最新項目營銷推廣策劃精選

1、2020年項目營銷推廣策劃（精選） 房地產(chǎn)項目營銷推廣策劃是房地產(chǎn)企業(yè)對未來將要進行的營銷推廣活動進行整體、系統(tǒng)籌劃的超前決策。是房地產(chǎn)全程策劃營銷的重頭戲，是營銷策劃水平與銷售技巧的高度結(jié)合，需要高度的專業(yè)化運作。 大成策劃大成策劃1、項目所在地房地產(chǎn)市場總體供求現(xiàn)狀2、項目周邊競爭性樓盤調(diào)查.項目概括.市場定位.銷售價格.銷售政策措施.廣告推廣手法.主要媒體應(yīng)用及投入頻率.公關(guān)促銷活動.其他特殊賣點和銷售手段3、結(jié)論 大成策劃大成策劃一、區(qū)域市場動態(tài)分析 1、項目主賣點薈萃2、項目強勢、弱勢分析與對策 大成策劃大成策劃二、項目主賣點薈萃及物業(yè)強勢、弱勢分析與對策 1、項目所在地人口總量及地

2、塊分布情況2、項目所在地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和項目所在地人口就業(yè)情況3、項目所在地家庭情況分析.家庭成員結(jié)構(gòu).家庭收入情況.住房要求、生活習(xí)慣4、項目客戶群定位.目標(biāo)市場：目標(biāo)市場區(qū)域范圍界定市場調(diào)查資料匯總、研究目標(biāo)市場特征描述.目標(biāo)客戶：目標(biāo)客戶細(xì)分目標(biāo)客戶特征描述目標(biāo)客戶資料 大成策劃大成策劃三、目標(biāo)客戶群定位分析 1、項目單方成本2、項目利潤目標(biāo)3、可類比項目市場價格 大成策劃大成策劃四、價格定位及策略 4、價格策略.定價方法.均價.付款方式和進度.優(yōu)惠條款.樓層和方位差價.綜合計價公式 大成策劃大成策劃5、價格分期策略.內(nèi)部認(rèn)購價格.入市價格.價格升幅周期.價格升幅比例.價格技術(shù)調(diào)整.價格變

3、化市場反映及控制.項目價格、銷售額配比表 大成策劃大成策劃1、宏觀經(jīng)濟運行狀況分析2、項目所在地房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和市場情況簡明分析3、入市時機的確定及安排 大成策劃大成策劃五、入市時機規(guī)劃 1、廣告總體策略及廣告的階段性劃分.廣告總體策略.廣告的階段性劃分2、廣告主題3、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)4、廣告效果監(jiān)控、評估、修正 大成策劃大成策劃六、廣告策略 5、入市前印刷品的設(shè)計、制作.購房須知.詳細(xì)價格表.銷售控制表.樓書.宣傳海報、折頁.認(rèn)購書.正式合同.交房標(biāo)準(zhǔn).物業(yè)管理內(nèi)容.物業(yè)管理公約 大成策劃大成策劃1、媒體總策略及媒體選擇.媒體總策略.媒體選擇.媒體創(chuàng)新使用2、軟性新聞主題3、媒介組合4、投放頻率及規(guī)模5、費用估算 大成策劃大成策劃七、媒介策略 1、現(xiàn)場包裝2、印刷品3、媒介投放4、公關(guān)活動 大成策劃大成策劃八、推廣費用計劃 1、公關(guān)活動策