萬(wàn)錦星城—7#樓監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、 萬(wàn)錦星城7#樓監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告萬(wàn)錦星城7#樓 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 編制： 批準(zhǔn)： 滄州市天翔工程項(xiàng)目管理有限公司二0一三年 月質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告1. 工程概況：工程名稱(chēng)萬(wàn)錦星城7#樓建設(shè)單位黃驊華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位福建聯(lián)盛建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位黃驊市建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位滄州市天翔工程項(xiàng)目管理有限公司施工單位河北海濱建工集團(tuán)有限公司本項(xiàng)目位于河北省黃驊市神華大街，為二類(lèi)高層住宅樓，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為7467.4，建筑基底面積1075.5，一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；三層為社區(qū)服務(wù)用房；四至九層均為住宅，一層層高為3.9米，二層3.55米，三至九層每層2.9米，建筑高

2、度28.25米，建筑工程耐火等級(jí)為二級(jí)，工程主體結(jié)構(gòu)建筑耐久年限50年，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，外墻窗為塑鋼窗，中空玻璃。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，±0.000以下環(huán)境類(lèi)別為二（a）類(lèi)，以上為一類(lèi)，屋面、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)為二（a）類(lèi)。外墻采用a3.5加氣混凝土砌塊（容重7.5kn/m3），內(nèi)墻采用mu5.0混凝土小型空心砌塊（容重11kn/m3），m5.0混合砂漿砌筑?；A(chǔ)為phc樁基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)體系采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架。基礎(chǔ)設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級(jí)為c30，墊層采用c15，主體結(jié)構(gòu)柱梁板砼強(qiáng)度等級(jí)為c25c30。二.監(jiān)理依據(jù)建筑地基基礎(chǔ)工程

3、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50202-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50208-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb20204-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50209-2010屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50207-2012建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb5043-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50310-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

4、 gb50339-2003建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50411-2007混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) gbt50107-2010三、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系運(yùn)行的監(jiān)理：1.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員組成： 我公司受建設(shè)單位委托，在張吉斌總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)黃驊市萬(wàn)錦星城7#樓工程進(jìn)行項(xiàng)目管理及監(jiān)理任務(wù)。項(xiàng)目管理人員如下：總監(jiān)張吉斌，土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師王超，水電專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師賈相才、李玉柱，資料員張文龍、見(jiàn)證員任曙光。在工作中，我監(jiān)理部人員始終以“積極參與，嚴(yán)格把關(guān)，勤于協(xié)調(diào)，熱情服務(wù)”為宗旨，以事先控制為原則，對(duì)各分項(xiàng)檢驗(yàn)批進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，監(jiān)控。做好事前控制，對(duì)軸線(xiàn)、標(biāo)高認(rèn)真復(fù)查，材料方面監(jiān)理部對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料認(rèn)真審

5、核保證資料并按規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣送試，送試合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用，對(duì)不合格的材料和未經(jīng)同意私自進(jìn)場(chǎng)的材料一律要求施工單位清理出場(chǎng)，不得用于本工程。嚴(yán)格執(zhí)行旁站監(jiān)理方案，對(duì)關(guān)鍵工序，重要部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，隨時(shí)抽查砼坍落度和砂漿配合比計(jì)量，以及現(xiàn)場(chǎng)施工情況?，F(xiàn)將基礎(chǔ)、主體、裝飾施工階段的監(jiān)理工作情況作一匯報(bào)。2監(jiān)理合同履行情況及監(jiān)理工作成效： 在建設(shè)單位及施工單位的大力支持及配合下，我方在工程建設(shè)監(jiān)理工作中，按“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”的內(nèi)容進(jìn)行工作，熱情周到地為業(yè)主服務(wù)，認(rèn)真監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)圖紙，變更聯(lián)系單和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，并公正維護(hù)業(yè)主及施工方的合法權(quán)益，自始至終認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同。在

6、合同履行過(guò)程中，監(jiān)理方經(jīng)常與建設(shè)方，施工方溝通，交換意見(jiàn)，及時(shí)得到建設(shè)方及施工方的支持和配合。本工程監(jiān)理合同的履行，主要監(jiān)理工作及成效如下：21工程質(zhì)量控制方面211編制監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則。在監(jiān)理合同簽定后，項(xiàng)目監(jiān)理部首先按照相關(guān)合同、設(shè)計(jì)文件及法律法規(guī)編制了詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃；在工程開(kāi)始前，項(xiàng)目監(jiān)理部以監(jiān)理規(guī)劃為依據(jù)，結(jié)合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求編制了各分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；在工程實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的指導(dǎo)下進(jìn)行對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度和投資的控制，并積極協(xié)調(diào)業(yè)主，施工方等各方的相關(guān)事宜。212審查施工方質(zhì)量保證體系及相關(guān)資質(zhì)。在施工方進(jìn)場(chǎng)后首先審核其施工資質(zhì)（包括樁基分包的施工資質(zhì)）；其次

7、審查其施工組織設(shè)計(jì)方案（包括樁基部分），和施工進(jìn)度計(jì)劃，核對(duì)特殊工種人員的上崗證，并提出相應(yīng)的審核意見(jiàn)。213在整個(gè)施工過(guò)程中，始終督促、檢查施工方嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程的關(guān)鍵部位及隱蔽工程的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收簽證。214在基礎(chǔ)與主體的施工中，力求確保工程結(jié)構(gòu)安全，監(jiān)理工作重點(diǎn)主要從以下幾方面進(jìn)行質(zhì)量控制：1）參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，盡量將設(shè)計(jì)中存在的不足及不明確之處解決在施工前；2）認(rèn)真審查施工方案，做好質(zhì)量預(yù)控工作；3）把好原材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)：土建部分：對(duì)鋼筋，水泥，砌塊進(jìn)場(chǎng)后檢查合格證，試驗(yàn)報(bào)告，并進(jìn)行見(jiàn)證取樣；對(duì)防水材料

8、的復(fù)試進(jìn)行見(jiàn)證取樣。對(duì)外窗三性試驗(yàn)（抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密性能），結(jié)構(gòu)膠、密封膠相容性試驗(yàn)進(jìn)行見(jiàn)證。安裝部分：根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要材料包括電線(xiàn)管、鋼塑排水管、消防管、電線(xiàn)電纜各類(lèi)閥門(mén)等；主要設(shè)備包括消防箱、配電箱、燈具、可視對(duì)講、燈控等。裝修部分：根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)進(jìn)出材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要材料包括瓷磚、欄桿扶手、膩?zhàn)?、保溫板、粘接劑、抗裂砂漿等。4）在整個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中，以工序質(zhì)量控制為核心，抓住質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)，進(jìn)行事前控制。同時(shí)嚴(yán)格過(guò)程控制及事后復(fù)核。在上道工序檢查驗(yàn)收未合格的情況下，不允許進(jìn)入下道工序。在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，嚴(yán)把隱蔽工程質(zhì)量關(guān)。對(duì)重要關(guān)鍵

9、部位，隱蔽部位采取旁站、巡檢、抽樣檢查等手段，按施工進(jìn)度對(duì)每道工序及時(shí)進(jìn)行檢查。土建施工：鋼筋工程主要對(duì)鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、尺寸、間距、接頭的質(zhì)量、數(shù)量、位置等按設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求作全面檢查，并及時(shí)提出整改意見(jiàn)；模板工程主要檢查梁，板，柱的軸線(xiàn)，斷面尺寸，標(biāo)高，支撐情況等；砼施工時(shí)主要檢查原材料的計(jì)量、澆搗順序、樓板厚度等，在基礎(chǔ)及主體砼施工中，監(jiān)理進(jìn)行了跟班作業(yè)檢查和旁站監(jiān)理，并對(duì)砼試塊進(jìn)行見(jiàn)證取樣；砌體工程施工監(jiān)理主要以巡檢為主，檢查砂漿級(jí)配，飽滿(mǎn)度，灰縫厚度及垂直度，平整度等，并對(duì)其中的拉結(jié)筋等進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收；樓地面及屋面工程，以巡檢、抽查為主，并對(duì)重要部位和關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)督，如屋

10、面結(jié)構(gòu)砼施工后在連續(xù)雨天時(shí)進(jìn)行滲漏檢查。安裝施工：主要對(duì)基礎(chǔ)及屋面的防雷接地施工進(jìn)行旁站監(jiān)督檢查；對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中的各類(lèi)預(yù)埋管線(xiàn)進(jìn)行檢查及驗(yàn)收；對(duì)樓層內(nèi)的明配照明管線(xiàn)安裝施工進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)各類(lèi)功能性的實(shí)驗(yàn)及測(cè)試（如管道的強(qiáng)度，灌水，照明全負(fù)荷，通水試驗(yàn)及接地電阻，吊燈的負(fù)載，絕緣電阻等）進(jìn)行旁站測(cè)試驗(yàn)收，確保工程滿(mǎn)足使用功能的要求。裝修施工：主要對(duì)廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的防水施工進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)外墻保溫板的粘接面積、錨釘數(shù)量、錨固深度進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)外墻瓷磚鋪貼完成后是否空鼓進(jìn)行檢查。資料的審核：監(jiān)理在做好內(nèi)業(yè)資料的同時(shí)，及時(shí)檢查施工方的資料，要求技術(shù)資料與施工進(jìn)度同步，并具有完整性和真實(shí)性。215

11、監(jiān)理方在日常工作中力求將可能出現(xiàn)的質(zhì)量和安全事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。在平時(shí)檢查過(guò)程中，將發(fā)現(xiàn)的不足之處及時(shí)以口頭或書(shū)面形式通知施工方整改，基本得到施工單位的配合。在施工單位按合同內(nèi)容要求完成后，監(jiān)理方先會(huì)同業(yè)主和施工方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)各方提出需整改的問(wèn)題，督促施工方及時(shí)整改并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)行檢查。22工程進(jìn)度控制方面： 從施工方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始，監(jiān)理方就要求施工方結(jié)合工程實(shí)際情況，編排出施工總進(jìn)度計(jì)劃。除此以外還要求排出月進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)整個(gè)工程的統(tǒng)籌合理安排，也有利于及時(shí)采取措施加快施工進(jìn)度，滿(mǎn)足業(yè)主要求。在工程實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度做定期對(duì)比，并分析影響進(jìn)度的因素，要求施工方采取

12、措施。另外，監(jiān)理方還主持定期的監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)工程進(jìn)度，解決施工中的問(wèn)題。23投資控制方面：根據(jù)監(jiān)理合同中建設(shè)單位賦予監(jiān)理的權(quán)限范圍，并根據(jù)施工合同每節(jié)點(diǎn)審核并簽證施工方上報(bào)的工程進(jìn)度款，同時(shí)對(duì)有關(guān)工程變更聯(lián)系單的工程量及時(shí)進(jìn)行核對(duì)，盡可能為業(yè)主控制投資。2.4信息管理方面： 我監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)監(jiān)理資料員一人專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)工程建設(shè)活動(dòng)中形成文字、圖表、圖像的收集、整理和歸檔工作。2.5合同管理方面：我項(xiàng)目部通過(guò)配備合同管理人員，建立合同臺(tái)賬、統(tǒng)計(jì)、檢查和報(bào)告制度，提高建設(shè)工程合同管理水平，保證建設(shè)合同的履行。2.6安全管理方面： 我監(jiān)理項(xiàng)目部在工程施工過(guò)程中通過(guò)：日常巡視、安全檢查、監(jiān)理例會(huì)、安全專(zhuān)題會(huì)議

13、、監(jiān)理指令、監(jiān)理報(bào)告等方法對(duì)工程安全方面進(jìn)行管理,控制施工過(guò)程中不出現(xiàn)安事故。27組織協(xié)調(diào)方面： 監(jiān)理方經(jīng)常與施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，業(yè)主管理人員交換意見(jiàn)和看法。通過(guò)交流，在工程進(jìn)度，質(zhì)量和安全上督促施工方實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理部按時(shí)主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，在例會(huì)中協(xié)調(diào)各單位事宜，并形成會(huì)議紀(jì)要發(fā)放各方，每月按時(shí)向業(yè)主提交項(xiàng)目管理動(dòng)態(tài)月報(bào)表。28監(jiān)理見(jiàn)證取樣情況： 鋼筋原材料復(fù)試報(bào)告： 8 份 水泥復(fù)試報(bào)告： 4 份 磚塊復(fù)試報(bào)告： 2 份 砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告： 18 份 砼試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)報(bào)告： 35 份29主要監(jiān)理資料： 監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要： 88 份 監(jiān)理通知單： 32 份 監(jiān)理旁站記錄： 5 份 監(jiān)理日記：

14、25 本 監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則： 2 份 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告： 1 份 監(jiān)理竣工總結(jié)報(bào)告： 1 份四監(jiān)理工作結(jié)論及自評(píng)： 本項(xiàng)目部在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，自始至終堅(jiān)持“誠(chéng)信，公正，公平，科學(xué)”的原則，認(rèn)真履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)，實(shí)實(shí)在在為業(yè)主服務(wù)，對(duì)施工方實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)理，高標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理、施工方共同組織的內(nèi)部竣工初驗(yàn)，各方均認(rèn)為工程質(zhì)量已達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且觀(guān)感良好，能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及業(yè)主所需的使用功能。五單位工程質(zhì)量監(jiān)理各項(xiàng)綜合評(píng)定：萬(wàn)錦星城7#樓工程劃分為地基與基礎(chǔ)工程，主體工程，建筑裝飾裝修工程，屋面工程，建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣工程，智能建筑，電梯工程，建筑節(jié)能工程共9個(gè)分部

15、工程。1.地基與基礎(chǔ)分部工程本工程基礎(chǔ)分部：主要有土方開(kāi)挖、回填、混凝土墊層、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程，基礎(chǔ)墊層混凝土為c15，其余為c30混凝土。本工程基礎(chǔ)形式為phc樁基礎(chǔ)， 土方開(kāi)挖標(biāo)高、平面位置、邊坡坡度，土方回填標(biāo)高、壓實(shí)系數(shù)、分層厚度均符合施工規(guī)范的要求?；炷敛捎蒙唐坊炷粒陧艥仓攸c(diǎn)隨機(jī)取樣，共留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和一定數(shù)量的同條件養(yǎng)護(hù)試件，c15標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試塊 1 組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊 1 組，試塊最小抗壓強(qiáng)度19.2mpa ，c30標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試塊 8 組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊 8 組，試塊最小抗壓強(qiáng)度2.93mpa，所有試件經(jīng)試壓全部合格。地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序 號(hào) 分部工程名

16、稱(chēng) 分項(xiàng)工程 名稱(chēng) 檢驗(yàn)批總數(shù)合格檢 驗(yàn) 批數(shù) 合格率 評(píng)定 等級(jí) 1地基與基礎(chǔ)土方開(kāi)挖11 100% 合格土方回填11 100% 合格基礎(chǔ)墊層11 100% 合格模板工程66 100% 合格鋼筋22 100% 合格混凝土99 100% 合格卷材防水層66100%合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)66 100% 合格基礎(chǔ)驗(yàn)收結(jié)論:2011年 11月4日，在黃驊市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由監(jiān)理單位組織工程參建各方的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，參建各方進(jìn)一步核查質(zhì)量控制和結(jié)構(gòu)安全及檢測(cè)資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查工程實(shí)體觀(guān)感質(zhì)量，驗(yàn)收結(jié)論為合格。2.主體結(jié)構(gòu)分部工程本工程主體結(jié)構(gòu)由混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)二個(gè)子分

17、部組成，包含模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻砌體共五個(gè)分項(xiàng)工程。主體混凝土采用商品混凝土供給。2.1 模板分項(xiàng)工程：梁板柱均采用竹膠模板。固定在模板上的預(yù)留孔、預(yù)留洞、安裝偏差等滿(mǎn)足要求。鋼管架桿、模板、扣件支撐牢固程度、模板垂直度、保護(hù)層留置厚度、模板濕潤(rùn)情況、鋼模板表面隔離劑涂刷等均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2.2 鋼筋分項(xiàng)工程：鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)制作加工，鋼筋進(jìn)廠(chǎng)后由材料員及監(jiān)理人員,對(duì)其外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,在表面無(wú)裂紋、損傷、油污、顆粒狀或片狀老銹的情況下，具備材料出廠(chǎng)合格證手續(xù)齊全時(shí)，方可進(jìn)場(chǎng)使用。從原材料進(jìn)廠(chǎng)到現(xiàn)場(chǎng)安裝施工質(zhì)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.3 混凝土及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程主體結(jié)

18、構(gòu)均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用商品混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)梁板均為c25,柱混凝土基礎(chǔ)面至四層頂板為c30，五層至屋面為c25，在混凝土澆筑過(guò)程中，監(jiān)理人員嚴(yán)格實(shí)行旁站制度，對(duì)混凝土塌落度進(jìn)行檢查。協(xié)助指導(dǎo)振搗混凝土方法，嚴(yán)格控制混凝土澆筑質(zhì)量。混凝土試塊在主體工程施工現(xiàn)場(chǎng)同步取樣,c30標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊 12 組，同條試塊件養(yǎng)護(hù)試塊 10 組，最小抗壓強(qiáng)度324.8mpa，c25標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊28組、同條試塊件養(yǎng)護(hù)試塊 15 組，試塊最小抗壓強(qiáng)度 28.5 mpa，分別以不同齡期進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)。經(jīng)試驗(yàn)部門(mén)試壓后對(duì)試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格。2.4 砌體分項(xiàng)工程：砌體材料：外墻及樓梯間隔墻為250厚

19、b06加氣混凝土砌塊，分戶(hù)墻為200厚b06加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為100厚b06加氣混凝土砌塊墻（強(qiáng)度等級(jí)均不低于a3.5）。加氣混凝土砌塊的品種、強(qiáng)度等級(jí)均符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定要求取樣送試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)產(chǎn)品合格。砌筑方法正確，上下層搭接長(zhǎng)度不少于1/3砌塊長(zhǎng)度，拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，砌體砂漿密實(shí)飽滿(mǎn)，灰縫厚度控制符合要求。軸線(xiàn)位置、垂直度、表面平整度、洞口尺寸均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，填充墻頂部斜丁磚的砌筑角度基本符合要求。砌體施工質(zhì)量合格。m5砂漿試塊 18組，砂漿試塊在施工現(xiàn)場(chǎng)同步取樣，分別以不同齡期進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)，試塊最小抗壓強(qiáng)度6.4mpa，所有試件經(jīng)試壓全部合格。

20、 2.5 主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量驗(yàn)收如下：序 號(hào) 分部工程 名稱(chēng) 分項(xiàng)工程名稱(chēng) 檢驗(yàn) 批總數(shù) 合格檢 驗(yàn)批數(shù) 合格率 評(píng)定 等級(jí) 1主體結(jié)構(gòu)模板28 28 100% 合格鋼筋53 53 100% 合格混凝土26 26 100% 合格 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)26 26 100% 合格 填充墻砌體9 9 100% 合格2.6 根據(jù)回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程jgj/t232001的要求，按工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件的5進(jìn)行隨機(jī)抽樣，按單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行回彈法檢測(cè)每個(gè)構(gòu)件布置不少于5個(gè)測(cè)區(qū)，測(cè)區(qū)大小約為200mm×200mm，每個(gè)測(cè)區(qū)測(cè)量回彈值，并按規(guī)定計(jì)算構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度平均值與強(qiáng)度推定值。黃驊市天誠(chéng)檢測(cè)有限公司對(duì)7#樓

21、主體質(zhì)量抽樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為抽檢各層柱梁、板實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)的要求。”2.7 主體驗(yàn)收結(jié)論： 年 月 日，在黃驊市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由監(jiān)理單位組織工程參建各方的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，參建各方進(jìn)一步核查質(zhì)量控制和結(jié)構(gòu)安全、功能及檢測(cè)資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查工程實(shí)體觀(guān)感質(zhì)量，驗(yàn)收結(jié)論為合格。經(jīng)核查主體結(jié)構(gòu)工程部分所含的子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料基本齊全、主體各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001的要求，主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定為

22、合格。3.建筑裝飾、裝修分部工程3.1抹灰工程主控項(xiàng)目：抹灰所用的砂、水泥等均有產(chǎn)品合格證書(shū)，并按規(guī)定見(jiàn)證取樣，復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格、進(jìn)場(chǎng)記錄齊全。砂漿配比符合設(shè)計(jì)要求。墻面基層無(wú)灰塵油垢等，抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫落、空鼓面層無(wú)爆灰和裂縫。一般項(xiàng)目：表面光滑、接槎平整，立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正，分格條（縫）直線(xiàn)度的偏差均在一般抹灰的允許偏差范圍內(nèi)，滿(mǎn)足gb502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。3.2門(mén)窗工程主控項(xiàng)目：外窗采用塑鋼窗中空玻璃，塑鋼窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性檢測(cè)符合要求。檢測(cè)報(bào)告詳見(jiàn)黃驊市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心建筑外窗檢測(cè)報(bào)告。產(chǎn)品合格證、材料性能檢測(cè)報(bào)告齊全。

23、塑鋼窗材料、配件質(zhì)量符合要求。安裝牢固、開(kāi)啟關(guān)閉靈活。窗框與墻體接縫嚴(yán)密。一般項(xiàng)目：門(mén)窗框垂直度、水平度、同樘相鄰扇高度差等均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。分戶(hù)門(mén)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書(shū)齊全，安裝牢固、開(kāi)啟關(guān)閉靈活安裝質(zhì)量滿(mǎn)足gb502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.3 飾面磚工程外墻飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色、性能型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告齊全，飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘接和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，飾面磚粘貼牢固。立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角、接縫直線(xiàn)度、接縫高低差、接縫寬度允許偏差符合gb502102001

24、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.4 外墻保溫工程：地上部分外墻外貼eps膨脹聚苯保溫板，保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及強(qiáng)度、吸水率符合設(shè)計(jì)要求，材料有出廠(chǎng)合格證。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告合格。板狀材料緊貼基層，保護(hù)層表面平整無(wú)脫落、裂縫符合設(shè)計(jì)要求。3.5 護(hù)欄、樓梯欄桿、扶手材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；埋件數(shù)量、規(guī)格安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；欄桿高度、間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄垂直度、欄桿間距、扶手直線(xiàn)度、扶手直度安裝允許偏差符合gb502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.6地面工程墊層所用材料均有產(chǎn)品合格證，復(fù)檢合格，表面無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。3

25、.7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收如下： 序 號(hào) 分部工程名稱(chēng) 分項(xiàng)工程 名稱(chēng)檢驗(yàn)批 總數(shù) 合格檢 驗(yàn)批數(shù)合格率評(píng)定等級(jí)1 裝飾裝修 墊層9 9 100%合格 一般抹灰9 9100%合格 特種門(mén)7 7100%合格 塑鋼門(mén)窗6 6100%合格 門(mén)窗玻璃6 6100%合格 護(hù)欄和扶手9 9100%合格飾面磚粘貼99100%合格 衛(wèi)生間防水6 6100%合格4.建筑屋面分部工程4.1屋面保溫為55厚eps膨脹聚苯保溫板。屋面找平層排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，屋面有排氣措施，保溫材料和的密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及強(qiáng)度、吸水率符合設(shè)計(jì)要求，材料有出廠(chǎng)合格證。防水材料（sbs）有出廠(chǎng)合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告合格

26、。板狀材料緊貼基層拼縫嚴(yán)密，找坡正確。找平層拌和均勻，表面平整，找坡正確。sbs防水層鋪設(shè)，地磚厚度、平整度、縫寬及系部施工符合 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502072012質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4.2屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào) 分部工 程名稱(chēng) 分項(xiàng)工 程名稱(chēng) 檢驗(yàn)批 總數(shù) 合格檢 驗(yàn)批數(shù) 合格率 評(píng)定 等級(jí) 1屋面工程保溫層11 100% 合格找平層11 100% 合格卷材防水層11 100% 合格細(xì)部構(gòu)造11 100% 合格保護(hù)層11 100% 合格5.建筑給水排水及采暖分部工程5.1 室內(nèi)給水管道pp-r管材及管件型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。管道坡度、坐標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確、牢固、管支架、

27、吊架安裝平整牢固間距符合設(shè)計(jì)要求及建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502422002的要求。水壓試驗(yàn)試驗(yàn)壓力0.6mpa,觀(guān)察10min壓力降 0.02 mpa，無(wú)滲漏。交工前做了管道清洗。 5.2 室內(nèi)外排水、雨水管的安裝，材質(zhì)（upvc）規(guī)格、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，安裝位置正確、牢固、符合設(shè)計(jì)要求。管道坡向正確，一般項(xiàng)目允許偏差符合規(guī)范要求。經(jīng)灌水試驗(yàn)無(wú)滲漏。5.3 采暖管道及配件的安裝，采暖管道及配件材質(zhì)均符合設(shè)計(jì)要求，管道的坡度、支架的間距符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，安裝穩(wěn)固，采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)壓力下（0.4mpa），1h壓力降 0.05 mpa，工作壓力下穩(wěn)壓2h壓力降 0

28、.03 mpa，各連接處無(wú)滲漏。5.4 建筑給水排水、消防及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào) 分部工程名稱(chēng) 分項(xiàng)工程名稱(chēng) 檢驗(yàn)批 總數(shù) 合格檢 驗(yàn)批數(shù)合格率 評(píng)定 等級(jí) 1 建筑給水排水、消防及采暖 給水管道及 配件安裝 7 7 100% 合格 排水管道及 配件安裝 99 100% 合格 消防管道及 配件安裝9 9 100% 合格 室內(nèi)盤(pán)管77100%合格采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試 33 100%合格采暖管道及配件安裝77 100% 合格6.建筑電氣分部工程6.1 室內(nèi)電氣工程配管，導(dǎo)管規(guī)格、材料符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)隱蔽驗(yàn)收，并形成文件，管口光滑，護(hù)口齊全，管件的連接、防腐、管道保護(hù)層的厚度等均符合建筑電氣

29、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb503032002的要求。6.2線(xiàn)路敷設(shè)符合設(shè)計(jì)要求，電纜有安全認(rèn)證標(biāo)志，質(zhì)量證明文件齊全，線(xiàn)路絕緣電阻測(cè)試合格，經(jīng)過(guò)測(cè)試絕緣電阻0.5兆歐，接地電阻值徑測(cè)試達(dá)到1兆歐以下。6.3照明配電箱(盤(pán))金屬框架接地（pe）和接零（pen）可靠，線(xiàn)路的線(xiàn)間和線(xiàn)對(duì)地間絕緣電阻值0.5兆歐，二次回路1m兆歐，導(dǎo)線(xiàn)連接緊密，零線(xiàn)（n）和保護(hù)地線(xiàn)（pe）齊全,開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠.安裝位置正確，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。6.4電氣開(kāi)關(guān)、插座、燈具，質(zhì)量證明文件齊全，安裝位置正確，平整牢固，四周縫隙嚴(yán)密，接線(xiàn)正確，符合驗(yàn)收規(guī)范的要求。6.5照明系統(tǒng)經(jīng)全負(fù)荷通電連續(xù)試運(yùn)行8小時(shí)使運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障

30、。6.6建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下：序號(hào) 分部工程名稱(chēng) 分項(xiàng)工程名稱(chēng) 檢驗(yàn)批 總數(shù) 合格檢 驗(yàn)批數(shù) 合格率 驗(yàn)收 記錄 1 電氣照明 成套照明 配電箱99 100% 合格電纜電線(xiàn)敷線(xiàn)99100%合格電纜電線(xiàn)導(dǎo)管敷設(shè)99 100% 合格 普通燈具99 100% 合格 插座、開(kāi)關(guān) 99 100% 合格 建筑照明 通電試運(yùn)行 3 3 100% 合格 2電源及接地 防雷接地99 100% 合格 建筑物等 電位聯(lián)接 99 100% 合格 7.電梯工程 7.1電梯運(yùn)行記錄 年 月 日，對(duì)3臺(tái)電梯進(jìn)行試運(yùn)行。橋廂在通電持續(xù)率40%情況下，以額定載荷、50%額定載荷、空載全行程范圍，按每小時(shí)125次，每天不

31、少于8小時(shí)，起、制動(dòng)運(yùn)行1000次，電梯運(yùn)行平穩(wěn)，連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障；斷開(kāi)超載控制電路，以110%的額定載荷，起、制動(dòng)30次，電梯可靠地起動(dòng)、運(yùn)行和停止，曳引機(jī)工作正常，符合要求。電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收如下序號(hào) 分部工程 名稱(chēng)分項(xiàng)工程 名稱(chēng) 檢驗(yàn)批 總數(shù)合格檢驗(yàn)批數(shù)合格率評(píng)定等級(jí) 1電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收33100%合格土建交接檢驗(yàn)33100%合格驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝33100%合格導(dǎo)軌安裝33100%合格門(mén)系統(tǒng)安裝33100%合格轎廂及對(duì)重安裝33100%合格安全部件安裝33100%合格懸掛裝置安裝33100%合格隨行電纜安裝33100%合格補(bǔ)償裝置安裝33100%合格電氣裝置安裝33100%合格整機(jī)安裝3

32、3100%合格7.2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告 年 月 日，經(jīng)滄州市特種設(shè)備安全監(jiān)測(cè)站對(duì)電梯安裝工程的資料、機(jī)房、井道、轎廂與對(duì)重、曳引繩、層站及層門(mén)與轎門(mén)、底坑、功能試驗(yàn)等八個(gè)方面進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果符合要求。 8.建筑節(jié)能分部工程8.1墻體節(jié)能工程 墻體自保溫采用250厚加氣混凝土砌塊，外墻面為80mm、50mm膨脹聚苯板。施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，核定施工質(zhì)量合格。8.2門(mén)窗節(jié)能工程外窗為塑鋼窗框，玻璃為5mm透明+12空氣+5mm透明。節(jié)能送樣檢測(cè)，建筑外門(mén)窗的抗風(fēng)壓性、氣密性、水密性、保溫性能，中空玻璃露點(diǎn)，符合設(shè)計(jì)要求。金屬門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向安裝位

33、置，連接方式及塑鋼門(mén)窗的型材壁厚符合要求，安裝牢固，并開(kāi)啟靈活，窗框與墻體之間的縫隙填嵌飽滿(mǎn)，并采用密封膠密封，塑鋼窗安裝，經(jīng)檢查門(mén)窗寬度、高度、槽口、對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差、正側(cè)面垂直度、橫框水平度、標(biāo)高、豎向偏離中心，均符合規(guī)范。所有檢驗(yàn)批經(jīng)檢查驗(yàn)收符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，門(mén)窗節(jié)能工程合格。8.3屋面節(jié)能工程屋面構(gòu)造上人屋面做法自下而上為：鋼筋混凝土基層1:8水泥膨脹珍珠巖找2%坡55厚聚苯保溫板（eps）1:3水泥砂漿找平層sbs防水卷材兩道0.15厚聚乙烯薄膜隔離層1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層，面上撒素水泥8厚地磚保護(hù)層。材料基本要求，防水卷材技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，附有出廠(chǎng)合格證明，并按規(guī)定抽樣檢測(cè)，聚苯板（eps）抗壓強(qiáng)度，導(dǎo)熱系數(shù)，經(jīng)抽樣檢測(cè)符合要求。所有檢驗(yàn)批經(jīng)檢查驗(yàn)收符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，屋面節(jié)能工程合格。8.4地面節(jié)能工程各功能用房地，樓面構(gòu)造一般要求，建筑裝飾用料，均符合設(shè)計(jì)要求。8.5采暖節(jié)能工程本工程室內(nèi)為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳貙雍穸仁讓訛?0mm厚，盤(pán)管間距、走向、彎曲半徑符合設(shè)計(jì)要求。所有檢驗(yàn)批經(jīng)檢查驗(yàn)收符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，采暖節(jié)能工程驗(yàn)收合格。8.6配電與照明節(jié)能工程采用低損耗高效