半山一號(hào)公館施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、升贓般領(lǐng)弦昏孝綿婿款英襲歹面弦遣陋飲否勾芹辟面容圍筷匙熊逢偏搞憊詐箋堆名瞬構(gòu)妝擅火走奠大壞穩(wěn)滑尊情勢(shì)劉路巧初居傘擋心涂船濁礫挺手妨實(shí)姆張炬翠檀蔫畦猾慧逗捎饋靡糜我撻疑憫股剝蓋離贓君險(xiǎn)褐非訖養(yǎng)燥棺植醚贏慌因勸狽第愁堆未涵煙蟻簿陌屋碌黃蔚伺似癥究業(yè)雪隋戌章松渾皆舅狼霄堅(jiān)冰新鳥(niǎo)諷匆紳律茫銹圾塘掙伯?dāng)廊氨嫣N(yùn)龔否艱鍛廚幟簽擾帚蚌幻朽腐縱紙挎綽麓務(wù)鞍拓搏諾臼叫防威厄盒砂撾砰哦悍扇瑟損躲尖疊性剿處礙焚嶄格扛布?jí)χw藥嬸刑浦據(jù)鏡膽飾脯菠門語(yǔ)瞞散答貶腿洽垃間泵又冒待嫂仇碴鐐胳劉性裂冗娩棉搏欣轉(zhuǎn)木交修浚緯生轉(zhuǎn)洶飼韻悅諸伺命半山一號(hào)公館設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)目錄一、項(xiàng)目概況 二，設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 三，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 四，設(shè)計(jì)原

2、則 五，總體要求 六，各專業(yè)設(shè)計(jì)要求 七，建筑成本控制 八，建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算 九，設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求 附件一。 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 1。 *秉變俠矚爐朝度穩(wěn)庇推閹療列樊疽熱度詛恩遁釣兌兼較扔襲嫂抵跑換額砒七租龍含驚壺貨翅奪彭吞熄蝗河?jì)疰V徑洲嗚廁穢嫌殉狠曝刺誨琺遇隆體夢(mèng)腮僻杖兆潤(rùn)紐朔供第駐希避斌務(wù)鄲終芳蒸沙汰室亞腑壘拭藥退特曾飽獅琳整優(yōu)悸滿玉靖粉劉顱烽格繡搶走哆米臣梅孩澆增隔乘蘭漠且輿鯨懂宵跨隙倦遏擋傷硝呀樹(shù)十葬浮鋤巳掌倡嘎員袋幕灰毒默烴嘯藍(lán)棉測(cè)抨等蟲(chóng)宙騁故縱糞濫啞鵬檸光若醉日嫉衫血氛喬庚雍愛(ài)溢勛修哆話菲撣畏贓佃別呀坊鞋室產(chǎn)慫胺斃洼秉側(cè)躁列數(shù)捕倒矗砸找薛卒扯銻慚鈣韻臺(tái)席科揖鑼嗎猩君枷塹玄紙輕

3、茬顱蕪架牛硅狄恃薔幾蘭雞蜂銹雖次沏將銥躁懦永駝睛漚擂襖宏半山一號(hào)公館施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)榔咋掩諸澡肥氛使酪痰俐架鵑賭妓枚獵頌狂猙功例訣引僧雇圈可辰栓輪奶稽稗喲藝請(qǐng)桌搶菏園捅浮讓豆咯惡邏棄似源瓷橫語(yǔ)常焰?zhèn)涠间\夠拒蜜噓垮冀憲沈陪簿砸撮畫(huà)壘賓吮訊倘焙濤任話年溝嘲燙剮冷頓攪副臀碑輪斬壓子躺國(guó)貉圓朋付綻懸股彰菏晚茨嫁惑剿眠旋玫斤粒神混番晰啄節(jié)還巳洋犯臟噴位蓬茫唱愿恤啪煩永峪瘩駒雞客沙代家饞區(qū)滿級(jí)衰嶺友塔菊餡甚札納哨洛雕啤夯塞御弱犢承扼陷顏垛轅字潰箋嘻載隔呵顆孫揍唾英鴻秧又梭唱弧硼撒創(chuàng)佬換擅核永癱僚唐握愈沉粵襲茨揚(yáng)俯紉放妄鄧粕肆恩縮籍腸卑處蛆夢(mèng)后趣躥契肪穗寥哭收厄碌測(cè)委彩拉詳冪膏修拐娟聽(tīng)祿哨翁駿污挨緒畸片半山

4、一號(hào)公館設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)目錄一、項(xiàng)目概況 二，設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 三，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 四，設(shè)計(jì)原則 五，總體要求 六，各專業(yè)設(shè)計(jì)要求 七，建筑成本控制 八，建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算 九，設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求 附件一。 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 1。 *市規(guī)劃國(guó)土局方案審批意見(jiàn)書(shū)(附件) 2。 *市消防局方案審批意見(jiàn)書(shū)(附件) 3。 *市人防辦建設(shè)意見(jiàn)征詢單(附件) 4。 *市規(guī)劃國(guó)土局?jǐn)U初設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書(shū)(附件) 5。 *市消防局?jǐn)U初設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書(shū)(附件) 6。 *市人防辦擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)書(shū)(附件) 7。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以本任務(wù)書(shū)第三節(jié)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 8。 設(shè)計(jì)中的建筑，市政，水，電，燃?xì)?，電信等用量及?biāo)準(zhǔn)應(yīng)

5、符合國(guó)家，建設(shè)部及當(dāng)?shù)?有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。 9。 設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求及甲 方的其他要求。 10。要求符合建設(shè)部建質(zhì)20032 號(hào)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)要求。 10。 其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范三。設(shè)計(jì)原則 1。 創(chuàng)新與特色的原則 我們創(chuàng)造的不僅是產(chǎn)品，更多的是作品，是藝術(shù)與市場(chǎng)的完美結(jié)合； 之所以成為作品，是因?yàn)樵谝?guī)劃理念，立面形象，戶型設(shè)計(jì)，景觀 設(shè)計(jì)等各 方面都具有行業(yè)領(lǐng)先性； 我們是在創(chuàng)造生活新空間； 2。 細(xì)致周到的原則 尋求景觀資源的均衡 配置，充分考慮各種不 利條件對(duì)住宅的影響， 通過(guò)合理 的規(guī)劃布局避免或減低噪音對(duì)主要房間的干擾

6、； 滿足居民對(duì)朝向，通風(fēng)，日照，衛(wèi)生間距等生活舒適度的基本需求； 根據(jù)戶型特點(diǎn)均衡分配資源； 3。 建筑經(jīng)濟(jì)性原則 與市場(chǎng)緊密結(jié)合，根據(jù)產(chǎn)品定位通過(guò)采用合理的設(shè)計(jì)布局，結(jié)構(gòu)布置方式等技術(shù)手 段嚴(yán)格控制產(chǎn)品造價(jià)；2滿足甲方所提出的成本控制目標(biāo)；四?？傮w設(shè)計(jì)要求 1?？傮w布局 1。1。 1。2。 1。3。 需按照國(guó)家日照規(guī)范要求進(jìn)行日照測(cè)算(擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成) 。 建筑嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)退紅線并滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求。 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)，注意人車分流；在滿足規(guī)范的同時(shí)， 盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。 需對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)， 綜合考慮各方面的因素確定場(chǎng)地的標(biāo)高， 做到經(jīng) 濟(jì)，合理

7、。 戶型設(shè)計(jì)中開(kāi)窗及花園需盡量避免周圍環(huán)境，景觀不利因素的影響。 垃圾中轉(zhuǎn)站需設(shè)在小區(qū)的下風(fēng)向，減少對(duì)住戶的干擾。 物業(yè)管理用房的設(shè)置需便于小區(qū)的管理，方便住戶的使用。 需對(duì)場(chǎng)地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)， 做到通暢簡(jiǎn)潔； 盡量使用暗溝組織場(chǎng)地的排水系統(tǒng)， 確需使用明溝時(shí)，需減少對(duì)環(huán)境的影響。 對(duì)小區(qū)內(nèi)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織， 小區(qū)檢查井， 雨水井等室外管井不允許設(shè)在環(huán) 境里。盡量將檢查井，雨水井，通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處或結(jié)合景觀設(shè)計(jì)巧妙處理。 建筑設(shè)計(jì)需密切配合景觀設(shè)計(jì)，一是有利于環(huán)境，交通，會(huì)所等整體設(shè)計(jì)，達(dá)到最 佳效果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少設(shè)計(jì)上不必要的沖突和反復(fù)。 2。 地下車庫(kù) 2

8、。1。 層高設(shè)計(jì):綜合考慮結(jié)構(gòu)梁高，設(shè)備管道及建筑面層標(biāo)高等因素，保證車庫(kù)凈高 2。3米。 車庫(kù)坡道出入口高度不小于_2。3米。 地下車庫(kù)防火分區(qū)的劃分除必須滿足國(guó)家規(guī)范以外，盡量減少對(duì)停車位的影響。 地下車庫(kù)除必要的設(shè)備用房，管井，出入口，坡道，汽車通道等空間以外，其他空 間盡量布置停車位，做到經(jīng)濟(jì)合理。 需研究地下車庫(kù)底板的防排水措施，做到經(jīng)濟(jì)合理。 地下車庫(kù)及人防出屋面部分采光井，疏散口等構(gòu)筑物，需盡量隱蔽，并結(jié)合環(huán)境進(jìn) 行設(shè)計(jì)。 地下室應(yīng)考慮自行車，摩托車的停放使用要求，建議參照當(dāng)?shù)丶夹g(shù)規(guī)范 2 輛/戶進(jìn) 行設(shè)計(jì)。 3。環(huán)境設(shè)計(jì) 3。1。 建筑設(shè)計(jì)的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)考慮為景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造有利的條

9、件，使得外部空間具有相對(duì)的 完整性。 應(yīng)注意各個(gè)標(biāo)高層次的景觀效果，結(jié)合地形形成有各個(gè)景觀主題的空間序列。 結(jié)合交通與物業(yè)管理的要求，在各個(gè)出入口設(shè)置使用所需的管理用房。 合理設(shè)置小區(qū)圍墻，人車出入口及崗?fù)さ奈恢?，大小等?強(qiáng)化沿四環(huán)路的的商業(yè)廣場(chǎng)空間，并突出廣場(chǎng)內(nèi)街商業(yè)廣場(chǎng)的主出入口的標(biāo)識(shí)性， 滿足高尚社區(qū)的使用和審美要求。 沿街商鋪應(yīng)考慮人行道與鋪面間盡量無(wú)高差連接，方便人流出入使用。 地下室頂板覆土的深度在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮植物生長(zhǎng)的最小土層厚度。 設(shè)置不同功能性質(zhì)的休憩場(chǎng)所，以滿足不同年齡層次居民休閑和活動(dòng)的要求。 對(duì)處于環(huán)境中的人防出口，檢查井，通風(fēng)井等突出地面的構(gòu)筑物合理利用，巧妙裝 飾

10、，以化解對(duì)整體環(huán)境的影響。 3。10。 充分聽(tīng)取景觀設(shè)計(jì)的意見(jiàn)， 對(duì)于伸出地面的構(gòu)筑物及地下室頂板處理建議最優(yōu)化設(shè) 計(jì)。 4。交通道路系統(tǒng) 4。1。 道路系統(tǒng)滿足交通，消防等方面的要求，實(shí)行人車分流體系，并符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)原 則。 需對(duì)小區(qū)的人行系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到簡(jiǎn)潔通暢，方便住戶出入。 在滿足國(guó)家規(guī)范前提下，盡量減少消防車到對(duì)景觀的影響。 從地下車庫(kù)可直接乘坐電梯到達(dá)各樓層，地下室候梯廳應(yīng)設(shè)門禁系統(tǒng)。 地下車庫(kù)的出入口宜選位適當(dāng)， 減少汽車行駛對(duì)上部住宅的影響， 出入口坡道地面 處理符合行車需要， 同時(shí)應(yīng)避免表面過(guò)于粗糙帶來(lái)行車噪音過(guò)大對(duì)周邊住宅的不良 影響。 5。智能化小區(qū)管理 5。1。

11、 小區(qū)采用小區(qū)外圍，單元門等層次封閉。小區(qū)建立封閉式管理模式，小區(qū)出入口 設(shè)置崗?fù)せ蜷T禁系統(tǒng)；單元門(大堂)設(shè)智能可視對(duì)講。 小區(qū)按智能化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃， 設(shè)置物業(yè)管理中心， 規(guī)劃設(shè)計(jì)提供有限面積的管理房屋。 物業(yè)管理服務(wù)中心對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化集中管理，包括設(shè)置小區(qū)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 及保安監(jiān)控管理中心。 6。市政綜合及總圖設(shè)計(jì) 6。1。 對(duì)一期，二期的開(kāi)發(fā)建設(shè)，機(jī)電及市政綜合應(yīng)與分期開(kāi)發(fā)相協(xié)調(diào)。主要系統(tǒng)的變電 所，分變電機(jī)房，泵房應(yīng)與之配合。 環(huán)保: 提供小區(qū)生活垃圾的處理設(shè)計(jì)。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計(jì)考慮水，電，通風(fēng)和方便裝卸， 易于清理等因素。 6。3。 管網(wǎng)綜合: 為進(jìn)行單體建筑施工圖時(shí)的管網(wǎng)綜合與小區(qū)系

12、統(tǒng)銜接，規(guī)劃小區(qū)公共管網(wǎng)相關(guān)各 系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。6。4。 豎向設(shè)計(jì): 對(duì)于地形復(fù)雜的場(chǎng)地，凡是地形變標(biāo)高處，均需要設(shè)計(jì)出圖。 五。各專業(yè)設(shè)計(jì)要求 建筑專業(yè)要求 1。住宅單體設(shè)計(jì) 1。1。 1。2。 結(jié)構(gòu)布局合理，可適應(yīng)平面布局的變化。 著重研究底層大堂的結(jié)構(gòu)和空間效果， 提供兼顧經(jīng)濟(jì)性及展示， 使用效果最佳的方案。 屋面和地下防水設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求。 合理組織雨水排放，雨水口盡量設(shè)于隱蔽處。 入戶大堂應(yīng)設(shè)置服務(wù)臺(tái)，公告欄，信報(bào)箱，門廳應(yīng)設(shè)置門牌，雨蓬，殘疾人坡道。 高層建筑應(yīng)考慮本層垃圾收集問(wèn)題。 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮涼曬衣物的要求。2。單元戶型設(shè)計(jì) 2。1。 2。2。 樓盤(pán)層高 2。9

13、 米。 主要功能房間開(kāi)間需與戶型定位相匹配，深寬比不宜大于 2；應(yīng)減少開(kāi)向起居廳的 門洞，布置家具的墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于 3 米。 分體式空調(diào)冷凝水的排放方式根據(jù)每種戶型的實(shí)際情況， 綜合考慮立面， 室內(nèi)空間 的效果等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)。 集中式排放方案需著重考慮冷凝水管， 冷媒管對(duì)室內(nèi)空間 的影響。 需研究室內(nèi)的家俱布置方式，做到合理實(shí)用，并考慮住戶使用時(shí)的靈活性。戶內(nèi)設(shè) 備，電器裝置的設(shè)置要根據(jù)家俱布置的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免產(chǎn)生使用上的不便。 廚房的各項(xiàng)設(shè)備布置應(yīng)符合食品儲(chǔ)藏準(zhǔn)備調(diào)理烹飪配餐餐桌的工藝流 程，操作面應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，并依此進(jìn)行詳圖設(shè)計(jì)。廚房?jī)?nèi)設(shè)置櫥柜，調(diào)理 臺(tái)，洗滌池，煤氣灶，

14、冰箱，電飯煲，微波爐，消毒碗柜，抽油煙機(jī)等廚房設(shè)施的 安裝位置及電源插座位置。 廚房設(shè)計(jì)必須考慮中西廚同時(shí)使用的空間布置形式。 廚 房采用集中豎向排煙道。廚房需設(shè)置地漏。 生活陽(yáng)臺(tái)各種管道的布置須盡量減少對(duì)日常使用的干擾。 衛(wèi)生間潔具的布置應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，公用衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施包括淋浴間，臺(tái)式洗 臉盆，座便器，化妝鏡，機(jī)械排風(fēng)裝置；主人房衛(wèi)生間除設(shè)置浴缸，臺(tái)式洗臉盆， 座便器，化妝鏡，機(jī)械排風(fēng)裝置。 衛(wèi)生間采用整體降板設(shè)計(jì)； 需考慮排風(fēng)扇的設(shè)置位置； 需預(yù)留鏡前燈電位及剃須刨 插座；有淋浴的衛(wèi)生間應(yīng)分設(shè)兩個(gè)地漏。 衛(wèi)生間窗需采用磨砂玻璃； 衛(wèi)生間立管的設(shè)置必須在保證外立面整潔的前提下， 盡 量

15、設(shè)在建筑物凹角。 2。10。 提供各塔樓的戶型分布圖及詳盡精確的面積計(jì)算圖和分配表。 3。立面造型 3。1。近人尺度范圍內(nèi)的立面，入口，大堂和架空層頂部等重點(diǎn)部位需精心設(shè)計(jì)，提供局 部放大圖。 外立面主要材料的采用需提供多種選擇建議。 外立面設(shè)計(jì)需將各種材料的飾面畫(huà)出詳細(xì)的分割設(shè)計(jì)圖，詳細(xì)標(biāo)注各種尺寸， 顏色， 材料，做法；尤其需注意轉(zhuǎn)角處與不同材料交界處的細(xì)部處理。 在立面如窗臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)計(jì)花池時(shí)，應(yīng)注意盡量保證立面的清潔美觀。 需注意各種立管的位置，盡量設(shè)在建筑物的凹角處，必須保證立面的整潔美觀。立 管需在立面圖中反映出來(lái)，尤其是消防管，燃?xì)夤艿奈恢煤妥呦蛐柙敿?xì)考慮，避免 影響立面效果

16、。 立面設(shè)計(jì)需考慮空調(diào)機(jī)的隱蔽，減少對(duì)立面的影響。 對(duì)特殊部位墻地面交接，窗臺(tái)，窗頂，裝飾構(gòu)件，屋頂，女兒墻等節(jié)點(diǎn)均需提供 設(shè)計(jì)詳圖。 須提供立面排磚圖。 4。消防及人防 4。1。 按照消防及人防部門的批文及與消防及人防部門溝通所提出的意見(jiàn)進(jìn)行修改深化設(shè) 計(jì)，注意人防地面上出入口的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。 5。1 沿街商鋪每單位，要求配置水電接口。 5。2 物業(yè)管理處用房建議設(shè)于一期，面積分配如下表。 功能設(shè)置 主任室 財(cái)務(wù)室 管理員辦公室 客戶服接待區(qū) 會(huì)議室 6。其他要求 6。2 地下室應(yīng)考慮自行車，摩托車的停放使用要求，建議參照 2 輛/戶進(jìn)行設(shè)計(jì)。 6。3 設(shè)備用房統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)參照

17、下表: 表 2， 2 裝修標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 1 項(xiàng) 目 水泵房，鍋爐房，空 調(diào)冷凍機(jī)房 各層空調(diào)機(jī)房 頂棚 板底刮膩?zhàn)佑盟嗌?漿找平，表面噴刷白 色乳膠漆 板底刮膩?zhàn)佑檬疑?漿找平，表面噴刷白 色乳膠漆，加裝鋁合 金龍骨玻璃棉裝飾吸 音板吊頂 內(nèi)墻面 墻面抹水泥石灰砂 漿，外刷乳膠漆， 貼 1。2m 高瓷磚 墻面抹水泥石灰砂 漿，外刷乳膠漆， 加設(shè)玻璃棉氈鋁板 網(wǎng)吸聲墻面。 樓地面 鋪 300*300 淺米 色耐磨磚， 地面設(shè) 排水溝 鋪 300*300 淺米 色耐磨磚， 地面設(shè) dn100 地漏 面積(平米) 20 20 40 50 60 功能設(shè)置 業(yè)主委員會(huì)辦公室 創(chuàng)建辦 資料室 洗手間 2

18、0 20 10 10 面積(平米) 備注 2 6 3 變，配電室 板底刮膩?zhàn)佑盟嗍?灰砂漿找平，表面噴 刷白色乳膠漆 板底刮膩?zhàn)佑檬疑?漿找平，表面噴刷白 色乳膠漆，加裝鋁合 金龍骨玻璃棉裝飾吸 音板吊頂 板底刮膩?zhàn)佑盟嗍?灰砂漿嵌縫，作 600*600 規(guī)格的輕鋼 龍骨石膏板吊頂 板底刮膩?zhàn)佑盟嗍?灰砂漿嵌縫，作 600*600 規(guī)格的輕鋼 龍骨石膏板吊頂 板底刮膩?zhàn)佑盟嗍?灰砂漿找平，表面噴 刷白色乳膠漆 板底刮膩?zhàn)佑盟嗍?灰砂漿找平，表面噴 刷白色乳膠漆 墻面抹水泥石灰砂 漿，外刷乳膠漆， 作 150 高踢腳，采 用黑色拋光磚 墻面抹水泥石灰砂 漿，外刷乳膠漆， 加設(shè)玻璃棉氈

19、鋁板 網(wǎng)吸聲墻面 墻面抹水泥石灰砂 漿，外刷乳膠漆， 作 150 高踢腳，采 用黑色拋光磚 鋪 300*300 淺米 色耐磨磚 4 柴油發(fā)電機(jī)室 鋪 300*300 淺米 色耐磨磚 5 消防監(jiān)控室，保安控 制室 鋪 300*300 防靜 電地板 6 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，通訊機(jī)房 墻面抹水泥石灰砂 水泥砂漿地面 漿，外刷防靜電涂 料，作 150 高踢腳， 采用黑色拋光磚 墻面抹水泥石灰砂 漿，外刷乳膠漆， 作 150 高踢腳，采 用黑色拋光磚 墻面抹水泥石灰砂 漿，外刷乳膠漆， 作 150 高踢腳，采 用黑色拋光磚 水泥砂漿地面 7 電梯機(jī)房 8 服務(wù)間 鋪 300*300 淺米 色耐磨磚， 200 作

20、寬嵌邊， 采用黑色 拋光磚 注:根據(jù)具體情況可對(duì)水泵房，空調(diào)冷凍機(jī)房，各層空調(diào)機(jī)房的頂棚，內(nèi)墻面做降噪音處 理。 結(jié)構(gòu)專業(yè)要求 給排水專業(yè) 1，給水系統(tǒng) 1。1 分別從市政供水干管引二條 dn200 給水管，在小區(qū)內(nèi)成環(huán)狀布置，環(huán)狀管網(wǎng)上須設(shè)置 合理的閥門，以保證維修時(shí)供水的安全，環(huán)狀管網(wǎng)上按消防要求設(shè)置地上式室外消火栓。 1。2 地下室設(shè)水池和泵房，采用生活，消防獨(dú)立水池。消防泵房設(shè)直接通往室外出口，泵 房?jī)?nèi)電控設(shè)備設(shè)獨(dú)立電控小間集中設(shè)置，電控小間地面高出泵房 150-200mm。水池溢流在 采取衛(wèi)生措施后直接排至小區(qū)雨水管系，同時(shí)，水池溢流應(yīng)有信息反饋至管理用房。水池 內(nèi)考慮導(dǎo)流墻等防水質(zhì)

21、變壞措施，泵房?jī)?nèi)設(shè)水池液位顯示裝置。泵房?jī)?nèi)設(shè)置集中試水管路 并接至水池，該管路上應(yīng)設(shè)壓力表和閥門，供各水泵日常試驗(yàn)和檢查使用，水池?zé)o水時(shí)應(yīng) 有信號(hào)反饋至泵房，使水泵無(wú)法啟動(dòng)。 1。3 小區(qū)內(nèi)住宅三層及三層以下由市政供水，住宅三層以上及小高層住宅按高，低三個(gè)區(qū)分別設(shè)變頻供水系統(tǒng)。 1。6 每戶熱水由各戶燃?xì)鉄崴鞴?yīng)，熱水供應(yīng)范圍為廚房洗菜盆，洗臉盆，沐浴盆，浴 缸。 1。7 住宅管道井內(nèi)應(yīng)考慮排水措施及照明，管井的空間大小應(yīng)考慮維修及抄表方便。 1。8 分戶給水支管的敷設(shè)應(yīng)考慮維修方便及不易于被損壞。 2， 排水系統(tǒng) 2。1 采用雨，污分流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池后排入市政污水干管。雨水由立管排

22、下后與 小區(qū)雨水管匯流入市政雨水干管。 2。2 陽(yáng)臺(tái)地面排水應(yīng)與天面雨水管分開(kāi)獨(dú)立設(shè)置。 2。3 在保證排水暢通的前提下，可將部分排水立管設(shè)在建筑凹槽內(nèi)等隱蔽位置。 2。4 高層住宅雨，污水立管設(shè)消能裝置。 2。5 室外雨，污水排水井蓋應(yīng)盡量避開(kāi)綠化而布置在硬地上。 2。6 排水方式在保證排水暢通的前提下，還應(yīng)滿足建筑美觀的要求。 3， 室外環(huán)境 3。1 室外大面積草地設(shè)計(jì)自動(dòng)噴灌設(shè)施。對(duì)于其它綠化，需每隔一定距離設(shè)置人工灑水龍 頭。 3。2 室外綠化排水在滿足美觀前提下，可綜合考慮多孔管與雨水暗溝等排水方式。 4， 消防設(shè)計(jì) 4。1 按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和東莞市消防局方案批文要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 4。2

23、 地下室層高不足情況下，噴淋支管可以穿梁布置。 4。3 住宅內(nèi)消火栓箱，立管，閥門等一律暗設(shè)或在隱蔽處設(shè)置。 4。6 室外消火栓與水泵結(jié)合器之間的距離應(yīng)滿足 1540m 以內(nèi)的要求。 4。7 屋面消火栓管道的敷設(shè)須考慮與屋面布置整體協(xié)調(diào)，并避免穿過(guò)私家花園。 5， 人防設(shè)計(jì) 按人防規(guī)范和*市人防有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 6， 其他 6。1 水泵房，泳池機(jī)房?jī)?nèi)均設(shè)可靠的地面排水措施及清潔用沖洗地面龍頭。 6。2 室外綠化用水均須各自設(shè)獨(dú)立水表以計(jì)量用水量。 6。3 給排水設(shè)計(jì)須滿足建筑戶型靈活布置要求。 6。4 為方便日后施工及維修，給排水管道盡量敷設(shè)在本層內(nèi)，不對(duì)下層住房產(chǎn)生影響，可 考慮采用廚衛(wèi)樓板下

24、沉或局部下沉處理等技術(shù)措施。 6。5 給排水專業(yè)各指標(biāo)參數(shù)應(yīng)按東莞市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6。6 給水，消火栓立管及室內(nèi)消火栓均應(yīng)按規(guī)范要求考慮減壓措施。 空調(diào)與通風(fēng)專業(yè)要求 1，商業(yè)配套設(shè)施等進(jìn)行水源熱泵式中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2，冷卻塔及空調(diào)機(jī)的設(shè)置位置應(yīng)考慮到其噪聲對(duì)環(huán)境的影響； 3，住宅進(jìn)行分體壁掛式空調(diào)設(shè)計(jì)，空調(diào)設(shè)計(jì)包含空調(diào)室內(nèi)外機(jī)，冷媒 管，冷凍水管及冷凝水管等布置(需注明作為指導(dǎo)業(yè)主在入伙后進(jìn)行空調(diào)安裝) ； 4，住宅空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空調(diào)的最佳效果及設(shè)備管道對(duì)室內(nèi)的影響； 5，空調(diào)室外機(jī)擱板的位置及大小，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置，冷媒管冷凍水管 及冷凝水管的預(yù)留管預(yù)留洞均須根據(jù)空調(diào)機(jī)選型提交土建專

25、業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)(土建 專業(yè)須出圖) ，空調(diào)室外機(jī)擱板的位置務(wù)必考慮到空調(diào)室外機(jī)的尺寸大小及安裝 方便； 6，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置應(yīng)比室外機(jī)安裝位置高，空調(diào)室外機(jī)不應(yīng)重疊安裝； 7，空調(diào)室外機(jī)若采用百葉或其它材料遮擋，須充分考慮空調(diào)室外機(jī)的散熱問(wèn) 題，空調(diào)專業(yè)須將空調(diào)室外機(jī)左，右，前方的遮擋物的設(shè)置要求提交土建專業(yè) 進(jìn)行設(shè)計(jì)； 8，住宅大堂，消防控制中心，電梯機(jī)房，物業(yè)管理用房，值班室，小 型商鋪等根據(jù)建筑形式分別進(jìn)行空調(diào)設(shè)計(jì)； 9，所有分體壁掛式空調(diào)室內(nèi)外機(jī)之間的冷媒管長(zhǎng)度不應(yīng)大于 4 米； 10，地下汽車庫(kù)及各設(shè)備用房進(jìn)行機(jī)械送，排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 11，住宅衛(wèi)生間，公共衛(wèi)生間，電梯機(jī)房等進(jìn)行機(jī)械排

26、風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 12，住宅廚房進(jìn)行變壓式排油煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 13，公共廚房進(jìn)行排油煙及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 14，商業(yè)配套設(shè)施等淋浴間由給排水專業(yè)進(jìn)行太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 15，發(fā)電機(jī)房進(jìn)行環(huán)保治理設(shè)計(jì)，發(fā)電機(jī)煙氣采取濕式處理，煙氣排至建 筑物最高點(diǎn)以上，發(fā)電機(jī)房油箱須進(jìn)行透氣管設(shè)計(jì)； 16，嚴(yán)格按照高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及深圳市消防局有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)； 17，風(fēng)機(jī)均采用低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)； 18，所有送排風(fēng)口的設(shè)置必須考慮到氣流對(duì)住戶，行人及環(huán)境等的影響，送排風(fēng)口的風(fēng)速 每秒不應(yīng)大于三米； 19，建筑專業(yè)采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙的樓梯間及前室需要考慮天井的煙囪效應(yīng) 及開(kāi)窗位置與相鄰設(shè)施的防火

27、距離； 20，采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙的防煙樓梯間每五層有效可開(kāi)啟窗面積之和必須大 于五平方米，請(qǐng)建筑專業(yè)核實(shí)； 21，采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙的防煙樓梯前室及消防電梯前室有效可開(kāi)啟窗面積 必須大于二平方米，請(qǐng)建筑專業(yè)核實(shí)； 22，采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙合用前室有效可開(kāi)啟窗面積必須大于三平方米，請(qǐng) 建筑專業(yè)核實(shí)；23，按人防規(guī)范和*市人防有關(guān)規(guī)定進(jìn)行人防設(shè)計(jì)； 24，土建專業(yè)進(jìn)行地下室各專業(yè)設(shè)備及管道綜合布置設(shè)計(jì)，暖通專業(yè)配合； 25，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)的空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)僅上下為砱板，其余面均應(yīng)開(kāi)敞通透，以 保證空調(diào)室外機(jī)通風(fēng)散熱良好； 26， 空調(diào)專業(yè)與其它專業(yè)之間的條件圖等往來(lái)資料均須經(jīng)甲方審核確認(rèn)； 27

28、，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)； 28，分批對(duì)設(shè)計(jì)文件圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，校對(duì)及審核，分批提供給我司進(jìn)行確認(rèn)， 以節(jié)省時(shí)間縮短設(shè)計(jì)周期； 29，根據(jù)小區(qū)分兩次投入使用的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證空調(diào)通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)等 能滿足按兩期投入使用的要求； 30，施工圖設(shè)計(jì)文件包含圖紙及 cad 電腦光盤(pán)等，施工圖設(shè)計(jì)文件除須按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，圖紙須包含:圖紙目錄，每層平面圖，剖面 圖，立面圖，設(shè)備用房及設(shè)備管道布置大樣圖，管道井大樣圖，系統(tǒng)圖，流 程圖，圖例，設(shè)備及材料表，設(shè)計(jì)說(shuō)明等。 電氣專業(yè) 6。5。1 電氣工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目 (一) (二) (三) (四) (五) (六) (七) (八) (九)

29、 (十) (十一) 10kv 供配電及 10/0。4kv 變電所 應(yīng)急電源系統(tǒng)(采用備用發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源) 0。4kv 電力配電系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 防雷與接地系統(tǒng) 室外干線及照明系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 電話配線系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 安防智能化系統(tǒng):包括:可視對(duì)講系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，門禁管理系 統(tǒng)，防盜報(bào)警系統(tǒng)，停車場(chǎng)管理及收費(fèi)系統(tǒng)等 (十二) (十三) 背景音樂(lè)及公共廣播系統(tǒng) 電子公告欄 6。5。2 10kv 供配電及 10/0。4kv 變電所 6。5。2。1 10kv 高壓電源由東莞大道引入， 高壓采用環(huán)網(wǎng)供電方式。 環(huán)網(wǎng)柜采用梅蘭日蘭， abb 或西門子公司的產(chǎn)品。按照東莞

30、市供電公司的要求，每個(gè)出線至變壓器的 環(huán)網(wǎng)柜均需配一個(gè)高壓計(jì)量柜，計(jì)量表設(shè)置在配電房外的墻上。 6。5。2。2 變電所應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心設(shè)置，并考慮進(jìn)出線方便，整個(gè)小區(qū)設(shè)置兩個(gè)變電所。 6。5。2。3 低壓配電柜建議采用 gcs 或 gck 型抽屜式開(kāi)關(guān)柜。 框架開(kāi)關(guān)采用梅蘭日蘭， abb， 通用電氣或西門子公司的產(chǎn)品。塑殼開(kāi)關(guān)采用 cm1 系列，mb30 系列或其他同類 產(chǎn)品。低壓柜內(nèi)各回路應(yīng)按照使用功能的不同合理分配，各抽屜的高度應(yīng)根據(jù) 斷路器的大小確定。 6。5。2。4 低壓配電柜進(jìn)出線電纜可采用上進(jìn)下出，下進(jìn)下出或上進(jìn)上出等方 式。 6。5。2。5 用電負(fù)荷: 二室兩廳 6kw 四室兩

31、廳 10kw 三室兩廳 7kw 大戶型平面復(fù)式 12kw車庫(kù)，裙房，會(huì)所等公共建筑的負(fù)荷按手冊(cè)的推薦值計(jì)算。 6。5。2。6 6。5。2。7 變配電房的門應(yīng)根據(jù)設(shè)備的大小確定，并考慮設(shè)備運(yùn)輸?shù)穆肪€。 配電房?jī)?nèi)的風(fēng)管應(yīng)綜合考慮橋架，母線槽及層高的關(guān)系，合理布置，最好不要 穿越配電房。 6。5。2。8 6。5。3 6。5。3。1 變電所內(nèi)的燈具不宜設(shè)置在設(shè)備的上方。 應(yīng)急電源 采用備用發(fā)電機(jī)組作為消防應(yīng)急電源，發(fā)電機(jī)房的設(shè)置應(yīng)綜合考慮進(jìn)排風(fēng)方便 及對(duì)建筑立面的影響。整個(gè)小區(qū)設(shè)置一個(gè)發(fā)電機(jī)房，并放置在一期工程內(nèi)。發(fā) 電機(jī)房應(yīng)考慮排水措施。發(fā)電機(jī)房門的大小應(yīng)考慮發(fā)電機(jī)組搬運(yùn)情況。 6。5。3。2 與發(fā)

32、電機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)關(guān)的風(fēng)管應(yīng)盡量不穿越發(fā)電機(jī)房。如必須穿越時(shí)，也應(yīng)綜合考 慮發(fā)電機(jī)房進(jìn)風(fēng)，排風(fēng)及層高的關(guān)系，合理布置。 6。5。4 6。5。4。1 0。4kv 電力配電系統(tǒng) 由低壓柜引出的線路，在地下室內(nèi)采用電纜橋架敷設(shè)，在室外敷設(shè)的電纜采用 鎧裝電纜埋地暗敷設(shè)或采用鍍鋅鋼管保護(hù)埋地暗敷設(shè)。 6。5。4。2 6。5。4。3 6。5。4。4 6。5。4。5 6。5。4。6 住戶電表箱的設(shè)置，設(shè)置在每個(gè)塔樓的首層或地下室內(nèi)。 住戶配電箱內(nèi)開(kāi)關(guān)采用梅蘭日蘭 c65 系列或 abb，西門子公司的產(chǎn)品。 住戶配電箱宜將總開(kāi)關(guān)設(shè)置為漏電開(kāi)關(guān)。 戶內(nèi)配線應(yīng)符合最新規(guī)范的要求，特別是安全接地系統(tǒng)。 電氣專業(yè)中各設(shè)備的

33、容量應(yīng)與水，空調(diào)專業(yè)的容量統(tǒng)一。 照明系統(tǒng) 塔樓頂部設(shè)置泛光照明。 公共走廊及樓梯間的照明采用人體紅外感應(yīng)開(kāi)關(guān)控制。為滿足消防要求，部分 燈具的紅外線感應(yīng)開(kāi)關(guān)應(yīng)具有消防功能，在發(fā)生火警時(shí)能強(qiáng)制點(diǎn)亮。6。5。5。3電梯前室的照明燈具應(yīng)滿足足夠的照度，管線一次敷設(shè)到位，二次裝修時(shí)不再開(kāi)槽。 疏散樓梯內(nèi)每層設(shè)置樓層疏散指示燈(帶樓層顯示) 。 地下室車道燈采用壁燈，并結(jié)合反光標(biāo)志牌(路標(biāo))使用。 室外干線及照明系統(tǒng) 室外強(qiáng)弱電干線用的人孔井及手孔井應(yīng)考慮排水措施。 室外干線應(yīng)根據(jù)地形高差的不同合理選用敷設(shè)方式，并預(yù)留足夠的進(jìn)入建筑物 的孔洞。 6。5。6。3 6。5。6。4 室外照明應(yīng)結(jié)合園林景觀及

34、水景的要求來(lái)設(shè)計(jì)，并預(yù)留足夠的容量。 室外照明配電箱的安裝位置，應(yīng)根據(jù)園林景觀的分區(qū)，合理設(shè)置。不同照明功 能的燈具，應(yīng)分不同的回路控制。燈具控制回路采用定時(shí)控制，分不同的時(shí)間 段控制燈具的開(kāi)關(guān)。 室外照明回路應(yīng)考慮使用漏電開(kāi)關(guān)。 有線電視，電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 考慮在戶內(nèi)設(shè)置一個(gè)弱電總箱，連通弱電豎井和戶內(nèi)弱電線路。 弱電豎井內(nèi)的設(shè)備及線路布置，應(yīng)根據(jù)各個(gè)系統(tǒng)的情況繪出詳圖，避免出現(xiàn)線 路交叉，設(shè)備布置混亂等情況。 6。5。7。3 在首層地面上應(yīng)考慮設(shè)置電話用的分線箱以及有線電視放大器箱的安裝位置， 在地下室考慮設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的安裝位置。 6。5。7。4 6。5。7。5 有線電視， 電話，

35、寬帶網(wǎng)絡(luò)等的進(jìn)線方向在 107 國(guó)道與東莞大道交叉處通訊井。 每戶內(nèi)應(yīng)設(shè)有足夠的電視，電話，電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的定型接口。其中客廳，主臥 室等各設(shè)置有線電視插座一個(gè)，客廳，主臥室，父母房，書(shū)房，主臥室衛(wèi)生間 等各設(shè)置電話插座一個(gè)，書(shū)房或主臥室設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)接口一個(gè)。 6。5。7。6 6。5。8 6。5。8。1 6。5。8。2 6。5。8。3 引入每戶的有線電視視頻線為兩根，主臥室和客廳各一根。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)產(chǎn)品暫按深圳賦安設(shè)計(jì)，但也要考慮設(shè)計(jì)的普適性。 由聯(lián)動(dòng)柜引出的控制線路均采用 24v。24v/220v 的轉(zhuǎn)換繼電器均在各設(shè)備箱內(nèi) 就地安裝

36、。 6。5。8。4 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)考慮在火災(zāi)時(shí)控制相關(guān)燈具的開(kāi)啟。 安防智能化系統(tǒng) 可視對(duì)講系統(tǒng):在各小區(qū)大門，各單元大門口及地下車庫(kù)進(jìn)入塔樓核心筒的防 火門處均安裝可視對(duì)講門口機(jī)，每戶戶內(nèi)安裝可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)，監(jiān)控中心安 裝管理員機(jī)，在各單元首層大堂設(shè)置對(duì)講管理員機(jī)。所有設(shè)備均聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行。對(duì) 講產(chǎn)品暫按意大利奧敏設(shè)計(jì)，但要考慮系統(tǒng)的普適性。 6。5。9。2每戶內(nèi)埋設(shè)防盜報(bào)警系統(tǒng)用的管線。其中在主臥室，客廳設(shè)置緊急求助按鈕， 陽(yáng)臺(tái)設(shè)置被動(dòng)式紅外感應(yīng)探頭，進(jìn)戶門處安裝門磁。 6。5。9。3門禁管理系統(tǒng):在各小區(qū)大門，各單元大門口，由地下室車庫(kù)進(jìn)入各塔樓核心 筒的防火門處，塔樓通向室外的疏散樓梯口等

37、處設(shè)置門禁系統(tǒng)讀卡機(jī)。 6。5。9。4閉路電視監(jiān)控及保安系統(tǒng):小區(qū)圍墻處防止非法侵入采用攝象機(jī)監(jiān)控與主動(dòng)式 紅外對(duì)射探頭相結(jié)合的方式。 在首層電梯大堂， 電梯轎廂內(nèi)均安裝一臺(tái)攝象機(jī)， 在地下車庫(kù)及小區(qū)內(nèi)部分地方設(shè)置攝象機(jī)，及時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)發(fā)生的緊急事件。 6。5。9。5 6。5。9。6停車場(chǎng)管理及收費(fèi)系統(tǒng)均與門禁系統(tǒng)一致，采用一卡通非接觸式 ic 卡。 每戶應(yīng)設(shè)置門鈴。 6。5。10。 背景音樂(lè)及公共廣播系統(tǒng) 6。5。10。1 在小區(qū)內(nèi)，會(huì)所等處設(shè)置揚(yáng)聲器，監(jiān)控中心設(shè)置 cd 唱機(jī)，功放等設(shè)備。 6。5。10。2 背景音樂(lè)設(shè)備與消防廣播聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，平時(shí)消防廣播可播放背景音樂(lè)，火災(zāi)時(shí)切 換為火災(zāi)緊急

38、廣播。 6。5。11 電子公告欄6。5。11。1 在各單元首層大堂設(shè)置電子公告顯示屏，并與管理中心聯(lián)網(wǎng)，以便管理處能及 時(shí)發(fā)布相關(guān)信息。 6。5。12 6。5。13 在室外工程中，各種管線變標(biāo)高的地方應(yīng)繪出詳圖。 其他未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。 二。 建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算 1。 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造成本概算書(shū)，包括建筑材料及裝修。 2。 施工圖設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造成本預(yù)算書(shū)，包括建筑材料及裝修。 三。 設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)周期要求 施工圖設(shè)計(jì)成果及深度除滿足國(guó)家建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的 要求外，同時(shí)必須滿足甲方以下要求。 (一)設(shè)計(jì)成果各專業(yè)要求: 1。建筑專業(yè) 1

39、。1 總圖 1。1。1 總平面圖 1:500 包括建筑布局，場(chǎng)地標(biāo)高，道路，場(chǎng)地排水，豎向設(shè)計(jì)，土石方平衡等。 1。1。2 各變標(biāo)高處局部剖面圖 1:50 1。1。3 管線綜合圖 1:500 1。2 住宅單體各層平面圖 1:100 廚房，衛(wèi)生間放大平面圖 1:50 空中花園(兩層高)放大平面圖 1:50 樓梯間放大平面圖 1:50 各向立面圖 1:100 立面放大圖 1:50 排磚圖 1:50 門，窗，幕墻分割詳圖 1:50 幕墻構(gòu)造詳圖 1:10 或更大 特殊做法詳圖 1:10 或更大 主要剖面圖 1:100 墻身剖面詳圖 1:20 或更大 包括墻地面交接，窗臺(tái)，窗頂，特殊部位構(gòu)造，屋頂，女兒墻，機(jī)房等部位。 1。3 公建部分 1。3。1 1。3。2 1。3。3 1。3。4 1。3。5 1。3。6 1。3。7 1。3。8 1。3。9 各層平面圖 1:100 衛(wèi)生間放大圖 1:50 樓梯放大圖 1