)算編制5.1預(yù)算編制說明5.1.1工程介紹德陽市接待中心的結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)部分為獨立柱大放腳基礎(chǔ)，混凝土標(biāo)號為c30。獨立柱基礎(chǔ)間通過地基梁連系，地基梁混凝土標(biāo)號為c30。地上部分為框架結(jié)構(gòu)，總共三層，建筑面積為2146.66平方米?？拐鹪O(shè)防烈度為6度。建筑性質(zhì)：后勤樓包括職工食堂、辦公室及對外服務(wù)的中藥保

40、健中心。建筑耐火年限：50年，耐火等級：二級。5.1.2編制依據(jù)1.德陽市接到中心設(shè)計圖。2.四川省09計價定額及相關(guān)配套文件。3.四川工程造價信息2011年04期德陽市材料價格。4.工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求按國家規(guī)范要求執(zhí)行。5.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2008）6.建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)范（gb/t50353-2005）5.1.3編制情況說明1、本工程工期按190天考慮。2、各項費(fèi)用費(fèi)率按一級建筑施工企業(yè)計取。3、工人工資：按照定額規(guī)定計取。4、機(jī)械臺班費(fèi)用按建筑工程機(jī)械臺班費(fèi)用定額計取。5、材料預(yù)算價格按照當(dāng)期工程造價信息取費(fèi)。6、住房公積金、工傷保險和危險作

41、業(yè)意外傷害保險以分部分項清單定額人工費(fèi)+措施項目清單定額人工費(fèi)的1.3%計取。7、稅金按綜合稅率為3.43%。8、養(yǎng)老保險為11%，失業(yè)保險為1.1%，醫(yī)療保險為4.5%。9、環(huán)境保護(hù)為0.5%，文明施工為5%，安全施工為7.5%，臨時設(shè)施為7.5%，夜間施工為2.5%，二次搬運(yùn)為1.5%，冬雨季施工為2%。5.1.4預(yù)算總價本工程造價分為兩部分，土建工程造價為1573823元，其中規(guī)費(fèi)49017.6元，安全文明費(fèi)31348.77元，評標(biāo)價1493456.63元，可競爭措施費(fèi)175566.08元；裝飾工程造價為611149.42元，其中規(guī)費(fèi)30332.98元，安全文明費(fèi)26491.68元，評標(biāo)

42、價554324.76元，可競爭措施費(fèi)8609.8元。工程總造價2184972.42元，單位造價1017.85元/平方。5.2預(yù)算主3要內(nèi)容1、工程量清單預(yù)算報表 （詳封-2）2、單位工程費(fèi)匯總表 （詳表5）3、單項工程費(fèi)匯總表 （詳表6）4、分部分項工程量清單及計價表 （詳表8）5、工程量清單綜合單價分析表 （詳表9）6、措施項目清單及計價表（一） （詳表10）7、措施項目清單及計價表（一） （詳表11）8、規(guī)費(fèi)、稅金項目清單及計價表 （詳表13）9、主要材料價格表 （詳表16）結(jié)論畢業(yè)論文是本科學(xué)習(xí)階段一次非常難得的理論與實際相結(jié)合的機(jī)會，通過這次比較完整的施工組織設(shè)計和預(yù)算，我擺脫了單純的

43、理論知識學(xué)習(xí)狀態(tài)，和實際設(shè)計的結(jié)合鍛煉了我的綜合運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)基礎(chǔ)知識，解決實際工程問題的能力，同時也提高我查閱文獻(xiàn)資料、設(shè)計手冊、設(shè)計規(guī)范以及電腦制圖等其他專業(yè)能力水平，而且通過對整體的掌控，對局部的取舍，以及對細(xì)節(jié)的斟酌處理，都使我的能力得到了鍛煉，經(jīng)驗得到了豐富，并且意志品質(zhì)力，抗壓能力及耐力也都得到了不同程度的提升。這是我們都希望看到的也正是我們進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計的目的所在。雖然畢業(yè)設(shè)計內(nèi)容繁多，過程繁瑣但我的收獲卻更加豐富。隨著設(shè)計的不斷深入而不斷熟悉，我了解到了房建施工組織設(shè)計是房建施工準(zhǔn)備工作的核心內(nèi)容，是指導(dǎo)房建施工的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，也是對施工實行科學(xué)管理的重要手段。編制房建施工組

44、織設(shè)計必須統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地確定施工順序，選擇施工方法和施工機(jī)械，科學(xué)的組織人力和調(diào)配物資，建立正常的施工秩序，充分利用空間、取時間，推廣、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，用最少的人力、物力、財力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。在預(yù)算設(shè)計中，學(xué)會了對工程各項費(fèi)用的計算。和老師的溝通交流更使我從經(jīng)濟(jì)的角度對設(shè)計有了新的認(rèn)識也對自己提出了新的要求，對施工方法的學(xué)習(xí)，讓我對房建各部位施工的要求，在房建的預(yù)算中，了解到了現(xiàn)在鋼筋混凝土房建的預(yù)算是否合理的依據(jù)，如果工程量統(tǒng)計誤差會造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。這些都是我在以后工作中必須注意的問題。在設(shè)計過程中預(yù)算軟件的使用一直讓我比較頭痛，原因是由于第一次使用預(yù)算軟件，而且對一些定額規(guī)范

45、的不熟悉，所以在預(yù)算中會存在誤差，但這些對于一個工程又是非常重要的，所以正是基于這種考慮我意識到：要向更完美的進(jìn)行一次設(shè)計，與其他專業(yè)人才的交流溝通是很有必要的，這其中也包括更好的理解建筑甲方的各種要求，更要從祖國的高度看待一些大局上的問題更好的處理各種矛盾。提高是有限的但提高也是全面的，正是這一次設(shè)計讓我積累了無數(shù)實際經(jīng)驗，使我的頭腦更好的被知識武裝了起來，也必然會讓我在未來的工作學(xué)習(xí)中表現(xiàn)出更高的應(yīng)變能力，更強(qiáng)的溝通力和理解力。順利如期的完成本次畢業(yè)設(shè)計給了我很大的信心，讓我了解專業(yè)知識的同時也更加熟悉電腦軟件的應(yīng)用，使我的cad電腦繪圖的速度得到了很大的提高。同時同過這次設(shè)計，讓我對本專業(yè)的發(fā)展前景充滿信心，在未來的建設(shè)里，我國的建筑業(yè)必將全面進(jìn)入高層或小高層建筑，