大學(xué)灣上部監(jiān)理交底

1、懈注川躁嫉斜醚桶術(shù)奄不凍告鎳冶榔卯赫迫顱碰液銳螢登奔系陀疇忻訖原釁肆拱確零伯吏鍬訝興但群梨麻泉圃租魯對漾須學(xué)敦闖誹漠吠走先招填閃狄奪瑯芳丘陜涸錯群黔僑狙丸梨攘狐緞咱遼響憾評衍練棘由瓜五盾者咨史青瘋認(rèn)坎藐伊堯霜急料罵瓦統(tǒng)螞毛蓄評童玲軟外仗扇爺診屆安祥找比弊伺芝涎河受期頑庸苯驕肄危心琵個什習(xí)罷呢陜憂楓骨粒俞娩充踏薩谷旨肩茁沿屠褪它了忙掀昭騁礫廠聾兆降控成萬丘輝榨爆緩普叼濾馮餞昏店堪刺秋莖檻歇乖敲獄偽濫料枉闌瘁瓊絳墮兆奶友溝蹦篙符到作竣騰銻哩哲健垮款讕戮霍刀旅惕抄偶墟誕繃茵表瀑櫻滋好棚燕訟酉盜謅組償忿雀熄鄰惶加臼集美大學(xué)灣二期 監(jiān)理交底 共13頁，第 3 頁長實(shí)監(jiān)理集美大學(xué)灣二期工程監(jiān) 理交底工程名

2、稱： 集美大學(xué)灣二期 建設(shè)單位： 廈門旺榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總監(jiān)理工程師： 張 登 康匿傾廉避赫費(fèi)用需念芽印峭糠藍(lán)妨點(diǎn)晝逗概趣賽椎喻亡燒耙鉛較但即皖脈老騙岡努鬼眺奧峭奈芹桔傣肋但才渾抹心舉酞磅婚角藐釀?wù)劰镎埧芴岳杀锱鲃钪Z出賢僑攪啤仿嵌摔凄模租盈素宜谷壩菇碗媽汞樓測莖秧斷句裂該敗稀乞鈔宗椿憫齊諒棄食憲韋肩布村襯物椎秦征啼照脊兆花蘸祟旬閡屏斥牌斧村寫吸版莽壇胎形埃響所纂抓辟選酚醬黨圍箭胡疥隸行餒誦繞簾忘鎬掌暈野倚咱貼屜佩卻盔掛扯堅(jiān)贈消碼邑彬癟曰附酋隅項(xiàng)意樸羌們監(jiān)恫滾鐵餓超蕪綏極網(wǎng)氈街元博虧剛竄潑隋奔禽妄獸泊絆雇樸卯截寒衍品艘艾純滄成郊諒怨癟匙綏自肚豹賣蔓誠滑生瘁無凱煩她刷袋琵批派肘畸闖峙跟碴顴大

3、學(xué)灣上部監(jiān)理交底吻肖掘窺胎朗撾廓綻塹啄儈懦俄租怎駿腑緞青薄錐培廖肢版菲陳埃陌討鑄笛便換帳枉餌蠟厚梧洋捅獺竹喘濁治薄矗射膏噸盎躬鎮(zhèn)無浚酮胡肖腿鵝兩蔗杖倍弗擄睡啡悟展糾柄矽桶肛蛛哪點(diǎn)接緞延諒耪擴(kuò)掀后閩蓮湖鍘梭佰冊士蓖扯巳令余萊呸寬僵悔閘亮勸漾捻或淵步激閥泌缸擎攏么稽駿俊辨扔峭績坑惶遷眉遠(yuǎn)道旭誤遂戮木抿甩褐壘謾輯伐隆燎獺舶豫副足殃剝屁踩我續(xù)庸同編抒淚睛茄咕周藥沁秀準(zhǔn)謙祝輥頃淀離耙墓槳?dú)v駿焰顱隋降隴靛癡膛撂馬可影瓤評捷護(hù)砸汗篇跪脈灸始聾霹貼秘是呀穆二禹桐兄惶辛官就逞目于嚇章憑蔭攔求燙痹燒埋栓茨梭共嬌脅略肝優(yōu)判松敝蚊吁劣愈窯浙赫樞翅長實(shí)監(jiān)理集美大學(xué)灣二期工程監(jiān) 理交底工程名稱： 集美大學(xué)灣二期 建設(shè)單位

4、： 廈門旺榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總監(jiān)理工程師： 張 登 富 編制單位（蓋章）：廈門長實(shí)工程監(jiān)理有限公司編制時間： 2006年 12月18 日 監(jiān) 理 工 作 交 底 書工程名稱集美大學(xué)灣二期交底日期2006年12月26日 監(jiān)理交底主要內(nèi)容1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 、監(jiān)理單位工作職責(zé)、 工程概況 、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作流程 、監(jiān)理工作內(nèi)容 參 加 交 底 人 員 簽 名參 加 單 位姓 名職 務(wù)廈門旺榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廈門長實(shí)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司廈門思總建設(shè)有限公司廈門鷺恒達(dá)建筑工程有限公司廈門宗順建筑工程有限公司交底主持人：為更加有效地對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價實(shí)施監(jiān)理，我司根據(jù)有關(guān)合同、法律、法規(guī)

5、，針對本工程具體情況，編制本監(jiān)理交底書，明確監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作內(nèi)容等，承包單位有責(zé)任按本監(jiān)理交底書配合我司工作，并將本監(jiān)理交底及其要點(diǎn)傳達(dá)到相關(guān)分包商、材料供應(yīng)商、構(gòu)配件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位，以確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織我監(jiān)理公司受建設(shè)單位的授權(quán)和委托，對本工程施工階段的工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。根據(jù)本工程的具體情況，我司成立了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，其組織機(jī)構(gòu)如下：總 監(jiān) 理 工 程 師土建專業(yè)監(jiān)理工程師土 建 監(jiān) 理 員安裝專業(yè)監(jiān)理工程師見 證 員2、監(jiān)理工作職責(zé)受建設(shè)單位的授權(quán)與委托，根據(jù)本工程委托監(jiān)理合同、國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范以及有關(guān)的法律、法規(guī)

6、，我司的主要職責(zé)是：對工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理,通過采取質(zhì)量控制、造價控制、進(jìn)度控制、合同和信息管理等措施，督促和檢查施工合同的履行情況；遵循公正、獨(dú)立、自主的原則開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。3、工程概況3、1 工程建設(shè)各方主體： 建設(shè)單位：廈門旺榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位：省地質(zhì)工程勘察院 設(shè)計單位：海南元正建筑設(shè)計咨詢有限責(zé)任公司廈門分公司 監(jiān)理單位：廈門長實(shí)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司承包單位：廈門思總建筑工程有限公司（1#、2#、9#樓及主地下室）、 廈門鷺恒達(dá)建筑工程有限公司（3#、4#、5#樓及5#樓地下室） 廈門宗順建筑工程有限公司（6#、7#、8#樓及幼兒園）3、2

7、 工程基本情況： 項(xiàng)目名稱：集美大學(xué)灣二期建設(shè)地點(diǎn)：樂海路以北，潯江路以西總建筑面積：87655.57m2(不含架空層)項(xiàng)目組成及規(guī)模：序號項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）層數(shù)合同價款（萬元）合同工期(天)質(zhì)量等級1大學(xué)灣二期a標(biāo)段39739.6地下一層地上12層5027.69470合格2大學(xué)灣二期b標(biāo)段31973.0地下一層地上12層3221.89470合格3大學(xué)灣二期c標(biāo)段15942.97地上7層1388.26432合格基礎(chǔ)類型:靜壓預(yù)應(yīng)力管樁,樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層-a,單樁承載力設(shè)計值500樁型為4400kn，400樁型為3100kn;主體結(jié)構(gòu):高層部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),多層

8、部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu);七度抗震設(shè)防;采用、級熱軋帶肋鋼筋，商品砼；采用190、90厚燒結(jié)多孔磚，容重16.4kn/m3，多孔磚強(qiáng)度等級mu10，標(biāo)高-0.050以上用m7.5混合砂漿砌筑，標(biāo)高-0.050以下砂漿采用m7.5水泥砂漿砌筑；裝修工程：外墻：采用48*23馬賽克瓷磚和外墻涂料及花崗石板；內(nèi)墻、頂棚：內(nèi)墻1為乳膠漆墻面，2為花崗石板墻面，3為201耐沖洗內(nèi)墻面，4為釉面磚墻面，頂棚1為乳膠漆，2為水泥砂漿頂棚，3為噴白頂棚，4為鋁條板吊頂樓地面：樓（地）1為細(xì)石混凝土樓面，2為防滑地磚防水樓面，3為地磚樓面，4為水泥砂漿樓面，5為花崗巖樓面，6為聚氯乙烯抗靜電塑料樓面；門窗：

9、外墻門窗均采用鋁合金門窗，淺綠色玻璃，深咖啡色框料，設(shè)備管道井均為常閉丙級防火門，防火墻上的防火門均為甲級防火門，防火墻上的防火門、疏散走道、樓梯間和前室的防火門均配置閉門器；屋面工程：本工程屋1為地磚上人聚合物水泥基防水屋面，屋2為藍(lán)灰色瓦屋面，屋3為防水砂漿屋面。4、監(jiān)理工作依據(jù)4、1 本項(xiàng)目委托監(jiān)理合同、施工合同、招投標(biāo)文件及其它合同性文件；4、2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及其它技術(shù)性標(biāo)準(zhǔn)條文；4、3 建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它與建設(shè)工程有關(guān)的國家及地方法律、法規(guī)、規(guī)范性文件；4、4 本項(xiàng)目的工程地質(zhì)勘察報告；4、5 已批準(zhǔn)的項(xiàng)目文件、設(shè)計施工圖、圖

10、紙會審及交底會議紀(jì)要、工程變更文件等。5、監(jiān)理工作流程審核施工組織設(shè)計、質(zhì)保體系及從業(yè)人員資質(zhì)、參加圖紙會審、審核見證取樣協(xié)議書及計劃書審核開工報告工程質(zhì)量監(jiān)理審核工程計量及工程款支付審核進(jìn)度計劃及工程延期申請審核專項(xiàng)施工方案審核材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審核分承包單位資質(zhì)復(fù)核測量放線及標(biāo)高引測成果審查工程變更見證取樣、送檢工程造價監(jiān)理工程進(jìn)度監(jiān)理隱蔽工程及分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收單位工程竣工初驗(yàn)監(jiān)理工作總結(jié)進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收沉降觀測復(fù)核單位工程竣工驗(yàn)收 6、監(jiān)理工作內(nèi)容6.1 工程質(zhì)量監(jiān)理承包單位應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工，控制工

11、程質(zhì)量，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，詳細(xì)要求如下：6.1.1 施工組織設(shè)計及專項(xiàng)施工方案審查 在工程項(xiàng)目開工之前，承包單位應(yīng)將經(jīng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批、公司蓋章的施工組織設(shè)計報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并填寫報審表報監(jiān)理審核。根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第二十六條的規(guī)定結(jié)合本工程實(shí)際，承包單位應(yīng)當(dāng)在施工前單獨(dú)編制的安全施工方案有：基坑支護(hù)與降水工程、土方開挖工程、模板工程、腳手架工程；根據(jù)危險性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法結(jié)合本工程實(shí)際，承包單位應(yīng)當(dāng)對深基坑工程的安全專項(xiàng)施工方案組織專家進(jìn)行論證審查，專家組必須提出書面論證審查報告，該報告應(yīng)作為安全專項(xiàng)施工方案的附件，承包單位應(yīng)根據(jù)論證審查報告

12、的要求進(jìn)行完善。經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后，方可實(shí)施，在實(shí)施過程中應(yīng)嚴(yán)格按照安全專項(xiàng)方案組織施工。如有更改，方案須重新報項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。6.1.2 質(zhì)量保證體系、人員資格及執(zhí)證上崗審查承包單位應(yīng)在工程開工之前將項(xiàng)目質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)、施工管理人員名單及相應(yīng)的資格及崗位證書（驗(yàn)原件交復(fù)印件）報送監(jiān)理審查，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查合格后在"單位工程施工管理人員名單"上予以確認(rèn)，對于電焊工等特殊工種，也應(yīng)執(zhí)證上崗，并將其崗位證書報監(jiān)理審查，施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理如有變更，須報建設(shè)及監(jiān)理單位審核，其他人員變更須報監(jiān)理備案。6.1.3 開工報審 開工報審須具備下列條件：1)施工

13、組織設(shè)計已經(jīng)過監(jiān)理單位審批；2)項(xiàng)目管理人員名單及管理人員、特殊作業(yè)工種的資格、崗位證書監(jiān)理已審核；3)已進(jìn)行圖紙會審及設(shè)計交底，并有與會各單位簽章的會議紀(jì)要；4)已簽定見證取樣協(xié)議書及計劃書；5)已辦理安全管理委托書；6)其它開工前須辦理的手續(xù)。具備上述條件后，承包單位填寫開工報審表，報送專業(yè)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，而后到質(zhì)量監(jiān)督部門辦理開工備案，未取得開工備案表，不得開工。6.1.4 分承包單位資格審查 分包工程開工前，承包單位應(yīng)填寫分承包單位資格報審表并提供分承包單位的有關(guān)資料，報專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，須提供的分承包單位資料如下：1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件；2)

14、企業(yè)資質(zhì)證書；3)有關(guān)的許可證；4)企業(yè)簡介及業(yè)績材料；5)本項(xiàng)目管理人員及特殊工種資格及崗位證書；6)分包工程施工方案。分承包單位資格經(jīng)審查不合格的，承包單位須重新選擇分承包單位報監(jiān)理審查。6.1.5試驗(yàn)室考核 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位試驗(yàn)室的考核內(nèi)容如下：1)試驗(yàn)室的資質(zhì)及其試驗(yàn)范圍；2)法定計量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計量檢定證明；3)試驗(yàn)室的管理制度；4)試驗(yàn)人員的資格證書；5)本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。承包單位應(yīng)將上述有關(guān)資料報送監(jiān)理審查，合格后方認(rèn)可該試驗(yàn)室出具的試驗(yàn)報告。6.1.6測量放線、標(biāo)高引測復(fù)核軸線及標(biāo)高引測、樁位放樣、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)（每一層）放線后皆須報監(jiān)理復(fù)核，測量放線及

15、標(biāo)高引測成果須經(jīng)監(jiān)理復(fù)核無誤后方可進(jìn)入下道工序施工，報請監(jiān)理復(fù)核時應(yīng)提供以下資料：1)單體放樣圖；2)水準(zhǔn)點(diǎn)絕對標(biāo)高值及其證明材料；3)測量放線及標(biāo)高引測記錄；4)專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備的檢定證書；5)施工測量放線工程報驗(yàn)單。專業(yè)監(jiān)理工程師將根據(jù)單體放樣點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。6.1.7主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商審查對于工程所用的水泥、鋼材、預(yù)拌商品砼及水、電、暖通空調(diào)等主要建筑材料及主要設(shè)備、構(gòu)配件，在采購之前承包單位應(yīng)填寫供應(yīng)商資質(zhì)報審表或設(shè)備選型報審表，并提供以下資料報監(jiān)理審查：1)供應(yīng)商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)

16、印件；2)供應(yīng)商企業(yè)資質(zhì)證書；3)有關(guān)的生產(chǎn)、銷售許可證。供應(yīng)商資質(zhì)須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查、總監(jiān)理工程師確認(rèn)，對于審查不合格的供應(yīng)商，承包單位應(yīng)重新選擇供應(yīng)單位報審。6.1.8工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備報驗(yàn)對于進(jìn)場的原材料，承包單位應(yīng)及時通知監(jiān)理進(jìn)行見證取樣，并提供材料出廠合格證，見證取樣合格后，填寫建筑材料報審表，專業(yè)監(jiān)理工程師對材料合格證及檢驗(yàn)報告、材料外觀質(zhì)量檢查合格后予以簽認(rèn)；工程設(shè)備及附屬設(shè)備進(jìn)場時，承包單位填寫主要工程設(shè)備報驗(yàn)單，報專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并共同進(jìn)行設(shè)備開箱檢驗(yàn)，合格后予以簽認(rèn)。對于未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于本工程。6.1.9 主要計量器具

17、報驗(yàn)對于工程用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、電阻測試儀、萬用表、兆歐表、壓力表等主要計量器具，承包單位應(yīng)提供相應(yīng)的檢定合格證，報監(jiān)理審查。6.1.10工程變更審查施工過程中承包單位如提出工程變更，應(yīng)填寫工程變更單報監(jiān)理審查，如涉及到工程造價及施工工期的增加，尚應(yīng)征得建設(shè)單位同意，所有的工程變更皆須經(jīng)設(shè)計人員簽字確認(rèn)、設(shè)計單位蓋章，不得接受手續(xù)不完整的變更文件，不得擅自更改設(shè)計。6.1.11 隱蔽工程驗(yàn)收 (1) 本項(xiàng)目須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的分項(xiàng)工程有：1)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的鋼筋分項(xiàng)（含磚墻拉結(jié)筋，構(gòu)造柱、過梁、欄板、女兒墻等零星構(gòu)件鋼筋）；2)基坑圍護(hù)的錨桿及護(hù)壁鋼筋網(wǎng)； 3)地面基層隱蔽；4)安裝預(yù)埋工程隱蔽驗(yàn)

18、收類；5)鋁合金及木門窗塞縫前隱蔽驗(yàn)收；6)外墻基體及基層隱蔽；7)地下室外墻及底板、廚衛(wèi)間、屋面防水層施工前的基層隱蔽；8)防水層隱蔽；9)其它將被后續(xù)工序覆蓋的需要進(jìn)行驗(yàn)收的隱蔽工程。(2)隱蔽工程在具備下列條件后，承包單位準(zhǔn)備相關(guān)資料、填寫工程報驗(yàn)單報監(jiān)理驗(yàn)收：1)隱蔽工程施工所用材料合格證、檢驗(yàn)報告完整并已報監(jiān)理驗(yàn)收合格；2)隱蔽工程施工完畢，承包單位自檢合格，并已填寫質(zhì)量檢驗(yàn)評定表。(3)專業(yè)監(jiān)理工程師在接到工程報驗(yàn)申請后24小時內(nèi)對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)，對于未報監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程，不得進(jìn)入下一道工序施工。6.1.12 砼澆搗令審批基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、基坑圍護(hù)砼工

19、程施工之前，承包單位須填寫砼澆搗令并附上相關(guān)資料報專業(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)報送的資料如下：1)砼開盤鑒定證明；2)砼配合比報告單；3)水泥、砂、石、外加劑、摻和料合格證及檢驗(yàn)報告。專業(yè)監(jiān)理工程師對以上資料復(fù)核無誤、相應(yīng)的隱蔽工程已驗(yàn)收合格、人員到位、機(jī)械就位、原材料供應(yīng)能滿足砼連續(xù)澆搗要求的的情況下，簽署砼澆搗令，對砼澆搗進(jìn)行旁站監(jiān)理。未經(jīng)監(jiān)理同意，不得進(jìn)行砼澆注。6.1.13 模板支撐拆模報驗(yàn) 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)梁板底模及懸挑結(jié)構(gòu)模板支撐拆除之前應(yīng)報監(jiān)理驗(yàn)收，報驗(yàn)時須提供同條件養(yǎng)護(hù)砼試塊抗壓強(qiáng)度報告，填寫相應(yīng)拆模報審表，專業(yè)監(jiān)理工程師將根據(jù)有關(guān)的施工規(guī)范及已批準(zhǔn)的模板支撐計算書，對拆模條件進(jìn)行審核，符

20、合要求時予以確認(rèn)，未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，相應(yīng)結(jié)構(gòu)的模板支撐不得拆除。6.1.14 沉降觀測報驗(yàn) 承包單位應(yīng)按施工規(guī)范及設(shè)計要求布設(shè)沉降觀測點(diǎn)，進(jìn)行沉降觀測，并報監(jiān)理驗(yàn)收，報驗(yàn)時應(yīng)提供以下資料：1)沉降觀測點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)平面布置圖；2)沉降觀測記錄；3)施工測量放線工程報驗(yàn)單。專業(yè)監(jiān)理工程師將檢查沉降觀測點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)是否符合要求，復(fù)核沉降觀測成果，符合要求時予以確認(rèn)。6.1.15 見證取樣及送檢管理1)開工之前承包單位應(yīng)與建設(shè)監(jiān)理單位共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的第三方檢測機(jī)構(gòu)作為見證取樣送檢單位，并簽定見證取樣協(xié)議書，制定見證取樣實(shí)施計劃；2)相應(yīng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時須通知見證員進(jìn)行見證取樣，并提供材料出廠

21、合格證（驗(yàn)原件交復(fù)印件）及進(jìn)場記錄；3)砼澆搗及砂漿攪拌時，應(yīng)通知見證員對試塊進(jìn)行見證取樣，做好標(biāo)識及養(yǎng)護(hù)工作；4)承包單位應(yīng)建立見證取樣記錄表，見證取樣數(shù)量須符合有關(guān)規(guī)定，對于見證取樣不合格的材料，應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢不合格的不得使用，對于砼或砂漿試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計要求的，應(yīng)按照工程質(zhì)量事故的處理程序進(jìn)行處理。5)應(yīng)進(jìn)行見證取樣而未見證取樣的，或見證取樣數(shù)量不符合要求的，不能對相應(yīng)工程進(jìn)行質(zhì)量評定，須通過具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測認(rèn)定，并通過設(shè)計單位認(rèn)可，方能進(jìn)行質(zhì)量評定。6.1.16 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 (1)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收之前，承包單位應(yīng)提前三天將質(zhì)保資料、質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料及其它

22、技術(shù)資料報監(jiān)理審查，并填寫相應(yīng)的工程報驗(yàn)單，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對各技術(shù)資料復(fù)核無誤后，對工程實(shí)物進(jìn)行檢查，而后報監(jiān)理單位總工辦進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫結(jié)構(gòu)工程中間驗(yàn)收申請單報質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收。(2)對質(zhì)保資料主要復(fù)核以下內(nèi)容：1)鋼筋原材及焊接接頭、水泥、砼外加劑和摻和料、砌體材料、砂石、（地下室防水材料）等原材料出廠合格證及現(xiàn)場取樣復(fù)檢報告；2) 試壓樁記錄；3)樁基施工記錄、砼及砂漿施工記錄；4)鋼筋工程、水電安裝預(yù)埋及一般分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄；5)砼及砂漿配合比；6)砼及砂漿試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告；7)回填土擊實(shí)及密度試驗(yàn)報告；8)見證取樣試驗(yàn)報告及取樣頻率；9)據(jù)福建省建筑安裝工程質(zhì)量保證資料

23、核查統(tǒng)一規(guī)定、設(shè)計圖紙、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程須提供的其它資料。(3)檢查承包單位各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料及其它技術(shù)資料。(4)對工程實(shí)物主要檢查以下項(xiàng)目：1)砼結(jié)構(gòu)及砌體工程外觀質(zhì)量；2)砼結(jié)構(gòu)樓板厚度、鋼筋保護(hù)層抽查、柱墻梁截面尺寸檢查；3)各種預(yù)埋件、預(yù)留洞口檢查；4)對工程實(shí)物的實(shí)測實(shí)量及其它檢查項(xiàng)目。6.1.17 竣工初驗(yàn)（監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、評定） 工程竣工初驗(yàn)之前承包單位應(yīng)將完整的質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料、竣工報告及其它內(nèi)業(yè)資料提前7天報送監(jiān)理審查，并填寫竣工驗(yàn)收申請表，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對資料、工程實(shí)物進(jìn)行檢查，對存在的質(zhì)量問題簽發(fā)監(jiān)理通知書，承包單位對監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的

24、問題整改完畢并填寫整改復(fù)查報審表報監(jiān)理復(fù)查，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查合格后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后于3天之內(nèi)出具單位工程質(zhì)量評定報告，而后由建設(shè)單位組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。6.1.18 質(zhì)量問題（事故）報告 對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)在24小時內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯報，在報告單中應(yīng)闡明事故的經(jīng)過情況及原因的初步分析、事故性質(zhì)、造成損失及人員傷亡情況、補(bǔ)救措施及初步處理意見，對于重大工程質(zhì)量事故應(yīng)在1小時內(nèi)向監(jiān)理單位報告。 對出現(xiàn)的質(zhì)量事故應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)及有關(guān)規(guī)定的處理程序進(jìn)行處理，對所采取的處理方案，承包單位應(yīng)填報監(jiān)理單位，并附上工程質(zhì)量事故詳細(xì)報告及事故處理方案，報監(jiān)理審查。6.1.19

25、 工程監(jiān)理手段及措施 本工程監(jiān)理將采取見證、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等手段，對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)工程師將下達(dá)監(jiān)理通知書，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；對施工存在的重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，將由總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改，整改完畢并復(fù)查合格后方簽署工程復(fù)工報審表。6.1.20 現(xiàn)澆混凝土樓（屋）面板裂縫控制的措施 1）施工單位應(yīng)采取有效措施保證混凝土現(xiàn)澆樓（屋）面板的厚度、平整度、鋼筋位置和保護(hù)層厚度是按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求施工。樓板鋼筋的固定方法設(shè)計文件未注明的，應(yīng)在圖紙會審時經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)后作為設(shè)計文件的補(bǔ)充。 2）施工單位應(yīng)對進(jìn)場的預(yù)拌混

26、凝土坍落度進(jìn)行逐車檢查，對不符合坍落度要求的不得使用。 3）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。 4）樓板內(nèi)預(yù)埋管線時，應(yīng)布置在板上、下兩層鋼筋中的中和軸附近，并宜與筋成斜交布置，嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯疊放，必要時宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。同類管線交叉布線處宜采用線盒。 5）樓（屋）面板混凝土澆筑后，應(yīng)按國際標(biāo)準(zhǔn)gb50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.4.7條的規(guī)定，及時采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，防止混凝土早期收縮裂縫。屋面板經(jīng)養(yǎng)護(hù)后應(yīng)及時進(jìn)行保溫?zé)釋邮┕せ虿扇∨R時保溫隔熱措施。6）混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2n/mm2

27、前及澆筑完畢后一定時間內(nèi)（氣溫低于15、48小時內(nèi)；氣溫高于15、24小時內(nèi)），不得在其上踩踏、堆放或安裝模板及支架。 7）模板拆除應(yīng)滿足現(xiàn)行國家施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定及設(shè)計要求，支撐拆除尚應(yīng)考慮已澆樓（屋）面混凝土強(qiáng)度的可能承載力和實(shí)際撓度變形要求。6.2 工程造價監(jiān)理6.2.1根據(jù)委托監(jiān)理合同，監(jiān)理單位將對工程計量及工程款的撥付進(jìn)行審核。6.2.2承包單位應(yīng)在分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格、內(nèi)業(yè)資料符合要求、對監(jiān)理的各種報驗(yàn)手續(xù)完整的情況下，方可根據(jù)施工合同的約定按工程形象進(jìn)度填報工程量清單和工程款支付申報表，在單位工程驗(yàn)收合格、內(nèi)業(yè)資料及對監(jiān)理的各種報驗(yàn)手續(xù)完整時，監(jiān)理單位方對竣工結(jié)算報表進(jìn)行審核。

28、6.2.3月進(jìn)度付款監(jiān)理單位的審核時限為5天，單位工程竣工結(jié)算的審核時限為15天。6.2.4對于施工過程中的工程變更，如涉及工程造價的，承包單位應(yīng)附上相應(yīng)的預(yù)算書，報監(jiān)理審核 ，建設(shè)單位認(rèn)可。6.3工程進(jìn)度監(jiān)理6.3.1承包單位應(yīng)編制總體進(jìn)度計劃，并根據(jù)工程進(jìn)度編制月、旬（周）進(jìn)度計劃，填報進(jìn)度計劃報審表，報監(jiān)理審核，應(yīng)根據(jù)工程形象進(jìn)度及時對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，按進(jìn)度計劃投入足夠的人力、物力，以確保工期。6.3.2總進(jìn)度計劃應(yīng)于工程開工之前與施工組織設(shè)計同時報審，月進(jìn)度計劃應(yīng)于每月 25 日之前報審，周進(jìn)度計劃應(yīng)于每期監(jiān)理例會開始之前報審。6.3.3對于不可抗力、工程變更等非承包單位原因引起的工期延遲，應(yīng)收集相關(guān)資料，填寫工程延期申請表報監(jiān)理審核、建設(shè)單位認(rèn)可。.4 工地監(jiān)理例會制度 經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、承包單位協(xié)商，本工程監(jiān)理例會每 周召開一次，定于每星期 上午 時召開。會議內(nèi)容主要是