樓頂廣告牌租賃合同通用版

1、樓頂廣告牌租賃合同通用版 樓頂廣告牌租賃合同通用版 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用_廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 第一條廣告牌基本要求 1.名稱：_ 2.規(guī)格與面積：_ 3.位置：甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。(注：_年更換一次畫面，如一_年期間乙方想要更換畫面，其制作安裝費(fèi)用全部由乙方承擔(dān))。 第二條租金及其支付 1.廣告牌租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日

2、止。 2.租賃期滿后，甲方另行出租時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)_月書面向甲方提出申請。 第三條租金及其支付 1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/_年，廣告總面積共_，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_(tái)元(大寫：_)。 2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承擔(dān)的對(duì)該廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、_年審、發(fā)布、等費(fèi)用。 3.租金支付方式及結(jié)算： 采用(一次性付清)方式，在合同生效后的_日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付第一_年度租金，人民幣_(tái)員(大寫：_)。 第四條雙方權(quán)利義務(wù) 1.甲方權(quán)利義務(wù) (1)甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損

3、失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 (2)甲方應(yīng)按照本合同約定_日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。 2.乙方權(quán)利義務(wù) (1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金。 (2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 (3)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內(nèi)容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。 第六條不可抗力 因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金。 第五條爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功，交由法院裁決，對(duì)雙方均有約束力。 第六條合同生效 1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之_日起生效。 2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂。 4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 出租方(甲方)(簽章)：_承租方(