云南西雙版納首席汽車城城市綜合體 西雙版納國際汽車城PPT介紹.3.27

1、西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體 西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體云南省云南省 云南省汽車行業(yè)年銷售各型汽車2020多萬多萬輛，年銷售額達200200多億多億元人民幣。 近年來，西雙版納的機動車保有量一直呈快速增長趨勢。截至2011年年末，全州轎車保有量8332483324輛輛，全，全州機動車保有量州機動車保有量377476377476輛，輛，多個品牌的機動車銷售量居全省第一位第一位,未來西雙版納汽車消費潛力不可估量！西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納

2、首席汽車城市綜合體20122012年，隨著汽車下鄉(xiāng)、汽車購置稅減免等政策的過去年，隨著汽車下鄉(xiāng)、汽車購置稅減免等政策的過去汽車市場將面對一個新的局勢汽車市場將面對一個新的局勢新局勢下新局勢下汽車廠商們該如何面對2012年的市場？汽車的消費市場將何去何從？銷售渠道該如何入手？西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體從第四屆中國汽車二三級市場論壇上獲悉，一二三級市場2011年前三季度增長速度分別為33.6%、41%、51.4%，對整體市場增長貢獻度分別為26.4%、39.7、33.9%，無論是自身增長速度還是對市場增長貢獻率，二三級市場均超過了一級市場。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著經(jīng)濟發(fā)展和購車

3、門檻降低，市場容量更為龐大的二三級市場將逐步替代一級市場成為中國車市的主力軍。這種變化將對以往廠商以一線城市為主陣地的營銷方式產(chǎn)生深刻影響。二三級市場將逐步替代一級市場成為中國車市的主力軍二三級市場將逐步替代一級市場成為中國車市的主力軍西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體 隨著的提出，西雙版納發(fā)揮得天獨厚的地位地位緣區(qū)緣區(qū)、人文資源優(yōu)勢人文資源優(yōu)勢，已成為中國東盟自由貿(mào)易區(qū)最具活力、市場廣闊的開放投資熱土之一。西雙版納已然成為對外貿(mào)易的樞紐，為云南汽車銷售行業(yè)打開了面向南亞東南亞市場的大門，為汽車產(chǎn)銷雙向貿(mào)易提供了最佳平臺。搶先占領(lǐng)西雙版納汽車市場，就等于占領(lǐng)了南亞西南亞的廣闊

4、市場，必然將拓展汽車銷售渠道，汽車銷量數(shù)字必然呈幾何式增長！把握千載難逢的機遇，搶占財富制高點！把握千載難逢的機遇，搶占財富制高點！西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納汽車市場發(fā)展無序西雙版納汽車市場發(fā)展無序混亂，良莠不齊混亂，良莠不齊經(jīng)銷商、經(jīng)銷商、售后服務(wù)、維修商、配件商各售后服務(wù)、維修商、配件商各自為政，汽車品牌良莠不齊。自為政，汽車品牌良莠不齊。為滿足強烈的汽車消費需求，為滿足強烈的汽車消費需求，西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體 在建設(shè)“橋

5、頭堡”戰(zhàn)略的指引下，滇南經(jīng)濟飛速發(fā)展，汽車產(chǎn)業(yè)消費潛力迅速擴大，加快向下拓展是云南汽車市場的必然趨勢，刻不容緩！ 西雙版納國際汽車城打造西雙版納，筑就西雙版納經(jīng)濟發(fā)展另一極，必將以領(lǐng)袖群倫的姿態(tài)助力滇南經(jīng)濟的再次騰飛。 西雙版納國際汽車城以集優(yōu)化的全業(yè)態(tài)消費平臺、創(chuàng)新式的服務(wù)理念打造全新的汽車服務(wù)體系，引領(lǐng)汽車消費新時尚。西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體項目位于西雙版納州景洪市曼弄楓片區(qū)菩提大道旁，側(cè)依瀾滄江，臨近西雙版納機場，周邊有機場高速、214國道、勐泐大道，論交通可以說是四通八達。西邊靠著西雙版納州民族中學(xué)，北邊靠著傣醫(yī)院，東面臨近勐泐大佛寺。距市中心直線距離僅3k

6、m，行車5分鐘即可到達市中心。西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納國際汽車城西雙版納國際汽車城嶺秀印象嶺秀印象林語莊園林語莊園曼弄楓曼弄楓-山水林溪山水林溪麗景水苑麗景水苑西雙版納民族博物館西雙版納民族博物館景洪市財政局景洪市財政局檳榔園檳榔園5000米城市生活圈米城市生活圈西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體 項目周邊大型地產(chǎn)項目：四周有林語莊園、曼弄楓情、智源小區(qū)、麗水景苑、山水林溪、嶺秀印象等小區(qū)，周邊業(yè)主主要是公務(wù)員，景洪企事業(yè)單位人員，國內(nèi)中產(chǎn)階級購置的旅游度假別墅。 項目周邊服務(wù)配套設(shè)施：西面有新洲民族中學(xué)、中國音樂學(xué)院附屬幼兒園。附近還有對

7、面的傣醫(yī)院、綜合農(nóng)貿(mào)市場、國際家居城、民族美食村。有曼弄楓美食一條街，就在西雙版納旅游度假區(qū)往勐泐大佛寺方向，周邊環(huán)境優(yōu)美，有特色民族餐廳30余家，是品嘗版納特色風(fēng)味的好去處。 項目周邊旅游景點：周邊有檳榔園、勐泐大佛寺、國際會展中心、西雙版納民族博物館等等文化圣地，是休閑的好地方。西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體占地：占地65.2畝，總面積43520.29，建筑面積117148選址：西雙版納州景洪市曼弄楓片區(qū)菩提大道總投資：5億元人民幣項目定位：以汽車為元素，以汽車銷售、維修、配件、信息和其它后汽車產(chǎn)業(yè)及餐飲、娛樂、配套住宅帶動城市經(jīng)濟發(fā)展的綜合體。西雙版納首席汽車城市綜

8、合體西雙版納首席汽車城市綜合體 立面設(shè)計立面設(shè)計 項目整體的立面設(shè)計重點考慮了地方民族的特色，結(jié)合現(xiàn)代汽車城需求，以及現(xiàn)代建筑的風(fēng)格，對其進行了有機的統(tǒng)一與結(jié)合，以展現(xiàn)一種建筑的融合性，讓民族性與現(xiàn)代建筑有一個相互理解與共存的空間，形成具有濃郁民族氛圍的適合現(xiàn)代建筑使用與要求的建筑群體。 西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體規(guī)劃布局說明：規(guī)劃布局說明：汽車城市綜合體：汽車城市綜合體：新車城市展廳、二手車新車城市展廳、二手車交易市場、汽車裝飾用交易市場、汽車裝飾用品、汽配維修、汽車養(yǎng)品、汽配維修、汽車養(yǎng)護護/ /改裝改裝/ /裝

9、飾美容、與裝飾美容、與汽車相關(guān)的以及餐飲娛汽車相關(guān)的以及餐飲娛樂休閑樂休閑鑄造產(chǎn)業(yè)帝國，振興滇南汽車產(chǎn)業(yè)鑄造產(chǎn)業(yè)帝國，振興滇南汽車產(chǎn)業(yè), ,領(lǐng)創(chuàng)滇南首席多元化商領(lǐng)創(chuàng)滇南首席多元化商居航母，接軌國際化商業(yè)模式，推進版納汽車市場集約現(xiàn)居航母，接軌國際化商業(yè)模式，推進版納汽車市場集約現(xiàn)代化的發(fā)展步伐。代化的發(fā)展步伐。西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體主體建筑一層：新車城市展廳、進口車大賣場二層：汽車展廳、汽車大賣場三層：ktv、汽車主題甜品店、汽車主題休閑吧、影院四層：影院、健身中心、電玩城頂樓：二手交易市場西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體沿街建筑沿街建筑1 1

10、一層：新車城市展廳二層：汽車會所、汽車俱樂部三層：中高端餐飲機構(gòu)沿街建筑沿街建筑2 2一、二層：汽車美容沙龍三層：餐飲西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納國際汽車城項目說明 沿街建筑沿街建筑3 3酒店一層：便利店、藥店西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體住宅建筑住宅建筑下層：美食、淘寶街、中國移動、中國聯(lián)通、中國電信、銀行、小型商業(yè)等社區(qū)生活配套西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體項目主體項目主體負(fù)一層前1/2：二手車交易市場負(fù)一層后1/2：汽車裝飾美容沿街商鋪及住沿街商鋪及住宅建筑宅建筑負(fù)一層：大型購物超市沿街商鋪、廣場沿街商鋪、廣場負(fù)

11、一層及地面廣負(fù)一層及地面廣場：場：停車場西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體 項目建成運行后，各類業(yè)態(tài)將實現(xiàn)年度梯級增值，每年將帶來 上10億元的營業(yè)收入；市場自營和出租部分，每年能為政府實現(xiàn)增值稅、營業(yè)稅、城建稅、房產(chǎn)稅等各項稅收收入超過1億元；解決3000人以上的就業(yè)，強勢帶動周邊業(yè)態(tài)發(fā)展。西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體曼弄楓片區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成為西雙版納旅游的重要基地、對外窗口，成為重要的經(jīng)濟增長區(qū)域。未來幾年隨著各項高端、重點項目的入駐，景洪市高品質(zhì)生活必然逐漸向曼弄楓推移，曼弄楓發(fā)展大勢不需要懷疑

12、，這里肯定成為未來西雙版納的城市中心！西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體項目位于西雙版納州景洪市曼弄楓片區(qū)菩提大道旁，側(cè)依瀾滄江，臨近西雙版納機場，周邊有機場高速、214國道、勐泐大道，論交通可以說是四通八達。西邊靠著西雙版納州民族中學(xué)，北邊靠著傣醫(yī)院，東面臨近勐泐大佛寺。距市中心直線距離僅3km，行車5分鐘即可到達市中心。西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納國際汽車城為景洪地區(qū)唯一政府規(guī)劃汽車城項目，政府鼎力支持，優(yōu)先簽批。西雙版納國際汽車城招商優(yōu)待，除享受國家新西部大開發(fā)戰(zhàn)略各項優(yōu)待以外，還可享受西雙版納本地招商引資的各項優(yōu)惠政策。第一產(chǎn)業(yè)平臺第一

13、產(chǎn)業(yè)平臺 政府強勢主導(dǎo)政府強勢主導(dǎo)西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體 區(qū)別于一般的市場的“甩手掌柜”，西雙版納國際汽車城，一半物業(yè)自持，和經(jīng)營商家利益是捆在一起的，給經(jīng)銷商信心保障；同時我們每年都會投入巨資進行營銷推廣，為商家經(jīng)營汽車產(chǎn)業(yè)財富，提供強勢運營保障與有力營銷支撐。憑借謀藝團隊先進的管理理念、專業(yè)化的運營團隊、規(guī)范化的操作模式、規(guī)?；氖袌鼋?gòu)、以經(jīng)銷商為中心的服務(wù)態(tài)度，運用以市場為導(dǎo)向緊緊圍繞客戶“天天有活動，月月有車展”的營銷模式，我們與媒體互動，與客戶互動，與商家互動，立體化、全方位對外宣傳市場，組成消費聯(lián)盟，為商家把握每一個盈利的機會。來西雙版納國際汽車城賺

14、錢，絕對沒錯的。西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市綜合體 倫和地產(chǎn)是西雙版納的本土地產(chǎn)企業(yè)，擁有雄厚的資金實力和專業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)勢。在西雙版納的地產(chǎn)市場發(fā)展也就是才剛剛起步?jīng)]幾年的歷史中，倫和地產(chǎn)作為本土地產(chǎn)巨頭，經(jīng)歷了六年的發(fā)展，在西雙版納的市場積累了深厚的實力和廣博的資源?，F(xiàn)在借著國際先進地產(chǎn)理念、國際化的視野和專業(yè)化的運作，緊緊跟隨西雙版納州政府制定的城市發(fā)展戰(zhàn)略，依托政府的定力支持，于是進行了大手筆的開發(fā)，打算打造西雙版納國際汽車城的產(chǎn)業(yè)航母！雄厚實力雄厚實力 值得信賴值得信賴西雙版納首席汽車城市綜合體西雙版納首席汽車城市

15、綜合體擁有一支由中國汽車有形市場戰(zhàn)略發(fā)展團隊及本土汽車營銷專擁有一支由中國汽車有形市場戰(zhàn)略發(fā)展團隊及本土汽車營銷專 家強強聯(lián)手的攻堅團隊家強強聯(lián)手的攻堅團隊主導(dǎo)和參與云南最大最火爆的世博車市、虹橋車市、東聚車市、駿信汽配城、文山國際汽車城、昆明車立方汽車市場、昆明經(jīng)開區(qū)國際汽車城、三江國際曲靖車立方汽車市場等多個大型汽車項目將汽車市場與商業(yè)將汽車市場與商業(yè)mall復(fù)合業(yè)態(tài)進行跨界混合復(fù)合業(yè)態(tài)進行跨界混合先進的管理理念、規(guī)范化的操作模式、規(guī)?；氖袌鼋?gòu)、以先進的管理理念、規(guī)范化的操作模式、規(guī)?；氖袌鼋?gòu)、以經(jīng)銷商為中心的服務(wù)態(tài)度經(jīng)銷商為中心的服務(wù)態(tài)度 ；專長于營銷推廣，千萬級推廣費用，365天滾動式營銷巨浪西雙版納首席