二手房買賣合同(示范文本)

1、房屋買賣合同賣方（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：買方（乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方將坐落于：肥西縣高店鄉(xiāng)東街商貿(mào)街c號樓10戶,房地產(chǎn)證號為：2008008910 ,登記建筑面積為：68.99 平方米,共兩層作為主房轉(zhuǎn)讓給乙方；2、甲方將坐落于：肥西縣高店鄉(xiāng)東街商貿(mào)街 c號樓10戶 主房東邊相接連的附屬建筑 物，面積： 平方米，共兩層轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀甲方保證上述所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無抵押情況和其他產(chǎn)權(quán)糾紛問題，甲方對該房地產(chǎn)享有完全 的處分權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2、1、甲方將坐落于： 肥西縣高店鄉(xiāng)東街商貿(mào)街 c號樓10戶 ，房地產(chǎn)證號為：2008008910 , 登記建筑面積為：68.99平方米，共兩層作為主房以人民幣： 壹拾萬元整（小寫：100000 元）轉(zhuǎn)讓給乙方；2、甲方將坐落于： 肥西縣高店鄉(xiāng)東街商貿(mào)街 c號樓10戶 主房東邊接連的附屬建筑物，面 積：平方米，共兩層，作為附屬建筑以人民幣： 壹拾萬元整 （小寫：100000元） 轉(zhuǎn)讓給乙方；3、上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣：貳拾萬元整 （小寫：200000元），乙方在雙方合同簽訂當(dāng)日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣： 壹拾伍萬元整 （小寫:150000元），甲方在收款當(dāng) 日需向乙方提供收據(jù)。剩余5萬元轉(zhuǎn)讓款

3、乙方在2017年2月28日前一次性支付給甲方，甲 方在收款當(dāng)日需向乙方提供收據(jù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方暫不辦理本房產(chǎn)相關(guān)過戶手續(xù)，后期房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間以乙方通知為準(zhǔn)， 甲方在接到乙方通知后，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦理相關(guān)手續(xù)并提供相關(guān)證件，房產(chǎn)交易、過戶相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。五、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)當(dāng)于 本合同簽訂后2天內(nèi) 將上述房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方，甲方在本合同簽訂當(dāng) 日將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及相關(guān)人身份證、戶口本復(fù)印件交付給乙方。房產(chǎn)交付前甲方應(yīng) 將上述房產(chǎn)內(nèi)雜物清理干凈，如甲方逾期未將雜物清理干凈，乙方有權(quán)處理房內(nèi)雜物。六、附隨債務(wù)的處理甲方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、寬帶費、等費用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認(rèn)，否則乙方有權(quán)從購房款中抵扣上述欠費。七、其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該房 地產(chǎn)總價款百分之 20的違約金。八、法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、協(xié)議數(shù)量及持有本協(xié)議一式肆 份,賣方 壹 份,買方 壹 份,其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。十、合同生效本合同自買賣雙方簽章見證后生效。賣