家居裝飾工程合同書

1、Word文檔僅供參考家居裝飾工程合同書發(fā)包人甲方：住宅： ： :托付代理人： ： :承包人乙方：住宅： ： :法定代表人： ：本工程設(shè)計(jì)人： ：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： ：依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi) 裝飾裝修有關(guān)事宜以下稱工程,達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1. 工程名稱：。2. 工程地點(diǎn)：。3. 承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4. 工程承包方式：雙方商定采取以下第 中承 包方式：1承包人包工、包料；2承包人包工、包局部輔料，發(fā)包人提供裝修要緊材料；3承包人包工、發(fā)包人包料。附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的 ?承包人/發(fā)

2、包人提供裝飾 裝修材料明細(xì)表?。第二條施工圖紙雙方施工圖采取以下第 中方式提供：1發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份；2發(fā)包人托付承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)大寫元,由發(fā)包人支付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工 日期前內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。 第三條甲方工作1. 開工前天,全部騰空或局部騰空房屋，去除障礙物合同差 不多包清理的除外，對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好預(yù)備工作。2. 辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、 批件等手續(xù)，保證乙方 能夠

3、順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù) 外。3. 提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及治理機(jī) 構(gòu)之間的關(guān)系。4. 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn) 收確認(rèn)工作。5. 施工期間仍然需要局部使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工 現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6. 按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承當(dāng)?shù)?各種稅費(fèi)。第四條乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法講明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工 方案和打算交甲方審定確認(rèn)。2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工掃做標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn) 及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，

4、不得隨意拆改原建筑物結(jié) 構(gòu)及各種設(shè)備管線。4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好 ，保證 居室內(nèi)上、下水管道的通暢。5. 關(guān)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的 驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的預(yù)備時(shí) 刻。6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成 品進(jìn)行保護(hù)。第五條關(guān)于工期1. 工程期限天,開工日期年月 日,竣工日期年月日。2. 因甲方及其代理人代表緣故物料供給不及時(shí)、不按期 支付工程款等導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理

5、人代表 緣故導(dǎo)致工期延誤的，工期不予順延。3. 因?yàn)槿缦乱蛩刈璧K而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙 方互不承當(dāng)責(zé)任：1遭遇嚴(yán)峻阻礙施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn) 爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的；(2) 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(3) 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的緣故造成工程延誤 ，第 三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的治理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理 行為；(4) 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采納而導(dǎo)致的工期拖延 或試驗(yàn)時(shí)刻白費(fèi)；(5) 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條關(guān)于材料供給和保管1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī) 規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)

6、和設(shè)計(jì)的要求。提供 方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn) 收簽字確認(rèn)。2. 對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增 加局部,有提供方承當(dāng)。3. 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保 管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的白費(fèi)、損壞或者喪失 ，應(yīng)當(dāng)由乙 方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1. 工程以施工圖紙、作法講明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國 國家標(biāo)準(zhǔn)?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?(gb50327-2001)為質(zhì)量評(píng)定 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間

7、工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工 所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由 甲方負(fù)責(zé)。律師3654. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收 通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5. 驗(yàn)收時(shí),工程工程合格率到達(dá) 瀏(以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)),其他不合格工程(不包括工程工程未完成或成品程序未 完成的工程)的維修或返工不阻礙竣工日期確實(shí)立，甲方對(duì)此應(yīng)予以 確認(rèn)。6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程工程保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身緣故的損壞不在保修范圍。國家行政部門或

8、者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前差不多公布對(duì)個(gè)不的 工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:8.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。 第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1.雙方約定按以下第中方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定,直截了當(dāng)向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)期或時(shí)刻支付金額第一次支付元；第二次支付元；第三次支付元；第四次 程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%,約 。(2)其他支付方式：。2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按以下第 中進(jìn)行結(jié)算：(1) 固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為 ；(2) 單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)

9、算，然而總價(jià)不得超過 。a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6% 拼花局部面積；b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%際面積；c. 實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6嗾際面積,拼花局部面積 +10%花局部面積；d. 木工衣柜類面積為：實(shí)際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按1平方米計(jì)算)；e. 其他按項(xiàng)工程按項(xiàng)計(jì)算；f. 其他按平方米計(jì)算的工程為：實(shí)際面積 +6冰際面積；g. 估價(jià)工程測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)；h. 經(jīng)甲方同意代購的工程按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購置，經(jīng)甲方同意能 夠調(diào)整。3. 專門費(fèi)用的約定：(1) 施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由

10、甲方負(fù)責(zé)。(2) 施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或治理機(jī) 構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。3合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征 稅額向有關(guān)部門交納；差不多列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。4物業(yè)治理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的 ， 由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件工程執(zhí)行。如甲方增加新的工 程工程，另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%工程完工 50%勺方法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該工程的 50%那么甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。5. 工程驗(yàn)收合格后，乙

11、方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行 工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料 進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限 約定付清乙方工程款。第九條工程預(yù)算文件表屬于本合同附件，所列工程工程除 通過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條責(zé)任與罰那么1. 施工調(diào)度、平安治理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲 方均不得無理干預(yù)。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作 ，由此引 起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。2. 因乙方及其代理人代表的緣故造成工期延誤的，每拖延一天,應(yīng)向甲方支付勺違約金。3. 因甲方及其代理人代表的緣故造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠 償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照 付乙方延期付款違約金。5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提早使用或擅自動(dòng)用工程成品而造 成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。6. 因一方緣故,造成合同無法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一 方,辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7. 乙方在遭遇不可抗力阻礙施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施幸免 損失擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否