房屋廠房租賃合同范本三篇

1、簽訂房屋租賃合同對(duì)于租賃者以及房屋所有者來(lái)說(shuō)都是一種很好的權(quán)益保 障，下面是由小編為大家整理的 “房屋廠房租賃合同范本三篇 ”，僅供參考，歡 迎大家閱讀。篇一：房屋廠房租賃合同范本甲方： （出租方 ）乙方： （承租方 ）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同 法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)樣本：一、被租廠房為 門(mén)面房 間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年_月_日至年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙 方必須在合同到期前 _日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處 理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 元（大寫(xiě) ，） 乙

2、方必須于每年的 _月_日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò) _天，乙方應(yīng) 按每年房租的 _%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗 拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相 互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì) 原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方 概不負(fù)責(zé)。八、在合

3、同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確 需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié) 商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的 甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除 房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向 甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi) （治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年 租金的 _% 的經(jīng)

4、濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同 （第九條除外 ），否則應(yīng)賠償乙方年租金的 _%的經(jīng)濟(jì) 損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其 經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的 _%罰款。十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方 均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條 款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作

5、出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本 _式 _份，甲乙雙方各執(zhí) _份。 （備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金 的 _%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。 ）甲方（出租方 ）：乙方（承租方 ）：手?。?手?。?年_月_日篇二：房屋廠房租賃合同范本出租方 （甲方）地址： 電話： 承租方 （乙方）地址： 電話： 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將 市 鎮(zhèn)村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 年_月_日至 年_月_日止。前 _天為裝修期，裝修

6、期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為 年_月_日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元 （¥元）四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個(gè)月的租金 元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月 _日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng) 甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水 公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。 如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意

7、方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū) 內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政 策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新 的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前 _個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由 此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本 合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前 _個(gè)月提出 續(xù)租要求。在同等

8、條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同 _式_份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。由 甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章） 代表簽字： 乙方（簽章） 代表簽字： 合同簽定時(shí)間： 年 _月_日篇三：房屋廠房租賃合同范本 出租方 （甲方）承租方 （乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其 合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如 下：一、出租情況及基本要求1、甲方租賃給乙方的廠房座落在 電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為： 平方米。2、乙方必須遵守 電子有限公司

9、的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退 還租金。二、租賃期限租賃自年_月_日起，至年_月_日止，租賃期 年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金： 元/平方米，以后每年遞增 _%.2、合同簽訂生效后，乙方即付清 _年廠房租金給甲方，以后乙方每半年 需提前 _個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金 的_%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 _個(gè)月，向甲方提出 書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，由甲方按照 KW 的額定配給標(biāo)

10、準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行 承擔(dān)完成 ;2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙 方按月向甲方交納 ;3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方 _名門(mén)衛(wèi)的薪資 ;4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防 事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行 承擔(dān)全部責(zé)任 ;5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢 （包含 花崗巖地磚等 ）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有

11、 償使用 ;租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝 潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用 不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修 ;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀 態(tài)。3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同 意，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征

12、得甲方的書(shū)面同意，如 果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠 房，并不退還租金。2、 租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠 房進(jìn)行非法活動(dòng)。2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法 履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿 _個(gè)月，甲 方有權(quán)增收 _%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) ;如期滿后不 再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任 任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的 違約金給守約方。九、本合同正式生效后