二級(jí)建造師考試《施工管理》考試要點(diǎn)

1、2011二級(jí)建造師考試施工管理考試要點(diǎn)一、本課程的知識(shí)體系1. 兩大理論：組織論與控制論2. 三大目標(biāo)：成本、進(jìn)度與質(zhì)量3. 兩項(xiàng)職能：項(xiàng)目策劃與項(xiàng)目控制4. 八項(xiàng)任務(wù)：成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、資源管理、 職業(yè)健康與環(huán)境管理、施工合同管理、建設(shè)項(xiàng)目信息管理5. 五大主體：業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方、供貨方與建設(shè)項(xiàng)目總承包方二、本課程的考試重點(diǎn)1.項(xiàng)目管理的基本原理和施工項(xiàng)目管理領(lǐng)域的目標(biāo)控制和施工合同 管理是本考試科目的核心知識(shí) （參見課本 P1） 。2.本課程的授課內(nèi)容，首先按照每節(jié)的重點(diǎn)精簡以后加以強(qiáng)調(diào)（不再根據(jù)課本順序、不再展開闡述、不再結(jié)合課本內(nèi)容劃重點(diǎn) ） ，部分內(nèi) 容再

2、結(jié)合具體題目加以分析應(yīng)用。第一節(jié)施工管理概論、兩個(gè)基本原理1. 動(dòng)態(tài)控制原理(1) 動(dòng)態(tài)控制原理是項(xiàng)目管理 (或項(xiàng)目目標(biāo)控制 )的方法論 ;(2) 動(dòng)態(tài)控制的工作程序：第一步，項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的準(zhǔn)備工作： 項(xiàng)目目標(biāo)的制定與分解 第二步，在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行的動(dòng)態(tài)跟蹤與控制(過程控制 )：收集、比較、分析、糾偏 ;第三步，如有必要，進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的調(diào)整。(3) 項(xiàng)目目標(biāo)控制劃分為事前控制 (主動(dòng)控制 )、事中控制 (過程控制或 動(dòng)態(tài)控制 )、事后控制 (被動(dòng)控制 )。主動(dòng)控制的核心工作是事前分析可 能導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)偏離的各種影響因素， 動(dòng)態(tài)控制或過程控制的核心工 作是定期進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃

3、值和實(shí)際值的比較。(4) 動(dòng)態(tài)控制的四項(xiàng)糾偏措施：組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施與技 術(shù)措施，其中最重要的是組織措施。(5) 動(dòng)態(tài)控制原理的應(yīng)用：重點(diǎn)在于目標(biāo)的制定與分解，以及計(jì)劃值 與實(shí)際值的比較。在進(jìn)度控制中的應(yīng)用：施工進(jìn)度目標(biāo)通過編制施工總進(jìn)度規(guī)劃、 施工總進(jìn)度計(jì)劃、 項(xiàng)目各子系統(tǒng)和各子項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行逐層 分解;對(duì)于計(jì)劃值與實(shí)際值的比較具有前后的相對(duì)性。在成本控制中的應(yīng)用：施工成本目標(biāo)通過投標(biāo)價(jià)的成本項(xiàng) （成本 目標(biāo)）、合同價(jià)的成本項(xiàng) （成本目標(biāo) ）、施工成本規(guī)劃中的成本項(xiàng) （成本 目標(biāo)）、工程款支付中的成本項(xiàng) （成本目標(biāo)）進(jìn)行逐層分解 ; 對(duì)于計(jì)劃值 與實(shí)際值的比較具有前后的相對(duì)

4、性。在質(zhì)量控制中的應(yīng)用： 施工質(zhì)量目標(biāo)通過對(duì)組成施工質(zhì)量的各元 素的質(zhì)量目標(biāo)做出明確的定義 （計(jì)劃值 ），在施工過程中收集各元素質(zhì) 量的實(shí)際值，通過計(jì)劃值與實(shí)際值的比較發(fā)現(xiàn)偏差并采取糾偏措施。2. 組織理論（1）組織論是項(xiàng)目管理的母學(xué)科：系統(tǒng)的目標(biāo)決定了系統(tǒng)的組織，組 織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素。（2）組織論主要研究系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)模式和組織分工 （靜態(tài)的組織關(guān) 系 ），以及工作流程的組織 （動(dòng)態(tài)的組織關(guān)系 ），其中組織分工包括工作 任務(wù)分工與管理職能分工兩個(gè)方面的內(nèi)容。首先，組織結(jié)構(gòu)模式反映了一個(gè)組織系統(tǒng)之間或各元素 （各工作 部門）之間的指令關(guān)系，常用的組織結(jié)構(gòu)模式包括：1）職能組織結(jié)構(gòu)：

5、屬于傳統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，每個(gè)工作部門可能有多個(gè) 矛盾的指令源 ;2）線性組織結(jié)構(gòu)：源于軍事組織系統(tǒng)，每個(gè)工作部門只有一個(gè)指令 源;3）矩陣組織結(jié)構(gòu)：屬于較新型的組織結(jié)構(gòu)，每個(gè)工作部門有兩個(gè)指 令源，其適宜于大的組織系統(tǒng) ;為避免縱向與橫向工作部門指令的矛 盾，其有三種運(yùn)行模式：橫向工作部門指令為主的模式、縱向工作部 門指令為主的模式、橫向與縱向工作部門指令不分主次的模式。其次，組織分工反映了一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間或各元素 （各工作部門 ）之間的工作任務(wù)分工和管理職能分工。工作任務(wù)分工是 指在對(duì)項(xiàng)目管理任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)分解的基礎(chǔ)上， 將各項(xiàng)管理任務(wù)落實(shí)到 組織系統(tǒng)的各工作部門 ;管理職能分工是指對(duì)各

6、工作部門所承擔(dān)項(xiàng)目 管理任務(wù)的管理職能進(jìn)行分工 （管理職能是指組成管理的各個(gè)過程或 環(huán)節(jié)，包括提出問題、籌劃、決策、執(zhí)行和檢查 ）。最后，工作流程的組織反映了一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的 （前后、交叉以及平行等 ）邏輯關(guān)系。（3）組織工具是組織論基本理論應(yīng)用的手段和方法，基本的組織工具 包括項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖、組織結(jié)構(gòu)圖、任務(wù)分工表、管理職能分工表、工作 流程圖與合同結(jié)構(gòu)圖等。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)進(jìn)行分解， 其反映了一個(gè)項(xiàng)目的 構(gòu)成即工作對(duì)象之間的組織關(guān)系。項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖反映了一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)和各元素 （各工 作部門和工作崗位 ）之間的組織關(guān)系。工作任務(wù)分工表和管理職能分工表反映了項(xiàng)目管

7、理任務(wù)和相應(yīng)管理職能在各子系統(tǒng)和各元素 (各工作部門和工作崗位 )之間的分工 或分配關(guān)系。合同結(jié)構(gòu)圖反映了業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方之間， 以及項(xiàng)目各參與 方之間的合同關(guān)系。二、兩項(xiàng)管理1. 資源管理(1) 三種資源類型 (人力資源、物資資源與財(cái)力資源 );(2) 兩個(gè)管理層次 (企業(yè)層次與項(xiàng)目層次 );(3) 三項(xiàng)管理內(nèi)容 (確定資源的選擇、確定資源的分配計(jì)劃、編制資源 進(jìn)度計(jì)劃 );(4) 資源進(jìn)度計(jì)劃的三種類型 (力求資源需求均衡的資源進(jìn)度計(jì)劃，重 點(diǎn)考慮主導(dǎo)資源 ;符合資源約束條件的資源進(jìn)度計(jì)劃，重點(diǎn)滿足工期 條件 ;符合資源供應(yīng)約束條件的資源進(jìn)度計(jì)劃，重點(diǎn)考慮主導(dǎo)資源 )。2. 風(fēng)險(xiǎn)管理(

8、1) 風(fēng)險(xiǎn)是指損失的不確定性，風(fēng)險(xiǎn)量是指不確定的損失程度和損失 發(fā)生的概率大小。（2）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型： 組織風(fēng)險(xiǎn)、 經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)、 工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。（3）風(fēng)險(xiǎn)管理的工作流程：風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn) 移。三、建設(shè)項(xiàng)目管理1. 基本概念：自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成，通過項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，以 使項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。2. 項(xiàng)目過程：建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期和實(shí)施期的組成內(nèi)容（具體參見課本 P11） 。3. 管理主體：五類管理主體，重點(diǎn)掌握項(xiàng)目總承包的形式和核心特征 （具體參見課本 P11 和 P15） 。4. 管理任務(wù)：七項(xiàng)管理任務(wù) （具體參見課本 P1

9、2） 。四、其他知識(shí) （略 ）1. 工程建設(shè)監(jiān)理的概念、范圍、依據(jù)、規(guī)定、方法等 ;2. 項(xiàng)目經(jīng)理的工作性質(zhì)、任務(wù)、責(zé)任等。第二節(jié)施工成本控制一、造價(jià)管理1.建設(shè)工程定額 （1）按照編制程序和用途分類（2）人工定額的編制條件和表現(xiàn)形式 （具體參見課本 P71）2.建安工程計(jì)價(jià)辦法（1）工料單價(jià)法 （定額計(jì)價(jià)方法 ）工料單價(jià)的含義。費(fèi)用構(gòu)成1.以“直接費(fèi) ”為計(jì)算基礎(chǔ)2.以 “人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) ”為計(jì)算基礎(chǔ)3. 以“人工費(fèi) ”為計(jì)算基礎(chǔ)一、直接費(fèi) 1.1+1.21.1 直接工程費(fèi) （某分項(xiàng)工程工程量對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的定額基價(jià) ）1.1.1 人工費(fèi) （某分項(xiàng)工程工程量對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中的人工費(fèi) ）1.1.2

10、 機(jī)械費(fèi) （某分項(xiàng)工程工程量對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中的機(jī)械費(fèi) ）1.1.3 材料費(fèi) （某分項(xiàng)工程工程量對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中的材料費(fèi) ）1.2 措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算1.2.1 人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算1.2.2 機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算1.2.3 材料費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算1.2.4 其他費(fèi)用按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算二 、間接費(fèi) 2.1+2.22.1 規(guī)費(fèi) (1.1+1.2) 相應(yīng)費(fèi)率 (1.1.1+1.1.2)+(1.2.1+1.2.2) 相應(yīng)費(fèi)率(1.1.1+1.2.1) 相應(yīng)費(fèi)率2.2 企業(yè)管理費(fèi)三、利潤 (一 +二) 相應(yīng)利潤率 (1.1.1+1.1.2)+(1.2.1+1.2.2) 相應(yīng)利潤率 (1.1.1+1.2.

11、1) 相應(yīng)利潤率四、稅金 (一 +二+三) 相應(yīng)稅率建安工程費(fèi)用一 +二 +三 +四(2) 清單計(jì)價(jià)法 (部分費(fèi)用計(jì)價(jià)方法 )綜合單價(jià)的含義。1) 工程量清單的組成：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他 項(xiàng)目清單 ;具體格式、內(nèi)容及編制方法參見課本 P64.2) 工程量清單計(jì)價(jià)表的組成：單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量 清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、零星工作 項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 ;具體格式、內(nèi)容及編制方法參見課本 P68.(3) 綜合單價(jià)法 (全費(fèi)用計(jì)價(jià)方法 )全費(fèi)用單價(jià)的含義。參見課本 P37.3. 建安工程費(fèi)用的構(gòu)成(1) 定額計(jì)價(jià)方法的費(fèi)用構(gòu)成具體參見課本 P29.(2)

12、 清單計(jì)價(jià)方法的費(fèi)用構(gòu)成具體參見課本 P67.4. 工程結(jié)算、工程價(jià)款變更與工程索賠(1) 工程結(jié)算：方式、程序、預(yù)付款、進(jìn)度款、動(dòng)態(tài)結(jié)算 ;(2) 工程價(jià)款變更：三種規(guī)定參見課本 P53.(3) 工程索賠：費(fèi)用、范圍、條件，具體參見課本 P55.二、成本管理1. 施工項(xiàng)目成本的組成內(nèi)容直接成本與間接成本的組成內(nèi)容參見課本 P38.2. 施工項(xiàng)目成本管理的任務(wù)簡要了解成本預(yù)測、 成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、 成本考核的概念和相互關(guān)系。3. 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法(1) 按施工成本組成編制的成本計(jì)劃(2) 按子項(xiàng)目組成編制的成本計(jì)劃(3) 按工程進(jìn)度編制的成本計(jì)劃4. 施工項(xiàng)目成

13、本控制的方法 偏差分析法或掙值法(1) 偏差的計(jì)算公式已完工程實(shí)際施工成本 (ACWP ， actual cost of work performed)=已完工程量 ×實(shí)際單位成本已完工程計(jì)劃施工成本 (BCWP， budgeted cost of word perfor med)=已完工程量 ×計(jì)劃單位成本擬完工程計(jì)劃施工成本 (BCWS， budgeted cost of word schedul ed)=擬完工程量 ×計(jì)劃單位成本成本偏差 (CV ， cost variance )=已完工程實(shí)際施工成本 ACWP- 已完工程計(jì)劃施工成本 BCWP進(jìn)度偏差 (

14、 )=已完工程實(shí)際時(shí)間 -已完工程計(jì)劃時(shí)間進(jìn)度偏差 ( )(SV， schedule variance)=擬完工程計(jì)劃施工成本 B CWS-已完工程計(jì)劃施工成本 BCWP(2) 偏差計(jì)算結(jié)果的分析施工成本偏差為正表示成本超支，為負(fù)表示成本節(jié)約 ;進(jìn)度偏差 ( )為正表示工期拖延，為負(fù)表示工期提前。(3) 偏差分析的方法橫道圖法、表格法、曲線法5. 施工項(xiàng)目成本分析的依據(jù)與方法(1)成本分析的依據(jù)：會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算 (概念區(qū)分參見 課本 P49)。(2)成本分析的基本方法：比較法、因素分析法、層次分析法、比率 法。(3) 綜合成本分析的方法：大致了解。第三節(jié)施工進(jìn)度控制一、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技

15、術(shù)1. 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的類型：掌握常用的四種類型 (具體參見課本 P76)。2. 有關(guān)概念的理解(1)工作之間的邏輯關(guān)系：工藝關(guān)系與組織關(guān)系。(2)虛工序：既不消耗時(shí)間、也不消耗資源，只表示工序之間的邏輯 約束關(guān)系的工序。(3) 肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與非肯定型網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(4) 關(guān)鍵線路 (主要矛盾線 )、關(guān)鍵工作 (主要矛盾線上的工作 )、總時(shí)差、 自由時(shí)差 (波浪線 )(5) 工期壓縮的四項(xiàng)因素：壓縮關(guān)鍵工序、壓縮持續(xù)時(shí)間對(duì)質(zhì)量和安 全影響不大的工作、 壓縮有充足備用資源的工作、 縮短持續(xù)時(shí)間所需 增加的費(fèi)用最少的工作。3. 施工方進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施與技術(shù)措施 (具體參見課本 P80)4. 建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度

16、目標(biāo)與總進(jìn)度綱要 （具體參見課本 P85）。5. 建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的四個(gè)計(jì)劃層次：根據(jù)計(jì)劃深度的劃分、 根據(jù)計(jì)劃功能的劃分、 根據(jù)不同參與方的劃分、 根據(jù)不同計(jì)劃周期的 劃分。第四節(jié)施工質(zhì)量控制一、施工質(zhì)量保證體系1. 概述：概念、關(guān)系、結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)2. 運(yùn)行原理： PDCA 循環(huán)原理、全過程質(zhì)量控制原理二、施工質(zhì)量預(yù)控的內(nèi)容1. 施工質(zhì)量計(jì)劃預(yù)控：作用、方式、特點(diǎn)、施工組織設(shè)計(jì)的分類與內(nèi) 容 （具體參見課本 P91）。2. 施工準(zhǔn)備狀態(tài)的預(yù)控：分類、內(nèi)容。3. 施工生產(chǎn)要素的預(yù)控 （具體參見課本 P94）。三、施工質(zhì)量的過程控制1. 質(zhì)量檢驗(yàn)：方式、方法、一般內(nèi)容 （具體參見課本 P9

17、6）。2. 檢測試驗(yàn) （略 ）3. 隱蔽工程驗(yàn)收 （具體參見課本 P98）4. 技術(shù)復(fù)核 （略 ）5. 計(jì)量管理 （略 ）6. 施工例會(huì)和質(zhì)量控制活動(dòng) （略）7. 施工質(zhì)量不合格及其處理 （具體參見課本 P100）。 施工質(zhì)量不合格四、施工質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容1. 驗(yàn)收依據(jù)：具體參見課本 P100.2. 基本概念：單位工程、檢驗(yàn)批、質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目的劃分P101.3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量不符合要求的處理方法：具體參見課本4. 竣工驗(yàn)收：組織、備案 （具體參見課本 P103）。五、施工質(zhì)量事故1. 分類：具體參見課本 P101.2. 處理：程序、要求、方式 （具體參見課本 P105）。六、工程質(zhì)量的政府監(jiān)督1

18、. 監(jiān)督依據(jù)與主要職能：具體參見課本 P107.2. 質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容 （略）七、企業(yè)質(zhì)量管理體系的建立與運(yùn)行1. 質(zhì)量管理的八項(xiàng)原則 （略）2. 質(zhì)量管理體系文件：組成、質(zhì)量手冊(cè)、程序文件 （具體參見課本 P11 0）。3. 質(zhì)量管理體系的建立： 程序、內(nèi)部審核的目的 （具體參見課本 P111）。4. 質(zhì)量管理體系的運(yùn)行： 質(zhì)量認(rèn)證、 質(zhì)量管理體系認(rèn)證的程序 （具體參 見課本 P112）。第五節(jié)建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理一、基本概念1. 職業(yè)健康安全 （具體參見課本 P114）2. 環(huán)境3. 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理： 14 方面的管理任務(wù)二、職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系1. 兩個(gè)

19、管理體系標(biāo)準(zhǔn) （具體參見課本 P117）2. 管理體系要素組成3. 管理體系一體化： HSE 管理體系。三、施工安全控制1. 安全：概念 （不可接受損害風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵，具體參見課本 P120）2. 安全控制：概念、目標(biāo)、特點(diǎn)、程序、基本要求 （具體參見課本 P121）3. 安全措施計(jì)劃：概念、范圍、編制程序 （具體參見課本 P123）4. 其他：危險(xiǎn)源的概念、分類、關(guān)系，風(fēng)險(xiǎn)量、風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)及其相應(yīng)的控制措施，安全技術(shù)交底的主要內(nèi)容，施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，安全 檢查的類型、主要內(nèi)容，建設(shè)工程職業(yè)健康安全事故的分類、處理及 工傷的認(rèn)定。四、文明施工與環(huán)境保護(hù)1.文明施工：概念、內(nèi)容、基本要求 （具體參見

20、課本 P137）2.環(huán)境保護(hù)：大氣污染、水污染、噪聲污染、固體廢物污染的分類、 危害、控制措施。第六節(jié)施工合同管理一、施工合同的主要內(nèi)容1.合同類型：發(fā)包人與承包人的區(qū)分、國內(nèi)外的有關(guān)施工承包合同示范文本。2.施工承包合同：內(nèi)容、解釋順序、發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)、承包方的 責(zé)任與義務(wù)、進(jìn)度及質(zhì)量與費(fèi)用控制方面的主要條款 （具體參見課本 P 144）。3. 專業(yè)承包合同：含義、工程承包方的責(zé)任與義務(wù)、專業(yè)工程分包人 的責(zé)任與義務(wù)、有關(guān)條款 （具體參見課本 P151）。4. 勞務(wù)分包合同：含義、工程承包方的責(zé)任與義務(wù)、勞務(wù)分包人的責(zé) 任與義務(wù)、有關(guān)條款 （具體參見課本 P152）。二、合同履行的主要內(nèi)容1.合同跟蹤：含義、對(duì)象、偏差分析與處理 （具體參見課本 P154）。2.合同變更：原因、范圍、程序、責(zé)任劃分 （具體參見課本 P156）。3. 合同索賠：概念、主體、起因，分類、索賠依據(jù)、證據(jù)、程序 （具體 參見課本 P160）。三、其他內(nèi)容1.施工任務(wù)委托的主要模式（1）平行承發(fā)包模式：含義、特點(diǎn) （具體參見課本 P162）。(2) 施工總承包模式：含義、特點(diǎn)。(3) 施工總承包管理模式：含義 (注意與施工總承包模式的區(qū)別，重點(diǎn) 在于程序與合同關(guān)系、合同價(jià)格，具體參見課本 P165)、特點(diǎn)。類型費(fèi)用控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制合同管理組織與協(xié)調(diào) 平行承