購(gòu)物中心餐飲商戶工程技術(shù)條件

1、商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他中餐特色菜15004000俏江南1、甲方提供廚房給水管徑DN65DN80mm2、VIP衛(wèi)生間給水DN32mm3、水景給水DN25總電源入戶、表前含表由開(kāi)發(fā)商提供總電箱、總電源開(kāi)關(guān)和總電表餐廳及廚房設(shè)備插座照明用電量400700kw/3P；廚房排油煙用電量35kw/3P；餐廳排風(fēng)用電量1020kw/3P空調(diào)主設(shè)備及用電量(制冷機(jī)、新

2、風(fēng)機(jī)組)200400kw/3P；戶外霓虹燈用電量1030kw/3P1、甲方提供設(shè)計(jì)冷量為400W/冷凍管到商鋪內(nèi)。提供所有空調(diào)風(fēng)管、分支管及相關(guān)附件（包括保溫）、空調(diào)送/回風(fēng)口2、滿足30m/h/人的新風(fēng)系統(tǒng)3、滿足58次/h排風(fēng)量要求的排風(fēng)系統(tǒng)(冬季和過(guò)渡季)1、燃?xì)饬?00m/h 180m/h。2、提供燃?xì)獗矸?、?jì)量表、切斷閥、廚房燃?xì)馓筋^及相關(guān)聯(lián)動(dòng)切斷裝置、灶頭滅火裝置風(fēng)量=6000070000m/h，提供上述要求的排油煙設(shè)備及系統(tǒng),風(fēng)壓根據(jù)管道距離長(zhǎng)短一般在700Pa1200Pa左右.排煙豎井截面面積0.81.5。提供經(jīng)冷卻處理的補(bǔ)新風(fēng)設(shè)備及系統(tǒng),設(shè)備處理和補(bǔ)風(fēng)量為排油煙風(fēng)量75%85

3、%。整樓消防已驗(yàn)收,或具備驗(yàn)收條件,并提供消防水電系統(tǒng)及租區(qū)消防終端設(shè)施到位。如煙感、噴淋、溫感、應(yīng)急廣播、消火栓、煤氣報(bào)警聯(lián)動(dòng)等。1、總排水管DN200mm，或兩根DN150mm2、必須提供總隔油池，廚房設(shè)備自帶一次初隔油3、VIP衛(wèi)生間排污管支管DN100mm，匯總管DN150mm4、水景排水點(diǎn)不少于1個(gè)DN100，甲方提供1條網(wǎng)線和2條電話1條有線電視線，布線到鋪內(nèi)4000湘鄂情DN100 一根，日用水量500噸1、600-800KW（含中央空調(diào)供電）2、三相五線單獨(dú)計(jì)量1、全場(chǎng)320W/m2的制冷量和80W/m2的制熱量2、新風(fēng)參考商場(chǎng)指標(biāo)DN105管徑，天然氣1、排油煙10萬(wàn)立方/小

4、時(shí)，最好兩處垂直管道，每處截面積1.2平方1、甲方無(wú)償提供按招租條件配置的消防設(shè)施及煙感報(bào)警、噴淋系統(tǒng)供乙方使用，甲方須確?，F(xiàn)有消防設(shè)施正常使用有效，現(xiàn)租賃范圍內(nèi)的消防樓梯通暢，并提供建筑驗(yàn)收的消防合格報(bào)告書(shū)給乙方。2、消防報(bào)建：甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)1、兩條DN200排水管2、隔油池為國(guó)標(biāo)丙型（約5*5*1.3米）3、內(nèi)部設(shè)衛(wèi)生間，DN250專用下水管一根1、有不小于200平方的免費(fèi)面積供后勤2、允許進(jìn)行外立面裝飾3、室外可以設(shè)立獨(dú)立廣告牌4、提供一個(gè)免費(fèi)車位350一茶一坐1、DN50的進(jìn)水管一根接入乙方租賃范圍的廚房區(qū)域。2、供水水壓不小0.3Mpa并且能隨時(shí)足量供水。1、120

5、KW的用電量三相，2、若無(wú)天然氣，則不低于250KW三相。3、該電量須連續(xù)、不間斷地供應(yīng)。如遇停電，甲方須在條件允許的情況下至少提供30KW的臨時(shí)用電，1、甲方提供全場(chǎng)350W/m2的制冷量和60W/m2的制熱量2、乙方外場(chǎng)新風(fēng)量為15m3/h/（租賃面積），外場(chǎng)吸煙區(qū)排風(fēng)10 m3/h/（租賃面積）1、不低于35m3/h的天然氣2、總管接入乙方租賃范圍內(nèi)的廚房區(qū)域，總管工程費(fèi)用及天然氣容量開(kāi)通費(fèi)用由甲方全部支付1、排煙量不小于16000m3/h，管道截面積不小于1.02、甲方提供油煙設(shè)備的戶外安裝位置，并確保此位置不會(huì)引起任何爭(zhēng)議或糾紛3、 新風(fēng)量不小于12000m3/h，管道截面積不小于0

6、.84、 如遇臨街商鋪，甲方提供新風(fēng)預(yù)留百葉窗，乙方自行接駁 1、甲方無(wú)償提供按招租條件配置的消防設(shè)施及煙感報(bào)警、噴淋系統(tǒng)供乙方使用，甲方須確?，F(xiàn)有消防設(shè)施正常使用有效，現(xiàn)租賃范圍內(nèi)的消防樓梯通暢，并提供建筑驗(yàn)收的消防合格報(bào)告書(shū)給乙方。2、消防報(bào)建：甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)1、總排水管DN150mm一根2、必須提供總隔油池，廚房設(shè)備自帶一次初隔油3、甲方有義務(wù)提供乙方環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)報(bào)批所需房產(chǎn)資料，并無(wú)償全力協(xié)助乙方完成相關(guān)報(bào)批手續(xù)1、2、甲方同意在乙方租賃范圍內(nèi)的外立面設(shè)置乙方相關(guān)的廣告招牌，并無(wú)償提供相關(guān)出入口兩個(gè)以上的廣告位置3、所有垃圾由甲方處理，費(fèi)用含在物業(yè)管理費(fèi)中4、2電

7、話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他400500南京大排檔1、DN50的進(jìn)水管一根接入乙方租賃范圍的廚房區(qū)域。2、供水水壓不小0.3Mpa并且能隨時(shí)足量供水。1、120KW的用電量三相（不含空調(diào)機(jī)組和排風(fēng)機(jī)）1、甲方提供全場(chǎng)300W/m2的制冷量和60W/m2的制熱量1、不低于70m3/h的天然氣2、總管接入乙方租賃范圍內(nèi)的廚房區(qū)域，總管工程費(fèi)

8、用及天然氣容量開(kāi)通費(fèi)用由甲方全部支付提供專門的油煙井道，油煙井截面積需在0.6，入戶端需安裝防火閥和止回閥以供聯(lián)接整樓消防已驗(yàn)收,或具備驗(yàn)收條件,并提供消防水電系統(tǒng)及租區(qū)消防終端設(shè)施到位。如煙感、噴淋、溫感、應(yīng)急廣播、消火栓、煤氣報(bào)警聯(lián)動(dòng)等。1、在樓板下安排68個(gè)DN100的管口，橫向聯(lián)通成2根DN200的管道接入大廈總管2電話+1網(wǎng)絡(luò)500避風(fēng)塘1、DN50的進(jìn)水管一根接入乙方租賃范圍的廚房區(qū)域。2、供水水壓不小0.3Mpa并且能隨時(shí)足量供水。130KW三相（不含空調(diào)）中央空調(diào)輸出至店鋪的實(shí)際功率：夏季大于380W/M2，冬季大于80W/M2，1、不低于40m3/h的天然氣2、總管接入乙方租

9、賃范圍內(nèi)的廚房區(qū)域，總管工程費(fèi)用及天然氣容量開(kāi)通費(fèi)用由甲方全部支付提供廚房排油煙出口，風(fēng)量須達(dá)到40000/M3/h（約1.1M2排風(fēng)口），廳面排風(fēng)、廚房新風(fēng)出口，房頂提供安裝油煙凈化裝置及風(fēng)機(jī)的位置1、甲方無(wú)償提供按招租條件配置的消防設(shè)施及煙感報(bào)警、噴淋系統(tǒng)供乙方使用，甲方須確保現(xiàn)有消防設(shè)施正常使用有效，現(xiàn)租賃范圍內(nèi)的消防樓梯通暢，并提供建筑驗(yàn)收的消防合格報(bào)告書(shū)給乙方。2、消防報(bào)建：甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)1、提供安裝隔油池的位置，約4平方米。2、如果業(yè)主方有隔油池的情況下，應(yīng)提供二個(gè)排污口：一個(gè)在廚房DN160，一個(gè)在廳面吧臺(tái)處DN501、2電話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視2、甲方提供環(huán)境

10、評(píng)估報(bào)告、土建建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、衛(wèi)生部門審批報(bào)告，以便乙方辦理消防、衛(wèi)生、環(huán)保許可證3000小南國(guó)DN80*1600KW 三相五線夏季大于350W/M2，冬季大于80W/M2，新風(fēng)25000m3/h，150m3/h的天然氣排煙風(fēng)機(jī)16萬(wàn)m3/h補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)13萬(wàn)m3/hDN160*46電話+2寬帶800外婆家上水管徑DN50水壓符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（用水量為7080T/天） 300KW三相五線,供電電纜放至指定區(qū)域，電纜線留長(zhǎng)10米，1、使用商場(chǎng)空調(diào)，制冷量須達(dá)到400W/(需單設(shè)供換季使用的獨(dú)立空調(diào)，制冷量為220W/，此條商場(chǎng)必須保證），點(diǎn)位按設(shè)計(jì)要求施工到位。2、餐廳新風(fēng)風(fēng)機(jī)1.5萬(wàn)立

11、方米/小時(shí)，排風(fēng)風(fēng)機(jī)1.3萬(wàn)立方米/小時(shí)，風(fēng)管按設(shè)計(jì)要求布置到位燃?xì)夤艿拦軓?9，用氣量為60m3/h1、排煙風(fēng)機(jī)5萬(wàn)M3/h，獨(dú)立煙道截面尺寸1000*1000mm，提供相應(yīng)的風(fēng)機(jī)和油煙凈化器、風(fēng)管接駁口進(jìn)入廚房?jī)?nèi)指定位置2、補(bǔ)風(fēng)機(jī)風(fēng)量3萬(wàn)立方米/小時(shí)，風(fēng)管接駁口截面尺寸1000*600，風(fēng)管接駁口進(jìn)入廚房?jī)?nèi)指定位置1、鋪內(nèi)（租賃線）要求無(wú)防火卷簾2、甲方無(wú)償協(xié)助消防二次報(bào)建，改動(dòng)及驗(yàn)收1、2處下水，管徑DN1502，留至廚房?jī)?nèi)指定區(qū)域并接入隔油池。2、提供符合國(guó)家環(huán)保要求的隔油池設(shè)備（規(guī)格2400*1200*1000）1、提供2臺(tái)魚(yú)池制冷外機(jī)擺放位置（要求自然通風(fēng)）2、提供4臺(tái)1.5匹分體

12、式空調(diào)外機(jī)擺放位置（要求自然通風(fēng)）3、電話4+網(wǎng)絡(luò)14、免費(fèi)提供輔助用房（約4060m2）5、貨梯靠近廚房區(qū)域，要求7:3023:30可不間斷使用中餐特色菜商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他1300望湘園DN65400KW 三相五線1、冷量為300W/，熱量為80W/2、滿足10000m/h的新風(fēng)系統(tǒng)用氣量為60m3/h1、排煙風(fēng)機(jī)7萬(wàn)M3/h，提供相應(yīng)的風(fēng)機(jī)和油

13、煙凈化器、風(fēng)管接駁口進(jìn)入廚房?jī)?nèi)指定位置2、補(bǔ)風(fēng)機(jī)風(fēng)量5萬(wàn)立方米/小時(shí)甲方提供全套消防設(shè)施，含噴淋、消火栓、煙感報(bào)警系統(tǒng)，協(xié)助消防二次報(bào)建，改動(dòng)及驗(yàn)收2處下水，管徑DN16024電話+2網(wǎng)絡(luò)450大豐收魚(yú)莊DN4040KW 三相五線1、冷量為300W/，熱量為80W/2、滿足5000m/h的新風(fēng)系統(tǒng)1、排煙量需2.5萬(wàn)立方/小時(shí)，需甲方配套大風(fēng)機(jī)及油煙凈化器2、補(bǔ)風(fēng)為1.8萬(wàn)立方/小時(shí).DN1602電話+2網(wǎng)絡(luò)+2有線電視400相當(dāng)DN50 水壓符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)100KW三相五線1、使用商場(chǎng)空調(diào)，制冷量須達(dá)到400W/2、DN80 1、排煙量需3萬(wàn)立方/小時(shí)，需甲方配套大風(fēng)機(jī)及油煙凈化器1、甲方

14、無(wú)償提供按招租條件配置的消防設(shè)施及煙感報(bào)警、噴淋系統(tǒng)供乙方使用，甲方須確?，F(xiàn)有消防設(shè)施正常使用有效，現(xiàn)租賃范圍內(nèi)的消防樓梯通暢，并提供建筑驗(yàn)收的消防合格報(bào)告書(shū)給乙方。2、消防報(bào)建：甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)1處下水，DN150。1電話+1網(wǎng)絡(luò)中餐特色菜商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他日式壽司300禾綠壽司甲方需于場(chǎng)地移交前提供給乙方獨(dú)立水表和一條管徑為32

15、mm，大于3.5Kg/cm2的市政水管的接口至房產(chǎn)租賃位置（即每月供水量不低于500m3）1、甲方提供三相五線、380V/220V、50HZ、70KW的電量供乙方使用（出線端上方為120A的獨(dú)立空氣開(kāi)關(guān)），乙方不設(shè)專用變電房，甲方負(fù)責(zé)由其專用變電房到租賃房產(chǎn)的電纜鋪設(shè)，提供獨(dú)立電表。2、甲方如不能提供石油氣/天燃?xì)?，則需提供三相五線、380V/220V、50HZ、90KW的電量供乙方使用（出線端上方為200A的獨(dú)立空氣開(kāi)關(guān)），乙方不設(shè)專變電房，甲方負(fù)責(zé)由專變電房到租賃房產(chǎn)的電纜鋪設(shè)，提供獨(dú)立電表。3、由于禾綠產(chǎn)品特點(diǎn)，需24小時(shí)供電，如遇市政停止供電，甲方承諾向乙方提供50KW的臨時(shí)用電量，用

16、電量按雙方協(xié)商價(jià)格支付1、甲方提供中央空調(diào)至租賃房產(chǎn)內(nèi)，配置的空調(diào)設(shè)備、設(shè)施保證租賃房產(chǎn)內(nèi)每平方米不低于550W冷量配置。2、甲方在租賃房產(chǎn)周圍5米內(nèi)提供制冷設(shè)備擺放位置，甲方保證所提供的空間足以確保制冷設(shè)備正常運(yùn)作，不添設(shè)或不允許第三方添設(shè)其它物體阻礙乙方制冷設(shè)備的正常運(yùn)作。3、甲方提供中央空調(diào)冷凍水管至租賃房產(chǎn)內(nèi)，提供末端交換設(shè)備（吊式風(fēng)柜、盤管風(fēng)機(jī)），保證租賃房產(chǎn)內(nèi)每平方米不低于550W冷量配置。甲方提供的冷凍水，給水溫度不能高于7。新風(fēng)：甲方提供輸送鮮風(fēng)管道至租賃房產(chǎn)內(nèi)，鮮風(fēng)流量不低于50003/小時(shí)甲方提供提供管徑為76mm的管道燃?xì)夤埽髁?03/小時(shí)）接駁到乙方租賃房產(chǎn)并提供獨(dú)立

17、燃?xì)獗恚細(xì)獗砗蠊こ逃梢曳截?fù)責(zé)施工甲方免費(fèi)提供租賃房產(chǎn)至樓頂?shù)莫?dú)立抽油煙管至乙方租賃房產(chǎn)內(nèi)（排煙管尺寸：600600mm）。若甲方在乙方承租期內(nèi)，調(diào)整油煙管線（甲方提供給乙方的原始狀態(tài)的油煙管線），需征詢乙方書(shū)面同意，并確保乙方抽油煙狀態(tài)不變，不影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。1、若甲方在乙方承租期內(nèi)，調(diào)整油煙管線，乙方需要從重配置相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、若甲方在乙方承租期內(nèi)，調(diào)整油煙管線，甲方需增加或調(diào)整相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，其投資及分?jǐn)傠娰M(fèi)等，乙方不承擔(dān)分?jǐn)偂＜追教峁┙?jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格的消防設(shè)施供乙方二次裝修使用，并將消防栓、噴淋管道、報(bào)警、煙感等設(shè)施接駁到乙方的租賃房產(chǎn)內(nèi)。同時(shí)甲方應(yīng)向乙

18、方提供房產(chǎn)首次通過(guò)消防主管部門的消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、驗(yàn)收合格的消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)1、甲方提供污水排水管接駁到乙方租賃房產(chǎn)并接入大廈主排污管內(nèi)，管徑不低于110mm。（由于禾綠設(shè)備特點(diǎn)，需鑿穿樓板接駁兩條50mm排水管，并接駁到甲方提供給乙方主排污管），并予以維修保養(yǎng)的便利。2、甲方提供原有隔油池給乙方作為專用隔油池2m1.5m1.2m（或接入大廈主隔油池），將污水排水管接駁到乙方租賃房產(chǎn)內(nèi)，并予以維修保養(yǎng)的便利。3、甲方在租賃房產(chǎn)周圍5米內(nèi)為乙方提供2m1.5m1.2m隔油池位置，甲方保證隔油池與市政排污管已接駁。甲方提供國(guó)內(nèi)直線電話1條商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）

19、分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他200COCO一番屋DN32 60KW 三相五線1、甲方提供設(shè)計(jì)冷量為350W/冷凍管，熱量80W/熱水管到商鋪內(nèi)。提供所有空調(diào)風(fēng)管、分支管及相關(guān)附件（包括保溫）、空調(diào)送/回風(fēng)口2、滿足1500m/h的新風(fēng)系統(tǒng)103/小時(shí)排油煙10000m/h，補(bǔ)風(fēng)7000m/h，甲方提供全套消防設(shè)施，含噴淋、消火栓、煙感報(bào)警系統(tǒng)，協(xié)助消防二次報(bào)建，改動(dòng)及驗(yàn)收DN110*12電話+2寬帶200和一壽司DN

20、25給水管一根三相50KW，甲方免費(fèi)提供計(jì)量表計(jì)1、按照商場(chǎng)要求執(zhí)行2、新風(fēng)140003/h203/h天然氣排油煙180003/h甲方提供經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收合格的消防設(shè)施供乙方二次裝修使用，并將消防栓、噴淋管道、報(bào)警、煙感等設(shè)施接駁到乙方的租賃房產(chǎn)內(nèi)。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)首次通過(guò)消防主管部門的消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、驗(yàn)收合格的消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)DN150耐熱管道一根，甲方安排二級(jí)隔油池1電話+1網(wǎng)絡(luò)火鍋燒烤德莊火鍋提供一條直徑為DN40的自來(lái)水給水管，保證水壓不低于2.5-3/C電源安裝到入戶電箱，300-400店面至少提供180KW容量；400-500店面至少提供220KW容量；500-600店

21、面至少提供250KW容量提供最少400W/冷量，盤管和管道入戶平鋪展開(kāi)在廚房指定處安裝不小于每小時(shí)20方流量的燃?xì)獗硖峁ｉT的油煙井道，以供使用；其油煙井截面積需在0.4，入戶端需安裝防火閥和止回閥以供聯(lián)接（大廳最好有一個(gè)煙井，如果店面面積700以上大廳就必須有獨(dú)立煙井）店內(nèi)廚房處安裝口徑不小于110MM-160 MM的排污管接口一個(gè)提供3條八芯市話線（ADSL）2條八芯網(wǎng)線入戶日式壽司商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /

22、排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他550豆撈坊提供一條直徑為DN50的自來(lái)水給水管，保證水壓不低于2.5-3/C總電量200KW(不含空調(diào)170KW)1、自設(shè)空調(diào)，甲方提供室外機(jī)18平方平臺(tái)，最大水平距離不超過(guò)30米，垂直距離不超過(guò)10米，承重500kg/m22、若使用中央空調(diào)，需滿足380W/冷量，3、甲方提供新風(fēng)管，至少滿足12000m/h4、排風(fēng)系統(tǒng)至少滿足14000m/h15m3/h1、排煙風(fēng)機(jī)15000M3/h，獨(dú)立煙道截面尺寸700*500mm，甲方提供相應(yīng)的風(fēng)機(jī)和油煙凈化器、風(fēng)管接駁口進(jìn)入廚房?jī)?nèi)指定位置甲方的出租房屋先通過(guò)一次消防驗(yàn)收，乙方其消防設(shè)施并入商

23、場(chǎng)消防控制中心，如需產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方租賃區(qū)域具備獨(dú)立的防火分區(qū)。甲方同意乙方對(duì)租區(qū)內(nèi)消防進(jìn)行改造改造，費(fèi)用由乙方支付，甲方積極配合乙方消防建審、驗(yàn)收及其他相關(guān)工作，甲方同意乙方使用甲方原消防中控室預(yù)留消防報(bào)警點(diǎn)，甲方同意乙方消防系系統(tǒng)并入甲方總消防系統(tǒng)內(nèi)。1、獨(dú)立使用之排水管徑不能小于160mm2、甲方提供符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求的隔油池一個(gè)1、2電話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)環(huán)保、公商、衛(wèi)生等證照的辦理與驗(yàn)收工作3、甲方同意乙方在餐廳內(nèi)自設(shè)背景音樂(lè)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)4、能在餐廳50m范圍內(nèi)設(shè)置主柱招牌5、門頭必須按照乙方要求進(jìn)行改造300麻辣盛宴給水DN40一根到場(chǎng)120KW三相1

24、、甲方提供設(shè)計(jì)冷量為270W/冷凍管，熱量80W/熱水管到商鋪內(nèi)。提供所有空調(diào)風(fēng)管、分支管及相關(guān)附件（包括保溫）、空調(diào)送/回風(fēng)口2、滿足600m/h的新風(fēng)系統(tǒng)30m/h供氣管徑最好DN50排油煙120000m/h，排煙管道截面積2.5平方。補(bǔ)風(fēng)90000m/h，甲方提供全套消防設(shè)施，含噴淋、消火栓、煙感報(bào)警系統(tǒng)，協(xié)助消防二次報(bào)建，改動(dòng)及驗(yàn)收排水DN150一根1電話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視中式快餐250龍記港式茶餐廳兩根DN32或一根DN5080KW三相甲方提供設(shè)計(jì)冷量為350W/冷凍管，熱量80W/熱水管到商鋪內(nèi)。提供所有空調(diào)風(fēng)管、分支管及相關(guān)附件（包括保溫）、空調(diào)送/回風(fēng)口2、滿足1000m/h

25、的新風(fēng)系統(tǒng)30m/h供氣管徑最好DN50排油煙240000m/h，排煙管道截面積11.5平方。補(bǔ)風(fēng)90000m/h，甲方提供全套消防設(shè)施，含噴淋、消火栓、煙感報(bào)警系統(tǒng)，協(xié)助消防二次報(bào)建，改動(dòng)及驗(yàn)收一根DN1502電話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視火鍋燒烤商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他350蒙自源甲方無(wú)償提供一條獨(dú)立的一寸的不間斷供水的市政水管到乙方的租賃場(chǎng)地內(nèi)并安裝獨(dú)立

26、的水表給乙方，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)給水甲方無(wú)償提供三相五線、380V/220V、50HZ、150KW的電量供乙方使用，一路低壓供電，乙方不設(shè)專變電房，甲方負(fù)責(zé)由專變電房到乙方租賃場(chǎng)地的配電箱內(nèi)之電纜鋪設(shè)（包括電纜走向、接駁口），電力供應(yīng)的接駁口在乙方的租賃場(chǎng)地之電箱開(kāi)關(guān)的上端接口，乙方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝獨(dú)立電表及室內(nèi)的內(nèi)電工程甲方無(wú)償提供大樓天面的30平方米的位置供乙方放置空調(diào)室外機(jī)組，或樓層太高時(shí)，（甲方應(yīng)無(wú)償提供外置掛墻式放置空調(diào)外機(jī)組）并提供大樓外墻外墻位置500*300給乙方安裝冷煤管之用，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)之空調(diào)管道的分布。甲方在大樓面無(wú)償提供2個(gè)1200*600mm的新風(fēng)口供乙方使用，乙方負(fù)責(zé)

27、室內(nèi)的管道布置工程甲方無(wú)償提供煤氣管道、主閥門、流量器至乙方餐廳內(nèi)，流量為30m3每小時(shí)汽化量，中、低壓皆可，甲方保證乙方的正常供氣1、甲方無(wú)償提供外墻位置給乙方設(shè)置一條截面不少800X800mm的專用排煙管道，并在大樓天面安排位置給乙方設(shè)置排煙風(fēng)機(jī)及環(huán)保凈化。2、甲方在大樓立面外墻無(wú)償提供2個(gè)500*500的排風(fēng)口供乙方使用，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)的管道布置工程。甲方無(wú)償提供大樓現(xiàn)有的消防報(bào)警系統(tǒng)供乙方使用，甲方并負(fù)責(zé)室內(nèi)管道分布工程。乙方廚房范圍外須開(kāi)一消防門，作為乙方搬送煤氣或倒廢物專用甲方無(wú)償提供不少于3X1.5X1.5米的地方給乙方設(shè)置隔油池使用，乙方負(fù)責(zé)此隔油池日后之清潔和保養(yǎng)工作；甲方同意

28、乙方按乙方的給排水圖鋪設(shè)排水管道、暗管（明溝）、排水管等，并將排水管經(jīng)隔油池后并入甲方的總排水管1、甲方按照蒙自源餐廳布局負(fù)責(zé)將商場(chǎng)與蒙自源餐廳分界的墻體砌磚到樓板底，墻面裝飾由各自負(fù)責(zé)；2、提供國(guó)內(nèi)直線電話線2條至乙方餐廳內(nèi)。450代宮山DN50一根100KW 三相五線1、提供最少350W/冷量和提供最少80W/熱量2、新風(fēng)3000m/h40m/h1、排油煙20000M3/h，2、獨(dú)立煙道截面1.0平方3、補(bǔ)風(fēng)15000M3/h，甲方提供全套消防設(shè)施，含噴淋、消火栓、煙感報(bào)警系統(tǒng)，協(xié)助消防二次報(bào)建，改動(dòng)及驗(yàn)收DN150耐熱管道一根，甲方安排二級(jí)隔油池1電話+1網(wǎng)絡(luò)中式快餐商商戶戶工工程程技技

29、術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他15003000大食代DN100 三根500千瓦三相五線1、新風(fēng)40000m/h2、滿足冷量350Kcal/mh，空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為AM9：30至PM22：00，春秋季空調(diào)也應(yīng)滿足此要求。200m/h，分開(kāi)1216家16萬(wàn)M3/hm3/h 甲方無(wú)償提供大樓現(xiàn)有的消防報(bào)警系統(tǒng)供乙方使用，甲方并負(fù)責(zé)室內(nèi)管道分布工程。乙方廚房范圍外須開(kāi)一消防門，作為乙方搬送煤

30、氣或倒廢物專用1、DN150 油水管道6根，間距1012米2、DN250衛(wèi)生間下水管1根1、8電話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視2、就近提供空調(diào)室外機(jī)位置（4000*3000）3、提供乙方送貨所需的路線和停車位（8噸車位）4、中式快餐商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他肯德基甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)15日內(nèi)將上水管線提供到乙方租賃區(qū)域內(nèi)的指定位置，并需滿足：日供水指標(biāo)不小于30噸；管

31、徑不小于DN40mm、材質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的供水水壓不低于0.25MPa，乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)總閥門和計(jì)量水表，總閥門以后的管路由乙方維修，總閥門以前的管路由甲方維修。水費(fèi)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。用水指標(biāo)（如需辦理）由甲方負(fù)責(zé)辦理。如果供水水壓達(dá)不到乙方要求，甲方同意乙方自行安裝水泵由甲方無(wú)償提供380/220V、50HZ、 250KW供電量至該房產(chǎn)供乙方使用,電纜選用2根ZR-YJV4*120+1*70MM2，一路入戶，由甲方接至乙方租賃區(qū)域的配電房?jī)?nèi)并預(yù)留5米；主進(jìn)開(kāi)關(guān)整定值不小于500A;甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)完成上述工程。乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)配電室和峰谷平計(jì)量電表,配

32、電箱內(nèi)總閘以后的線路由乙方維修，總閘以前的線路由甲方維修A、空調(diào)及外機(jī)擺放：甲方同意乙方自設(shè)空調(diào)系統(tǒng)。甲方提供乙方空調(diào)室外機(jī)組的安放位置，該位置應(yīng)通風(fēng)良好。甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)上可行的空調(diào)相關(guān)管路通行路徑，管路長(zhǎng)度一般不超過(guò)50米；甲方提供乙方設(shè)備外機(jī)的安放位置，該位置應(yīng)通風(fēng)良好。甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)上可行的管路通行路徑。B、新風(fēng)、排風(fēng)：甲方為乙方在租賃范圍附件提供合適的新風(fēng)、排風(fēng)管井位置，單個(gè)風(fēng)口尺寸一般為400X600MM甲方為乙方提供技術(shù)上可行的排煙管井（甲方在該管井里制作截面為500MM*800MM的鍍鋅煙管到天面）供乙方的排煙管接入，（該管井為乙方獨(dú)立使用）。并提供天面位置供乙方安設(shè)

33、排煙風(fēng)機(jī)、油煙凈化器和設(shè)置降噪裝置及設(shè)施。乙方排氣量一般為12000立方米/小時(shí)甲方同意乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方功能要求設(shè)置、調(diào)整、改造現(xiàn)有消防系統(tǒng)，并協(xié)助乙方辦理消防報(bào)批及驗(yàn)收手續(xù)。乙方租區(qū)內(nèi)的施工由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供滿足乙方消防要求的煙（溫）感頭和噴淋頭數(shù)量，甲方同意乙方所有末端消防設(shè)施免費(fèi)并入甲方中央控制系統(tǒng)，并提供所需的配合A、衛(wèi)生間及其污水排放：甲方同意乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨(dú)使用。污水管線由甲方無(wú)償提供到乙方租賃區(qū)域內(nèi)乙方指定位置并保證該管線暢通，管徑不小于DN150 MM，并應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi)提供到位，甲方應(yīng)保證該管路的技術(shù)可行性及合法性。乙

34、方租賃區(qū)域以外的管路由甲方維修，乙方租賃區(qū)域以內(nèi)的管路由乙方維修。如甲方需單獨(dú)為乙方設(shè)置化糞池，其規(guī)格不應(yīng)小于國(guó)標(biāo)3#化糞池。B、隔油池及廚房廢水排放：甲方為乙方提供有效容積不小于10立方米的隔油池，甲方將隔油池管道通到乙方餐廳的指定位置。排水管線由甲方無(wú)償提供到乙方租賃區(qū)域內(nèi)，乙方指定位置并保證該管線暢通，管徑不小于DN150 MM，并應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi)提供到位，甲方應(yīng)保證該管路的技術(shù)可行性及合法性。乙方租賃區(qū)域以外的管路由甲方維修，乙方租賃區(qū)域以內(nèi)的管路由乙方維修。A、通信：甲方同意并無(wú)償提供四部直線電話線路接口到乙方租賃區(qū)域，具體開(kāi)戶由乙方自行申報(bào)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 B、外立面及招牌：

35、甲乙雙方同意，乙方開(kāi)設(shè)獨(dú)立出入口，由乙方按照經(jīng)過(guò)雙方審定的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修外立面；如需重新開(kāi)出入口或需對(duì)原有出入口進(jìn)行移位或新增外立面臺(tái)階及樓梯等，相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方配合。甲方同意并配合乙方按附件招牌效果圖自行設(shè)計(jì)安裝招牌，乙方在安裝招牌時(shí)對(duì)外立面采取拆除、開(kāi)洞、加固等施工手段需報(bào)甲方批準(zhǔn)。外立面及招牌要經(jīng)過(guò)政府主管部門批準(zhǔn)。租賃期間如有其它國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名快餐在大樓整體外部（系指樓前廣場(chǎng)，樓頂部等）及與大樓有關(guān)的一切附屬物上設(shè)立招牌，甲方應(yīng)事先通知乙方以確保乙方享有同等權(quán)利。商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供

36、水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他星巴克將管徑不小于DN32mm、不間斷供水的自來(lái)水管接到租賃場(chǎng)地內(nèi)指定位置出租人提供100KW電量供承租人使用,并保證電纜選用三相五線銅芯（380V/220V，50HZ）YJV專用電纜一路供電入戶。出租人確保所提供的電氣設(shè)施和供電質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范及用電安全，并為承租人單獨(dú)設(shè)置電表計(jì)量A、空調(diào)：提供現(xiàn)有空調(diào)給承租人使用，并提供不少于10M2平整場(chǎng)地供承租人安裝空調(diào)及設(shè)備室外主機(jī)。出租人為承租人提供技術(shù)上可行的空調(diào)、設(shè)備相關(guān)管路通行路徑 ,調(diào)及設(shè)

37、備室內(nèi)外機(jī)連接路徑總長(zhǎng)應(yīng)小于35米。B、新風(fēng)：承租人可在租賃區(qū)域外立面根據(jù)需要設(shè)置新風(fēng)百葉。承租人可在租賃區(qū)域外立面根據(jù)需要設(shè)置排風(fēng)百葉。出租人需在移交場(chǎng)地時(shí)，提供整體物業(yè)消防驗(yàn)收合格驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，審核并確認(rèn)承租人提供的裝修設(shè)計(jì)方案不影響原物業(yè)整體消防使用功能（包括并不限于消防通道、防火分區(qū)、消防排煙系統(tǒng)等）；并配合承租人施工進(jìn)度，按照承租人裝修設(shè)計(jì)對(duì)租賃區(qū)域消防系統(tǒng)進(jìn)行改造。出租人無(wú)償將承租人租賃范圍內(nèi)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋及消火栓系統(tǒng)接駁至物業(yè)消防控制中心。協(xié)助承租人進(jìn)行消防備案手續(xù)的辦理，提供消防備案所必要的相關(guān)資料。A、提供一路衛(wèi)生間排污接口到租賃場(chǎng)地指定位置，接口管徑不小于110mm，該

38、排污管通過(guò)物業(yè)的化糞池排入市政排污管網(wǎng)。出租人移交場(chǎng)地時(shí)需確保該排污管排水坡度滿足現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)且暢通、無(wú)阻。B、提供2路排水接口到租賃場(chǎng)地指定位置，接口管徑不小于110mm。該排水管通過(guò)物業(yè)的隔油池排入市政排污管網(wǎng)。提供5對(duì)外線直撥電話線路及至少兩條最低網(wǎng)速為2M的寬帶接口至承租人場(chǎng)地內(nèi)指定位置并預(yù)留30米350吉野家DN50總管進(jìn)戶220KW三相，按照當(dāng)?shù)卣畣蝺r(jià)支付，不承擔(dān)任何電費(fèi)加價(jià)。1、自設(shè)空調(diào)，甲方提供室外機(jī)平臺(tái)，9臺(tái)5匹空調(diào)機(jī)，最大距離不可超過(guò)50米2、甲方提供新風(fēng)管，至少滿足7000m/h3、自設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)給乙方設(shè)置一條截面不少600X800mm的專用排煙管道排水DN150一根1、

39、有廣告特殊要求2、2直線電話+1網(wǎng)絡(luò)，免初裝費(fèi)商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他必勝客甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)15日內(nèi)將上水管線提供到乙方租賃區(qū)域內(nèi)的指定位置，并需滿足：日供水指標(biāo)不小于30噸；管徑不小于DN40mm、材質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的供水水壓不低于0.25MPa，乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)總閥門和計(jì)量水表，總閥門以后的管路由乙方維修，總閥門以前的管路由甲方維修。

40、水費(fèi)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。用水指標(biāo)（如需辦理）由甲方負(fù)責(zé)辦理。如果供水水壓達(dá)不到乙方要求，甲方同意乙方自行安裝水泵由甲方無(wú)償提供380/220V、50HZ、 250KW供電量至該房產(chǎn)供乙方使用,電纜選用2根ZR-YJV4*120+1*70MM2，一路入戶，由甲方接至乙方租賃區(qū)域的配電房?jī)?nèi)并預(yù)留5米；主進(jìn)開(kāi)關(guān)整定值不小于500A;甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)完成上述工程。乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)配電室和峰谷平計(jì)量電表,配電箱內(nèi)總閘以后的線路由乙方維修，總閘以前的線路由甲方維修A、空調(diào)及外機(jī)擺放：甲方同意乙方自設(shè)空調(diào)系統(tǒng)。甲方提供乙方空調(diào)室外機(jī)組的安放位置，該位置應(yīng)通風(fēng)良好。甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)上

41、可行的空調(diào)相關(guān)管路通行路徑，管路長(zhǎng)度一般不超過(guò)50米；甲方提供乙方設(shè)備外機(jī)的安放位置，該位置應(yīng)通風(fēng)良好。甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)上可行的管路通行路徑。B、新風(fēng)、排風(fēng)：甲方為乙方在租賃范圍附件提供合適的新風(fēng)、排風(fēng)管井位置，單個(gè)風(fēng)口尺寸一般為400X600MM甲方為乙方提供技術(shù)上可行的排煙管井（甲方在該管井里制作截面為500MM*800MM的鍍鋅煙管到天面）供乙方的排煙管接入，（該管井為乙方獨(dú)立使用）。并提供天面位置供乙方安設(shè)排煙風(fēng)機(jī)、油煙凈化器和設(shè)置降噪裝置及設(shè)施。乙方排氣量一般為12000立方米/小時(shí)，。乙方的排煙系統(tǒng)的排放必須符合相關(guān)規(guī)范及政府相關(guān)規(guī)定甲方同意乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方功能要求設(shè)置、調(diào)

42、整、改造現(xiàn)有消防系統(tǒng)，并協(xié)助乙方辦理消防報(bào)批及驗(yàn)收手續(xù)。乙方租區(qū)內(nèi)的施工由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供滿足乙方消防要求的煙（溫）感頭和噴淋頭數(shù)量，甲方同意乙方所有末端消防設(shè)施免費(fèi)并入甲方中央控制系統(tǒng)，并提供所需的配合A、衛(wèi)生間及其污水排放：甲方同意乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨(dú)使用。污水管線由甲方無(wú)償提供到乙方租賃區(qū)域內(nèi)乙方指定位置并保證該管線暢通，管徑不小于DN150 MM，并應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi)提供到位，甲方應(yīng)保證該管路的技術(shù)可行性及合法性。乙方租賃區(qū)域以外的管路由甲方維修，乙方租賃區(qū)域以內(nèi)的管路由乙方維修。如甲方需單獨(dú)為乙方設(shè)置化糞池，其規(guī)格不應(yīng)小于國(guó)標(biāo)3#化糞池

43、。B、隔油池及廚房廢水排放：甲方為乙方提供有效容積不小于10立方米的隔油池，甲方將隔油池管道通到乙方餐廳的指定位置。排水管線由甲方無(wú)償提供到乙方租賃區(qū)域內(nèi)，乙方指定位置并保證該管線暢通，管徑不小于DN150 MM，并應(yīng)于乙方進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi)提供到位，甲方應(yīng)保證該管路的技術(shù)可行性及合法性。乙方租賃區(qū)域以外的管路由甲方維修，乙方租賃區(qū)域以內(nèi)的管路由乙方維修。A、通信：甲方同意并無(wú)償提供四部直線電話線路接口到乙方租賃區(qū)域，具體開(kāi)戶由乙方自行申報(bào)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 B、外立面及招牌：甲乙雙方同意，乙方開(kāi)設(shè)獨(dú)立出入口，由乙方按照經(jīng)過(guò)雙方審定的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修外立面；如需重新開(kāi)出入口或需對(duì)原有出入口進(jìn)行移位或新增

44、外立面臺(tái)階及樓梯等，相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方配合。甲方同意并配合乙方按附件招牌效果圖自行設(shè)計(jì)安裝招牌，乙方在安裝招牌時(shí)對(duì)外立面采取拆除、開(kāi)洞、加固等施工手段需報(bào)甲方批準(zhǔn)。外立面及招牌要經(jīng)過(guò)政府主管部門批準(zhǔn)。租賃期間如有其它國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名快餐在大樓整體外部（系指樓前廣場(chǎng)，樓頂部等）及與大樓有關(guān)的一切附屬物上設(shè)立招牌，甲方應(yīng)事先通知乙方以確保乙方享有同等權(quán)利。商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保

45、/ /排排水水排排污污其其他他鐵板燒烤500漢拿山提供上水管，尺寸不小于DN60,接至租賃區(qū)指定位置，水壓為2-3kg/cm2,設(shè)置獨(dú)立閥門和水表提供200KW電力專線，三相五線,500A自動(dòng)開(kāi)關(guān)，一路電纜線徑為(4*240+1*120) mm2，接駁到用戶配電箱總開(kāi)關(guān)上樁頭1.提供中央空調(diào)，冷量不小于350W/平米，冷凍水管不小于DN120,出風(fēng)口位置我方可調(diào)整，空調(diào)運(yùn)行應(yīng)滿足我店鋪實(shí)際需要；2.因我司是木碳烤肉店，相較與一般餐飲空調(diào)需求要大一些，我司還需另外在加三臺(tái)分體式冷媒風(fēng)管機(jī)（FP-238)，需要甲方提供三臺(tái)室外機(jī)位（室外機(jī)位尺寸1.2*0.4*1米/臺(tái)）；3.若店內(nèi)有包房每間包房需

46、單獨(dú)提供一臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組4.如冷量不足350W/平米,根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)提供足夠多的空調(diào)外機(jī)位置,內(nèi)外機(jī)距離不超過(guò)20米。新風(fēng)：A前廳：需提供新風(fēng)機(jī)（風(fēng)量：8000m3/h)一處 從室外直接取新風(fēng)的新風(fēng)口，尺寸不小于800*1000mm。B后廚：我司需加裝百利遇冷新風(fēng)機(jī)（風(fēng)量：8000m3/h)需提供一處從室外直接取新風(fēng)的新風(fēng)口，尺寸不小于800*1000mm。冷凍水管接口。 提供煤氣用量不小于60立方/h，甲方負(fù)責(zé)煤氣/燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施1、排風(fēng)：提供外接排風(fēng)口尺寸不小于500*1000mm到租戶區(qū)域內(nèi)2、排煙方面：A.前廳：適用于400500平米、4050張臺(tái)。品牌：恒寶，功率：5.5kw/臺(tái)

47、，風(fēng)量12000立方米/h/臺(tái)的離心強(qiáng)排風(fēng)機(jī)3臺(tái)。需提供排風(fēng)管800*600mm的3條。B.后廚：適用于400500平米、4050張臺(tái)。品牌：恒寶，功率：5.5kw/臺(tái)，風(fēng)量18000立方米/h/臺(tái)的離心強(qiáng)排風(fēng)柜1臺(tái)。需提供排風(fēng)管800*600mm的1條。C.碳房：適用于400500平米、4050張臺(tái)。品牌：恒寶，功率：2kw/臺(tái)，風(fēng)量4000立方米/h/臺(tái)的離心強(qiáng)排風(fēng)柜1臺(tái)。需提供排風(fēng)管300*300mm的1條。3、如條件許可，甲方可提供一個(gè)單一的風(fēng)井或風(fēng)管截面積為1.5平米。4、如果店鋪大于50張桌，前廳還需加一臺(tái)離心強(qiáng)排風(fēng)機(jī)5.5kw/臺(tái)、12000立方米/h/臺(tái)，相應(yīng)需要排風(fēng)管800*

48、600mm增加一條或排風(fēng)井為1.7平方米大樓噴淋、消防栓主管入戶，出租方提供不少于30個(gè)點(diǎn)位（包括溫感，煙感，手動(dòng)報(bào)警），并協(xié)助接入總系統(tǒng)，業(yè)主需協(xié)助報(bào)建并配置消防機(jī)械排煙供我司使用；提供大樓消防驗(yàn)收合格批文免費(fèi)提供DN160下水管，接到租戶廚房指定位置，排水點(diǎn)不得高出地面，此管接入業(yè)主中央截油池提供2門外線電話，一門ADSL寬帶，并協(xié)助接到乙方指定位置商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /

49、排排水水排排污污其其他他大漁鐵板燒提供32管徑的水源接駁提供100Kw/h提供DN80的中央空調(diào)冷凍水接口到鋪內(nèi)；提供約15000立方/小時(shí)的新風(fēng)或者提供新風(fēng)管道500*500截面提供DN65的天然氣管道到鋪內(nèi)提供管徑0.6平方截面的管道（相等于1000*600）提供一次消防驗(yàn)收合格的消防設(shè)施.及相關(guān)政府批文提供駁接到污水處理設(shè)備的管口110管徑，必須有三級(jí)化油設(shè)施（符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）；提供高空排放油煙的管道提供2條電話線、1條寬帶網(wǎng)絡(luò)終端到鋪內(nèi)西餐320101牛排DN50三相75KW1、甲方提供設(shè)計(jì)冷量為400W/冷凍管，熱量50W/熱水管到商鋪內(nèi)。提供所有空調(diào)風(fēng)管、分支管及相關(guān)附件（包括保

50、溫）、空調(diào)送/回風(fēng)口2、滿足600m/h的新風(fēng)系統(tǒng)3、25m/h供氣管徑最好DN501、2個(gè)500mm*700mm排煙井道，排煙量800014000m/h，提供一次消防驗(yàn)收合格的消防設(shè)施.及相關(guān)政府批文DN100 兩根2電話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視600水天堂西餐廳DN50200KW 三相五線1、制冷350W/，制熱80W/2、新風(fēng)5000m3/h30m/h排風(fēng)量不少于30000立方米小時(shí)，補(bǔ)風(fēng)量25000立方米小時(shí)DN1607電話+7網(wǎng)絡(luò)+1有線電視150那波利(意大利菜）45KW 三相五線1、制冷300W/，制熱100W/2、新風(fēng)5000m3/h30m/h鐵板燒烤商商戶戶工工程程技技術(shù)術(shù)條條件

51、件匯匯總總表表（餐餐飲飲等等）分分類類 面面積積商商戶戶名名稱稱工工程程條條件件供供水水供供電電空空調(diào)調(diào)冷冷、熱熱量量及及送送風(fēng)風(fēng)燃燃?xì)鈿猓ò窗刺焯烊蝗粴鈿夂撕硕ǘǎ┭a(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)/ /排排油油煙煙消消防防環(huán)環(huán)保保/ /排排水水排排污污其其他他400塔克DN32兩根或DN50三相150KW甲方提供設(shè)計(jì)冷量為410W/冷凍管，熱量50W/熱水管到商鋪內(nèi)。提供所有空調(diào)風(fēng)管、分支管及相關(guān)附件（包括保溫）、空調(diào)送/回風(fēng)口2、滿足600m/h的新風(fēng)系統(tǒng)3、30m/h供氣管徑最好DN501、2個(gè)500mm*700mm井道，排煙量16000m/h，DN100 兩根2電話+1網(wǎng)絡(luò)+1有線電視休閑餐飲120COSTA

52、咖啡按承租方設(shè)計(jì)圖接至清毒間內(nèi)指定地點(diǎn)，上水管徑不小于DN25電量45 KW（不含需增加電空調(diào)系統(tǒng)的用電量）。電纜接駁至COSTA消毒間內(nèi)配電位置，并甩出3米長(zhǎng)。若自行增加空調(diào)風(fēng)機(jī)，則至少10KW出租方統(tǒng)一提供冷、暖空調(diào)（包括空調(diào)控制電、空調(diào)水、風(fēng)機(jī)），且冷量不低于300W/平米（在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)滿足餐飲業(yè)咖啡店設(shè)計(jì)需求）排風(fēng)量不少于1300立方米小時(shí)，新風(fēng)量1100立方米小時(shí)出方租現(xiàn)狀消防設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范，出租方提供現(xiàn)有大樓整體消防合格證書(shū)以證明。出租方為承租方改造提供硬件條件，即提供滿足承租方改造要求的煙感報(bào)警模塊點(diǎn)位數(shù)量、噴水管徑大小、消防溶排煙（出租區(qū)域?yàn)榉忾]空間時(shí)設(shè)消防強(qiáng)排煙設(shè)施）排入出租方隔油池。承租方店內(nèi)自設(shè)500*500*500小型簡(jiǎn)易隔油池，再排入出租方下水管道通入大廈隔油池按承租方設(shè)計(jì)圖一個(gè)或二個(gè)下水點(diǎn)分別接駁點(diǎn)至服務(wù)臺(tái)和消毒間指定位置，管徑不小于DN110。按承租方設(shè)計(jì)圖設(shè)一個(gè)地漏，位置按承租方方圖紙位置接駁，管徑不小于1001個(gè)電話號(hào)接口至租賃區(qū)域。電話能申請(qǐng)帶寬上網(wǎng)，帶寬均不小于 2M100110哈根達(dá)斯DN32管，正常供水水壓并負(fù)責(zé)鋪設(shè)該供水管道至乙方租賃房產(chǎn)內(nèi)（