車位合同范本

車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)地下車位，車位編號為XX號，車位面積為XX平方米，現(xiàn)擬將該車位出租給乙方；乙方為一家專業(yè)從事汽車服務(wù)業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的停車服務(wù)經(jīng)驗，為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬租賃甲方所擁有的車位。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并確認(rèn)對方的基本情況、資質(zhì)文件和車位實際情況，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

雙方在此明確，本合同的簽訂旨在實現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.為乙方提供穩(wěn)定、可靠的車位資源，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求；

2.為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收入，實現(xiàn)車位資源優(yōu)化配置；

3.規(guī)范雙方在租賃過程中的行為，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同所涉及的車位租賃事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車位出租給乙方，供乙方用于停放車輛及提供相關(guān)汽車服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.車位租賃：甲方同意將車位編號為XX號，面積為XX平方米的車位出租給乙方；

2.車位使用：乙方在租賃期間有權(quán)使用該車位進(jìn)行合法經(jīng)營活動，包括但不限于車輛停放、洗車、維修等服務(wù)；

3.合同期限：雙方約定車位租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有使用權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)地下XX號車位；

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃車位的期限，自合同生效之日起計算；

3.車位租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位租金；

（2）甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同；

（3）甲方有權(quán)對乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用車位。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租車位的合法所有權(quán)和使用權(quán)的有效性，確保乙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)，保持車位的正常使用狀態(tài)，及時維修、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因車位本身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用車位；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供正常使用車位所需的支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付車位租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用車位，遵守停車場的各項規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.車位租金：雙方約定車位租金為每月人民幣XX元，共計人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XX銀行XX分行

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同，需提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已付租金、支付違約金等；

-甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金；

-乙方未按約定合理使用車位，造成車位損壞或影響其他用戶使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；

-乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.違約金：雙方約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.賠償責(zé)任：因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件影響期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-合同到期；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方明確表示不履行或無法履行合同；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等