萬(wàn)通華府房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略

1、萬(wàn)通華府07年度推廣策略part1：推廣策略綱領(lǐng)與布局 萬(wàn)通華府07年度推廣目標(biāo)1強(qiáng)化萬(wàn)通地產(chǎn)品牌形象，依托萬(wàn)通地產(chǎn)的品牌號(hào)召力，迅速帶動(dòng)萬(wàn)通華府品牌形象的建立；2塑造萬(wàn)通華府的神秘感和尊貴感，通過(guò)層層剝離的方式，有計(jì)劃有步驟向市場(chǎng)揭開(kāi)華府的神秘面紗并樹(shù)立華北創(chuàng)新第一豪宅的市場(chǎng)形象；3通過(guò)一系列的高格調(diào)文化藝術(shù)公關(guān)活動(dòng)和營(yíng)銷事件，打造高品位生活，引領(lǐng)濱海生活新標(biāo)準(zhǔn)，提升萬(wàn)通華府的品牌形象和價(jià)值。4通過(guò)明線上的形象推廣與暗線上的大規(guī)模拓展，為萬(wàn)通華府在短時(shí)間內(nèi)積累大量客戶，達(dá)成萬(wàn)通華府一開(kāi)盤(pán)即大量搶購(gòu)的熱銷預(yù)期。 推廣階段劃分第一階段: 2007年01月2007年04月中旬籌備啟動(dòng)期 第二階段:

2、 2007年04月中旬2007年09月品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第三階段: 2007年10月2007年12月品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期 整合推廣路徑圖目標(biāo)客戶篩選確認(rèn)大規(guī)模拓展客戶3月4月5月6月7月8月9月開(kāi)工儀式房交會(huì)包裹藝術(shù)啟動(dòng)展示中心落成，798正式登陸濱海新區(qū)媒體計(jì)劃活動(dòng)/事件籌備啟動(dòng)期籌備啟動(dòng)期品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期形象出街北京酒會(huì)789聯(lián)動(dòng)開(kāi)盤(pán)軟宣2篇軟宣2篇硬廣2篇軟宣2篇軟宣2篇硬廣2篇軟宣2篇硬廣2篇軟宣3篇硬廣4篇12月10月11月軟宣1篇2月1月軟宣2篇軟宣2篇硬廣2篇西部助貧 推廣路徑原則與任務(wù)1.明線：品牌形象推廣（紅色部分）（紅色

3、部分） 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)包裝、戶外、平面、網(wǎng)絡(luò)等媒體及公關(guān)活動(dòng)、事件營(yíng)銷立 體宣傳，強(qiáng)化萬(wàn)通地產(chǎn)品牌形象與萬(wàn)通華府高端品牌形象的建立與 熱銷。 時(shí)間控制：07年03月07年12月2.暗線：客戶拓展（灰色）（灰色） 針對(duì)目標(biāo)客群，通過(guò)客戶訪談、登門(mén)拜訪、一對(duì)一的溝通，最大限 度的挖掘潛在客戶資源，保證簽約銷售的高命中率。 時(shí)間控制： 07年05月07年10月：大規(guī)模客戶拓展 07年11月07年12月：篩選客戶，確定客戶 推廣渠道1、空港汽車城2、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)服務(wù)大廳3、濱江萬(wàn)麗酒店4、泰達(dá)國(guó)際會(huì)館5、松江高爾夫6、天保國(guó)際酒店7、友誼名都商場(chǎng)part2: 推廣策略的展開(kāi)推廣策略的展開(kāi)第一階段：籌備啟動(dòng)期

4、第一階段：籌備期第一階段：籌備期 活動(dòng)事件：華府開(kāi)工 軟文資源： 操作內(nèi)容：在天津本地媒體，發(fā)布軟文。 訴求方向：新城東路神秘項(xiàng)目，悄然開(kāi)工。 軟文篇數(shù)：2篇 媒體選擇：每日新報(bào)、今晚報(bào)、今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)、天津日?qǐng)?bào) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 07年1月4月中旬 階段目標(biāo)： 1、為項(xiàng)目第二階段的推廣，做好充分的物料準(zhǔn)備； 2、以開(kāi)工事件切入，向市場(chǎng)傳達(dá)項(xiàng)目神秘啟動(dòng)。 推廣主題： 新城東路神秘項(xiàng)目，悄然啟動(dòng)新城東路神秘項(xiàng)目，悄然啟動(dòng)! 物料準(zhǔn)備： vi系統(tǒng)、辦公應(yīng)用系統(tǒng)、銷售系列道具、工地圍擋、燈箱、道旗、戶外第一階段：籌備啟動(dòng)期第一階段：籌備啟動(dòng)期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌

5、導(dǎo)入與預(yù)熱期 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 07年04月中旬07年09月 階段目標(biāo)：階段目標(biāo)： 1、強(qiáng)化萬(wàn)通地產(chǎn)品牌形象； 2、以萬(wàn)通地產(chǎn)品牌帶動(dòng)萬(wàn)通華府品牌形象的迅速建立； 3、引發(fā)社會(huì)關(guān)注與輿論； 4、為華府注入多元化的品牌價(jià)值； 5、截殺競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手（華納與泓澤），實(shí)現(xiàn)客戶截流。 推廣主題：推廣主題： 萬(wàn)通地產(chǎn)/已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海人居新準(zhǔn)則）已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海人居新準(zhǔn)則）！第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期 推廣重點(diǎn)：推廣重點(diǎn)： 試探性廣而告之，檢驗(yàn)市場(chǎng)反應(yīng)，尋求最佳表現(xiàn)方式，為項(xiàng)目公開(kāi)亮相與開(kāi)盤(pán)活 動(dòng)做好前期預(yù)熱和客戶積累。 推廣工作內(nèi)容：推廣

6、工作內(nèi)容： 本階段的推廣工作，圍繞階段推廣目標(biāo)，通過(guò)戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、平面廣告、銷售工 具、外展場(chǎng)、公關(guān)活動(dòng)、營(yíng)銷事件、渠道營(yíng)銷等諸多手法，展開(kāi)系統(tǒng)化、立體化的宣傳推 廣攻式，在以萬(wàn)通品牌帶動(dòng)華府形象建立的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的截殺。1、營(yíng)銷工具準(zhǔn)備：、營(yíng)銷工具準(zhǔn)備： 操作內(nèi)容：操作內(nèi)容：宣傳折頁(yè)、戶型單頁(yè)、概念樓書(shū)、產(chǎn)品樓書(shū)、電子樓書(shū)、沙盤(pán)等 訴求重點(diǎn)：訴求重點(diǎn)：從各方面深度挖掘項(xiàng)目賣點(diǎn)，將產(chǎn)品特點(diǎn)逐一展示，通過(guò)不同的 銷售工具整合一個(gè)有序系統(tǒng)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)：、施工現(xiàn)場(chǎng)： 操作內(nèi)容：工地圍擋出街 訴求方向：已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海人居新準(zhǔn)則）已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海

7、人居新準(zhǔn)則）！第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期3、戶外媒體：、戶外媒體： 操作內(nèi)容：天津開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)、天津開(kāi)發(fā)區(qū)高速出入口、京津高速出入口戶外廣告牌。 訴求方向：已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海人居新準(zhǔn)則）已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海人居新準(zhǔn)則）！4、活動(dòng)、活動(dòng)/事件：事件： 通過(guò)舉辦一系列的文化、藝術(shù)、慈善活動(dòng)與事件，強(qiáng)化萬(wàn)通的品牌形象，傳達(dá)萬(wàn)通打造華北第一新型豪宅的信息，彰顯萬(wàn)通地產(chǎn)的社會(huì)責(zé)任感與品牌價(jià)值。 如： 探望西部貧困兒童 北京產(chǎn)品推介酒會(huì)暨聯(lián)盟798藝術(shù)區(qū)新聞發(fā)布會(huì) 展示中心包裹藝術(shù)等第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期5、平面媒體：、

8、平面媒體： 操作內(nèi)容：配合大型公關(guān)活動(dòng)、營(yíng)銷事件和重大工程節(jié)點(diǎn)，發(fā)布相應(yīng)的硬性廣告 訴求內(nèi)容：已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海人居新準(zhǔn)則）已為先，敢為前（或同步世界，引領(lǐng)濱海人居新準(zhǔn)則）！ 媒體建議：天津、北京主流平面媒體與高端雜志、航機(jī)類雜志等6、軟文資源：、軟文資源： 操作內(nèi)容：利用軟文發(fā)布機(jī)構(gòu)，根據(jù)公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷事件，整合資源，進(jìn)行系列 軟文宣傳。 訴求方向： 1、中國(guó)東海岸，人的高度在哪里？2、天津開(kāi)發(fā)區(qū)，誰(shuí)來(lái)制訂新型居 住準(zhǔn)則？3、萬(wàn)通地產(chǎn)，致力打造華北首席創(chuàng)新豪宅！ 挖掘公關(guān)活動(dòng)、營(yíng)銷事件與萬(wàn)通地產(chǎn)、華府的關(guān)聯(lián)性，進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)的媒 體報(bào)道與宣傳，制造項(xiàng)目社會(huì)影響力。 媒體建議： 平

9、面媒體與網(wǎng)絡(luò)媒體同時(shí)發(fā)布。第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期 7、渠道推廣、渠道推廣 操作內(nèi)容： 選擇推廣渠道，制作dm直投或設(shè)立展位、展架，進(jìn)行多方位推廣。 訴求內(nèi)容： dm直投與宣傳單頁(yè)，通用產(chǎn)品價(jià)值、區(qū)位價(jià)值、社會(huì)價(jià)值等多層面訴 求，強(qiáng)華萬(wàn) 通的品牌形象和華府品牌形象的建立，從而傳達(dá)萬(wàn)通地產(chǎn)致力打造華北首席創(chuàng)新 豪宅的雄心； 更為重要的是，針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手（華納與泓澤），推廣渠道的選擇，還有截殺客流的 重要作用。第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷事件列舉：聯(lián)盟聯(lián)盟798文化藝術(shù)區(qū)文化藝術(shù)區(qū)第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期

10、目目 的：的：1、通過(guò)華府對(duì)798藝術(shù)區(qū)的聯(lián)盟，為開(kāi)發(fā)區(qū)和項(xiàng)目注入文化藝術(shù)，填補(bǔ)開(kāi)發(fā) 區(qū)文化空白。2、營(yíng)造萬(wàn)通地產(chǎn)與華府的社會(huì)影響力和社會(huì)責(zé)任感。3、提升萬(wàn)通地產(chǎn)與華府的品牌價(jià)值。 對(duì)對(duì)798798文化聯(lián)盟對(duì)象的選擇文化聯(lián)盟對(duì)象的選擇 針對(duì)華府的高端性，在對(duì)798文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)聯(lián)盟對(duì)象的選擇上，以能體現(xiàn) 項(xiàng)目?jī)r(jià)值感，體現(xiàn)項(xiàng)目特質(zhì)的藝術(shù)結(jié)構(gòu)為對(duì)象，有選擇性的結(jié)盟。 建議選擇以下文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)：建議選擇以下文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)： 1、常青畫(huà)廊 2、正當(dāng)代藝術(shù)會(huì) 3、3+3空間 4、k藝術(shù)空間 5、流璃工坊常青畫(huà)廊(gallery information)常青畫(huà)廊于1990年由 mario cristiani,

11、 lorenzo fiaschi 和 maurizio rigillo 創(chuàng)辦。正如該畫(huà)廊的名字所示，三位創(chuàng)辦人希望能夠在蘊(yùn)涵著古老悠久藝術(shù)的意大利推動(dòng)當(dāng)代藝術(shù)的不斷發(fā)展。 正當(dāng)代藝術(shù)會(huì) 于 2006年12月2日 在北京798藝術(shù)區(qū)正式開(kāi)幕，是北京798藝術(shù)區(qū)的形象窗口與交流平臺(tái)，正當(dāng)代藝術(shù)會(huì)通過(guò)全方位跨界運(yùn)作，推動(dòng)了中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)與時(shí)尚、設(shè)計(jì)、文化等領(lǐng)域的互動(dòng)。3+3空間 3+3空間以展示中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)以及部分外國(guó)當(dāng)代藝術(shù)為主要方向 , 注重作品的原創(chuàng)性和學(xué)術(shù)性，定期舉辦各種形式的展覽，善于發(fā)現(xiàn)、發(fā)掘和發(fā)展一切被賦予了生命與靈魂的創(chuàng)造。k藝術(shù)空間k藝術(shù)空間，是一家集藝術(shù)品收藏、展出，國(guó)際交流為一體

12、的藝術(shù)機(jī)構(gòu)。致力于收藏和推出具有高度學(xué)術(shù)價(jià)值和涵蓋本土價(jià)值觀的中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)作品。 798 798文化聯(lián)盟操作文化聯(lián)盟操作尋找策展人尋找策展人為了快速推動(dòng)798文化藝術(shù)聯(lián)盟的操作實(shí)施，使雙方能夠快速的達(dá)成合作，策展人是其中不可缺少的重要因素。 策展人建議：1、皮力2、黃銳皮力皮力獨(dú)立策展人, universalstudios-beijing總監(jiān)，北京；2001年畢業(yè)于中央美術(shù)學(xué)院。獲碩士學(xué)位并留校任教。他策劃的展覽包括希望之星(青島雕塑藝術(shù)博物館，2000)，狂想曲(2001，韓國(guó)東亞日?qǐng)?bào)美術(shù)館，2002年北京遠(yuǎn)洋藝術(shù)中心)、正在建設(shè)(東京歌劇院美術(shù)館，2002年)、潤(rùn)化：亞太媒體藝術(shù)(2002

13、年，北京世紀(jì)壇美術(shù)館)和圖像就是力量(2002年深圳何香凝美術(shù)館)。黃銳黃銳是1979年“星星美展”的發(fā)起者之一?！靶切敲勒埂庇?980年舉辦了第二屆，1984年黃銳移居日本，1989年在日本舉辦了“星星十年”紀(jì)念美展。“星星美展”可以看作是中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)的發(fā)端，是中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)家獨(dú)立性的象征。2002年黃銳介紹日本的“東京畫(huà)廊”在北京大山子798廠開(kāi)辦“北京東京藝術(shù)工程”，成為大山子藝術(shù)區(qū)形成的先聲。 798 798文化聯(lián)盟運(yùn)作時(shí)間表文化聯(lián)盟運(yùn)作時(shí)間表 07年4月：接洽策展人，聯(lián)盟798 07年5月：798聯(lián)盟成員亮相房交會(huì) 07年6至7月：798聯(lián)盟文化藝術(shù)活動(dòng)主題擬定，待展示中心開(kāi)放后按計(jì)劃

14、實(shí) 施，在些之前，根據(jù)需要，也可以選擇其它場(chǎng)所開(kāi)展活動(dòng)。 07年8月：在萬(wàn)通中心，正式舉行聯(lián)盟酒會(huì)與華府北京推薦會(huì)。 07年10月：展示中心開(kāi)放，舉行相關(guān)的文化藝術(shù)展示活動(dòng)。 公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷事件列舉：包裹藝術(shù)活動(dòng)包裹藝術(shù)活動(dòng)第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期第二階段：品牌導(dǎo)入與預(yù)熱期目的：目的： 1、制造社會(huì)輿論話題，調(diào)動(dòng)目標(biāo)客群好奇心，引發(fā)他們持續(xù)關(guān)注； 2、樹(shù)立華府文化品牌形象，豐富開(kāi)發(fā)區(qū)文化意蘊(yùn)； 3、為展示中心揭幕、項(xiàng)目亮相做好鋪墊?；顒?dòng)形式：活動(dòng)形式： 在展示中心裝修與內(nèi)飾布置期間，用銀色包布將其完全包裹起來(lái)，不向社會(huì)透露展示中心的 任何信息，調(diào)足開(kāi)發(fā)區(qū)人群的胃口，等待揭幕時(shí)間的到來(lái)。包裹時(shí)

15、間安排（根據(jù)工程進(jìn)度擬定包裹時(shí)間安排（根據(jù)工程進(jìn)度擬定）07年9月中旬，包裹完成07年9月中旬，包裹藝術(shù)亮相，持到10月展示中心揭幕媒體報(bào)道：1、大型包裹藝術(shù)，突現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)2、大型包裹藝術(shù)為何物？公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷事件列舉高端文化藝術(shù)活動(dòng)高端文化藝術(shù)活動(dòng)第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期 目目 的：的：1、 彰顯萬(wàn)通地產(chǎn)與華府的品牌價(jià)值。2、傳達(dá)華府的同步世界的生活理念。3、搭建客戶與項(xiàng)目之間溝通的橋梁，使客戶了解華府、體驗(yàn)華府的價(jià)值，從面 產(chǎn)生認(rèn)同感與購(gòu)買(mǎi)欲；4、 在“798”、慈善公益等活動(dòng)的基礎(chǔ)上，補(bǔ)強(qiáng)與客戶生活更為密切的生活體驗(yàn)， 提前讓華府的生活在他們的生活進(jìn)行預(yù)演。朗朗、關(guān)牧村專場(chǎng)音樂(lè)會(huì)、音

16、樂(lè)劇、文化藝術(shù)互動(dòng)展示等朗朗、關(guān)牧村專場(chǎng)音樂(lè)會(huì)、音樂(lè)劇、文化藝術(shù)互動(dòng)展示等定期舉辦諸如朗朗、關(guān)牧村專場(chǎng)音樂(lè)會(huì)、音樂(lè)劇、國(guó)內(nèi)/外知名文化藝術(shù)交流展示，引領(lǐng)市場(chǎng)，增強(qiáng)項(xiàng)目品位和價(jià)值。體現(xiàn)項(xiàng)目多元化、國(guó)際化的文化生活和項(xiàng)目的文化質(zhì)感，滿足他們的利用文化包裝自己的虛榮心，滿足客戶對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)文化不足而產(chǎn)生的不滿，進(jìn)而對(duì)華府的文化價(jià)值產(chǎn)生認(rèn)同的心理需求。高品質(zhì)生活體驗(yàn)活動(dòng)高品質(zhì)生活體驗(yàn)活動(dòng)定期在接待中心舉行高品質(zhì)生活體驗(yàn)活動(dòng)，如紅酒品賞、芝華士品賞，大型party等，拉近客戶與項(xiàng)目的距離，體驗(yàn)華府的高品質(zhì)生活。第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期 時(shí)間節(jié)

17、點(diǎn)：07年10月07年12月 階段目標(biāo)：1、迅速樹(shù)立項(xiàng)目品牌形象 2、銷售意愿的迅速達(dá)成。 推廣主題：標(biāo)定 上的方向 推廣工作內(nèi)容： 1、施工現(xiàn)場(chǎng)： 操作內(nèi)容：更換工地圍擋，公開(kāi)產(chǎn)品形象及產(chǎn)品賣點(diǎn) 訴求方向：標(biāo)定 上的方向與核心賣點(diǎn) 2、戶外媒體： 操作內(nèi)容：更換戶外廣告，公開(kāi)項(xiàng)目形象 訴求方向：標(biāo)定 上的方向第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期4、活動(dòng)/事件： 此階段展示中心開(kāi)放與開(kāi)盤(pán)等重大事件，是華府進(jìn)行體驗(yàn)式營(yíng)銷的絕好時(shí)間，利用此平臺(tái)和聯(lián)盟機(jī)構(gòu)，舉行豐富多彩的公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷事件，使目 標(biāo)客戶，感知華府，體驗(yàn)華府、接受華府、走入華府。如： 展示中心揭幕儀式 798文化藝術(shù)展覽展示活動(dòng) 頂級(jí)奢侈品

18、析新品發(fā)布會(huì)與展示活動(dòng) 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)及“一元計(jì)劃”慈善晚會(huì)第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期5、平面媒體： 操作內(nèi)容：通過(guò)硬廣，相對(duì)密集的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方面的展示！ 訴求內(nèi)容：1、品牌形象：標(biāo)定 上的方向 2、華北首席創(chuàng)新豪宅與產(chǎn)品力綜合展示 媒體建議：天津及北京等主流平面媒體，高端財(cái)經(jīng)類、航機(jī)類雜志第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期6、軟文資源： 操作內(nèi)容：利用軟文發(fā)布機(jī)構(gòu)，根據(jù)公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷事件，整合資源，進(jìn)行 系列軟文宣傳。 訴求方向：深入解析產(chǎn)品，傳達(dá)產(chǎn)品空前絕后的價(jià)值。 媒體建議：平面媒體與網(wǎng)絡(luò)媒體同時(shí)發(fā)布。第三階段：品牌形象公開(kāi)及開(kāi)盤(pán)熱銷期7、渠道推廣 操作內(nèi)容：更換渠道dm或宣傳單頁(yè)。 訴求內(nèi)

19、容：dm直投與宣傳單頁(yè)訴求內(nèi)容變?yōu)槿f(wàn)通華府為主，全面釋放產(chǎn) 品買(mǎi)點(diǎn)。8、現(xiàn)場(chǎng)控制： 操作內(nèi)容：營(yíng)造舒適現(xiàn)場(chǎng)接街環(huán)境，并能體現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值和客戶的身份認(rèn)同感。第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷事件列舉聯(lián)盟慈善公益組織聯(lián)盟慈善公益組織第三階段：品牌形象及開(kāi)盤(pán)熱銷期 目目 的：的：1、聯(lián)盟“慈善公益組織”，營(yíng)造萬(wàn)通地產(chǎn)與華府的社會(huì)影響力和社會(huì)責(zé)任感。2、提升萬(wàn)通地產(chǎn)與華府的品牌價(jià)值。3、制造輿論話題、引發(fā)社會(huì)關(guān)注。4、權(quán)威公益組織具備上流社會(huì)人脈資源，可以共享。通 過(guò)活動(dòng)的開(kāi)展，能夠?yàn)?華府創(chuàng)造頻繁與目標(biāo)客群一對(duì)一溝通的機(jī)會(huì)，為華府的銷售提供客群支持；5、以公益活動(dòng)為契機(jī)，邀請(qǐng)馮董參與便有了

20、合理的理由，利用他的人脈資源， 為萬(wàn)通華府帶來(lái)可觀的客戶資源。 慈善公益組織的選擇：慈善公益組織的選擇：在慈善公益組織的選擇上，現(xiàn)階段建議以天津本地的慈善公益組織為合作對(duì)象，以降低運(yùn)營(yíng)的成本。建議聯(lián)盟的“慈善公益組織”：1、中華慈善總工會(huì)2、中國(guó)少年兒童基金會(huì)中華慈善總會(huì) 中華慈善總會(huì)(ccf)是經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的民間慈善機(jī)構(gòu)，全國(guó)性社團(tuán)法人，現(xiàn)在全國(guó)各地已經(jīng)擁有79個(gè)團(tuán)體會(huì)員，他們均為地方慈善組織。 中國(guó)少年兒童基金會(huì) 中國(guó)兒童少年基金會(huì)于1981年7月28日成立，是我國(guó)第一個(gè)以募集資金的形式，為兒童少年教育福利事業(yè)服務(wù)的全國(guó)性社會(huì)團(tuán)體，是一個(gè)具有獨(dú)立法人資格的非營(yíng)利性的社會(huì)公益組織。中國(guó)兒童

21、少年基金會(huì)的宗旨是：為撫育、培養(yǎng)、教育兒童少年，輔助國(guó)家發(fā)展兒童少年教育福利事業(yè)，特別是貧困地區(qū)少數(shù)民族地區(qū)的兒童少年教育福利事業(yè)。 社會(huì)公益組織列舉（國(guó)內(nèi)部分）社會(huì)公益組織列舉（國(guó)內(nèi)部分） 慈善公益事件慈善公益事件1、一元計(jì)劃事件 慈善公益事件時(shí)間表慈善公益事件時(shí)間表1、07年06月：探望捐助西部貧困兒童2、07年11月：一元計(jì)劃啟動(dòng)n通過(guò)活動(dòng)的開(kāi)展，喚起濱海新區(qū)上層人群的社會(huì)責(zé)任感；n通過(guò)活動(dòng)的開(kāi)展，快速建立各個(gè)層面的口碑傳播；n房地產(chǎn)行業(yè)及開(kāi)發(fā)商的社會(huì)信任度低已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象，通過(guò)公益活動(dòng)的舉行觸動(dòng)媒體的正面宣傳，讓萬(wàn)通品牌及華府品牌一躍而出，以新的姿態(tài)立足社會(huì)；n通過(guò)活動(dòng)的舉行能夠?yàn)槿A府俱樂(lè)部