武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同發(fā)包方甲方：承包方乙方：資質(zhì)等級：合同編號：武漢建筑裝飾協(xié)會聯(lián)合監(jiān)制武漢市工商行政管理局武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同合同編號： 發(fā)包方甲方： 身份證號碼：聯(lián)系

4、通信地址： ： ：承包方乙方： 公司總部地址： 法定代表人： ： 法人營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)證書號：分公司分部地址： 營業(yè)執(zhí)照號： ： 負責人： 職務： ：簽約人或代理人 ：依照?中華人民共和國合同法?、建設(shè)部?住宅室內(nèi)裝修管 理方法?及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié) 商一致，簽定本合同。一、工程概況1、工程地址： 。2、建筑面積： 。3 、戶型： _室廳衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅.為確定的內(nèi)容，以"或X表示，下同。4、承包方式 .雙方商定采用以下第 種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部或局部主材以"甲方委托乙方代購主材清單 "為準。

5、乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材見甲方提供材料明細表。 其他方式 。5、施工內(nèi)容：附施工說明、施工圖及工程報價單。6、施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7、合同付款：大寫 元。工后據(jù)實復核結(jié)算；合同款包干8、支付方式：合同簽定后，甲方預付30工程款 元；水電等隱蔽工程驗收后支付 40 工程款 元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付 25 工程款 元和追加工程款元。工程竣工驗收合格后 5 日內(nèi)支付 5的尾款 元。9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有 "財務專用章 "的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證， 乙方不認可。二、施工圖紙雙方商定施

6、工圖紙采取以下第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費大寫 元。此費用由甲方支付；此費用予以減免。三、甲方工作1、假設(shè)由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工 程報價單，并分別鑒字認可。3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳 設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原那么。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支 付相關(guān)費用。5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6、及時提供符合設(shè)計要

7、求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程 及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安法和環(huán)境保 護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期 保質(zhì)完成裝修工程。2、假設(shè)由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和 施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改 須由甲方到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲 漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責 返工返修，費用自負。5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)

8、定，做好現(xiàn)場平安保衛(wèi) 工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工 程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方第三方監(jiān)理也參加共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費 ，乙方支付；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支 付監(jiān)理費。六、工期1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除 甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工 4 小時 以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千 分之一的

9、違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠?。且每停工一天?由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3、假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供給1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求、正規(guī) 廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供給現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異 或"三無"產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承當。2、凡由乙方供給的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地 及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否那么造成的損失由乙方負 責。八、工程變更1、工程工程及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂 書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期附裝修工程變更 單；2、無敵

10、未按期支付工程款的，工期相應順延。3、假設(shè)甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已 定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承當。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準? gb50210 2001 為質(zhì)量評定的最低標準；以?建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì) 限量 10 項強制性國家標準?和?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 標準?為室內(nèi)環(huán)境達標標準。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程 驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以成認。3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后

11、 應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按 時參加，乙方可自行驗收，甲方予以成認。4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方第三方監(jiān) 理也參加確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修返工并承當費 用和工期；在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修返工 并承當費用，但不再承當工期。5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格， 由此引起的后果由甲方負責。6、工程竣工后，乙方負責對所施工工程進行保修，并出據(jù) ?保修單?，保修期未年。十、違約責任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管， 采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承當。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)

12、手續(xù)，乙方擅自拆改房屋 結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由 乙方承當。3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改 施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承當責任。4、假設(shè)因違反施工標準，平安操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承當責 任。5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應通知對方， 辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。假設(shè)不辦理 合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承當違約金，并賠償對 方由此造成的經(jīng)濟損失。違約金按合同金額的10 支付，設(shè)計費按 元平方米建筑面積支付。十一、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢 建筑裝飾學會家裝委員會申請調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙 方同意以第 種方式解決： 武漢仲裁委員會仲裁； 向人民法院提起訴訟。十二、其它 十三、附那么1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否那么合同生效。力。3、合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效 附件 1：補充協(xié)議； 附件 2：設(shè)計、施工圖紙、施工說明； 附件 3：工程報價單； 附件 4：設(shè)計施工變更單； 附件 5：驗收單含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收； 附件 6：材料清單含甲方供料和乙方供料； 附