建筑保溫節(jié)能監(jiān)理細則

1、顧客滿意是永安永恒的主題 持續(xù)改進是監(jiān)理服務的保證建筑節(jié)能監(jiān)理細則臨夏州永安工程建設監(jiān)理有限責任公司年 月 日目 錄一、節(jié)能設計概況3二、監(jiān)理工作依據3三、監(jiān)理工作流程4四、監(jiān)理工作控制要點及目標值5一）施工準備階段監(jiān)理工作要點5二）施工階段質量控制工作要點5三）施工階段進度控制工作要點 14四）施工階段投資控制工作要點 14五）施工階段安全監(jiān)理工作 14五、監(jiān)理工作方法與措施 14 建筑節(jié)能監(jiān)理細則一、節(jié)能設計概況 1、墻體工程：外墻采用50mm厚擠塑聚苯板保護保溫層。 2、屋面工程：采用60mm擠塑聚苯板，4厚sbs聚氨酯防水卷材，25厚1：3水泥砂漿找平層。 3、門窗工程： 隔熱鋁合金型

2、材多腔密封窗框、多功能戶門（具有保溫、隔聲、防盜等功能）。 4、墻體工程：燒結空心磚（蒸壓加氣塊、燒結多孔磚）砌塊。二、監(jiān)理工作依據 1、合同文件，包括監(jiān)理合同、施工合同。 2、設計文件 3、相關法律法規(guī)和政策，建設工程質量管理條例、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定、關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設計標準的通知、關于印發(fā)“采用不符合工程建設強制性標準的新技術、新工藝、新材料核準”行政許可實施細則的通知等。 4、相關標準規(guī)范，公共建筑節(jié)能設計標準gb50189-2005、民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）jgj26-95、住宅性能評定技術標準gb/t50362-2005、

3、住宅建筑規(guī)范gb50368-2005、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb50210-2001、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收gb50242-2002、通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范gb50243-2002、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范gb50303-2002、建筑智能工程質量驗收規(guī)范gb50339-2003、地面輻射供暖技術規(guī)程jgj142-2004、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范gb50411-2007、外墻保溫工程技術規(guī)程jgj144-2004，甘肅省外墻保溫技術規(guī)程。3、 監(jiān)理工作流程修改重報申報施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師報

4、有關資料進場材料檢驗承包單位、監(jiān)理工程師修整不合格按規(guī)范施工承包單位按工序自檢、報驗承包單位現(xiàn)場巡視、抽檢監(jiān)理工程師不合格監(jiān)理工程師簽發(fā)質量認可書下一道工序施工承包單位另進不合格清退四、監(jiān)理工作控制要點及目標值 一）施工準備階段監(jiān)理工作要點1、審查建筑節(jié)能工程施工圖設計文件審查及備案手續(xù)。2、當設計變更涉及建筑節(jié)能效果時，在實施前應辦理設計變更手續(xù)，并經原審圖機構審查。3、審查建筑節(jié)能工程施工單位的資質材料。在國家沒有制定專門的建筑節(jié)能工程施工資質前，按現(xiàn)行建筑工程施工資質規(guī)定執(zhí)行。4、審查施工單位現(xiàn)場管理機構的質量管理體系、技術管理體系，包括管理人員資格、職責分工及管理制度等。5、審查建筑節(jié)

5、能專業(yè)施工人員資格、崗前培訓及技術交底情況。6、審查施工組織設計或建筑節(jié)能工程專項施工方案。7、審查建筑節(jié)能工程施工單位的進度計劃，與施工總進度計劃相吻合時予以簽認，并作為進度控制的依據。8、確認建筑節(jié)能工程示范樣板。9、收集有關施工或分包合同文件等監(jiān)理工作依據性資料。10、編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。 二）施工階段質量控制工作要點1、督促施工單位嚴格按照設計文件和批準的施工方案組織施工。2、根據相關標準和施工工藝的要求控制施工作業(yè)環(huán)境和條件。3、墻體節(jié)能工程（1）對用于墻體節(jié)能工程的材料、構配件進行檢查驗收。墻體節(jié)能工程使用的材料、構配件的品種、規(guī)格應符合設計要求；保溫隔熱材料的

6、導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法一是通過目視、尺量和稱重等方法檢查，二是對其質量證明文件和進場復驗報告進行檢查確認。墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗：1）保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度和壓縮強度；2）粘結材料的粘結強度；3）增強網的力學性能、抗腐蝕性能。（2）檢查基層處理、各層構造做法是否符合設計或施工方案的要求。檢查內容包括：1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求；2）保溫板與基層及各構造層之間的粘接或連接必須牢固。粘接強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘接強度應進行現(xiàn)場拉拔試驗。3）保溫漿料應分層施工。

7、當采用保溫漿料做外保溫時，保溫與基層之間及各層之間的粘接必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。4）當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。（3）檢查容易產生熱橋部位節(jié)能措施，包括：雨水管卡、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調板、空調管洞、門窗洞口等的保溫措施；施工產生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）的處理；不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強措施；隔汽層構造處理、穿透隔汽層處密措施、隔汽層冷凝水排水構造處理。（4）檢查非采暖公共間（如

8、普通住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）的按圖施工情況。（5）及時組織隱蔽工程驗收。驗收內容包括：1）保溫層附著的基層及其表面處理；2）保溫板粘結或固定；3）錨固件；4）增強網鋪設；5）墻體熱橋部位處理；6）預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節(jié)點；7）現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；8）被封閉的保溫材料厚度；9）保溫隔熱砌塊填充墻體。4、門窗節(jié)能工程（1）建筑門窗進場后，對其外觀、品種、規(guī)格、附件及性能參數(shù)進行檢查驗收。驗收內容包括：門窗的品種、規(guī)格是否正確，外觀質量是否符合要求，性能參數(shù)（氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比

9、）是否符合設計要求和節(jié)能標準規(guī)定。門窗的特征尺寸采用尺量檢查，外觀質量采用目測觀察，性能參數(shù)通過對質量證明文件的核查進行檢查。（2）督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的建筑外窗按地區(qū)類別進行下列性能復檢：1）嚴寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點；2）夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3）夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。（3）檢查金屬外門窗的隔斷熱橋措施。（4）檢查外門窗框或副框與洞口之間間隙的處理。（5）檢查鍍膜玻璃安裝方向、門窗扇和密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。5、屋面節(jié)能工程（1）對用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料的幾

10、何尺寸、外觀質量、導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等進行檢查驗收，督促施工單位進行復試。用于屋面的保溫隔熱材料一般為輕質、疏松、多孔或纖維的材料，按其形狀可分為三種：1）松散保溫材料，如出一轍膨脹蛭石（粒徑315）、膨脹珍珠巖、礦棉、巖棉、玻璃棉、爐渣（粒徑315）等。2）整體現(xiàn)澆保溫材料，如泡沫砼、聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡噴涂材料等。3）板狀保溫材料，如擠壓聚苯乙烯泡沫塑料板、模壓聚苯乙烯泡沫塑料板、加氣砼板、泡沫砼板、膨脹珍珠巖板、礦棉板、巖棉板、木絲板、刨花板、甘蔗板等。檢查方法：1）保溫隔熱材料的幾何尺寸采用鋼卷尺或鋼板尺測量檢查。2）產品外觀質量采用目測觀察和手摸檢查。3）對照實物

11、，檢查每一種材料和技術資料和性能檢測報告等質量文件是否齊全、完整。（2）對屋面保溫隔熱層的敷設、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法進行檢查驗收。1）保溫隔熱層的厚度可采用鋼針插入后用尺測量，也可采用將保溫切開用尺測量。2）敷設方式、縫隙填充質量采用目測觀察檢查。（3）對屋面的通風隔熱架空層的架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸進行檢查。（4）對采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性、節(jié)點的構造做法進行檢查驗收。（5）對屋面的隔汽層的位置、完整性、嚴密性進行檢查驗收。（6）對屋面保溫隔熱層的平整度、坡向、細部進行檢查驗收。（7）及時進行隱蔽驗收。驗收內容包括：1）基層；2

12、）保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質量；3）屋面熱橋部位；4）隔汽層。6、地面節(jié)能工程（1）對地面節(jié)能工程使用的保溫材料的品種、規(guī)格、導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縫強度、燃燒性能進行檢查驗收。（2）對進場的保溫材料進行見證取樣送試。（3）地面節(jié)能工程施工前應對基層的平整度、清潔性和墊層處理進行檢查。（4）對地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度進行檢查驗收。其施工質量應符合下列要求：1）保溫板與基層之間、各構造層之間的粘結應牢固，縫隙應嚴密；2）保溫漿料應分層施工；3）穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按設計要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。4）有防水要求的地面

13、，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面不得滲漏。5）嚴寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應按設計要求采取保溫措施。（8）及時進行隱蔽驗收，驗收內容包括：1）基層；2）被封閉的保溫材料厚度；3）保溫材料粘結；4）隔斷熱橋部位。7、采暖節(jié)能工程（1）對采暖系統(tǒng)節(jié)能工程采用的散熱設備、閥門、儀表、管材、保溫材料等產品按設計要求對其類型、材質、規(guī)格及外觀等進行驗收。（2）督促施工單位對進場的散熱器和保溫材料等進行下列技術性能的復檢：1）散熱器的單位散熱量；2）保溫材料的導熱系數(shù)、密度、吸水率。（3）對采暖系

14、統(tǒng)的安裝進行檢查，檢查內容包括：1）查看采暖系統(tǒng)安裝的制式、管道的走向、坡度、管道分支位置、管徑大小等，并與工程設計圖紙進行核對；2）逐一檢查散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表安裝的數(shù)量和位置，并與施工圖紙進行核對；3）檢查室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向，并與施工圖紙核對。進行實地操作調試，看是否方便。4）現(xiàn)場實地操作，檢查設有溫度調控裝置和熱計量裝置的采暖系統(tǒng)安裝完畢后，能否實現(xiàn)設計要求的分室溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室熱量分攤的功能。（4）對散熱器安裝進行檢查，檢查內容包括：1）所抽查散熱器每組的規(guī)格，包括散熱器的寬度、長度（片數(shù)）、高度；

15、2）散熱器安裝的位置及方式，有無遮擋；3）散熱器表面涂刷料的情況。（5）對散熱器恒溫閥及其安裝進行檢查，檢查內容包括；1）檢查被抽查恒溫閥的規(guī)格、數(shù)量；2）明裝散熱器恒溫閥安裝的位置、恒溫閥閥頭的安裝狀態(tài)，恒溫閥閥頭被遮擋情況；3）暗裝散熱器的恒溫閥是否采用了外置式溫度傳感器，以及安裝位置是否正確。（6）對低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)的安裝進行檢查，檢查內容包括：1）檢查絕熱層和防潮層的做法，必要時剖開檢查；2）檢查絕熱層的厚度；3）室內溫控裝置傳感器的安裝位置及安裝高度。（7）對采暖系統(tǒng)熱力入口裝置的安裝進行檢查，檢查內容包括：1）熱力入口裝置中各種部件的規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求；2）熱計量裝置

16、、過濾器、壓力表、溫度計的安裝位置、方向應正確，并便于觀察維護；3）水力平衡裝置及各類閥門的安裝位置、方向應正確，并便于操作和調試。安裝完畢后，應根據系統(tǒng)水力平衡要求進行調試并做出標志。（7）對管道保溫層和防潮層的施工質量進行檢查，檢查內容包括：1）檢查保溫層防火檢測報告；與施工圖紙對照，檢查施工完成后的保溫材料材質、規(guī)格及厚度；2）對于保溫管殼，用手扳，檢查粘貼和捆扎得是否牢固、緊密，觀察表面平整度；3）對硬質或半硬質的保溫管殼，檢查拼接縫隙情況；4）如保溫材料采用松散或軟質保溫材料時，按其密度要求檢查其疏密度，檢查搭接縫隙；5）檢查防潮層施工順序、搭接縫朝向及其密封和平整情況；6）檢查閥門

17、等部件的保溫層結構，實際操作保溫層結構，看其是否能單獨拆卸。（8）及時進行隱蔽驗收。（9）檢查采暖系統(tǒng)安裝完成后的系統(tǒng)試運轉和調試。8、配電與照明節(jié)能工程（1）對照明光源、燈具及其附屬裝置進行檢查驗收。（2）對低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線進行檢查。（3）工程安裝完成后對低壓配電系統(tǒng)進行調試，調試合格后對低壓配電電源進行檢測。（4）在通電試運行中，測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。（5）對鍋爐房動力用電、冷卻塔水泵用電和照明用電計量設備安裝進行檢查。（6）對住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效燈具和節(jié)能控制裝置安裝進行檢查驗收。（7）對水泵、風機等設備的節(jié)能裝置安裝進行檢查驗收。9、

18、建筑節(jié)能工程質量驗收（1）建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程。其分項工程和檢驗批的劃分應符合下列規(guī)定： 建筑節(jié)能能分項工程應按下表劃分序號分部工程子分部工程分 項 工 程1建筑節(jié)能墻體節(jié)能機械固定件安裝、粘貼、固定eps（鋼絲網架）板、現(xiàn)澆混凝土、抹膠粉eps顆粒保溫漿料、面層，變形縫處理。2幕墻節(jié)能保溫、隔熱材料層、隔汽層、幕墻玻璃及斷熱橋、通風換氣系統(tǒng)、遮陽設施安裝；冷凝水收集排放系統(tǒng)等。3門窗節(jié)能保溫門窗安裝及金屬門窗隔斷熱橋、遮陽設施安裝。4屋面節(jié)能屋面保溫基層處理、板塊材料、松散材料保溫層、通風隔熱架空層、防潮層、保護層、屋面熱橋部位。5地面節(jié)能基層處理、地面板塊保溫層、地面漿

19、料保溫層、防潮層、保護層、隔斷熱橋、收縮縫、變形縫。6采暖節(jié)能采暖系統(tǒng)溫度調控裝置安裝、節(jié)能散熱器安裝、保溫層絕熱層、防潮層、低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)、采暖運行節(jié)能測試。7通風與空氣調節(jié)節(jié)能通風與空調節(jié)能設備、儀表安裝、節(jié)能風管制作安裝、斷防熱橋措施，試運轉節(jié)能測試。8空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網節(jié)能冷熱源設備、輔助設備安裝；冷熱源官網的絕熱保溫安裝、聯(lián)合試運轉節(jié)能測試。9配電與照明節(jié)能照明設施及低壓配電的電纜、電線節(jié)能監(jiān)測；母線與接線端子連接；交流單芯電纜敷設；照明關源、燈具及輔助設施安裝；低壓配電電流檢測。10監(jiān)測與控制節(jié)能通風與空調水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；設備安裝及運行檢測；冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)

20、測控制系統(tǒng)、供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。 2）建筑節(jié)能工程應按照分項工程進行驗收。當建筑節(jié)能分項工程的工程量較大時，可以將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收。 3）當建筑節(jié)能工程驗收無法按照上述要求劃分分項工程或檢驗批時，可由建設、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進行劃分。但驗收項目、驗收內容、驗收標準和驗收記錄均應遵守規(guī)范的規(guī)定。4）建筑節(jié)能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄，節(jié)能驗收資料應單獨組卷。（2）建筑節(jié)能工程驗收程序和組織應遵守建筑工程施工質量驗收系統(tǒng)一標準gb50300的要求，并應符合下列規(guī)定：1）節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位

21、相關專業(yè)的質量檢查員與施工員參加；2）節(jié)能分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業(yè)的質量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加； 3）節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業(yè)的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人應參加；設計單位節(jié)能設計人員參加。（3）建筑節(jié)能工程的檢驗批質量驗收合格條件： 1）主控項目全部合格； 2）一般項目應合格；當采用計數(shù)檢驗時，至少應有90%以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷； 3）應具備完整的施工操作依據和質量驗收記錄。（4）建筑節(jié)能分項工

22、程質量驗收合格條件： 1）分項工程所含的檢驗批均應合格；2）分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。（5）建筑節(jié)能分部工程質量驗收合格條件：1）分項工程應全部合格；2）質量控制資料應完整；3）外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結果應符合設計要求；4）嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結果應合格；5）建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果應合格。（6）建筑節(jié)能分項目工程的檢驗批劃分1）墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000面積劃分為一個檢驗批，不足500也為一個檢驗批。檢驗批人劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與

23、監(jiān)理（建設）單位共同商定。2）建筑幕墻各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每5001000應劃分為一個檢驗批，不足500也應劃分為一個檢驗批；同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應單獨劃分檢驗批；對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應根據幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理（或建設）單位和施工單位協(xié)商確定。3）門窗工程的檢驗批應按正點列規(guī)定劃分：同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。對于異型或有特殊

24、要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數(shù)量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。4）地面節(jié)能分項工程檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：檢驗批可按施工段或變形縫劃分；當面積超過200時，每200可劃分為一個檢驗批，不足200也為一個檢驗批；不同構造做法的地面節(jié)能工程應單獨劃分檢驗批。5）采暖系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收，應根據工程實際情況、結合本專業(yè)特點，可以按采暖系統(tǒng)節(jié)能分項工程進行驗收；對于規(guī)模較大的，也可分為若干個檢驗批進行驗收，可分別按系統(tǒng)、樓層等進行。對于設有多個采暖系統(tǒng)熱力入口的多層建筑工程，可以按每個熱力入口作為一個檢驗批進行驗收。對于垂直方向分區(qū)供暖的高層建筑采暖系統(tǒng)，可按照采暖系統(tǒng)不同的設計分

25、區(qū)分別進行驗收；對于系統(tǒng)大且層數(shù)多的工程，可以按57層作為一個檢驗批進行驗收。三）施工階段進度控制工作要點1、根據施工總進度計劃和施工合同，審批建筑節(jié)能工程各專業(yè)施工施隊伍的施工進度計劃。2、協(xié)調各專業(yè)施工單位和總包單位、各專業(yè)施工單位之間的工作關系，促進各單位的合作關系，使施工在合理有序狀態(tài)下進行。3、按照己批準的施工方案檢查各施工單位進度措施的落實情況，未落實的督促其落實。檢查內容包括：專業(yè)技術人員及勞動力的組織到位情況；施工機械的配置是否滿足進度要求；工程材料的供給是否滿足要求；技術措施、技術交底是否到位等。四）施工階段投資控制工作要點1、根據施工合同約定的計量節(jié)點做好工程量計量工作。2

26、、對工程變更進行評審、核定，做好變更記錄與計量工作。五）施工階段的安全監(jiān)理工作安全監(jiān)理工作要點見安全監(jiān)理實施細則。五、監(jiān)理工作方法與措施1、施工階段質量控制方法（1）審核技術文件、報告和報表。（2）指令文件與一般管理文書。（3）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。包括巡視、旁站和平行檢驗。（4）規(guī)定質量監(jiān)控工作程序。（5）利用支付手段。2、質量控制措施（1）組織措施：建立健全項目監(jiān)理機構，完善職責分工，制定有關的質量監(jiān)督制度，落實質量控制責任。（2）技術措施：協(xié)助完善質量保證體系；嚴格事前、事中和事后的質量檢查監(jiān)督。（3）經濟措施及合同措施：嚴格質檢和驗收，不符合合同規(guī)定質量要求的拒付工程款；達到業(yè)主特定質量目標

27、要求的，按合同支付質量補償金或獎金。3、進度控制方法（1）經濟方法（2）管理技術方法，包括規(guī)劃、協(xié)調和控制、進度檢查周期、數(shù)據采集方式、進度報表格式等。（3）統(tǒng)計分析方法4、進度控制措施（1）組織措施1）建立進度控制目標體系，明確建設工程現(xiàn)場監(jiān)理組織機構中進度控制人員及其職責分工；2）建立工程進度報告制度及進度信息溝通網絡；3）建立進度計劃審核制度和進度計劃實施中的檢查分析制度；4）建立進度協(xié)調會議制度，包括協(xié)調會議舉行的時間、地點、協(xié)調會議的參加人員等；（2）技術措施1）審查施工單位提交的進度計劃，使施工單位能在合理的狀態(tài)下施工；2）編制進度控制工作細則，指導監(jiān)理人員實施進度控制；3）采用網絡計劃技術及其他科學適用的方法，并結合電子計算機的應用，對建設工程進度實施動態(tài)控制。（3）經濟措施1）及時辦理工程預付款及工程進度款支付手續(xù)；2）對應急趕工給予優(yōu)厚的