生化池工程施工承包合同

1、生化池工程施工承包合同甲方：*有限公司 （以下簡稱發(fā)包人）乙方：*有限公司 （以下簡稱承包人）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況：1.1 、工程名稱：*生化池工程（以下簡稱本工程）。1.2 、工程地點(diǎn)：* 1.3 、建設(shè)規(guī)模： 體積約1000立方米 第二條：工程承包范圍及內(nèi)容本工程主要承包范圍及內(nèi)容：2.1、施工圖設(shè)計(jì)和施工范圍內(nèi)的所有土建及工藝。2.2、乙方必須確保工程建筑質(zhì)量及水質(zhì)處理達(dá)標(biāo)，并取得環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)。第三條 工程工期3.1、本工程總工期40日歷天

2、。3.2、開工日期：具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。第四條 發(fā)包人和承包人相關(guān)人員、監(jiān)理單位及人員的約定41 、監(jiān)理單位及人員發(fā)包人委托 *建設(shè)工程監(jiān)理公司 為本工程監(jiān)理單位；監(jiān)理單位委派工程師姓名： 待定（以發(fā)包人通知為準(zhǔn)） ，職務(wù) 待定（以發(fā)包人通知為準(zhǔn)） 全面負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作； 發(fā)包人委托監(jiān)理單位對本工程進(jìn)行監(jiān)理，對施工過程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：凡涉及到增加工程價(jià)款或費(fèi)用、變更工期、暫?；蚪K止施工的工程聯(lián)系單及大宗設(shè)備和材料的進(jìn)場、驗(yàn)收、計(jì)量等，必須事先經(jīng)過發(fā)包人簽署認(rèn)可后方可簽字并下達(dá)指令；該類工程聯(lián)系單如簽發(fā)之前沒有經(jīng)過發(fā)包人的書面認(rèn)可，無效，

3、且不能作為竣工結(jié)算的有效依據(jù)。4.2、發(fā)包人派駐工程師：姓名 越進(jìn) ，職務(wù) 現(xiàn)場代表 ，職權(quán)：（1）督促承包人按照合同約定的工期、施工進(jìn)度、施工圖紙、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、安全與環(huán)保生產(chǎn)條件、勞工保護(hù)規(guī)定等進(jìn)行施工、發(fā)出指令，代表發(fā)包人檢查工程進(jìn)度、參與材料與設(shè)備的驗(yàn)收，對承包人的違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為發(fā)出工程聯(lián)系單，對工程涉及的設(shè)計(jì)、工藝等問題提出處理建議；(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各單位的具體工作（3）代為簽收承包人、項(xiàng)目經(jīng)理送達(dá)的工程聯(lián)系單或者文件。 但是有關(guān)確認(rèn)工期延長、增加工程價(jià)款或增加費(fèi)用超過上述授權(quán)額度的工程聯(lián)系單或任何文件，確認(rèn)中間工程、隱蔽工程、整體工程質(zhì)量合格的工程

4、聯(lián)系單或任何文件，同意豁免承包人任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任、違約責(zé)任的工程聯(lián)系單或任何文件，暫?；蚪K止施工的工程聯(lián)系單或任何文件，對合同條款的實(shí)質(zhì)性變更文件，均必須由發(fā)包人工程師簽字并同發(fā)包人按內(nèi)部審批程序加蓋發(fā)包人公章后方能生效（除本合同的第十條約定外），否則無效，且不能作為竣工結(jié)算的有效依據(jù)，即使承包人已經(jīng)送達(dá)或者發(fā)包人委派的工程師已經(jīng)簽署文件。4.3、承包人派駐人員：項(xiàng)目經(jīng)理： ，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人： 。若承包人派駐的以上人員不配合發(fā)包人工作或發(fā)包人以上人員工作能力不滿意，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件更換；承包人自行變更派駐人員，需征得發(fā)包人同意才能更換。承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理，在簽收發(fā)包人委派的工程師、監(jiān)理

5、單位委派的工程師送達(dá)工程通知單后的四十八小時(shí)內(nèi)應(yīng)依據(jù)授權(quán)簽署明確的意見，且應(yīng)按聯(lián)系單內(nèi)容先予實(shí)施，不得推諉或拒絕，價(jià)款意見不一事后再議。4.4、發(fā)包人、承包人雙方在變更上述約定的派駐人員時(shí)，必須提前 7 日以書面 形式告知對方和監(jiān)理單位，并做好相互間的交接工作，否則，變更無效，由此造成的一切責(zé)任且后果由責(zé)任方承擔(dān)。4.5、合同履行中雙方往來的文件、函件、報(bào)告、回復(fù)、指令、資料、通知等雙方約定由專人簽收，其中發(fā)包人授權(quán) 越進(jìn) 簽收、承包人授權(quán) 簽收。如需變更簽收人應(yīng)提前7日書面通知對方，否則由此造成的一切責(zé)任及后果由責(zé)任方承擔(dān)。如果一方簽收人員拒絕簽收，另一方可以采用特快專遞方式送交對方。未經(jīng)授

6、權(quán)的人員均無權(quán)簽收（以加蓋公章的方式簽收或其法定代表人簽收的除外），否則無效，視為未收到。5.1、工程竣工驗(yàn)收：竣工日期屆滿日止，承包人承包的工程應(yīng)當(dāng)滿足下列全部竣工驗(yàn)收要求，否則，不能視為承包人已經(jīng)按期竣工：（1）設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。（2）有符合工程竣工驗(yàn)收規(guī)范所要求的完整并經(jīng)內(nèi)部核定的工程竣工資料。（3）有勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。（4）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在完成施工項(xiàng)目竣工收尾計(jì)劃后，提交承包人組織有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，并獲得內(nèi)部驗(yàn)收的合格證書。實(shí)行分包的項(xiàng)目，分包人應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢驗(yàn)工程質(zhì)量，并將驗(yàn)收結(jié)論及資料交承包人匯總。

7、（5）承包人的機(jī)械設(shè)備、施工人員（經(jīng)過發(fā)包人書面允許的工程掃尾人員除外）承包人全部撤出施工現(xiàn)場，建筑施工垃圾全部由承包人搬出施工現(xiàn)場。（6）政府或規(guī)范對工程竣工驗(yàn)收的其他要求。 承包人完成其承包的全部工程內(nèi)容，經(jīng)過自檢合格后3日內(nèi)書面通知發(fā)包人，發(fā)包人在收到通知后7日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格或需要整改的，由承包人維修整改至合格（通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）為止；因此造成逾期的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及依據(jù)按以下執(zhí)行：5.1.1、按國家和地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，在施工期間如頒布有新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，按新頒布的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。如國家和地方驗(yàn)收標(biāo)

8、準(zhǔn)及規(guī)范有抵觸的，按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。如無強(qiáng)制性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，則按通用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。5.1.2、其它與工程相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（含有害物質(zhì)排放等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）均屬本工程的驗(yàn)收依據(jù)。5.1.3、本合同、施工圖會(huì)審紀(jì)要以及發(fā)包人提供的施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）、發(fā)包人書面通知和施工界面等均作為本工程的驗(yàn)收依據(jù)。5.1.4、承包人應(yīng)作好建筑質(zhì)量通病防治和處理：保證無滲漏、浸漬；地面、墻面不開裂、無空鼓；梁、柱、板符合設(shè)計(jì)要求及空間尺寸；如發(fā)生上述質(zhì)量問題以及引起的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。5.1.5、發(fā)包人以書面形式作出的工程變更含設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定（洽商）等，承包人必須按要

9、求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否則，視為承包人違約。5.1.6、必須嚴(yán)格按照“現(xiàn)場規(guī)范施工管理辦法”規(guī)定執(zhí)行，如違反“現(xiàn)場規(guī)范施工管理辦法”的要求，發(fā)現(xiàn)一次承包人向發(fā)包人支付違約金1000元，承包人還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。5.2、工程資料移交：在本工程竣工驗(yàn)收合格后（如本工程按單位工程分次竣工驗(yàn)收的，在每一單位工程竣工驗(yàn)收合格后）15日內(nèi)承包人應(yīng)將符合工程驗(yàn)收備案條件的工程竣工資料移交檔案館，取得檔案館出具的驗(yàn)收合格證明，并將檔案館出具的驗(yàn)收合格證明原件交付給發(fā)包人，同時(shí)將工程竣工資料五套及相關(guān)資料、物件移交給發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司，在發(fā)包人取得工程竣工備案證后，方視為本工程或單位竣工驗(yàn)

10、收完成，否則不辦理竣工決算。53、工程驗(yàn)收程序及移交：5.3.1、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3.1.1、各工序檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)由監(jiān)理工程師組織，發(fā)包人專業(yè)工程師和承包人質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)監(jiān)員、施工員等參加進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.1.2、分部工程質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織，發(fā)包人專業(yè)主管工程和承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，勘察設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。5.3.1.3、單位工程完工后，承包人應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程驗(yàn)收報(bào)告。單位工程有分包施工時(shí)，承包人必須組織分包工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，承包人必須將分包

11、單位的竣工資料分類匯總。5.3.1.4、承包人提交驗(yàn)收報(bào)告前，應(yīng)對作關(guān)水檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)無滲漏方可提交驗(yàn)收報(bào)告。5.3.1.5、發(fā)包人收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，由發(fā)包人組織相關(guān)單位進(jìn)行專項(xiàng)工程驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收。5.3.1.6、發(fā)包人因特殊情況提前使用部分工程的，從實(shí)際使用之日起（以雙方簽定的書面交接日期為準(zhǔn)），視為該部分工程已合格，承包人按保修的約定承擔(dān)保修責(zé)任。5.4、合格工程的移交5.4.1、通過竣工驗(yàn)收程序、發(fā)包人確認(rèn)竣工工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知的期限內(nèi)（該期限不得遲于驗(yàn)收合格日后十五天）向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)；承包人不得以任何理由拒絕在發(fā)包人通知的期限內(nèi)完整地向發(fā)包人移交工程，否則，

12、發(fā)包人有權(quán)拒絕辦理竣工結(jié)算、支付剩余的工程價(jià)款。5.4.2、承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人實(shí)施工程移交的內(nèi)容包括：承包人實(shí)施承包的全部工程；工程的全部附屬設(shè)施、設(shè)備；工程竣工資料原件（包括但不限于：工程施工資料，工程質(zhì)量保證資料，工程檢驗(yàn)評(píng)定資料，竣工圖，規(guī)定的其他應(yīng)交資料、各種管線圖紙、附屬設(shè)施以及設(shè)備的使用說明書、質(zhì)量保證書、維修卡等）；承包人提供竣工圖的約定： 在工程竣工日期屆滿后一個(gè)月內(nèi)提供竣工圖四套。其他屬于承包人移交義務(wù)的工程、設(shè)施、設(shè)備、文件資料。第6條 、合同價(jià)款的確定第六條、合同價(jià)款的確定6.1、土建、工藝部分按2008定額按實(shí)計(jì)算。材料按同期指導(dǎo)價(jià)下浮5%計(jì)價(jià)。6.2、材料價(jià)格結(jié)算：材

13、料按涪陵造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整，所有材料均按涪陵信息價(jià)下浮5%。（鋼材、商品混凝土按基礎(chǔ)至結(jié)構(gòu)完成月份的算術(shù)平均價(jià)進(jìn)行調(diào)整，其余材料按施工月份的算術(shù)平均價(jià)進(jìn)行調(diào)整），若材料價(jià)款涪陵信息價(jià)無此項(xiàng)的參照同期重慶信息價(jià)。6.3、本合同總價(jià)款暫定32萬元，具體價(jià)款待結(jié)算報(bào)告雙方確認(rèn)后，由雙方簽字蓋單位公章確認(rèn)，未確認(rèn)前按此執(zhí)行。第七條、 工程變更、現(xiàn)場收方簽證需雙方簽字確認(rèn)蓋章有效,否則無效。第八條 竣工結(jié)算辦理程序：81 本工程按照本合同約定的要求竣工并驗(yàn)收合格后，承包人必須向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的工程竣工結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)乙方提交完整的決算資料后20日內(nèi)進(jìn)行核對并提出修改意見。乙方對甲方提出的修

14、改意見調(diào)整好后再報(bào)甲方進(jìn)行復(fù)核，提交修改完整資料后20日內(nèi)雙方核對完成無爭議后應(yīng)立即簽署竣工決算報(bào)告，若雙方對決算有爭議時(shí)，由甲方委托有資質(zhì)的審計(jì)單位對其進(jìn)行審計(jì)，乙方提交的決算造價(jià)經(jīng)甲方委托的審計(jì)單位審核后核減在5%以內(nèi)審計(jì)費(fèi)由發(fā)包單位和承包單位各承擔(dān)50%，核減在5%以上審計(jì)費(fèi)用由承包單位承擔(dān)，且甲方有權(quán)按核減部分費(fèi)用的30%從乙方總工程款中扣除。有資質(zhì)的審計(jì)單位審出的結(jié)果乙方不同意時(shí)由乙方提交法院仲裁。提交修改完整資料后承包人再補(bǔ)交的任何結(jié)算資料，均不能作為結(jié)算的依據(jù)，該部分工程價(jià)款視為承包人自愿放棄。承包人不按期報(bào)送竣工結(jié)算資料的，發(fā)包人有權(quán)按本合同的約定進(jìn)行處罰。82 、承包人在按照

15、第8.1條規(guī)定辦理資料交接后，發(fā)包人按照第8.1條約定的審核時(shí)間內(nèi)，給予確認(rèn)或提出修改意見，發(fā)包人在約定時(shí)間未給予確認(rèn)或提出修改意見的不視為對承包人提供的竣工結(jié)算報(bào)告和工程竣工結(jié)算依據(jù)的認(rèn)可，但發(fā)包人應(yīng)對結(jié)算后未付的金額按國家統(tǒng)一公布的同期銀行貸款利率的2倍和實(shí)際延誤的天數(shù)向承包人支付本息。如因承包人原因?qū)е陆Y(jié)算延期則不支付利息。83、雙方核對無誤的決算書必須由承包方預(yù)算員、法人代表簽字加蓋單位公章后交發(fā)包方簽字蓋章后生效。第九條 工程款支付9.1、完成本主體工程支付10萬。9.2、政府相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后支付10萬。9.3、項(xiàng)目工程結(jié)算完成后付結(jié)算價(jià)的95%，結(jié)算價(jià)的5%留作為保修金。第十

16、條 保修10.1工程保修期為一年從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程保修期，保修期內(nèi)承包人應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保金按本工程竣工結(jié)算總價(jià)款的5%留存在發(fā)包人處。10.2 竣工驗(yàn)收合格移交時(shí)，承包人應(yīng)簽署保修責(zé)任書，承包人不簽署保修責(zé)任書，則按照10.1條規(guī)定的起算日期加上延期簽署保修責(zé)任書時(shí)間，重新計(jì)算保修期起算時(shí)間。第十一條 違約與違約責(zé)任11.1 工程工期如延誤，按下列條款執(zhí)行：11.2承包人未按合同約定時(shí)間完成節(jié)點(diǎn)、竣工或交付工程，每延誤一天，承包人按壹仟元/天累計(jì)計(jì)算向發(fā)包人支付違約金，超過7天以上的，發(fā)包人還有權(quán)要求承包人按本工程結(jié)算總價(jià)款的1%承擔(dān)違約責(zé)任；承包人還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（含購房

17、業(yè)主索賠損失等）。發(fā)包人可采取一切必要的措施完成工程，因采取措施發(fā)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)。11.3 單位工程質(zhì)量若驗(yàn)收不符合約定，由承包人整改，整改后評(píng)定仍不符合約定，則按結(jié)算總價(jià)款的0.5%-1.0%承擔(dān)違約責(zé)任，并由承包人整改至符合約定，如因此逾期完工的按10條的相關(guān)約定承擔(dān)責(zé)任。第十二條 其它12.1承包人應(yīng)當(dāng)簽訂安全、文明施工責(zé)任書。施工過程中若發(fā)生安全事故及由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。12.2按國家稅法規(guī)定屬隸納稅原則，發(fā)包人支付給承包人的工程款項(xiàng)必須按工程發(fā)包人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，在每次付款時(shí)直接代扣稅金。12.3本工程地梁以上部分梁、柱、板等全部采用新木

18、模，拆模后三日內(nèi)必須用專業(yè)機(jī)器打磨。12.4 本工程驗(yàn)收合格后，承包人不得以任何理由拒絕交付工程，必須在發(fā)包人通知7日內(nèi)無條件撤場，承包人拒不撤場或延期撤場，按每逾期一天1萬元承擔(dān)違約金，造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)損失，并且發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款。本工程交付前承包人必須撤除所有的設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施及工作人員，做到完工場清，不得以任何理由強(qiáng)占施工場地。否則，承包人按延期交付工程承擔(dān)違約責(zé)任。承包人同意對本工程放棄優(yōu)先受償權(quán)和質(zhì)押權(quán)，即不以未付工程款等為理由質(zhì)押該工程或者要求用該工程優(yōu)先受償相關(guān)債權(quán)債務(wù)。12.5如承包人施工質(zhì)量檢測不合格的，雙方同意不采用加固的方式修復(fù)而根據(jù)發(fā)包人的要求采取拆除重建的方式修復(fù)，承包人同意賠償發(fā)包人因此所造成的一切損失。12.6承包人不得以任何理由拖欠工人（含民工）工資，承包人應(yīng)按時(shí)付清所欠工人（含民工）工資。在交付前，承包人應(yīng)將本工程所涉及的工人（含民工）工資應(yīng)付情況和支付時(shí)間在工地現(xiàn)場和周圍張貼公布，承包人未付清工人（含民工）工資前，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款。12.7 因發(fā)包人原因和其他責(zé)任造成窩工、部分停工、全面停工連續(xù)超過14天的，承包人不收取任何費(fèi)用，承包人自愿放棄向發(fā)包人要求賠償?shù)臋?quán)利； 12.8 承包人在施工過程中，不得損壞發(fā)包人的園林景觀及相關(guān)設(shè)施，