精編地下停車位租賃出租合同協(xié)議書模板范本

1、地下停車位租賃合同書（精編）編輯、八前 可r刪除此頁合同特點：內(nèi)容簡潔輪廓清晰（花費了太多時間）收取一點點費用請不要介 意地下停車位租賃合同書甲方：乙方：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位 （以下稱本停車位） 由乙方有償使 用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條 本停車位位置及面積本停車位位于 。該車位長 米，寬 米。甲方應(yīng)確 保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條 租賃期限乙方租用本停車位期限為 XX 年，自 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX 年 XX 月 XX 日止。在乙方向甲方交付全部本停車位租賃費后，甲方

2、同意于 XX 年 XX 月 XX 日前，將本停車位交予乙方使用。第三條 本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費（1）金額乙方租賃本停車位每 壹年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣大寫：XXXXX（小 寫絲XXXX元）。該租賃費包含發(fā)票稅額，甲方提供正式發(fā)票給乙方；該租賃費 包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。（ 2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額支付半年的本停車位租賃費， 半年租期結(jié)束前一月 5 日前再全額支付剩余半年租賃費。2、物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方承擔(dān)。承擔(dān)本停車 位管理費的一方應(yīng)當(dāng)及時、 足額繳納費用， 否則， 發(fā)生任何糾紛及后果

3、應(yīng)由費用 承擔(dān)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意， 本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地 （不包含本合同項下車位） 負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管 理規(guī)定執(zhí)行。 如因發(fā)生爭議而需要甲方予以調(diào)解， 乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方， 甲方 應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條 本停車位的使用 1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管 理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位， 乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、 寬、 高，以及停車場地面承受壓力要求， 停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積， 并保證不妨礙相

4、鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何 危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品， 不得存放任何易腐爛性物品。 因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 本小區(qū)物業(yè)管理 單位有權(quán)對認(rèn)為有可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意， 乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用， 否則， 甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停 車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道阻塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)

5、。車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān)。但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng) 證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄漏、強酸強堿等原 因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修。乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。第五條 雙方責(zé)任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向損失造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害他 人合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第六條 保險 乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛、 自行投保包括車輛盜搶險等保險。 甲方 無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保，且不承擔(dān)車輛盜搶損等賠償責(zé)任。第七條 續(xù)用本合同使用期限屆

6、滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)提前 1 個月向甲方提出， 雙方另行簽訂停車位租賃合同。第八條 違約責(zé)任1、甲方責(zé)任 甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的， 每日應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費千分之三的違約金， 逾期達(dá)十五日， 乙方有權(quán)解除本合 同，甲方應(yīng)當(dāng)返還還未使用期間的車位租賃費， 同時， 甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租 賃費的 5% 向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任 （1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)本停車位月租賃費千分之三的違約金， 逾期達(dá)十五日， 仍未全額交納的， 甲方有權(quán)解除合同，收回車位（2）因乙方原因合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費總額5% 的違約賠償金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛， 對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、 制度規(guī)定停放車輛的， 甲方有權(quán)要求乙方限 期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第九條 免責(zé)條款本合同期內(nèi)， 因不可抗力原因， 如地震、 戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該 停車場喪失使用功能或不能使用的， 本合同自然終止， 甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé) 任。第十條 爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議， 應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成時， 任何一方可向該車位所 在地人民法院起訴。第十一條 附