某肉類加工公司電子商務(wù)平臺及商務(wù)會展中心項目申請報告

1、xx市xx肉類加工有限公司電子商務(wù)平臺及商務(wù)會展中心項目 項目申請報告目 錄1 總論31.1項目背景31.2項目申請報告編制單位41.3項目報告編制依據(jù)41.4項目報告研究范圍41.5項目概況51.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)52 需求分析72.1國內(nèi)肉類加工行業(yè)72.2冷鏈技術(shù)在食品行業(yè)的應(yīng)用72.3電子商務(wù)的發(fā)展和企業(yè)自身需求93 建設(shè)規(guī)模103.1建設(shè)規(guī)模103.2建設(shè)內(nèi)容104 場址選擇114.1場址選擇114.2場址條件115 項目建設(shè)方案165.1設(shè)計依據(jù)及原則165.2項目總體規(guī)劃方案175.3建筑設(shè)計方案175.4結(jié)構(gòu)設(shè)計方案195.5配套設(shè)施206 環(huán)境保護(hù)266.1編制依據(jù)266.2

2、設(shè)計采用標(biāo)準(zhǔn)266.3主要污染源和污染物266.4環(huán)境影響分析266.4環(huán)境保護(hù)措施286.5綠化316.6環(huán)境影響評價327 節(jié)能337.1設(shè)計依據(jù)337.2設(shè)計原則337.3耗能設(shè)施337.4節(jié)能措施337.5節(jié)水措施348 勞動安全衛(wèi)生與消防378.1勞動安全衛(wèi)生378.2消防389 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置419.1組織機(jī)構(gòu)419.2項目組織機(jī)構(gòu)圖419.3人力資源配置4210 項目實施進(jìn)度4310.1建設(shè)期4310.2項目實施計劃4310.3項目實施進(jìn)度表4311 項目招標(biāo)方案4511.1項目的招標(biāo)4511.2項目招標(biāo)內(nèi)容4511.3項目招標(biāo)組織形式4511.4項目招標(biāo)方式4511.5

3、項目招標(biāo)具體方案4512 投資估算及資金籌措4712.1 投資估算4712.2 資金籌措4813 可行性研究的結(jié)論與建議4913.1結(jié)論4913.2建議491 總論1.1項目背景1.1.1項目名稱xx市xx肉類加工有限公司電子商務(wù)平臺及商務(wù)會展中心項目1.1.2承辦單位單位名稱：xx市xx肉類加工有限公司法人代表： 1.1.3承辦單位概況xx市xx肉類加工有限公司成立于2003年7月，注冊資金2000萬元，是集養(yǎng)殖、屠宰、切割、深加工、冷鏈配送為一體的民營肉類加工定點(diǎn)企業(yè)。公司地處東阿縣工業(yè)園區(qū)，緊鄰105國道和齊南省級公路，距京九鐵路xx市站不足30公里，占地18962平方米，約合28.5畝

4、，現(xiàn)有大型生豬屠宰線一條，冷凍倉庫一處?，F(xiàn)公司固定資產(chǎn)2100萬元，是國家商務(wù)部批準(zhǔn)立項的豬肉制品出口企業(yè)。1.1.4項目提出背景和項目建設(shè)的必要性隨著人民群眾生活水平的日益提升，肉類加工行業(yè)得到了快速發(fā)展，xx市xx肉類加工有限公司企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r良好，并且現(xiàn)在企業(yè)處于發(fā)展的重要時期，企業(yè)需要進(jìn)一步尋求產(chǎn)品新的銷售渠道，促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。隨著電子商務(wù)技術(shù)的發(fā)展，憑借電子商務(wù)平臺的建立，諸多行業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，xx市xx肉類加工有限公司根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展需求，計劃通過構(gòu)建先進(jìn)的電子商務(wù)平臺和商務(wù)會展中心，拓展企業(yè)產(chǎn)品銷售的新渠道，同時項目的建設(shè)將增加企業(yè)的辦公用房面積，解決企業(yè)辦公用房

5、緊張的問題，并依托商務(wù)會展中心對本企業(yè)以及國內(nèi)其他冷鏈產(chǎn)品進(jìn)行集中展銷，提高企業(yè)在肉類加工行業(yè)里的知名度，為企業(yè)發(fā)展提供新的動力。1.2項目申請報告編制單位（1）編制單位名稱： （2）資格證書編號：（3）資格等級： （4）發(fā)證機(jī)關(guān)： （5）法人代表： 1.3項目報告編制依據(jù)（1）國家發(fā)展改革委發(fā)布項目申請報告通用文本和關(guān)于<項目申請報告通用文本>的說明；（2）建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）；（3）東阿縣工業(yè)園區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃； （4）建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料；（5）國家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定；（6）國家及山東省有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；1.4項目報告研究范

6、圍遵照國家有關(guān)法律法規(guī)和文件精神，對xx市xx肉類加工有限公司電子商務(wù)平臺及商務(wù)會展中心項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、選址、總平面布置、節(jié)能、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生，投資和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，為業(yè)主和政府主管部門提供決策依據(jù)。本報告研究范圍包括：（1）論述項目建設(shè)的必要性和意義；（2）通過對企業(yè)發(fā)展和需求情況調(diào)研，推薦工程建設(shè)規(guī)模與方案；（3）根據(jù)所選場址實際狀況進(jìn)行總體布置，確定工程技術(shù)方案；（4）對環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、勞動安全衛(wèi)生與消防提出方案；（5）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析；（6）提出研究結(jié)論和建議。1.5項目概況1.5.1建設(shè)地點(diǎn)東阿縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，北外環(huán)路以北，東外環(huán)路

7、以西。1.5.2建設(shè)規(guī)模本項目總投資6700萬元，約占地6.8畝，總建筑面積20980平方米。1.5.3建設(shè)內(nèi)容項目擬建電子商務(wù)辦公樓1棟，建筑面積9980平方米；商務(wù)會展中心1棟，建筑面積11000平方米；購置相關(guān)的計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，搭建企業(yè)電子商務(wù)平臺。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號名稱單位數(shù)量或指標(biāo)備注一建設(shè)規(guī)模1項目占地面積畝6.8廠區(qū)空地2項目總建筑面積平方米209802.1電子商務(wù)辦公樓平方米99802.2商務(wù)會展中心平方米110003容積率1.4廠區(qū)總?cè)莘e率二新增職工人數(shù)人30三項目總投資萬元67001工程費(fèi)用萬元56062前期

8、費(fèi)用萬元5893建設(shè)單位管理費(fèi)萬元1864預(yù)備費(fèi)萬元319四建設(shè)期月182 需求分析2.1國內(nèi)肉類加工行業(yè)據(jù)2010年11月12日中國肉類協(xié)會對全國337個地級城市生豬收購價監(jiān)測顯示：全國各地本周生豬收購平均價13.74元/公斤，與上周13.30元/公斤相比價格上漲3.30%；本周白條肉批發(fā)平均價17.83元/公斤，與上周17.33元/公斤相比價格上漲2.88%，環(huán)比創(chuàng)今年最大周漲幅。同時從中國肉類協(xié)會了解到，2009年全國畜禽屠宰及肉制品加工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)利潤總額205.9億元，比上年增加52.2億元，增長33.9。肉制品加工實現(xiàn)利潤為102.2億元，增加28.9億元，增長39.4。由上

9、述數(shù)據(jù)可以看出，人民群眾生活水平的日益提升為肉類加工行業(yè)的快速發(fā)展提供了動力。近年來，我國肉類加工行業(yè)在供應(yīng)更加便捷、安全、衛(wèi)生、多樣的肉制品方面獲得了長足發(fā)展，冷鮮肉、低溫肉制品等產(chǎn)品所占市場份額穩(wěn)步增加。不僅如此，涵蓋養(yǎng)殖、飼料、屠宰、加工、包裝、物流的完整產(chǎn)業(yè)體系已然成型，產(chǎn)業(yè)化、國際化步伐加快。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，改革創(chuàng)新是我國肉類加工行業(yè)在短時間內(nèi)，實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要推動力。根據(jù)當(dāng)前我國禽畜生產(chǎn)現(xiàn)狀和國內(nèi)市場對肉類加工產(chǎn)品的需求，結(jié)合國內(nèi)禽畜良種的選育、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)研究以及良種和技術(shù)推廣，將對促進(jìn)山東省肉類加工生產(chǎn)由數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變、加快禽畜良種產(chǎn)業(yè)化步伐、增強(qiáng)產(chǎn)品的國際競爭力、擴(kuò)大

10、出口創(chuàng)匯、增加農(nóng)民收入發(fā)揮重要作用。2.2冷鏈技術(shù)在食品行業(yè)的應(yīng)用冷鏈（cold chain）是指易腐食品從產(chǎn)地收購或捕撈之后，在產(chǎn)品加工、貯藏、運(yùn)輸、分銷和零售、直到消費(fèi)者手中，其各個環(huán)節(jié)始終處于產(chǎn)品所必需的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量安全，減少損耗，防止污染的特殊供應(yīng)鏈系統(tǒng)。冷鏈技術(shù)是在食品加工技術(shù)和制冷技術(shù)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，是涉及到食品安全、具有較高科技含量的一項低溫系統(tǒng)工程。由于冷藏食品在物流過程中因時間與溫度、濕度因素而引起的品質(zhì)降低具有累積關(guān)系，對不同產(chǎn)品品種和不同品質(zhì)均要求有相應(yīng)的產(chǎn)品控制與儲存時間的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。冷鏈物流的質(zhì)量直接關(guān)系到普通老百姓的食品安全，加強(qiáng)對冷鏈物流的質(zhì)量

11、監(jiān)管，是全社會共同的責(zé)任，需要生產(chǎn)企業(yè)、物流企業(yè)、銷售企業(yè)、政府部門共同努力。在食品流通領(lǐng)域，保證食品安全的最有效手段就是推廣應(yīng)用冷鏈技術(shù)。由于冷鏈?zhǔn)且员ＷC冷藏冷凍類物品品質(zhì)為目的，以保持低溫環(huán)境為核心要求的供應(yīng)鏈系統(tǒng)，所以它比一般常溫物流系統(tǒng)的要求更高、更復(fù)雜，建設(shè)投資也要大很多，是一個龐大的系統(tǒng)工程。由于冷藏冷凍類物品的時效性要求冷鏈各環(huán)節(jié)具有更高的組織協(xié)調(diào)性，所以，冷藏冷凍類物品冷鏈的運(yùn)作始終是和能耗成本相關(guān)聯(lián)的，有效控制運(yùn)作成本與冷藏冷凍類物品冷鏈的發(fā)展密切相關(guān)。據(jù)有關(guān)媒體報道，近四五年時間里，我國食品冷藏鏈與設(shè)備制造業(yè)有所發(fā)展，但只占所需的20。全國每年僅運(yùn)輸途中腐爛變質(zhì)的水果、蔬菜

12、等食品，就價值700多億元。我國目前的冷鏈設(shè)施和冷鏈裝備不足，原有設(shè)備陳舊，發(fā)展和分布不均衡，無法為易腐食品流通系統(tǒng)提供低溫保障。由此產(chǎn)生兩個直接后果，一是易腐食品特別是初級農(nóng)產(chǎn)品的大量損耗。由于運(yùn)輸過程中損耗高，整個物流費(fèi)用占到易腐物品成本的70，而按照國際標(biāo)準(zhǔn)，易腐物品物流成本最高不超過其總成本的50；二是食品安全方面存在很大隱患。2.3電子商務(wù)的發(fā)展和企業(yè)自身需求xx市xx肉類加工有限公司地處生豬養(yǎng)殖發(fā)達(dá)地區(qū)，目前生產(chǎn)規(guī)模達(dá)年屠宰生豬19.6萬頭，生產(chǎn)肉類產(chǎn)品3.6萬噸。隨著人民群眾生活水平的日益提升，肉類加工行業(yè)得到了快速發(fā)展，現(xiàn)在企業(yè)處于發(fā)展的重要時期，但企業(yè)尋求產(chǎn)品新的銷售渠道，促

13、進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。隨著電子商務(wù)技術(shù)的發(fā)展，憑借電子商務(wù)平臺的建立，諸多行業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，xx市xx肉類加工有限公司根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展需求，構(gòu)建先進(jìn)的電子商務(wù)平臺和商務(wù)會展中心，拓展企業(yè)產(chǎn)品新的銷售渠道，同時解決企業(yè)辦公用房緊張的問題，并依托商務(wù)會展中心對本企業(yè)以及國內(nèi)其他冷鏈產(chǎn)品進(jìn)行集中展銷，提高企業(yè)在肉類加工行業(yè)里的知名度，為企業(yè)發(fā)展提供新的動力。3 建設(shè)規(guī)模3.1建設(shè)規(guī)模本項目計劃總投資6700萬元，規(guī)劃建設(shè)電子商務(wù)辦公樓1棟，商務(wù)會展中心1棟，總建筑面積20980平方米；購置計算機(jī)及部分網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，建立完善的電子商務(wù)平臺系統(tǒng)。 3.2建設(shè)內(nèi)容（1）電子商務(wù)辦公樓擬建于廠區(qū)東南部

14、臨街，現(xiàn)代建筑風(fēng)格的六層建筑1棟，采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積9980平方米；購置相關(guān)的計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，搭建電子商務(wù)平臺，實現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)品的電子商務(wù)交易。電子商務(wù)辦公樓使用功能分為兩大部分：其中南區(qū)以公司運(yùn)營辦公使用，東區(qū)作為企業(yè)電子商務(wù)平臺辦公區(qū)域使用，應(yīng)用先進(jìn)的電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實現(xiàn)消費(fèi)者的網(wǎng)上購物、商戶之間的網(wǎng)上交易，建立魯西最大的肉類食品電子商務(wù)交易平臺，進(jìn)一步拓展企業(yè)的銷售渠道。（2）商務(wù)會展中心擬建于廠區(qū)東側(cè)臨街，建筑層數(shù)為11層，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積11000平方米，建筑風(fēng)格突出商務(wù)會展中心的建筑特色；商務(wù)會展中心以實現(xiàn)各類冷鏈?zhǔn)称罚òêｕr、雞鴨魚肉等）集中展示展銷功能為主，可以通過招商

15、的形式引進(jìn)全國各地的肉類及食品企業(yè)在本商務(wù)會展中心設(shè)立辦事處，進(jìn)行企業(yè)各類冷鏈?zhǔn)称返恼逛N推廣。4 場址選擇4.1場址選擇4.1.1地點(diǎn)及占地面積 本項目xx市xx肉類加工有限公司電子商務(wù)平臺及商務(wù)會展中心項目擬建于東阿縣工業(yè)園區(qū)廠區(qū)內(nèi)，廠區(qū)總占地約28畝。項目區(qū)東側(cè)為東外環(huán)路，南側(cè)為北外環(huán)路，電子商務(wù)辦公樓和商務(wù)會展中心均臨街建設(shè)，地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境良好，交通便捷。4.1.2地理位置東阿縣地處魯西平原，東依泰山，南臨黃河，隸屬“江北水城”xx市市。位于東經(jīng)116º12´至116º33´、北緯36º07´至36º33

16、80;。縣境依黃河57公里，引黃濟(jì)津、濟(jì)衛(wèi)工程渠首均在東阿。西距京九鐵路20公里、東距京滬鐵路70公里，距濟(jì)邯鐵路和濟(jì)聊館高速公路15公里。 105國道和兩條省道在此交匯。4.2場址條件4.2.1地形、地貌東阿縣的地貌是微波起伏、類型不同的黃泛沖積平原。總趨勢是由西南向東北傾斜，平均坡降為1/7000-19000。擬建場區(qū)地形平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)簡單，分布連續(xù)，厚度穩(wěn)定，物理力學(xué)性質(zhì)均勻，地層承載力較高，無不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，場區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜建筑物的建設(shè)。4.2.2氣候、氣溫東阿縣屬暖溫帶半干旱季風(fēng)區(qū)域大陸性氣候，具有顯著的季節(jié)變化和季風(fēng)氣候特征。年降雨量306.0975.9mm，年

17、平均氣溫12.014.1，歷年極端最高氣溫為41.2， 極端最低氣溫-20.8，氣候資源中熱量、光照充足，水資源欠缺。各季節(jié)特征如下：春季降雨少，風(fēng)速大，氣候干燥，溫度回升快，季降水量占全年降水量的13.7%，由于上述氣候特點(diǎn)， 所以常造成春旱，素有“十年九旱”之說；夏季溫度高、濕度大、降雨多而集中且強(qiáng)度大，季降水占全年降水的66.5%； 秋季氣溫急降，雨量驟減，季降水量占全年降水量的17.1%；冬季低溫寒冷，雨雪稀少，季降水只占全年降水的2.7%。4.2.3河流水文該項目所處地段，地形平坦、自然地面絕對標(biāo)高約23.34-25.65m，地下水位埋深為8.6m，應(yīng)水位標(biāo)高為14.74-17.05

18、m。4.2.4工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件本項目場址位于黃河沖擊平原，土壤類型為亞沙土。地層為第四紀(jì)全新統(tǒng)黃河沖擊層，第四系沉積較厚。（1）填土：上部為雜填土，下部為素填土厚0.71.2米。（2）粘土：棕黃棕紅色，可塑，含少量磚和生活垃圾，厚度0.91.2米，承載力120kpa。（3）粉土：灰黃色，承載力100kpa。（4）粉砂：褐黃色，銹黃色，濕、中密層厚1.11.3米，承載力130kpa。4.2.5交通條件東阿縣東距濟(jì)南市80公里，西距xx市市25公里，毗鄰京九、京滬、濟(jì)邯、濟(jì)館等交通動脈，105國道和兩條省道貫穿全境，東阿縣將會成為魯西重要的交通樞紐，交通和區(qū)位優(yōu)勢更加明顯。4.2.6歷史人文

19、條件東阿縣是中國阿膠之鄉(xiāng)、中國喜鵲之鄉(xiāng)、中國雜技藝術(shù)之鄉(xiāng)、國家級生態(tài)示范區(qū)、全國綠化模范縣、中國綠色名縣，被譽(yù)為“萬戶喜鵲吉祥地，千年阿膠福壽鄉(xiāng)”。東阿縣歷史悠久，文化豐厚，資源豐富，物產(chǎn)獨(dú)特。 “阿膠文化”“曹植文化”“吉祥文化”“黃河文化”是東阿特色歷史文化品牌，“魚山梵唄”、“東阿阿膠制作工藝”入選國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄；“才高八斗、七步成章”的曹植曾封為“東阿王”，曹植墓遺址是國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位。境內(nèi)有大汶口文化、龍山文化、鄧廟石刻造像、梵唄寺、靜覺寺等文化遺跡；水資源充足，水質(zhì)特優(yōu)，地下水礦物質(zhì)含量高，其中鍶的含量達(dá)到 0.5-0.8 毫克/升，每立方米比標(biāo)準(zhǔn)水重 3.8公斤，

20、被鑒定為“天然優(yōu)質(zhì)飲用礦泉水”；東阿阿膠生產(chǎn)已有 2000多年歷史，李時珍本草綱目記載：“阿膠本經(jīng)上品，出東阿故名阿膠?！卑⒛z對補(bǔ)血養(yǎng)氣、提高人體免疫力等具有獨(dú)特的功效。4.2.7社會經(jīng)濟(jì)狀況東阿縣堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，把富民強(qiáng)縣作為第一要務(wù)，全縣經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)快速和諧發(fā)展。近年來相繼獲得“國家級生態(tài)示范區(qū)”、“全國綠化模范縣”、“中國綠色名縣”、“山東省適宜人居環(huán)境獎”、“山東省投資環(huán)境十佳縣市”、“山東十大品牌之都”等榮譽(yù)稱號。2008年生產(chǎn)總值完成94.11億元，增長13.6%；地方財政收入達(dá)到2.49億元，增長23%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到11100元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5018

21、元，分別增長14.99%和14.82%。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，優(yōu)質(zhì)小麥、林木、畜牧、蔬菜等產(chǎn)業(yè)不斷壯大，是全國優(yōu)質(zhì)小麥基地縣、中國優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地縣、“中國烏雞之鄉(xiāng)”。實施“工業(yè)立縣”戰(zhàn)略，培植了醫(yī)藥、化工、建材、機(jī)械四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到166家，有東阿阿膠、魯西化工2家上市公司，有東昌集團(tuán)、東阿鋼球等知名企業(yè)。全縣擁有5個中國馳名商標(biāo)、2個中國名牌產(chǎn)品、9個山東著名商標(biāo)、12個山東名牌產(chǎn)品。山東東阿工業(yè)園區(qū)為省級開發(fā)區(qū)和省級重點(diǎn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施實現(xiàn)了“八通一平”。服務(wù)業(yè)發(fā)展取得新成效。加快發(fā)展旅游業(yè)，打造“黃河綠城、養(yǎng)生寶地”的品牌形象，魚山旅游景區(qū)開發(fā)初見成效，正在建設(shè)“阿膠養(yǎng)

22、生文化苑”和“東阿黃河省級森林公園”。近年來，東阿縣先后被授予“國家科技進(jìn)步先進(jìn)縣”“全省基礎(chǔ)教育工作先進(jìn)縣”“平安山東建設(shè)先進(jìn)縣”“全省新型農(nóng)村合作醫(yī)療試點(diǎn)工作先進(jìn)縣”，2009年榮獲“全國計劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)縣”。交通、電力、通信、文教、衛(wèi)生等公益事業(yè)成效顯著。省、市級規(guī)范化學(xué)校達(dá)到20處。新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率達(dá)到98%。低生育水平保持穩(wěn)定，利益導(dǎo)向機(jī)制日益健全。群眾性文化活動日益活躍，營造了文明祥和的社會氛圍。堅持以人為本，社會保障體系更加健全。財政支出重點(diǎn)保障民生，讓群眾共享改革發(fā)展成果。養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)等社會保險覆蓋面不斷擴(kuò)大，面向社會所有困難群眾加大救助力度。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了5

23、處鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心敬老院?！捌桨矕|阿”建設(shè)扎實推進(jìn)，實現(xiàn)了社會和諧穩(wěn)定將城市定位于“中國阿膠城”、“生態(tài)園林城”，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施，努力建設(shè)適宜人居、適宜創(chuàng)業(yè)的環(huán)境。高起點(diǎn)制訂了新一輪城市總體規(guī)劃修編、鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地總體規(guī)劃以及一批修建性詳細(xì)規(guī)劃。近年來相繼建成了東阿廣場、喜鵲廣場、曹植公園、污水處理廠、第二水廠、管輸天然氣以及高標(biāo)準(zhǔn)路網(wǎng)等。大力實施城區(qū)綠化、美化工程和城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，城鄉(xiāng)面貌煥然一新。榮獲“山東省適宜人居環(huán)境獎”，被評為“山東省投資環(huán)境十佳縣”、“生態(tài)市建設(shè)先進(jìn)縣”。4.2.8公共設(shè)施條件（1）供電項目供電擬直接由廠區(qū)變壓器（1100kva變壓器1臺）引入，在廠區(qū)變壓器容量不滿足負(fù)荷的情

24、況時，可適當(dāng)更換變壓器解決供電，高壓線路由工業(yè)園區(qū)變電所引入。（2）供水本項目用水由東阿縣自來水公司供給，水質(zhì)優(yōu)，可以滿足本項目用水需求。目前，東阿縣自來水供水管網(wǎng)已鋪設(shè)至場地。（3）排水場區(qū)內(nèi)鋪設(shè)排水管網(wǎng)，通往北外環(huán)路排污總管。（4）供熱本項目位于東阿縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，項目冬季取暖采用城市集中供暖，由附近城市供暖管線接入即可。5 項目建設(shè)方案5.1設(shè)計依據(jù)及原則5.1.1相關(guān)設(shè)計規(guī)范（1）民用建筑設(shè)計通則（jgj37-87）；（2）建筑設(shè)計防火規(guī)范（gbj16-87）；（3）建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計規(guī)范（gb50009-2001）；（4）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（gb50007-2002）；（5）混凝土結(jié)構(gòu)

25、設(shè)計規(guī)范（gb50010-2002）；（6）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（gb50003-2001）；（7）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（gb50011-2001）；（8）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（jgj94-94）。5.1.2設(shè)計原則（1）科學(xué)合理，技術(shù)先進(jìn)從總體布局到各功能系統(tǒng)局部，立足于充分吸收國內(nèi)外現(xiàn)代建筑設(shè)計的概念，既照顧當(dāng)?shù)噩F(xiàn)實可能，也考慮其前瞻性。 （2）以人為本，環(huán)境優(yōu)美重視綠化環(huán)境，室外綠化帶環(huán)繞主建筑，并在科技創(chuàng)新實踐基地多處形成大片綠地。在室內(nèi)以寬暢的通廊為室內(nèi)主要通道，每個大廳輔以色彩分區(qū)、色彩燈光誘導(dǎo)圖標(biāo)，無障礙設(shè)計等。無論從大的空間到局部細(xì)節(jié)處處體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計思想。建筑物設(shè)計使用年限為50

26、年，工程安全等級為一級，工程環(huán)境類別為一級，室內(nèi)正常環(huán)境。5.2項目總體規(guī)劃方案xx市xx肉類加工有限公司位于東阿縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，東外環(huán)路以西，北外環(huán)路以北。（1）廠區(qū)布局現(xiàn)狀現(xiàn)廠區(qū)總占地約28畝，主要以車間和冷庫為主，其中廠區(qū)中心區(qū)域與北部為生產(chǎn)加工區(qū)，主要為相關(guān)工序的生產(chǎn)車間；廠區(qū)東北角為辦公區(qū)域；廠區(qū)北側(cè)西部為冷庫1棟；廠區(qū)中部西側(cè)為動力輔助區(qū)，主要為變電室、機(jī)房和廁所等；廠區(qū)內(nèi)道路兩旁和建筑物周圍以及場區(qū)空地進(jìn)行了較好的綠化；廠區(qū)東側(cè)與南側(cè)均為閑置用地。（2）本項目規(guī)劃布局本項目擬建于xx市xx肉類加工有限公司廠區(qū)范圍內(nèi)東側(cè)與南側(cè)的現(xiàn)狀用地上，臨東外環(huán)路與北外環(huán)路建設(shè)。電子商務(wù)辦公樓：六

27、層，分南區(qū)與東區(qū)，總建筑面積9980平方米，分別建設(shè)在廠區(qū)南側(cè)與廠區(qū)東側(cè)，外部辦公入口設(shè)置在東南角。同時南區(qū)一層設(shè)置出入廠區(qū)的入口，主要為廠區(qū)工人和物資材料的出入口。商務(wù)會展中心：十一層，總建筑面積11000平方米，擬建于廠區(qū)東側(cè)，主要出入口臨東外環(huán)路設(shè)置，方便相關(guān)人員的進(jìn)入。5.3建筑設(shè)計方案（1）建筑方案項目主要建設(shè)內(nèi)容為電子商務(wù)辦公樓和商務(wù)會展中心，建筑沿廠區(qū)南側(cè)和北側(cè)地塊邊界規(guī)劃紅線方向布置，順應(yīng)地形并且體形舒展。擬建的電子商務(wù)辦公樓與商務(wù)會展中心的立面設(shè)計應(yīng)注重形式與功能有機(jī)結(jié)合，反映出辦公和會展建筑鮮明的個性和內(nèi)涵，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑立面簡潔美觀，色彩明快，在強(qiáng)調(diào)整體的同時注

28、意細(xì)部設(shè)計。建筑設(shè)計時考慮將公共電梯廳結(jié)合公共使用功能用房布置在建筑的中部，使豎向交通便捷高效，力求做到功能集中，布局合理、交通流暢。電子商務(wù)辦公樓與商務(wù)會展中心之間采用連廊連通，使其成為有機(jī)整體。在建筑上，連廊使建筑空間似隔還連，有收有放，富于層次變化。（2）功能設(shè)計電子商務(wù)辦公樓使用功能分為兩大部分：其中南區(qū)以公司運(yùn)營辦公使用，東區(qū)作為企業(yè)電子商務(wù)平臺辦公區(qū)域使用，應(yīng)用先進(jìn)的電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實現(xiàn)消費(fèi)者的網(wǎng)上購物、商戶之間的網(wǎng)上交易，建立魯西最大的肉類食品電子商務(wù)交易平臺，進(jìn)一步拓展企業(yè)的銷售渠道。商務(wù)會展中心以實現(xiàn)各類冷鏈?zhǔn)称罚òêｕr、雞鴨魚肉等）集中展示展銷功能為主，可以通過招商的形式引

29、進(jìn)全國各地的肉類及食品企業(yè)在本商務(wù)會展中心設(shè)立辦事處，進(jìn)行企業(yè)各類冷鏈?zhǔn)称返恼逛N推廣。（3）垂直交通本項目主要建設(shè)內(nèi)容為電子商務(wù)辦公樓以及商務(wù)會展中心，功能復(fù)雜，必須有良好的豎向交通組織設(shè)計，才能使各種人流、物流合理流動。通過合理設(shè)置電梯和樓梯，方便人員行走和提高工作效率?？紤]在電子商務(wù)辦公樓出入口大廳設(shè)置電梯1部，樓梯在電子商務(wù)辦公樓南區(qū)和東區(qū)分別設(shè)置1座；商務(wù)會展中心設(shè)置電梯2部，設(shè)置于主樓主入口，樓梯的設(shè)置根據(jù)本建筑的功能和規(guī)模按照相關(guān)的設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。（4）裝修設(shè)計裝修標(biāo)準(zhǔn)力求經(jīng)濟(jì)、美觀大方，盡量采用當(dāng)?shù)匮b飾材料，應(yīng)根據(jù)使用功能的不同，采取不同的裝修標(biāo)準(zhǔn)。外裝飾：外墻為豎向條形石材幕

30、墻和玻璃幕墻間隔布置；屋面裝飾構(gòu)架采用鋁合金面板飾面。內(nèi)裝飾：樓地面采用大理石磚或水磨石地面，衛(wèi)生間采取防滑地磚。墻面：內(nèi)墻面以普通涂料為主，局部貼瓷磚等。門窗：外門窗采用中空塑鋼材料，內(nèi)門為木質(zhì)夾板門。5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計方案（1）抗震設(shè)防烈度根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011-2001和中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（gb18306-2001）,東阿縣抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.15g。（2）荷載取值大廳：3.5kn/m2機(jī)房：2.5 kn/m2設(shè)備用房：4.0kn/m2電機(jī)用房：8.0 kn/m2樓梯間: 3.5 kn/m2走廊和過道:2.5 kn/m2屋面:0.

31、7 kn/m2（3）結(jié)構(gòu)方案根據(jù)本項目主要建設(shè)內(nèi)容和功能分析，電子商務(wù)辦公樓為六層建筑，考慮其功能，南區(qū)以日常辦公為主，宜采用磚混結(jié)構(gòu)；東區(qū)以電子商務(wù)辦公區(qū)域為主，宜采用框架結(jié)構(gòu)；商務(wù)會展中心設(shè)計層數(shù)為11層，宜采用框架結(jié)構(gòu)。同時基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，樓板采用鋼承板現(xiàn)澆筋砼，墻體采用混凝土砌塊。地基與基礎(chǔ)工程的施工按照地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定施工，待基礎(chǔ)驗收合格后方可施工上部結(jié)構(gòu)。5.5配套設(shè)施5.5.1給水（1）用水量估算Ø 生活用水量用水人數(shù)按1000人計，日均用水定額50升/人，則平均日用水50立方米。Ø 公建用水量包括綠化、水景和噴泉以及澆灑道路

32、等方面的用水，按生活用水的50%計，則日用水量為25立方米。Ø 未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量未預(yù)見用水量和管網(wǎng)漏失水量按生活日用水量的15%計算，則平均日耗水量為7.5立方米。綜上所述，估算日均用水量82.5立方米，年用水量約2.5萬立方米。（2）供水水源東阿縣市政供水管網(wǎng)已鋪至路旁，本項目用水可直接由供水干管接入即可。（3）供水方案Ø 一般生活及消防供水采用生活消防合用一套供水管網(wǎng)的供水系統(tǒng)。為保證供水的可靠性，進(jìn)水采用雙管引入，采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，進(jìn)入各建筑物的管道也采用雙管，且應(yīng)從不同方向進(jìn)入。建筑物供水采用直供。生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)gb5749的

33、規(guī)定。Ø 飲用水供水考慮到隨著人民生活水平的提高，人們對飲用水的要求也將更高，因此可設(shè)純凈水制造供應(yīng)系統(tǒng)，向需要純凈水的場所和個人提供飲用純水，其用水量包含在總用水量范圍內(nèi)。5.5.2排水（1）排水量本項目日均排水約80立方米，年排水約2.4萬立方米。（2）污廢水排放污廢水排放采用雨、污分流制，考慮到各種污水對環(huán)境的影響，應(yīng)按照國家有關(guān)部門制定的污水排放標(biāo)準(zhǔn)。Ø 各種污水均符合城市污水接納標(biāo)準(zhǔn)，可直接排至城市污水排水管道，統(tǒng)一處理。也可設(shè)置中水處理場，經(jīng)處理后回用。Ø 生活污廢水沖廁所的污水經(jīng)腐化后排入內(nèi)部排水管網(wǎng)，然后進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。一般生活廢水經(jīng)除油、除渣后

34、經(jīng)廢水管網(wǎng)進(jìn)入中水處理設(shè)施；場地排水溝等設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。室外場區(qū)應(yīng)設(shè)排水管網(wǎng)，以排除積水；排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)室外排水系統(tǒng)的制度和有利于廢水回收利用的原則，選擇生活污水與廢水的合流或分流，并可設(shè)置中水回用系統(tǒng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)水平排出管較長時，應(yīng)采取措施防止產(chǎn)生堵塞問題。（3）建筑中水處理附屬設(shè)施用水量比較大，為了節(jié)約用水，保護(hù)水資源，可設(shè)中水處理回用系統(tǒng)，收集洗滌用水的排水以及其它潔凈污水等，用單獨(dú)的管線將上述污水收集起來，經(jīng)中水處理設(shè)施處理后，達(dá)到國家規(guī)定的生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于沖洗衛(wèi)生間、道路灑水、綠地澆灌、汽車沖洗、水景、冷卻設(shè)備等。（4）室外排水（雨水）管網(wǎng)系統(tǒng)根據(jù)污水排入標(biāo)準(zhǔn)，

35、經(jīng)不同方式處理的污（廢）水、雨水分別排入場區(qū)排水管網(wǎng)，經(jīng)內(nèi)部排水管網(wǎng)排入市政排水管網(wǎng)。5.5.3電氣（1）供電設(shè)計用電負(fù)荷等級：按本項目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按三級負(fù)荷考慮；供電系統(tǒng)：本項目用電均由廠區(qū)變電室供給，電纜通過埋地鋪設(shè)引至建筑物邊界；電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮生產(chǎn)照明、電力防爆、防腐方面的要求；設(shè)置功率因素自動補(bǔ)償屏，平均功率因素cos0.9；全廠采用分級計量，低壓側(cè)設(shè)照明計量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計量表，以便加強(qiáng)管理和考核用電指標(biāo)。（2）過電壓及接地保護(hù)為了使配電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在配電房設(shè)工作接地及過電壓接地保護(hù)并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓

36、。各建筑物進(jìn)戶線距配電房距離大于50米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。進(jìn)戶后采用tn-c-s系統(tǒng)。變配電房接地電阻r10。（3）電力設(shè)計Ø 負(fù)荷計算根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本項目用電負(fù)荷。設(shè)備裝機(jī)容量：61.6kw生活照明裝機(jī)容量：110.2kw總裝機(jī)容量：171.8kw建配電房40平方米，安裝配電箱一套。Ø 電源及電壓本項目電源由廠外高壓線引至廠區(qū)變電室，由變電室地埋敷設(shè)電纜引入建筑物。場區(qū)動力及照明均采用三相四線制（380v/220v）。供給電源進(jìn)入場區(qū)后，經(jīng)總配電柜、各分配電柜引到各用電設(shè)備，用電點(diǎn)一般采用放射樹干式供電方式，對大容

37、量的用電設(shè)備采用降壓起動的方式以減少起動電流對線路電壓質(zhì)量的影響。場區(qū)內(nèi)部動力線路采用bv銅芯穿焊接鋼管或upvc管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)。（4）照明設(shè)計場區(qū)照明和動力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。生活照明電源由變電房照明電柜引出專線。各建筑物照明采用pz30jr型配電箱，照明配線系統(tǒng)均為放射樹干混合系統(tǒng)。照明線路配線采用bv銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程的推薦值并結(jié)合具體情況確定。場地照明采用熒光燈，空間凈高超過6m時采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明；潮濕場所，采用防潮型熒光燈；浴室和淋浴間采用防水型燈具；辦公室、生活用房照明采用日光燈；路燈一

38、般采用80125w高壓汞燈或100w高壓鈉燈，集中在傳達(dá)室控制。大面積的場地照明控制開關(guān)宜分片集中布置。各類場地最低照度不同，室內(nèi)高于100lz，庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于50lz。（5）接地和防雷場區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)避雷針或避雷帶保護(hù)。配電房設(shè)計五防式人工接地裝置，接地電阻不大于4歐姆，各用電點(diǎn)重復(fù)接地電阻不大于10歐姆。5.5.4通訊設(shè)施（1）通訊設(shè)施包括電話通訊，有線電視（catv），寬帶網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。（2）在場區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜，通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。（3）有線電視（catv）系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號，同時建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富老年人文娛生活。（4）場區(qū)內(nèi)設(shè)置消防滅火設(shè)施和消防

39、監(jiān)控中心。所有公寓房間和娛樂活動場所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測裝置和消防設(shè)施，設(shè)置完善的聲光報警訊號和通風(fēng)排煙、噴淋等自動滅火設(shè)施。（5）場區(qū)內(nèi)設(shè)置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)，在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。（6）通訊設(shè)施費(fèi)用分別計入工藝設(shè)備、消防費(fèi)用中。5.5.5動力消耗表54 公用系統(tǒng)消耗表序號名稱內(nèi)容單位消耗量備注1電380v-220v，50hzkwh1200002水飲用水噸/天466 環(huán)境保護(hù)6.1編制依據(jù)（1）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（2）建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例（3）建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定（4）關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知6.2設(shè)計

40、采用標(biāo)準(zhǔn)6.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行：gb3095-1996大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的二級標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）廢污水執(zhí)行g(shù)b8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)的二級標(biāo)準(zhǔn)（2）廢氣執(zhí)行g(shù)b16297-1996大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)的二級標(biāo)準(zhǔn)（3）噪聲執(zhí)行g(shù)b-12348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)的二級標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）6.3主要污染源和污染物項目運(yùn)營期對環(huán)境影響的主要污染源為噪聲、生活污水和生活垃圾。為確?；镜沫h(huán)境衛(wèi)生要求和不對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取相應(yīng)措施。6.4環(huán)境影響分析（1）項目建設(shè)過程中對環(huán)境的影響Ø

41、; 對交通的影響施工期間的設(shè)備材料運(yùn)輸將影響廠外道路的正常通行，工程建設(shè)時使車輛運(yùn)輸受阻，同時晴天塵土飛揚(yáng)，雨天泥濘路滑，使交通變得擁擠和混亂，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。Ø 揚(yáng)塵的影響工程施工期間，挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場，短則幾個星期，長則數(shù)月。堆土裸露以致車輛過往時滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，將影響市容和景觀。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植被等蒙上厚厚的塵土，給鄰近的居住區(qū)環(huán)境整潔帶來許多麻煩。雨、雪天氣，由于雨水和雪水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場可能變得泥濘不堪。Ø 噪聲的影響施工噪聲主要來自建設(shè)時施工機(jī)械和建筑材料運(yùn)輸、車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧

42、聲。特別是在夜間，施工噪聲將影響附近居民和農(nóng)民的休息。Ø 生活垃圾的影響工程施工時施工區(qū)內(nèi)勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有作出妥善的安排，則會嚴(yán)重影響施工區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，導(dǎo)致工作人員體力下降，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔輕則導(dǎo)致蚊蠅孽生，重則致使施工區(qū)工人爆發(fā)流行疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度，同時使附近的單位和農(nóng)民遭受蚊、蠅、臭氣、疾病的影響。Ø 棄土的影響施工期間將會產(chǎn)生施工棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。車輛裝載過多導(dǎo)致沿程泥土散落滿地；車輪沾滿泥土導(dǎo)致運(yùn)輸公路不滿塵土；晴天塵土飛揚(yáng)，雨天路面泥濘，影

43、響行人、車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。棄土處置地不明確或無規(guī)則亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢、破壞自然和生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。棄土的運(yùn)輸需要大量的車輛，如在白天進(jìn)行，畢竟影響本地區(qū)的交通，使路面交通變得更加擁擠。Ø 對樹木、綠地等的影響道路邊人行道和建設(shè)場地的樹木和綠地等在工程建設(shè)中由于運(yùn)輸車輛通行及項目建設(shè)的需求而被挖除，有些樹木可能被移栽他處。施工結(jié)束后移出的樹木原來是人行道邊的應(yīng)復(fù)位，而建設(shè)場地內(nèi)的則大部分將不再復(fù)位。被挖樹木可能有些將移往他處，但在挖起、運(yùn)輸和移栽過程中都能使一部分樹木死亡。同時區(qū)域內(nèi)原來成片的綠草野花等將被破壞。（2）項目運(yùn)營期對環(huán)境的影響本項目運(yùn)營期主

44、要污染源為噪聲、生活垃圾和生活廢水。Ø 空調(diào)、水泵、風(fēng)機(jī)、汽車發(fā)動機(jī)等機(jī)械設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲，可能對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生影響。Ø 項目運(yùn)營期年外排污水經(jīng)污水處理裝置處理后，達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)，排入城市污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入污水處理廠處理。Ø 廢渣：該項目運(yùn)營期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾和污水處理產(chǎn)生的干污泥，全部由環(huán)衛(wèi)部門定期收集，運(yùn)到城市垃圾處理場處理，不會對周圍環(huán)境造成影響。Ø 廢氣：冬季供暖采用水源熱泵技術(shù)，不會產(chǎn)生廢氣。6.4環(huán)境保護(hù)措施（1）環(huán)境影響的保護(hù)對策Ø 交通影響的緩解措施工程建設(shè)將不可避免的對周

45、邊的一些道路造成影響，建設(shè)單位在制定實施方案時應(yīng)充分考慮到這個因素，盡可能在夜間運(yùn)進(jìn)建材與設(shè)備，以及運(yùn)出土石方。Ø 減少揚(yáng)塵工程施工中挖出的泥土，旱季風(fēng)致?lián)P塵和機(jī)械揚(yáng)塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚(yáng)，影響附近農(nóng)民和單位。為了減少工程揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對棄土表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵。工程承包者應(yīng)按照棄土處理計劃，即時運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)的過程中不要超載，裝土車沿途不灑落，車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程泥土滿地，影響環(huán)境整潔，同時施工者應(yīng)對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時清掃。Ø 施工噪聲的控制工程施工開

46、挖區(qū)、運(yùn)輸車輛喇叭聲、發(fā)動機(jī)聲、混凝土攪拌聲以及復(fù)土壓路機(jī)聲等造成的施工噪聲。為了減少施工對周圍的影響，工程在距民舍200m的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時至次日上午六時內(nèi)施工，同時應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。對夜間一定要施工又要影響周圍居民的聲環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機(jī)械采取降噪措施，以保證周邊地區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。Ø 施工現(xiàn)場廢棄物處理工程建設(shè)需要上百名工人，實際需要的人工數(shù)決定于工程承包單位的機(jī)械化程度。項目開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物，工程承包單位應(yīng)對施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。Ø

47、; 倡導(dǎo)文明施工要求施工單位盡可能的減少在施工過程中對周圍的影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”。組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會議，及時協(xié)調(diào)解決施工中對環(huán)境影響問題。Ø 制定棄土處置和運(yùn)輸計劃工程建設(shè)部門應(yīng)會同市有關(guān)部門為本工程的棄土制定處置計劃，盡可能做到土方平衡，棄土的出路主要用于筑路、小區(qū)建設(shè)等。建設(shè)工地的棄土運(yùn)輸計劃，將與公路有關(guān)部門聯(lián)系，避免在行車高峰時運(yùn)輸棄土和建筑垃圾。項目開發(fā)單位應(yīng)與運(yùn)輸部門共同做好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運(yùn)輸，按規(guī)定地點(diǎn)處置棄土和建筑垃圾，并不定期的檢查執(zhí)行計劃情況。施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時停止施工，并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他

48、們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。Ø 樹木、綠地影響緩解措施事先要嚴(yán)格控制挖掘樹木和草地。對被工程建設(shè)破壞的人行道邊的樹木待工程完成后，應(yīng)在道路兩側(cè)裸露的土地上補(bǔ)種樹木和草皮，對項目建設(shè)區(qū)內(nèi)裸露的土地應(yīng)考慮進(jìn)行綠化美化，這樣天然植被將隨著工程的結(jié)束，原有樹木和綠地能部分復(fù)原，盡可能減少植被的破壞。（2）項目運(yùn)營期環(huán)保措施Ø 各建筑物內(nèi)墻面可考慮鋪設(shè)微孔狀或波狀吸聲面料，利用聲學(xué)原理增加降噪構(gòu)造，減輕共振效應(yīng)。建筑物內(nèi)的大廳和樓梯間等處與房間之間的隔墻宜加大厚度或加強(qiáng)隔聲層。Ø 為減少二級泵房、各類風(fēng)機(jī)、空調(diào)等設(shè)備發(fā)出的噪音，除選用效率高、節(jié)能、噪聲低的各類設(shè)備外，在這

49、些設(shè)備的安裝時應(yīng)采取軟聯(lián)接和減振措施，設(shè)備房內(nèi)壁涂敷吸聲材料，門窗采用隔音門窗，同時對噪聲大的設(shè)備應(yīng)安裝消音器。Ø 本項目所排廢水經(jīng)化糞池處理，然后排至市政管網(wǎng)。Ø 項目所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清掃，集中堆放在生活垃圾場內(nèi)，并定期拉出，送至東阿縣指定的垃圾處理場。（3）建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治療效果見下表。建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治療效果表內(nèi)容類型排放物（編號）污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物施工揚(yáng)塵粉塵建筑材料遮蓋封閉、圍擋施工外界對大氣環(huán)境影響較小水污染物生活廢水codcrss經(jīng)沉淀去油后進(jìn)入市政污水管網(wǎng)達(dá)標(biāo)排放固體廢物1.生活垃圾生活垃圾統(tǒng)一收集，及時

50、清運(yùn)，不在室外堆放。固體廢棄物對環(huán)境影響較小2.建筑垃圾土、沙、石就地處理或外運(yùn)利用無排放噪聲施工期：挖土機(jī)、挖掘機(jī)、打夯機(jī)等施工場界噪音22:00至次日6:00停止施工營運(yùn)期：車輛出入噪聲減速慢行，低聲鳴號其他使用安全、美觀、高質(zhì)量的建筑裝修材料，使室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb/t18883-2002）生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：在施工期，嚴(yán)格控制和管理產(chǎn)生噪音的設(shè)備，嚴(yán)禁在夜間和人們休息時使用，減少使用強(qiáng)噪聲機(jī)械，進(jìn)出車輛減輕鳴笛；施工作業(yè)區(qū)應(yīng)進(jìn)行圍擋，并采取地面硬化，裸露地面定期灑水，堆放的土方和砂石料要進(jìn)行遮蓋；設(shè)備及車輛沖洗時應(yīng)固定地點(diǎn)，不允許將沖洗水隨時隨地地排放，同時應(yīng)提倡

51、節(jié)約用水，生活污水要妥善處理。通過上述措施，將施工期的環(huán)境影響降至最低。項目建成后，綠化率可達(dá)39%，同時實現(xiàn)點(diǎn)、線、面綠化相結(jié)合，形成視覺舒適的景觀。所以項目建成后可有效改善這一區(qū)域的局部生態(tài)環(huán)境。6.5綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的工作環(huán)境，而且對防止污染、保護(hù)環(huán)境、降低噪聲、改善空氣質(zhì)量等方面具有重要作用。本項目應(yīng)結(jié)合周圍環(huán)境、地形地勢進(jìn)行綠化，植樹與植草相結(jié)合，以喬木為主，輔之以冠木和花草、草坪，除硬化地面、運(yùn)動場地和綠化用地之外，一般不應(yīng)有裸露白地?？傊?，一切可綠化的土地均應(yīng)綠化，充分發(fā)揮綠地保護(hù)環(huán)境和改善生態(tài)環(huán)境的作用，以確保項目環(huán)境優(yōu)美、整潔。6.6環(huán)境影響評價本項目主要建設(shè)內(nèi)容

52、為電子商務(wù)辦公樓和商務(wù)會展中心，項目以服務(wù)生產(chǎn)為主，本身對環(huán)境的影響較小。項目產(chǎn)生的廢水和生活垃圾經(jīng)治理可以達(dá)到相關(guān)規(guī)范的要求，使用期間產(chǎn)生的噪音經(jīng)建筑物的處理后也可大大減少對環(huán)境的影響。另外各建筑物建筑造型及合理的綠化對美化環(huán)境將起到一定的促進(jìn)作用。7 節(jié)能7.1設(shè)計依據(jù)（1）中華人民共和國節(jié)約能源法（1997年）；（2）國家標(biāo)準(zhǔn)綜合能耗計算通則；（3）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定(國發(fā)200628號)；（4）國家發(fā)展改革委員會發(fā)布的節(jié)能中長期規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【2004】2505號）；（5）國家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知（發(fā)改投資2787號文）；（6）中國節(jié)能技術(shù)政

53、策大綱（2006年版）。7.2設(shè)計原則（1）根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜選擇能源種類、品種與質(zhì)量；（2）充分挖掘潛力，結(jié)合建設(shè)項目具體情況，盡可能做到能源綜合利用。7.3耗能設(shè)施本項目的主要耗能設(shè)施為該項目動力設(shè)備、電梯、照明、取暖降溫等設(shè)施。7.4節(jié)能措施建議采用以下節(jié)能措施：（1）建筑節(jié)能技術(shù)本工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280-300kg/m3.屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=0.60w/(m2.k)外墻：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰燒結(jié)磚，外貼40厚聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=0.77w/(m2.k)門窗：選用產(chǎn)品要求

54、其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)gb7106第2級，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)gb7108第3級，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)gb7108第4級，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.56w/(m2.k),采用保溫分戶門，其傳熱系數(shù)為k=1.70w/(m2.k)（2）建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，在該項目的建設(shè)過程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為住宅產(chǎn)業(yè)化及帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。地基處理采用cfg樁復(fù)合地基；地下室地面及外墻采用聚氨脂涂料防水技術(shù)；排水管采用upvc管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用sbs防水做法；塑鋼門窗采用單框雙層中空玻璃；樓道照

55、明采用紅外線光控開關(guān)；樓梯間入口采用防盜對講系統(tǒng)；電表為ddy-17磁卡電表；水表采用zs-2遠(yuǎn)程控制裝置；grc隔墻板、硅鎂輕質(zhì)隔墻板應(yīng)用技術(shù)；變壓式通風(fēng)道；采用高效有機(jī)硅廚廁防水技術(shù)。7.5節(jié)水措施（1）建筑中水設(shè)計合理規(guī)劃和建設(shè)項目區(qū)水環(huán)境，提供安全有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水，實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，可設(shè)中水處理回用系統(tǒng)，收集洗滌用水、公共浴室的排水以及其它潔凈污水等，用單獨(dú)的管線將上述污水收集起來，經(jīng)中水處理設(shè)施處理后，達(dá)到國家規(guī)定的生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于沖洗衛(wèi)生間、道路灑水、綠地澆灌、汽車沖洗、水景、冷卻設(shè)備等。（2）雨水收集收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充區(qū)域用

56、水，完善屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞，充分利用雨水，減少市政供水，收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做雜用水。（3）綠化景觀用水節(jié)水保障院內(nèi)綠化、景觀用水，改善項目用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計以保證水質(zhì)，提高用水效率，提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。（4）節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉(延時自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關(guān)閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器)；電磁式淋浴節(jié)