房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展獎(jiǎng)勵(lì)制度

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展獎(jiǎng)勵(lì)制度1、目的（1）為保證公司地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備滿足公司一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略 需求，建立長效的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備制度與激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)公司 全體員工引薦房地產(chǎn)項(xiàng)目資源、推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備工作，對(duì) 引薦人、引薦團(tuán)隊(duì)及執(zhí)行人、執(zhí)行團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。（2）適用范圍本制度適用于公司所有土地拓展項(xiàng)目。2、管理機(jī)構(gòu)（1）總裁辦監(jiān)督和指導(dǎo)本制度實(shí)施（2）投資發(fā)展戰(zhàn)略中心（開發(fā)部）負(fù)責(zé)和實(shí)施本制度的協(xié)調(diào)管理工作3、項(xiàng)目分類分類項(xiàng)目A類公開招拍掛B類定向招標(biāo)、掛牌；合作開發(fā)；股權(quán)收購C類城市更新D類代建E類BOT BT、PPP類項(xiàng)目F類其他4、獎(jiǎng)勵(lì)金額及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目類型獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)說明A類項(xiàng)目實(shí)際土地獲取成本

2、*%,獎(jiǎng)勵(lì)金額低于5萬元時(shí)一律按5萬元計(jì)算實(shí)際土地獲取成本以成交價(jià)格或投委會(huì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)B類項(xiàng)目實(shí)際土地獲取成本*%,獎(jiǎng)勵(lì)金額低于5萬元時(shí)一律按5萬元計(jì)算實(shí)際土地獲取成本以成交價(jià)格或投委會(huì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)C類2萬元/畝（預(yù)計(jì)每畝銷售 額低于800萬時(shí)，1萬兀/ 畝）*拓展績效面積，獎(jiǎng)勵(lì) 金額低于5萬元時(shí)一律按5 萬元計(jì)算拓展績效面積根據(jù)簽約時(shí)，公司取得該項(xiàng)目的實(shí)際土地面積D類總代建費(fèi)用*2%獎(jiǎng)勵(lì)金額低于5萬元時(shí)一律按5萬元計(jì)算總代價(jià)費(fèi)根據(jù)簽約時(shí)約定金額為準(zhǔn)E類項(xiàng)目評(píng)估地價(jià)*%獎(jiǎng)勵(lì)金額低于5萬元時(shí)一律按5萬元計(jì)算項(xiàng)目評(píng)估地價(jià)以評(píng)估價(jià)格或投委會(huì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)F類由集團(tuán)CEO根據(jù)項(xiàng)目酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)5、發(fā)放節(jié)點(diǎn)(1) A類：完成土