房屋維修改造工程技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄第一章、技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答2第二章、施工組織設(shè)計(jì)4第一節(jié)施工技術(shù)方案及關(guān)鍵部位技術(shù)措施4一、 屋面維修、滲漏修補(bǔ)4二、 不銹鋼欄桿維修13三、地板維修14四、墻體整修15五、 地面沉降整修處理15六、 配管配線、照明器具維修16七、 給排水維修19第二節(jié)安全文明施工措施25第三節(jié) 工程質(zhì)量保證措施28第四節(jié)、施工班子人員配備32第五節(jié)、售后與質(zhì)保42一、質(zhì)量及服務(wù)承諾書(shū)42二、保修期承諾46第一章、技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答針對(duì)第七章技術(shù)規(guī)范書(shū)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)逐條應(yīng)答，填寫(xiě)“滿足”、“不滿足”、“部分滿足”或“滿足并優(yōu)于”的項(xiàng)目必須逐項(xiàng)寫(xiě)在商務(wù)偏離表中。商務(wù)偏離表序號(hào)招標(biāo)文件頁(yè)號(hào)和條款號(hào)招標(biāo)文件的規(guī)定投標(biāo)

2、文件與招標(biāo)文件規(guī)定的偏離描述備注1建筑工程施工驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn) GB503002001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件2木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502062012無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件3建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB502092002無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件4地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2011無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件5建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2012無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件6建筑施工安全檢查評(píng)分辦法 JGJ59-88無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件7屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072012無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件8人防工程施工與驗(yàn)收規(guī)范 JBJ13590無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件9民用

3、建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503352001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件10建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422002無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件11施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462005無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件12建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 GBJ8091無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件13建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)范 GBJ3386無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件14建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件15電氣裝置安裝工程電纜線路工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5016992無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件16電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB501692006

4、無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件17電氣裝置安裝工程盤(pán).柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5017192無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件18電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502542014無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件19建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件20室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB / T 188832002無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件21建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50221995無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件22建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502102001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件23室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB18680-2001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件24

5、室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB18681-2001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件25室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB18682-2001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件26室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB18683-2001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件27采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ24282無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件28電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025996無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件29電氣裝置安裝工程1KV及以下配線施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025496無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件30通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范 GB502432002無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件3

6、1采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ1332001無(wú)偏離完全響應(yīng)招標(biāo)文件第二章、施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)施工技術(shù)方案及關(guān)鍵部位技術(shù)措施1、 屋面維修、滲漏修補(bǔ)1、施工組織A技術(shù)準(zhǔn)備: 認(rèn)真熟悉圖紙，確定上人、不上人屋面的做法，材料要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。編制屋面工程施工方案，報(bào)監(jiān)理審批后進(jìn)行施工技術(shù)交底工作。B人員組織：保溫層施工人員12名,找平層施工人員12名，防水施工人員10名，其中防水施工人員要求全部持證上崗。C材料準(zhǔn)備：進(jìn)行各種材料的選樣工作， 報(bào)監(jiān)理審批后進(jìn)場(chǎng)，并做好材料進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收和送樣工作，合格后方可用于工程上。D、施工工具與機(jī)具機(jī)具：砂漿攪拌機(jī)、平板式振搗器、吹風(fēng)機(jī)、噴燈、熱風(fēng)槍、手推車(chē)等。

7、工具：平鍬、鐵抹子、木抹子、大杠尺、笤帚、平鏟刀、笤帚、滾刷、平毛刷、膠皮板刷、鐵桶、剪刀、卷尺、鐵抹子、壓輥、臺(tái)秤等。E、作業(yè)條件防水層基層施工完成，基層必須牢固，表面應(yīng)平整、光滑、均勻一致無(wú)松動(dòng)、起鼓、起砂現(xiàn)象已驗(yàn)收合格并辦理了隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 穿過(guò)基層的預(yù)埋管道和變形縫等部位均已按設(shè)計(jì)要求施工完畢。材料已運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)復(fù)檢材料質(zhì)量符合要求。施工機(jī)具已備齊，水、電已接通。氣溫不低于5。2、施工工藝本工程的屋面工程主要包括：找坡層、找平層、防水層、保溫層。各層具體施工工藝詳見(jiàn)如下所述。1、找坡層施工工藝：基層清理找坡層?；鶎忧謇恚何菝媸┕で皯?yīng)將屋面基層表面的泥土、雜物清理干凈。找坡層：應(yīng)先按

8、設(shè)計(jì)要求拉線找出2的坡度（嚴(yán)格按照施工圖紙要求找坡），松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，檐口起始處1m范圍內(nèi)抹0-20mm厚1：4水泥砂漿找2%坡，1m以外最薄20厚采用1:8水泥加氣混凝土碎屑找2%坡，厚度允許偏差為+10或-5。找坡層內(nèi)部應(yīng)密實(shí)，表面應(yīng)抹平，做成粗糙面，以便與找平層結(jié)合。找坡層施工局部施工完畢后應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。養(yǎng)護(hù)期間，不得在找坡層上施工或堆放重物。2、找平層施工工藝：貼灰餅設(shè)分格縫水泥砂漿找平層攤鋪找平層抹壓養(yǎng)護(hù)。1）水泥砂漿找平層應(yīng)按坡度要求順排水方向貼灰餅，灰餅間距為1.5m左右；并在排水溝、雨水口處找出泛水。2）找平層宜設(shè)分格縫。分格縫應(yīng)留設(shè)在

9、板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿找平層，不宜大于6m，分格縫寬一般為20mm。3)找平層下的基層施工前1d應(yīng)澆水濕潤(rùn)，刷水泥漿一道，隨掃隨鋪水泥砂漿，隨用大杠尺沿沖筋高度找平，并用木抹子搓揉壓實(shí)，抹時(shí)應(yīng)用力均勻，并后退著操作。將施工印痕消除后，用靠尺檢查平整度。4)在砂漿初凝前用鐵抹子進(jìn)行頭遍抹壓至起漿為止。如局部砂漿過(guò)干，可少量灑水；如局部砂漿過(guò)稀，可均勻撒一層1:1干水泥砂來(lái)吸水，同時(shí)用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用鐵抹子抹壓至出漿為止。在砂漿初凝后進(jìn)行第二遍壓光，用鋼抹子邊抹邊壓，把凹坑、麻面填實(shí)壓平，使表面平整。當(dāng)面層需分格時(shí)，應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行彈線分格。先用木抹

10、搓一條約一抹子寬的面層，用鋼抹子壓光，并用溜縫抹子壓縫，做到縫邊光直，縫隙明細(xì)。在砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，用鐵抹子把前遍留下的抹紋全部壓平、壓實(shí)、壓光，達(dá)到交活的程度為止。抹面層時(shí)，壓光要適時(shí)，以防地面起砂。5)養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿找平層抹壓完成后，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。澆水次數(shù)應(yīng)能保持砂漿面層具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)。3、SBS高聚物改性瀝青卷材防水層施工工藝流程如下：基層清掃涂刷基層處理劑彈定位線鋪貼卷材附加層熱熔鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗(yàn)做保護(hù)層驗(yàn)收施工要點(diǎn)A基層清理：必須將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物清掃干凈，在已處理好的基層上涂刷基層處理劑，用滾刷或刮板將基層處理劑

11、涂刷在基層表面，要求涂刷均勻。一般須經(jīng)過(guò)6小時(shí)左右，達(dá)到干燥程度方可施工。B細(xì)部節(jié)點(diǎn)及附加層處理：基層的轉(zhuǎn)角處和突出基層結(jié)構(gòu)的女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角、變形縫等細(xì)部應(yīng)先做附加層。附加層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)大于等于50mm。（1）女兒墻收頭做法：先加設(shè)一層防水附加層，其寬度在平面上為250 mm，立面上需壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，立面卷材應(yīng)采用帶頁(yè)巖卷材。泛水部位卷材鋪貼前應(yīng)現(xiàn)行試鋪，將立面卷材留足。先鋪增強(qiáng)附加層，再鋪平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下往上鋪貼立面卷材。鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。面卷材收頭的端部須裁齊，壓入預(yù)留凹槽內(nèi)（凹槽高度距屋面完成面250mm以上），用1.2 mm厚度的

12、鍍鋅板制成的壓條釘壓固定，釘距不得大于900 mm，然后用密封材料將凹縫封嚴(yán)。節(jié)點(diǎn)圖如下圖：1.密封材料 2.附加層 3.防水層 4.水泥釘 5.防水處理（2）水落口作法：a)水落口是屋面排水的總出口，常因落水口杯的材質(zhì)差又不按規(guī)定施工，常造成積水，溢水，漏水等現(xiàn)象。b）要解決水落口的防水問(wèn)題，一是落水口固定要牢固密實(shí)，二是落水口要有一定的坡度，具體鋪貼方法是：先截一條寬不小于250mm，長(zhǎng)為落水口內(nèi)徑周長(zhǎng)加100mm的卷材，將卷材圓筒伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固，露出口外的卷材剪成30 mm寬條處翻，粘貼在口外周?chē)钠矫嫔希涸偌粢粔K不小于600 mm方形卷材，對(duì)準(zhǔn)落水的中心，剪成米字形，涂

13、膠后向口內(nèi)下插貼牢，然后按規(guī)定鋪貼防水層，最后插入罩固定。采用卷材做水落口杯的附加層太厚，會(huì)縮小管徑影響流水坡度。因此，應(yīng)采用防水涂料、密封材料涂封，厚度不小于2 mm。橫式水落口做法： 1. 防水層 2. 附加層 3.密封材料 4. 水落口 （3）局部空鋪處理：卷材粘貼到找平后，由于結(jié)構(gòu)、溫差等變形，常常將防水層拉裂而導(dǎo)致滲漏。因此屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50207-2002）中規(guī)定，在屋面的一些部位宜進(jìn)行空鋪處理。 屋面分隔縫的處理：為避免結(jié)構(gòu)變形將防水卷材防水層拉裂，應(yīng)在分格縫上面貼一層附加卷材條，如圖-3所示。應(yīng)該說(shuō)明的是，附加卷材條的作用，是防止覆面的卷材在分格縫處斷裂，只有干鋪

14、的卷材條不與基層及上面的卷材連接在一起，才能有效。否則它只是將基層或上面的卷材局部加厚而已，同樣因基層變形或開(kāi)裂使防水卷材層一起斷裂。見(jiàn)圖-4 屋面上平面與立墻交接處的處理：屋面長(zhǎng)因溫差變形及體積膨脹，導(dǎo)致轉(zhuǎn)角部位的防水層剪壞，故在此處應(yīng)空鋪卷材，以適應(yīng)變形的需要見(jiàn)圖-5圖-5 屋面上與立面交接處空鋪（4）陰陽(yáng)角處理：陰陽(yáng)角是屋面變形比較敏感的部位，此處防水層易被拉裂；由于三面交接，施工比較麻煩，稍有不慎就易發(fā)生滲漏。為此在屋面陰陽(yáng)角處，在基層上距角每邊100mm范圍內(nèi)，要先用密封材料涂封，然后再鋪貼增強(qiáng)附加層。陽(yáng)角附加層的剪貼方法見(jiàn)圖-6；陰角附加層的剪貼方法見(jiàn)圖-7（5）煙道出屋面防水做法

15、：如女兒墻收頭做法類(lèi)似，首先鋪貼附加層，附加層高度為屋面完成面以上250mm，再鋪平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下往上鋪貼立面卷材，卷材收頭的端部須裁齊，壓入40mm厚煙道蓋板下。如下圖：C基層處理劑涂刷:涂刷將氯丁膠粘劑稀釋液涂刷在干燥的基層上。要求涂刷的均勻一致，無(wú)露底，亦可用噴涂方式施工。 D彈線定位：在已做好的基層表面，按材料的寬度留出搭接尺寸，將輔貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行鋪貼施工，按規(guī)范要求長(zhǎng)邊搭接不得小于10cm，短邊不得小于15 cm。E大面積鋪貼卷材：采用熱熔貼法施工。熱熔法：熱熔法施工環(huán)境氣溫不宜低于-10。鋪貼順序由下而上進(jìn)行，在相同高度的大面積屋面鋪貼進(jìn)，應(yīng)先從檐

16、口處向屋脊處鋪貼，從水口處向兩邊鋪貼，即從低至高，使防水層順?biāo)硬纭?熱熔施工時(shí)，用噴燈烘烤卷材粘貼面，噴燈距卷材加熱而保持300-500 毫米距離，往返均勻噴烤。使卷材表層熔化至光亮黑色(約150180)后，觀察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r(shí)，立即滾鋪卷材與基層粘貼，并用壓輥滾壓。滾鋪時(shí)應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平展并粘貼牢固。鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好。 卷材水平鋪貼搭接要求示意圖搭接縫部位宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，溢出的改性瀝青寬度以2mm左右并均勻順直為宜。當(dāng)接縫處的卷材有鋁箔或礦物粒(片)料時(shí)，應(yīng)清除干凈后再進(jìn)行熱熔和接縫處理。卷材的搭接縫處用噴燈加熱烘烤，直至邊緣擠出瀝青，在卷材還未冷卻前，用

17、抹子把邊封好，以防翹邊，開(kāi)裂。卷材鋪貼應(yīng)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)粘結(jié)不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入第二層卷材施工，特別注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角的做法是否正確。用同樣的施工方法鋪貼第二層卷材；同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時(shí)，橫向搭接這應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止互相垂直鋪貼；上、下兩層卷材鋪貼應(yīng)錯(cuò)縫，錯(cuò)縫寬度應(yīng)大于1/3幅寬。F蓄水試驗(yàn)：下水口封嚴(yán)，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不滲不漏為合格。經(jīng)蓄水試驗(yàn)合格后，做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，并立即進(jìn)行后續(xù)施工。4、干鋪110厚CCP復(fù)合板工藝：排版鋪設(shè)砂墊

18、層干鋪110厚CCP復(fù)合板勾縫。排版：依據(jù)屋面平面形狀及尺寸，排版彈控制線。鋪設(shè)砂墊層：砂墊層的材料應(yīng)選用粗砂，嚴(yán)禁采用細(xì)砂，厚度控制在10mm左右。粗砂墊層應(yīng)密實(shí)均勻。干鋪110厚CCP復(fù)合板：由坡上邊向坡下邊鋪設(shè)，超長(zhǎng)屋面應(yīng)分段鋪設(shè)，縱橫向伸縮縫間距以4米為宜。掛線鋪設(shè)每個(gè)施工段的坡上邊和順破邊。板與板上口縫寬8-12mm為宜，板縫寬度用塞尺控制，應(yīng)均勻一致。大面積鋪設(shè)應(yīng)坡上邊掛線依次向坡下鋪設(shè)，橫縫用線控制，順坡縫用塞尺控制，平整度使用刮杠控制。勾縫：勾縫采用1:2水泥砂漿?？p隙內(nèi)應(yīng)分層嵌填，縫隙下部4/5深度采用同類(lèi)材料（聚苯乙烯）嵌填密實(shí)，縫隙上部1/5深度采用1:2水泥砂漿嵌填密實(shí)

19、光滑（使用直徑為25mm的PVC管做縫）。勾縫后的施工段砂漿強(qiáng)度達(dá)到60%以上時(shí)，才準(zhǔn)上人。3、成品保護(hù)1、材料應(yīng)按規(guī)定位置堆放，堆放應(yīng)整齊，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，以保證材料部受損壞。2、防水工程施工時(shí)，均應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)清。3、內(nèi)排水口、通風(fēng)道口、屋面變形縫處應(yīng)采取臨時(shí)封堵措施，防止雜物進(jìn)入堵塞。4、各道工藝施工，要注意保護(hù)上道工藝成品不受人為破壞。5、施工所用防水材料屬易燃品，施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)禁煙火，要備有消防器材。禁止穿有帶釘鞋或硬底皮鞋鋪好的防水層上走動(dòng)。防水層上不得使用手推車(chē)等碾壓，經(jīng)常走人的地方要鋪跳板等加以保護(hù)。6、做好的防水層上進(jìn)行其它作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免刺破、損傷防水層。防

20、水層在未交驗(yàn)之前設(shè)專(zhuān)人看管，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)。7、找坡層、找平層施工后要3-5天后待砂漿強(qiáng)度達(dá)60%以上，才允許準(zhǔn)備下道工序施工。8、干鋪110厚CCP復(fù)合板勾縫后的施工段砂漿強(qiáng)度達(dá)到60%以上時(shí)，才準(zhǔn)上人。六、質(zhì)量控制1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目1) 材料的堆積密度或表觀密度、熱導(dǎo)率以及強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。2)材料含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。3)找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。4)屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度，必須符設(shè)計(jì)要求。5）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。6）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處，變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7）110厚CCP復(fù)合板技

21、術(shù)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目 1）找坡層拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。2）依據(jù)坡度線找坡層厚度偏差應(yīng)控制在+10，一5以?xún)?nèi)。3)基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。 4)水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 5)找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6)找平層表面平整度的允許偏差為5mm。7）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。8）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹曲和鼓泡等缺陷。9）側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)

22、牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。10）卷材搭接寬度的允許偏差為lOmm。11）缺棱掉角的110厚CCP復(fù)合板不宜用在屋面中部。2、質(zhì)量保證措施項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置明確質(zhì)量目標(biāo)，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的有專(zhuān)職質(zhì)檢員及各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、施工班組長(zhǎng)等人員參加的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的管理，監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。將質(zhì)量目標(biāo)分解到各施工班組，使全體施工人員樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行技術(shù)交底，讓工人明白設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量目標(biāo)、安全事項(xiàng)、進(jìn)度要求、文明施工要求等，并對(duì)施工人員進(jìn)行相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。建立完善的質(zhì)量負(fù)責(zé)制，使每位參與本項(xiàng)工程施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任。雨

23、季施工時(shí)，若遇下雨天不得進(jìn)行防水層的施工，已施工的防水層應(yīng)采用塑料布遮蓋，干燥后再進(jìn)行下道工序施工。2、 不銹鋼欄桿維修I、不銹鋼施工措施1） 依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深化，出好加工圖，選擇加工工藝先進(jìn)的廠家進(jìn)行定加工。 2） 不銹鋼的表面必須保持光潔、平整。拆邊、切割加工必須準(zhǔn)確、光滑平整、美觀，焊接必須在隱蔽的一面進(jìn)行，盡可能減少焊接暈輪或其它在表整飾后出現(xiàn)的缺點(diǎn)。 3） 飾面基層必須平整、定位，以保證不銹鋼飾面的平整度。4） 一切接頭應(yīng)為齊平的細(xì)縫隙接頭，各部件與各部分的接頭，強(qiáng)度應(yīng)足以防止變形及內(nèi)偏移，盡可能地以隱蔽式的固定裝置配嵌及安裝。 5） 鑲貼不銹鋼需用專(zhuān)用工具及專(zhuān)用的金屬粘合劑，不得

24、用其它金屬器具撬、擊。 6） 在運(yùn)輸和安裝過(guò)程中注意成品保護(hù)。II、不銹鋼欄板扶手施工方案1）不銹鋼扶手在制做前根據(jù)施工圖定出各立桿的準(zhǔn)確位置，采用6膨脹螺絲與立桿焊接。施工基層要清理干凈。 2）根據(jù)施工圖和現(xiàn)場(chǎng)放樣圖下料，扶手高1100MM，樓梯擋板采用12MM厚鋼化玻璃，玻璃欄桿寬1500MM（根據(jù)實(shí)際尺寸調(diào)整）。 3）不銹鋼在安裝時(shí)對(duì)焊接表面用不銹鋼絲刷進(jìn)行刷洗，避免焊接時(shí)對(duì)碳的吸收或混入雜質(zhì)，影響焊接效果。不銹鋼的焊接選用手工電弧焊，焊接時(shí)注意調(diào)整焊縫間隙，間隙的大小應(yīng)符合焊接要求（0-1.0MM）并保持均勻一致，焊縫要飽滿。 4）樓梯欄桿采用卡槽式安裝，卡槽與立桿的連接有焊接和鉚固兩

25、種，且兩卡槽中距不宜大于450MM，卡槽下端頭為封閉式，卡槽與玻璃連接處嵌入橡膠條。 5）樓梯扶手的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為欄桿垂直偏差不大于2MM、欄桿間距偏差不大于3MM、扶手縱向彎曲偏差不大于4MM。三、地板維修1.地板輕微劃傷的話，可以用1000號(hào)砂皮沿劃傷方向打磨至光滑，然后打蠟 2.若地板層的表面被煙頭燒損，用浸了家具蠟的軟布用力擦拭可恢復(fù)光亮。 3.局部地板起翹，可以讓工人小心取起，換板，釘入，修補(bǔ)釘眼，上色上漆修補(bǔ)。 4.局部地板開(kāi)裂，輕微的話，只需讓油漆工修補(bǔ)，膩?zhàn)犹钇剑仙掀嵝扪a(bǔ)。嚴(yán)重的話，采 取3的方式。 5.硬物砸傷地板的話，如果是柚木地板，可以慢慢等待它自我恢復(fù)的。如果是其他

26、地板的話， 可以采取第4條的方式進(jìn)行修補(bǔ) 6.局部地板響?？梢杂?02膠水沿響聲的地板縫隙中滴入。地板起拱，先診斷問(wèn)題，然后將起拱的地方全部拆除，重新用新板鋪。四、墻體整修1、 施工洞口、梁底、柱邊及不同種材料交接處墻面裂縫 維修方案要點(diǎn)： 將墻面裂縫順縫用釬子向內(nèi)側(cè)剔鑿（或用切割機(jī)切割，而后用釬子處理成豁口）至少5cm寬，深度為剔至沒(méi)有縫為止（明顯裂縫剔至砌體），裂縫邊緣每邊至少外延5cm處大白石膏搶除干凈，如發(fā)現(xiàn)沒(méi)有鋼絲網(wǎng)，必須剔至砌體重新掛網(wǎng)，網(wǎng)以縫為中心沿縫布置寬度至少5cm，基層用毛刷撣水處理干凈，涂刷界面劑結(jié)合（控制點(diǎn)），待界面劑達(dá)到施工條件，用同標(biāo)號(hào)砂漿分層找平，砂漿中摻加膨脹劑

27、，膨脹劑比例按使用說(shuō)明添加，每次抹砂漿厚度不能超過(guò)1cm，砂漿淋水養(yǎng)護(hù)，待砂漿達(dá)到施工條件后打磨干凈，抹灰處兩側(cè)粉刷白乳膠粘的卻良布，布寬4cm（控制點(diǎn)），整個(gè)砂漿面粉刷嵌縫石膏，每層石膏厚度不得超過(guò)6mm，（控制點(diǎn)）石膏干后粉刷大白，保證大白顏色一致，無(wú)色差。（控制點(diǎn)）需要粉刷涂料的，刷涂料前大白打磨平整，用干凈清潔的大毛刷清理墻面，以墻面沒(méi)有浮塵聚堆為好，同時(shí)粉刷均勻，嚴(yán)禁出現(xiàn)端條線，陰角用小毛刷蘸沒(méi)摻水的涂料粉刷，涂料粉刷后關(guān)閉窗戶(hù)陰干，完畢后保證涂層色澤一致，質(zhì)感一致，厚度一致；2、 抹灰層細(xì)裂縫維修方案要點(diǎn)： 以縫為中心兩側(cè)大白石膏搶除，搶至抹灰層，搶的寬度為以縫為中心至少5cm，基

28、層清理干凈，沿縫用白乳膠粘貼的卻良布，（控制點(diǎn)）粉刷石膏、大白、涂料，方法同上。同時(shí)，如果是整個(gè)墻面細(xì)裂縫較多，則滿墻用白乳膠粘貼的卻良布，面層恢復(fù)方法同上（此處石膏可以是粉刷石膏，但每層粉刷厚度不得超過(guò)8mm）。5、 地面沉降整修處理 造成室內(nèi)地面下沉的大部分原因是水位上漲,造成回填土下沉，引起地面下沉。所以此次本工程的重點(diǎn)是將原有地面剔鑿后，將粒徑為10cm的混凝土塊清除后,將粒徑10cm混凝土渣土夯實(shí)后,鋪砂水沉后,在圈梁上植筋,布置鋼筋網(wǎng)片，澆筑混凝土。1.基面處理 基面要求必須平整、牢固、干凈、無(wú)明水、無(wú)滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，滲漏處先進(jìn)行堵漏處理，陰陽(yáng)角應(yīng)作成圓弧角。 2.

29、地面防水膜施工 (1)大面積涂刷第一道防水膜，控制厚度為0.20.4mm，一般平面施工從低處向高處做，先做水平面后做垂直面。 (2)檢查覆蓋率：第一道涂刷完畢后，應(yīng)檢查有無(wú)漏刷，發(fā)現(xiàn)漏刷應(yīng)及時(shí)予以補(bǔ)刷，檢查涂膜厚度是否均勻，對(duì)于厚度明顯不足的地方應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)刷，檢查涂膜表面有無(wú)起泡或起皮，并進(jìn)行修復(fù)。 (3)涂刷第二道防水膜：在第一遍涂刷48h后，涂膜已經(jīng)表干，即可進(jìn)行第二遍涂刷，涂刷的方向應(yīng)與第一遍涂刷的方向垂直，交叉涂刷可以增強(qiáng)防水膜成形后的強(qiáng)度和韌性。該層涂刷厚度0.30.4mm。 （4）防水層驗(yàn)收（蓄水試驗(yàn)）：溫度不低于21時(shí)，防水膜施工結(jié)束24h后可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；即將地漏堵塞，蓄水至少5

30、cm高，時(shí)間不少于24h，若無(wú)滲漏為合格，可進(jìn)行面層施工。如果施工時(shí)溫度較低，則可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。 (5)防水施工過(guò)程及施工結(jié)束24h必須保持溫度不低于5 ，否則影響成膜質(zhì)量和干固時(shí)間。3. 涂膜施工過(guò)程的成品保護(hù) （1）涂膜防水層操作過(guò)程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門(mén)窗等。 （2）涂膜防水層做完之后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在面層未做之前，任何人員不得進(jìn)入，也不得在防水層上堆積雜物，以免損壞防水層。 （3）地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。 6、 配管配線、照明器具維修1、配線 11 工程嚴(yán)格執(zhí)行電氣裝置安裝1KV及以下配線工程

31、施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50258-96） 12 配電線路的一般要求： A配線規(guī)格、型號(hào)及敷設(shè)方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，配線起點(diǎn)、終端按設(shè)計(jì)回路編號(hào)掛牌。 B配線與通風(fēng)、上下水管等之間的最小距離，穿管配線平行為100MM，交叉為50MM，絕緣導(dǎo)線明配平行為200MM，交叉為100MM。 C配線工程的支持件固定牢靠，線路在經(jīng)過(guò)建筑物的伸縮縫及沉降縫處應(yīng)有補(bǔ)償裝置，在跨越處的兩側(cè)應(yīng)將導(dǎo)線固定，并留有適當(dāng)裕量。2、配管 21配管的一般要求： A、敷設(shè)于多塵和潮濕場(chǎng)所的電線管路、管口、管子連接處均應(yīng)作密封處理。埋入墻或混凝土內(nèi)的管子，離表面的凈距不應(yīng)小于15MM。 B、進(jìn)入落地式配電箱的電線管路，排列應(yīng)整齊，管

32、口應(yīng)高于基礎(chǔ)面不小于50MM。 C、電線管路彎曲半徑：明配暗配時(shí)均不應(yīng)小于管外徑的6倍；當(dāng)埋設(shè)于地下或混凝土樓板內(nèi)時(shí)，不應(yīng)小于管外徑10倍。 D、電線管路蹭加裝接線盒，應(yīng)符合國(guó)標(biāo)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50258-96，2.1.7）的規(guī)定。在TN-S系統(tǒng)中，金屬電線管和金屬盒（箱）必須與保護(hù)地線（PE線）有可靠的電氣聯(lián)接。 22鋼管敷設(shè)： A、明配于潮濕場(chǎng)所和埋入地下的鋼管均應(yīng)使用鍍鋅厚壁鋼管。 B、明配鋼管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)的距離應(yīng)均勻，間距符合規(guī)定要求。 C、鋼管進(jìn)入燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒、拉線盒、接線盒及配電箱時(shí)，管口露出盒（箱）應(yīng)小于5MM，明配管應(yīng)鎖螺母或護(hù)圈帽固定，露出鎖緊螺母

33、或護(hù)圈帽固定，露出鎖緊螺母的絲口為2-4扣。 D、鋼管與設(shè)備連接時(shí)，應(yīng)將鋼管敷設(shè)至設(shè)備內(nèi)，當(dāng)不能直接進(jìn)入時(shí)，應(yīng)在鋼管出口處加保護(hù)軟管引入設(shè)備，金屬軟管長(zhǎng)度不宜大于2M，管口包扎嚴(yán)密。 E、在建筑物的頂棚內(nèi)，必須采用金屬管、金屬線槽布線，吊頂內(nèi)金屬軟管長(zhǎng)度不應(yīng)大于0.8M. 2.3管內(nèi)穿線 A、穿在管內(nèi)絕緣導(dǎo)線的額定電壓不應(yīng)低于500V，導(dǎo)線應(yīng)按設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采用銅餅阻燃（或阻燃耐火）電線。 B、不同回路的導(dǎo)線，不應(yīng)穿于同一根管子內(nèi)，但對(duì)同類(lèi)照明的幾回路，在滿足管內(nèi)足夠空間的前提下，導(dǎo)線總數(shù)不多于8根時(shí)，允許穿于同一根管內(nèi)。 C、導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭的扭接，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。 D、導(dǎo)線穿入鋼

34、管后，在導(dǎo)線出口處，應(yīng)有護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線。3、照明及配電 31本項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50259-96） 32燈具安裝的一般要求： A、燈具的型號(hào)、規(guī)格及安裝形式、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，照明燈具金屬外殼均應(yīng)接地。 B、同一室內(nèi)成排安裝的燈具應(yīng)整齊，其中心偏差不應(yīng)大于5MM。 C、事故照明燈具應(yīng)有特殊標(biāo)志，疏散指示標(biāo)志走行方向及距安全出口的距離。 33嵌入天花內(nèi)的裝飾燈具安裝的要求： A、燈具應(yīng)固定在專(zhuān)設(shè)的框架上，電源線不應(yīng)貼近燈具外殼，燈線應(yīng)留有余量， 固定燈罩的邊框邊緣應(yīng)緊貼在頂棚面上。 B、矩形燈具的邊緣應(yīng)與頂棚面的裝飾直線平行，如燈具對(duì)稱(chēng)安裝時(shí)，其

35、縱橫中心軸線應(yīng)在同一直線上，偏斜不應(yīng)大于5MM。 C、日光燈管組合的開(kāi)啟式燈具，燈管排列應(yīng)整齊，其金屬間隔片不應(yīng)有彎曲扭斜等。D、與嵌入式燈具連接的金屬軟管，其末端的固定管卡，宜安裝在自燈具、器具邊緣起沿軟管長(zhǎng)度1M處。 E、固定花燈的吊鉤，其圓鉤直徑不應(yīng)小于燈具吊掛銷(xiāo)釘?shù)闹睆剑也坏眯∮?MM。 F、采用鋼管作燈具吊桿時(shí)，鋼管的內(nèi)徑不應(yīng)小于10MM，鋼管壁厚度不應(yīng)小于1.5MM。 34插座及開(kāi)關(guān)的安裝 A、插座及開(kāi)關(guān)的型號(hào)、規(guī)格、安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并列安裝的相同型號(hào)的面板距地面高度誤差不得大于1MM，安裝的相同型號(hào)的面板距地面高度誤差不得大于5MM。插座接線時(shí)，單相雙孔插座，面對(duì)插座的

36、右孔接相線，左孔接零線。單相三孔及三相四孔（五孔）的接地或接零線均應(yīng)在上方，蓋面應(yīng)端正。暗插座、暗開(kāi)關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙。 B、交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯區(qū)別，且其插頭與插座不能互相插入；同一場(chǎng)所的三相插座，其接線的相位必須一致。 C、同一場(chǎng)所的開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝一致，且操作靈活，接點(diǎn)接觸可靠，搬把開(kāi)關(guān)應(yīng)為上合下分，切斷位置應(yīng)一致，安裝高度符合設(shè)計(jì)要求。 D、電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，燈具安裝符合規(guī)定，位置正確。 35 房間內(nèi)插座按100W計(jì)，清掃插座按2KW計(jì)，插座距地0.3M。7、 給排水維修1.給水泵電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：  用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕

37、緣電阻是否在0.5M以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)；  檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；  檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；  清潔電動(dòng)機(jī)外殼；  檢查電動(dòng)機(jī)外殼油漆是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。 2.給水泵維修保養(yǎng)：  檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；  轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；  檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如

38、是則應(yīng)加壓盤(pán)根；     清潔水泵外表；如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。   檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換。  檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。 閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)。 3.閘閥維修保養(yǎng)：  檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊；    檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油；     對(duì)閘閥閥

39、桿加黃油潤(rùn)滑；    對(duì)銹蝕嚴(yán)重的閘閥(明裝)應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。 止回閥維修保養(yǎng)：     檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；     檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧；     檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴(yán)重則應(yīng)處理后重新油漆。 4.浮球閥維修保養(yǎng)：     檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換；  

40、60;  檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；     檢查浮球閥連桿插銷(xiāo)是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。 5.液位控制器維修保養(yǎng)：     檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；    檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊；     緊固所有螺母。 6.給水管道的維護(hù)保養(yǎng)管理：  給水管道系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)的故障之一是漏水，漏水造成供水壓力和流量達(dá)不到用戶(hù)的要求，同時(shí)增加經(jīng)常性運(yùn)行費(fèi)用。因此

41、給水管道系統(tǒng)維修管理工作任務(wù)就在于查漏、給水附件、控制附件的維修，壞管的檢修，水管防凍及管道清理等。一、檢漏  每季度現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢漏，檢漏的方法有查漏、聽(tīng)漏、校漏等，一般根據(jù)具體條件選用。  查漏就是查看漏水現(xiàn)象。明裝給水管道只需檢查樓板、墻壁、地面等管道經(jīng)過(guò)的地方有無(wú)滴水、濕潤(rùn)等現(xiàn)象，便可很快查出漏水點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行修理。埋地給水管漏水量較大時(shí)，一般在漏水處都有泉眼般的小股水流從地下往上冒，或者出現(xiàn)局部地面下陷，晴天出現(xiàn)潮濕的路面，冬季局部地方冰雪融化比周?chē)绲痊F(xiàn)象。  聽(tīng)漏是用一根金屬聽(tīng)漏棒，在夜深人靜的時(shí)候?qū)⒙?tīng)漏棒一頭插入管道可能經(jīng)過(guò)的地面，或觸在閥門(mén)及消火栓上，

42、另一頭貼近耳朵，憑經(jīng)驗(yàn)細(xì)心辨聽(tīng)漏水聲，越靠近漏水點(diǎn)，漏水聲會(huì)越大。聽(tīng)漏時(shí)，可沿管線經(jīng)過(guò)的地方每隔4-8m聽(tīng)一次。特殊情況下將動(dòng)用半導(dǎo)體，超聲波等探測(cè)檢漏儀表等設(shè)備。  校漏就是借用水表查找漏水點(diǎn)和漏水量，校漏工作應(yīng)分區(qū)進(jìn)行。校漏時(shí)，需關(guān)閉該區(qū)管網(wǎng)四周的所有閥門(mén)并不許用戶(hù)用水，只有一條裝有水表的管線和該區(qū)管網(wǎng)接通，如果水表指針轉(zhuǎn)動(dòng)，就說(shuō)明該區(qū)管網(wǎng)漏水。 二、檢修  當(dāng)管網(wǎng)漏水位置找出以后，分析漏水原因，根據(jù)情況采用不同方法及時(shí)檢修。  室內(nèi)給水管道漏水或滲水的原因一般是管道接頭不嚴(yán)，或者腐蝕嚴(yán)重等因素造成。腐蝕嚴(yán)重多發(fā)生在絲接頭處或暗理部位。如果是螺紋接頭

43、或管件不嚴(yán)引起漏水時(shí)，應(yīng)將局部管段拆下，重加填料擰緊，或更換管道；焊接連接管道可采用補(bǔ)焊方法堵漏；腐蝕嚴(yán)重的管道應(yīng)立即更換。  室外埋地給水管道漏水或滲水原因，一般是管道接頭不嚴(yán)，外部荷載或管基下沉引起局部管段破損等。管道接頭漏水時(shí)，如果是青鉛接口，可重新打口，或?qū)⒔涌趦?nèi)青鉛剔除一部分加鉛條重打；水泥、石棉水泥或純橡膠圈接口漏水時(shí)，應(yīng)將接口內(nèi)填塞材料摳除刷凈，更換材料，重新打口。由于外部荷載或管基下沉引起管道破損漏水時(shí)，直管段上較小裂縫可采用鋼板夾卡緊裂紋處，或用焊接鋼套管澆注接口進(jìn)行修復(fù)，對(duì)于較大裂紋，或管件處裂縫，應(yīng)將損壞管段或管件更換掉。 三、水管防凍  冬

44、季來(lái)臨前檢查裸露在室外的給水管道、閥門(mén)，應(yīng)檢查管道保溫材料是否完好。如發(fā)現(xiàn)損壞立即加裝、更換。四、給水管道清理  由于給水水質(zhì)、流速快慢(金屬管道還存在管內(nèi)腐蝕)等因素的影響，給水管道在使用一段時(shí)間以后，管內(nèi)壁會(huì)產(chǎn)生結(jié)垢，而且越積越多，影響管道的輸水能力，同時(shí)降低了供給水壓。因此，必須年度定期清除管內(nèi)的結(jié)垢，改善管道的輸水條件。  給水管道的清掃方法較多。對(duì)于松軟結(jié)垢，通?？捎酶咚偎鳑_洗。沖洗水流速一般為工作時(shí)最大流速的35倍，但水壓不能超過(guò)管道允許承受壓力。沖洗時(shí)水從水管一端進(jìn)入，廢水從排水口、閥門(mén)排出。也可在沖洗水管內(nèi)通入壓力為05-07MPa的壓縮空氣，增大管內(nèi)水流

45、速度，效果會(huì)更好。  堅(jiān)硬的結(jié)垢，可采用機(jī)械刮管器清除。將刮管器放入水管內(nèi)，兩端用鋼絲繩連在絞車(chē)上，來(lái)回拖動(dòng)，刮刷管壁結(jié)垢；刮下來(lái)的結(jié)垢可用水沖洗干凈。這種刮管機(jī)利用電動(dòng)機(jī)帶動(dòng)的鏈錘打下管壁上的積垢，一邊除垢一邊清垢，剩下來(lái)的再用水沖洗干凈。 排水管道的維護(hù)保養(yǎng)： 排水管道系統(tǒng)常見(jiàn)的故障是漏水或管道堵塞。因此，排水管道的日常維修管理工作就在于排除漏水點(diǎn)，疏通堵塞管段。  1：排水管道漏水的檢修室內(nèi)排水管道漏水時(shí)，管道附近的墻壁面或樓板濕潤(rùn)，嚴(yán)重時(shí)天棚滴水；室外排水管道漏水時(shí)，管道附近土壤出現(xiàn)下沉或濕潤(rùn)現(xiàn)象。  引起排水管道漏水的原因：大多數(shù)是管道接口不嚴(yán)

46、，或者管件有砂眼及裂紋；地下埋設(shè)的排水管道漏水時(shí)，還有可能是施工時(shí)，管基不牢固、土壤不實(shí)或管道埋深過(guò)淺，車(chē)輛或重物把管道壓壞。屬接口不嚴(yán)引起的漏水，應(yīng)重新填料搗口進(jìn)行處理，若仍不見(jiàn)效，須用錘子及彎形鏨將接口剔開(kāi)，重新連接；如果是管段或管件有砂眼、裂紋或折斷引起漏水，應(yīng)及時(shí)將損壞管件或管段換掉，并加套管接頭與原有管道接通；如因埋深太淺引起管道損壞漏水，在修復(fù)后還應(yīng)采取相應(yīng)加固措施，防止管道再被損壞。  2排水管道堵塞的檢修引起排水管道堵塞的原因一般有以下幾方面：  原先施工質(zhì)量有問(wèn)題，管道鋪設(shè)坡度太小或有倒坡現(xiàn)象，引起管內(nèi)水流速度過(guò)慢，水中雜質(zhì)在管內(nèi)沉積下來(lái)，使管道堵塞；&#

47、160; 使用者不注意，將硬塊、破布、棉紗等掉人管內(nèi)，引起管道堵塞；  管道鋪設(shè)坡度有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按有關(guān)要求，對(duì)管道坡度進(jìn)行調(diào)整。  當(dāng)室內(nèi)排水管道被堵塞時(shí)，會(huì)引起地漏和衛(wèi)生器具下部冒水，或從低器具向外返水。修理時(shí)，先應(yīng)判斷堵塞物的位置，然后決定排除方法。  若發(fā)現(xiàn)單個(gè)衛(wèi)生器具不下水，則堵塞物可能在衛(wèi)生器具存水彎里。一般可用抽子抽吸幾次，直到堵塞物排出。  如果在同一層中有些衛(wèi)生器具不下水，而另一些卻下水，那么堵塞物是在排水橫管中部的下水與不下水兩個(gè)器具中間的管段內(nèi)。這時(shí)可打開(kāi)掃除口，用竹劈或鋼絲疏通。如果是單層房屋，可由室外檢查井向室內(nèi)疏通；經(jīng)疏通后不起

48、作用，說(shuō)明硬塊比較大，卡的很?chē)?yán)實(shí)，這時(shí)可在堵塞物附近管件的上部或旁邊用尖鏨鑿洞疏通。疏通后用木塞塞住洞口，或墊上膠皮用卡子卡住。如果同一層中由一根橫管所接納的器具全部不下水，而上、下層排水暢通，說(shuō)明堵塞物在橫向排水管末端與立管連接處，這時(shí)也可采用上述方法進(jìn)行處理。  當(dāng)同一排水立管承接的衛(wèi)生器具中，下部的器具排水正常，而中間層的器具雖無(wú)用戶(hù)排水，卻有污水由器具排水口往上返水，說(shuō)明立管堵塞，堵塞物在往上返水器具以下立管段上。此時(shí)，可由立管檢查口蓋或從房頂透氣孔，用竹劈或鋼絲向下進(jìn)行疏通。  室外排水管道堵塞時(shí)，檢查井內(nèi)產(chǎn)生積水或往外溢水，室內(nèi)衛(wèi)生器具排水也不暢通。此時(shí)，可先沿

49、管線檢查排水檢查井內(nèi)積水情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)鄰近兩個(gè)檢查井中，一個(gè)積水嚴(yán)重，另一個(gè)卻無(wú)積水現(xiàn)象，那么堵塞位置就在這兩個(gè)檢查井之間的管段內(nèi)。這時(shí)，可用搗勺清除無(wú)積水檢查井內(nèi)污物，對(duì)堵塞管段進(jìn)行疏通。管徑大的用竹劈，管徑小時(shí)用鋼絲。若堵塞物離檢查井很遠(yuǎn)，難于疏通時(shí)，可在適當(dāng)位置挖出管道，把管子鑿個(gè)洞進(jìn)行疏通。待暢通后用水泥砂漿補(bǔ)好。 排水管道的管理 排水管道的管理包括定期對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行檢查和清掃兩項(xiàng)內(nèi)容。  1排水管道的檢查對(duì)排水管道進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)檢查，是保證排水暢通的重要措施。維護(hù)管理人員，應(yīng)經(jīng)常檢查排水井口封閉是否嚴(yán)密，防止物品落入，給修理帶來(lái)麻煩；室外雨水口附近不應(yīng)堆放

50、砂子、碎石、垃圾等，以免下雨時(shí)，隨雨水進(jìn)入管道內(nèi)，造成管道堵塞。  2排水管道的清掃室外排水管道和檢查井應(yīng)定期進(jìn)行清掃、疏通，確保水流暢通。清掃排水管道時(shí)，常用的方法有人工清掃和機(jī)械清掃等。較小管徑排水管一般由人工用竹劈進(jìn)行清掃，竹劈由上游檢查井推人，在下游檢查井抽出，反復(fù)推拉幾次，將管內(nèi)沉積物推拉松動(dòng)，使其隨水流沖走，或進(jìn)入檢查井內(nèi)，用搗勺清除。較大管徑排水管可采用機(jī)械方法清掃。操作時(shí)，先將竹劈穿通需清掃的管段，竹劈末端系上鋼絲繩，鋼絲繩上再拖以鋼絲刷、鐵畚箕或骨骼形松土器等疏通工具，在清掃段兩端檢查井上面各設(shè)一架絞車(chē)或電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)，帶動(dòng)疏通工具往返清掃，將管內(nèi)沉積物刮凈。 

51、;第二節(jié)安全文明施工措施一、安全、文明施工管理目標(biāo) 確保湖州市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化合格工地。 杜絕重大傷亡事故發(fā)生、杜絕重大機(jī)械事故發(fā)生、杜絕火災(zāi)事故發(fā)生、輕傷事故頻率控制在1.2以下是本工程安全生產(chǎn)的總體目標(biāo)。二、安全生產(chǎn)保證措施 1.建立現(xiàn)場(chǎng)安裝保險(xiǎn)措施，現(xiàn)場(chǎng)將派1名安全員專(zhuān)職安全管理，處理安全隱患；進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)帶安全帽,系安全帶,穿防滑鞋。 2.訂立安全制度，做好醒目的安全警戒標(biāo)志，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)安裝施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。 3.高空作業(yè)，吊裝都須系安全帶，必要時(shí)鋪設(shè)安全網(wǎng)。 4.吊裝及零部件和構(gòu)件提升時(shí)嚴(yán)禁在吊架下走動(dòng)人員。任何吊裝在吊裝前應(yīng)進(jìn)行試吊檢驗(yàn)。 5.起吊前應(yīng)有專(zhuān)人檢查吊點(diǎn)、吊鉤、

52、索具、電源及吊裝系統(tǒng)，起吊時(shí)應(yīng)速度均勻，下落時(shí)應(yīng)低速穩(wěn)放。 6.現(xiàn)場(chǎng)電線做到架空，所有用電必須由電工接線，嚴(yán)禁大雨天露天用電。 7.夜間開(kāi)夜工應(yīng)有足夠的照明，上、下走道應(yīng)結(jié)實(shí)和合理。并應(yīng)有扶手和安全防護(hù). 8.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程作業(yè)，特殊情況應(yīng)爭(zhēng)得項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師、安全員同意。 9.當(dāng)遇大風(fēng)雨時(shí)，不宜操作，并及時(shí)檢查已安裝的梁、柱，機(jī)電設(shè)備。必要時(shí)用纜繩固定。 10.高空作業(yè)必須系安全帶，必要時(shí)應(yīng)在下面鋪設(shè)安全網(wǎng)。當(dāng)天安裝的柱、梁如無(wú)穩(wěn)定支撐的，應(yīng)用纜繩固定。 11.柱、梁吊裝在未安裝支撐前，應(yīng)采用纜風(fēng)繩對(duì)其進(jìn)行固定，以防大風(fēng)時(shí)發(fā)生意外。三、用電要求 1.各種用電裝置都必須裝漏電開(kāi)關(guān)

53、，電焊機(jī)，卷?yè)P(yáng)機(jī)等必須做好可靠的接地裝置，下班后必須切斷一切用電裝置的電源。 2.大容量電氣設(shè)備必須配備電箱，一機(jī)一閘或單獨(dú)配置電源，防止過(guò)載。 3.自動(dòng)開(kāi)關(guān)跳閘后，在沒(méi)有查清原因前，嚴(yán)禁再合閘。 4.嚴(yán)禁帶電接地。 5.嚴(yán)禁非電工在配電箱內(nèi)亂拉、亂接電線。 6.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的電器線路和設(shè)備進(jìn)行安全檢查，對(duì)電線絕緣接地接零、漏電保護(hù)器等開(kāi)關(guān)的完好，必須指定專(zhuān)人定期測(cè)試。四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工 1.嚴(yán)格按要求布置現(xiàn)場(chǎng)，接受甲方單位的檢查、監(jiān)督?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備的布置、材料半成品的堆放要合理整齊，施工用電的拉設(shè)須同土建單位協(xié)調(diào)一致。 2.現(xiàn)場(chǎng)施工按甲方的統(tǒng)一組織、調(diào)度進(jìn)行，搞好平行、立體交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)。 3.

54、施工完畢后，各種材料、下腳料、廢棄物及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)，丟棄物要傾倒在指定場(chǎng)所。做到工完、料盡、場(chǎng)地清。 4.工人上班禁止穿拖鞋、赤膊、工地嚴(yán)禁隨地大小便。 5.努力搞好社會(huì)各界友好關(guān)系，爭(zhēng)取在質(zhì)量、文明等各方面創(chuàng)一流。 6.嚴(yán)禁酒后作業(yè)，帶病工作。 7.嚴(yán)禁在工地上、高空亂扔亂丟物品。 8.嚴(yán)禁違紀(jì)、違規(guī)及其他不文明行為。 9.按程序和規(guī)范作業(yè)，嚴(yán)禁野蠻施工。 10.施工人員必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)一切安全規(guī)范。 11.對(duì)每天工作內(nèi)容進(jìn)行針對(duì)性技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。做到人人心中有底。 12.提倡文明待人，文明操作，文明施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)清潔衛(wèi)生。五、現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)措施 消防措施 1、現(xiàn)場(chǎng)組建工程施

55、工消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防小組以完善管理網(wǎng)絡(luò)與保衛(wèi)體系。 2、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)配備本企業(yè)專(zhuān)職保安員，實(shí)施24 小時(shí)值班制度。施工人員均佩戴工作證，未經(jīng)許可外人不得隨便進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 3、料場(chǎng)、庫(kù)房的設(shè)置符合治安消防要求，并配備必要的消防設(shè)施，易燃易爆物品要專(zhuān)庫(kù)專(zhuān)放，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)用、回收制度。 4、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸通道兼作安全消防通道。 5、消防設(shè)施注意經(jīng)常檢查、維修，滿足建筑物滅火需要，配備滅火器。高壓水泵跟隨施工的進(jìn)度，做到施工用水提前到位。 6、嚴(yán)格執(zhí)行用火審批制度，凡電氣焊割用明火處，配備足夠的滅火器材，周?chē)鸁o(wú)易燃物，并有專(zhuān)人看護(hù)。 7、項(xiàng)目組每月檢查消防與治保工作管理不少于2 次，安全部門(mén)和保衛(wèi)部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容月檢查不少于一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題限期整改。六、保衛(wèi)措施 為了保證本工程不受外界干擾，順利施工，設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的治安保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)聯(lián)防