精裝修合同范本

1、2015 裝修施工合同范本 （一）發(fā)包人 （甲方）： （全稱 ）承包人（乙方）：（全稱）依照中華人民共和國 合同法 、中華人民共和國招標投標法及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、 誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承 包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。 1 工程概況 1.1 工程名 稱： 。 1.2 工程地點： 。 1.3 工程內容： 。 1.4 承包范 圍： 。 1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、 包部分料（見附件）乙方只包工 1.6工程結構：。1.7裝飾裝修施工面積： 。2 工程質量 2.1 本工程質量應達到國家、北京或 專業(yè) 的質量檢驗標準、設計標準或雙方

2、約定的其他標準。2.2 國家、北京或專業(yè)標準： 民用建筑工程室內環(huán)境污染控制 規(guī)范 （GB50325-2001） 2.3約定標準：3 工期3.1 總工期：日（為日歷工期，并包括法定 節(jié)假日 3.2 開工日期： 年 月 日。 3.3 竣工日期： 年 月 日。 3.4 延期開工：乙 方不能按期開工的，應提前 2 日以書面形式通知甲方，如甲方 2 日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另 行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承 擔，并相應順延工期。3.5 暫停施工 （停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在 24 小時內

3、向乙方提出處理意見，乙方應妥善保 護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù) 施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在 12 小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。3.6 工期順延 3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責 任： (1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。(2) 工程量增加、設計變更的。 (3) 甲方未按時驗收隱蔽工程的。(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。(5) 7 日內由于非乙方原因停水停電累計 8 小時以上不能施工的。(6)甲方未按時支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。 (8) 不可抗

4、力和其他非乙方原因造成停工的。 3.6.2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原 因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。 3.7 工期 提前3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反 工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應 簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在 3 日內批準乙方修訂的進度計 劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。 3.7.2 提前竣工 協(xié)議應包含以下內容： (1)提前的時間。 (2) 乙方采取的技術 措施。 (3) 甲方為實行新技術措施提供的條件。 (4)實行新技 術措施增加的 費用 。 4 設計 4.1 設計圖紙及技術文件

5、的提供 方式 由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖 紙及技術文件。 由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設 計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于 日內審批完畢并交還 乙方。 由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。4.2 設計變更 4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工 3 日前通知乙 方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。 4.2.2 由 于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損 失。 4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承 擔。 4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙

6、方應 變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。 4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料 樣品，以作計價及施工依據。2015 裝修施工合同范本 （二） 依照中華人民共和國合同法 及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程 （以下簡 稱工程 ）的有關事項，達成以下協(xié)議：第一條：工程概況 1、工程地址： 2、戶型 （詳見施工圖 ）。 3、施工項目量：詳見本 合同附件裝飾工程預算書 。發(fā)生工程量變更的，以實際工程 量為準。 4、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式： （1）乙方包工包料 ; （2）

7、乙方只包工 （甲方提供全部材料 ）; （3）乙方 部分包料及全包工 ; 5 、工程期限 個工作日 （以乙方工作人員工 作日為標準 ）。開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 （注： 工期順延天數(shù)未計入 ）。 第二條：工程造價 工程總造價：人 民幣大寫： 元（?： 元 ）， 詳見本合同附件裝飾工程預算書 第三條：設計、施工圖紙 雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第 種方式執(zhí)行： (1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一 式兩份，雙方各執(zhí)一份 ; (2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖 紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條：工程項目增減或變更1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協(xié)

8、商一致，簽認書面工程項目增減單，同 時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發(fā)生的工程項目增 減單為本合同附件。 第五條：施工現(xiàn)場和現(xiàn)場的移交1、甲方應為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場條件(1)開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不 宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 ; (2) 免 費提供施工期間的用水、用電 ; (3) 負責到小區(qū)物管和有關部門 辦理有關手續(xù)并繳納各類費用，如小區(qū)有關部門要求乙方繳納 相關不合理的費用，甲方應負責與小區(qū)相關部門協(xié)商、繳納 ; (4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或 設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應

9、的審批手續(xù)，并向乙 方施工負責人提供審批手續(xù) 證明 ，交乙方施工現(xiàn)場負責人收留 備案。 2、乙方的施工現(xiàn)場職責 (1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工 操作規(guī)范、防火規(guī)定及質量標準，按期保質保量完成工程;(2)嚴格執(zhí)行有關部門關于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;(4)工程完工后負責初步清掃施工現(xiàn)場，做到文明施工。 3 、施工現(xiàn)場的移交(1、甲方有權利參與工程質量和施工進度的監(jiān)督， 有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續(xù) 甲方不在期間，指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收、竣工 驗收、工程變更等進行簽認 ; (2) 施工過程中甲方

10、對不符合約定 的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協(xié)商確認該異議成 立的，乙方應負責修理以達到合同約定 ;如因甲方原因要求一項 或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應 增加的費用。第六條：材料的采購和進場1、乙方采購的材料，應符合裝飾工程預算書的要求，材料運輸費用由方承擔。2 、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規(guī)格有差 異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并 應按時供應到施工現(xiàn)場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供 的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的 損失，由乙方負責

11、賠償。 第七條：工期順延 1、工程項目增 加或設計變更的工期順延。 2 、由于甲方支付款項時間或其它 因素所引起的工期順延。 3 、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工 的工期順延。 4 、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而 影響工期的工期順延。 5 、因甲方提供的材料、設備質量不合 格而影響工程質量造成返工的工期順延。6 、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。7 、施工中，甲方私自要求乙8、方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。人力不可抗拒工期順延。 9 、如因乙方的原因造成返工的，工 期不變。 第八條：工程質量 雙方約定以國家行業(yè)標準建 筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)GB50210

12、-2001為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心 投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合 同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合 格的項目進行整改 ;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則 認證過程支出的相關費用由甲方負責。 第九條：工程驗收1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收 通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后， 辦理移交手續(xù)。2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。 3 、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的， 或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。 2015 裝

13、修施工合同范本 （三）第一條 工程概況 1.1 工程名稱： 。1.2 工程地點 : 。1.3 工程內容及做法 （詳見 :工程預算報價表、施工圖紙 ）。1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （詳見甲方提供裝飾裝修材料明 細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表 ）;（3）乙方包工、甲方包料 （詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 1.5 工程期限歷天，開工日期 年月 日,竣工日期 年 月日（施工期以材料進場日第二天起計算）。1.6 合同價款： 本合同工程造價詳見工程預算報價表 ，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確

14、認后增減該部分費用。 第二 條 施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取下列第 種方式提供： （1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、 乙方各一份 （詳見:裝飾裝修工程設計圖紙 ）; （2） 甲方委托乙方設 計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見 :裝飾裝修工程設計圖紙 ），設計費 元，由甲方支付 （此費用不在工程價款內） 。 第三條 甲方義務3.1 開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋， 以不影響施工為原則 ;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、 陳設損失的，有甲方自行負責。 3.2 負責辦理施工所涉及的申 請、審批

15、等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用 3.3 負責提供施工所需的水源、電源 ; 3.4 負責協(xié)調乙方與鄰里 之間、物業(yè)管理處之間的關系 ; 3.5 不拆動室內承重結構，如 需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理 相應的審批手續(xù) ; 3.6 施工期間甲方仍需部分使用該場所，負 責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作 ; 3.7 參與工程質量 和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜， 負責材料進場、竣工驗收。 3.8 按時、按質、按量提供施工所 用的自購材料。 第四條 乙方義務 4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān) 理，負責本合同履行 ;按要求組織施工，保質保量，按期

16、完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。 4.2 施工中嚴格執(zhí) 行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標 準，按期保質完成工程 ; 4.3 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定， 嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施 工記錄 ; 4.4 保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、 下水管道的暢通 ; 4.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清 掃施工現(xiàn)場。 4.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一 切設施和工程成品進行保護。 第五條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名 確認，同時調整相關工程費用及工期 (見裝飾裝修工程增減項目 單

17、)。 第六條 材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、設備 (詳見 甲方提供裝飾裝修材料明細表 )，應當符合設施要求，如因質量 問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料 運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。 6.2 由乙方提供的材料、設備 (詳見 乙方提供裝飾裝修材料明細表 )，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前 通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異 的，應禁止使用 ; 如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。 第七條 工期延誤 7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確 認，工期相應順延 ; (1)工程量變化和設計變更 ; (2

18、)不可抗力 ; (3) 甲方同意工期順延的其他情況。 7.2 因甲方未按約定完成其應 負責的工作而影響工期的，工期順延 ;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順 延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。 7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期 不順延 ;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方 承擔，工期不順延。 第八條 工程款支付方式 8.1 合同生效后， 甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款： 第一次：簽 定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額 ）的 %，即 元。 第二次

19、：木工進場，甲方支付 乙方報價單確定的總金額 （含工程款總額和增加項目金額 ）的 %， 即 元。 第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的 總金額（含工程款總額和增加項目金額 ）的 %，即元。第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付 乙方報價單確定的總金額 （含工程款總額和增加項目金額 ）的 5%， 即元。 8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并 將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視 為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙 方結算工程尾款。 8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具 正式統(tǒng)一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務

20、部開出并蓋 財務專用章收據為準。 8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙 方簽字之日起 12 月 2015 裝修施工合同范本 （四 ） 住宅裝飾 裝修施工合同范本 本方（拜托方 ）： 簽約工夫： 乙方（動土 方 ）： 簽約地方： 為標準住房粉飾裝修動土，掩護單方的非 法權利，依據中華群眾民主國合約法 、中華群眾民主國消 耗者權利掩護法 、建立部令第 110 號 ）住房室內粉飾裝修治 理方法以及其余相關紀律、法規(guī)規(guī)則的準則，聯(lián)合本工事的 詳細狀況，單方達到如次協(xié)定，單獨恪守。 一、工事詳情 1、 甲乙單方的環(huán)境： 本方裝修住宅系非法寓居。乙方為我市經 工行政體理單位核準注銷，并獲得房產治理單位頒

21、發(fā)的住房粉 飾裝修天分單據的部門。 2 、粉飾動土地方： 區(qū) 路（小區(qū) ） 幢號 （單元 ） 室。 3、人家構造： 室 廳 構造，建造面積 公 頃。 4、粉飾動土形式：詳見備件一動土形式表5、承包形式： （包工包料，包清工，全體承包 ） 。 6 、 本工事由 設想。 7、工期：工事期間 天，從 年 月 日完 工，至 日月 日完工。 二、工事價款及預算形式1、總價款：（大處落墨 ）元 （內中：設想費 元，治理費 （%），稅金（%）。經單方肯定變卦動土形式的，變卦全體的工事價款另計。2、合約簽署兩日內，本方領取總價款的 60%，計元。工期至木匠全副合口漆工進場前，本方領取總價款的35%，計元。工事

22、完工驗光象樣后兩日內，本方領取總價款的5%，計元。三、動土預備及單方的責任（ 一）本方任務 1 、本方完工前，應向物業(yè)治理部門或者財產權部門注銷備案 ;確需改觀屋宇構造 和運用本質的，該當請具有呼應天分的部門出示鑒定和加固計 劃，經房產治理單位核準后，支付住房裝修答應單。 2 、本方 應正在完工前 天，向乙方停止當場交底。凌空屋宇，肅清反應動土的阻礙物，對于只能全體凌空的屋宇中所滯留的家電、擺 設等采取掩護措施。向乙方需要動土需求的水、電，并注明運 用留意須知。 3 、辦好動土中暫時性運用專用位置操作以及發(fā) 生反應鄰里聯(lián)系等行止的諧和任務。4、指派 為本方專人，擔任合約實行，對于工事品質、速度

23、停止監(jiān)理、驗光、變卦、 注銷手續(xù)和其余須知。 （二）乙方任務 1 、對于本方停止動土 圖紙或者做法注明的當場交底，擬定時劃和速度方案，交本方 把關。2、指派 為乙方專人，擔任合約實行。按請求機構動土，保 質、保量、按期實現(xiàn)動土使命，處理由乙方擔任的各項事情。3、一經本方贊成和所正在地房產治理單位同意，沒有得隨便改 觀屋宇構造和運用本質。4、與所正在地物業(yè)治理部門簽署住房室內粉飾裝修治理效勞協(xié)定 。 5、嚴厲施行相關動土 當場治理的規(guī)則，沒有得擾民及凈化條件。 四、資料的供給 1、本方需要的資料：詳見備件二本方需要的資料、設施清單 本工事本方擔任推銷供給的資料、設施，應為相符設想請求的 象樣貨物

24、，必需相符國度規(guī)范，有品質環(huán)保測驗合格證書實和 有中文標識的貨物稱號、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等， 沒有得用國度禁令淘汰的建造粉飾裝修資料和設施。并應按時 供給到當場，乙方應操持驗光手續(xù)。如本方供給的資料、設施 發(fā)作品質成績或者規(guī)格差別或者無奈需要相關證實的，乙方應 及時向本方書面提出，本方仍示意運用的，經書面肯定，可接續(xù)運用，由此形成工事喪失的，義務由本方承當。2 、乙方需要的資料：詳見備件三乙方需要的資料清單乙方需要的資 料，必需相符國度規(guī)范，有品質環(huán)保測驗合格證書實和有中文 標識的貨物稱號、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，沒有得 用國度禁令淘汰的建造粉飾裝修資料和設施，并應失去本方肯

25、 定，用來本合約規(guī)則的住房粉飾，非經本方贊成，沒有得挪作 他用。如乙方需要的資料系偽劣貨物的，應按需要資料價款的 雙倍彌補給本方。 乙方需要的資料、設施，如沒有相符品質 環(huán)保請求或者規(guī)格有差別，應制止運用，如已運用，對于工事 形成的喪失由乙方擔任。 五、保險消費 本方需要的動土圖 紙或者做法注明及動土當場地應相符防火。防事變的請求，次 要囊括電氣、通信路線、天然氣彈道、自來水和其它彈道疏通、 象樣。乙方正在動土中應采取多余的保險防護和消防措施，保 證工作人員及相街坊民的保險，預防相街坊民住宅的彈道阻塞。 滲滲水、停電、物件保護等事變的發(fā)作。裝運修進程中構成的 各族液體、可燃固體等寶物，該當按規(guī)

26、則的地位、形式和工夫 堆放和清運。如上述狀況發(fā)作，屬本方義務的，本方擔任抵償 屬乙方義務的，乙方擔任修補和抵償。 乙方正在動土日期應 增強保險消費，野蠻動土。凡是發(fā)作工傷及出生事變均由乙方 自行擔任。六、動土形式和工期的變卦 正在動土進程中，本方提出設 想修正看法及增減工事名目時須提早與乙方聯(lián)絡，正在簽署工事名目變卦單后 （詳見備件四 ），方能停止該項手段動土， 由此形成用度增減或者工期改觀的，由甲乙單方約定。凡是本 方私下與工人約定更改動土形式所惹起的所有前因，本方自傲， 給乙方形成喪失的，本方應予抵償。 七、工事品質及完工驗 光的方法 1 、本工事以動土圖紙、做法注明、設想變卦和住 房粉飾裝修工事動土品質事業(yè)標準為品質評定驗光規(guī)范。 2 、 粉飾裝修工事完工后，工事品質和環(huán)保請求該當相符國度相關 規(guī)范。 3 、因為本方緣由形成的工事品質成績，其窩工用度由 本方承當，工期順延。4 、因為乙方緣由形成品質事變，其窩工用度由乙方承當，工期沒有變。5 、乙方應及時告訴本方操持隱秘工事和兩頭工事的審查與驗光手續(xù) （見備件五工事品質 驗光單 ），本方沒有能按預定規(guī)則日子參加驗光，由乙方機構 人員停止驗光，本方應予