土地代建合同范本

土地代建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方具備土地開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該地塊達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目用地面積：_________________________

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：_________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_________________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收及交付使用等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

三、費(fèi)用及支付

3.1代建費(fèi)用：_________________________

3.2付款方式：_________________________

3.3付款時(shí)間：_________________________

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：_________________________

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

4.3驗(yàn)收時(shí)間：_________________________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

（2）甲方未按時(shí)辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方具備土地開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)顧問，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該地塊，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目用地面積：_________________________

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：_________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_________________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收及交付使用等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.3丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期可行性研究；

（2）項(xiàng)目投資預(yù)算編制；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度控制及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（4）項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理。

三、費(fèi)用及支付

3.1代建費(fèi)用：_________________________

3.2丙方咨詢費(fèi)用：_________________________

3.3付款方式：_________________________

3.4付款時(shí)間：_________________________

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：_________________________

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

4.3驗(yàn)收時(shí)間：_________________________

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營全過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)控；

（3）對(duì)丙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方及丙方的違約行為提出處理意見。

5.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定及時(shí)支付乙方及丙方的費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目所需的各類資料、證件及審批手續(xù)；

（3）配合乙方及丙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照合同約定及甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能；

（3）接受甲方及丙方的監(jiān)督和檢查。

6.2乙方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整施工方案；

（2）在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，采取必要的施工措施；

（3）對(duì)甲方及丙方的合理要求予以配合。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）根據(jù)甲方及乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制；

（3）協(xié)助甲方及乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。

7.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議；

（2）要求甲方及乙方提供必要的資料和配合；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理意見。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的_____%；

（2）項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）擅自改變施工方案，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全受到影響，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為每日咨詢費(fèi)用的_____%；

（2）提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.丙方專業(yè)顧問資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。在合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有較大的權(quán)益保障和利益條款，包括對(duì)項(xiàng)目全過程的監(jiān)督權(quán)、進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)控權(quán)，以及對(duì)違約行為的處理權(quán)。乙方及丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。通過此合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備土地開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為專業(yè)顧問，就甲方委托乙方代建該地塊達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

1.3項(xiàng)目用地面積：_________________________

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：_________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_________________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收及交付使用等全過程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.3丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期可行性研究；

（2）項(xiàng)目投資預(yù)算編制；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度控制及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（4）項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理。

三、費(fèi)用及支付

3.1代建費(fèi)用：_________________________

3.2丙方咨詢費(fèi)用：_________________________

3.3付款方式：_________________________

3.4付款時(shí)間：_________________________

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：_________________________

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

4.3驗(yàn)收時(shí)間：_________________________

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整施工方案；

（2）在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，采取必要的施工措施；

（3）對(duì)甲方及丙方的合理要求予以配合；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有決策權(quán)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照合同約定及甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；

（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能；

（3）接受甲方及丙方的監(jiān)督和檢查。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定及時(shí)支付乙方及丙方的費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目所需的各類資料、證件及審批手續(xù)；

（3）配合乙方及丙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營全過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)控；

（3）對(duì)丙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方及丙方的違約行為提出處理意見。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）根據(jù)甲方及乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制；

（3）協(xié)助甲方及乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。

7.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議；

（2）要求甲方及乙方提供必要的資料和配合；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理意見。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付代建費(fèi)用，每逾期一日，向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；

（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料及審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每逾期一日，向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的_____%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的_____%；

（2）項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）擅自改變施工方案，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全受到影響，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式___