某連鎖酒店集團(tuán)投資加盟招募書

1、 7天連鎖酒店集團(tuán)投資加盟招募書2006年目錄一、7天簡介3二、加盟7天的驅(qū)動力與支持3三、投資加盟條件4四、投資加盟流程5五、 投資加盟主要費(fèi)用7六、7天酒店模擬收益7一、 7天簡介u 理念：責(zé)任、團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新、數(shù)據(jù)、簡捷u 背景： 7天連鎖酒店集團(tuán)（7 Days Inn Group）創(chuàng)建于2005年3月，是由美國風(fēng)險投資基金和實(shí)業(yè)投資共同組建的外資連鎖酒店集團(tuán)。集團(tuán)在短短一年多時間里，通過引進(jìn)國際先進(jìn)的連鎖酒店管理模式，切入經(jīng)濟(jì)型酒店市場，迅速在華南地區(qū)形成強(qiáng)大連鎖網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，已在廣州、深圳等華南中心城市擁有酒店近20家，一躍成為華南經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店領(lǐng)袖。隨著北京、無錫等地連鎖分店的開業(yè)，7天連

2、鎖酒店集團(tuán)邁開了向全國擴(kuò)張的步伐。 u 服務(wù)理念：7天連鎖酒店秉承“天天睡好覺”的服務(wù)理念，在客房產(chǎn)品中充分應(yīng)用人體工程學(xué)設(shè)計，以專業(yè)和專注的職業(yè)精神，將客房設(shè)計成一個舒適、環(huán)保、干凈、安全的睡眠空間。用高級衛(wèi)浴產(chǎn)品裝備的衛(wèi)生間，格調(diào)新穎時尚，大水量按摩噴頭能洗去客人旅途的疲憊；采用五星級酒店多用的高級床墊和全棉床上用品，確保身體支承力和睡眠舒適性；專業(yè)的隔音門窗、墻體設(shè)計，保證了遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越同級別酒店的安靜隔音效果；溫馨地贈飲一杯“舒睡奶”，體現(xiàn)7天酒店對客人“睡個好覺”的呵護(hù)體貼；經(jīng)過不斷改進(jìn)增設(shè)多種親切柔和的色彩，以滿足住客視覺感官的欣悅；廣泛采用綠色環(huán)保材料和符合人體工程學(xué)的家具設(shè)備，充分

3、保障住客的健康。IDD電話和傳真、24小時免費(fèi)寬帶上網(wǎng)等都更大程度滿足了客人的商務(wù)需求；便捷的自助早餐更為客人新的一天打下良好的基礎(chǔ)。7天連鎖酒店在中央預(yù)定系統(tǒng)（CRS）的支持下，開展了一系列會員服務(wù)，通過積分獎勵使會員得到更多的禮品和優(yōu)惠。u 連鎖網(wǎng)絡(luò)：7天連鎖酒店集團(tuán)經(jīng)過一年的飛速發(fā)展，已經(jīng)奠定了華南經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的領(lǐng)袖地位。在優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)下，在充沛資金支持下，集團(tuán)的擴(kuò)張力度一再加強(qiáng)，以廣東為中心的泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈、以北京為中心的環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和以上海為中心的長三角經(jīng)濟(jì)圈，將會成為7天連鎖酒店集團(tuán)的重點(diǎn)開拓區(qū)域和布局范圍。預(yù)計到2006年底，集團(tuán)將擁有酒店近40家，初步構(gòu)成覆蓋中國主要經(jīng)

4、濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖網(wǎng)絡(luò)。在未來5年內(nèi)，7天連鎖酒店集團(tuán)（7 Days Inn Group）將通過全新的連鎖酒店經(jīng)營模式，在基于IT技術(shù)的高績效運(yùn)營機(jī)制推動下，建立遍布全國的經(jīng)濟(jì)型酒店網(wǎng)絡(luò)，將7天品牌鍛造成為最受消費(fèi)者歡迎的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌。u 榮譽(yù)：7天連鎖酒店（7 Days Inn）榮獲“2005年度中國經(jīng)濟(jì)型酒店十大影響力品牌”7天連鎖酒店集團(tuán)（7 Days Inn Group）錄入“誠信廣東網(wǎng)”廣東省企業(yè)信息庫。7天連鎖酒店集團(tuán)（7 Days Inn Group）獲得“新銳營銷標(biāo)桿企業(yè)獎”。二、 加盟7天將獲得2大驅(qū)動力和6大支持：u 高回報利益綁定Ø 投資回收期內(nèi)經(jīng)營提成

5、 免除Ø 品牌使用費(fèi) 免除Ø 輸送7天會員入住加盟店傭金 免除Ø 電腦管理系統(tǒng)軟件安裝和使用費(fèi) 免除Ø 工程籌備期管理費(fèi) 免除Ø 以行業(yè)內(nèi)全新標(biāo)準(zhǔn)計提管理費(fèi)，確保實(shí)際收益u 品牌Ø 統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng)Ø 7天統(tǒng)一的產(chǎn)品推廣、展會促銷Ø 全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)Ø 全國范圍內(nèi)主要出版物上的平面媒體及軟性文章宣傳投放Ø 針對不同地區(qū)或單個酒店的專項(xiàng)廣告策劃Ø 7天旗下所有酒店的互相訂房、前臺互薦促銷廣告Ø 7天網(wǎng)站（）的整體宣傳推廣Øu 銷售Ø

6、; 全國免費(fèi)的400電話預(yù)訂系統(tǒng)Ø 7天會10萬中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享Ø 7天網(wǎng)站營銷主推Ø 7天連鎖酒店集團(tuán)與全國各大網(wǎng)絡(luò)訂房公司的聯(lián)合銷售Ø 專業(yè)的銷售收入、收益增長咨詢Ø 收益管理u 經(jīng)營² 完整的標(biāo)準(zhǔn)手冊² 7天管理人員負(fù)責(zé)在加盟店運(yùn)營期間作統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化管理² 專業(yè)的酒店網(wǎng)絡(luò)綜合檢查及夜查規(guī)劃u 培訓(xùn)Ø 7天學(xué)院系統(tǒng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)Ø 針對委托經(jīng)營酒店的初始培訓(xùn)、強(qiáng)制性培訓(xùn)計劃Ø 全方位、多層次的專項(xiàng)選擇性培訓(xùn)課程u 工程現(xiàn)場監(jiān)督Ø 工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)Ø 酒店設(shè)施

7、日常運(yùn)行維護(hù)指導(dǎo)Ø 工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)Ø 相關(guān)運(yùn)營證件協(xié)助辦理u 技術(shù)支持與維護(hù)Ø 標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價格Ø 酒店節(jié)能、控制成本計劃全網(wǎng)絡(luò)推廣Ø 自主版權(quán)的酒店管理系統(tǒng)軟件使用7天連鎖酒店管理系統(tǒng)Ø 及時的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級三、 投資加盟條件u 認(rèn)同7天企業(yè)文化、充分理解并支持7天經(jīng)營理念u 全面履行投資加盟合同，按期繳納各項(xiàng)委托經(jīng)營和管理費(fèi)用u 投資加盟地區(qū)為省會城市及經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，有充足的商務(wù)客源u 擁有或租賃有適合長期經(jīng)營、可改建為7天酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或者完全使用權(quán)，且物業(yè)要求地理位置好，交通便

8、利，有通往商業(yè)區(qū)及機(jī)場、火（汽）車站的公交線路，建筑面積30006000平方米u(yù) 按照“7天”統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造u 擁有充足的改造資金（不少于450 萬元）、營運(yùn)資金和不低于50萬人民幣的流動資金u 聘請7天進(jìn)行管理u 7天認(rèn)可的其他條件四、 投資加盟流程u 查詢7天網(wǎng)站或撥打加盟熱線，了解7天u 領(lǐng)取7天招募說明書u 領(lǐng)取7天投資加盟申請表，提出投資加盟申請u 由7天對投資加盟商進(jìn)行資格評估與審批u 與7天簽訂投資經(jīng)營合同u 向7天交納相關(guān)費(fèi)用u 7天啟動投資加盟服務(wù)7天投資加盟流程圖領(lǐng)取加盟招募書/申請表向7天提出加盟申請了解及認(rèn)可7天加盟/經(jīng)營理念7天加盟管理部進(jìn)行評估與考察7天

9、啟動加盟服務(wù)雙方簽定加盟合同交納加盟保證金五、投資加盟主要費(fèi)用u 品牌使用費(fèi)：免除u 輸送會員CRS傭金：免除u 7天酒店管理系統(tǒng)安裝維護(hù)費(fèi)：免除u 工程籌備期管理費(fèi)：免除u 投資加盟保證金：20萬元（合作期滿后無息退還）u 投資加盟管理費(fèi)：特約回收期4年：投資回收期內(nèi)：免除投資回收期>4年，免除投資回收期<4年，按提前月份的稅前利潤的30提取特約盈利期6年：扣除大于特約回收期4年的時間，按稅前利潤的15提成。備注：稅前利潤酒店總收入營運(yùn)成本物業(yè)租金/折舊六、7天酒店模擬收益以某酒店為例。酒店建筑面積3600平方米，100間客房，年平均出租率85，平均房價170元，加盟7天10年為

10、期的參考收益（本招募說明書中模擬收益，不代表7天對加盟酒店收益作出實(shí)質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資7天沒有風(fēng)險）：一次性投入資金（裝潢裝修費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)）350萬100萬450萬元年均銷售收入                                 100間客房*8

11、5%*170元*365天=527.43萬元年均GOP率（假設(shè)）         55%年均GOP                            527.43萬元*55%=290.08萬元房產(chǎn)年均租賃/折舊費(fèi) &#

12、160;                           100萬元/年（或3600平米*0.765元*365天=100萬元年均稅前現(xiàn)金流290.08萬元100萬元190.08萬元年均稅后現(xiàn)金流190.08萬元×（133）126.79萬元投資資本現(xiàn)金回收期450萬元/126.79萬元3.55年特約回收期4年收益：投資回收期提前返還特許商190.08萬元×（43.55）×3025.66萬元（6.42萬元/年）加盟商4年收益小計126.79×3（190.0825.66）×（133）490.53前4年投資資本現(xiàn)金回報率490.53/450/427.3特約回收期6年收益：年均稅后利潤190.08萬元