山東煙臺住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則

1、目錄關(guān)于印發(fā)煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則的通知3煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則4第一章 總則一、住宅工程質(zhì)量分戶驗收相關(guān)的概念4二、分戶驗收子單位工程和分戶檢驗批的劃分6三、分戶驗收的組織機構(gòu)8四、分戶驗收的程序8五、分戶驗收相關(guān)的資料10六、分戶驗收的監(jiān)督11第二章 土建部分分戶檢驗批驗收的內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定一、 鋁合金門窗安裝質(zhì)量分戶驗收12二、 塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收13三、 木門窗安裝質(zhì)量分戶驗收14四、 門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收16五、 護(hù)欄和扶手質(zhì)量分戶驗收16六、 一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收17七、 墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收18八、 水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收20九、 飾面

2、板安裝質(zhì)量分戶驗收21十、 裱糊工程質(zhì)量分戶驗收22十一、水泥混凝土地面找平層質(zhì)量分戶驗收23十二、水泥砂漿（花崗巖大理石面層）地面質(zhì)量分戶驗收24十三、磚地面面層工程質(zhì)量分戶驗收25十四、實木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗收26十五、防水地面隔離層質(zhì)量分戶驗收28十六、明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收28十七、暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收30十八、門窗套制作與安裝質(zhì)量分戶驗收31十九、櫥柜制作與安裝質(zhì)量分戶驗收32二十、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝質(zhì)量分戶驗收33第三章 安裝部分分戶檢驗批驗收的內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定一、 室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗收 35二、 室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗

3、收35三、 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收37四、 室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收38五、 室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收39六、 衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗收41七、 衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收42八、 普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收43九、 開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗收44十、 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝質(zhì)分戶驗收44十一、建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收46關(guān)于印發(fā)煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則的通知各縣市區(qū)質(zhì)監(jiān)站，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：為了貫徹省、市開展分戶驗收工作會議的精神，使分戶驗收工作更加便于操作和實行，我們在試點取得一定

4、經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，根據(jù)煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法（試行），進(jìn)一步細(xì)化了分戶驗收的程序、內(nèi)容和方法，現(xiàn)將煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則印發(fā)給你們，請在分戶驗收工作中認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中如有意見和問題，請及時反饋市質(zhì)監(jiān)站計劃技術(shù)科。聯(lián)系電話：6226539 二oo七年一月十六日抄送：市建設(shè)局，省質(zhì)監(jiān)總站煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則第一章 總則一、住宅工程質(zhì)量分戶驗收相關(guān)的概念（一）分戶驗收的概念分戶驗收又稱一戶一驗，是指住宅工程竣工驗收前，把每戶住宅（包括各戶小棚和車庫）、公共部分的走廊、樓梯間（或電梯間）、車庫分別作為一個子單位工程，驗收組對分戶檢驗批進(jìn)行專門的驗收。所謂專門驗收主

5、要是指檢查觀感和使用功能的質(zhì)量 ，只有所含分戶檢驗批全部合格時，該子單位工程才視為合格，并出具住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。（二）分戶驗收與竣工驗收的關(guān)系1、分戶驗收是竣工驗收的前提。未經(jīng)分戶驗收或分戶驗收不合格的工程不得進(jìn)行竣工驗收。2、分戶驗收與竣工驗收檢查的內(nèi)容不同。分戶驗收是對所含部分檢驗批的觀感和使用功能質(zhì)量進(jìn)行專門的驗收，而竣工驗收是在分項檢驗批、分項工程、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上對單位工程進(jìn)行全面的驗收。3、分戶驗收與竣工驗收檢查的范圍不同。分戶驗收是把每一戶住宅或公共部位作為一個子單位工程，逐戶逐間地進(jìn)行檢查，而竣工驗收是隨機抽查單位工程10%并不少于三個房間，進(jìn)行驗收檢查。（三）分

6、戶檢驗批與分項工程檢驗批的關(guān)系分戶檢驗批是指分戶驗收中戶內(nèi)及公共部位子單位工程所含的檢驗批，為區(qū)分分項工程檢驗批，稱為分戶檢驗批。1、分戶檢驗批與分項工程檢驗批劃分的空間不同。分戶檢驗批是以每一戶及公共部位子單位工程為單位，劃分為一個檢驗批，而分項檢驗批則是以樓層、施工段或50個房間為單位劃分一個檢驗批。2、分戶檢驗批與分項工程檢驗批檢查的內(nèi)容不同。分戶檢驗批重點檢查觀感和功能質(zhì)量，檢驗批質(zhì)量驗收記錄表中主控項目和一般項目，涉及到原材料質(zhì)量、操作工藝和已經(jīng)隱蔽的工程原則上不作為驗收內(nèi)容，而分項工程檢驗批應(yīng)檢查檢驗批質(zhì)量驗收記錄表中所有的項目。3、分戶檢驗批與分項工程檢驗批驗收的時間不同。分戶檢

7、驗批是在分項工程檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，它是對分項工程檢驗批的補充和完善，旨在減少錯判和漏判概率。4、分戶檢驗批與分項工程檢驗批參加驗收的人員不同。分戶檢驗批驗收是由建設(shè)單位組織，建設(shè)、監(jiān)理、施工和物業(yè)等相關(guān)人員共同參加，而分項工程檢驗批驗收則是由監(jiān)理單位組織，由專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。5、由于分項工程檢驗批是采取概率的抽查方式，出現(xiàn)不超過一定比例的錯判和漏判，規(guī)范也是允許的。因此，個別分戶檢驗批不合格并不影響分項檢驗批的評定結(jié)論。6、為了避免重復(fù)勞動，分項工程檢驗批已抽查過的住戶，分戶檢驗批不須重復(fù)檢查。二、分戶驗收子單位工程和分戶檢驗批的劃分（一）分戶驗收子單位

8、工程的劃分1、戶內(nèi)子單位工程的劃分分戶驗收戶內(nèi)子單位工程是以每一戶住宅作為一個子單位工程（含各戶小棚及車庫）。2、公共部位子單位工程的劃分按照“有可能因質(zhì)量問題影響業(yè)主正常使用”和“不宜過細(xì)”的原則，劃分公共部位子單位工程，住宅工程的公共部位包括：走廊、樓梯間（或電梯間）和公用車庫等。（1）走廊，按10米或兩軸線為一自然間。按有代表性的自然間抽查10%的房間，且不少于三間，每間劃分為一個子單位工程。（2）樓梯間（或電梯間），多層按每單元劃分為一個子單位工程；中高層及以上按單元每六層劃分為一個子單位工程。（3）公用車庫，按每一個消防分區(qū)劃分為一個子單位工程。（二）分戶驗收的主要內(nèi)容1、門窗、欄桿

9、安裝質(zhì)量；2、墻面、地面、頂棚面層質(zhì)量；3、防水工程質(zhì)量；4、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；5、給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；6、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；7、建筑節(jié)能工程質(zhì)量。（三）分戶檢驗批劃分的原則1、宜簡不宜繁。檢驗批數(shù)量設(shè)定要適中。2、控制重點。按照業(yè)主質(zhì)量投訴熱點和影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵設(shè)置分戶檢驗批的項目和內(nèi)容。3、盡可能合并減少紙張和表格。（1）減少存檔資料的套數(shù)；（2）不同分戶檢驗批實測實量可標(biāo)注在同一份選點平面布置圖上；（3）相同戶型的分戶檢驗批實測實量如位置、數(shù)量一致，可用一份選點平面布置圖。（四）粗裝修工程戶內(nèi)分戶檢驗批的劃分1、土建項目可劃分為，一般抹灰工程、水泥砼（水泥砂漿）樓地面找平層、防水

10、地面隔離層、鋁合金（塑料）門窗安裝、門窗玻璃安裝、欄桿和扶手等分戶檢驗批。2、安裝項目可劃分為，室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程、室內(nèi)采暖管道及配件安裝、室內(nèi)給排水管道及配件安裝、衛(wèi)生器具及給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝、普通燈具安裝、開關(guān)插座風(fēng)扇安裝、照明配電箱安裝、建筑物等電位連接等分戶檢驗批。3、各戶小棚和車庫作為戶內(nèi)子單位工程的一個必檢房間，按工程所涉及的項目，劃分分戶檢驗批。（五）公共部位分戶檢驗批的劃分1、土建項目可劃分為，一般抹灰工程、水泥砼（水泥砂漿、大理石、花崗巖）面層、欄桿和扶手等分戶檢驗批。（如有精裝修項目，還應(yīng)包括相應(yīng)的分戶檢驗批）2、安裝項目可劃分為，

11、室內(nèi)給水管道及配件、室內(nèi)采暖管道及配件、普通燈具安裝、開關(guān)插座等分戶檢驗批。（六）精裝修工程戶內(nèi)分戶檢驗批的劃分精裝修工程戶內(nèi)分戶檢驗批的劃分，除了要包括粗裝修工程戶內(nèi)分戶檢驗批的內(nèi)容外，還要按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求和本實施細(xì)則后附分戶檢驗批質(zhì)量驗收記錄表的內(nèi)容，由建設(shè)、施工和監(jiān)理單位共同選擇確定。三、分戶驗收的組織機構(gòu)分戶驗收由建設(shè)單位牽頭，組織監(jiān)理單位，施工總包單位、分包單位共同參與，按專業(yè)劃分，根據(jù)人數(shù)和技術(shù)力量，一般可分為一個或多個土建項目和安裝項目分戶驗收組。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與工程質(zhì)量分戶驗收工作。驗收組成員應(yīng)由下列人員構(gòu)成：（一）建設(shè)單位，項目經(jīng)理、各

12、專業(yè)的工程管理人員；（二）施工單位，工程項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、各相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員（含專業(yè)分包項目的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人）；（三）監(jiān)理單位，項目總監(jiān)理工程師、各專業(yè)的監(jiān)理工程師；（四）物業(yè)管理部門，項目經(jīng)理、各專業(yè)的物業(yè)管理員。四、分戶驗收的程序（一）編制分戶驗收方案。主體完工后，由監(jiān)理和建設(shè)單位共同制定分戶驗收方案，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況，編制依據(jù)，分戶驗收小組的組成人員，分戶驗收子單位工程的劃分，每戶住宅和公共部位土建、安裝分戶檢驗批的項目，分戶檢驗批檢查的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法，并在戶型平面布置圖上標(biāo)注實測實量選點位置及數(shù)量。分戶驗收方案須報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核準(zhǔn)，獲準(zhǔn)后作為驗收工作

13、的指導(dǎo)文件。（二）分戶驗收的時間。在分項工程檢驗批驗收合格后，分戶驗收組應(yīng)及時介入，進(jìn)行分戶檢驗批的檢查驗收。（三）現(xiàn)場檢查。按分戶驗收方案中確定的每戶住宅和公共部位分戶檢驗批檢查的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法，以及戶型平面布置圖上標(biāo)注實測實量選點位置及數(shù)量，對工程實體質(zhì)量進(jìn)行檢查，并作好記錄。各戶小棚和車庫只做觀感檢查，其檢查結(jié)果可并入相應(yīng)的戶內(nèi)分戶檢驗批驗收記錄表中。（四）質(zhì)量評定。根據(jù)檢查的結(jié)果，對分戶檢驗批的質(zhì)量進(jìn)行評定。當(dāng)分戶檢驗批的主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目檢查全部合格，其中實測實量項目合格點率達(dá)到80%及以上（安裝部分合格點率應(yīng)達(dá)到100%），且沒有嚴(yán)重缺陷時（不合格點實測偏差，

14、應(yīng)小于允許偏差的1.5倍），判為合格。合格后相關(guān)責(zé)任人應(yīng)及時在分戶檢驗批驗收記錄表中簽字、蓋章。（五）不合格分戶檢驗批的處理。當(dāng)分戶檢驗批主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查不合格，或?qū)崪y偏差大于允許偏差的1.5倍，或不合格點率超出20%時，由監(jiān)理公司下發(fā)整改通知書，施工單位進(jìn)行整改，驗收組重新組織驗收，并記錄整改項目測量結(jié)果，填寫復(fù)查記錄。（六）填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。當(dāng)每戶住宅或公共部位子單位工程所含的檢驗批全部合格后，出具由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工項目經(jīng)理簽字并加蓋驗收專用章的住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。（七）填寫單位工程分戶驗收匯總表。在所有分戶和公共部位子單位工程驗收合格后，填寫單位工

15、程分戶驗收匯總表，作為單位工程竣工驗收的前提和依據(jù)。五、分戶驗收相關(guān)的資料（一）在每戶住宅和公共部位子單位工程驗收合格后，將住宅工程質(zhì)量分戶驗收表與所對應(yīng)的分戶檢驗批質(zhì)量驗收記錄表裝訂成冊。在所有子單位工程驗收合格后，填寫單位工程分戶驗收匯總表，與分戶驗收方案一并作為分戶驗收專項資料，由建設(shè)單位存檔備案。（二）住宅工程質(zhì)量分戶驗收表一式三份，一份由建設(shè)單位存檔，一份置于戶內(nèi)醒目位置，一份作為質(zhì)量保證書的附件交由業(yè)主保存。（三）單位工程分戶驗收匯總表一式四份，由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各存一份，一份在工程竣工驗收前報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，由質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔。（四）分項工程檢驗批已抽查過的住戶，其分戶驗收

16、資料可由相應(yīng)的分項工程驗收資料替代。六、分戶驗收的監(jiān)督（一）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站要認(rèn)真審查建設(shè)單位提報的分戶驗收方案，審查每戶住宅和公共部位分戶檢驗批檢查的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法和戶型平面布置圖上標(biāo)注實測實量選點位置及數(shù)量是否符合規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的要求。（二）在日常監(jiān)督抽查中，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站要檢查各責(zé)任主體是否按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了分戶驗收；檢查有關(guān)單位是否按照要求對分戶驗收中提出的問題進(jìn)行了整改。（三）在竣前檢查或竣工驗收檢查時，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)隨機抽查10%且不少于3個分戶驗收的子單位工程，逐間逐項進(jìn)行檢查和復(fù)核。（四）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站在檢查和復(fù)核中，如發(fā)現(xiàn)驗收條件不符合相關(guān)規(guī)定、分戶驗收記錄內(nèi)

17、容不真實或存在影響主要使用功能等嚴(yán)重質(zhì)量問題時，應(yīng)終止竣工驗收，責(zé)令改正，符合要求后，重新組織竣工驗收。（五）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站在提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告時，要明確提出有關(guān)住宅工程分戶驗收專項監(jiān)督意見。（六）分戶驗收中弄虛作假，降低標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗收的，對責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄，情節(jié)嚴(yán)重的，按照有關(guān)法律法規(guī)對責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行行政處罰。第二章 土建部分分戶檢驗批驗收的內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定一、鋁合金門窗安裝質(zhì)量分戶驗收 （一）驗收內(nèi)容鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主控項目1預(yù)埋件第5.3.3條2門窗扇安裝第5.3.

18、4條3配件質(zhì)量及安裝第5.3.5條一般項目1表面質(zhì)量第5.3.6條2推拉扇開關(guān)應(yīng)力第5.3.7條3框與墻體間縫隙第5.3.8條4扇密封膠條或毛氈密封條第5.3.9條5排水孔第5.3.10條6安裝允許偏差項目項目允許偏差mm門窗槽口寬度,高度1500mm 1.51500mm2門窗槽口對角線長度差2000mm32000mm4門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5雙層門窗內(nèi)外框間距4推拉門窗扇與框搭接量 1.5（二）相關(guān)規(guī)定1、鋁合金門窗安裝質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶所有門窗的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。除高層

19、住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、門窗槽口寬度。使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300mm位置，水平測量各1點；2、門窗槽口高度。使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200mm位置，豎向測量各1點；3、門窗槽口對角線長度差。使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄；4、門窗框的正、側(cè)面垂直度。使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點；5、雙層門窗內(nèi)外框間距。使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗豎框中部，測量框間距各

20、1點；6、推拉門窗扇與框搭接量。使用鋼直尺等測量工具，在門窗框扇搭接處，測量1點。二、塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收 （一）驗收內(nèi)容塑料門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主控項目1框、扇安裝第5.4.3條2拼樘料與框連接第5.4.4條3門窗扇安裝第5.4.5條4配件質(zhì)量及安裝第5.4.6條5框與墻體縫隙填嵌第5.4.8條一般項目1表面質(zhì)量第5.4.8條2密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙第5.4.9條3推拉扇開關(guān)應(yīng)力第5.4.10條4玻璃密封條、玻璃槽口第5.4.11條5排水孔第5.4.12條6安裝允許偏差項目項目允許偏差mm門窗槽口寬度,高度1500mm 21

21、500mm3門窗槽口對角線長度差2000mm32000mm5門窗框的正、側(cè)面垂直度3雙層門窗內(nèi)外框間距4推拉門窗扇與框搭接量 +1.5；-2.5（二）相關(guān)規(guī)定1、塑料門窗安裝質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶所有門窗的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。除高層住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、門窗槽口寬度。使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300mm位置，水平測量各1點；2、門窗槽口高度。使用鋼尺等

22、測量工具，距門窗槽口左右200mm位置，豎向測量各1點；3、門窗槽口對角線長度差。使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄；4、門窗框的正、側(cè)面垂直度。使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點；5、雙層門窗內(nèi)外框間距。使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗豎框中部，測量框間距各1點；6、推拉門窗扇與框搭接量。使用鋼直尺等測量工具，在門窗框扇搭接處，測量1點。三、木門窗安裝質(zhì)量分戶驗收 （一）驗收內(nèi)容木門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主 控 項 目1木門窗品種,規(guī)格,安裝方向

23、位置第5.2.8條2木門窗安裝牢固第5.2.9條3木門窗扇安裝第5.2.10條4門窗配件安裝第5.2.11條一 般 項 目1批水、蓋口條等細(xì)部第5.2.16條2安裝留縫隙值及允許偏差項 目留縫限值（mm)允許偏差（mm)普通高級普通高級門窗槽口對角線長度差 - -32門窗框的正、側(cè)面垂直度 - -21框與扇、扇與扇接縫高低差 - -21門窗扇對口縫12.51.52 - -無下框時門扇與地面間留縫外 門4756 - -內(nèi) 門5867 - -衛(wèi)生間門812810 - -（二）相關(guān)規(guī)定1、木門窗安裝質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶所有門窗的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能

24、的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。除高層住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層住宅的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、門窗槽口對角線長度差。使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄；2、門窗框的正、側(cè)面垂直度。使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點；3、框與扇、扇與扇接縫高低差。使用鋼直和塞尺等測量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測量最大接縫高低差不少于1點；4、門窗扇對口縫。使用塞尺等測量工具，在門窗扇最大

25、、最小對口縫處，各檢測1個點。5、門窗扇與上框間留縫。使用塞尺等測量工具，在門窗扇與上框間最大、最小縫隙處，各檢測1個點。6、無下框時門扇與地面間留縫。使用塞尺等測量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，各檢測1個點。四、門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收 （一）驗收內(nèi)容門窗玻璃安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主控項目1玻璃質(zhì)量第5.6.2條2玻璃裁割與安裝質(zhì)量第5.6.3條3密封條第5.6.6條一般項目1玻璃表面第5.6.8條2玻璃與型材第5.6.9條（二）相關(guān)規(guī)定1、門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶所有門窗的主控項目和一

26、般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法按照規(guī)范要求進(jìn)行觀察檢查。五、護(hù)欄和扶手質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容護(hù)欄和扶手質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主控項目1護(hù)欄高度、位置與安裝第12.5.6條2護(hù)欄玻璃第12.5.7條一般項目1轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量第12.5.8條2安裝允許偏差（mm）護(hù)欄垂直度3欄桿間距3扶手直線度4扶手高度3（二）相關(guān)規(guī)定1、護(hù)欄和扶手質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。公共部位樓梯間每六層（即一個子單位工程）作為一個檢驗批。2、每戶護(hù)欄和扶手的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)

27、量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。公共部位樓梯間選二跑樓梯護(hù)欄進(jìn)行實測。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、護(hù)欄垂直度。使用1m垂直度檢測尺等測量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護(hù)欄測量點不少于1個。2、欄桿間距。使用鋼直尺等測量工具，在豎向欄桿之間測量，每道護(hù)欄測量點不少于3個。3、扶手直線度。采用拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對欄桿進(jìn)行測量，每道護(hù)欄測量點不少于1個。4、扶手高度。使用鋼尺等測量工具，每道護(hù)欄測量點不少于3個。六、一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量

28、驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主控項目1各層粘結(jié)及面層質(zhì)量第4.2.5條一般項目1表面質(zhì)量第4.2.6條2細(xì)部質(zhì)量第4.2.7條3允許偏差項目普通抹（mm）高級抹（mm）立面垂直度43表面平整度43陰陽角方正43樓層凈高10（二）相關(guān)規(guī)定1、一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。樓梯間（或電梯間）按每六層劃分為一個檢驗批。2、每戶一般抹灰工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄(各戶小棚和車庫單獨作為戶內(nèi)子單位工程的一個必檢房間，進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查)。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯

29、間（或電梯間）選其中2層作為檢驗批實測實量的部位，每個墻面都進(jìn)行檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、墻面的垂直度。使用2m垂直檢測尺，下部距地面300mm，距墻角1000mm的位置，進(jìn)行墻面的垂直度的檢測，每面墻檢測不少于1個點。2、墻面的平整度。使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，在墻面的中心位置進(jìn)行縱橫兩個方向平整度的檢測，取最大值作為記錄值。3、陰陽角的方正。使用邊長為200mm的內(nèi)外直角檢測尺，距地面1000mm位置，進(jìn)行陰陽角的方正的檢測，一般每個房間的檢測數(shù)量不少于2個點。4、樓層凈高。使用激光測距儀，沿對角線均勻布點，每個房間的檢測數(shù)量不少于3個點。七、墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收（一）

30、驗收內(nèi)容墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主控項目1飾面磚粘貼質(zhì)量第832條2滿粘法施工第835條一般項目1飾面磚表面質(zhì)量第836條2陰陽角及非套磚第837條3墻面突出物周圍第838條4飾面磚接縫、填嵌、寬度第839條5飾面磚粘貼允許偏差（mm）項目允許偏差立面垂直度2表面平整度3陰陽角方正3接縫直線度2接縫高低差0.5接縫寬度1（二）相關(guān)規(guī)定1、墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。樓梯間（或電梯間）按每六層劃分為一個檢驗批。2、每戶墻面飾面磚粘貼工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢

31、查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間（或電梯間）選其中2層作為檢驗批實測實量的部位，每個墻面都進(jìn)行檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、立面垂直度。使用2m垂直檢測尺等測量工具，對確定的墻體測量，測量點設(shè)置在距離墻角水平距離500mm，距地面300mm位置，每面墻各檢測1個點。2、表面平整度。使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對確定的墻體測量，測量點設(shè)在墻面的中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，每面墻各檢測1個點，記錄最大值。3、陰陽角方正。使用邊長為200mm的直角檢測尺，距地面1m位置，進(jìn)行陰陽角的方正的檢測，一般所檢測的陰陽角檢測數(shù)量不少于1個點。4、

32、接縫直線度。采用拉5m線、不夠5m的拉通線，使用鋼直尺，測量點設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，檢測不少于1個點，記錄最大值。5、接縫高低差。使用鋼直尺和塞尺等測量工具，測量點設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，檢測不少于1個點，記錄最大值。6、接縫寬度。使用鋼直尺等相關(guān)測量工具，測量點設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，檢測不少于1個點，記錄最大值。（確定基準(zhǔn)值）八、水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定(gb50210-2001)主控項目1顏色、光澤、圖案第10.2.3條2涂飾綜合質(zhì)量第10.2.4條3基層處理第10.2.5

33、條一般項目1與其它材料和設(shè)備銜接處第10.2.9條2涂料涂飾質(zhì)量顏色普通（高級）涂飾均勻一致泛堿、咬色普通（高級）涂飾允許少量輕微（不允許）流墜、疙瘩普通（高級）涂飾允許少量輕微（不允許）砂眼、刷紋普通（高級）涂飾允許少量細(xì)微砂眼、刷紋通順（無砂眼、無刷紋）裹棱、皺皮普通（高級）涂飾明顯處不允許（不允許）裝飾線、分色線直線度（mm）普通涂飾2高級涂飾1（二）相關(guān)規(guī)定1、水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。樓梯間（或電梯間）按每六層劃分為一個檢驗批。2、每戶水性涂料涂飾工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄(各戶小棚和車庫單獨作為戶內(nèi)

34、子單位工程的一個必檢房間，進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查)。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間（或電梯間）選其中2層作為檢驗批實測實量的部位，每個墻面都進(jìn)行檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法裝飾線、分色線直線度。采取拉5m線，不足5m拉通線，使用鋼直尺等測量工具，對每面墻測量不少于1點。九、飾面板安裝質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容飾面板安裝質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定(gb50210-2001)主控項目1材料質(zhì)量第8.2.2條2飾面板孔、槽第8.2.3條3飾面板安裝第8.2.4條一般項目1飾面板表面質(zhì)量第8.2.5條2飾面板嵌縫第8.2.6條3濕作業(yè)施工

35、第8.2.7條4飾面板孔洞套割第8.2.8條5項次項目允許偏差(mm)石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石(1)立面垂直度23321.522(2)表面平整度23-1.5133(3)陰陽角方正24421.533(4)接縫直線度2442111(5)墻裙、勒腳上口直線度2332222(6)接縫高低差0.53-0.50.511(7)接縫寬度1221111（二）相關(guān)規(guī)定1、飾面板安裝質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶飾面板安裝的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)

36、準(zhǔn)及檢查方法1、飾面板立面的垂直度。使用2m垂直檢測尺等測量工具，對確定的墻體測量，測量點設(shè)置在距離墻角水平距離500mm距地面300mm位置，每面墻各檢測1個點。2、飾面板墻面的平整度。使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對確定的墻體測量，測量點設(shè)在墻面的中間區(qū)域，按橫、豎方向測量，每面墻各檢測1個點，記錄最大值。3、飾面板墻面陰陽角方正。使用邊長為200mm的內(nèi)外直角檢測尺，距地面1m位置，進(jìn)行陰陽角的方正的檢測，一般所檢測的陰陽角檢測數(shù)量不少于1個點。4、飾面板接縫直線度。采用拉5m線、不夠5m的拉通線，使用鋼直尺，測量點設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，檢測不少于1個點，記錄最大值。5、

37、飾面板接縫高低差。使用鋼直尺和塞尺等測量工具，測量點設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，檢測不少于1個點，記錄最大值。6、飾面板間隙寬度。使用鋼直尺等相關(guān)測量工具，測量點設(shè)在墻面的中心區(qū)域，按橫、豎方向測量，檢測不少于1個點，記錄最大值。（確定基準(zhǔn)值）十、裱糊工程質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容裱糊工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定(gb50210-2001)主控項目1材料質(zhì)量第1122條2基層處理第1123條3各幅拼接第1122條4壁紙、墻布粘貼第1125條一般項目1裱糊表面質(zhì)量第1126條2壁紙壓痕及發(fā)泡層第1127條3與裝飾線、設(shè)備線盒交接第1128條4壁紙、墻布邊緣第112

38、9條5壁紙、墻布陰、陽角無接縫第11210條（二）相關(guān)規(guī)定1、裱糊工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶裱糊工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。十一、水泥混凝土地面找平層質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容水泥混凝土地面找平層質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50209-2002）主控項目1面層與下一層結(jié)合第5.2.5條一般項目1表面質(zhì)量第5.2.6條2細(xì)部質(zhì)量第5.2.7條3表面允許偏差表面平整度5mm（二）相關(guān)規(guī)定1、水泥混凝土地面找平層質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶水泥混凝土地面找平層工程的主控項

39、目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法表面平整度。使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，測量點設(shè)在房間地面的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每房間檢測不少于2個點。十二、水泥砂漿（花崗巖大理石面層）地面質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容水泥砂漿（花崗巖、大理石面層）地面質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50209-2002）主控項目1面層與下一層結(jié)合第5.3.4（6.3.6）條一般項目1表面質(zhì)量第5.3.6（6.3.7）條2樓梯踏步第5.3.8（6.3.9）條3表面

40、允許偏差表面平整度4（1）mm4相鄰踏步高度差10mm5踏步兩端寬度差10mm（二）相關(guān)規(guī)定1、水泥砂漿（花崗巖、大理石面層）地面質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。樓梯間（或電梯間）按每六層劃分為一個檢驗批。2、每戶水泥砂漿（花崗巖、大理石面層）地面找平層工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄(各戶小棚和車庫單獨作為戶內(nèi)子單位工程的一個必檢房間，進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查)。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間每6層選2個休息平臺和二跑樓梯踏步進(jìn)行實測；電梯間每6層選2個休息平臺進(jìn)行實測；公用車庫每個消防分區(qū)選

41、3間進(jìn)行實測。 （三） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、表面的平整度。按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具進(jìn)行地面的平整度的檢測，測量點設(shè)在地面的中心區(qū)域，按縱橫方向測量，每個房間不少于2個點。2、相鄰踏步高度差。先對選定的該跑樓梯進(jìn)行目測，然后使用鋼尺進(jìn)行踏步高度差測量，每跑樓梯不少于3個點。3、踏步兩端寬度偏差。先對選定的該跑樓梯進(jìn)行目測，使用鋼尺進(jìn)行踏步兩端寬度測量，每跑樓梯不少于3個點。十三、磚地面面層工程質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容磚地面面層工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50209-2002）主控項目1面層與下一層結(jié)合第6.2.8條一般項目1面層表面質(zhì)

42、量第6.2.9條2鄰接處鑲邊用料第6.2.10條3踢腳線質(zhì)量第6.2.11條4樓梯踏步高度差第6.2.12條5面層表面坡度第6.2.13條6允許偏差表面平整度缸磚4mm水泥花磚3mm陶瓷錦磚、陶瓷地磚2mm7縫格平直3mm8接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷地磚，水泥花磚0.5mm缸磚1.5mm9踢腳線上口平直陶瓷錦磚、陶瓷地磚，3mm缸磚4mm10板塊間隙寬度2mm（二）相關(guān)規(guī)定1、磚地面面層工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。樓梯間（或電梯間）按每六層劃分為一個檢驗批。2、每戶磚地面面層工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點

43、原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。樓梯間每6層選2個休息平臺和二跑樓梯踏步進(jìn)行實測；電梯間每6層選2個休息平臺進(jìn)行實測。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、表面的平整度。按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具進(jìn)行平整度的檢測，測量點設(shè)在中心區(qū)域，按縱橫方向測量，每個地面不少于2個點。2、縫格平直。采用5m線（不夠5m的拉通線），使用鋼直尺，測量點設(shè)在中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個地面檢測不少于1個點。3、接縫高低差。使用鋼直尺和塞尺等測量工具，測量點設(shè)在中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個地面檢測不少于1個點。4、踢腳線上口平直。采用拉5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻

44、踢腳線上口處進(jìn)行測量，且不少于1個點。5、板塊間隙寬度。使用鋼直尺等相關(guān)測量工具，測量點設(shè)在中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個地面檢測不少于1個點。（確定基準(zhǔn)值）十四、實木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容實木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定(gb50209-2002)主控項目1面層鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)牢固、粘結(jié)無空鼓一般項目1面層外觀質(zhì)量第7.3.12條2面層接頭第7.3.13條3踢腳線第7.3.14條面層允許偏差松木地板硬木地板拼花地板4板面縫隙寬度1mm0.5mm0.2mm5表面平整度3mm2.0mm2mm6踢腳線上口平齊3mm3.0mm3mm7板面接縫平直3mm3.0

45、mm3mm8相鄰板才高差0.5mm0.5mm0.5mm9踢腳線與面層接縫1.0mm（二）相關(guān)規(guī)定1、實木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶實木復(fù)合地板面層的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、板面縫隙寬度。使用鋼尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點。(確定基準(zhǔn)值) 2、表面平整度。使用2m靠尺板和楔形塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點。 3、踢

46、腳線上口平齊。采用拉5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻踢腳線上口處進(jìn)行測量，且不少于1點。 4、板面拼縫平直。采用拉5m線、不足5m拉通線，使用鋼直尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。 5、相鄰板材高差。使用鋼直尺和塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。6、踢腳線與面層接縫。使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對每面墻進(jìn)行測量，測量點宜設(shè)在踢腳線與面層接縫最大處，且各不少于1點。十五、防水地面隔離層質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容防水地面隔離層質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50209-2002）主

47、控項目1隔離層設(shè)置要求第4.10.8條2水泥類隔離層防水性能第4.10.9條3防水層防水性能第4.10.10條一般項目1隔離層與下層粘結(jié)第4.10.12條2允許偏差（mm）表面平整度33坡度2/1000，且30（二）相關(guān)規(guī)定1、防水地面隔離層質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶防水地面隔離層的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目，每戶應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、表面平整度。使用2m靠尺板和楔形塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在房間中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個房間至少2個點。2、坡度。使用坡度尺等測量工具，在隔離層

48、表面，沿坡度方向至少測量2點。十六、明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收（一）驗收內(nèi)容明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2002）主控項目1吊頂標(biāo)高起拱及造型第6.3.2條2飾面材料第6.3.3條3飾面材料表面質(zhì)量第6.3.4條4吊桿、龍骨材質(zhì)第6.3.5條5吊桿、龍骨安裝第6.3.6條一般項目1飾面材料表面質(zhì)量第6.3.7條2燈具等設(shè)備第6.3.8條3龍骨接縫第6.3.9條4安裝允 許 偏 差項 目允許偏差(mm)石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板表面平整度3232接縫直線度3233接縫高低差1121（二）相關(guān)規(guī)定1、明龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批

49、。2、每戶明龍骨吊頂?shù)闹骺仨椖亢鸵话沩椖恐猩婕坝^感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、房間吊頂表面平整度。使用2m靠尺和塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在頂棚中心區(qū)域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點。2、房間吊頂接縫直線度。采用拉5m線、不足5m拉通線，使用鋼直尺等測量工具，測量點宜設(shè)在頂棚中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。3、房間吊頂接縫高低差。使用鋼直尺和塞尺等測量工具，測量點宜設(shè)在頂棚中心區(qū)域，按橫、縱兩個方向測量，且各不少于1點。十七、暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收（一）

50、驗收內(nèi)容暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容見下表。施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定（gb50210-2001）主控項目1標(biāo)高、尺寸、起拱、造型第6.2.2條2飾面材料第6.2.3條3吊桿、龍骨、飾面材料安裝第6.2.4條4吊桿、龍骨材質(zhì)第6.2.5條5石膏板接縫第6.2.6條一般項目1材料表面質(zhì)量第6.2.7條2燈具等設(shè)備第6.2.8條3龍骨、吊桿接縫第6.2.9條4安裝允 許 偏 差項 目允許偏差(mm)紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵表面平整度3222接縫直線度31.533接縫高低差111.51（二）相關(guān)規(guī)定1、暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶暗龍骨吊頂?shù)闹骺仨椖亢鸵话沩椖恐猩婕坝^感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法1、表面平整度。使用2m靠尺和塞尺等測量工具，測量點設(shè)在