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文檔簡介

1、1正常工作流程物業(yè)維修工工作流程2、正常工作流程細則-可編輯修改-1）準時上班：根據公司上班制度規(guī)定時間，準時上班，不 遲到。2）換好工作服：按公司規(guī)定穿著工作制服，佩戴工作證， 工作服要干凈整潔，工作證要清晰易辨。3）檢查維修工具：檢查使用的維修工具數目是否對，使用 狀況是否完好。如果缺失應立即報告維修組負責人，若維修工 具有故障，應立即予以修復。4）查看記錄：查看記錄的報修情況和維修記錄，如果有報 修記錄或維修記錄中有未維修好的，應立即填好設備維修單， 安排維修次序，若沒有報修記錄或維修中沒有未維修的，應查 看保養(yǎng)計劃，根據保養(yǎng)計劃安排工作。5）維修或保養(yǎng)設備：帶齊維修或保養(yǎng)所需要的工具，

2、持設 備維修單或設備保養(yǎng)單，到達設備所在區(qū)域，按照維修或保養(yǎng) 的正確工作程序進行維修或保養(yǎng)，嚴禁無證操作，違章操作。6）維修或保養(yǎng)完成：設備維修或保養(yǎng)完成后，請申請人或 負責人認可，并在設備維修單或設備保養(yǎng)單上簽字。7）維修單登記：將已經完成的維修單或保養(yǎng)單帶回，先予 以登記，再對維修情況予以記錄，并根據維修或保養(yǎng)設備的情 況對設備臺帳予以記錄更新，將維修或保養(yǎng)單入檔存放。8）工作日志記錄：對一天的工作情況予以整理記錄，維修 完成和未完成的要記錄清楚。9）檢查和保養(yǎng)工具：檢查維修工具在一天的使用中是否有 損壞或缺失，如發(fā)現有遺失或損壞應及時查找或修理，對使用 一天的維修工具進行保養(yǎng)，擦拭干凈。

3、10）按時下班：根據公司下班制度規(guī)定時間，按時下班，不早退。3、緊急維修工作流程4、緊急維修工作流程細則1） 接到緊急維修任務：應急維修人員應保證24小時電話 開通。2）攜帶工具迅速到達現場：應急維修人員應隨身攜帶一般 常用工具包，以防緊急維修時沒有工具，并且要備好交通工具， 以便能快速及時到達現場。3）迅速處理設備故障：維修人員平時應對所轄物業(yè)各種設 備的原理和情況有詳細了解，學習各種業(yè)務知識和技術，保障 在設備發(fā)生故障時能迅速解決處理。4）維修完成：設備故障解決后，將設備維修單填寫清楚， 由申請人或負責人認可簽字。5）將維修單帶回按照正常的操作流程操作：將維修單帶回 按照正常的操作流程進行登記，維修記錄，設備檔案更新。6）不能解決設備故障：當維修工遇到設備故障不能解決時， 應立即向負責人匯報，將故障的設備、故障現象等詳細情況匯 報清

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