房屋購買補充協(xié)議書參考范本

1、房屋購買補充協(xié)議書參考范本 房屋購買補充協(xié)議書參考范本 甲方(出賣方)： 乙方(買受方)： 鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了北京市存量房屋買賣合同(買賣合同)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下： 第一條：成交價格 甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。 第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。 2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金

2、托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。 3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在 交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。 第三條稅費的承擔(dān) 甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔(dān)，并直接向主管機關(guān)交納。 第四條違約責(zé)任 1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。 2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。 (1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明

3、手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的; (2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的; (3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的; (4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的; (5)將該房屋出售給第三方的。 甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。 3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同： (1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)

4、轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的; (2)拒絕購買該房屋的; (3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。 乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款 的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不 予退還。 第五條其他 1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。 2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與買賣合同、居間服務(wù)合 同、過戶、按揭代理合同約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。 3口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)： 關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無 交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意： 關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無 甲方應(yīng)于年月日前取得中央在京單位已購公房上市出售登記表：如未能按期取得， 則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無 以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方： (1)裝修包括： (2)家具包括： (3)家電包括： 關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：口有/口無 對乙方已支付的房屋的約定： 對已支付的或應(yīng)支付的代理費的約定： 其他約定：口有/口無 全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。 部款項，并收取總房款50%違約金。 (以下無