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文檔簡介
1、整棟房屋買賣合同通用版 整棟房屋買賣合同通用版 出讓方:_ 身份證號碼:_ 買受方:_ 身份證號碼:_ 見證方:_ 經(jīng)甲乙雙方在一平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,以茲共同信守執(zhí)行。 第1條:甲方將位于路號的整棟樓轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買購買該房地產(chǎn)。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米),以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準,房屋用途為商住,該房產(chǎn)證號為:_;國有土地使用權(quán)證號為:_號。 第2條:甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_元整(¥_元),上述房款按以下方式支付: 1、乙方在簽訂合同當(dāng)天支付甲方定金人民幣_元整(¥_
2、元)。 2、甲、乙雙方約定在交定金_天內(nèi)到銀行由乙方向銀行支付人民幣_元整(¥_元)代甲方還貸款取回房地產(chǎn)證件并交給乙方,甲方在_個工作日將房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方,甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證委托或到房產(chǎn)局、國土局辦簽名過戶手續(xù),同時乙方支付房款人民幣_元整(¥_元)給甲方。房屋房權(quán)所屬由乙方?jīng)Q定。 3、剩余房款人民幣_元整(¥_元)待甲方在_年_月_日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善后,待甲方搬出后一次付清房款,從_年_月_日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。破壞墻體門窗及不能移動的物體,維持現(xiàn)狀。 第三條:甲方同意按本合同簽訂_日期內(nèi)(_年_月_日)處理好該房屋債權(quán)
3、債務(wù)問題,甲方所住4樓定于_年_月_日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。若發(fā)生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 第四條:辦理上述房地產(chǎn)由甲方過戶到乙方名下所需繳納產(chǎn)生的一切費用。由乙方負責(zé)。(包括公證費用等,其他費用)。 第五條:_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金_元正,無條件退還定金給乙方,乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款給甲方,即視為乙方不履行合同,甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付_元的違約金。 第六條:任何一方違反上述任何一條條款,違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟損失。 第七條:本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第八條:甲方在收到乙方第三期房款后,直至過戶手續(xù)辦理完成前,甲方須及時出具相關(guān)的證件、資料配合乙方辦證。 第九條:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向人民法院起訴。 第十條:本合同自
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