綜合樓屋面防水分包合同

1、分包合同合同編號：南昌（市）分2004-總承包商： 北京城建三南昌公司 （以下簡稱總承包商）分 包商： （以下簡稱分包商）茲因總承包商將南昌青山湖污水處理廠綜合樓屋面防水、保溫、隔熱 工程發(fā)包給分包商施工，按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安 裝工程承包合同條例的原則，并結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 達成如下協(xié)議。第1條工程概況11工程名稱：南昌青山湖污水處理廠工程1.2工程地點：南昌市艾溪湖管理處北瀝徐村1.3工程范圍：綜合樓屋面防水、保溫、隔熱層第2條工程工期2.1開竣工日期：計劃開工日期2004年 月 日，正式開工日期以總 承包商的正式通知為準(zhǔn)，總承包商需在開工前至少提前10天通知

2、分包商。2.2總?cè)諝v工期：共計 日歷天第3條工程質(zhì)量等級分包商要嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行 施工，工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，竣工 后由質(zhì)量監(jiān)督部門評定等級。本工程要求質(zhì)量等級為：優(yōu)良第4條合同價款4.1承包價：暫定 1.7萬元（壹萬柒仟圓整）最終以雙方簽字認(rèn)可 的實際結(jié)算價款為準(zhǔn)。4.2 承包方式：包工包料。第5條工程造價范圍5.1屋面防水29.00元/m2;（所用產(chǎn)品為“紹興縣天衣防水材料有限公司” SBS改性瀝青防水卷材）保溫隔熱層11元/m2。（所用產(chǎn)品為“江陰永泰塑膠有限公司”樂福板，型號 X250-20）5.2 以上價格均為固定綜

3、合單價，不再作任何調(diào)整。該綜合單價代表 了分包商實施全部工程、保修工程以及履行合同所規(guī)定的任何或全部義務(wù)、 承諾所支付的全部報酬。即分包商被認(rèn)為在其報價中充分考慮了包括各種 管理費、利潤，以及作為一個富有經(jīng)驗的承包商可以預(yù)見的其它費用，亦 包括施工期間任何物價及政府政策性調(diào)價因素，可能發(fā)生的停工及機械閑 置，與其他分包商的交叉施工等。5.3工程數(shù)量為實際完成的有效面積，以 m計。5.4 分包工程擬使用的主要材料需經(jīng)總承包商、 監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可方可使 用。若發(fā)生調(diào)整，調(diào)整的費用已包含在上述單價中。第6條分包商負(fù)責(zé)自己的食宿，總承包商盡量在場區(qū)內(nèi)給分包商協(xié)調(diào)解決臨設(shè)，但費用由分包商承擔(dān)。第7條總承包

4、商應(yīng)向分包商提供工程施工圖及相關(guān)資料。若總承包商不能按時提供圖紙及相關(guān)資料，造成延誤，責(zé)任由總承包商承擔(dān)，工 期相應(yīng)順延。第8條分包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項8.1 及時維修施工使用的水、電、線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等。如分包 商未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由分包商承擔(dān)責(zé)任及所發(fā) 生的費用。8.2 已竣工工程未交付總承包商之前，分包商負(fù)責(zé)已完成工程的成品 保護工作，保護期間發(fā)生損壞，由分包商負(fù)責(zé)予以修復(fù)。8.3 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無 污染，無建筑垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。8.4 分包商需嚴(yán)格按照總承包商規(guī)定的報驗程序施工并報驗。8.5 分包

5、商需按照總承包商的要求填寫整理施工技術(shù)資料和竣工資 料。8.6 有關(guān)本工程的材料報驗、工序報驗、原材進場復(fù)試、技術(shù)交底及 施工方案等全部資料均應(yīng)上報總承包商。分包商若不履行上述各項義務(wù)， 造成工期延誤和工程損失， 應(yīng)對總承 包商損失給予賠償。第 9條施工組織設(shè)計和工期9.1 分包商應(yīng)在開工前十五日內(nèi)將施工組織設(shè)計（或施工方案）和施 工進度計劃提交總承包商，總承包商應(yīng)在十五日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見， 逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。9.2 分包商必須按批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受總承包商、監(jiān)理、 業(yè)主對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時，分包商應(yīng)按照總 承包商的要求提出改進措施，經(jīng)總承包商代表簽認(rèn)后

6、執(zhí)行。9.3 延期開工。分包商按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。分包商 不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期五天之前，向總承包商提出 延期開工的理由和要求?？偝邪虘?yīng)在三天內(nèi)答復(fù)分包商?？偝邪掏?延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)，可視為同意分包商要求，工期相應(yīng)順延?？?承包商不同意延期要求或分包商未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工 日期不予順延?？偝邪掏ㄖ职毯蠓娇赏七t開工日期，相應(yīng)順延工期。9.4 分包商因自身原因不能按總承包商在合同中指定的竣工期限完工， 每延誤一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法： 500 元/ 天，若此延誤直接影 響到總工期或區(qū)段工期，受到業(yè)主的違約處罰，則分包商每天

7、的違約金按 總承包商應(yīng)承擔(dān)業(yè)主方處罰之金額計算。第 10條 質(zhì)量與驗收分包商應(yīng)認(rèn)真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進 行施工，并應(yīng)接受總承包商代表或委派人員、監(jiān)理、業(yè)主人員的檢查、檢 驗，分包商應(yīng)為檢查提供便利條件，對不合格的部分按總承包商代表及委 派人員的要求返工修改，承擔(dān)因此導(dǎo)致返工修改的費用?？偝邪逃袡?quán)拒絕對分包商達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項、分部工程進行驗 收；同時分包商應(yīng)承擔(dān)給總包商及業(yè)主帶來的一切損失。第 11條合同價款支付總承包商在合同生效后 15 日內(nèi)向分包商撥付本合同總價的 10%作為工 程預(yù)付款，預(yù)付款從工程開工后第二次付款開始按比例抵扣?？偝邪坍?dāng) 工程款支付至工

8、程造價 80%時停止支付工程進度款，待辦理完竣工結(jié)算并 且分包商移交全部竣工資料后 20 日內(nèi)付至工程結(jié)算總造價的 95%，余額 5%作為工程保修款。所有款項均由分包商開具收款發(fā)票后總承包商再予以 支付。第 12條竣工與結(jié)算12.1 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)提前向總承包商遞交 驗收申請報告?？偝邪淌盏娇⒐を炇請蟾婧螅诩s定的時間內(nèi)組織有關(guān) 部門驗收。12.2 工程價款的結(jié)算。已完工程驗收后，分包商應(yīng)在 15 天內(nèi)提交工 程決算，總承包商在收到?jīng)Q算書后在 15 天內(nèi)審核完畢，或提出審核意見， 雙方意見達成一致后，總承包商以支票支付分包商工程款。第13條保修13.1 保修金：工程竣工

9、結(jié)算時，總承包商從分包商之工程款內(nèi)按工 程結(jié)算總價的 5%預(yù)留工程保修費。13.2 保修期：本工程保修期為二年。保修期從南昌污水處理廠正式 運營之日算起。保修期間，分包商應(yīng)在接到修理通知之日后 10天內(nèi)派人修理， 否則總 第 3 頁 共20 頁承包商可委托其他單位或人員修理。因此發(fā)生的返修費用，總承包商在保 修金內(nèi)扣除，不足部分由分包商支付。13.3總承包商在保修期滿后10天內(nèi)，將該剩余的保修金退還分包商。 第14條雙方施工現(xiàn)場總代表人總承包商： 王國平 分包商：駐工地代表由雙方各自委派，并提前 5天通知另一方，若需撤換同樣 辦理，雙方代表按合同規(guī)定，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。第

10、15條爭議合同執(zhí)行過程中，當(dāng)雙方對合同文件條款理解不一致時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則確定。如發(fā)生爭議，協(xié)商不成時向北京市朝陽區(qū) 人民法院提起訴訟。第16條違約雙方因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng) 提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第17條安全文明施工分包商按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施 不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。第18條履約擔(dān)保略第19條補充條款19.1 總承包商按約定的比例支付分包商工程進度款；如建設(shè)方資金短時 間未到位，分包商不得因此影響工期與進度。19.2 分包商在施工過程中，必須聽從總承包商指揮，嚴(yán)格

11、按照總承包商£09001:2000版、IS014001及IS018001貫標(biāo)程序組織施 工和管理，并與總承包商簽訂分包商環(huán)境保護協(xié)議書 、總分包 安全生產(chǎn)協(xié)議書、總分包保衛(wèi)工作協(xié)議書及分包商環(huán)境保護協(xié)議書。19.3 分包商在工期、質(zhì)量和安全文明施工等方面對總承包商負(fù)責(zé)，分包 商不得與本工程業(yè)主直接發(fā)生合同關(guān)系且所承擔(dān)的工程不得轉(zhuǎn)包。19.4 分包商嚴(yán)格服從總承包商工期、進度、質(zhì)量等有關(guān)要求，如達不到 總承包商的要求，總承包商有絕對權(quán)利對分包商的承包范圍進行重 新劃分或同分包商終止合同。19.5 本工程經(jīng)濟結(jié)算以總承包商項目經(jīng)理、經(jīng)營副經(jīng)理共同書面簽認(rèn)為 合法依據(jù)。本合同在分包商提供履

12、約擔(dān)保后，由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理 人簽署與加蓋公章后生效。全部工程完工后經(jīng)交工驗收合格，以及缺陷責(zé) 任期滿由業(yè)主發(fā)給缺陷責(zé)任終止證書后失效。第 20 條 合同附件合同附件 14 為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份?？偝邪蹋ㄉw章）分包商（蓋章）總承包商代表：分包商代表：地址： 地址：2004 年 1 月 日附件1廉政建設(shè)互保責(zé)任書為切實加強工程項目黨風(fēng)廉政建設(shè)，進一步規(guī)范三公司工程項目各級 管理人員和外聯(lián)隊伍在施工生產(chǎn)中的經(jīng)營行為，自覺遵守國家法律、法規(guī) 和公司的各項規(guī)章制度，做到合法經(jīng)營、廉潔經(jīng)營，預(yù)防和減少各種違法 違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，促進項

13、目經(jīng)理部與外聯(lián)施工隊保持良好的合作關(guān)系，在 維護雙方利益的基礎(chǔ)上，相互監(jiān)督、相互約束、相互制約，確保項目施工 生產(chǎn)、工作目標(biāo)的實現(xiàn)，經(jīng)公司與外聯(lián)隊伍共同協(xié)商，特制定廉政建設(shè)互 保責(zé)任書?？偝邪蹋罕本┏墙ㄈ喜荆ㄒ韵潞喎Q總承包商）分包商： （以下簡稱分包商）一、總承包商責(zé)任1、總承包商在與分包商訂立分包合同時，應(yīng)主動向分包商介紹本單位 有關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)方面的各項規(guī)定和管理制度：2、堅持對本單位的員工和外聯(lián)隊伍進行法律、法規(guī)和反腐倡廉宣傳教 育，確保雙方人員自覺遵守國家的法律、法規(guī)和企業(yè)廉政建設(shè)規(guī)定和制度， 做到依法經(jīng)營、廉潔經(jīng)營；3、嚴(yán)格和準(zhǔn)確履行合同規(guī)定，不得擅自更改合同內(nèi)容；4、嚴(yán)格按

14、分包規(guī)定進行結(jié)算，不得超支和重復(fù)支付工程款；5、總承包商各級管理人員，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部不準(zhǔn)對外聯(lián)伍進行刁難、克扣錢財和拖延工程結(jié)算，搞吃、拿、卡、要，不準(zhǔn)利用職權(quán)和職務(wù)之便，以明示或暗示的方式向分包商索取錢、物或接受饋贈的貴重禮品和禮金；6、各級管理人員特別是領(lǐng)導(dǎo)干部不準(zhǔn)接受分包商的高檔宴請和高消費娛樂活動，不準(zhǔn)在分包商報銷、列支由個人或單位負(fù)擔(dān)的各項費用，不準(zhǔn) 以任何理由長期借用或占用分包商的小轎車和移動電話；7、各種工程洽談和合同簽約應(yīng)在本單位進行，不準(zhǔn)接受分包商的任何形式的外出或旅游活動；確因工作需要的，必須報請公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方 可進行；8、各級管理人員特別是領(lǐng)導(dǎo)干部不準(zhǔn)利用職權(quán)和職務(wù)之

15、便，將子女、 親屬安排在分包商單位工作；9、各級管理人員不準(zhǔn)為謀取私利向分包商強行推薦使用各種材料、設(shè) 備；10、嚴(yán)格執(zhí)行各類經(jīng)濟合同，不準(zhǔn)在合同規(guī)定之外搞各種形式的口頭 協(xié)議，不準(zhǔn)接受分包商的好處費而損害公司的利益。二、分包商責(zé)任1、分包商要自覺遵守國家的法律法規(guī)和市建委對外省市施工隊伍在京施工的各項法令、法規(guī)及總承包商的各項規(guī)章制度，做到依法經(jīng)營、正當(dāng)經(jīng)營；憑借過硬的技術(shù)、業(yè)務(wù)和管理素質(zhì)參與市場竟?fàn)?，?yán)禁用其它不正 當(dāng)手段進行任務(wù)競爭；2、嚴(yán)格履行各類經(jīng)濟合同，不準(zhǔn)在合同規(guī)定之外，搞各種形式的口頭 協(xié)議和現(xiàn)金支付的各種回扣；3、分包商有權(quán)了解總承包商單位有關(guān)廉政方面的各項規(guī)定和制度，要求總

16、承包商嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定和制度，拒絕總承包商不符規(guī)定的要求和行為；4、不準(zhǔn)為總承包商報銷應(yīng)由個人或單位支付的各項費用，不準(zhǔn)向總承包商管理人員贈送錢物；如遇總承包商人員提出報銷和索要錢物等無理要 求時，分包商人員可向公司（總承包商）紀(jì)檢監(jiān)察部門舉報；第7頁共20頁5、不準(zhǔn)邀請或組織總承包商人員外出旅游或提供吃、喝、玩、樂等高 消費活動，不準(zhǔn)向總承包商人員提供移動電話和小轎車；6、不準(zhǔn)利用給總承包商人員好處費等手段競爭工程任務(wù)，不準(zhǔn)變相多 提工程款，不準(zhǔn)多報和虛報工程任務(wù)量；7、分包商人員不準(zhǔn)以任何形式在公務(wù)活動中向總承包商人員饋贈貴重 禮品禮金，以非法手段獲取私利；8、分包商人員有權(quán)拒絕總承包商人員的

17、吃、拿、卡、要；同時，分包 商人員應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求，保質(zhì)保量完成各項施工任務(wù)，不準(zhǔn)在施工中 弄虛作假、偷工減料。三、監(jiān)督與處罰辦法1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自責(zé)任，并相互監(jiān)督、相互制約，若一方不 履行責(zé)任，另一方有權(quán)直接向公司（總承包商）紀(jì)檢監(jiān)察部門反映、舉報， 經(jīng)調(diào)查屬實，將按照有關(guān)規(guī)定予以處罰；2、總承包商人員如有違反責(zé)任規(guī)定的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)輕重， 給予批評教育、通報、調(diào)離管理崗位、紀(jì)律處分等處罰；3、分包商凡違反第一條、第二條規(guī)定的一律清除出三公司；違反其它 條款規(guī)定的，將視情節(jié)輕重予以警告、通報、按合同總額1 5%的罰款，直至清退處理；公司紀(jì)檢監(jiān)察舉報電話： 84255588

18、2262 本廉政建設(shè)互保責(zé)任書為分包合同附件，自簽字之日起與分包合同同 時生效。第 9 頁 共 20 頁訂立時間:以下無正文總承包商 （章）分包商（章）地 址: 法定代表人: 委托代理人: 電 話： 開戶銀行： 帳 號: 郵政編碼：地 址: 法定代表人: 委托代理人: 電 話:開戶銀行： 帳 號: 郵政編碼：第11頁共20頁業(yè)主鑒證意見:鑒證單位（章）附件2北京城建三建設(shè)工程有限公司總分包安全生產(chǎn)協(xié)議書總承包商：北京城建三南昌公司分包商：依照國家建筑安全生產(chǎn)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)和北京城建集團工程項目安產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn)，就本項工程施工生產(chǎn)中的有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：總承包商的職責(zé)1、總承包商負(fù)責(zé)

19、建立各分包商參加的安全生產(chǎn)組織保證體系，制定明 確可行的安全生產(chǎn)管理制度，定期布置、檢查、評價、總結(jié)工程的安全生 產(chǎn)狀況，實施獎罰。2、總承包商負(fù)責(zé)編制總體施工組織設(shè)計方案中施工現(xiàn)場安全防護及文 明施工措施，分包商進入現(xiàn)場施工前必須對其進行安全總交底。3、總承包商有權(quán)監(jiān)督分包商現(xiàn)場施工人員進行各種安全教育，并對教 育效果進行評價。4、總承包商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理工作，并按分包商作業(yè)區(qū)域 劃分分包商文明施工責(zé)任區(qū)，保證現(xiàn)場文明施工。5、總承包商管理人員嚴(yán)禁違章指揮，發(fā)現(xiàn)分包商管理人員違章指揮、 工人違章作業(yè)有權(quán)制止。6、總承包商安全管理部門有權(quán)對分包商的作業(yè)區(qū)域進行檢查，對于重 大隱患、嚴(yán)

20、重違章有罰款權(quán)7、由總承包商負(fù)責(zé)聯(lián)系社會及上級主管部門有關(guān)安全管理工作事宜， 統(tǒng)一協(xié)調(diào)對外關(guān)系。8、由總承包商協(xié)調(diào)各項公用安全設(shè)施及施工區(qū)域管理，減少交叉施工 干擾。第二條：分包商的職責(zé) 1、分包商承擔(dān)工程項目，組織施工前必須向總承包商安全管理部門出 具相應(yīng)登記的資質(zhì)證書和有效的安全資格認(rèn)可證 ，否則不得承包工程。2、分包商必須尊重并服從總承包商的管理，按要求建立完善自身隊伍 的安全管理機構(gòu)，自覺遵守總承包商及總承包商上級主管部門、政府部門 的各項管理，并認(rèn)真執(zhí)行以下制度：（1）、安全培訓(xùn)教育認(rèn)證制度A、分包商單位經(jīng)理、主管生產(chǎn)的副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人必 須按規(guī)定參加安全教育培訓(xùn)及年審

21、考核，并持有效的安全生產(chǎn)資格證 ；B、分包商新工人入場必須經(jīng)過三級安全教育，經(jīng)考核合格后辦安全 生產(chǎn)上崗證，持證上崗。特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)考核， 持有效證上崗作業(yè)。分包商人員需變化時，必須提出計劃報告總承包商， 工人變換工種，必須進行變換工種安全教育。（2）、安全技術(shù)管理制度A、總承包商負(fù)責(zé)編制工程項目的總體施工組織設(shè)計和安全技術(shù)方案， 分包商在總承包商的總體部署下，負(fù)責(zé)編制分包項目（或單項作業(yè)）的施 工方案和安全技術(shù)措施、方案，經(jīng)總承包商審批后方可實施，變更原方案 必須重新報批。B、依據(jù)施工方案和安全技術(shù)措施，分包商必須執(zhí)行逐級安全技術(shù)交底 制度和班、組長班前安全講話制度。C

22、、分包商若使用總承包商或其它分包商的安全設(shè)備，分包商必須按規(guī) 定執(zhí)行安全防護措施，設(shè)備驗收制度，安全防護措施。設(shè)備需經(jīng)總承包商驗收后，辦理書面驗收手續(xù)，方可施工，驗收手續(xù)建檔存查。(3) 安全檢查制度。A、分包商負(fù)責(zé)施工區(qū)的安全防護，接受總承包商及上級主管部門組織的各種安全檢查和獎罰。B、分包商必須自行建立安全生產(chǎn)定期檢查制度， 并設(shè)立專職安全人員實施日檢，班組自檢，實行隱患整改消項制度。a、分包商要認(rèn)真落實各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制并認(rèn)真執(zhí)行，確保無違章指揮，違章作業(yè)，及時制止違章冒險作業(yè)。b、分包商必須按總承包商的要求為其施工人員配備合格的重要勞動保 護用品，并要求工人按規(guī)定使用。c、分包商

23、按總承包商提出的隱患，對照整改通知單及時按要求定人、定措施、定整改時間、按時整改。如不能按要求整改完畢，分包商必須停 工整改。否則一切后果由分包商負(fù)責(zé)。d、分包商的施工人員有權(quán)制止各種違章指揮，有權(quán)停止冒險作業(yè)，并 有權(quán)向上級安全部門匯報。e、分包商負(fù)責(zé)其施工區(qū)域的文明施工，對辦公室、宿舍、食堂加強衛(wèi)生管理，防止食物中毒和各種傳染病的發(fā)生。第三條：分包商在施工期間使用的機械設(shè)備和工具均由分包商自備，如發(fā)生分包商互相使用時，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用手續(xù)。借出方應(yīng)保 證出借物符合安全需要，借入方要進行必要的檢驗，借入方一經(jīng)驗收使用， 則負(fù)責(zé)借入物的安全使用，損壞遺失賠償?shù)蓉?zé)任，在使用過程中造成傷亡

24、 事故，均由借入方承擔(dān)責(zé)任。第四條：非分包商設(shè)立的安全防護設(shè)施、消防器材設(shè)備以及安全標(biāo)志 不得擅自拆毀、毀壞，改作別用或變更位置，因施工需要作相應(yīng)變動的必 須由總承包商協(xié)調(diào)和處理。第五條：若分包商在施工中與其它施工單位相遇或發(fā)生立體交叉作業(yè)，危及安全時，亦可委托總承包商協(xié)調(diào)處理，分包商應(yīng)自覺服從和配合總承 包商統(tǒng)一調(diào)度和安排。第六條：分包商自備大型吊裝設(shè)備，必須在市建委注冊，經(jīng)市勞動局 檢驗后方可進入施工現(xiàn)場。分包商在進行危險性較大的起重吊裝等作業(yè)時， 需在作業(yè)點的四周拉設(shè)警戒線、警戒牌和派專人落實監(jiān)護，必要時可通知 總承包商協(xié)助和配合。第七條：分包商必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度。易燃易爆場

25、所嚴(yán) 禁吸煙及動用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作它用，電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦 理動火審批手續(xù)，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工必須使用明火、加熱防凍措施， 并指定專人值班。第八條：分包商在施工中，應(yīng)注意地下管線及高低壓架空線路的保護， 不得隨意向上（下）拋扔物件，不得隨意挖掘打樁。如因分包商的原因造 成地下管線及高壓架空線路的損失，責(zé)任由分包商承擔(dān)，并負(fù)責(zé)全部損失 費用。如遇到情況及時向總承包商和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。第九條：分包商簽訂分包合同后，若使用外地人員施工，應(yīng)自覺按市 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批準(zhǔn)的施工證明，向市、區(qū)勞動局辦理做工證和向當(dāng) 地派出所辦理暫住證 ，并向總承包商進行施工人員登記在冊，辦理現(xiàn)

26、場出入證（分包商承擔(dān)成本費） ，嚴(yán)禁使用童工和未成年人。第十條：工程項目在工作時間和從事生產(chǎn)過程中一旦發(fā)生人員傷亡， 要立即逐級上報。發(fā)生事故后，分包商要立即用最快捷的方式向總承包商 報告，并積極組織搶救傷員，保護好事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn) 場設(shè)備設(shè)施，要做出記錄或拍照。第十一條：分包商要嚴(yán)格履行協(xié)議的內(nèi)容 ，因疏于管理或制度措施不 落實，導(dǎo)致的各種事故，所發(fā)生的一切費用及傷亡指標(biāo)由分包商承擔(dān)。死 亡、重傷事故的家屬安撫及后事處理工作由死者、重傷所在單位負(fù)責(zé)。第十二條：總承包商要對安全管理紕漏的，施工現(xiàn)場管理混亂的分包第 13 頁 共 20 頁商進行嚴(yán)肅處理，對問題嚴(yán)重，屢教不改，甚至

27、不服從管理的分包商，有 權(quán)解除合同。并由分包商承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。第十三條：分包商不按上級有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議分包商職責(zé)規(guī)定施工受 到上級主管部門處罰，總承包商有權(quán)加罰。第十四條：本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容與上級規(guī)定相抵觸之處，以上級規(guī)定為準(zhǔn)。第十五條：本協(xié)議未盡事宜，按上級有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條：本協(xié)議自雙方負(fù)責(zé)人（或代表人）簽子蓋章之日起生效，分包合同中止后即告終止。第十七條：本協(xié)議與分包合同一樣具有同等效力總承包商：北京城建三南昌公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日分包商： （蓋章）責(zé)任人：（代表人）：年月日第15頁共20頁附件3北京城建三建設(shè)工程有限公司總分包保衛(wèi)工作協(xié)議書總承包商：北京城建三南昌公司分

28、包商：為了加強施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，預(yù)防和減少各類治安災(zāi)害事故，維護施 工現(xiàn)場正常的治安秩序，確保施工生產(chǎn)的順利，依據(jù)有關(guān)治安、消防、交 通法規(guī)和有關(guān)政府令就本項工程施工生產(chǎn)中的保衛(wèi)工作有關(guān)事項，經(jīng)雙方 協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條：總承包商的職責(zé)（一）、總承包商負(fù)責(zé)建立有各分包商參加的保衛(wèi)工作組織保證體系，制定 明確可行的保衛(wèi)工作管理制度、定期布置、檢查、總結(jié)保衛(wèi)工作，實施獎 罰（二）總承包商有權(quán)監(jiān)督分包商對施工人員進行法制宣傳教育，并對教育 效果進行評價。（三）、總承包商負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場防火安全措施的消防保衛(wèi)方案。（四）、總承包商負(fù)責(zé)管理人員嚴(yán)禁違章指揮，發(fā)現(xiàn)分包商管理人員違章指 揮，工人違章作

29、業(yè)有權(quán)制止。（五）、總承包商有權(quán)要求分包商加強隊伍建設(shè)、遵紀(jì)定法，做好治安防范 工作，杜絕火災(zāi)事故和交通死亡事故，減少治安，火險隱患和交通違章。（六）、總承包商保衛(wèi)部門應(yīng)對分包商的作業(yè)區(qū)經(jīng)常進行檢查，對存在的重 大隱患 、嚴(yán)重違章要及時指出，下隱患整改通知書，并監(jiān)督其整改，對不 能及時整改或整改不徹底進行處罰。第二條：分包商的職責(zé)（一）、分包商必須尊重并服從總承包商的管理，按要求建立完善自身隊伍 的保衛(wèi)組織管理機構(gòu)，成立治保會，義務(wù)消防隊，交通安全委員會。（二）、分包商要落實保衛(wèi)工作逐級責(zé)任制，分包商應(yīng)確定一名施工現(xiàn)場負(fù) 責(zé)人為保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，配備保衛(wèi)工作人 員負(fù)責(zé)

30、日常保衛(wèi)工作，分包商區(qū)域內(nèi)的保衛(wèi)工作由分包商負(fù)責(zé)。（三）、分包商要對所管轄區(qū)進行治安， 防火檢查， 糾正違章行為及時管理， 消除治安、火災(zāi)隱患。（四）、分包商要組織宣傳， 執(zhí)行法律、法規(guī)和規(guī)章， 制定保衛(wèi)方案和措施。（五）、協(xié)助公安，保衛(wèi)部門調(diào)查處理各類案件和治安災(zāi)害事故。 第三條：內(nèi)部治安管理（一）、分包商要做好所屬人員的政審工作，嚴(yán)禁違法犯罪分子和流竄犯罪 嫌疑人混到隊伍中。（二）、分包商要按注冊人數(shù)及時辦理暫住手續(xù)，做到人、證相符，嚴(yán)禁雇 傭沒有注冊人員。（三）、嚴(yán)禁所屬人員盜竊或參與盜竊活動。（四）、總承包商要認(rèn)真執(zhí)行公司保衛(wèi)部各項管理制度，嚴(yán)禁打架斗毆事件 的發(fā)生。（五）、加強貴重物品的管理，落實防范措施。 第四條：防火安全管理（一）、總、分包商要認(rèn)真落實消防法及市政府有關(guān)規(guī)定。（二）、分包商要落實各級防火責(zé)任制。（三）、總、分包商要求，要配備足夠的消防器材，保證發(fā)放，不得損壞或 挪做它用。四）、電、氣焊人員必須持操作證，用火證，上